Tag: 住宅区

由奧克蘭市中心經I號高速公路往南行，車程30分鐘(約45～50公裏)，即可跨入MANUKAU CITY(瑪努考市)。瑪努考市 與更南之PAPAKURA CITY(帕帕庫喇市)為鄰，此二市為大奧克蘭市幅員較廣之區域之代表，共同構成了南區之主體(東區之行政區亦劃歸瑪努考市管轄)。

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瑪努考技術學院(MIT)及全紐最著名的高中之壹的KING’S COLLEGE均設在南區內。另奧克蘭國內及國際機場，亦設在此市西南隅。由機場至奧克蘭市中心，經20及20A高速公路(部份路段非高速公路)，約需20至25分鐘車程。

努考市購物中心占地遼闊，商店林立，鄰近並設有壹座全奧克蘭最大之室外遊樂場(RAINBOWS END)，並與瑪努考市行政中心毗鄰而居，停車方便，常有申辦各種移民、公民、稅務等事務之民眾，為圖停車方便，而舍市中心區而就此地辦理者。

壹般而言南區內除少部份地區外，區內各區域均為低房價區。此區居民以太平洋島裔居民為多，間有越南裔移民居此，華人居住此區域人數不多，但近年亦有增多之趨勢。此區之KARAKA PARK亦為全奧克蘭市最貴房價區之壹，區內建築物均屬超級豪門巨室，壹般每壹房屋均座落在三英畝至數十英畝之土地上。門前小湖，屋後成群果園，搭配溫水泳池或網球場，讓人愛不釋手。

註意：

(1). 奧克蘭市幅員遼闊，計有上百個區，無法壹壹列舉。文中未提及之區域，並非表示該區不佳，祇是因華人鄉親居住不多，故未再多所著墨。

(2). 文中所提各區房價，為筆者參考房屋中介資料及個人經驗匯集而成，並未經科學方法分析取得，且紐西蘭房屋樣式各形各色，高低房價交錯，建在同壹區，文中所列示之房價僅供參考，實際價格仍應以市場現況為主，並待各位先進，勤勘屋宇，多所探詢。

(3). 文中所提各區車行時間，僅為概括數字，並未將上下班交通尖峰時間因素放入。

來源：天維網論壇

排版：Shelly Du

由奧克蘭市中心往西跨越濱海之16號高速公路，即可進入WAITAKERE CITY(懷塔科理市)。懷市幅員遼闊，區內以HENDERSON鎮最為繁華，設有大型購物中心，亦是紐西蘭四大葡萄酒產地之壹。此鎮距華人聚集較多之MASSEY EAST及WEST HARBOUR二區，約5至10分鐘車程。

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壹般由奧克蘭市中心進入MASSEY EAST及WEST HARBOUR，約需20至25分鐘車程(約20～25公裏)，全線為高速公路。如再駕車北上轉18號路，約15至20分鐘車程，即可至北岸市梅西大學ALBANY分校。

MASSEY EAST區的ROYAL路兩側巷道內，系亞洲新移民聚集較多之區，房價較便宜，約在18萬紐幣至35萬之間。至於坐擁海景之房屋，房價自然較高。而華人在西區群集之大本營為WEST HARBOUR區，此區背山面海，濱臨奧克蘭港灣內側，可遙望奧克蘭市中心，山水兼備，景致迷人，全區均為近十年才開始開發，房屋造型各形各色，可比美HOWICK區之豪宅。區內臨海岸處，並設有壹座大型遊艇碼頭，及設備完善之遊艇俱樂部，吸引相當多深好此道之紐人選居此區。

註意：

(1). 奧克蘭市幅員遼闊，計有上百個區，無法壹壹列舉。文中未提及之區域，並非表示該區不佳，祇是因華人鄉親居住不多，故未再多所著墨。

(2). 文中所提各區房價，為筆者參考房屋中介資料及個人經驗匯集而成，並未經科學方法分析取得，且紐西蘭房屋樣式各形各色，高低房價交錯，建在同壹區，文中所列示之房價僅供參考，實際價格仍應以市場現況為主，並待各位先進，勤勘屋宇，多所探詢。

(3). 文中所提各區車行時間，僅為概括數字，並未將上下班交通尖峰時間因素放入。

來源：天維網論壇

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壹般華人慣稱東區為HOWICK，其實HOWICK僅為東區中之壹個區域，惟因整個東區系近20年才開始開發，且目前仍繼續開發中，而HOWICK區在整個東區開發案中，開發時間較早並已近完成，頗具代表性，是以壹般人慣稱東區為HOWICK。但HOWICK區幅員廣大，涵蓋HOWICK、BOTNY DOWNS、MEADOWLAND、BUCKLANDS BEACH等；壹般稱老HOWICK為「老街」，由於開發時間較早，區內道路較東區其它區域為窄，但仍不失整齊，區內建有甚多具有英國風味之建築物。

BUCKLANDS BEACH則位於PAKURANGA路之北側，地處東區之北的面海處，全區有極寬廣的海景，往北有壹個向海延伸出的半島，與RANGITOTO ISLAND遙遙相對。亦有FERRY(渡輪)可渡至市中心。毗鄰的HALF MOON BAY亦有遊艇碼頭及俱樂部，深好海上活動的白領階級大多居於此。

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BOTNY DOWNS及DANEMORA為較新開發區，目前仍繼續在開發中，BOTNY DOWNS更設有全紐西蘭最大之SHOPPING MALL，區內百貨公司林立，銀行甚至每周營業7天，每逢假日，區內數千停車位亦經常是壹位難求。而毗鄰的DANEMORA區，則為新開發之社區住家，土地廣闊，地勢平坦，貫穿其中的BOTNY路更可直達MANUKAU市行政中心及機楊，車程約僅20分鐘。

大社區內公共設施完善，如HIGHLAND PARK設有公共免費室內溫水遊泳池、高爾夫球場等。區內律師事務所、會計師事務所、房地產中介公司，為因應不斷增加之華人市場，亦紛紛增聘會說中文之職員，以廣招徠。在此良性循環下，更加吸引華人遷入。壹般人慣稱東區為奧克蘭華人聚集最多之地。但東區幅員約祇有中區的七分之壹大，如硬要說東區華人聚集最多，不如說華人居住在東區的相對比率(密度)最高較為恰當。

此區房屋多為新屋，造形豪麗，室內空間較大，唯因新區之故，樹木較無老區之高大。各大超級市場、百貨公司、華人食品、用品及華人經營之商號(雜貨店、肉店、理發廳、餐廳、禮品店、蔬果店及錄像帶店)比比皆是。采買、宴客、小吃均甚為方便，尤其MEDOWLAND，有小唐人街之稱，號稱壹天壹味，可以連吃壹個月。

東區中主要的學校有：高中為ST. KENTIGERN COLLEGE、PAKURANGA COLLEGE、HOWICK COLLEGE、MACLEANS COLLEGE、EDEGE WATER COLLEGE等，其中以MACLEANS COLLEGE及私立的ST. KENTIGERN COLLEGE較為有名；中學則有：BUCKLANDS BEACH INTERMEDIATE、HOWICK INTERMEDIATE、SOMMERVILLE INTERMEDIATE等學校；小學較為有名者為：PIGEON MOUNTAIN PRIMARY SCHOOL、MACLEANSPRIMARY SCHOOL等；另外亦有小學、中學、高中在壹起的完全學校：CASCADE 及中學與小學在壹起的：OUR LADY STAR OF THE SEA SCHOOL皆是有名的私立學校。

註意：

(1). 奧克蘭市幅員遼闊，計有上百個區，無法壹壹列舉。文中未提及之區域，並非表示該區不佳，祇是因華人鄉親居住不多，故未再多所著墨。

(2). 文中所提各區房價，為筆者參考房屋中介資料及個人經驗匯集而成，並未經科學方法分析取得，且紐西蘭房屋樣式各形各色，高低房價交錯，建在同壹區，文中所列示之房價僅供參考，實際價格仍應以市場現況為主，並待各位先進，勤勘屋宇，多所探詢。

(3). 文中所提各區車行時間，僅為概括數字，並未將上下班交通尖峰時間因素放入。

來源：天維網論壇

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