据澳洲移民部证实，2015-2016财年，澳洲共将为海外移民提供19万个永久居民名额，与上财年数量保持一致。您适合在澳洲移民么？如何如何定居澳洲呢？走进居外我们一起来看一下澳洲定居条件。
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澳洲“公寓之王”指出：移民率关乎房市繁荣
据CoreLogic数据，11月份全澳首府城市房价下跌了1.5%，过去三个月下降了0.5%。与此同时，最新官方数据显示，10月全澳新房营建数上涨3.9%，远高于市场预期，其中以公寓为主的多单元住宅建设呈现双位数的迅猛增速。
澳洲“公寓之王”指出：移民率关乎房市繁荣尽管澳储行近日在利率声明中对房市的描述仍定义在“降温”阶段，供应激增而房价出现下行，显然已远远偏离“泡沫”的概念。
ACB News报道称，澳洲最大公寓资产持有者及开发商梅里顿集团创始人、董事总经理——特里古波夫(Harry Triguboff)向全国房地产市场的所有参与者，包括房主、买家、银行和地方-州-联邦层面政府官员发出危险预警。
有着“公寓之王”称号的特里古波夫将当前房市的疲软迹象与移民率联系起来，而这也关乎澳洲经济繁荣。“如果我们不增加移民人数，全国各地市政厅批建的公寓数量可就太多了，这让我担忧”。
“我相信国家的未来在于实现经济的持续增长，这需要建房活动支持。我们是一个空荡荡的大陆”。特里古波夫说，各地市政厅已经将住宅项目审批作为 关键的创收来源，开发商几经周折获得大量地皮后，却面对营建能力不足，建材供应受限的局面。更为重要的是，澳洲人口增长跟不上新房批建的速度。
据早前报道，据澳大利亚国家统计局(ABS)11月9日发布的海外抵境/离境数据，截至9月份的一年内永久和长期净移民增长继续放缓，降至282,400人，为2007年七月以来最低，新西兰和英国净移民数量处于近十年最低。
“除非增加移民数量，否则我们将面临失败。因为房建审批大增，迟早还是要依赖人口的增长(来消化)，而这只有通过新移民来实现。我想这可能是我们面临的最大问题”。特里古波夫认为，如果移民数量下降，新房审批数重回温和增长水平，房建产业萎缩，最终会影响国家和地方经济。
受汽车产业没落冲击的维多利亚州显然是房建活动的受益者。自两年前开始出现新房审批激增后，房地产对该州经济的盘活作用持续展现。然而，特里古 波夫担忧，如果人口，包括海外留学生不能保持增长，当地也会出现供应过剩，房子卖不出去，房价下滑。建筑活动放缓，目前的繁荣景象就会消失。新南威尔士和 其它州也面临相似潜在风险。
知名商业评论家Robert Gottliebsen表示，特里古波夫的警示重要之处在于，将房市疲软、国家经济和移民率联系 起来。自然这是充满争议的话题，但不无道理。采矿热潮给澳洲带来了巨大繁荣，但这种繁荣仅分散在个别地区且正在快速消逝。目前全国许多地方反移民声音强 烈，如果这种观点占据上风，而新房审批大增，未来会出现公寓、甚至是城市外郊房屋供应过剩。
Gottliebsen近日刚从加拿大返回，他表示像温哥华和多伦多那样城市房价要普遍高于澳洲，中国买家在其中提供了重要支撑。他认为，目前不乏希望前来澳洲生活、工作的高素质人才，政治家们应该在考虑社区意见的基础上，表现出更大的接纳意愿。
“或许我们应该向更广泛的社会宣传移民带来的益处，尤其是技术移民”。
“我们的利率很低，当前供应仍落后于需求。我们的总理说的很对，我们生活在最好的国度，未来是光明的。但是，如果我们大建公寓而不引入更多移民，就会有麻烦。”
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（据新快网）
数据报告：澳洲技术移民最吸金 中国移民中位年薪3.5万
澳大利亚统计局（ABS）今天公布的数据显示，澳大利亚移民在2010-11财年的总收入为450亿元，而其中挣钱能力最强的是技术移民，其总收入为320亿元，占移民收入总额的72%之多。
数据报告：技术移民最吸金 中国移民中位年薪3.5万ABS的多巴克（Jenny Dobak）表示，这是当局第二次公布移民个人收入的数据。结果显示受签证类别、工作数量、出生国等影响，移民的收入也有显著差异。
在2010-11财年，出生于英国、印度及中国大陆的技术移民占了技术移民纳税人数的49%之多。英国移民一年的收入高达百亿元，印度移民的年收入 总和是65亿元。来自中国大陆的纳税人一年进账33亿元，而且其中有30亿元都是工资收入。此外，申报了工资收入的中国大陆移民中，7成都是技术移民。
另一项案例研究则显示，持技术类或家庭团聚类签证、且不止一份工作的移民，他们的中位工资收入有所降低；而那些持人道主义和临时签证、且不止一份工作的移民，他们的中位工资收入则有所增加。
数据报告：技术移民最吸金 中国移民中位年薪3.5万澳大利亚统计局数据，中国大陆来澳移民组成：69.1%技术移民，24.9%家庭移民，1.7%人道主义移民
中国移民中位年薪3.5万元
2010-11财年，中国大陆首次成为了澳大利亚最大的移民来源地，占了当年移民总数的18%。统计局的数据显示，澳大利亚2010-11财年出生 于中国大陆的纳税人有98,525人，较上一年增加了12%。其中技术移民有68,085人，占了69.1%；持家庭团聚类签证的有24,486人，相当 于四分之一；持临时签证的有4304人，占比4.4%；而持人道主义签证的仅有1,635人，占比为1.7%。
从数字上看，中国大陆移民的年工资收入为30亿元，自有非公司企业收入为1.563亿元，投资收入为9,920万元，其他收入则有1,080万元。
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（据新快网）
澳洲创业移民定居条件
作为最热门的签证项目之一，澳洲创业移民(188A签证)赢得了众多国人的青睐。由于它的资金门槛低，移民条件宽松，转永居方便等诸多优势，近年来 吸引了大量国内的优秀企业家递交移民申请。那么，澳洲创业移民有什么条件？具体的移民要求是什么？如何定居澳洲？
主申请人的职业要求
澳信移民专家介绍，澳大利亚创业移民率属于澳洲188商业创新和投资类签证项目。该签证主要面向国内的企业家、公司股东等商业人士，申请创业移民项目的投资人，必须是在国内拥有一定经商经验的商界人士，并且具备一定的海外投资能力。
创业移民基本条件
参与移民评分，是获得创业移民资格的必要条件。每一位有意向申请188A签证的投资人，必须在55周岁以下，移民评分达到65分，并获得澳大利 亚州政府担保，才能递交移民申请。递交申请时，主申请人的家庭资产需要达到80万澳元以上，且在过去4年的2年中，主申请人在中国的公司年销售额要达到 50万澳元以上，同时，主申请人在该公司需持有至少30%的股份。
专家介绍，如果主申请人所在的公司，是国内A股或者在其他证券交易所公开上市的企业，主申请人所持有的股份比例，可以适当降低。
澳洲生意最低投资20万澳元
创业移民申请获得批准之后，主申请人需要到澳洲经商2年，满足一定的投资和经商要求之后，就可以申请转为永久居民绿卡。
投资方面，主申请人在抵达澳大利亚之后，需要最少投资20万澳元(约合95万人民币)在州担保所在的州，比如维多利亚的墨尔本，创办一项生意，并维持经营2年的时间。生意的形式可以是餐厅、咖啡厅等第三产业，也可以是加工、制造等工业企业。
“澳大利亚各个州的州政府，对移民申请人的生意类型，有一定的要求”，移民专家Vicky Zhu女士提醒说：“比如，悉尼所在的新南威尔士州政府就规定，便利店、咖啡馆等店铺，不能做为移民投资项目。”
她建议，澳洲创业移民申请人，在决定递交移民申请之前，一定要积极了解澳大利亚各个地区的移民政策和相关规定，避免出现投资要求不符合规定的现象出现，从而影响绿卡申请，为了保障绿卡可以顺利获批，投资人可以在移民评分开始之前，就咨询专业人士，寻求帮助。
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（互联网资讯综合整理）
澳洲移民入籍条件和优缺点
如何定居澳洲？澳洲移民入籍条件和优缺点，澳洲是继美国和加拿大之后，又一个广受欢迎的新兴移民国家，尤其是最近这十几年时间，澳洲日益成为移民市场上非常热门的移民国家。
澳洲移民入籍条件和优缺点澳洲移民的方式，也从早年的技术移民，逐渐发展为现在投资移民以及雇主担保移民为主要形式，很多人还在拿到永居之后，直接就选择了加入澳洲国籍，充分彰显新移民对澳洲经济的信心。
外国人申请取得澳洲国籍须符合下列规定条件:
(1)有永久居留权且在澳洲连续居住满3年以上者；
(2)品质良好, 无犯罪记录者；
(3)成年人必须具备一定技能, 有固定职业和经济收入；
(4)掌握英语并能独立会话；
(5)凡出生在澳洲境内者, 可自动取得澳洲国籍。
入籍的好处：
1、拥有选举权和被选举权
2、没有居住时间限制，无需续签
3、持有澳洲护照，全球130多个国家免签
4、享受全额退休金
5、享受国民健康保障福利（MEDICARE）
6、享受助学贷款
7、享受失业保障制度
8、享受首次住房补贴，且买房不受限制，永久产权
9、享受产子补贴（BABY BONUS）
不过，对于中国申请人来讲，加入澳洲国籍，也会有一些不利的因素。
入籍的缺点：
1、需要放弃中国国籍（中国不承认双重国籍，澳洲承认）
2、往来中国，需要申请签证
对于很多老移民来说，完全放弃中国国籍，是一个非常艰难的选择，所以他们一般都会选择持有永居绿卡，而不是入籍。
对于新一代的移民来说，如果你与中国的联系不多，在澳洲的收入中等，又有一定的工作能力可以在当地保持一份稳定的工作，那么，加入澳洲国籍是一个利大于弊的选择，澳洲完善的福利政策，完全可以支撑你过上体面和有尊严的生活。
如何移民澳洲？
达到以下条件可申请澳洲雇主担保移民：年龄50周岁以下；专科或以上学历；雅思每项6分（部分可豁免雅思） ；从事专业工作3年以上。
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移民澳洲需要什么条件
人们所经常提及澳洲定居条件问题，那么先了解一下澳洲的计分技术移民，实际有两种基本类别：独立技术移民和澳大利亚相关技术移民。前者的主要目的是为吸引具有高度 熟练技能或大学学历的海外技术人才移民澳大利亚，这类移民不需要澳大利亚亲属的担保，任何人只要满足技术移民的基本要求，均可申请。后者的前提条件是申请 人必须有澳大利亚亲属的担保，除此之外，申请人还必须达到技术移民的基本要求。
不管是技术移民、雇主担保移民还是商业投资移民【重大投资移民除外】澳大利亚现行移民法对技术移民申请主要考虑3项基本条件：学历和相关工作经验、年龄、语言能力。
1．学历和相关工作经验
一般来讲，申请人从事澳大利亚要求大学毕业的职业，其学历符合澳大利亚的要求，并有一定时间的连续工作经验。
2．年龄
较有希望的年龄段为21岁至40岁。
3．语言能力
澳大利亚政府认可IELTS考试，其成绩作为语言能力评分标准。
在新的技术移民政策中，除上述提到的基本要求外，还新设立了加分因素：
1．如果申请人的配偶能满足技能年龄和英文基本要求，可获得额外5分加分；
2．申请人可以获得高过5分的额外加分，只要申请人满足如下4种情形之一：
*申请人具有6个月以上的澳大利亚技能工作经验（通常职业）；
*申请人将带入10万澳元来澳，同时存入澳大利亚政府认可的投资项目达12个月以上；
*申请人具有通晓澳大利亚主要贸易伙伴国家或澳大利亚主要民族社区的语言。
3．如果申请人有澳大利亚学历或学徒证书，可得5分加分；
4．如果申请人有澳大利亚亲属担保，可得15分加分；
5．如果申请人的职业为澳大利亚紧缺人才行业，可获得5分加分；如果申请人能有紧缺人才行业的顾主聘用，还可获得5分加分。
6．申请人在递交以前的4年中有3年从事某种相关职业技能。根据澳大利亚对该职业的学历要求程度，可得5分或10分。
移民澳大利亚申请成功后，申请人将获得澳大利亚的永久居留权。这就意味着，您将享有相当的权利，如享有医疗保险、失业救济，如果您想在当地的大学学习，将同当地学生交纳相同的学费等。因此，对于那些具备了相当的外语水平、知识水平及工作经验的人士来说，通过办理技术移民来达到出国学习、工作、生活的目的，要比通过其他的方式更具有优势。在当前政策下，澳洲雇主担保移民条件还是比较宽松的，只需达到：
1、专科及以上学历或者相关文凭
2、有三年以上工作经验
3、年龄在50岁以下
4、雅思每门6分(部分可以免雅思）一步到位获得永居身份，完全享受与澳大利亚本地人同等的福利待遇，中、小学免费教育，一人获签，全家受益，无需经过EOI打分系统，符合条件即可申请。有此可看出雇主担保移民相对于技术移民的优势。
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如何选择澳洲定居的城市？
2015年最新一期全球最宜居城市评选结果火热出炉。据世界知名顾问机构ECA于日前发表的最新调查报告显示：排名前5的 城市中有3个位于澳大利亚，其中阿德莱德和悉尼并列第2，布里斯班排名第5，首都堪培拉(第7)、珀斯(第10)和墨尔本(第11)。此次全球最宜居城市 的评选中，澳大利亚可以说是大获全胜，那么如何定居澳洲呢？
悉尼
作为澳大利亚开发最早、面积最大且现代化程度最高的城市。悉尼市的居民来自世界 各地，其中54%来自欧洲，22%来自亚洲，新一代澳大利亚移民来到这里也能够很好很快的融入当地氛围。悉尼气候宜人，终年阳光灿烂，绿草如茵，树木葱 茏，繁花似锦，碧水蓝天交相辉映，美不胜收。悉尼不仅是澳大利亚的经济和金融中心，也是举世闻名的旅游城市，悉尼歌剧院，海港大桥、悉尼塔、情人港、中国 城、岩石区、维多利亚女王大厦、BONDI海滩等多处名胜，数不胜数，强烈吸引着世界各地的游人。
墨尔本
墨尔本是维多利亚的首府，澳大利亚第二大城市。当地人口来自全球140多个国家 和地区，其中以希腊人为多。墨尔本市容十分优美，规划整齐，被人们誉为“最适宜居住”的城市之一。有人说墨尔本的感觉很像中国的北京，有着浓郁的文化底 蕴。聚集有墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学、莫纳什大学等世界级知名学府，汇集世界多国的留学生，教育质量一流。这也成了澳大利亚移民为孩子的教育被选最 多的移民定居地。
堪培拉
澳大利亚首府，50%以上的土地面积为国家公园或保留地，人口30万。气候温 和，四季分明。全城树木苍翠，鲜花四季，每年九月，堪培拉都举办花节，以数十万株鲜花迎接春天的到来，被誉为“大洋洲的花园城市”。作为一个国家的首府， 除了是全国的政治中心，堪培拉也是一个年轻的城市，规划十分新颖，环形及放射状道路将行政、商业、住宅区有机地分开。
阿德莱德
打算澳大利亚移民的人士，可能对这个名字还比较陌生，但此次全球最宜居的城市居 然与澳大利亚第一大城悉尼并列第二，成为更多移民澳大利亚人士选择定居的城市。被誉为“最适合人类居住的城市之一”的阿德莱德位于洛夫迪山脚下，面对海 湾，托伦斯河从城中蜿蜒而过。气候温和宜中，夏季平均30度，冬季平均15度。阿德雷得的城市规划整齐，各区以公园隔离，并留有大片绿地。
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澳大利亚移民部：正式通过立法 禁止＂买卖＂457签证
据澳大利亚移民部消息，《移民修正法案》（Migration Amendment）明令禁止”买卖”457签证，以提供签证担保为名索取、接受、提供钱款或输送利益将被视为违法行为。
澳大利亚移民部：正式通过立法 禁止＂买卖＂457签证移民部长杜敦（Peter Dutton）近日宣布，国会已正式通过立法，禁止个人通过提供担保协助外国工人获得临时或永久性居住身份，并从中收受回报；海外工人以向雇主付钱的方式 获得临时或永居身份也是违法行为。新法旨在保障澳洲移民计划的诚信性，保护海外工人中弱势者的权益。
杜敦表示，近期针对457签证计划展开的调查发现多例疑似“买卖签证”的活动，但由于存在法律空白，移民与边境保护部无法采取行动。
“今天进行的政策调整传达出一个清晰信号，这种行为不会被容忍，而且有严重后果。违法者将面临最高两年的监禁，还面临最高32.4万澳元的罚款或被吊销签证。”
此外，《2015澳大利亚国籍修正案》（Australian Citizenship Amendment）国会辩论将在本周恢复，预计将在本周由众议院修订并在周末前转到参议院，不久之后将成为立法。
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（据新快网）
中国巨富最爱移民的十大城市：悉尼墨尔本入围
胡润百富和汇加顾问集团近日发布了第二份《中国投资移民白皮书》。《白皮书》显示，除了洛杉矶､旧金山､纽约以外，悉尼和墨尔本也入围中国富豪最爱移民的十大城市。
中国巨富最爱移民的十大城市：悉尼墨尔本入围此次调查访问了近300名中国高净值人士，均为资产千万元以上的“富豪”。这些中国富豪的特征包括，平均年龄40岁，近六成年龄在31岁到45岁之 间；平均拥有3000万资产，其中拥有1000万- 5000万资产的占比57%，更有4%的亿万级富豪；近九成的富豪已有子女。
调查结果显示，洛杉矶､旧金山､纽约跻身最受中国富豪青睐的前三名﹐美国占据了前十榜单的半壁江山。
受移民政策紧缩影响，传统移民大国加拿大下滑厉害，不过温哥华、悉尼、多伦多、墨尔本依然在前十榜单里。另外，由于部分国家投资移民时可以投资当地房产，所以葡萄牙、西班牙、安提瓜等国家也成为近年热门的移民和置业地选择。
《白皮书》指出，已移民的富豪受访者们谈到移民原因时指出，教育质量、环境污染和食品安全是促使他们移民的三大动因。诸如洛杉矶、旧金山、温哥华、墨尔本等华人聚集的大城市，既是中国富豪海外置业的首选，也是最受欢迎的移民目的地。
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（据新快网）
澳洲留学签证 哪些问题是比较常见的?
对于2013年出台的学生毕业后申请的留澳工作签证的问题被大家反复的研究讨论，今天就一些常见的毕业工作(Post-Study Work stream of the Temporary Graduate (签证类别485))签证申请问题来为大家来排忧解难，希望大家都能够顺利的申请到签证!
1.哪些人可以申请毕业以后的工作签证?
由澳洲大学本科、硕士 、硕士(延长)、研究型硕士或者博士学位毕业的学生可以在满足其他签证申请条件的情况下申请毕业工作签证。
2.是否新的毕业工作签证适用于在引入“真实临时入境者要求”(genuine temporary entrant requirement GTE)之前申请过第一次学生工作签证申请的人群?
不适用。新的毕业工作签证只可以被在引入“真实临时入境者要求”(genuine temporary entrant requirement GTE)的2011年11月5日之后第一次申请学生工作签证的人群申请(包括了签证类别570, 571, 572, 573, 574, 575, 576 或者580)
3.申请人是否需要从前的学生签证作为申请要求?
是的。如果想要申请新的学生工作签证，毕业生必须在拥有有效学生签证的情况下完成在澳学业。有效学生签证的类别为572, 573 或者 574。
需要注意的是，申请人在持有其它允许学习签证的情况下所进行的学习是不能够作为申请学生工作签证的前提条件的，比如临时工作签证 (技术)(类别457)的持有者就不能够申请学生工作签证。
4.请问都有哪些签证申请要求呢?
- -在澳洲境内
- -五十岁以下
- -申请人必须在从大学得到学位后的六个月内申请签证
毕业生也必须满足在澳洲的学习要求。澳洲学习要求是指留学生选取就读在澳洲Commonwealth Register of Institutions and Courses for Overseas Students (CRICOS) 注册认证过的的课程，并且必须满足至少二学年的学业课程时间(92周)。课程本身必须是英文教学且不可以在16个月之内完成学业。
另外，英文水平，健康，性格以及安全需求也要达到申请要求，申请人还必须提供在有效签证日内充足的医疗保险证明。
5.哪一些学习科目是学生工作签证申请所认可的学习课程呢?
澳洲本科学位或以上。
注意：毕业生不可以以单一的证书级(Graduate Certificate) 或者 文凭级(Graduate Diploma) 的条件申请新的学生工作签证。学生必须持有有效的学位证明。(本科、硕士、博士或者里面包含Graduate Certificate或Graduate Diploma的学习要求)
6.是否有规定在哪里学习的限制?
为了申请学生工作签证，所有满足澳洲学习条件的课程必须在澳洲境内符合要求的大学或者其他提供学位级教育的教学机构内完成。
7.申请人是否可以结合学业资格来达到新的学生工作签证申请要求?
可以。由本科、硕士、博士学位组成的任何形式的结合都可以申请学生工作签证。
8.对于英文水平的要求?
雅思(IELTS)各项6分或以上或者别的由移民部长对于此签证所指定使用的其他相等水平的英文考试成绩。英文考试必须在提交申请前的三年之前进行。
为了申请学习工作签证(485)，只有雅思 ( IELTS)和职业英语考试(Occupational English Test) 的成绩可以作为有效的英语成绩证明。现如今，除了雅思和 职业英语考考试之外的成绩只有在申请学生签证的情况下被签证部接受。签证部会在申请人的学生签证里 衡量那些其他英文测试的水平要求来决定是否成绩可以被用来申请别的澳洲签证。如果申请人持有有效的英国、加拿大、新西兰、美国或者爱尔兰共和国护照将被自 动默认为拥有合格的英文水平。
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（据太傻）