Tag: 澳洲留学

近些年，中国学子去澳洲留学的热情非常高，光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起，澳洲学区房的投资也越来越受青睐。

澳洲的每所高校都有自己的特色，这些特色也因所在地区而不同。下面，居外网就以城市为主线，为您整理出澳大利亚高校云集的三个州（新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州）各自的代表性高校周边的学区房房源，供您参考。

 一、新南威尔士州 

1、悉尼大学 University of Sydney（悉尼）

悉尼大学（University of Sydney）始建于1850年，是澳大利亚的第一所大学，位于新南威尔士州的首府悉尼。悉尼大学是环太平洋大学联盟（APRU）与亚太国际贸易教育暨研究联盟（PACIBER）的成员。2012年2月，悉尼大学在官网正式宣布认可中国内地高考成绩。

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主校区位于：

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区：

莱卡特Leichartd

新镇Newtown

滑铁卢Waterloo

2、新南威尔士大学 University of New South Wales

新南威尔士大学（The University of New South Wales，简称UNSW），是澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中，新南威尔士大学以工科和商科著称，其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。

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主校区位于：

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区：

Kingsford

Maroubra

Roseberry

Coogee

Eveleigh Waterloo (新房)

Mascot （新房）

3、麦觉理大学Macquarie University（悉尼）

麦觉理大学（Macquarie University ）成立于1964年，致力于成为澳大利亚领先的研究型大学，目标是在2014年学校50周年校庆之际成为澳大利亚八大研究型大学之一和世界排名前200强之一。据2012年统计，学校有约37,000名学生，其中约7,910名海外留学生来自于71个不同的国家，教职员2,221名，65%的教员拥有博士学位，高于全国平均水平。

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 主校区位于：

新南威尔士州

悉尼

周边主要学区：

埃平

卡灵福德

伊斯特伍德

戈登

Marsfield

North Ryde

Denistone East

4、查尔斯特大学 Charles Sturt University（巴瑟斯顿）

查尔斯特大学创建于1989年，是澳大利亚一所综合公立大学，历史可追溯至1890年，位于新南威尔士州。学校的使命是培养能够迎接当今及不断变化的社会挑战的高级工业、商业人才。学校位于澳大利亚新南威尔士州，目前在校生约有25000人，其中有近2000名来自海外的留学生。

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主校区位于：

新南威尔士州

巴瑟斯特

周边主要学区：

Abercrombie

二、昆士兰州

1、 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班)

昆士兰大学（The University of Queensland），简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。

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主校区位于：

昆士兰

布里斯班

周边主要学区：

Wolloongabba

South Brisbane南布里斯班 (10分车程)

Annerley 安纳利区

2、格里菲斯大学Griffin University（布里斯班） 

格里菲斯大学(Griffith University) 共有六个校园，包括Nathan, Mount Gravatt、黄金海岸校区，劳根，昆士兰艺术学校、昆士兰音乐学校，均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸。该大学共有来自122个国家的超过37000名在校学生。这些学生分布在从布里斯班到黄金海岸的5个校区。

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主校区位于：

昆士兰

布里斯班

周边主要学区：

Salisbury 索尔兹伯里

Mount Gravatt 芒特格拉瓦特区

Sunnybank 森尼班克

Archerfield

Sherwood

3、邦德大学Bond University（Robina）

邦德大学是澳大利亚第一所私立大学；设立于澳大利亚昆士兰州黄金海岸市的Robina区。邦德大学在2008年的富比世杂志中，被列为全球学费最高昂的大学之一，同时也是澳大利亚最昂贵的大学。学校的各种科目都获得了不凡的国际声誉，包括在国际上成功的工商管理课程（MBA），极具实用性的商科课程（会计、市场营销等），创新的信息技术课程（IT）等等。

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主校区位于：

昆士兰州

Robina

周边主要学区：

黄金海岸

Currumbin Valley

Palm Beach

三、维多利亚州

1、 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本)

墨尔本大学（The University of Melbourne），简称墨大，他坐落于澳大利亚的墨尔本市，是澳大利亚历史第二悠久的大学，是维多利亚州最古老的大学，也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前，墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。

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主校区位于：

维多利亚州

墨尔本

周边主要学区：

South Bank

Carlton

West Melbourne

North Melbourne

Parkville

Docklands

2、拉筹伯大学La Trobe University（墨尔本）

拉筹伯大学（La Trobe University）是澳大利亚最大的，发展最快的，由政府出资兴办的大学之一。拉筹伯大学有四个校园为海外学生提供课程，两个在墨尔本市（班杜拉与市区），一个在奥尔伯里/沃东加，一个在本迪戈，其他在维多利亚周围的校园，使海外学生得以在本地独特的环境里参加部分课程的学习。

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主校区位于：

维多利亚州

墨尔本 

周边主要学区： Bundoora  邦杜拉 (7分钟车程)

Reservoir (10mins drive)

Rosanna (6分钟车程) 

Preston (12分钟车程)

Heidelberg

3、莫纳什大学Monash University（墨尔本）

莫纳什大学（Monash University），是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，于1958年由国会建立。莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是著名的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域与高校紧密合作，在北美，欧洲，英国，亚洲以及非洲建立了合作关系并结为联盟。

主校区位于：

维多利亚州

墨尔本

周边主要学区：

 奥克利

Oakleigh South

格伦韦弗利

 

其他国家学区房盘点：

·留学住哪儿？美国2016学区房大盘点

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据《澳洲金融评论报》的报道，为了让孩子留在澳洲生活，一些留学生的有钱父母正为他们“买”签证。

移民中介及律师指出，部分中国家长寻找有意愿的澳洲企业——通常由中国出生的董事做代表，向他们支付每个学生6-8万元的费用，以换取“457签证”及该公司的“岗位”。2年后，相关企业会协助毕业生申请永久签证，通常是186雇主提名类型的。

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某中介说：“我知道悉尼有家公司在3-4年时间里雇佣了10-20名这种学生。”

其他中介们表示，有非常非常多人设法围绕规则做文章。

有中国移民中介指出，多数这种企业不需要额外人手，因此，虽然学生的名字在工资单上，企业并不真的支付工资。据他所知，至少有30家企业——多数是房地产或进出口公司，围绕相关规则操作。

他说：“许多学生没有领工资。他们拿着签证，然后去找有钱收的工作。”

他补充称，与此同时，挂靠企业支付象征性的工资税，然后用家长给的大笔报酬补贴自己。

部分雇主，例如房地产经纪商，让“学生雇员”去卖公寓和独立屋，然后支付低于商业标准的佣金。这种行为通常发生在毕业生身上。其他更有资格的学生可能获得较高级的职位。

中国移民中介说：“这些企业会打广告宣传相关职位，然后用假的中国资格证来支持学生申请签证。还有，你知道有多少学生花钱购买在这里念硕士或博士的机会吗？”

中资移民代理商Austar Group Sydney的拉金（Larkin Gou）表示，他有时会接到要求提供这些服务的人的电话，但他拒绝招待对方。

悉尼Comasters Law Firm的律师杰弗雷（Jeffrey Lee）也被一些家长联系过。予以拒绝的他指出，问题没有看起来那么普遍。他说：“457签证不是那么容易拿的。它的律师服务费是6,000至9,000元，而且（移民及）边境保护部会审查。系统的正直性似乎不错，但100个人里可能有1个成为漏网之鱼。”

杰弗雷还表示，来自亚洲的那些学生及家长多数不是罪犯，而是重视澳洲永久居留权的移民。

澳洲的吸引力还带来了许多中国移民及寻求住宅的投资者。

杰弗雷补充称，为了支撑澳洲不断增长的亚洲投资，说普通话等语言的群体方面存在许多合法雇佣。

中国在澳洲的企业及投资额的数量在过去2-3年里飙升了300%。外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的数据显示，去年中国计划在澳洲投资的金额从280亿元激增至470亿元。

移民及边境保护部表示，它没有得到实质证据证明存在有钱外国人花钱让本土企业雇佣他们孩子的行为。

其发言人说：“我部经常收到和调查关于花钱买签证的指控。按照得到的情报，我部例行会展开调查来找出买签证法规下的潜在罪行。”

去年12月，该部门实施了新的刑事及民事处罚来针对参与买签证行为的人士。

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（据澳洲新快网）

今年，有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。这让中国留学生对于繁荣发展的澳洲教育出口产业比以往任何时候都更重要。

据《澳洲金融评论报》报道，联邦政府出具的数据显示，国际学生数量整体上涨了13%，中国留学生占比最多，总人数达到4.64万。这一新数据意味着，作为澳洲第三大出口产业的国际教育现在每年创造近200亿澳元的价值，甚至更加依赖于健康的中国经济。

今年，有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%

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今年入学的留学生中，中国学生占据29.4%，是1-3月期间的最高水平。和中国留学生23%的人数增幅相比，来自印度（澳洲第二大留学生市场）的留学生人数同期只上涨了9%，达到1.6万人。

据悉，并非所有开始上课的学生都是刚刚抵达澳洲的新人，许多人是在完成了一门课程后又开始学习另一门课程。Gary Fan是在悉尼大学商学院修读商科本科的留学生。他表示，吸引他来澳洲的原因之一是临时毕业生签证，这种签证让留学生可以在大学毕业后留在澳洲工作4年。

他指出：“澳洲为毕业生提供了良好的就业环境，远远好过主要竞争对手美国和英国。”Fan曾考虑在美国留学，但是澳洲教育质量好，“更加和平而安全”，距离家乡上海也更近。此外，他在澳洲只需花3年就能完成本科课程，而在美国得花上4年。他表示：“除此之外，我也爱澳洲的天气。”

Cao Lui在悉尼大学商学院修读管理学硕士。她表示，她选择留学的原因之一是澳洲广阔的教育方法。她坦言：“在中国，我们只专注于考试，没什么机会接触现实世界的项目。”Lui称，作为学位课程的一部分，她正与时尚零售商Iconic进行一项真实的商业项目，帮助顾客用更好的方式挑选正确的衣服尺码。

澳洲国际教育协会（International Education Association of Australia）首席执行官Phil Honeywood称，这些数据表明，中国学生的增加确实提振了澳洲的经济。不过他也警告称，澳洲正依赖于一个国家的留学生人数，失去了留学生人口的多元化。“显然，澳洲需要在主要留学生来源国方面进一步多元化。有一些课程超过8成的学生母语都是普通话，这种状况很令人担忧。”

上周，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）出具的数据表明，截至3月的1年里，澳洲教育出口产值比上一年上涨12%，达到197亿澳元。

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（据今日澳洲）

随着大量外国学生涌入，澳大利亚的学生住房市场正在成为下一个“大事件”，吸引投资者进入这个被忽略的行业，为房屋建筑业繁荣重注生机。房建业的繁荣为整体经济提供关键支撑。

澳大利亚是临近亚洲的英语国家，有着令人羡慕的生活质量，如今已经与美国和英国一样，成为最受外国学生青睐的留学目的地。

亚洲中产阶级不断壮大是影响我们这个市场的重大因素

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高盛看到了学生住房市场的潜力，与投资机构Blue Sky合作，启动一项10亿澳元（7.63亿美元）的学生住房市场投资基金。

“亚洲中产阶级不断壮大是影响我们这个市场的重大因素，” Blue Sky旗下私人地产部门的投资总监Adam Vaggelas说道。

“时区差异（小）、地理相邻以及我们高等院校的质量对吸引国际学生流入帮助很大。”

学生住房行业可帮助支撑澳大利亚房建业的繁荣。随着热点地区房产价格开始降温，澳大利亚的房建业繁荣开始消退。

建筑业是澳大利亚第四季度增长的主要引擎，帮助抵消矿业疲软对经济的严重拖累，这凸显了其对整体经济的影响力日益上升。

需要寻找住房的在澳学生数量2015年增加至近50万人，相比2014年增加10%，以中国和印度学生为主。

但据University Colleges Australia对大学生住宿提供商进行的一项全国调查，截至2014年11月，澳大利亚的学生住宿床位不足8万张。

全球房地产服务商–第一太平戴维斯(SVS.L)称，截至2014年的15年间，学生床位数量增长缓慢，仅为4.3%。到2018年，床位数量的年增长预期加速至4.7%，但这仍然远低于学生所需。

“这个部门供应不足，潜力巨大，”第一太平戴维斯表示，并称相关开发将集中于墨尔本和悉尼这两个大都会。澳大利亚的大型院校大多位于这两地。

 

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（据路透社）