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登马克（Denmark）是西澳著名的旅游区，这个小镇不大，却有着无可抵挡的田园风情，依傍着葱绿的森林和湛蓝的大海，极富乡村情调。如今在登马克有块优质土地正在出售，投资这块土地然后进行开发，将会大获成功！把握这个千载难逢的好机会，你很有可能因此大赚一笔！经过仔细的计算，任何人都一定会为其巨大的回报感到惊讶。

4个相邻的独立产权地块——位置优越、回报巨大

该物业地址为：西澳大利亚州登马克区海滩路（英文地址：OCEAN BEACH ROAD, DENMARK, WESTERN AUSTRALIA）。这片土地以前被细分为超过220个住宅地块，可用来开发(有待相关部门审批)和获得经济回报。这处具备细分潜力的农田十分值得投资，包含5套带租约的房屋，并享有海景，带有临街面，明智的投资者千万不要错过。

如果能把握这个难得的机会购买4个相邻的独立产权地块，你就是这个世界的幸运儿。每个地块都有不同的优点，集合了多重优势，潜力惊人。该物业有令人惊艳的美丽水岸景色，有宏伟的豪宅和用于出租的农舍式小屋，还有丘陵农田美景和自然森林，您将拥有众多的选择来开发这处土地。您可以居住在自己的豪宅中而从其他现有的住所获得收入，或建造一处独特的养生静居所来颐养天年(有待相关部门审批)——这块原始的土地很适合这样的开发项目。

这块土地位置优越，距离登马克（Denmark）的主要乡镇只有2.5公里，距离奥尔巴尼（Albany）的市中心49公里，但其僻静程度会让你觉得这是远离闹市1000英里的世外桃源！既能享受与众不同的生活方式、亲近自然、安享生活，又能获得便利的条件，这样完美的地段真是绝无仅有、十分珍贵！

诺瑟姆镇位于珀斯国际机场以东75公里处，距珀斯中心商务区100公里。该镇史上一直以农业为中心，澳大利亚政府不久前将该镇规划为“超级城镇”，诺瑟姆镇迅速发展成为政府的地区服务中心以及办公和商业活动中心。这是一块面积为18.26公顷的土地，坐落于西澳大利亚州的诺瑟姆（Northam）镇境内，这块土地既罕见又独特，具有良好的地形和肥沃的土壤，是一套很值得投资的物业。

珍贵土地用途广泛、地形良好、品质优越

这块土地地处诺瑟姆（Northam）镇，位于大东线高速公路（Great Eastern Highway）的雅尔加恩克拉大道（Yilgarn Ave）路段旁，带有约700米长的临街面。土地位于诺瑟姆镇区的边界以内，位置十分优越。

土地所在的地区分布着一些大型国内和国际农粮公司，这些公司包括：John Deere、Case and IH tractors、Landmark等。土地位于Neil’s Parts Australia公司旁边，该公司是全球最大的农业公司之一——Worthington Agriculture Parts公司设在诺瑟姆镇的分公司。Neil’s Parts Australia公司于2012年购入了面积为3公顷的土地和建筑物，后又于2015年额外购入了2公顷土地，用于进行扩建。

这块土地的分区规划类型以及可允许的用途都十分珍贵，很难获得。这块面积为18.26 公顷的土地是该地区同类土地中面积最大、品质最佳的土地。土地地形良好，土壤为河床顶部淤积土，如有需要可用于耕作农业（附图展示了生长在土地上的加拿大油菜作物）。

历史上，土地向来是财富、身份和地位的象征。到了人口爆炸的今天，土地资源更加稀缺，尤其是这块位于澳洲昆士兰布里斯班（Brisbane）上布鲁克菲尔德（Upper Brookfield）的超级土地，称得上是难得一遇的投资机会。这些地块位于隐蔽的河谷中，这是其首次出售！地块极为私密独特，该地不会再有如此面积的细分开发用地。

 布里斯班近郊优质住宅地   打造一个舒适私密的家

这块土地位于昆士兰首府布里斯班近郊的一个山谷地区，面积约为145687平方米，是当地一块最大的可售住宅地资源，地理位置相当优越：首先，土地周边环绕着郁郁葱葱的国家公园保护区，茂密的树木起到了天然的屏障作用，保护着居住者私密的家庭生活；其次，土地离布里斯班市中心仅20分钟车程，能够非常快捷地与城市接轨。

地块占据布里斯班首屈一指的乡村居住区——百万富翁豪宅区（Millionaires Row）的中心位置，总面积为36英亩，位置靠近昆士兰大学（University of Queensland）和27洞的圣卢西亚（St Lucia）高尔夫球场。这些地块距布里斯班市中心以及耗资30亿澳元建造的皇后码头赌场（Queens Wharf Casino）新开发项目只有20分钟路程。土地所在地是一个无污染、安全的养马社区，境内分布着每套价值数百万澳元的高端房产；这些地块距其前方的商场只有不到10分钟路程。

从每个地块上都能欣赏到全方位美景。地块四周环绕着国家公园保护区，而且具备植被保护指令，因此可确保您的隐私永远不会被其他建设项目所打扰或被窥探。您可以种植自己的有机蔬菜园，也可放牧自己的牲畜或纯种马。另外，土地带有规划批文，允许设计和建造三栋大型高端住宅和三栋客宅，建成的住宅可供家人自住，也可售出。所有地块都有地下水；建有三个漂亮的水库，修筑有经政府批准的混凝土车道，而且带有用不会枯竭的水源。

若是用于自住或是度假，业主在买下土地后可以自己动手打造梦想之家。根据批文，该土地上可以设计建造三间奢华宽大的房屋和三间次要一些的住所。整个土地整洁有序，你可以将之改造为牧场放养牛羊，也可以将它变成马场养几匹心爱的纯种马，还可以把它变成一个大大的有机蔬菜花园，享受田园的乐趣。土地所在的社区是一个以绿色、安全和骑术著称的高档住宅区，豪宅遍布，拥有自己的购物中心，在这里生活让人感到十分舒适。 当然，若是想投资这块土地以获得回报，它也一定不会让你失望。

据全球领先的房地产咨询公司仲量联行公布的数据显示，2014年中国房地产海外投资达到165亿美元，比2013年增长了46%，其中澳大利亚的吸引力最为强劲，年增长超过60%，流入资本超过30亿美元。而另一家领先的私人房地产咨询公司高纬环球的数据显示，工业地产位列2014年海外投资第三位。在居住与商业需求之外，澳洲的工业地产正以其独特的魅力吸引越来越多有眼光的全球投资者。

 为什么是工业地产？

高纬环球的数据显示，2014年海外投资前三位为写字楼、土地、工业地产，后三位则是酒店、零售地和住宅。为什么工业地产比热门的酒店和住宅更吸引投资人的青睐呢？有关专家给出了以下解释：

第一，投资工业地产比投资住宅更省心省力。同样是以租赁的方式获取回报，工业地产比住宅更稳定。不管是用作厂房还是仓库，签下合约的企业一旦扎根之后，便不会随意更换地方。而且，工业地产的租赁要求低于住宅，并不需要投入大量资金用于装修，只需提供好水电等基础设施即可。

第二，工业地产拥有较好的地理位置优势。投资酒店和住宅，地段要求十分严格，必须是黄金地段才能提高回报率。工业地产则不然，更多的是要求运输方便，周围有机场、铁路、高速公路、快速干道等交通设施，可选择的范围更广。而澳大利亚昆士兰这处超7000平方的工业地产正是这样一个位置极好的投资选择。

布里斯班是世界上最适宜居住的城市，而且是澳大利亚第三大省会城市。上芒特格拉瓦特（Upper Mount Gravatt）是布里斯班市发展最快的郊区之一，也是一个大型商业和教育中心。这两块相邻的住宅建设用地坐落于布里斯班市上芒特格拉瓦特郊区的中心地带，为投资者提供了罕见的置业机会。

占据优越位置，开发前景看好

土地位置优越，占据射手街101和103号（101 and 103 Archer Street），距布里斯班市中心仅有12分钟路程。其总面积为972平方米，带有两套产权，每套产权的面积为486平方米，土地上现有一栋可拆除的木屋。现有木屋保持在原有状态，而且可轻松予以拆除，从而建造两栋各自面积为347平方米的新住宅。本房源所附图片中已包含两栋新住宅的概念性规划图。每栋住宅都将坐落于带独立产权的土地上。

这块待售土地占据优越的地理位置，令其更具投资价值，未来升值潜力不容小觑。土地的地势较高，俯瞰着西田花园城购物中心（Westfield Garden City）和上芒特格拉瓦特郊区内的商务中心。位置靠近商店、交通站点和学校，而且距格里菲斯大学（Griffith University）仅5分钟路程，距布里斯班城市快巴站点（Brisbane City Express Bus）仅3分钟的步行路程。

这两块土地符合外商投资指南中对购买澳大利亚“成熟物业”（established property）的规定，因为在土地上建造两栋新住宅，即增加了住房供应量。但投资者应当自行核实查证，确保该物业符合外商投资的审批要求。

专家预测，布里斯班的各类房地产也会在未来五年内持续上升。虽然布里斯班经历了房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。在布里斯班北部的Mcdowall，有一块带有开发批准的优质土地正在出售，土地上允许兴建多单元住宅，是投资者人人向往的投资机会。

发展潜力巨大，综合优势明显

这块土地位于布里斯班中央商务区西北部14公里处，土地的面积为3.66公顷（约合9英亩）。投资者购入这块土地后，也可用于开发其他种类的居住物业（需经管理机关批准）。

来自PRDNationalwide的数据，北边的McDowall，南边的Durack、东边的Murarrie，都从今年上半年开始房价有了快速的增长。可见这块土地所在的McDowall拥有良好的发展潜力，升值前景相当乐观。在这里建造住宅，必将为您带来丰厚回报。

投资布里斯班是许多海内外人士的梦想，大家都在等待一个契机，抓住布里斯班发展的最好机遇。布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。

过去的几年里，布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设是布里斯班市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面有独到之处。2014年布里斯班如同房市黑马，其2014年涨幅就已超过阿德莱德和珀斯，成为澳洲房价涨幅第三高的城市，涨幅高达8.3%。而2015年2月房屋平均价格涨幅依然位列第三，同比上涨6.5%，房价高达50.5万澳元，涨幅区间已逼近墨尔本。

阳光海岸的Peregian Springs为澳大利亚的社区生活设立一个新的基准，这里有一流的设施和服务，让您尽享精彩生活。Peregian Springs拥有优质的教育资源、购物区、养老院、高尔夫球场和一流建筑，您所需要的都一应俱全。这里四周被内陆、海滩和国家公园所包围，景色怡人，鸟语花香。这块优质土地位于一个总体规划性高尔夫社区内，占据便利的位置，为您带来珍贵的投资机遇。

高尔夫社区内珍贵土地，环境绝佳、视野优美

这块独特而罕见的土地面积为966平方米，位于佩里吉安斯普林斯区艾琳霍斯特广场路22号（22 Ironhurst Place Peregian Springs），俯瞰着佩里吉安斯普林斯区高尔夫锦标赛球场（Peregian Springs Championship Golf Cours）的第18处球道——该球场由亚当•斯科特（Adam Scott）的父亲设计而成。此外，从这块土地上还可欣赏到第10处和第13处球道的风景，视野远及漂亮的湖泊。

这块优质土地位于一个总体规划性高尔夫社区内，占据优越位置，从这里步行一小段路程即可抵达高尔夫球场、购物中心、儿童保育中心、备受追捧的佩里吉安州立学校（Peregian State Schoo）和圣安德鲁斯中学——这也是昆士兰州最佳私立学校之一。

佩里吉安斯普林斯（Peregian Springs）区是一个颇具生活味的规划区，境内有10个公园和多条步行道路，而且距美丽的阳光海岸上的佩里吉安海滩（Peregian Beach）或库拉姆海滩（Coolum Beach）只有不到10分钟路程，从这里前往世界著名的努萨黑斯廷斯街（Noosa Hastings Street）和阳光海岸机场（Sunshine Coast Airport）只需15分钟时间，驾车前往布里斯班只需约80分钟，乘飞行到悉尼大约需80分钟。

相比悉尼和墨尔本，布里斯班无疑是国际都会圈的最后洼地，布里斯班以优美的都市环境，稳健的经济发展，高性价比的房价等独特优势，吸引目光长远的投资置业人士来此抢滩。这是一块优质工业用地，面积为42.53公顷（约105英亩），位于蓬勃发展的西部增长走廊（Western Growth Corridor）内，为您提供绝佳投资机会。

占据优越地段，带优质交通道路

这块土地位置优越，直接通往洛根高速公路（Logan Motorway）、百年公路（Centenary Highway）、入城主干道（连通了国内和国际机场）以及M1高速路，可沿M1高速路直达（中间无红绿灯路口）黄金海岸、布里斯班港、布里斯班机场、阳光海岸和南部各州。土地 带有优质交通道路，通往三条国道的交汇处。

政府正在花巨资改善基础交通设施，届时从这里可更快地到达大型中心区，包括中央商务区和港口。该工业用地位于澳大利亚发展最快的城市辖区内，拥有长期商业发展前景，未来升值潜力相当巨大。本地有技术熟练、人数不断增多的劳动力市场，包括蓝领和白领求职者，为将来的发展提供优势和便利条件。

根据初步批文，这块工业用地允许细分成31个工业用小地块，每个小地块的面积从541平方米到21943平方米不等，细分规划已获批。土地可开发、出租和/或自用；可预租；可细分或统一购入所有产权，然后将细分的小地块售出。