詳解2019年美國留學都需要哪些語言條件 | 美國

對於申請去美國這麽熱門的國家留學,需要具備什麽條件呢?為了幫助同學們順利的出國留學,今天就為大家帶來了美國留學條件相關解析,供大家參考。(美國加州有哪些名校?)

語言條件

英語作為美國的官方用語,也順理成章成為想要申請美國留學語言要求和必備條件,因此在計劃前往美國留學的時候,語言條件壹定要具備,具體要求是:壹般的美國本科要求留學生必須達到托福80分以上。而研究生的語言要求則為托福90分以上,除托福分數之外,美國的研究生申請還需要申請者具備相關的其他語言成績。比如申請美國研究生理工科、文科及數學專業要求GRE成績;美國商科研究生申請則要求GMAT成績;美國的牙科申請則需要DAT成績;美國的醫科研究生則需要MCAT成績;想要申請美國的法律專業,則需要提供LSAT成績等。當然這些語言成績要求,不同的大學有不同的要求,有些大學則只需要托福成績即可,具體的要求條件要看具體選擇的院校。

另外,美國留學申請時,具備良好的語言成績,是美國留學申請獎學金時候的重要條件,所以同學們在計劃去美國留學的時候壹定要盡最大可能的提高語言成績。

經濟條件

最為世界第壹大經濟體,美國的經濟也是世界上最發達的地區,有許多同學在計劃去美國留學的時候,往往對於美國留學的費用沒有直觀的了解。那麽想要申請美國留學究竟需要具備什麽養的經濟條件呢。其實,和中國壹樣不同的學校,不同的地區所需要花費的費用也是不壹樣的。

在美國留學,不同的學校不同的專業不同的地區所需要的花費有很大的區別,壹般來說美國的大學學費從2000美金的社區大學到每年學費食宿費28000美金的私立大學都有,學費差別比較大。美國大學的本科課程在4-5年,碩士可稱為1-3年,博士課程則需要5-7年。具體的學費和學時要根據不同的學校和專業來定,具體費用在咨詢添邦留學的時候,顧問老師會給出詳細的學費和學年,到時候我們可以根據這個來測算整個留學的花費。

對於很多需要陪讀的學生,配偶每年的費用在5000美金左右,子女這需要每年4000美金左右。而家庭醫療保險費用,每年也需要3500-4000美元。而對於擁有留學簽證的學生來說,有個好消息是即使持有最普通的F-1的簽證,每周也可兼職或者在校內工作20個小時,從而減輕留學的經濟壓力。

與中國的學校壹樣,美國在錄取學生時,對於申請的學生有著比較高的學歷要求
與中國的學校壹樣,美國在錄取學生時,對於申請的學生有著比較高的學歷要求

學歷條件

與中國的學校壹樣,美國在錄取學生時,對於申請的學生有著比較高的學歷要求。想要申請美國的本科學歷需要申請者至少擁有高中有學歷,而申請美國的研究生則需要申請者必須具備本科以上學歷,並且必須擁有學士學位。美國的留學申請除了對於學歷的基本要求外,同時在錄取過程中更看重學生的教育背景,工作經歷以及興趣愛好與學校和專業的匹配度,但有些特殊的專業也是可以考慮轉換的,比如在國內讀英語專業的學上就可以申請美國的工商管理碩士(MBA)。

簽證要求

想要順利的前往美國求學,簽證是非常重要的壹部,美國對於簽證的要求非常高。壹般來說對於已經成功收獲offer的同學來說,簽證壹般是不成問題,但拒簽的可能性也不是沒有,所以在拿到offer之後,並不是就沒事可做了,壹定要仔細的準備簽證材料。另外,對於學生簽證,美國很看重學生是否獲得獎學金,獲得獎學金獲簽的可能會大大大增加。

以上就是小編為大家帶來的美國留學條件相關解析,希望給同學們帶來幫助。

(據新浪教育)

日本調整“高端人才”條件 爭取優秀外國人才 | 海外

日本經濟產業省和法務省將使在IT(信息技術)和醫療等領域擁有高級技術和知識的外國人更易獲得“在留資格”。除了放寬日語考試的加分條件之外,還將日本國內外指定大學的畢業生納入優待對象。以亞洲為中心,全球範圍內優秀人才爭奪戰日趨激烈,在此背景下,日本將構建更適宜外國人工作的環境。(日本人口

本次調整了旨在促進接收外國研究人員和技術人員等“高端人才”的制度。該制度通過訪日前的學歷、職業經歷和年收入等計算積分,將70分以上者認定為高端人才。只要獲得認定資格,即可享受5年的在留期限、配偶就業和帶家務人員等優惠措施。

日本將通過近期即將頒布和施行的法務省法令,增加能獲得積分的條件。例如,目前通過日語能力考試中最難的N1可獲得15分,今後第2難的N2也將給予10分。

關於學歷方面的優惠措施,只要畢業於2個以上的進入全球名牌大學排行榜前300位的大學、以及日本文部科學省的制度中指定的壹部分大學,即可獲得10分。取得多個碩士學位和博士學位,或投資1億日元以上,也分別可獲得5分

積分制度實施以來,截至2016年10月,獲得認定的人員達到約6300人。日本政府力爭到2020年認定1萬人。

由於英國脫歐、美國特朗普政權上臺等,歐美地區的保守傾向越來越強烈,日本將借此機會爭取優秀人才

相關資訊:日本放寬對中國公民赴日簽證措施4月21日發布!

(據日經中文網)

英國 | 房產慈善組織: 四成英國人居住條件不達標

房產慈善組織Shelter表示,四成英國人住房居住標準未能滿足清潔、安全和寬敞等指標。

新住房居住標準包括經濟負擔,鄰里關係,穩定性和生活條件。該慈善組織向1,691名成人詢問了他們的住房環境,結果顯示經濟負擔是最大的問題。

該慈善組織表示,人們的房屋負擔應該儘可能輕鬆,而不應使人們勒緊褲腰帶度日。政府表示,將成倍增加房屋可承受性的預算。

Shelter和Ipsos MORI在British Gas的支持下,通過一系列工作室的幫助和公共調查,頒佈了住房居住標準。

五項住房居住標準,均根據特定的評分系統建立,比如說,「寬敞」標準必須考慮到擁有充足的臥室,以及可供房主一家人消磨時間的房間。其他方面包括必須擁有戶外空間,擁有孩子學習,以及成人工作的空間。

該住房標準不同於政府在2005年引介的體面住房標準。這五項住房居住標準分別是:

  • 經濟負擔:意指在繳完房貸或房租之後,還剩多少錢用於生活基本開支,儲蓄和社交。
  • 舒適度:該項指標包括諸如「安全」,「溫暖」等住宅要素。
  • 寬敞度:住房擁有足夠大的空間,是良好生活的必備條件,特別是對心理健康和社交情緒有重要作用。
  • 穩定性:穩定性是指,在多大程度上,居住者會把自己居住的房屋當成「家」。
  • 鄰里關係:住在一個安全穩靠的社區中,非常重要。人們還希望自己的居住點儘可能接近工作點,接近父母和朋友以及各項服務設施。

Shelter的研究顯示,按照這樣的標準,英國有43%的人的住房標準不達標。

在五項標準中,經濟負擔被認為是最重要的指標,有27%的受調查者回應,他們的住宅未能滿足可承受性指標當中的某個分支指標。

Shelter表示,有24%的人表示,在繳完貸款或房租之後,他們沒有任何多餘的錢來支付意外開銷,另有23%的人表示,他們擔心房貸或房租一旦漲價,自己就無能再支付。

另有18%的人,如果不常規性地節衣縮食,斷卻供暖,就不能支付房貸或房租,另外20%的人則在社交活動上花心思,通過取消社交活動來避免過多開銷。

未能達到其他四項標準的業主,也大有人在。

現年62歲的安(Pensioners Ian)和72歲的沃康姆(Esmee Woolcomb),在他們位於布里斯托的一居室公寓內,已經住了10年。

他們的住宅未能滿足五項住房標準的其中三項,並且沒有起居室。

安表示,他們的公寓「陰暗又潮濕」,「很容易變得很冷,所以我們不得不成天開著暖氣。」

他們想過搬家,但沒有成功,他們給當地政府寫了好幾封信,也沒有得到回應。

「一開始我感到信心十足,但是現在我卻想,哦,上帝啊,我可不想死在這個屋子裡。」

「我一想起房子的事就感到很沮喪。」

白領職員麥爾斯(Claire Miles)住在她母親利扎(Leeza)位於Harefield,Middlesex的房子裡,這間房子裡還住著她的兩個兒子,她的兄弟阿蘭(Alan),還有她母親的伴侶吉姆(Jim)。

每天晚上,麥爾斯和她分別一歲及四歲大的兒子,都不得不睡在起居室的地板上。

她說,「如果我們能夠有更多一點隱私和尊嚴就好了,因為我覺得我們生活在底層,這很折磨人。」

相關資訊:英國 | 提出住房激進策略 貧困家庭有望購房

(據英中時報)

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花旗銀行貸款條件有哪些?優點有哪些?

花旗銀行貸款條件有哪些?

花旗銀行信用貸款借款人必須是持中國居民身份證的中國公民。

花旗銀行信用貸款借款人必須在18-55週歲之間。

花旗銀行信用貸款借款人的稅前收入至少為每月人民幣4000元

花旗銀行信用貸款借款人必須有穩定工作且工作、居住在上海、北京或廣州

花旗銀行信用貸款借款人必須在現工作崗位至少工作3個月或工作年限大於等於2年

花旗銀行貸款優點:

1、無擔保,無需抵押擔保,借款人即可獲得貸款。

2、額度高,借款人條件滿足的情況,最高可獲得五十萬元的貸款額度;

3、速度快,資料齊全條件滿足,最快1小時即可獲得貸款;

4、用途廣,貸款可用於多項活動中所用;

5、可追加貸款,如果覺得貸款額度不夠,並且借款人條件滿足的話,借款人還可追加貸款。

據悉,提供外籍人士住房按揭貸款服務的內資銀行,其房貸只能用人民幣還款,利率完全按照央行的利率相關規定來執行的,即7.83%基準利率(五年期以上);同時,要求首付款必須達到五成以上,貸款年限不得超過十年。而花旗銀行針對外籍人士推出的外幣住房貸款,利率因幣種的不同而異。

如申請美元貸款,年利率約為6.75%(外幣利率有一定的浮動空間),港幣約為5.75%,新加坡幣約為5.5%,日元最低,年利率約3.75%。同時,用外幣按揭,首付款只需三成以上即可,貸款年限最長可達到30年。

(據融通網)

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日本 | 想去日本買房?先來看看這個

日本買房有什麼條件

一、購房前需要準備什麼?

看好房子決定要買的話,要先向中介公司提交房「購買申請書」。中介公司收到您的「購買申請書」之後,就會確認付款方法,交房日期,房子有那些附帶設備。中介公司會把這些確認完的事項記到「重要事項說明」上。

接下來就是簽合同了。所謂重要事項說明就是記錄著和房屋有關的各類事項的書面說明書。持有「宅地建物取引主任者」資格的中介公司會在您簽房屋買賣合同之前,會給您說明這份「重要事項說明」。「重要事項說明」裡記著登記簿所記載的權利關係,房屋的概要,付款方法以及解約的規定等。如果有不理解的地方一定要向中介公司確認。

不動產買賣合同書裡明確地記載著買賣內容,當事者的權利和義務等事項。買賣雙方簽名蓋章,並且買方付清手付金後合同就成立了。合同成立後,按照合同您就有了相應的權利和義務,如果您不履行義務的話將會被罰違約金。所以一定要注意在簽約之後您所要履行的義務。如果有不理解的地方一定要向中介公司確認。

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二、日本買房該注意什麼?

1.交通情況:走路到附近車站所要的時間,早班車/末班車的時間,擁擠程度等。

2.周圍的道路狀態:交通流量,便捷性等。

3.教育設施:學校以及配套設施等。

4.公共設施:醫院,公園,圖書館等。

5.其他的周邊設施:商店街,超市,便利店,飲食店等。

6.治安情況:有沒有不良的個人或團體在附近居住,這個區域有沒有發生過刑事案件等。

三、買房的具體花費都有哪些?

1.房子本身的的總價以及中介費。

2.印紙費:買貼在房屋買賣合同或貸款合同上的印紙時所花的費用。

3.貸款申請費用:申請貸款時所花的手續費/貸款保證費等諸多費用。

4.保險費:火災保險費等。

5.登錄免許稅:登記時所要交的稅金。買入不動產時(所有權移轉登記),要交固定資產稅估價金額··的1%作為稅金。申請貸款時(抵擋權設定登記),要交貸款的0.4%作為稅金。

6.登記手續費:在辦理登記手續時要付給司法書士的報酬。

7.固定資產稅(按日計算):固定資產稅徵稅標準金額的1.4%為1年的固定資產稅。

8.都市計劃稅(按日計算):都市計劃稅徵稅標準金額的0.3%。

9.中介費:房屋買賣成交之後付給中介公司的中介費(裡面包含消費稅以及地方消費稅)。

10.不動產取得稅:住宅的話是固定資產稅估價金額的3%。

四、二手房選購時注意哪些?

1.地基狀態。2.房子的裝修質量/ 有沒有被弄髒的地方/牆壁有沒有裂痕。3.房間數,房間佈局是否合理/ 各個房間的朝向以及通風和日照是否良好。4.有沒有車庫或停車場及停自行車的地方·空調設施的設置狀態。5.有沒有重新裝修的必要。6.物品收納間大小等。

五、在日本買房有何益處?!

1.日本房產安定,利潤較高。

2.政治穩定,法制健全,房地產波動幅度小。

3.日本的城市開發基本已經完畢,基本不會發生被迫搬遷的事,萬一有的話也會得到很豐厚的補償。

4.日本的房地產買賣透明。

5.擁有永久所有權(借地的一戶建除外)。

6.投資房地產不像投資國內房產只有短短幾十年限,日本房子永久性可以代代相傳。

7.容易獲得相關的日本簽證。

8.有意向在日本開設公司或中國公司分部的,可以申請投資經營簽證。

9.投資回報比較高

10.沒有資產來源要求及背景調查。

11.不住在日本的中國人也可以隨時購買,但是需要全額付款。

12.出租方經濟負擔相對比較輕。

13.日本房地產出租時,不需要配備任何家具家電。

14.日本房地物件品質高,維護、管理比較好。

15.日本房產實用性強,全是精裝修,免除二次裝修之苦。

16.再次出售時也相對比較容易出手。

六、合同簽約時準備什麼?

1.印章(簽貸款合同時要拿寫有自己名字的印章)。2.手付金(簽合同之前要確認好要付現金還是支票)。3.印紙費(日本特有的要求,印紙的費用因買賣金額而不同)。4.中介手續費的一半(需要消費稅以及地方消費稅額另外算)。

七、房子交接時應該注意什麼?

為了避免買賣雙方以後發生一些不必要的糾紛,一定要在付款之前再一次確認房屋的現狀:

1.房屋的附帶設備狀況是否和附帶設備表所記載的一致

2.房屋現狀是否和房屋現狀報告書所記載的一致(漏雨/ 白蟻危害/ 建築物構造上的主要部位的木部腐蝕/情況)

3.跟鄰地的境界是否明確

4.水電煤氣的使用方法以及發生故障時的對應方法是否都交代好過

(據和訊網)

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