中國人成2018年葡萄牙最重要投資者 房地產受熱捧

第十屆國際基礎設施投資與建設高峰論壇5月30日在澳門開幕,來自70多個國家和地區的750多家企業機構和2000多名政商學界代表參加,本屆論壇為期兩天,由澳門貿易投資促進局和中國對外承包工程商會共同主辦,以“促進國際基礎設施高質量可持續發展”為主題。

中國在葡萄牙投資超90億歐元

葡萄牙盧薩社報道,在當天的論壇上發布了《“一帶一路”國家基礎設施發展指數分析報告(2019)》,根據報告顯示,截至2018年,中國在葡萄牙投資已超過90億歐元,是中國在歐洲投資第五大目的地國家。其中,能源、電力、金融、保險和房地產是中國在葡萄牙最主要的投資領域。

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葡萄牙銀行業協會秘書長諾伯特·洛薩(Norberto Rosa)在接受采訪時表示,中國可以幫助葡萄牙克服資金短缺問題。洛薩指出:“資金不足是葡萄牙面臨的一大問題,而中國目前處於資本過剩的狀態,我認為這是中葡經濟能夠實現良好共生關系的原因。”

洛薩表示:“巧合的是,今天剛好是‘熊貓債券’正式發行的日子,葡萄牙也是首個發行人民幣債券的歐元區國家,這完全能夠表明問題。”

中國是葡語國家最重要投資者

報告還指出,中國是巴西、葡萄牙和莫桑比克這些葡語國家最重要外來投資者,2018年中國對葡語國家投資額為12億歐元。

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在當天的論壇上,澳門與葡語國家商業銀行簽署了一系列合作協議,項目主要涉及非洲葡語國家的基礎設施建設。據悉,葡語國家商業銀行由葡萄牙、莫桑比克、聖多美和普林西比以及幾內亞比紹的銀行公會組成。

莫桑比克國家銀行行長在接受采訪時表示:“中國對莫桑比克及其他葡語國家的投資極大地帶動了當地經濟發展。有了這個協議,可以減少國家間資金轉移的不確定性,能夠留住投資者。”


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來源:歐洲時報
責編:Zoe Chan

米高梅中國斥巨資開新賭場 為中國澳門租賃市場加溫 | 中國澳門

賭場將雇用大量外籍員工,預計中國澳門租金將會上漲。

將於2018年一月在路氹金光大道開業的中國澳門美獅美高梅度假村,是米高梅中國投資34億美元的最新大型項目。隨著越來越多的外籍高管被招聘到中國澳門,這有望拉動當地的租賃需求。

美獅美高梅包括1,390間酒店客房,近31,000平方英尺的會議空間,將大大增加美高梅在此以賭場林立著稱的前葡萄牙殖民地的員工人數。

由賭博業大亨何鴻燊女兒——億萬富翁何超瓊有份掌控的米高梅中國,其員工近6000人,其中75%都來自中國澳門本地。美獅美高梅的開業會輕易將這數字翻番。

中國澳門美獅美高梅度假村將於2018年一月開幕
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在中國香港的萊坊測計師行高級董事及估價及咨詢部主管林浩文表示,這項歷時五年打造的大型發展可以從賭場工作人員身上創造500至1000套房之間的租賃需求。

 “需求將來自於即將開幕的度假村業務人員,如通常來自美國拉斯維加斯、中國香港和東南亞地區的外籍管理人員,”他說。

基於外籍員工占賭場勞動力的三分之一,在路氹全新或半新的發展將從中受益。

 “從短期來看,因為新酒店開業,明年租金可能將增長約5%,”林說。

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據仲量聯行顧問,租金增長最明顯的證據可以在金峰•南岸看出來,出租率增加了大約5%,因為有些員工已經入住。

 “這是因為它靠近路氹金光大道和珠海的橫琴島,”中國澳門房地產公司仲量聯行董事總經理古嘉豪說。人煙稀少的橫琴島以其海灘和綠化覆蓋聞名。

金峰•南岸一套640平方呎單元房的租金起價約為9,500港元,1,200平方呎的單位租金則由12,500港元起。

在中國香港,每月約9,500至12,500港元的租金只可在新界天水圍及上水租用面積約530至710平方呎的單位。

中國澳門另一個受外籍人士歡迎的居住地區是氹仔當地海灣花園的860平方呎單位可以以8,000港元租住,或者堤岸680平方呎的單位,月均7,000港元就能租下。

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不過,仲量聯行指出,明年租賃市場將增加約1,500個新單位,這可能會給城市的租金增長帶來一些下行壓力。

原文來源:南華早報
發表日期:2017年12月6日
責任編譯:Zoe Chan

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歐盟避稅天堂黑名單:韓國、中國澳門榜上有名 中國香港被觀察 | 海外

歐盟各國財長周二(12月5日)采納了一份被認為是避稅天堂的黑名單,其中包括17個司法轄區。這個前所未有的舉措意在反擊全球避稅行為,但官員們對於是否應該課征金融稅沒有共識。

雖然企業利用海外實體的架構很多是屬於合法行為,但卻可能隱藏不法活動。許多企業和富人使用境外避稅計劃被接二連三地披露出來之後,歐盟為了不鼓勵企業這種做法,在2月開始對92個被視為可能的避稅天堂的轄區進行審視。

歐盟國家財長們周二批准了一份黑名單,包括美屬薩摩亞、巴林、巴巴多斯、格林納達、關島、韓國中國澳門、馬紹爾群島、蒙古、納米比亞、帕勞(帛琉)、巴拿馬、聖盧西亞、薩摩亞、特立尼達和多巴哥、突尼斯、阿聯酋

歐盟文件稱,韓國與歐盟之間有全面的自由貿易協議,被列名黑名單的理由是韓國具有“有害的優惠稅制”;阿聯酋則是因沒有適用全球打擊避稅的最低標准而被列入黑名單。

韓國是被歐盟列入避稅天堂黑名單的17個國家和地區之一
韓國是被歐盟列入避稅天堂黑名單的17個國家和地區之一

“這份名單像征著具體的進展。它的存在等於向前邁出重大的一步。但由於這是第一份歐盟名單,因此在因應全球避稅規模方面仍嫌不足,”歐盟執委會負責稅務的執委莫斯可維西在會後表示。

此外,歐盟也對47個承諾改變稅務規定,以遵守歐盟的透明度及合作標准的轄區,采行了另一份“灰名單”,或稱“觀察名單”。名單中包括瑞士土耳其中國台灣中國香港

官員表示,摩洛哥與維德角在最後時刻承諾進行稅改後,已於深夜由黑名單中除名,移至觀察名單。

這些名單將定期更新。

被列入黑名單的國家,其國際金融業務可能不會再被歐盟機構所采用,與這些國家相關的交易也將受到更嚴密的審查。

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居外微課堂【中國啟動CRS全球征稅,對國人的海外資產有何影響?()()】

來源:路透
責任編輯:Zoe Chan

中國澳門留學前你必須知道的事

中國澳門的學制

中國澳門的大學學制是四年,針對內地生也一樣。進校會先讀一年的英語課程,這個課程分兩個層次,按照高考英語成績分班,一般英語120分以上會分在level2,以下就分在level1。Level1一年都主要學英語,數學和語文都是中文授課;而level2則是直接從第二階段學半個學期,下學期就開始接觸各類其他知識,比如文學、自然等。除了英語課程,大一還會學習語文。數學等基礎課程。大二開始上專業基礎課,到了大三,學生開始選擇自己感興趣的方向,這時的專業課程為全英教學。

中國澳門的課程安排

據介紹,中國澳門高校的課程也分必修和選修,必修課如果一周上幾次的話,每次會上100分鐘;如果一周只上一次課的話,就會上160分鐘。選修課的種類也非常多,分為社會類、人文類、科學類和體育類,連《易經》、《論語》的課程都有。

關於成績期末考占一半50分就及格。學校的期末成績由三個部分組成,10%來自平常表現和出勤率,40%來自平時測驗和報告,只有一半來自最後的期末考試。只要平時不是表現太差,基本不會不通過。在中國澳門,50分是及格線。沒有通過的話,只能重修,重修的學分價格很貴,1個學分要1800—2000葡幣,大部分必修課都是2—3個學分。

中國澳門的獎學金發放情況

中國澳門大學的獎學金不算少,通常一個專業有三個班150多人,有40個學生拿到獎學金,最高的獎學金是減免所有學費。學院每年都會頒發學院優秀獎,前100名可以獲獎,但只有前20名有獎金,獎金都上萬。

中國澳門租房費用

中國澳門的大學都非常小,相當於廣州的一所高中。學校會有宿舍樓,但不太自由,比如我們學校的宿舍每天晚上12點斷網,每天晚上10點鐘打卡(10點前不能打卡),因此到了大三和大四,學生基本都會外出租房子。宿舍的住宿費是每月1000多葡幣,租房的話會更貴一些,合租的話費用在每月1500—2500葡幣。中國澳門大學的學費一年大約4萬葡幣,生活費每月2000—3000葡幣。

在中國澳門,沒有身份不可以做兼職,但不少學生都會私下裏做家教,收入還不錯。比如一個同學教一個英文學院的初中生,每週5天晚上去補習,一個月是2300葡幣。會粵語的收費最高,因此廣東學生很有優勢。

關於出路在中國澳門找工作比較難

通過中國澳門大學去國外高校交換的機會比較多,而且門檻也不高,比如大二時有個申請去美國大學的機會,當時要求GPA過2.7分,雅思6分或託福79分就可以申請,一些更好的學校,GPA過3分就可以申請。所以想要出國的學生,儘量在大二上學期通過語言考試。內地生想在中國澳門找工作比較難,中國澳門本地公司都有地域保護政策,會限制招收非本地人,而且大學畢業後,也不能再在中國澳門逗留,除非有工作單位接收。所以內地生比較多是把中國澳門當做出國留學和讀研的跳板,或者是回內地就業。