日本又推新政:留学生在日创业,签证可延长2年!

日本又出台利好政策!9月22日,日本经济新闻报道称:日本政府将面向在日留学毕业的大学生,推出创业准备时间的制度,最长允许居留2年。

日本政府将面向从日本的大学毕业後准备创业的外国人,设计最长允许居留2年作为创业准备时间的制度。日本出入国在留管理厅将於近期开始受理申请。按照现行制度,如果留学生毕业後不立即创业,原则上就得就业或回国。

外国人要想在日本创业,需要取得“经营·管理”居留资格。需要满足的条件有:开设事务所丶招聘2名以上员工丶资本金500万日元以上等。

相关资讯:如何在日本获得经营管理签证?居外送上最全指南

如果居留资格一直是“留学”,就不允许做创业准备活动。如果毕业后想留在日本,必须找工作,转换成以就业为目的的居留资格。如果不就业,居留资格到期,就要回国。

新制度将给打算创业的外国人留学生赋予最长2年的“特定活动”居留资格。如果在这段时期内做好了创业准备,可以把居留资格转换成“经营·管理”。

新制度以获得毕业大学的推荐为条件。设想由大学方面提供学生的活动成绩和创业计划。为了防止非法滞留,将限定为日本文部科学省项目所选定的大学,如东京大学和京都大学等40多所大学。

日本政府2018年度在部分地区开设了留学生大学毕业后可以停留1年准备创业的特例。这一制度现在可以在10道府县市使用,但应用实例仅有20人。

日本此次推出留学生创业政策是为了活跃本地的商业环境和竞争,日本法务部负责人表示:日本传统商业已经定型,需要外部新的活力来促进经济发展。

最初,华人在日本创业选择的行业类型比较单一,大多数都是做教育、不动产等与留学相关的行业。随着科技的发展,如今涉足领域包括IT,电商,文化等行业。

来源:日本经济新闻社
责编:Zoe Chan


投资日本不光出于资产避险,还在于它的社会条件和资本市场的完善。创业者们选择日本,是因为它具备使创业成功、使生活舒适的政策

欢迎您提供查询细节信息,居外能向您提供私人订制的身份配置方案,让您“移”路畅通!

安倍任内 日本平均最低时薪上涨20%|居外专栏

作为日本最长首相任期的安倍晋三,以其着名的“安倍经济学”,使日本在经历了长达20年的通缩后,经济景气迅速触底反弹,在货币宽松丶财政支出和结构性改革组合拳的作用下,自2012年以来(未含本年度)年均GDP增长率为1.3%,是过去十年平均水平0.63%的两倍。日经指数强劲反弹,从2012年12月的约10000点升至20000点之上。

整体平均收入和全国最低工资都有增长。据厚生劳动省公布的调查数据显示,日本整体平均收入从2012年的约537万日元,增至2018年的约552万日元,全国平均最低工资从2012年的每小时749日元,增长至2020年的901日元,但城市和地方的差距在扩大。

最新日本总务省公布数据,日本8月的全国消费者物价指数(生鲜食品除外)为101.3,同比下降0.4%。主要原因之一是,由於为了应对新冠疫情,政府推出的旅游支援项目“Go To Travel”导致了住宿费下跌32.0%,对指数造成一定的影响,如剔除该因素,8月的消费者物价指数,基本与去年同期指数持平。

鉴於旅游支援项目仍将持续一段时间,以及原油价格处於低位,从目前来看,今后数月未见有对物价上涨造成较大影响的因素。

 

风险披露:
本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析,并非以发行的产品为参考,只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变,上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性,也非作为任何特定投资产品,策略,计划的建议或推荐。

 

资深金融专家陈柏轩
带您疫后寻宝,全球创富
联系邮箱:cs@brainbridge.com.hk

 

日本留学攻略——该怎样申请日本留学奖学金

日本,对留学生实施了各种经济援助,包括奖学金、学费减免、物质援助等。奖学金申请方式又以来日本后在日本国内申请为主。申请对象主要面对大学以上的学生,一般不向专门学校、日语学校的学生提供。

奖学金中,对留学生在日的全部费用提供援助的较少,多数是负担部分费用,金额不是很大。根据对在日留学生生活实态的调查结果(日本国际教育协会1999年11月实施),63.4%的私费留学生得到了奖学金,平均每月为46,000日元。但日语学校就学生得到奖学金的人数仅占8.5%,平均每月为36,496日元(日本语教育振兴协会1997年10月实施)。

来日本前可以在中国国内申请的奖学金有:

日本政府文部省奖学金

日本政府文部省自1954年起设立了国费奖学金制度,通过驻各国大使馆和日本各大学向外国留学生提供援助。奖学金金额为:硕士以上研究人员是185,000日元,其他是142,500日元。 具体情况请向日本驻华使馆询问。地方自治体,民间团体奖学金 目前,可以在中国申请的这类奖学金共有六个,其平均金额为每月147,257日元。 来日本后可申请的奖学金和经济援助日本文部省奖学金 适合于现已经进入日本各大学学习的留学生,金额同在中国国内申请相同。具体向各大学询问。学习奖励费 对象为大学(含研究生院)、短期大学、专门学校的留学生。每月金额:研究生院以上为73,000日元,其余为52,000日元。地方自治体奖学金对象为居住在某地的或在某地的大学上学的留学生。支付方式各式各样:学费、生活费,宿舍补助、国民健康补助、交通乘车券、图书券等等。目前,有二十六个自治体和二十九个国际交流团体提供这种奖学金,金额为每月平均18,000日元。

 

民间团体奖学金

该奖学金的提供者为民间企业或民间奖学团体。支付方式同自治体奖学金。该奖学金的对象反映了企业和团体的特征,往往限定于某一地域或某一专业。 目前,共有一百五十七个团体提供了这类奖学金,平均每月金额为74,000日元。校内奖学金 各个学校还设有校内奖学金,平均每月金额31,000日元。目前,共有短期大学一百二十三个,普通大学二百七十一个设立了这类奖学金。学费减免制度 国立大学和公立大学早就设立了学费减免制度,留学生在经过审查后,可以全免或半免学费。私立大学和短期大学也大多实行了对留学生减免学费百分之三十的制度。

 

民间奖学金

日本有些民间团体也向赴日留学生发放奖学金和负担出席日本国内学会旅费,补助一部分医疗费。这些日本民间团体包括:(财团法人)扶轮社未山纪念奖学金、(财)东急外国留学生奖学财团、(财)国际文化教育交流财团、(财)守屋留学生交流协会、(财)日本国际教育协会(学习奖励费)。这些团体授予奖学金的对象是在日本国内的外国留学生。具体申请手续见各团体的有关规定。

 

政府奖学金

日本文部省已确定自2000年起对在日本的大学等高等教育机构就学的外国留学生实施奖学金制度。

据调查,到目前为止对于那些一边在语言学校学习,一边参加大学入学考试的留学生尚未有任何民间奖学金制度。从2000年开始,有关方面将对日本语学校等各大院校推荐的百名学生每人发放54,000日圆的奖学金,并在此基础上逐渐扩大接受奖学金的范围。

日本政府发放奖学金的方法,一种是通过日本驻外使馆向国内文部省推荐;另一种方法是通过日本国内的大学向文部省推荐。具体方法是:首先在校内选考,然后向文部省推荐侯选者,文部省与选考委员会协商后做出录取的决定。此外,日本文部省每月发给在日本大学本科学习的三年级以上学习优秀的学生学习奖励费4万日圆。具体事项由财团法人日本国际教育协会办理

 

延伸链接:

日本留学攻略——高中毕业后就读语言学校的必要性

随着高考的结束,同学们的人生也迈进另一个阶段,下面,将为大家分析一下高中毕业去日本留学应该先读语言学校的必要性。

1、日本语言学校入学时间一般为 1 月、 4 月、 7 月和 10 月。对于高中毕业生来说申请毕业同年的 4 月入读(无法参加国内高考,只有一部分学校可以接收这样的高中学生,因为在他入读语言学校的时候他还没有拿到高中毕业证)、多数高中同学申请毕业同年 7 月和 10 月入读(建议参加国内高考有高考成绩,可以对将来在日本升学起到关键性作用),大家的学习时间可从半年到 2 年不等。日本语言学校申请最少要提前半年以上,所以我要和大家说一下材料截止时间,请家长和学生们注意合理规划安排好自己的留学时间:

  • 1月份入学:材料截止时间为前年的 9 月 ;
  • 4月份入学:材料截止时间为前年的 11 月 ;
  • 7月份入学:材料截止时间为当年的 3 月 ;
  • 10月份入学:材料截止时间为当年的 5 月。

2、一般语言学校分为全日制授课和半日制授课两种,建议高中毕业的孩子尽量选择全日制授课的日本语言学校( 15:45 结束授课),因为孩子岁数小,刚刚离开学校各种能力尚未成熟,需要老师更多的去关注和督促。赴日留学基本要求受过初级日语 150 小时培训的学生就可以申请,建议学生一定要提前学习日语,并且目前国内学生可以通过几种考试来获得日本官方认可的日语等级证书,从而达到留学的基本要求,这些考试分别是JLPT、J-TEST、STBJ和NAT-TEST ,也建议学生一定要参加考试获得日语成绩。

3、由于日本大多数优秀大学都需要留学生提供日本留学生考试( EJU )的成绩,而日本留学生考试在中国大陆未开设考场,所以同学们必须需要进入日本语言学校过渡,学习日语的同时进行参加留学生考试前的相关学习准备,留学生考试涉及到的数学、理化生及文综合和国内高中所学略有不同,想要取得好的成绩,有专业老师辅导,随时答疑比较有利。同时面试是日本大学入试有别于中国大学的环节,除了良好的语言沟通之外,学生的服装得体、礼仪、精神面貌等细节都是学校考察的方面,可以说也是全面考察学生的综合素质,这些在语言学校学习期间,大家都会得到老师们耐心、细致地指导,自己也会逐步掌握这些必要的礼节。在日语学校有专门针对中国学生的升学指导,学生可以和相关老师沟通听取建议选择适合自己的学校和专业,以及面试环节的注意事项等,争取进入理想大学学习。

4、日本语言学校是学生们初到日本接触日本人、感受日本的生活习惯与日本人沟通的最佳场所。如果在国内时追随身边留学的前辈,盲目的选择考取日本的大学或直接就读的同学们,到日本后发现由于自身的语言能力,到异国的环境适应能力及心理因素等原因无法适应学习,这也是时有发生的事。在语言学校向纯正的日本老师学习地道的日语的同时,也能接受到“日本文化”、“日本风俗”等相关课程,学校还会不定期的组织与当地日本人的各种交流活动,我认为初到日本不仅仅是学会语言,融入到日本社会,结交到外国朋友,这些也将对未来的发展有非常大帮助的!

 

延伸链接:

2020年日本THE世界大学排名

泰晤士高等教育(Times Higher Education,简称THE)发布了“2020年泰晤士高等教育世界大学排名”。本次排名包含了来自92个国家和地区的1396所院校,较去年增加138所院校,是迄今为止涵盖大学数量最多的一次。

THE排名的五大指标

  • 教学(学习环境)——30%
  • 科研(论文发表数量、收入和声誉)——30%
  • 引用(研究影响)——30%
  • 国际视野(国际工作人员、国际学生比例和国际科研合作)——7.5%
  • 行业收入(知识转化)——2.5%

日本110所大学上榜,排名第二。日本方面,东京大学排名最靠前,上升至第36名。京都大学(65位)和去年名次相同。共有110所日本大学获得THE2020世界大学排名(国立57所,公立11所,私立42所)。日本高校在教学与研究方面表现优异,但与其他排名靠前的亚洲院校相比,在国际化程度上略逊一筹。

延伸链接:

日本开启菅义伟时代:日本房产何去何从?

日本内阁官房长官菅义伟当选自民党主席后,将接任首相 | DW

当地时间16日下午,日本自民党总裁菅义伟9月16日在临时国会首相指名选举中当选日本第99任首相,日本正式开启菅义伟时代。截至目前,两岸都对此释放出友好态度。

菅义伟1948年生于日本秋田县一个小山村。他是地道的农民出身,父亲是一个草莓种植户,当过最大的官就是当地草莓协会会长。


安倍经济学还会延续吗?

菅义伟要接手的“摊子”不算少,除了上一届全力押注的“东京奥运会”外,日本也已经连续第三个季度经济萎缩,GDP环比下降7.8%。

不过,目前市场对新首相还是持有比较乐观的态度,普遍认为菅义伟将延续“安倍经济学”。外界基本确信他的政策将是安倍经济学的延续,不会太过偏离安倍治下这十年的政策倾向。

此前菅义伟曾对外表示,希望日本央行继续超宽松货币政策应对疫情冲击,并考虑在年底前制定后续的经济刺激计划。

菅义伟执行怎样的对华政策将体现他的执政能力

是否能够带来房市反弹? 

受COVID-19新冠疫情的不利影响,更多租赁和交易逐渐出现被推迟,甚至取消的现象,J-REITs和日本国内投资者的投资出现明显下降。

据数据显示, 2020年第二季度,日本商业类房地产交易量为7,530亿日元(不包含土地交易和J-REIT IPOs),同比下降22%;其中,海外投资者的交易量同比增长45%,其主要原因是今年初签订的一项重大投资组合交易所致, 除去该项大额交易,海外投资者的投资总额也呈现下降。

投资交易额(按投资者类型) | 资料来源:RCA和CBRE

J-REIT指数在3月触底1,145点后,于6月10日回升至1,721,之后继续出现波动。现有J-REIT交易量、并购数量和IPO数量均出现下跌。那些多元化的J-REIT,由于其资产类型的结构,被认作可以减轻经济波动的影响而受到关注。

虽然市场的投资资金充足,但买卖双方的价格预期差距却越来越大,由于担心经济的不确定性而带来可能的需求减少和租金下降,商业类房产的预期收益类都出现下降。

目前,投资者对防御性资产如住宅类和物流类表现出更大的兴趣,但二季度,东京的住宅类、物流类和办公类房产的预期收益率仍然出现2个基点至5个基点的下降;而大阪的办公类房产的预期收益率环比增长了4个基点


投资趋势 以日本滑雪地产为鉴

除了大阪外,日本的滑雪地产也一向被看好。

滑雪地产拥有高增值潜力,比如北海道的二世谷(这里拥有北海道亚洲最好的粉雪)为2019年全日本地价上涨最多地区之一,而仍仅为阿尔卑斯山地区滑雪度假村价格的40%。

此外,滑雪地产的运营收益在雪季每晚租金就能达到5000-6000人民币,而日本许多滑雪胜地的跨度最长可达5个月。

延伸阅读:

本文内容参考:新浪财经等
编辑:paulxu318


本周日,居外将联合推出北海道二世谷Planet White两层独栋别墅项目的线上首发预购,开车至二世谷Annupuri 安努普林滑雪场仅需,现代和风露天温泉亦可享受,更有日本永驻身份办理指导!扫码即可报名 ↓↓

橄榄球世界杯经济效益大 日本拟放宽两大球赛观众人数|居外专栏

根据近期日本橄榄球协会发布的“第九届橄榄球世界杯成果分析报告”显示,去年举办的这场橄榄球盛事,为日本带来的经济辐射效应达到6464亿日元,远高於赛前估算;其中,访日游客的消费为3482亿日元,贡献率超过50%。

第九届橄榄球世界杯,共吸引访日游客高达约24.2万,且其中近60%为首次到访日本;上述游客平均在日本的逗留期为16晚,人均消费额超过68万日元,经济效应显着。

近日,日本职业棒球和足球联赛(J联赛)向经济再生担当提交了请愿书,要求放宽观众人数的限制。

政府目前基於防止新冠疫情扩大的规定为,至9月底观众人数最多5000名;请愿书要求政府可采取新的标准,提高上限,建议设为2万名观众或者场地的可容纳人数的50%中人数较少的一方。

J联赛主席认为,体育场的大小有差异,一律5000人限制,日产体育场和埼玉体育场有90%以上是空的。

最新消息显示,日本政府正在探讨放宽举办活动的限制方案,内容包括职业棒球和足球联赛(J联赛)等大型活动会场人数上限维持额定人数的“50%以内”,而之前的5000人的统一人数限制规定将取消。电影丶戏剧等安静观赏的活动将允许满座。

同时,国土交通大臣赤羽一嘉表示,将於10月1日起把东京都列为旅游推广项目“Go To Travel”的对象。政府整体加速经济重启的立场鲜明。

 

风险披露:
本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析,并非以发行的产品为参考,只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变,上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性,也非作为任何特定投资产品,策略,计划的建议或推荐。

 

资深金融专家陈柏轩
带您疫后寻宝,全球创富
联系邮箱:cs@brainbridge.com.hk

 

了解日本系列解读—高度人才签证以及优待政策解读 |居外专栏

高度人才是什么签证?

简单点说,高度人才签证就是高级一点的工作签证。申请前你需要有稳定的工作,或者已经找到工作要申请工作签证的状态。 日本官方发布的高度人才分类主要分为三种:1.「高度学术研究活动」2.「高度专门技术活动」3.「高度经营管理活动」。

高度人才签证也分为1号和2号两个等级。高度人才签证2号的在留时长为无限期,从很多角度来说就是一种新型的特别“永住签证”。

高度人才有哪些优惠政策?

1、五年的签证     一般来说在日工作时,大部分公司只会给你一年期的签证(当然三年期也有可能)。 而五年据说是签证的最大长度。作为高度专门1的签证拥有者,会直接被赋予5年的在留期间。

2、放宽在留年限的永住条件   在日五年左右可以开始放弃国籍进入日本国籍,十年左右通过申请可以拿到的保留中国国籍和日本长期居留权利的永住。 这基本就是在日国人签证的两个终点了。不过如果是高度人才1的拥有者的话,也会获得一定程度的缓和。就算不满10年,也有了获得永住的机会。

3、配偶的就业劳动要求降低   高度专门职的配偶可以拥有研究,语言教学,或者自然人文科学领域的活动,一部分的艺术领域的活动也被允许。 一般,在就劳时需要取得就业劳动签证,这对于申请者经验和学历都有着一定要求。 而作为高度专门职的配偶,就算没有满足就业劳动签证的从业经验和学历要求,依然可以从事就业劳动工作。

4、父母获取有条件的永住   这是高度专门签证很好的一点,以前如果想带父母来日本,只能办理短期滞在签证,父母可以在日本居留90天。

而高度人才1号签证父母留日时间则跟自己的签证时间相同,不过有条件限制。(高度专门职签证的外国人;全家的年收在800w以上;有养育7岁未满的子女,或者有照顾怀孕中的自己抑或配偶的理由,其父母以及配偶者的父母的在留有可能被允许。但需要高度专门职签证拥有者一同居住。)

高度人才签证的认证日本相关部门有一套完整的打分核算制度,对于我们赴日留学想在日本工作的小伙伴来说,只要有日语能力N1,有稳定的工作,年龄不超过30岁,就可以很轻松的拿到70分的及格分数,满足“高度人才”的标准。

“高度人才”,可能一些人看到这个名称之后,感觉和自己没关系,其实并没有字面上那么“高端”。 终其目的依然是为了解决日本老龄化严重而产生的劳动力不足的问题,高度人才签证方便更多的外国人在日本生活和工作。

 

日本移民系列解读

 

想要了解更多关于高度人才签证的信息,可以扫描以下二维码添加微信进行咨询。

【瑞川株式会社】社长杨旭
带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿
联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com
微信号:mizukawa0412

 

日本政府拨巨款采购疫苗 9月起向外国居民全面解禁|居外专栏

日本政府在近日决定,为有效应对新冠疫情的影响,将支出6714亿日元的预备费,用于采购疫苗,并希望可以在2021年上半年,能让其国民使用疫苗。

日本已在采购疫苗的进程中,目前已与二家达成初步协议,分别为美国的辉瑞制药和英国的阿斯利康,接受上述公司供应的正在研发的疫苗,共计1.2亿剂;同时,与美国MODERNA的谈判在开展中,计划采购的疫苗为4000万剂。

从9月1日起,日本已全面解禁持有在留资格的外国人再次入境,对应的人数共计约260万人,涵盖已出境人员在内的定住者和商务相关人士等,其中包括四类符合在留资格的外国人士:

  • 永住者(永久居留)
  • 日本公民的配偶或子女
  • 永住者的配偶或子女
  • 定住者(长期居留)

上述人员的入境条件为:

  1. 检测结果呈阴性
  2. 入境後需二周隔离(在家或指定场所等)
  3. 确认健康状况没有异常等。

日本政府在3个机场(成田丶羽田丶关西国际)设立了专用的“PCR检测中心”,预计9月中旬起,日均检测数可达1万人规模。

 

风险披露:
本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析,并非以发行的产品为参考,只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变,上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性,也非作为任何特定投资产品,策略,计划的建议或推荐。

 

资深金融专家陈柏轩
带您疫后寻宝,全球创富
联系邮箱:cs@brainbridge.com.hk

 

日本京都町屋:从古朴老房变成热门投资标的

国人对於投资日本不动产有相当大的兴趣,其中东京丶大阪丶京都等黄金地段都是投资者们非常热中的投资标的,尤其偏好总价较低的小套房,不过现在产品走向多元化,其中,京都日本的观光大城,长期来看日本旅游发展仍然看好,因此民宿或旅馆型物件询问度持续增温。

日本房地产专家游明同表示,日本民泊法去年6月15日实施後,对营业的民宿有消防安检和设备都有具体标准,提供一个明确的遵循方向,房产代理公司会因应这项法令,会协助客户丶投资人依规定取得“住宅宿泊事业”执照,对游客和房东都是一个保障,更在市场有汰弱留强的作用,看似危机却是转机。

游明同表示,国人到日本置产风,渐渐从东京吹向京都,主要是看上京都的千年历史文化,尤其是“京町屋”丶“古民家”的物件,也就是保留古貌的住宅,是现在非常热门的投资标的。


何谓“町屋”?

町屋就是位在都市主要道路旁,好几间紧连在一起的商店和住家一体式建筑物

因为兼做商店的缘故,门口大多面向人来人往的大路,门口也大大的开着。是方便顾客出入,适合经营生意的设计。

在商业或手工业兴盛的地区可以看见数目众多的町屋

建筑学上是使用“町屋”这两个字,但也有使用“町家”两个字的情况。两者没有明确的区分但是有这么一说,把重点放在居住上时,就称作“町家”。

另外,平安时代时写的书中已经出现町屋这个词汇了,所以町屋被认为已经有大约1200年以上的历史。


京町家的特征

町屋存在于很多地区,在京都的被称为“京町家”,有着与其他地区不同的特征。在京都,从大部分都被称为“京町家”的情形来看,可以得知,比起其他地区,京都的可说是很讲究起居空间。

京町家的特征是“格子”。使用细条木头纵横组成的格子门和窗,因此创造出专属京町家独特的外观。

另外一项特征是“坪庭(※1),千万别错过这个用来亲近自然的空间。

坪庭有着非常实用的功能,可以使通风良好,并且让光线进入屋内。另外,根据町家建造的年代不同,坪庭等的设计也不同,所以窥见当时的流行风格。

※1……坪庭(つぼにわ):在房子土地内,被建物或围墙包围起来的小庭院。里院


投资京町屋的收益高吗?

在日本有专门的旅馆业者提供,将旧的京町屋翻新过,申请为合法可经营一整年的简易宿泊的投资物件,这种物件不仅保持了几百年纯朴的京都风情,整修过的屋况,可以让游客在最新设备中也能享受到传统之美,而且在合法严谨管理下住的非常安心,再加上从京都车站至下榻的京町屋的接驳服务等种种日式贴心的服务,让入住率都保持在83%左右。

游明同指出,这种高入住率的物件,也是高收益的证明,投报率约在5~8%左右,吸引中长期置产者。


日本房产值得投资吗?

除了京都外,原本已经是国人熟悉的东京,在奥运的题材以及多种再开发计画的题材下,一直都是稳定的投资选择;除了东京之外,横滨的新再开发计画,名古屋的磁浮中央新干线题材,2025年举办大阪世博会及通过博弈法,可以知道日本不是靠奥运炒短线结束的标的,而是拥有源源不绝的利多的投资好选择。

此外,日本商用不动产市场也看俏,游明同分析,东京中央区丶新宿区丶涩谷区丶港区等区域内都有不少再开发计画,目前市场也不乏投资者,在精华地段购买整栋透天改成商办大楼,或取得执照改建成旅馆,并交由专业旅馆业执业。由於商用物件稀有,不仅有稳定的租赁需求,且能创造较高的投报及保值效果,这样的投资方式对许多外国投资者已经是一种趋势。

更多日本购房相关文章:


居外网与13家日本知名不动产平台携手合作,同步上架日本待售房源,网罗小套房、家庭住宅,甚至商办和民宿物件;中文搜寻介面,直接换算人民币,就算不是日文通也可精准筛选房源,为投资日本不动产做足功课。

欢迎留下个人联系方式,免费获取日本投资置业咨询。

参考来源:经济日报丶MATCHA日本旅游情报
责编:Zoe Chan