去佛罗里达的海滨天堂置业,坐拥Santa Rosa海滩的无敌美景 | 美国

Santa Rosa Beach是个风景迷人的地方,大海沙滩,惬意万分,让人忘却所有的烦恼。Santa Rosa沙滩的沙子洁白纯净,在佛罗里达碧绿的海岸线上绵延26英里,独特的氛围聚集了众多艺术家,吸引许多游客。如今这里有一套物业正在出售——你可以在这里拥有属于自己的海滨天堂,这是一辈子只有一次的机会!

Santa Rosa沙滩有一套物业正在出售,你可以在这里拥有属于自己的海滨天堂
Santa Rosa沙滩有一套物业正在出售,你可以在这里拥有属于自己的海滨天堂

深受褒奖的海岸美景,无敌风光尽情独享

Santa Rosa Beach的海景十分迷人,不仅如此,小镇还拥有占地广袤的Point Washington State森林,使得你在享受城市风光的同时还能接触到最原始的自然魅力。这里别有情趣的度假氛围令人着迷,让人流连忘返。

这是康泰纳仕集团(Conde Nast)评选出的2016年度最佳海滩度假村社区。这片获得殊荣的地区,拥有完备的设施,让人惊叹的自然之美,所以该地区的物业也是非常稀缺的,拥有很大的投资价值。 纽约时报也曾经评价,“忘记迈阿密,佛罗里达群岛和奥兰多,寻找不太知名的南沃尔顿海滩,你将拥有其最好的房地产宝藏和欣赏到新艺术海滩的别致景观!”可见这里的景观大受褒奖,该地区的房产也一定会水涨船高。

Santa Rosa沙滩所在的南沃尔顿是康泰纳仕集团(Conde Nast)评选出的2016年度最佳海滩度假村社区
Santa Rosa沙滩所在的南沃尔顿是康泰纳仕集团(Conde Nast)评选出的2016年度最佳海滩度假村社区
宽敞的豪宅拥有无敌海景,从这里可以步行到海滩
宽敞的豪宅拥有无敌海景,从这里可以步行到海滩
房产拥有宽大的窗户,从许多房间都能享有美景
房产拥有宽大的窗户,从许多房间都能享有美景

这套宽敞的豪宅拥有无敌海景,从这里可以步行到海滩,有着可以看到海岸线的良好视野。拥有这套住宅,在自家露台就能欣赏到曼妙海景,喝一杯红酒,慢慢观赏景色的变化,将是让人最最心醉神迷的事。尤其是该房产拥有宽大的窗户,从许多房间都能享有美景,令人心情愉悦。

芽庄黄金海岸豪华公寓开发项目:价格只会上涨,机会不可错过 | 海外

芽庄位于越南南部海岸线最东端的地方,海滨沙滩一望无际,幼滑的白沙,潮平水清,海底千姿百态的珊瑚,色彩斑斓成群追随在潜水者身旁的鱼类,就足够让海底探险者乐此不疲——因此,芽庄海滨旅游的理想胜地。“芽庄黄金海岸豪华公寓开发项目”位于芽庄市美丽海岸线的中心位置,它在越南庆和省芽庄市 Loc Tho Ward 区的 Tran Hung Dao 街01号,距离芽庄著名的白沙滩仅50米。优越的位置令其极具投资价值和升值潜力。

芽庄黄金海岸豪华公寓开发项目”位于芽庄市美丽海岸线的中心位置,优越的位置令其极具投资价值和升值潜力
芽庄黄金海岸豪华公寓开发项目”位于芽庄市美丽海岸线的中心位置,优越的位置令其极具投资价值和升值潜力

优质旅游胜地发展潜力巨大,门槛低且投资回报大

芽庄位于越南中部金兰湾旁,是越南庆和省的省会,这里被世界各地的人们看作度假的天堂,原因在于确实便宜,而热带海滨风光和海岛风情并不比其他地方差。现在的芽庄海滨顺应了休闲、健身、旅游的潮流,芽庄度假区还提供温泉浴、矿泥浴等休闲健身服务。

为了吸引外籍人士到越南投资置业,越南政府订立了新的标志性法案,放宽了部分海外人士于该国购买物业投资的限制,加快了越南房地产市场的复苏与增长。另外,越南近年来不少基础建设陆续启动,吸引大批海外专才,也带动当地物业租赁市场畅旺。

为了吸引外籍人士到越南投资置业,越南政府订立了新的标志性法案,放宽了部分海外人士于该国购买物业投资的限制
为了吸引外籍人士到越南投资置业,越南政府订立了新的标志性法案,放宽了部分海外人士于该国购买物业投资的限制
比起亚洲其他国家,越南房产具有更高的租金收益
比起亚洲其他国家,越南房产具有更高的租金收益
越南房地产租金收益率大约介于6%到7%之间,可以说是门坎低、报酬率高的投资选择
越南房地产租金收益率大约介于6%到7%之间,可以说是门坎低、报酬率高的投资选择

“芽庄黄金海岸豪华公寓开发项目”为您提供独一无二的投资机会。除了房价增值可期,越南房地产吸引投资人的另外一个因素是,比起亚洲其他国家,越南房产具有更高的租金收益。根据地段和类型的不同,越南房地产租金收益率大约介于6%到7%之间,可以说是门坎低、报酬率高的投资选择。

投资墨尔本Meridian豪华公寓,优越位置带来无限升值潜力 | 澳洲

作为南半球最负盛名的文化名城,墨尔本(Melbourne)向来是海外置业的热门之选,其强健的市场活力和巨大的升值空间让许多中国投资者竞相追逐,而这套位于美丽的海滨郊区圣科达(St Kilda)的Meridian豪华两室公寓便是绝佳的选择。

房价坚挺,租赁需求旺盛

圣科达位于墨尔本房价最贵的区域,周边的房屋中位价在维多利亚州名列前茅,如阿尔伯特公园(Albert Park)171万澳元、南雅拉(South Yarra)166万澳元、中央公园(Middle Park)213万澳元等,相比之下,圣科达则是其中的“价值洼地”,房屋中位价在124万澳元左右,升值空间很大。

投资墨尔本Meridian豪华公寓,优越位置带来无限升值潜力 | 澳洲
墨尔本(Melbourne)向来是海外置业的热门之选,这套位于美丽的海滨郊区圣科达(St Kilda)的Meridian豪华两室公寓更是绝佳的选择
投资墨尔本Meridian豪华公寓,优越位置带来无限升值潜力 | 澳洲
圣科达不但是墨尔本最著名的海滨,而且紧邻墨尔本CBD,吸引了许多年轻的高收入人群进驻
投资墨尔本Meridian豪华公寓,优越位置带来无限升值潜力 | 澳洲
Meridian公寓的地理位置非常优越,无论是去工作还是去生活,都十分方便快捷,因此,这套豪华两室公寓非常具有投资价值
投资墨尔本Meridian豪华公寓,优越位置带来无限升值潜力 | 澳洲
Meridian公寓由屡次获奖的CHT Architects精心设计,现代风格的建筑外观呈现出层次丰富的几何元素

圣科达不但是墨尔本最著名的海滨,而且紧邻墨尔本CBD,吸引了许多年轻的高收入人群进驻。该地区的人口年龄在20岁到34岁之间,其中有57%的人口选择租房居住,有近50%的人口是管理人员或专业人士,平均周收入在1000澳元以上。这给当地的房屋租赁和再销售奠定了良好基础。圣科达的房屋空置率非常低,仅有2.4%,远远低于墨尔本的4.8%,尤其是一室和二室的公寓,租赁需求很高。因此,这套豪华两室公寓非常具有投资价值。

位置优越,悠哉都市生活

Meridian公寓的地理位置非常优越,无论是去工作还是去生活,都十分方便快捷。清晨,在享受完美味的早餐后,你只需驾车10分钟就能达到墨尔本CBD,开始一天的工作。到了周末,需要好好放松一下自己,4分钟到达圣科达海滩(St Kilda Beach)、7分钟到达中央公园海滩(Middle Park Beach)、2分钟到达圣科达植物园(St Kilda Botanical Gardens)、8分钟到达皇家植物园(Royal Botanic Gardens)、3分钟到达阿尔伯特公园湖(Albert Park Lake)。无论是环湖晨跑,还是悠闲散步,或者是去海滩戏水,随时能带给你一个清新的好心情。夜晚时分,菲茨罗伊街(Fitzroy Street)、格雷街(Grey Street)和阿克兰街(Acland St)热闹非凡,街上遍布餐厅、酒吧、咖啡馆、夜总会、精品店和俱乐部,缤纷多彩的夜生活与你仅有咫尺之遥。圣科达还是墨尔本最适合步行的地区之一,你可以随时存车,享受轻松漫步的乐趣。

有孩子的家庭也无需担心上学问题。Meridian公寓附近就有小学和中学,比如圣科达小学(St Kilda Primary School)、圣科达公园小学(St Kilda Park Primary School)、圣马歇尔语言学校(St Michael’s Grammar School)、克里斯蒂安兄弟学院(Christian Brothers College)等,这里距离著名的墨尔本大学(The University of Melbourne)也很近,只有8千米路程。

安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国

劳德代尔堡有着“美国威尼斯”和“游艇之都”的美誉,是个深受富豪名人喜爱的居住地,这里充满度假风情的感觉令人着迷。这座首屈一指的杰出住宅出自著名加拿大设计师 Jacques Bouchard 之手,呈现气派非凡的特色,内部极为精美奢华,是不可错过的珍贵顶级物业。

住在劳德代尔堡——美国威尼斯著名游艇之都

这处住宅占据一个非常独特的位置,是劳德代尔堡首屈一指的豪宅劳德代尔堡(Fort Lauderdale)是一座位于美国佛罗里达州布劳沃德县的城市,也是该县的县府所在地,以及南佛罗里达都会区的一部分。劳德代尔堡是个十分迷人的地方,安静而又干净的沙滩鼓励人们寻找更多的悠闲、轻松的假期情怀,像佛罗里达州的很多地方一样,这里充满了高尔夫度假村的浮潜、潜水和深海捕鱼。

安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
劳德代尔堡有着“美国威尼斯”和“游艇之都”的美誉,是个深受富豪名人喜爱的居住地,这里充满度假风情的感觉令人着迷
安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
这座首屈一指的杰出住宅出自著名加拿大设计师 Jacques Bouchard 之手,呈现气派非凡的特色,内部极为精美奢华,是不可错过的珍贵顶级物业
安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
这里安静而又干净的沙滩鼓励人们寻找更多的悠闲、轻松的假期情怀,像佛罗里达州的很多地方一样,这里充满了高尔夫度假村的浮潜、潜水和深海捕鱼
安居富人喜爱的“游艇之都”劳德代尔堡,出自大师之手的顶级豪宅 | 美国
1,600 平方英尺的屋顶露台,极为气派,是真正让人叹为观止的豪宅风范

因为有着绵密的运河系统,劳德代尔堡有着“美国威尼斯”和“游艇之都”的美誉。属于劳德代尔堡这座大城市的乐趣不仅仅是海滩,还有诸多文化、历史和社交活动。讲述海滩的电影如《Where the Boys Are》令劳德代尔堡早在几十年前就为年轻人所熟知。如今劳德代尔堡“长大”了。没错,它还是当年那个集日光浴、水上运动、夜生活和其它娱乐活动于一身的喧嚣城市,不过如今它拥有了一座科学博物馆、购物中心、精美的饭店和精美海滩,吸引着举家出游的人们和爱侣们。

这里为人们提供了精彩丰富的休闲娱乐生活。海滩上的娱乐活动以大西洋大道(Atlantic Boulevard)和沙滩长堤(Beach Promenade)为中心,布满了步行者、骑车族和溜冰族。在中心地带,大西洋大道和Las Olas 大道交汇成购物和小吃的时尚地带。在前卫的画廊和独具特色的精品店前驻足打探。在Beach Place附近有热闹的购物商场,与海滩隔街相望。

澳洲 | 房价9.5万 新州海滨小镇吸引悉尼买家

据《每日电讯报》报道,夏日炎炎,悉尼房价也迎来新一波涨价热潮。最新数据显示,新州多个海滨小镇房价并未跟随大市上升,而且房源充足,能为买家提供更多机遇。

房产信息公司REA集团数据显示,考夫斯港(Coffs Harbour)地区的南布卡海角(Nambucca Heads)房价最低仅为9.5万澳元,而且大部分住房挂牌2个月以上才售出,成交价通常低于挂牌价,意味着买家面临较小竞争。相比之下,悉尼独立屋均价目前迫近100万澳元,推出不到1个月就会售出,而且买家并无多少还价空间。

澳洲 | 房价9.5万 新州海滨小镇吸引悉尼买家
贝特曼斯湾等地房价低廉,吸引大批悉尼买家(《每日电讯报》图片)

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此外,南部海岸贾维斯湾(Jervis Bay)的圣殿海岬(Sanctuary Point)独立屋均价约为36万澳元,也有低至33万澳元的交易;南下,贝特曼斯湾(Batemans Bay)公寓均价为25.5万澳元,独立屋为35.5万澳元。即便在距离悉尼不到100公里的地区,也有低于40万的滨海住房出售:中部海岸的入口市(Entrance)三面环水,公寓售价低至30万澳元。

地产中介公司George Brand经纪拉蒙特(Peter Lamont)表示,悉尼买家受到当地优惠价格吸引,目前正在大量涌入,估计低廉房价不会持续太久。

地产中介公司Property Central经纪米尔森(Brian Milson)指出,大部分买家都因为无法承受西悉尼等地房价,因此转向其他地区。

其他受悉尼买家青睐的中部海岸地区包括伯克利谷(Berkeley Vale)和哥洛肯(Gorokan),当地公寓中位价不到35万澳元。

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(据澳洲新快网)

澳洲 | 悉尼富豪卖滨海度假豪宅 周租逾5千

据《澳洲金融评论报》报道,悉尼房产开发商沃兰斯基(Phillip Wolanski)将在今年夏天出售其位于华特格斯海滩(Wategos Beach)享有盛誉的度假屋。沃兰斯基曾在BRW富豪排行(BRW Rich List)中榜上有名。

据了解,拥有房产集团Denwol的沃兰斯基,连同股票经纪人和开发商罗森伯格(Lance Rosenberg)于2007年以340万元的价格从拜伦湾(Byron Bay)高尔夫俱乐部董事科里甘(Brian Corrigan)手中买下位于Palm Valley Drive 10号的房产。这栋滨海度假屋为3层4卧,每周租金达5500元,将在今年旅游旺季时出售。

澳洲 | 悉尼富豪卖滨海度假豪宅 周租逾5千
沃兰斯基的待售滨海度假屋(《澳洲金融评论报》图片)

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2012年,有人开价450万想买下该物业但未成功。

根据房产分析公司CoreLogic最近的区域市场数据,在截至2016年9月的一年里,拜伦湾的房价上涨近14%,近700笔交易的销售额达6亿元,公寓价格也上升16%左右。

拜伦湾房产公司LJ Hooker的销售代理安斯利(Liam Annesley)认为,目前的市场需求仍十分强劲,很多地区供不应求。他说:“这是低利率带来的持续效果,它在一定程度上鼓励消费,消费者对房屋的需求也从首府城市转移到海边来。”

据悉,2016年拜伦湾房屋销售业绩非常客观,如位于灯塔路(Lighthouse Road)158号的3卧房以620万元卖出,位于华特格斯海滩马林百列(Marine Parade)39号房以8百万出售。

(据澳洲新快网)

澳洲 | 风景迷人的重要港口“舒特港”,优质物业极具投资价值

舒特港(Shute Harbour)是圣灵群岛深度游的不二去处,也是当地的著名景点之一,深受游客喜爱。美丽的海港气氛温馨而舒适,是周末和假期放松身心的理想去处。该物业位于一个横过伸向舒特湾的小岬角,处于海湾和舒特港路(Shute Harbour Road)的高水位线位置,占据绝佳地段,为您带来独一无二的投资机会。

舒特港——重要港口风景美不胜收,位置优越通往圣灵群岛的门户

舒特港也是前往圣灵群岛的门户。圣灵群岛(Whitsunday Islands)是浮潜与深潜的胜地,不仅有浪漫的心型礁,著名的白天堂沙滩(Whitehaven Beach)更被誉为澳洲最美的沙滩,也是当选全球十大最美海滩的常客。热爱阳光、沙滩、水上活动的朋友一定会来此朝圣!

澳洲 | 风景迷人的重要港口“舒特港”,优质物业极具投资价值
舒特港(Shute Harbour)是圣灵群岛深度游的不二去处,也是当地的著名景点之一,深受游客喜爱
澳洲 | 风景迷人的重要港口“舒特港”,优质物业极具投资价值
这处物业的北面约3200平方米,包括与舒特港路同一水平的轻度斜坡,比高水位线高约7米
澳洲 | 风景迷人的重要港口“舒特港”,优质物业极具投资价值
该物业位于一个横过伸向舒特湾的小岬角,处于海湾和舒特港路(Shute Harbour Road)的高水位线位置,占据绝佳地段
澳洲 | 风景迷人的重要港口“舒特港”,优质物业极具投资价值
美丽的海港气氛温馨而舒适,是周末和假期放松身心的理想去处

位于艾尔利海滩(Airlie Beach)附近的舒特港是一个重要港口,主要负责将游客运送至圣灵群岛与其他度假村地点。这里人口不多,但比起其他地点,这里有数一数二的美景,自然风光让人流连忘返,吸引越来越多游客来此度假。

这座港口可说是澳洲最繁忙的小型船支进出港之一,同时也是空船与游艇出租业务的主要据点。 商业营运业者提供每日定期游轮与水上出租车服务。 在这里,您也可以选择自行驾驶您的私人小艇,这里有一个公共的船下水坡道,周围提供些许拖车停车格。 如果您想钓鱼,公共钓鱼码头是您的最佳选择,可以在此试试手气,看看是否能钓到著名的热带降灵(Whitsunday)鱼种与乌贼。

泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜

位于泰国湾的苏梅岛泰国第三大岛,与旅游业发展已较成熟的普吉岛相比,苏梅岛保留了更多自然淳朴的气息,给人感觉依然保存着一份独立于都市之外的原始风味 。这座房子坐落在苏梅岛北部海岸一个受欢迎的地区,位于美丽的沙滩之上,面朝帕岸岛。在这里您可以忘却所有烦扰,只享受大海美景带来的宁静舒缓,以及高品质豪宅所提供的怡人生活。

无敌海景尽收眼底悠闲氛围无与伦比

这套豪宅拥有无敌美景,这是它最为突出的优势,是出类拔萃的度假物业。大宅极为宽敞舒适,开放式格局与周围蓝天大海完美融于一体,充分感受苏梅岛举世无双的风光与惬意。尤其是大宅经过精心设计,大气而具有现代风格,是非常完美的物业。在自家喝杯红酒,将无敌景色揽入眼底,是多么舒心的事。

泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
这座房子坐落在苏梅岛北部海岸一个受欢迎的地区,位于美丽的沙滩之上,面朝帕岸岛
泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
在这里您可以忘却所有烦扰,只享受大海美景带来的宁静舒缓,以及高品质豪宅所提供的怡人生活
泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
这套豪宅拥有无敌美景,这是它最为突出的优势,是出类拔萃的度假物业
泰国 | 苏梅岛海景大宅:完美无瑕的度假型物业,投资、自住两相宜
大宅极为宽敞舒适,开放式格局与周围蓝天大海完美融于一体,充分感受苏梅岛举世无双的风光与惬意

泰国的房地产具有价格低廉、租金回报率高、拥有永久产权等优势,因此吸引了不少海外人士购买。位于泰国湾的苏梅岛是泰国第三大岛,苏梅岛上海滩众多,处处水清沙白,景致迷人。作为世界级的海滨度假胜地,苏梅岛上的水上运动也是种类繁多。你可以潜水、潜泳、划独木舟、划水,甚至扬帆出海。在苏梅岛洋溢着热带风情的飞机场附近,有一座建在高台上的金色大佛像(Big Buddha),佛像面朝绿色的小山,背对无边的大海,是欣赏落日的好去处。

目前是泰国置业的绝好时机,这座大宅为您提供了难得一遇的机会,未来升值潜力相当乐观。泰国是旅游胜地,国际投资者对泰国房产市场越来越感兴趣。在泰国购买房产程序有一点复杂,但是交易成本相对适中。泰国的房价基本上依据市场导向而变化,政府调控的影响力较小。总体来看,泰国房价涨幅很稳定。