2020年 投资柬埔寨 步步为“赢”|居外精选

2020年,受新冠病毒的影响
全球经济受到重挫
几乎无一国家幸免
但另一方面
亚洲的一些国家房地产市场却受到投资者关注
其中 柬埔寨首当其冲


柬埔寨房产逆境逢春

2020年1月至2月,柬埔寨建筑领域投资总额近20亿美元,同比增长47%,国土规划与建设部共批准728个建筑项目,同比增长28.1% 。

投资柬埔寨,赢在哪里?

1、美元资产稳定

柬埔寨是世界上第三大美元资产国,不少资产以美元计价和交易。可以说,只要美元还是各国外汇储备的主要货币,不管汇率如何变换,它依然是全球硬通货,具有其他货币难以取代的资产价值稳定性。

2、经济增速惊人

柬埔寨是东南亚(Southeast Asia)经济增长最快的国家之一。2019年,柬埔寨的国内生产总值同比平均增长7%,强劲的外国直接投资额达39亿美元,通货膨胀率稳定在2%-3%,美元外汇对冲,各类产业迅速发展,消费者人数大幅增加,是一个极具吸引力、飞速发展的市场,不容错过!(数据来源:亚洲开发银行、世界银行、CBRE.kh网站)

3、投资回报率高

东南亚市场中,柬埔寨房地产租金回报率遥遥领先,高达8%至12%。在2018年,柬埔寨首都金边更是以29.4%的房价升幅总回报率登上全球投资回报率之冠。

面对着如此具有潜力和优势的柬埔寨房地产市场,您是否也有些心动呢?作为专业的全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台,居外网在第一时间为您推荐一个位于柬埔寨金边的房产项目——皇家铂晶公寓(Royal Platinum)


柬埔寨新建项目 – 金边皇家铂晶(Royal Platinum)(设计图)

皇家铂晶(Royal Platinum)公寓是一个享有盛誉的开发项目,坐落在柬埔寨首都金边市中心内最黄金的高档住宅区之一—— Toul Kork区域,这是一个投资其豪华房地产的绝佳机会。此住宅由新加坡上市公司逢来发集团有限公司(Hong Lai Huat Group Limited)和柬埔寨最大的企业集团之一皇家集团公司(Royal Group of Companies)共同开发打造。

该住宅坐落在柬埔寨首都金边市中心,最黄金的高档住宅区之一(设计图)

皇家铂晶(Royal Platinum)公寓设有851套住宅单元和50间商铺,由拥有133年的悠久历史、在新加坡享有盛名的Swan & Maclaren建筑公司着手设计。柬埔寨是一个人口年轻化比例很高的国家,30岁以下的年轻人占总人口的70%,人口年轻化让购房需求变高,越来越多的年轻人选择居住在现代化公寓;另外,随着柬埔寨境内外籍人士租赁市场的蓬勃发展,皇家铂晶公寓项目将70%的住宅单元建造成了开间公寓和1居室住宅,以满足柬埔寨国内年轻人和外籍人士的住房需求。

皇家铂晶公寓项目以开间公寓和1居室住宅为主
精致小户型适合年轻一代居住(客厅设计图之一)
装修现代又温馨舒适(客厅设计图之二)
高层建筑俯瞰金边城市景观(客厅设计图之三)

现今的金边,充满了生机与活力,幢幢大楼拔地而起,城市的优质资源源源不断的吸引着海外投资人的目光。皇家铂晶公寓正是瞄准了柬埔寨目前高速发展的态势,在细节上做足功夫。除了吸引人眼球的温馨小户型里的客厅设计亮点十足以外,它的卧室与卫生间等私密空间的设计更是充满时代活力,让人耳目一新。

简洁明快的卧室(设计图之一)
卧榻之上,金边城市风景尽收眼底(设计图之二)
现代感十足的洗手间(设计图之一)
精致紧凑的卫生间(设计图之二)


皇家铂晶公寓拥有私家园景花园和烧烤区,24小时保安,生活既便捷又十分安全。此外,该项目还配有多个游泳池、餐馆、健身房、桑拿浴室、私人休息室和半场地篮球场。可以说,这是在整个柬埔寨堪称独一无二的房产项目,无论自住还是用来投资、出租,都将让您大呼过瘾!

小户型高档住宅适合自住或者投资、出租

皇家铂晶公寓项目交通便利,距离金边国际机场(Phnom Penh International Airport)只有20分钟的车程。项目附近有着16所国际学校和6处运动设施,距离金边目前最大的购物中心2号永旺购物中心(Aeon Mall 2)只有10分钟的车程。此外,项目周围还有各式各样的国际美食,如韩国菜、巴西菜、中餐和日本菜等等,紧邻电影院或星巴克等娱乐设施,将为居住于本项目的业主或租客带来许多便利。另外,在该项目下方还设有一条别具一格的室内外购物大道,可轻松通往住宅区。

皇家铂晶公寓项目交通便利 购物生活居住一条龙

知名财经作家吴晓波曾说,海外投资需要选好资产,投有发展潜力的国家,所谓“好资产”指的是抗风险性高的资产。如果您想要购买住宅或投资型房产,那么柬埔寨首都金边的皇家铂晶(Royal Platinum)公寓将是您的不二之选!详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54963069.htm做进一步了解。

备注:所有信息以合同内容、交易条件和条款为准。所有优惠、售价及供应情况如有变动,恕不另行通知。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

26年来首次!柬埔寨宣布将制定新移民法

柬埔寨副首相兼内政大臣萨肯7月28日主持会议,讨论制定新移民法草案。萨肯解释称,现行《移民法》部分条文与当前柬埔寨的实际情况不符,存在太多漏洞,遂决定不对现行作修改,而是直接制定新移民法。

萨肯指出,移民法的漏洞使柬埔寨难以有效管理在柬外国人。他举例称,现行移民法没有指定外国人被驱逐前的拘留中心;缺乏外国人管理体系,柬内政部和相关部门的职权分配不清。萨肯表示,新移民法将规范以上问题,特别是机构架构的职权分配,同时新法将加重对违反移民法行为的处罚。

为加强对在柬外国人管理,今年4月,萨肯要求所有在柬外国人必须在“外国人管理系统”(FPCS)登记。根据新规,没有在“外国人管理系统”登记的外国人,自7月1日起将不予批准签证延期,同时加大力度预防打击外国人在柬国内从事非法活动。

柬移民总局副总监高万通表示,该系统将记录抵达和离开柬埔寨的外国人信息,旨在保障外国人的安全。据移民总局统计,目前在柬埔寨的外国人有约20万人。

资料显示,柬埔寨曾分别在1956年和1994年两度修订移民法。

延伸阅读:【青春丶稳健丶亲商 柬埔寨市场潜力巨大

柬埔寨金边的租金回报率(8%)高踞东南亚第一!居外诚意推荐金边市中心高端公寓项目The Bridge,永久产权,2卧2卫带车库的全新房产,现在售价不用200万元人民币!点击了解项目详情

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售柬埔寨房源,或致电 400-041-7515 谘询柬埔寨房产投资的机会。



来源:联合早报
责编:Zoe Chan

东南亚第一的租金回报,下一站柬埔寨金边|居外精选

东南亚成为地产人眼中的热门,早已不是新闻,众多眼光独到的投资人,在曼谷、吉隆坡等城市的发展过程中受益良多。

其实东南亚的发展很具有代表性,它们大都以首都为重心,大力发展基建,因此造就了各国首都的地产快速发展。

如今,这些城市的房价发展稍微放慢了脚步,但总有新的国家,新的城市依然在发展,柬埔寨就是其中最有代表的一个。

柬埔寨首都金边的优势,其实很明显。飞速发展的经济、跟中国相对更亲密的国际关系、美元计价无外汇管制、外国人可合法拥有永久产权、亚洲最低的房屋税、全国30%的人口都汇集金边、一带一路战略据点、泛亚铁路重点沿途国等等,这些都是金边独到的优势。

大环境选择得当,那么就只剩下如何选择项目。推荐优质项目,一直是居外的职责。

The Birdge项目外观

这是一处位于金边市国民议会街14号的优质项目,2卧2卫并带有一个高级车库的全新高端公寓,坐落在十分难得且持有永久产权的The Bridge项目内。项目于2018年完工,设有商业区、住宅区和居家办公区。

The Bridge是金边第一个开发商住两用的项目,整体占地面积约为1公顷,设有5层零售商铺和2栋45层塔楼,2栋塔楼通过几条天桥连接起来,分别为公寓楼(设有746套住宅单元)和居家办公大楼(设有963套住宅单元)。

The Bridge享有战略性地段,位于金边的中心位置,临近洞里萨湖、湄公河和巴萨河、中央商务区、永旺购物中心、Naga World酒店、钻石岛、多所国际学校和即将建成的香格里拉酒店,往来都是优质的流动人群,为项目带来充足的热度和人气。

The Bridge每栋塔楼均设有独立的娱乐设施,包括众多游泳池、游乐场、烧烤设施、餐饮区、礼宾服务、健身房和休息区。

The Bridge项目目前最不缺的就是求租的租客,因此租金回报可见十分理想,该项目由开发商团队亲自管理,物业一经成交,开发商便会根据租赁协议将每季租金收据连同物业契约一同转移给买方。而且,项目是具有硬产权的,买方无需承担因未完成的建筑或财产所有权而引起的任何风险。

我们来看看公寓内部情况:

进入公寓便是客厅,采光非常不错,落地窗的设计让整个空间变得透亮舒适
房间装修很精致,高品质的墙面漆、床具,整体感觉很温馨
餐厅和客厅相连,节省了很多空间,打造温馨的家居生活
宽大阳台有安全玻璃遮挡,适合在这里俯瞰金边夜景
卫浴系统也很用心,简约却实用
公寓的平面图
The Bridge项目平面图

以上就是The Birdge项目这套优质公寓的简单介绍。黄金位置加上一流配套的市中心高层公寓,现在售价不用200万元人民币!欲深度了解项目的所有细节,可以点击:https://www.juwai.com/54847515.htm,或致电买家服务热线400 041 7515,居外的专业团队能够马上协助您与金边当地的经纪人接洽。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

柬埔寨房产投资最强攻略(一)外国人产权与房产类型

如何在金边购买公寓?

在外国投资的世界里,柬埔寨往往不受关注。许多人倾向于视它为一个饱受战争蹂躏的小国,在人口、财富和发展方面落后于邻国。然而,这个前沿市场实际上是亚洲最适合房地产投资者的地方之一。它的经济规模虽小,但很有弹性,而且这个国家20多年来没有经历过经济衰退。

金边位于这一惊人增长的中心,吸引了国际商业的关注。许多人将其与30年前的曼谷相提并论。鉴于曼谷的爆炸性增长,投资者应该注意。这座城市还以其热闹的街头市场、令人惊叹的法式建筑和历史悠久的寺庙吸引着外籍人士。鉴于这种吸引力,精明的投资者开始涌向金边,以惊人的低价购买有利可图的房地产。

外国人通常购买两种类型的房产——商铺公寓(店屋)和住宅公寓。铺面公寓通常可以进行装修、出租和转售以获得丰厚的回报。而公寓住宅则没有那么高的利润,但它们更容易拥有和维护。因此,本指南的重点是公寓住宅单元,而不是其他类型的房产。

外国人在柬埔寨的房产所有权

柬埔寨是东南亚少数几个让外国人拥有财产相对简单的国家之一。事实上,它可以说是整个地区最国际投资者欢迎的国家。

进入柬埔寨并在那里建立一个企业是简单而有效的。一年的签证只需要250美元和几天的时间,而且柬埔寨的企业可以有100%的外资所有权

柬埔寨金边Royal Platinum公寓项目,由柬埔寨和新加坡上市的开发商HLH & Royal Group共同开发。项目坐落在高档的Toul Kork,有丰富的设施,包括国际学校、购物、美食、娱乐等。2卧1卫的房价仅约¥ 70万。点图查看房源详情

购买房地产可能会比较复杂,这要看您要找什么。外国人可以很容易地购买公寓单位的分层产权,所以许多人倾向于这些发展项目。

对于其他类型的房产,法规变得更加复杂。外籍人士必须通过柬埔寨的土地控股公司或公民购买这些房地产。

此外,柬埔寨对土地和建筑物使用“硬”和“软”的混合产权。硬产权是正式进入国家政府土地登记处的。另一方面,软产权则在地方政府登记。

应该购买住宅公寓还是商铺公寓?

想投资金边房产的外国人通常会考虑两种选择——标准公寓或商铺公寓。

接下来我会详细说明,金边公寓的价格可能过高。在某些地区,市场甚至已经过饱和。公寓的回报率并不总是最好的——尤其是与装修商铺公寓的收益相比。

旧殖民建筑中未装修的单位可能是新公寓价格的一半,面积的两倍。如果您愿意投入一些额外的工作(法律和其他方面),您可以从出租或出售翻新的商铺公寓获得高额回报。

然而,柬埔寨的外国人所有权法律使得购买商铺比公寓更困难。外国人可以直接拥有公寓,但要想拥有其他房产,他们必须拥有一家土地控股公司。

鉴于这种繁文缛节,你应该考虑你是在寻找一个住宅还是投资。店屋的购买和装修都需要时间、精力和投入;公寓的回报率可能较低,但作为外国人,他们更容易购买和拥有。

 

编译自Invest Asian

青春丶稳健丶亲商 柬埔寨市场潜力巨大

柬埔寨的经济增长强劲,从2011年至2019年,年增长一直维持在至少7%。根据柬埔寨国家银行,该国去年的海外直接投资(FDI)增长12%至36亿美元,其中来自新加坡的投资额占6%。柬埔寨虽具备亲商环境,但法律和条规正处于形成的过程,有些现有条规的局限性也高。因此,进军柬埔寨的外国企业,大多寻找可信赖的当地伙伴进行合作。

金边独立碑前的回旋处车水马龙。(图片来源:联合早报 – 林泽锐摄)

柬埔寨首都金边是湄公河畔的城市,这条历经了壮阔历史的河流曾经目睹这个国家的苦难,但现在也正在见证它开始稳步地发展,以及新与旧的迅速交替。

随着外来直接投资逐年上扬和旅游业的日益兴盛,柬埔寨房地产发展领域也相应活跃。单在2018年,获批准的建筑项目有2867个,总值52亿美元。 

正因为柬埔寨的这股城市发展势头,让勇于尝试的新加坡建筑事务所Create Architecture,有机会走出国门大展拳脚,接下他们在本地没有机会承接的大规模项目。

该公司打从2015年成立就一直放眼海外,积极进行行销,隔年因接下金边的服务公寓兼酒店项目Lumiere Residence的设计工作,而打入柬埔寨市场。该项目从2016年动工,去年初竣工,有166个单位。

Create Architecture合伙人许乃彦接受《联合早报》访问时指出,金边具有庞大潜能,提供了公司很多不同的机会,包括有机会参与一些在新加坡或许比较难承接到的项目。

另一名合伙人陈炳辉则指出,项目刚开始时,公司三名合伙人也有点担心到底可不可以做到,后来项目顺利完成,这提振了大家的信心。他说:“一旦你冲破了界限,就会追寻更高目标,我们扩大了自己的疆界,开始去探索未知的领域。”

公司通过密切的合作关系建立信任,但也须说服当地客户接受自己前卫的设计理念。

去年中,公司也完成了第一个商业厂房项目。该项目占地3.7公顷,位于未来的新机场附近。

由于获得好口碑,Create Architecture陆续接到多个新项目,包括拥有1680个单位的一个住宅项目、一个服务公寓,以及两个酒店项目。目前,合伙人每一两个星期都会到柬埔寨视察。他们计划于今年内在当地设立办事处。

负责缅甸、泰国、柬埔寨及老挝市场的新加坡企业发展局区域主管梁清玲认为,柬埔寨具备让外商进驻的潜力。首先,柬埔寨拥有亲商环境,新加坡企业对当地的兴趣提高,部分也是基于这个因素。

外国人可持公司100%股权 也可避免双重征税

例如,当地政策允许公司的所有权可以100%由外国人持有。此外,新加坡同柬埔寨也有避免双重征税协定。

其次,柬埔寨政府正在探讨推动经济增长的多元化。过去推动国家经济发展的行业主要是服装业和旅游业,但当地政府如今把更多精力投入发展包括服务和数码领域。例如,柬埔寨已宣布,打算在2023年之前转型为数码经济体,企业可以掌握机会和先行者优势。

此外,柬埔寨拥有庞大的年轻消费市场,1600万人口的平均年龄是24岁。

东南亚区域,柬埔寨是城市化速度最快的经济体之一。随着金边等地发展,对能源管理和城市方案等将有需求。

梁清玲说:“由于海外市场的运作环境不同,寻求海外发展的公司应该做好功课和做好充足准备…… 企业应该同懂得驾驭商业环境的当地伙伴合作。”

新加坡发展商豪利控股(Oxley Holdings)就因为结识了柬埔寨的商业伙伴,才决定在2014年进军当地市场。

豪利控股执行主席兼总裁陈积光接受《联合早报》访问时说,他于2013年中到柬埔寨暹粒,原本为参与慈善工作,却认识了柬埔寨房地产巨头Worldbridge集团主席礼德谢(Oknha Rithy Sear)和新加坡商人,他们在当地都拥有土地。

之后,陈积光利用半年时间观察柬埔寨市场,看到金边许多烂尾楼,不免感到担心。

年轻人口庞大 且具消费能力

不过,他也发现当地市场的潜力。“柬埔寨的有庞大的年轻人口,他们现在大多数也会讲英语了,也会讲一点华语。我也看到很多中国大陆的商人和游客,一些国际和新加坡品牌也入驻当地。”

有意思的是,堵塞的交通让他察觉到路上有不少新款汽车。这一切证明“柬埔寨有一定的消费者和房地产投资者。

公司的第一个大型综合项目The Bridge在2017年竣工。当中有居家办公SOHO单位,也有公寓住宅单位,已全售罄。

第二个大型综合项目The Peak则还在兴建中。该项目共有55层楼、高230米,一旦竣工预计会稳坐金边最高建筑的宝座。项目包括两座住宅大楼和一座商业大楼,不仅将迎来香格里拉酒店,商场也将由首次进驻当地的凯德集团管理。

豪利控股在金边发展的第三个项目是有地住宅The Palms,销量不俗。

The Peak项目现正在居外网上出售。永久产权,设有豪华住客会所,建筑面积65平方米的1卧1卫,只售约¥ 180万(点图查看项目详情)

谈到在柬埔寨所取得的成功,陈积光认为当地伙伴扮演重要角色,除了向当地富裕人士说明豪利强项,也努力推售项目。他有感而发:“出外靠朋友,在别人的国家,最重要的是找到真正跟你有同感、期望也一致的伙伴。”

不过,陈积光已意识到市场有供过于求的迹象,因此将会放缓在当地发展第四个项目的计划。

尽管柬埔寨今年的经济增长可能放缓至6.9%,但它仍是东南亚最快速增长的经济体之一。不过,可能对经济增长构成下行风险的一个因素是,柬埔寨主要出口伙伴欧盟,可能撤销对它的贸易准入优惠。

柬埔寨有许多年轻人,1600万人口的平均年龄是24岁。(图片来源:联合早报 – 林泽锐摄)

开银行也为专业操守立标准

经济发展和中产阶层崛起,带动对银行服务的需求,促使本地企业进驻当地推展业务。

总部设在金边的辉立银行(Phillip Bank),服务对象多数是柬埔寨人,它是新加坡辉立资本旗下的公司。

银行2009年投入运作,此后以收购和投资活动加强银行业务。它最近刚获得柬埔寨政府的批准,同当地一家微型贷款公司KREDIT Microfinance合并,分行从六个增加至89个,成为在柬埔寨分行网络第三大的商业银行。它也经营一般保险和人寿保险业务。

辉立银行董事兼股东代表王重奋接受《联合早报》访问时说,合并后银行拥有广泛的贷款客户,最低的是个人贷款每月约2000美元,最高的贷款是七至八位数美元。贷款者的类型广泛,有微型企业、中小企业和大型企业。

谈到该银行的缘起,辉立资本执行主席林华铭当年到柬埔寨考察,对于微型贷款既能做好事,又能是一门能够做得好的生意感到乐观,因而进入当地市场。

王重奋认为,亲商环境、“不完美的市场”、年轻人口,以及稳定的政治,有利于该银行的业务发展。

至于在柬埔寨经商的挑战,他认为有些条规可能过于局限,但表示可以理解当局为了要达到较高审慎标准的需要。

另一项挑战是当地人的专长,还追不上经济和银行领域的快速发展,使得辉立银行必须聘请外来人才。

王重奋也对不良风气进行整顿,在接管银行的两年内开除六七名对贷款收取佣金的员工。“我们必须为当地员工树新标准,让他们了解哪些是不可接受的行为。”

推进金融科技提供虚拟银行服务

接下来,公司将为零售客户重新启动移动银行服务,以及预计在一年内推出面向企业的互联网银行业务。

另一方面,新加坡一家小型金融科技公司,也通过提供科技服务,在当地金融市场寻求发展机会。

该公司的专长是提供科技方案和服务,包括数码识别、生物识别和图像处理、支付解决方案、自动化、数据分析和智能卡。

Adera Global集团总裁王瑞隆受访时说,公司为柬埔寨国内最大银行爱喜利达银行(Acleda Bank)提供虚拟柜员机(virtual teller machine)和定期存款机,第一阶段会先设置超过50台机器。

他说,该公司属于正在增长的小型公司,因此只打算在自己熟悉的市场发展,目标市场是中国与柬老缅越泰(CLMVT),如今在中国和越南已有业务。

公司入驻越南后,派销售人员到柬埔寨考察,发现柬埔寨有许多外资涌入,而到处都有基础建设和房地产的建造工程,适合公司到当地发展。

Adera将在银行总部设立一个平台,管理和监督设于分行的这些机器。未来,公司也将协助该银行推动数码付款。

柬埔寨拼搏生存指南

(图片来源:联合早报)

1. 尽管外资公司可完全拥有一家企业,但要进入柬埔寨的新加披企业应该考虑同可信赖的当地伙伴合作。

2. 出席企发局的工作坊和讲座,了解更多市场机会。

3. 同大企业交涉时,应花时间同主要决策人建立联系。

4. 尽管美元是当地商界实际使用的货币,但应尽量使用柬埔寨瑞尔,这将有利于管理支出。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售柬埔寨房源,或致电 400-041-7515 谘询柬埔寨房产投资的机会。



来源:联合早报
编译:Zoe Chan

为什么投资柬埔寨:国家概况

【国 名】 柬埔寨王国(the Kingdom of Cambodia)

【地理位置】 位于中南半岛南部,与越南、泰国和老挝毗邻。面积约18万平方公里。首都金边。

【人 口】 约1480万,高棉族占总人口80%。华人华侨约110万。

【官方语言】 柬埔寨语(又称高棉语)

金边(图片来源:Templeseeker)

【政 府】 柬埔寨现政府为第六届政府,成立于2018年9月,人民党主席洪森任首相。共10位副首相、17位国务大臣,28个部和1个国务秘书处。

【经 济】 柬埔寨是传统农业国,工业基础薄弱,依赖外援外资。贫困人口约占总人口的14%。实行对外开放和自由市场经济政策。本届政府执行以增长、就业、公平、效率为核心的国家发展“四角战略”(即农业、基础设施建设、私人经济、人力资源开发)的第四阶段。2018年经济增长率7.3%,国内生产总值239亿美元,人均1494美元,通胀率2.5%,对外贸易总额324亿美元。

【外 交】 柬埔寨奉行独立、和平、永久中立和不结盟的外交政策,迄今已经同172个国家建交。柬埔寨政府加强同周边国家的睦邻友好合作,重视发展同日本、法国、美国等国关系。1998年恢复在联合国的席位。1999年加入东盟,2012年任东盟轮值主席国。

投资柬埔寨房产的八大优势

1、“一带一路”最惠国,泛亚经济圈核心

中国“一带一路”发展战略规划可预期带动柬埔寨经济增长,届时柬埔寨的经济及房价涨幅可期。仅2013年到2018年7月,中国累积在柬埔寨投资额超过210亿美元,援助柬埔寨修建了全长近3000公里的道路和7座跨河大桥。

泛亚铁路开工。泛亚铁路起源于中国的昆明和南宁,终点是新加坡,这条铁路将会通往中南半岛上每一个国家的首都,铁路预计在2020年通车。届时,中国的货流、物流、人流将可以直接通过铁路运输直达柬埔寨首都金边。

2、经济强势,连续8年GDP增长均速超7%

柬埔寨是整个东南亚经济增长最快的国家,经济增速排名全球第六,跑赢整个东盟。从2009到现在,柬埔寨处于黄金发展期,每年GDP基本上都能保持7%的增速。2019柬埔寨人均GDP增至1679美元,2018年人均GDP为1548美元。国家基建如火如荼,房地产行业发展尤其火爆!突然之间到处都是起重机,甚至整个首都金边就像一个超大型工地,办公楼、公寓、工厂如雨后春笋般涌现。

3、旅游资源丰富,全球背包客旅游天堂

吴哥窟是世界上最大的庙宇建筑,柬埔寨的国宝,世界七大奇迹之一,最知名的景点之一。柬埔寨的吴哥窟与埃及的金字塔、中国的长城、印度尼西亚的波罗浮屠并称为“东方四大奇观”。西港被誉为柬埔寨的“深圳”,开放、包容,海景优美。首都金边是国家的政治、经济、文化中心。吴哥窟的艺术极致、西港的海滩夕阳、金边的文化沉淀,都吸引着大量的游客前来参观。

4、永久产权无遗产税

根据柬埔寨《外国人不动产产权法》规定,外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋,可获得与本国公民相同的房产产权证,并可自主进行房屋租赁及买卖,享有权无年限限制。

5、美元计价,亚洲唯一美元资产国

因战乱、通胀和货币混乱等一系列原因,柬埔寨自发选用稳定的美元,人们除了日常小额支付使用本国货币瑞尔之外,大额资产如房产、车辆等,都使用美元计价和交易。这是亚洲地区唯一美元资产国,且外汇无管制。

6、国民平均年龄27,享巨大人口红利

柬埔寨是个年轻的国家,由于大量老弱病残在内战期间死亡,现有国民多是和平时期出生,多居住在农村,所以存在巨大的人口红利和城镇化红利。柬埔寨总人口约1600万,人口增长率为4%,平均年龄为27岁!劳动力成本较低,已成为全球制造业首选目的地。房屋需求量大,投资潜力无限。

7、房产增值快,投资回报率高

根据胡润联合斯维登置业最新发布《2018年度全球房价指数》及《2018年度海外置业投资回报指数》报告,柬埔寨的房产每年都在增值,并以16.7%房价涨幅和29.4%投资回报率领先全球。从目前的投资成本门槛、租金回报、后期升值空间来看,柬埔寨投资房产当属首选,年化租金7%-10%,定期美金收益在6%以上,两者相加每年稳稳的14%以上的美元年化收益。

8、非CRS国,世界级避税天堂,投资后续无忧

CRS即“共同申报准则”,用于指导参与司法管辖区定期对税收居民金融账户信息进行交换的准则,旨在加强税收合作提高税收透明度。柬埔寨未加入CRS,外国人在柬埔寨的资金情况不会被披露给所属国,因此在柬资产不会被列入纳税范围。 

 

柬埔寨那么穷,为什么物价高上天?

一直以来,在不少人眼中,柬埔寨国力衰弱,整体经济水平偏低,消费水平应该也不高才对。确实,柬埔寨一直是亚洲最为贫穷的国家之一,每年,都有来自欧美、中国等国家大量援助不断流入。但很少有人知道,柬埔寨的消费水平并不低,部分城市物价甚至直逼中国首都北京。

据泰国曼谷Living Asean时尚生活网数据调查显示,2017年,新加坡是东盟消费最高的城市,在生活成本(Cost of living)200满分中获得85分。

至于排在第二名是泰国首都曼谷。

柬埔寨金边则排在第三位,在生活成本评价得分是51.16。

也就是说,柬埔寨首都是东南亚三大生活费最高的城市之一,仅次于新加坡和曼谷。

柬埔寨的物价到底有多贵?

很多在柬埔寨长期生活的人表示在柬埔寨消费感觉就是把美金当人民币在花。那么,柬埔寨的消费究竟有多高,先来看看这张菜单吧!

请注意以下的价格是美金,不是人民币!

菜单上整齐地排列的沙县小吃看上去很熟悉,价格却是天差地别!

柬埔寨一普通超市的苹果,价格按美元汇率6.8来算,普通的六个苹果相当于人民币32.98元。

一斤散装小面包五美元,换算成人民币感觉都比国内一线城市的价格高。

沙宣洗发水,在国内大约69元,在这里需要17.50美元,约合人民币119元。

当然,饮食和生活用品只是其中一方面,在柬埔寨日常开支高体现在生活的每一处。比如说打车出行,10分钟之内的车程就要耗费两三美金左右。而在柬埔寨最普遍的突突车价格一般也比国内的出租车还要贵。 

除此之外,比较明显的就是电费。柬埔寨是一个基础水电、通讯、网络设施缺乏的城市,国家许多大型水电设施均来自国际援助,导致国家水电、通信网络等收费较高。柬埔寨四季高温,用电量大,给普通家庭带来的负担更加重。而柬埔寨的网络更是被吐槽“又贵网速又慢”。

柬埔寨的物价为什么会这么贵?

很多人都会好奇,柬埔寨的物价为什么如此之高。

首先,柬埔寨工业发展比较缓慢,非常依赖进口。大到汽车,小到牙签都是进口而来的。另外,居民生活离不开的蔬菜肉类,柬埔寨也不能自给自足,物价自然居高不下。

另一个重要的原因可以归结于经济的飞速增长。柬埔寨的投资原本以韩国、日本等国家居多,但随着大量中国援助资金和投资者的涌入,中国迅速超越其它国家,成为了柬埔寨最大的投资来源国。

每年,还有不计其数的外国游客涌入。大量投资的涌入促使经济飞速发展,在这过程中又吸引更多的企业进驻。由此产生的需求非常强劲,也促进了更多的消费,资源被消耗的同时,物价进一步攀升。

实际上,由于经济高速增长,东南亚国家生活的成本都在普遍上升。也许有人会问,如此高的生活成本,工资水平普遍偏低的柬埔寨老百姓消费得起吗?

由这个问题深入下去,你会发现柬埔寨是一个非常矛盾的国家。看似贫穷的外衣下,开着豪车住着别墅,拥有雄厚资产的富豪比比皆是,贫穷与富有的矛盾共存自然会有它的一套生存法则。

与消费水平所不同的是,柬埔寨的房地产价格相对要低很多。首都金边和西港的房产价格具体取决于地段、类型等因素,以首都金边繁华区域房产为例,原先近来涨幅已经超过15%。

相比于中国一线城市让人望而却步的天价房,柬埔寨的房价还没有达到虚高的地步。柬埔寨租房、买房的价格还是要远远低于中国的。目前柬埔寨房地产价格正处于上升阶段,未来发展空间很大。

 

来源:柬房之家

金边医院看病完整指南出炉,生什么病去哪家医院一目了然!

无论您是柬埔寨的访客还是永久居民,您都一定很想了解这里真实的医疗状况。不用担心!本期我们将给您带来的是柬埔寨医疗信息,包括医院、诊所、牙科诊所和药房等。记得滑动页面到文章底部,查看完整的医院信息列表,希望这些能够为您和您的家人带来帮助。

柬埔寨医疗发展

如果您到网上搜索信息,您会发现柬埔寨医疗状况非常糟糕。大多数人都会建议,除了常规的医疗就诊之外,看病应该前往泰国。不可否认,柬埔寨目前的医疗水平仍然有限。

柬埔寨曾经在已逝国父西哈努克亲王的带领及法国人的帮助下建立了基本的医疗保健体系,但在红高棉时期,不少知识份子遭到迫害,包括医生、教师、僧侣等,从而使得柬埔寨的医疗发展严重滞后。

1979年,只有26名药剂师,28名牙医和728名医学生留在柬埔寨。那些动荡年头里,在集中营里学过简单护理的人都被当地人视作救命的“医生”,此后也出现了大量的无牌诊所,令人隐隐担忧。

每年体检两次都要前往北京进行,而稍微富裕的家庭在看病时也会选择前往泰国或越南,很多人对于柬埔寨的医疗水平似乎没有太大的信心。这里的状况真的非常糟糕?其实,就目前的现状来看,有些观点肯定夸大其词了。

中国对柬埔寨医疗领域的援助

中国是柬埔寨最大的援助国,在医疗发展上,中国同样给予了柬埔寨很多支持与帮助。2018年4月19日,中国援助柬埔寨流动诊所首批20辆抵达首都金边,这些医疗大巴被分配到全国各省进行医疗巡诊。

2018年10月,中国援建柬埔寨考斯玛中柬友谊医院大楼项目正式开工,同样是中国援建的特本克蒙省医院也在今年3月正式开工建设。另外,来自国内的医疗团队也曾经多次到柬埔寨展开巡回义诊,为当地民众带去光明。

除了中国,其他各国也支持柬埔寨医疗的发展。柬埔寨最著名的坤塔帕花儿童医院由利兹纳博士创办,免费为贫困儿童看病。瑞士政府每年捐助400万以维持医院的运作,吴哥窟每卖出一张门票,就会向坤塔帕花儿童医院捐出2美金,社会各界的爱心人士也在不断捐款。

柬埔寨目前的医疗状况如何?

与过去相比,柬埔寨目前的整体医疗水平已经有了很大的提升,这里有很多优质的医疗设施,而一些领域已经达到了国际化化的水平,例如牙科。

柬埔寨的医疗资源大多聚集在首都金边,在金边几乎每条街道都能看到一些私人诊所,忽略那些又脏又乱的地方,尽量到正规的医疗场所就医。

紧急情况下,私立医院是可行的方法之一。在非紧急情况下,请尝试寻找具有良好声誉的专家。如果您有旅行保险,或通过您的工作获得了保险,也要尽量确保自己了解所涵盖的医院的基本情况。

金边皇家医院

如果您刚好在寻找金边的公寓或住房,肯定也会希望靠近一家好的诊所,即使没有考虑到这点,掌握一些基本的医院信息总归是好的。

以下便是柬埔寨医疗设施一览表:

 

来源:柬埔寨房地产网

柬埔寨的国际学校有哪些?

在很多人的印象中,柬埔寨还是那个“穷、乱”的国家,然而你可能想象不到的是,柬埔寨有很多权威认证的国际学校,多国语言教学,教育标准甚至已经超越了中国的名校。

对于很多买房置业者来说,学校配套是必不可少的考虑因素,而在柬埔寨,家长们完全不必担心这个问题。在柬埔寨政府的大力支持下,教育领域的投资不断加大,国家教育水平也在不断提高。目前有很多国际学校可供选择,大家不妨一一了解一下。

第一类:幼儿园到高中,实行IB课程

1、ISPP国际学校(ISPP- international school of Phnom penh)

学校背景

ISPP成立于1989年,是柬埔寨第一所国际学校,涵盖幼儿园到高中,招收3-18岁的孩子,是一所几乎完全由学费资助的非盈利学校。

ISPP最初就是在BKK区,于2014年8月搬于新校区。在2004-2005年期间,ISPP获得了国际学校理事会(CIS)和WASC的认证,5年后,被两者重新认证,并在所有三个IB项目(PYP、MYP和DP)中重新授权。

作为一所国际文凭(IB)世界学校,提供三个IB课程:

  • 小学课程(PYP) -早期-五年级
  • 中学课程(MYP) – 6年级- 10年级
  • 文凭课程(DP) – 11 – 12年级

ISPP沿用美式教育比较多一些,给孩子们的氛围也会相对宽松一些,让孩子在知识、体育、艺术和自然全面发展。

ISPP在学术日程之外提供各种活动,为学生提供探索新文化,技能和友谊的机会。

体育馆:

可容纳三个全尺寸的球场,分别用于篮球、排球、篮球和羽毛球,并用于一系列的体育和娱乐活动。还有攀岩墙,供学生课后娱乐。

游泳池:

是柬埔寨少数几个奥运会规模的游泳池之一,用于学生游泳项目和课后游泳队训练。定期举办本地和国际游泳比赛。

蝴蝶花园:

帮助学生探索生命,感受自然。

体育场:

进口草坪铺设,用于体育课,学校体育,足球锦标赛,休闲橄榄球,飞盘和许多其他活动。校外可申请用于AFL,棒球,板球和许多其他运动。

多功能剧院:

支持学生对艺术的追求,剧院大楼内设有音乐和戏剧教室。给学生提供包括隔音排练室和各种乐器,除了剧院制作,集会,展览,会议和音乐表演,还有电影级投影仪和银幕,以显示电影和演示 。

费用明细

  1. 申请费:250美金。
  2. 报名费 幼儿园到高中三年级:2750美金。
  3. 早期入园定金:$750美金。
  4. 入学定金:750美金。

学费表如下:

需要注意的是,6年级以上要求带苹果笔记本电脑上课。

学校网址:https://www.ispp.edu.kh/

 

2、新柬传新国际学院 (Singapore Cambodia International Academy )

学校背景

新柬传新国际学院(以下简称SCIA)的最大特色,便是其中西合璧,结合新加坡和英国剑桥的课纲。SCIA自2018年成立以来在四个学年里招收了大约480位学前部至高中部的学生。

招生年龄:涵盖学前教育至高中,招收2-18岁的孩子。

教学语言:英语(高棉语和汉语将作为外语科目教授)。

师资团队:来自16个不同国家,平均有10-15年的教学经验的教师。

SCIA的三大优势:

(一)高水准新加坡式教育

无论是国立学校还是私立学校,新加坡的教育体系以培养高水平人才而享誉全球,深受一众国际学生欢迎。

SCIA是拥有50多年教育经验的新加坡管理学院(SIM)旗下的教育品牌,采用K12制的国际学校,涵盖学前教育至高中教育。

(二)欧美大学跳板

想送孩子到欧美大学留学?没问题!SCIA是通往欧美大学的绝佳跳板。

作为新加坡管理学院(SIM)的附属学院,SCIA为学生提供在新加坡、美国、英国、澳大利亚等7所合作大学继续深造的机会。此外,SCIA还为想要在伦敦大学求学的学生提供基础课程。

(三)权威国际认证

SCIA受剑桥大学国际考评部(Cambridge Assessment International Education,剑桥国际)认证的剑桥学校,并为学生提供剑桥国际小学水平考试(Cambridge Primary Checkpoint)、剑桥国际中学教育普通证书 IGCSE 考试、以及剑桥国际高中AS/A Level考试。

剑桥国际的资格证书获得全球众多优秀学府的一致认可,能够成为你的孩子进入世界顶尖大学深造的踏脚石。

SCIA设施与校园活动

欲了解更多入学信息欢迎浏览SCIA官网

3、北桥国际学校(NISC-Northbridge International School Cambodia)

学校背景

Northbridge坐落在一个宽敞的,现代化的20英亩的绿色校园,在繁忙和充满活力的城市金边的中心。为孩子蓬勃发展的教育社区提供了一个避风港。

Northbridge招收2-18岁的孩子,涵盖幼儿园到高中,属于英国NAE(Nord Anglia Education)教育体系下的国际学校之一,NAE就是国内所说的诺德安达教育集团,这样的国际学校在全球有42所,在北上广和香港都有学校。

Northbridge学习氛围非常的多元化。几乎每年都举办游学活动,组织孩子们到其他国家例如瑞士、非洲、MIT、NASA等进行交流、学习,给学生提供全球化的视野。

Northbridge教学课程比起其他学校更加的国际化,它与全球NAE姐妹学校相互合作、交流、互通师资,让孩子们得到最好的发展。

费用明细

1)申请费:250美金。

2)注册费:

  • 2岁小小班,3岁小班和4岁中班:750美金。
  • 幼儿园到高中三年级每年2750美金。
  • 幼儿园到初中三年级,每年2000美金。

3)基本建设费:

  • 小小班,小班和中班是900美金。
  • 幼儿园到高中三年级,每年2200美金。

学费表如下:

学校网址:https://www.nordangliaeducation.com/our-schools/cambodia

第二类:幼儿园到高中不实行IB

1、The East-West International School

学校背景

学校成立于2006年,是一所由西方学校和学院协会(WASC)认可的双语国际学校,也是该国唯一一所提供从幼儿园到高中的双语教育(英语和高棉语)的学校。黄色的11层高楼,伫立于于BKK3的中心位置,一眼就能认出。

学校提供从幼儿园到12年级的课程,学生可以在那里学习MOEYS批准的高棉国家课程、国际小学课程、以及剑桥的IGCSE,AS和A级课程, 结合广泛的课外计划(体育,学术和文化),帮助培养全面发展的人才。

金边2所可以参加A-level考试的学校之一,另一所是位于BKK1区的The british International School of Phnom Penh。

A-level是英国学生的大学入学考试课程,就像我国的高考一样,A-Level课程证书被几乎所有英语授课的大学作为招收新生的入学标准。

费用明细

1) 注册费 : 400美金。

2) 基本建设费(每年): 300美金。

学费表如下:

学校网址:http://www.ewiscambodia.org

还有另外两所:

  • World International School Cambodia(新加坡学校,在堆谷)
  • Golden Gate American School(在堆谷有很多分校,中英柬三语学校,有用中国台湾的中文教材和中国大陆的人教版教材)

第三类:幼儿园到初中

1、CISP-Canadian International School of Phnom Penh

学校背景

CIS是加华集团投资建设的学校,于2012年成立,短短几年发展迅速,一开始只是在百色别墅区里有幼儿园,后来开始在钻石岛建新校区,幼儿园小小班和小班留在百色校区,从中班即JK到grade 6在新校区。去年在堆谷区又开一个新校区,钻石岛校区正在扩建,逐步开始招收初中和高中生。

每个班一个老师一个助教,老师均为来自加拿大的、教育相关学士学位以上的、有教学经验的,助教来自柬埔寨本地。他们同澳门的CIS属于姐妹学校,老师会互相调动。

学校沿用加拿大Albeta省的教育体系,课程安排和教育理念也大部分来源于此,比较注重孩子的创造力和动手能力。

值得一提的是,CIS将在2019-2020年期间与法国双语项目同时启动汉语双语项目,为学生提供更好的语言平台。

学校的图书馆很大,藏书量多,有中文、英文、法文三种,小孩可以在这里阅读课外知识。

费用明细

1)申请费:250美金。

学费表如下:

学校网址:https://www.cisp.edu.kh/

2、ICAN British International School

学校背景

ICAN成立于2003年,位于金边市中心永旺斜对面,建筑主要以现代化为主。

使用国际小学课程(IPC)、国际中学课程(IMYC)和英国国家课程。学校重在鼓励学生要有思想,有创造力,批判性思考和合作精神。

ICAN是那些重视孩子在情感、社交和学业上发展的家庭的首选学习环境。

ICAN沿用英国教育体系,学风相当严谨,中国大使馆的小孩基本都在这个学校。

比起CIS, ICAN的图书馆没有那么大,但是在小孩的课外阅读方面还是一样重视的,为了保证每个小孩对每一本书的深度阅读,在学生选择书籍时,必须根据学生的阅读能力来选择,不能随意选择。

同时还要求家长一起参与,记录书籍的阅读情况,孩子的理解程度和每日进步,并且要求在班级里阅读。

费用明细

1)没有申请费:

2)报名费 :

  • EYFS & MP1: 1000美金。
  • MP2 & MP3: 1500 美金。
  • Middle Years: 2000 美金。

3)基本建设费:PLAY & Nursery 800美金, Reception-Year 9 1200美金。

学费表如下:

为了让家长能够了解到老师是怎么辅导小孩的,学校每个学期都会设有2期公开课。

学校网址:http://www.ican.edu.kh/

3、The Giving Tree

学校背景

Giving Tree学校有四个校区,12个月到3岁一个校区,幼儿园一个校区,小学一个校区,都在BKK区,在堆谷还有一个分校。学校都是在一个别墅里,规划整齐,有供小孩子玩耍休息的沙池、树屋、秋千、游泳池等设施。

学校创始人是法国人,因此学校会常设法语课,老师来自世界各地,主要是美国和菲律宾居多。

Giving Tree从5岁幼儿园大班开始到小学6年级,课程也是用的IPC体系,即国际小学课程。

提供的课程比较丰富,包括手工和艺术活动,音乐启蒙,体育活动(EPS),瑜伽,还有游泳和水上游戏以及烹饪。主要课程是英语,还提供课外课外活动和单点语言课程,包括法语,日语和柬埔寨语。

费用明细

学费是按季度来交的,一年有4个term。分全天和半天。

1岁到5岁的法语课是包含在学费里面。5岁以上的法语课费用需要额外交钱。

此外,家长在只想把小孩在自己没时间照顾的时候送去学校也是可以的,学费上也会有优惠。

  1. 报名费: 600 美金。
  2. 基本建设费: 550 美金,Grade 4/5: 650 美金。

学费表如下:

学校网址:http://www.thegivingtreeschool.com

另外几所学校:

  • Eton House

是新加坡的一个教育集团,在12个国家有分校,分校超过100家,是国际学校欧洲协会(European Council of International School)的成员。而金边的这个分校成立于2013年,开班从幼儿园到小学6年级。

学校网址:http://www.etonhouse.com.sg/school/phnom-penh/

  • The British Internation School of Phnom Penh

这个学校获得剑桥考试委员会的认证(CIE),也是IGCSE的考试点。

采用英国国家课程体系,从key stage1,2,3,4到A-level。三个核心课程是英语,数学和科学。

IGCSE 是International General Certificate of Secondary Education,是目前国外14岁至16岁全世界考试最多人数的体系之一,是CIE(Cambrige International examination), 剑桥全球测试的一部分。

  • Harrods International Academy

学校坐落在BKK1区,302街和57街交汇处。

学校网址:http://harrods.edu.kh

  • The Footprints

学校坐落在堆谷区。

第四类:纯幼儿园或者托儿所性质

1、Combi Plaza

学校背景

Combi Plaza Boeung Rang(CPBR)是一家日本托儿所/幼儿园教育集团,Combi Plaza是他在柬埔寨的第一家分校,在育儿方面有充分的专业知识和经验,符合严格的日本儿童保育标准,确保为所有学生提供一流的安全保障。

CPBR位于街道214和51的拐角处,舒适且隐蔽,可以容纳120名18个月至5岁的学生。金边最大的combi专卖店就在学校旁边。

师资大部分是native English speaker和柬埔寨助教,在老师的招聘方面比较严格:

  1. 要求老师母语为英语。
  2. 要有英语教学资格证书和工作经验。
  3. 学士学历。

老师上课都很和蔼可亲,会照顾到每一位小朋友。

所有工作人员在上课时间讲英语,英语课程由母语为英语的教师讲授,并且学校会给4-5岁左右的小朋友按照IPC即国际小学课程体系来授课。

除此之外,学校还保障孩子的健康安全。

  1. 每个月都有体检。
  2. 每个月就有一次消防演习,一次安全演习。

这个学校针对新生还有3个月的试读期,每个年龄段都可以选择全天或者半天。

学校网址:http://www.combi.com.kh/school/

2、Raffles Montessori School of Phnom Penh(纯幼儿园)

学校在BKK1区,57大街,是纯幼儿园,收费相比combi较低,对于预算不是很多且住的近的,这个幼儿园是不错的选择。

学校网址:http://rmispp.edu.kh

第五类:教会学校

  • Hope、Logos是基督教会学校。
  • Zaman是穆斯林学校。

第六类:中柬英国际学校

  • 中华国际学校。
  • 毓秀国际学校。

这2个学校均有采用国内人教版9年义务教育课程体系。

法语学校

  • The Lycée Descartes,学校口碑和实力都比较好,值得一提的是柬埔寨国王的母亲就毕业于这个学校。

学校网址:https://descartes-cambodge.com/accueil/

而家长在选择国际学校时,应该从所开设的课程是否达到对孩子的成长要求,师资力量,校风校纪,地理位置,费用以及硬件设施是否合适来评估。所以以上内容供家长们初步筛选,具体还得实地考察与学校咨询交流哦。

 

来源:世通君

柬埔寨移民需要花费多少?

加入柬埔寨籍一般分为注资入籍丶捐款入籍和通婚入籍以及由出生获得柬国籍。

注资入籍:根据柬埔寨王国《国籍法》规定,外国人注资12亿5000万瑞尔(约31万美元)并符合法定条件;

捐款入籍:对柬埔寨有特殊贡献或捐款12亿瑞尔(约30万美元)者也可申请入籍。

外国人的入籍证书由柬埔寨国王诺罗敦·西哈莫尼和洪森总理签字;

外国人办理加入柬埔寨国籍一事,不论哪国人士均可办理;

办理时间2到3个月;

办理费用约6万到7万美金。

入柬籍审批手续:向柬王国政府提出请求,由政府报国王审批。 核准柬籍后,须在柬更高法庭上宣誓。