令人称羡的澳洲华贵豪宅:安居在吉普斯兰黄金之地

吉普斯兰(Gippsland)位于澳大利亚维多利亚州的东角,占地大,地貌复杂,既有纯净的海滩也有宽广的湖泊和山脉。这里的自然美景包括山脉、河流、森林、沿海水域和湖泊,带来别有风情的度假和宜居感受。特拉拉恭市(Traralgon)是吉普斯兰的一个优雅小镇,这里一处由建筑师特别设计的住宅,坐落于美丽的吉普斯兰(Gippsland)地区的心脏地带,占据黄金地段。拥有它,等于住进了远离喧嚣的人间天堂!

入住惹人羡慕的豪宅区,体验吉普斯兰的乐趣生活

这栋气质非凡的豪华住宅位于该市一个非常宁静的居住区内,四周分布着同等规格的豪宅群,各自享有私密和幽静的生活气氛。住宅所在的布鲁姆排屋大街(Broome Terrace)是特拉拉恭市(Traralgon)的黄金居住地,这里居住着许多富人和精英,该地段物业的未来升值潜力非常巨大。如今您的购买之举,会带来意想不到的投资回报。

该豪宅由同一个家庭建造并一直拥有,是该地区惹人羡慕的对象——独树一帜的设计和高品质建造工艺都令其成为人人羡慕的优质住宅。大宅坐落于美丽的吉普斯兰(Gippsland)地区中心地段,是一个极受欢迎的居住区。吉普斯兰是一个从墨尔本(Melbourne)东郊一路延伸到维多利亚(Victoria)远东地区、拥有多元奇趣景观的海岸。这里是许多人梦想中的旅游胜地,人们热衷于循着大高山之路(Great Alpine Way),驱车前往绵延不绝的九十哩海滩(Ninety Mile Beach)、广阔无垠的吉普斯兰湖区(Gippsland Lakes)以及气氛悠闲的海岸小镇。

感受澳洲充满乐趣的精彩生活,这座大宅是您的不二之选。住在这里,您可以像澳洲当地人那样,沿克拉金固隆国家公园(Croajingolong National Park)和威尔逊岬(Wilsons Promontory)那纯净未受破坏的海滩进行丛林漫步、露营、划艇、浮潜和钓鱼等活动,然后尽情探索原住民历史文化,并品尝美食佳肴。吉普斯兰是墨尔本东面的宁静乡村,也是维多利亚州的能源中心,还盛产水果和蔬菜、优质牛肉、牛奶和奶酪。这里有美丽的国家公园和广袤的森林,环境优美,使其成为许多人乐于选择的居住之地场所。

这里一处由建筑师特别设计的住宅,坐落于美丽的吉普斯兰(Gippsland)地区的心脏地带,占据黄金地段
这栋气质非凡的豪华住宅位于该市一个非常宁静的居住区内,四周分布着同等规格的豪宅群,各自享有私密和幽静的生活气氛
住宅所在的布鲁姆排屋大街(Broome Terrace)是特拉拉恭市(Traralgon)的黄金居住地,未来升值潜力非常巨大
该豪宅由同一个家庭建造并一直拥有,独树一帜的设计和高品质建造工艺都令其成为人人羡慕的优质住宅
感受澳洲充满乐趣的精彩生活,这座大宅是您的不二之选

精美绝伦的墨尔本度假住宅 感受人间仙境般独特风情

墨尔本的郊区住宅近年来一直颇受人们的青睐,更具有无与伦比的投资价值。这套住宅位于Gowanbrae,该郊区位于墨尔本中心商务区的西北面13公里处。大宅位于倍受追捧的“河滨步道”(Riverwalk)居住区内,拥有幽静而完美的生活环境,更以独树一帜的度假风情成为当地的住宅杰作。

“河滨步道”优雅住宅,带来恬静迷人的生活方式

度假村别墅占据黄金地段,距市中心仅25分钟路程,前往机场只需10分钟,前往墨尔本西部最负盛名的学校只需不到10分钟。因此出行非常方便,位置优越,既享有私密和宁静,又带来便利生活。

优雅的大宅被郁郁葱葱的植物所环绕,拥有舒心惬意的生活环境,满目翠绿、沁人心脾。其位于倍受追捧的“河滨步道”(Riverwalk)居住区内,门前有绿地、流水、跑步道路和自行车道。这片居住区非常受人欢迎,享有得天独厚的美景,同时也营造出恬静迷人的生活方式。

墨尔本越来越受更多国内人士的关注,很多人选择前往墨尔本旅游、学习、置业或安居。目前是投资墨尔本房产的绝好时机,尤其是墨尔本郊区物业,更是从去年开始,就展现其颇具投资价值的一面。在去年,近90%的墨尔本郊区的房产增值。按照RP的数据显示,411个郊区中,仅有53个郊区房产价值有所下降。115个郊区房产价值飙升了10%甚至更多,超过了所有郊区平均增长9.9%的水平。 

安居墨尔本是许多人的梦想,这里是澳大利亚的一颗璀璨明珠,以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制,多次被评为“世界上最适合居住的城市”。同时,墨尔本也是澳洲第二大城市,一直是澳洲的商业、会议、活动和运输中心,并拥有良好而丰富的教育资源。

这套住宅位于Gowanbrae,该郊区位于墨尔本中心商务区的西北面13公里处
大宅位于倍受追捧的“河滨步道”(Riverwalk)居住区内,拥有幽静而完美的生活环境
优雅的大宅被郁郁葱葱的植物所环绕,拥有舒心惬意的生活环境,满目翠绿、沁人心脾
这片居住区非常受人欢迎,享有得天独厚的美景,同时也营造出恬静迷人的生活方式
安居墨尔本是许多人的梦想,这里是澳大利亚的一颗璀璨明珠

出价就付1500? 居外网力挺外国买家对澳洲房产新政说不

中国的海外房地产网站之一居外(Juwai.com)警告道,若外国人拍卖澳洲房产时,每次出价就需支付1,500澳元,必将影响中国买家在澳洲房产的投资。

居外认为,外国人在澳洲买房的新收费将导致外国投资减少

一项对外国投资者购买澳洲住房的议会调查报告建议澳洲政府向试图购买房产的外国人收取1,500澳元的费用,调查会议主席奥德怀尔(Kelly O’Dwyer)表示,此举能在四年内创1.587亿澳元的收入。

网站Juwai.com总裁冼明(Simon Henry)认为,该建议将产生负面影响,买家会转向西方其它国家投资房产,从而减少澳洲的外国投资。财长霍基(Joe Hockey)必须要慎重考虑,是否要做出这种导致外国投资减少的决定。

冼明说:“随着市场的放缓,这是一个尴尬的时间来影响一直表现积极的市场,”澳洲是唯一设有限制的西方国家,美国、加拿大、新西兰、英国和欧洲大部份国家都没有这类限制。

他说:“我担心海外购房者每次提出购买房产申请时向他们征税或收取1,500澳元费用的建议,即使他们没有过错,也可能购房失败(例如另一人竞价胜出)。”如果有必要收取费用,则应该只适用于成功的购房,而不是每一次的尝试购房举动。

“所有购房的人都知道,在一次的竞价成功之前可能有多次投标尝试。该报告希望澳洲房产投资者支付1,500澳元,即使他们没有成功购买到房产并非自己有过错,这值得提出商榷。”

冼明表示,外国买家并没有与首次购房者竞争,不应对澳洲房地产价格上涨负责任。他说:“议会调查报告本身大部份的证据表明,外国购房者不是澳洲房价全线升高的原因。价格高更可能是由于低利率、供应不足及负扣税所致。”

但是,昆省房地产研究所总裁麦科莱拉(Antonia Mercorella)近日对议会调查报告表示欢迎,称这对外国投资信心的恢复起到重要作用。她说:“我们将密切关注该建议,总体上看这是一个非常积极的报告。昆省房地产研究所希望看到房地产行业管理外国投资的一个透明、公平和可行的制度,我们支持能使这成为现实的措施。”

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聚焦阳光海岸稀缺地块 肥沃土地给开发者带来十足信心

昆士兰的阳光海岸,旖旎风光让人心醉,经济发展空前繁荣,为海外买家带来绝佳投资契机。随着澳大利亚主要城市的房产市场升温,中国资金正不断涌入这一领域。澳大利亚房产专家认为,昆士兰的房产市场很可能将迎来投资增长。目前一块位于阳光海岸的优质土地正受到买家们的热切关注,它是该地区唯一的一块该等类型的土地,如此稀缺资源具有很大的升值潜力。

位于阳光海岸的优质土地,稀缺资源具有很大的升值潜力

阳光海岸优质土地,经营小型农场的绝佳之选

居外此次推荐的是一块面积为3.602公顷的优质土地,位于皮特里溪路(Petrie Creek Road)沿线,位置优越。土地距离河边一公里,被大片的树林围绕,郁郁葱葱,可以眺望远处秀丽的景色。卓越的地理位置决定了这块土地很适合经营小型特色农场, 可以种植多种农作物,将来的发展前景也十分乐观。

土地被大片的树林围绕,郁郁葱葱,可以眺望远处秀丽的景色
面积为3.602公顷的优质土地,位置优越

如今把目光聚焦在布里斯班的人,才是真正具有先见之明的投资者。海外投资者占据了澳洲首府城市大部分的房产市场,悉尼的土地已经变得相当稀缺,新建项目越来越少。事实上,布里斯班作为澳洲第三大首府城市,也在快速分地产市场这一杯羹。布里斯班是通往亚太地区最近的交通要塞,而昆士兰州是澳大利亚自然资源和农业资源最富饶的地区——在这个绝佳时机投资这块待开发的土地,相信一定会带来意想不到的回报。

面积为3.602公顷的优质土地,位置优越

对于有意在澳洲投资的人士,这次千载难逢的购买机会,需要及早把握。土地所在的阳光海岸(Sunshine Coast)距布里斯本(Brisbane)仅需一小时多的车程,气候宜人舒适,全年皆是享受精彩刺激旅程或安静悠闲假期的绝佳地点。与闻名国际的黄金海岸所不同的,阳光海岸更为贴近自然,前往的旅游者多为澳大利亚本地人,这里可以说是澳洲人最喜欢的度假胜地。开阔而安静的海滩,热闹但不拥挤的小镇,身处阳光海岸会让人自然而然就能融入当地的生活。丰富的自然资源和有利的商业条件,都让阳光海岸的土地具有良好的升值前景。