居外看点:塞浦路斯投资移民的未来何去何从?

塞浦路斯内政部和财政部在推特宣布,“黄金护照”将在11月1日取消。

在被外媒揭发不少被列为“高风险”的人士钻漏洞取得“黄金护照”后,欧盟成员国塞浦路斯于10月13日宣布将废除“黄金护照”计划,消息令人震惊。详情请点击阅览【重磅:塞浦路斯即将废除“黄金护照”!

据报导,塞浦路斯在2017年至2019年间,向全球超过70多个国家的各类申请人批准了1400本“黄金护照”,其中超过500本发放给了中国人。

致力服务亚洲买家跨境购房的亚洲房产科技集团居外IQI及时对该计划的未来进行了考察。


居外IQI执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)

居外IQI执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说:

“计划暂停的直接影响是,房地产开发商和投资者申请人都陷入困境。这两个群体都有大量的资金在行。我不确定对该项目指控的真实性。即使它们是真的,肯定最大份额的申请人也是诚实和遵守规则的。被遗弃的申请者才是该项目被废除的最大受害者。”


开发商的反应如何?

塞浦路斯开发商已将大量计划中的开发项目撤出市场。他们正在寻找投资入籍计划在未来的明确性。通过该计划而来的投资者是塞浦路斯新开发高端房产项目的最大买家。

我们不清楚任何关于申请人国籍的官方数据。据我们所知,最主要的来源国是俄罗斯和东欧、中国、土耳其和中东、以及马来西亚。”


对于原本计划申请塞浦路斯移民项目的亚洲投资者,现在需要另辟蹊径,会给他们什么建议?

“我们建议投资者与其顾问商讨马耳他、葡萄牙、西班牙和希腊的项目选择。所有这些国家都能以相对较小的投资额提供欧盟成员国的居住权。马耳他的项目在这些项目中独树一帜,它是一个像现在被暂停的塞浦路斯项目一样的入籍项目,而不仅仅是居住权。”

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在塞浦路斯投资入籍的前景如何?

“目前尚未有定论,不过,该计划对塞浦路斯经济非常有帮助,我们相信塞浦路斯国内会有人支持对该计划作出改革和调整计划的重心。

我们认为塞浦路斯很有可能在2021年推出新的、经过修订和改革的方案。由于欧盟委员会的审查和早前的新闻报道,之前的方案已经面临改革压力。2020年8月实施了一系列的改革,但显然还需要更多的改革。希望改革后的计划能够以一种既有利于塞浦路斯国家,又有利于世界各地值得投资移民的方式,使该计划得以延续。”


关于该计划有哪些有用的统计数据?

“塞浦路斯的投资入籍计划已经为这个小国带来了65亿欧元的投资。迄今为止,约有2700名投资者通过该计划移民。相比之下,葡萄牙的投资居留计划仅在今年就发放了类似数量的签证——近2800个。”


投资入籍计划什么

“投资入籍为投资移民及其家属提供了一条获得目的地国家公民身份的途径,以换取对该国的承诺和投资。投资居留比较常见,操作方式类似,但仅可获得永久居留权,而不是公民身份。”

编译:Zoe Chan


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重磅:塞浦路斯即将废除“黄金护照”!

欧盟成员国之一的塞浦路斯10月13日宣布,将废除“黄金护照”计划。这个吸引投资发出签证的计划近来引起诸多争议,外媒披露不少被列为“高风险”的人士钻漏洞取得“黄金护照”。

综合外媒报导,位在地中海东部的塞浦路斯为了吸引投资而推出“黄金护照”计划,向投资该国至少250万美元(约1683万人民币)的人士发放该国护照,但该国内政部和财政部周二(10月13日)在推特上宣布,这项计划将在11月1日废除,称这是基于长期的漏洞和计划遭滥用。

塞浦路斯政府宣布这项决定前,《半岛电视台》13日发布一则调查报导,揭露了国会议长西洛里斯(Demetris Syllouris)和国会议员乔瓦尼斯(Christakis Giovanis)愿意协助有犯罪记录者取得“黄金护照”。

半岛记者假扮成想取得塞浦路斯护照中国商人(虚构)的代表人,商人因洗钱被定罪,依法并无资格申请护照,但记者却不断被告知,只有投资足够的钱就不会有问题。乔瓦尼斯还说他会确保商人取得护照。

报导发布后,欧盟执行委员会发声明表示“难以置信”,在获知“黄金护照”计划将取消后,欧盟希望塞浦路斯主管机关彻底调查此案。

《半岛电视台》在几周前的新闻报道《塞浦路斯文件》(The Cyprus Papers),揭发塞浦路斯把护照发给一些罪犯或几年前被国际刑警组织通缉的人,包括来自中国、俄罗斯和乌克兰等国的“高风险”人士。


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来源:中国报
责编:Zoe Chan


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加拿大哪个省份最容易移民?专家解读

加拿大那个省份最容易移民?移民专家称,参与省提名移民计划(PNP)的每个省份,都有自己独特的移民类别,用于满足其劳动力需求并针对特定类别的移民。

据《 加拿大移民通讯》(CIC News)报道,许多人对加拿大移民政策的一个普遍误解是:有些省比其他省“更容易”移民。其实,如果当事人符合所申请的PNP的所有条件,则任何省份都最容易移民。如果申请人已经在某个特定省份找到了工作,这可能十分明显,但是对于尚未踏足加拿大的人来说,却没有那么容易发现。

找到适合自己的PNP移民类别,有点像为锁找到合适的钥匙。是否合适将取决于个人的情况,以及在满足当地劳动力市场需求时可以提供的技能和经验。除了努纳伏特区(Nunavut)和魁省之外,加拿大大多数省区都有自己的PNP专用移民类别。这些移民途径是为满足每个省的特定需求而量身定制的,适用于特定类别的移民,无论他们是技术移民,非技术移民,企业家还是国际学生。

除了联邦和魁省的移民类别之外,目前在PNP中各省和地区有近80个独特项目。 通过快速PNP移民类别,即透过特快入境”系统(Express Entry)的移民申请人,将获得额外600分综合评分制度(Comprehensive Ranking System)分数。如果申请人获得这些额外分数,几乎可以肯定会收到加拿大政府的邀请,申请加拿大永久居留权。

安省“特快入境”省级提名计划(OINP)对于没有工作机会的人来说,是最受欢迎的选择之一。沙省提名计划(SINP)也是没有工作机会的国际申请人的另一种选择。而新斯高沙省提名计划(NSNP)则是加拿大最广泛和最具创新性的省提名计划之一。

如果您是高科技人才,那么最值得注意的两种PNP途径是安省和卑诗省的PNP计划,包括与特快入境相关的安省人力资本优先类别(Human Capital Priorities Stream),以及卑诗省的科技组别提名实验计划(Tech Pilot)。

更多加拿大移民资讯:

来源:加拿大都市网
责编:Zoe Chan


居外建议,认真考虑移民加拿大的申请人,应审视所有可能的计划和途径,以选择适合每个人的不同情况和独特背景的移民类别。

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不想拿美国绿卡,又想享受绿卡福利?您可以这么做︱居外专栏

2020对于美国移民来说是充满挑战的一年,在美国政府各类禁令下,各类工作签证纷纷开启了夹缝中生存模式。

越来越多的外国投资者,创业人士和留学生等开始另辟蹊径,寻求其他可以留在美国工作生活的途径。美国E-2签证由于其并没有被列入禁令限制名单内,同时其投资额度低、批准率高、公司要求相对宽松等优势特质脱颖而出,成为了签证中的“香饽饽”。


美国E-2签证的优势

  • 投资人没有语言,学历,专业要求
  • 维持成本低,获批要求宽松
  • 可以无限制续签,不是绿卡,但胜似绿卡

此外尤为利好的一点是,投资人可以根据自身情况,适配契合的E-2签证投资类型。一般最常见的有以下3种:

1. 特许经营加盟

这种是E-2签证普遍常见、也是颇受投资者亲睐的方式。 一般情况下,加盟品牌已经具备了一定的知名度、市场接受度以及运营成熟程度,他们会为投资者提供各类服务模式如全托管和半托管模式。对于在美国初来乍到的投资者来说,有这些来自品牌的专业服务和指导,无疑最大程度上规避了投资风险。除了协助经营门店以外,有些加盟品牌甚至也提供各种回购模式,进一步保障了投资人的资金安全。

众多知名特许经营加盟品牌,行业覆盖餐饮业、健身行业、房地产服务等,以满足不同需求。对于大多数品牌来说,投资人只需在单店收购51%的股份,便可以轻松获得E-2签证,并且长期由专业团队为您运营门店以维持签证有效性。

2. 咨询服务行业

由于E-2对于投资额度以及员工数量并没有太高的要求,因此运营成本较低的咨询服务行业完全可以符合E-2的申请要求。咨询服务所涵盖的专业范围很多,从法律服务咨询、设计、中介服务、房产托管,到软件开发、培训服务等,运营成本相对于传统人力密集型行业都低很多。

3. 收购现有业务

现有业务相对于新业务来说,不确定性较小。现有业务一般已经具备了稳定的员工,流程以及客源;同时投资人也可以根据过去的财务信息来了解到该业务的运营状况,因此可以比较容易确定投资成本、运营成本和未来利润预期。

在层层筛选以及完成各类尽职调查后,便可进行现有业务收购;甚至在满足E-2的基础上,同时申请EB-1C,多管齐下拿下绿卡

不同于其他种类的工作签证,投资人在获得E-2签证后,只要基本维持业务的运作,就可以无限期续签E-2签证,对于加盟或收购全托管式业务的投资人来说,续签更是显得无比轻松。

除此以外,E-2签证持有人可以携带子女、配偶一同来美国长期居住,配偶可以在美国自由择业,子女则可以免费享受公立学校教育资源,可谓一举多得。


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外联出国欧洲总监Justie专栏全集

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利好!188签证正式加入豁免入境澳洲阵营|居外专栏

新冠疫情以来,澳洲政府从今年3月份起关闭了边境,只有澳洲公民和永久居民及其直系亲属才能入境澳洲。 根据之前的豁免入境条例:

  • 澳大利亚公民或永久居民的直系亲属,包括:配偶,受抚养子女以及法定监护人;
  • 应澳大利亚联邦政府,州/领地政府的邀请为协助应对COVID-19而旅行;

  • 提供关键的,或专业的医疗服务,包括飞行救护,医疗疏散和关键物质送递;

  • 在维持供应主要物品和服务中具有关键技能的例外人员(比如医疗技术,主要基础设施,电信,工程与矿石,物流供应链,农业,主要工业,食品生产和海事行业);

  • 提供对澳大利亚经济复苏至关重要行业的服务(如金融科技,大型制造业,媒体与电视制作,新兴行业),但前提是澳洲当地没有该类人才;

  • 在宗教或神学领域提供关键技能的人才;

  • 持有雇主担保类签证,包括482,494,186,187类签证,且职业在如下类别的人员:
    行政总裁或董事总经理,施工项目经理,机械工程师,全科医生,住院医生,精神科医生,其他类医生,助产士,老年护理类护士,重症监护和急诊护士,注册护士,心理健康护士,手术护士,其他类护士,开发程序员,软件工程师,维修规划员。

  • 出于人道主义或令人同情的原因 (比如家庭成员去世或重病);

不过,从9月13日夜里开始,又有一部分人可以自动获得入境澳洲的豁免权了!


利好!188签证持有者可豁免入境澳洲

澳洲移民局刚刚更新了一个重磅的利好消息: 凡是持有澳洲投资移民188类签证的海外人士,都可以自动获得入境澳洲的豁免权!

原文地址:https://covid19.homeaffairs.gov.au/travel-restrictions-0

也就是说从现在开始持有188签证的海外人士将可以和澳洲公民及PR一样自由入境澳洲!

这对于所有已办理澳洲投资移民,并取得188签证的朋友来说,是一个非常好的消息!

再加上132签证原本就是一步到位获得永居权(PR),澳洲目前所有的投资移民签证,无论是临时签证还是永居签证都可以豁免回澳了!


11和12年级学生入境豁免

从2020年2月22日起,就读11年级和12年级的、持有效学生签证的学生可以申请入境豁免。

申请入境豁免需要满足以下条件:

  1. 目前持有有效的国际学生签证,且签证生效日期早于2020年2月22日(包含2020年2月22日)

  2. 已经注册了11年级或12年级的课程;

  3. 目前没有身体不适的情况;

  4. 不能从中国湖北省出发或者过境;

  5. 在澳大利亚有稳定的居住地址,可以完成14天的自我隔离;

  6. 愿意并能够满足州或领地卫生部门提出的隔离要求。

您需要在计划旅行之前至少两个星期提交豁免申请,但不得超过三个月。


澳洲豁免入境常见问题

问题1:现在188签证的持有者入境澳洲还需要另外申请豁免吗?

答:188签证的持有人已经自动豁免入境,可以直接买上机票直飞澳洲! 问题2:豁免权是否有有效期?

答:豁免权并没有有效期,不过建议大家如需还是尽快返回澳洲,到达澳洲后只需要隔离14天即可。

问题3:隔离酒店是否可以自己选择?

答:目前入境人士的隔离酒店都是由澳洲政府分配的,比如悉尼,一般会在Darling Harbour附近或者悉尼市区。费用是3000澳币/人,家属1000澳币/人,儿童500澳币/人,3岁以下的幼儿不收费。

问题4:隔离期间酒店会提供一日三餐吗?

答:隔离期间的三餐酒店都会定时配送,而且可选择自己点外卖。

问题5:现在可以从维州的墨尔本入境澳洲吗?

答:目前维州还没有开放国际边境,所以基本上国际航班都是都是到悉尼的。在悉尼完成隔离后可以自行前往其他地区。目前悉尼墨尔本之间每天有两到三班航班。而且从悉尼回到墨尔本后不再需要隔离。

问题6:188签证的持有人在澳洲境内递交的888签证,现持过桥签B在境外,也可以豁免入境吗?

答:这种情况尚不明确,有需要的朋友请立刻咨询居外的移民顾问。

澳大利亚法律执业博士林汇铭
为您解析澳洲投资法与移民法
联系邮箱:hi@auslawreview.com.au


投资移民签证已经获得了澳洲政府的豁免,相信作为支撑澳洲经济更为重要的留学生也会很快能够回到澳洲,继续学业了!

欢迎填写下方表格,联系居外投资移民专家,获取更多澳洲签证及出入境措施的最新消息。

迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势!

迪拜推出了“5年退休签证”计划

迪拜政府于9月2日宣布启动一项全球退休计划“Retire in Dubai(在迪拜退休)”,为55岁以上的外籍居民和外国人提供享受阿联酋独特生活方式的机会。

作为该地区首项此类计划,迪拜退休计划由旅游和商业营销部(迪拜旅游部)与居住和外国人事务总局(GDRFA迪拜)合作牵头。这项新举措将推动迪拜成为世界上最受欢迎的退休目的地。

为了确保提供有竞争力的服务,迪拜旅游公司与其合作伙伴合作,为退休人士制定了涵盖医疗保健、房地产、保险和银行业务的关键建议。官方网站上提供了旨在帮助退休人员享受美满而充实的生活的服务详情,以及启动申请流程所需的所有信息。


符合条件的申请人将获得退休签证每五年可续签一次

退休人士可从三种财务要求中选择一种,即:

    • 每月收入2万迪拉姆(约3.7万元人民币),该收入应来源于投资或退休金;
    • 100万迪拉姆(约186.5万元人民币)的储蓄;

迪拜养老签证对比迪拜投资签证来说,相当于提高了年龄门槛(55岁以上),但在投资额度上有所放宽。

在存款、收入、房产三个条件中,老年群体只需要满足其中一个就可以获取迪拜养老签,而迪拜投资签只有房产这一个选项。


在最初阶段,该计划将重点关注在迪拜工作、已达到退休年龄的阿联酋居民。这项计划为熟悉迪拜价值主张的长期居民提供了一个轻松无忧的退休选择。迪拜与绝大多数居民的原籍国很近,这对他们来说是一个方便的退休目的地。

迪拜旅游局总干事Helal Saeed Almarri在宣布这一举措时说:“迪拜退休计划进一步提升迪拜作为全球标志性城市的地位,使之成为全球最受欢迎的生活方式目的地。迪拜的退休准备战略将使外籍人士和国际退休人员能够利用该市的开放政策、宽容和出色的生活质量,在世界上发展最快、文化多元的城市之一生活。

迪拜居住和外国人事务总局(GDRFA)总干事Mohammed Ahmed Al Marri指出,迪拜最近在2020年最受欢迎的20个风险资本投资目的地中排名第11,在中东和北非地区排名第一。这证明了迪拜投资环境的优势,以及它在创造新机遇方面的成功,尽管新冠疫情带来了挑战。


在迪拜退休的七大优势

迪拜推出了“5年退休签证”计划

1. 独特的生活方式

迪拜是200多个民族的家园,是一个国际化的目的地,在宽容和多样性的旗帜下,文化、信仰和价值观念得到了统一。虽然阿拉伯语是官方语言,但迪拜是一个多语种城市,英语是最广泛使用的语言。

迪拜旅游局与其房地产合作伙伴迪拜迪拜控股公司(Dubai Holding)、梅拉亚斯(Meraas)、埃马尔(Emaar)以及阿联酋国家银行(Emirates NBD)合作,推出了银行业务选项,使退休人员能够拥有一套适合自己生活方式的房产。这些方案将只提供给退休签证的持有人。

2. 生活便利

迪拜为居民提供了舒适、无忧的生活方式,从家庭服务到食品配送等都很方便。这是一个容易负担得起的奢华城市,退休人员可以选择自己想要的生活质量。

3. 休闲娱乐

迪拜是世界上最受欢迎的休闲和购物目的地之一,住在迪拜能够照顾退休人员的所有需求,无论是休息、放松还是娱乐。

作为该地区的美食之都,迪拜提供各种美食体验,满足所有人的胃口、文化和预算。无论是米其林星级厨师还是街头小贩,居民们都可以从数以千计的咖啡馆、食品车和餐馆中选择,这些餐厅反映了200多个国家民族的异国风味。

迪拜还提供各种各样的休闲环境,无论是世界级温泉、海滩、城市还是沙漠度假村。对于艺术和文化鉴赏家来说,迪拜提供了多种方式来发掘其历史和遗产,成为充满活力的艺术家创意社区的一部分;同时也有机会参加全年众多的节日和活动。

4. 活跃和健康的社会

迪拜的退休人员可以享受健康的户外生活方式,有多种健身选择,无论是在沙滩上漫步或慢跑,还是在美丽的花园里放松,或是在哈塔徒步旅行。在迪拜健身挑战赛的推动下,一场活跃的全市健身运动体现了迪拜的集体精神和强烈的社区意识。

5. 优越的地理位置和连接性

迪拜位于东西方之间的理想地理位置,加上其高度连接的基础设施(包括技术和实体设施),使退休人员可以轻松地联系和探访来自世界各地的朋友和家人。

迪拜国际机场(DXB)是世界上最繁忙的机场之一,通过140家航空公司连接240多个目的地。随着第二机场——迪拜世界中心(DWC)的加入,互联互通已成为迪拜最引人注目的优势之一。

迪拜拥有两家本土航空公司——阿联酋航空(Emirates)和迪拜航空公司(flydubai),还有100多家其他常规和低成本航空公司可供选择,在航空连接方面,迪拜是世界顶级城市之一。

作为通往全球的门户,您可以在8小时内前往欧洲、亚洲和非洲的任何地方,地理位置十分优越。

6. 世界级的医疗体系

迪拜在各个专业领域提供最高质量的医疗服务。在全球大流行病爆发后,迪拜强大的医疗系统按照最高的国际标准和最佳实践得到了进一步加强。这座城市仍然是世界上最安全的旅游目的地之一。

此外,迪拜旅游局还与业内领先的公司合作,为退休人员开发了一揽子具有价格竞争力的保险方案。

7. 遗产管理

为了确保退休人士能够对其事务进行规划和保护,DIFC遗嘱服务中心已经开发了升级的遗嘱起草、登记和遗嘱认证服务,并提供具有竞争力的独家价格。这些服务将帮助退休人员享受他们在迪拜的生活,确保他们的资产是安全的,并且可以传承给亲人。

更多相关精彩内容:

由Zoe Chan编译自阿联酋通讯社


迪拜生活水平高,医疗条件世界领先,基础设施完备,到迪拜过退休生活,您准备好了吗?

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英国“海外首席代表签证”成功申请攻略及常见问题一览

 

英国签证类型种类繁多,规则又错综複杂,很多人都不知道自己到底应该申请哪一种签证。想来英国发展企业、投资,申请的签证类型都有好多种。今天我们为大家讲解一下海外首席代表签证(Representative of an Overseas Business visa),该签证适合想派资深员工来英国成立分公司的海外公司、企业。

什么是海外首席代表签证?

海外首席代表签证(Representative of an Overseas Business),是指英国以外的公司指派公司高管赴英设立代表处或分公司所需获得的签证。如果一个海外企业想派一名资深员工来英国成立和经营分公司或全资子公司,那该资深员工申请的就是海外首席代表签证。持有海外首席代表签证的员工可以在5年后申请永居。

此签证适合那些公司总部设在在英国以外、但有完整的海外发展计划、并期望发展英国市场的企业高管人员。

申请海外首席代表签证的要求是什么?

想要成功申请海外首席代表签证,申请人主要需要满足公司和自身两大类条件。

针对申请人海外总公司的条件:

  • 海外总公司是有活跃贸易的公司;
  • 海外总公司现在和未来的总部和主要的办公场所都要在英国境外;
  • 海外公司在英国没有分公司,子公司或其他的海外代表;
  • 海外总公司有计划在英国设立分公司或全资子公司,分公司或全资子公司从事 与海外总公司相同的业务, 也就是说分公司和全资子公司不能仅仅因为海外代表的 证申请的需要而成立;
  • 海外总公司是公司运营的中心。

除了海外总公司需要满足的要求,申请人自己也要满足自身身份真实性条件:

  • 申请人是海外总公司的现任资深员工;
  • 申请人是为海外总公司的雇员;
  • 申请人具有担任英国分公司首席代表的必要业务技能,经验和知识;
  • 申请人全权代表海外总公司进行谈判并做出公司运作决定;
  • 申请人计划全职担任海外首席代表;
  • 不会在英国从事申请人自己的业务或代表任何其他公司;
  • 不论是以股权,合伙协议,独资经营或其他任何方式,申请人不能拥有海外总公司的多数股权,也不能以其他方式拥有或控制海外总公司;
  • 申请人要具备英足够的英语能力,至少达到CEFR A1级(说和听);
  • 有足够资金支付自己和跟随自己来英国家人的生活费用。

常见申请问题

 

问:海外总公司要满足什么条件才能在英国设立分公司或子公司?

答:海外总公司必须是活跃从事贸易的海外公司;海外总公司现在和未来的总部和主要办公地点必须在英国境外。

如果海外总公司已经在英国有分公司,子公司或其他代表,那该公司就不能再让其他代表申请海外首席代表签证。如果海外总公司打算在英国成立分公司或子公司之后,把公司运营的中心转移来英国,那该海外总公司的代表也是没有办法申请该签证的。

 

问:海外首席代表可以是股东吗?

答:《移民规则》要求,海外首席代表不得持有或控制该海外总公司的多数股权。

申请人可以是股东,但在申请时,他们不能拥有海外总公司超过50%的可用股份。如果大股东在申请海外首席代表签证之前减少了持股量,原则上是可以满足海外首席代表的申请要求的。这样做有风险,因为内政部会看本年度和上一年的公司股份分配情况。

申请人,不管是股东还是非股东,都要注意,不能通过任何其他方式控制海外总公司。显然,这一条,是主要防治海外企业利用委派首代的形式将自己的业务转移到英国的那些人。

 

问:如果被“真实性考核”,面试都会问什么、要怎么准备?

答:在看了新的条例之后,我们为大家归纳为以下几个主要方面:关于母公司的运营历史、分公司的构架、分公司职能、市场定位、财务预测等。

看到这里,你有没有嗅到一丝熟悉的味道?没错,对照一下你就会发现,其实此前的企业家签证的面试题&经验,完全在这里是适用的,只要按照你的商业计划去充分准备可能遇到的问题,就可以了。

另外还有一点是毋庸置疑的:海外代表的英语要求为A1,相当于雅思三分,所以在面试的时候你可以选择说中文,旁边配一位翻译。所以大家不必担心因语言问题造成签证受阻。

 

问:海外首席代表需要有什么雇佣条件?

答:首先,海外首席代表必须有权在英国设立和运营分公司或子公司,并代表公司在英国做出多数关键业务决策。其次,海外首席代表必须全职为分公司工作。另外,海外首席代表没有最低薪资限制,也没有福利要求,但是他们的薪资需要和资深员工的身份匹配。

 

问:运营中心必须在海外是什么意思?

答:海外总公司的公司运营中心必须在英国之外,如果海外总公司明确地想把公司运营中心搬来英国,停止其在海外的业务,内政部会拒绝其海外代表的签证申请。

内政部如果怀疑海外总公司有把运营中心移来英国的打算,该公司的海外代表签证申请大概率不会成功。

如果海外首席代表申请人是公司的主要股东,或是海外总公司的发展中坚力量;如果海外总公司的资深员工都没在,或只有极个别在公司所在地;如果公司的成功和申请人的特定才能和表现有关,内政部都有可能会怀疑海外总公司想把运营中心移来英国,从而拒绝海外代表的申请。

 

问:海外首席代表在英国需要遵守的规则有哪些?

答:海外首席代表需要遵循移民规则,其中最重要的规则是,海外首席代表只能受雇于其海外总公司。海外首席代表不能有任何其他的业务利益,或从事其他的兼职或咨询工作。

 

问:海外首席代表可以带家人去英国吗?

答:海外首席代表的配偶,民事伴侣,未婚或同性伴侣以及任何18岁以下的子女可以申请陪伴签证来英国和海外首席代表一起生活。但是,父母,兄弟姐妹或其他家庭成员是不行的。

另外注意:来英国陪伴首席代表的配偶,民事伴侣,未婚或同性伴侣也不可以有海外总公司的主要股权,或者海外总公司的控制权。这点很好理解,就是防止夫妻利用他们自己的海外公司以开设分公司名义,全家办理移民。

当然,这个要求并不是很难克服。只不过明显感觉到移民局的“良苦用心”,他们当然心知肚明,很多人此前就是“利用”这个签证这么做的。

 

问:什么时候能申请?

答:您应该在打算来英国的前三个月之内申请签证。

 

问:海外首席代表签证的签证费是多少?

答:目前为610英镑。

 

问:大概多久能拿到签证结果?

答:大多数海外代表签证申请是在3周内出决定的。英国境外的许多签证申请中心还提供优先服务,交钱之后可以在5个工作日内收到申请决定。

 

问:海外首席代表签证怎么延期?

答:首次海外首席代表签的有效期为3年,三年过后,你需要提交延期签证,延期签证的有效期为2年。申请延期需要满足以下条件:

  • 您依然受雇于同一家海外总公司;
  • 已经在英国建立起了分公司;
  • 海外总公司总部和主要运营地点仍必须在英国境外。
  • 您需要证明您已代表海外总公司开展了业务(主要是与英国公司开展业务),并且海外总公司给您支付薪水。

 

问:海外首席代表签证怎么申请在英国永居?

答:持海外首席代表签证在英生活5年后,您可以申请永居。您必须满足续签的条件,还要证明您有足够的英语能力、对英国的生活有足够的了解。除此之外,您在英国5年内的离境时间不能超过180天。

最后,如果你不确定自己是否适合海外首席代表签证,或者担心自己达不到相应要求,也可以咨询专业的移民律师,对比考虑一下其它的创业移民方式,比如同样面临改革的 (Start-up Visa)。

商业复苏,正在考虑英国经济的任何投资者,因此现在是投英国企业的绝佳时机。经历过这场疫情,英国的经济势必会迎来反弹并继续彰显它的活力!

 

延伸阅读

 

 

 

 

塞浦路斯“黄金护照”需求翻倍 涨价三成!入籍门槛反降

想拥有欧洲岛国塞浦路斯的“黄金护照”真正到了欲购从速的阶段——2020年8月18日,塞浦路斯内政部公布了投资计划(CIP)的最新法规,想通过入籍获得“黄金护照”的捐款金额从15万欧元提升至20万欧元。

加上之前的规定,还要购买当地价值200万欧元以上的房产。

“涨价”的附加服务是降低了“入籍门槛”。根据今年8月的最新规定,政要人物申请塞浦路斯公民身份,从卸任5年的要求降低为卸任12月即可申请。

“黄金护照”需求翻倍上涨

“在过去几年,要求入籍塞浦路斯的人,翻倍上涨。”一家知名的移民机构负责人向《中国经营报》记者介绍。

 塞浦路斯护照之所以被称为“黄金护照”,是因为办理其护照不要求申请人居住在当地,同时又可以自由进出其他欧盟国家,成为塞浦路斯公民同时可以享受各种税收优惠。

唯一能够在政策上与塞浦路斯相媲美的欧洲国家还有马耳他,“但是马耳他的捐款要求比较高。”前述人士向记者表示,“从2013年起,个人捐款达到60万欧元以上。”

相比之下,成为塞浦路斯公民的捐款相对较低。按照8月18日公布的新政,“捐款金额从15万欧元提升至20万欧元。申请人需要在国籍申请获批后、入籍证明签发前,向塞浦路斯研究和创新基金会、工业和技术服务局、可再生能源和节能基金或国家团结基金捐款10万欧元,并向塞浦路斯土地发展协会捐款10万欧元。”

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对于中国申请人,“主要以经济界人士为主,他们有全球配备资产的需求。”前述人士表示。

实际上,真正推动塞浦路斯“黄金护照”需求的,并非移民中介机构。

“其实是一些知名的律师事务所和会计师事务所在推动顾客申请‘黄金护照’,主要从税务的角度来考虑。”

资料显示,塞浦路斯公司所得税仅12.5%,为欧洲国家中最低。同时,免去遗产税,房屋租金收入的20%部分、股息分红收入、证券销售收入免缴个人所得税。

 面对优惠的税收政策,“在律师事务所和会计师事务所,本身就会建议顾客进行减免税务的规划。”前述人士表示,“因为政策对顶级富豪非常友好。”

有报道称,即使在今年1~5月,全球疫情较为严峻的时期,当地仍收到200份入籍申请。

他补充说,疫情期间,“国内申请的情况暂时停滞,但是去年和前年要求办理‘黄金护照’的客户非常多。”

有一部分原因,“目前欧洲资产的价格比较低,一些人还可以借助塞浦路斯公民身份去海外抄底。”

入籍门槛降低

另一家来自北京的移民机构向记者介绍,“根据我们的经验,申请塞浦路斯公民的情况,通常都是非常着急,客户紧急办理的。”

如果在海外资金能够快速到位的情况下,“半年左右的时间就可以获得塞浦路斯的身份。”无论是出于何种原因,希望求得塞浦路斯公民身份的手续和途径都必须合法。

同时塞浦路斯新政对无犯罪记录的时间要求比较简单,从过去的3个月无犯罪记录上涨到了6个月无犯罪记录。

亚洲房产科技集团居外IQI董事会主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说,塞浦路斯是地中海国家中较早推出投资换护照计划的国家,过去几年来买家通过居外网塞浦路斯房产的询盘量一直小幅上涨,不过2020年一季度,对该国房产的询盘量下降了100%。

居外网上共有近200套在售塞浦路斯房产,欢迎点击查看

“塞浦路斯的投资房产换护照项目对亚洲高净值人士颇有吸引力,能为商界人士提供国际旅行便利,以及第二身份。现在也有越来越多的国家提供购房换取国籍的计划,人们的选择多了起来。我们认为此次新冠疫情将使更多高净值人士寻求第二身份,以便在类似疫情封锁国界的情况下享受更多旅行和居住自由。现在提供各类投资移居项目的国家已超过一百个,并且还在逐年增加。”乔治·奇米尔表示。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售塞浦路斯房源,或致电 400-041-7515 谘询塞浦路斯移民或房产投资的机会。



来源:中国经营报
责编:Zoe Chan

了解日本系列解读——疫情期间,高级管理人才签证申请常见问题一览 |居外专栏

Q1: 如何通过购房申请日本移民?

A:用公司名义购买房产,加上一个小型商业项目即可。日本在2015年之前是投资经营签证,属于投资移民,2015年改成了经营管理签证,属于创业移民,比较注重公司的经营管理性质,单纯买房收租是拿不到居留资格及永居的。

因为2015年以后,日本的入管局非常重视投资的商业性和经营性。

 

Q2:经营管理签证和高级经营管理人才人才签证的区别在哪里?

经营管理签证与高级经营管理人才签证的区别:前者只给一年的居留资格,进入日本以后需要经营项目维持十年后才可以申请永居;而我们推荐的高级经营管理人才签证是它的高级版本,最初就给五年的居留资格,最快一年后就可以申请永居了。如果您有7岁以下的孩子,还可以带父母同行,即所谓一人申请三代收益。

 

Q3: 如何申请高级经营管理人才签证?

A:在设立一家注册资本金500万日元的基础上,首先进行评分,请可参考评分表,70分以上合格;评分通过后就是安排投资项目,可以进行房产+店铺的组合投资,也可以进行单纯商业项目投资。

 

Q4:疫情期间,适合投资什麽类型的日本房产?

对于熟悉日本的或者有自住需求的客户来说,一户建或者整栋物件,由于房东降价,比较适合投资抄底。另外根据疫情期间的咨询和成交量显示价值在150万-230万人民币之间的位于日本核心位置的房产更受客户的青睐。

 

Q5:日本房产投资,是更推荐东京还是大坂或者名古屋、横滨等其他城市?

个人比较推荐东京或者大坂,尤其是对于投资客。若是想在日本常驻,自住需求不一定非要在核心区。

东京JR山手线之内或者临近山手线的房产是相对更推荐的。优势是东京都的行政区,规划建设都非常完善,并且有像涩谷、新宿、银座等繁华的商业区。居住在这里不管是交通出行还是日常购物都是非常便利的。

若是在大坂则主要推荐北区,西区,中央区,浪速区,天王寺区,阿倍野区等。这些地区人口密度大且位于繁华商圈,由于旅游业的大力发展以及未来赛事利好等因素,市场的租赁需求是远高于其他地区的,非常适合投资。

这几个地方也是地价保值,增值性比较强的区域,日本是个数据非常透明的国家,买家可以自行网上搜索日本地价,查询自己感兴趣的项目的地价涨幅情况。

 

Q6:日本移民对于申请者的居住要求具体是多久?

关于居住时间,实际上日本入管局没有明确要求。但是有一点是肯定的,日本政府最希望看到是不管是管理类型还是技术型人才的申请者都能常驻在日本。我们更建议客户每年可以在日本居住满半年。但是众多案例实践中很多客户无法达到这个居住要求。这种情况则需要把公司业务范围进行提早准备,有一定的理由书,这样哪怕一年住3-4个月也有机会下签经营管理签证的。

 

总而言之,日本移民不像希腊等国家有明确的法案,日本移民审批都是入管局做主,没有移民局,所以很多情况则需要根据客户已有的经历来定制化方案。对于有移民需求的,欢迎扫描文末二维码进行详细咨询。

 

日本移民系列解读

 

【瑞川株式会社】社长杨旭
带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿
联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com
微信号:mizukawa0412

什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目?

解释下爱尔兰投资移民计划IIP

IIP全称Immigrant Investor Programme, 也就是爱尔兰投资移民计划。IIP是2012年推出的,至2018年底,通过IIP移民至爱尔兰申请数1147个家庭。IIP认可的投资方向共有四个:100万欧投资爱尔兰当地企业、50万欧捐赠(团捐40万欧)、100万欧投资基金、200万欧投资房地产信托。获批并成功投资后申请人可获得爱尔兰STAMP 4签证及IRP卡。

 

与其他国家的投资移民比,爱尔兰的IIP的特点是什么

申请周期短、先批复后投资、无移民监、无语言要求。申请从递交到批复4-6个月,目前Bartra递交的申请保持100%通过率;每自然年内仅需要登陆爱尔兰一天;无语言要求,也无面试、体检要求。

 

IIP对投资人的资产要求

有200万欧元净资产,且包含100万欧元可用于投资的流动资产(捐赠项目包含50万流动资产即可)。

爱尔兰名城-都柏林实景

IIP的申请需要多久,大概流程是怎样的?

一般从申请到批复要4-6个月。流程是这样:1个月准备递签材料,窗口期递交,4-6个月移民局审批,90天内完成投资,预约登陆,拿到IRP卡。

 

Bartra都有哪些投资项目

现阶段主要为社会福利房和养老院两种类型,这两类项目也是爱尔兰政府政策支持的提高国民福利的开发项目,收益稳定、低风险。目前Bartra保持着100%获批的记录。Bartra也做捐赠,主要是围绕爱尔兰当地医院、政府、慈善机构的项目。 

 

该选哪个项目

每个家庭的情况都不同。官方数字显示所有的申请中100万投资的方式占到了70%以上,我们公司的100万客户占到85%左右,因为在资金充足的基础上,很多客户还是不希望把40万欧白白扔掉的;当然也有个别客户,是真的近期资金上凑不到100万,又想尽快申请,就选择了捐赠。捐赠和100万的投资项目都属于爱尔兰投资移民计划的范围内,审批流程和后期的续签都是一样的;唯一的区别就是100万3年或5年后可以拿回来,40万捐掉就不能拿回来了。

Bartra有什么不同

Bartra的项目100%为集团公司自有开发项目,且均有地理位置优越、抗经济下行风险能力强、有政府租金和补贴作为直接收入等特点。Bartra集团是当地爱尔兰非常知名顶级的房产开发集团,有丰富和成功的房地产开发经验,集团目前开发和管理资产超过12亿欧元的项目;IIP项目占比集团整体业务的20%左右,这与很多因IIP项目而成立的公司有本质上的区别,在IIP领域上,我们是唯一一家集开发、运营和管理的公司。

 

本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。

 

关于Bartra Wealth Advisors

James Hartshorn ,Bartra Wealth Advisors CEO 兼联合创始人

Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司,专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队,凭借着成熟的商业模式,丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络,Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目(IIP),成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。

Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行,我们独特的一站式服务,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。

 

 

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