奧克蘭住宅區綜覽——西區 | 新西蘭

由奧克蘭市中心往西跨越濱海之16號高速公路,即可進入WAITAKERE CITY(懷塔科理市)。懷市幅員遼闊,區內以HENDERSON鎮最為繁華,設有大型購物中心,亦是紐西蘭四大葡萄酒產地之壹。此鎮距華人聚集較多之MASSEY EAST及WEST HARBOUR二區,約5至10分鐘車程。

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奧克蘭西區小碼頭

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壹般由奧克蘭市中心進入MASSEY EAST及WEST HARBOUR,約需20至25分鐘車程(約20~25公裏),全線為高速公路。如再駕車北上轉18號路,約15至20分鐘車程,即可至北岸市梅西大學ALBANY分校。

MASSEY EAST區的ROYAL路兩側巷道內,系亞洲新移民聚集較多之區,房價較便宜,約在18萬紐幣至35萬之間。至於坐擁海景之房屋,房價自然較高。而華人在西區群集之大本營為WEST HARBOUR區,此區背山面海,濱臨奧克蘭港灣內側,可遙望奧克蘭市中心,山水兼備,景致迷人,全區均為近十年才開始開發,房屋造型各形各色,可比美HOWICK區之豪宅。區內臨海岸處,並設有壹座大型遊艇碼頭,及設備完善之遊艇俱樂部,吸引相當多深好此道之紐人選居此區。

註意:

(1). 奧克蘭市幅員遼闊,計有上百個區,無法壹壹列舉。文中未提及之區域,並非表示該區不佳,祇是因華人鄉親居住不多,故未再多所著墨。

(2). 文中所提各區房價,為筆者參考房屋中介資料及個人經驗匯集而成,並未經科學方法分析取得,且紐西蘭房屋樣式各形各色,高低房價交錯,建在同壹區,文中所列示之房價僅供參考,實際價格仍應以市場現況為主,並待各位先進,勤勘屋宇,多所探詢。

(3). 文中所提各區車行時間,僅為概括數字,並未將上下班交通尖峰時間因素放入。

來源:天維網論壇

排版:Shelly Du

澳洲 | 房價太高另謀”出路”! 悉尼首次購房者青睞西區

悉尼內區的高房價路人皆知,許多首次購房的年輕人都不會選擇這裏當作第壹筆投資,更多的人願意住在更遠的區域。

據Realestate網站報道,對年輕的買家來說,可支付性是首要考慮因素,很多人選擇買房地點都考慮到附近有自己的家人或朋友,種種因素的影響下,首次購房者逐漸將目光投向了悉尼的西部地區。

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房價太高另謀”出路”! 悉尼首次購房者青睞西區

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Hooman Shiraz和妻子Fiona Kian今年都34歲了,兩人過去壹直在華人區Ryde租房子住。近日他們在Glenmore Park的Bradley Heights買了壹個房子,因為兩人有壹個好朋友就住在這裏,並建議他們在這裏買兩人的第壹套房子。

Shiraz說:“我的第壹印象是距離悉尼市中心也太遠了吧,但幾周後我和妻子來到這兒實地考察了壹下,然後便愛上了這裏,所以就在Bradley Heights買了壹個房子。”

“現在悉尼的房產市場很不理智,妳可以在距離市中心近的地方買壹個小公寓,也可以用同樣的價錢在其他地區買壹個四臥的房子。”

27歲的Jessica Cornish壹直在Wentworth Point租房子住,她曾經去Glenmore Park拜訪了壹個朋友,然後決定和37歲的丈夫Anthony Swinfield在Bradley Heights買壹套房子。

她說:“這裏距離CBD有45分鐘的距離,不過我們不介意,反正從悉尼去周邊其他地方也得這麽長時間。有自己的房子是很幸福的事情,我們再也不要忍受頭頂上其他租客的嘈雜聲了。對買家來說,找到心儀的房子很難,尤其是對首次購房的買家。”

據了解,未來的西悉尼機場距離Badgerys Creek19千米遠,政府也將投資3000萬澳元用於升級Glenmore Park Town Centre,這片區域的房產和人口數量也將會翻壹番。在過去壹年裏,這裏有358個房子完成了交易。

這裏的房屋中位價上升了5.3%,目前在70萬澳元左右。

Glenmore Park Realty的房產中介Belinda Watts表示,未來這片地區的發展將會更加迅猛。他說:“我住在這裏,也在這裏工作,預計這片區域的房產市場會更加強勁。”

(據Real estate)