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澳洲昆士兰州府城布里斯班，亦是昆士兰州人口最多之城市。位于澳洲本土的东部，北缘阳光海岸， 南邻国际观光胜地黄金海岸市。大都会区人口230万，是澳洲人口第三大的都会，仅次于悉尼与墨尔本。而以布里斯班为中心的昆士兰州东南部城市群人口达到327万。这里是澳洲最适合以房养学的城市之一。下面将从当地名校介绍、房市概况，并结合周边房源实例计算以房养学的可行性。

布里斯班为澳大利亚洲的新兴国际都市，这座富有创造力和创新力的多元文化中心可为学生们提供世界一流国际教育及出色的研究设备。布里斯班还是一座多元文化的城市，29.7%的常住居民出生于海外，17.9%的常住居民除英语外还讲一种其他语言。其中，普通话是布里斯班使用人数最多的外语。

布里斯班的学校是国际公认的具备极高教育品质以及提供公立和非公立学校的广泛选择。布里斯班拥有一批澳大利亚最佳的院校（University of Queensland 昆士兰大学 、 Queensland University of Technology 昆士兰科技大学 、 Griffith University 格里菲斯大学），大学提供包括法律、医学、商业、旅游、信息技术、创意产业和生物科技等学科。

技术和继续教育学院（TAFE）可提供公共职业教育及培训。TAFE是澳大利亚提供此类教育的最大机构，包括100多座校区，开设800多项课程。在布里斯班有五所TAFE机构，其中很多在市区设有校区。校区地点和课程相关信息，请参见其网站 www.tafe.qld.gov.au。

在泰晤士高等教育(Times Higher Education) 公布的2017-2018年度世界大学排名中，昆士兰大学（University of Queensland）排名六十五，上海交大（第188名）之前；昆士兰科技大学（Queensland University of Technology）排名并列二百零一到二百零五之间，位于复旦大学（第116名）之后，上海交大（第188名）之前, 浙大（第177名）之后 华东师大 （第500名）之前。

1、学海无涯苦作舟 （knowledge my hard work） 的昆士兰大学

学校介绍

昆士兰大学，位于澳洲昆士兰的公立学校，建立于 1909 年，是昆士兰最早和最具规模的大学，也是全澳洲历史最悠久的第五间大学。 主要的校区位在圣卢西亚（St Lucia）的郊区，布里斯本市中央商业区（Brisbane City Central Business District）的西南。 昆士兰大学是澳洲八大名校（Group of Eight）与 Universitas 21 国际研究型大学网络的学校成员之一。 昆大俗称为「砂岩大学」，是澳洲最顶尖大学之一，也跻身在世界大学排名的前百分之一。

校园情况

114 公顷的圣卢西亚校区拥有特色庭园、公共步道、自行车道和三座大湖。 为参访者创造出优美的环境，吸引多种鸟类与本土野生动物，例如负鼠和灌木火鸡。

大学中也拥有为数众多的博物馆，包括詹姆斯与玛丽埃米莉梅恩中心艺术博物馆。 大学艺术典藏，现有超过 3,000 件艺术作品，是昆士兰第二大的公共艺术收藏。

学生服务

校内有银行、书店、药店、眼镜店、牙医诊所、贩卖部和咖啡馆，坐拥昆士兰州规模最大的图书馆；另备有全澳大学中最完善的体育设施，包括室内运动场、运动医疗中心、足球场、网球场、田径场、奥运标准的温泉游泳馆、曲棍球场、排球场、自行车和竞走场地、射箭场。此外还设有1座电影院、3座艺术剧场、画廊、博物馆、音乐厅等，一些古典或流行音乐家和演员时常来校演出或参与学生活动。昆士兰大学尊重各种宗教信仰，基督徒和穆斯林学生住处附近多有基督教堂、伊斯兰祈祷室及其它宗教信仰设施。

2、95%就业率的昆士兰科技大学

学校介绍

位于布里斯本的一所公立研究型大学，现为昆士兰省规模第二大的研究型大学。昆士兰科技大学拥有良好的学术声望，商学院更是澳洲第一所同时拥有世界三大顶级教育认证机构(国际商学院促进协会 The Association to Advance Collegiate Schools of Business , 欧洲质量发展系统 European Quality Improvement System，英国工商管理硕士协会 The Association of MBAs)认可的商学院。全球只有百分之一的大学同时拥有这三项认证。

课程介绍

学校的教学注重结合实际应用，这种教育特点使学校和昆士兰的业界保持了密切的合作关系，学校的研究和教育方向以符合就业市场的需求为主。该校的就业率在澳洲高达95%，远高于澳洲国内大学的平均水平。

大学有两个主要的专题研究机构：未来环境研究所和南半球最大的医学研究机构：健康和生物医学创新研究所。 此外，昆士兰科技大学还有创意产业与创新研究中心，机器人视觉研究中心等。

校园情况

昆士兰科技大学有两个校区：花园点校区和凯文格罗夫校区。其中商学院、创意产业学院、教育学院、健康卫生学院、法学院以及科学与工程学院较为出名。

撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang

排版： Shelly Du

责编： VX

阿德萊德，澳大利亞聯邦南澳大利亞州的首府、商業和文化中心，是南澳第一大城，澳大利亞第五大城，人口逾130萬。印度洋沿岸的港口城市，弗勒裡厄半島以北，聖文森特灣以東9.6公裡處。是一個轄域修長的城市，從海濱到山丘寬約20公裡，長約90公裡。這裡是澳洲最適合以房養學的城市之一。下面將從當地名校介紹、房市概況，並結合周邊房源實例計算以房養學的可行性。

綠色的公園、白色的沙灘和蔚藍的天空妝點著這座魅力之城。先進的教育設施、學生能承受的生活成本和穩定的社會、政治和經濟狀況，讓這座城市成為了世界上最適合生活和學習的地方之一。阿德萊德擁有許多知名的大學，包括阿德萊德大學、南澳大學、弗林德斯大學、卡內基梅隆大學澳大利亞分校、倫敦大學學院澳大利亞分校、澳大利亞托倫斯大學、藍帶國際廚藝餐旅學院、卡普蘭商科學校和國際酒店管理學院等。

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中，阿德萊德大學（University of Adelaide ）排名一百三十四，位於復旦大學（第116名）之後，上海交大（第188名）之前, 接近中國科技大學（第132名）的排名；而南澳大學（University of South Australia）並列二百零一到二百零五, 排在浙大（第177名）之後 華東師大 （第500名）之前。

1、追求創新、培養領袖的 阿德萊德大學

學校介紹

阿德萊德大學是是澳洲八大名校之一，屬於研究型大學，且一直保持世界頂尖1%的大學排名。成立於1874年，阿德萊德大學是澳大利亞第三古老的大學，也是阿德萊德最具有標志性的教育機構。在健康，福利和文化、社會及智力方面有著傑出且重要的貢獻。

阿德萊德大學因其尖端的研究，高教育質量和培養有世界影響力的畢業生而享有盛名。學校曾產生過106位羅茲獎學金得主，包括澳大利亞第一個土著人獲獎者，116位富布萊特獎學金得主，在澳大利亞一共16名諾貝爾獎獲得者中，有5位來自阿德萊德大學。

課程介紹

阿德萊德大學是一所綜合性很強的大學，在世界級的研究的指導下和以學生學習體驗為中心的宗旨下，該校提供大量可選擇的本科和研究生專業課程。現有超過25000名學生就讀於此，其中有30%是來自世界各地的國際學生，他們相聚在這裡，構建了充滿活力的阿德萊德大學校園。

校園情況

阿德萊德大學校風友好而愜意，學生可以很好地適應這裡的環境，並結交志同道合的朋友。學校為學生提供了一個有幫助促進作用的校區，鼓勵學生參加各種課余活動，豐富生活。

學生服務

國際學生服務中心為在校留學生提供優質的服務。同學生團體，各專業部門和學校行政管理緊密聯系，為學生打造一個積極向上的學習生活體驗。針對國際學生，學校有專門的輔助項目，例如“同齡指導幫助項目”，語言和文化交換生項目，以及“與澳洲人交流”等志願者項目。

2、專注現實經驗的南澳大學

學校介紹

南澳大學是一所正在蓬勃發展的，支持世界各地學生組織的國際性大學，也是一所澳洲知名的公立大學。

世界頂尖研究

2012年度澳大利亞接觸研究評估結果顯示，南澳大學超過86%的研究屬於或超過世界水平。

五星大學

2013年QS世界大學排名中，南澳大學在教學，基礎設施，國際化和教學設備方面被評為5星級大學。

獲獎教師

南澳大學的教師都是行業專家，而且超過70%的教師都有博士學位，讓南澳大學在這方面評分中成為澳洲前十。

學習專業

• 健康科學學院：在過去的5年裡，92%的該學院畢業生在完成學業後的4個月裡成功就業。

• 信息科技，工程及環境學院：在2013年世界大學排名中，南澳大學工程和科技課程在該類別的排名中位居前100。

• 商學和法學院：南澳大學商學院是世界僅有的139個和澳大利亞的8個被歐洲品質改善體系（EQUIS）授予國際認證的商學院之一。工商管理碩士課程連續5年被澳大利亞畢業生管理協會（GMAA）評為5星級課程。

• 教育，藝術和社會科學學院：學生可以享用設備先進齊全的電影和電視教室，以及多媒體教室。

撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang

排版： Shelly Du

責編： VX

堪培拉，澳大利亞聯邦首都，澳洲最大的內陸城市，人口超過36.7萬人，在澳洲所有城市裏排名第八。距離澳洲東岸兩大都會城市悉尼和墨爾本分別為280公裏和660公裏。這裏是澳洲最適合以房養學的城市之壹。居外網將從當地名校介紹、房市概況，並結合周邊房源實例計算以房養學的可行性。

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中，澳大利亞國立大學（Australian National University ）的排名為四十八，位於復旦大學（第116名）和上海交大（第188名）、中國科技大學（第132名）之前。

最適合留學的宜居城市環境

堪培拉是壹個現代化的，充滿活力的城市，這個城市擁有38萬居民，公認為世界上規劃最好的城市之壹，2014經濟合作與發展組織（OECD）將堪培拉列為世界上最適宜居住的城市，高質量的教育，現代化的城市，原生態的自然環境，以及國家的著名景點所在，意味著學生可以在壹個健康安全環境裏專心學習。

學校介紹

1946年創立，位於堪培拉的研究型國立大學，也是國際研究型大學聯盟（IARU）、澳洲八大名校（Go8）、大學天文研究協會（AURA）以及環太平洋大學聯盟（APRU）的盟校之壹。是澳大利亞由澳洲國會立法創建的大學，也是澳洲唯壹國立的公立大學（其它澳洲公立大學均為州立）。澳洲國家級學術研究單位有四座位於ANU校園內：澳大利亞科學院（AAS）、澳洲人文科學院（AAH）、澳洲社會科學院（ASSA）和澳洲法律科學院（AAL）。校園四周還坐落著澳大利亞國立博物館、澳洲最大的國家級科研機構CSIRO。傑出校友包括了六名諾貝爾獎得主、四十九名羅德獎學金得主、兩名澳洲總理、十二名現任聯邦部長與三十名現任大使等。

課程介紹

澳大利亞國立大學是澳大利亞有關自然、物理以及科學、人文科學的主要研究中心，同時在創新性研究和教學方面均走在澳洲各大學前列。澳大利亞國立大學擁有7大院系，包括經濟和商業學院、工程和信息科技學院、法學院、科學院、藝術學院、亞洲研究學院、音樂和視覺藝術學院。

學生以研究生為主，本科生較少，學生總體規模不大，但學術氣氛濃厚。學校為研究提供了大量設施，包括核磁共振觀察儀、高清晰度顯微鏡，多功能望遠鏡。同時，它還在堪培拉的Mt Stromlo和新南威士州的Siding Spring設置了觀察中心。

目前，大學開設的主要科系：文學、亞洲研究、經貿、工程和信息技術、法律、科學。藝術學院開設了可視藝術、音樂、電動化藝術課程。研究院、研究單位和學術中心開設了生物、化學、物理、醫學、地球科學、機械以及信息科學、社會學、太平洋地區和亞洲研究等研究課程。

另外，學校還設置了大量的學生互換項目，與75所大學及澳大利亞最大的互換訪問項目建立聯系。

校園情況

校園占地226公頃，四周被國家自然保護區、格裏芬湖和市中心區環抱。

學生服務

健康中心提供信譽優良的醫療保護，重視藥物的使用和提高健康水平；大學的咨詢中心將為學生解決影響其學習的壹系列問題與困難。這裏還有兩位全職的牧師，壹位代表基督教，壹位代表天主教。此外還有穆斯林祈禱室和穆斯林學生會。

學生會是大學的交流中心，包括商店、會面場所、學生會辦公室、飯廳、酒吧、活動室和遊戲室等。體育協會組織各項體育活動，成立了包括武術、柔道、瑜伽等項目的俱樂部。這裏提供了室內健身房、網球場、足球場、橄欖球場、體育娛樂中心、劃船俱樂部和航海俱樂部等體育設施。

本校的藝術中心，如大學美術訓練館、堪培拉藝術、美術學校、圖像美術館、堪培拉Llewellgn音樂學校等組織豐富的文化活動。這裏還有大約100個俱樂部和社團，包括亞洲電影協會、堪培拉海外學生咨詢會，及Hare Krishna Vegetarian社團。

撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang

排版： Shelly Du

責編： VX

墨爾本，澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯邦第二大城市，澳洲文化、工業中心，擁有眾多的維多利亞式建築，數量在全球僅次於倫敦，典型的建築地標有墨爾本大學、維多利亞藝術中心、國家美術館等。 這裏是澳洲最適合以房養學的城市之壹。下面將從當地名校介紹、房市概況，並結合周邊房源實例計算以房養學的可行性。

墨爾本是澳大利亞最多樣化及時尚的城市，被譽為最”酷”的國家首都，城市街景展現豐富多彩的藝術和文化場景、具特色的咖啡廳、Live音樂和娛樂活動、運動賽事、世界級的時尚購物中心及充滿活力的夜生活，擁有各式各樣的活動及景點，適合每個人花時間去探索這座被評價為世界上最適合居住的城市之壹。

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中，墨爾本大學（University of Melbourne）的排名為三十二，莫納什大學（Monash University）排名八十，兩所大學都名列前茅，位於復旦大學（第116名）和上海交大（第188名）、中國科技大學（第132名）之前。

1、教育從學會敬畏開始的墨爾本大學

學校介紹

墨爾本大學是澳洲八大名校之壹，始建於1853年，位於澳洲第二城市墨爾本市，是世界最為頂尖的研究型大學，在澳洲大學排名中常年處於前二。墨爾本大學最為人稱贊的地方就是它的專業課程的設置，該校所有的課程在澳洲大學專業排名中均位於前三十，可以說沒有弱勢的專業，學生選到就是賺到。墨爾本大學的畢業生在澳洲的政治，文化和商業領域湧現許多傑出人物，包括兩名諾貝爾醫學獎獲得者，兩位澳洲的前總理，壹些亞洲的商界和政界人士也畢業於該校。

課程介紹

壹百五十多年以來，墨爾本大學在研究、教學與學習等領域，壹直居於國際領先地位。因為教學、學習與研究質量優良，所以來自 150 多個國家的學生選擇就讀墨爾本大學。墨爾本大學提供彈性創新且涵蓋 300 多門大學部與研究所領域的各項課程。墨爾本大學共計有11院系，包括建築學、建築與規劃學院，文學院，經濟與商業學院，教育研究生院，工程學院，土地與環境學院，法學院，醫學、牙科和健康科學學院，音樂學院，理學院和獸醫學院；開設專業包括建築、文學、商學、教育、工程、土地和食品資源、法律、醫學、音樂、科學和獸醫等。

校園情況

墨爾本大學主校區位於維多利亞州首府墨爾本市中心商務區北面的帕克維爾（Parkville）區，占地22.5公頃，其古典的鐘樓、方場（quadrangle）與新式的多棟教學大樓交相輝映。著名的南草坪（South Lawn）於20世紀70年代重新修葺，是學生社交娛樂的重要場所。草坪上的樹木護植於鋼管中，草坪下辟為停車場，其建築設計曾在澳洲獲得殊榮。

墨爾本大學繼承了歐洲學院制學府的傳統，在校園內設置了十三所住宿學院（residential college，壹種傳統的大學住宿模式，學生在教學區上課但是生活在各自的學院區內，各學院擁有自己的院徽、傳統以及社團活動）、奧蒙德學院〔Ormond College〕、聖三壹學院〔Trinity College〕、大學學院〔University College〕、珍妮特·克拉克學院〔Janet Clarke Hall〕、女王學院（Queen‘s College）等十余家附屬學院。各院散落校園北部，多為維多利亞時期的新哥特建築風格。

學生服務

墨爾本大學的圖書館是澳洲最古老和最大的圖書館之壹，擁有藏書超過300萬冊，語種超過20種。大學還建立了畢業生紀念冊，擁有11萬畢業生資料，成為世界範圍的畢業生網絡。職業和雇用咨詢中心為學生提供各種就業服務。大學運動中心用有10個壁球場，4個舉重訓練館，2個大體育館為學生提供各種球類運動場地。

2、永遠在求知的路上的莫納什大學

學校介紹

莫納什大學是位於維多利亞的墨爾本，澳洲規模最大，聲譽卓著的大學。本校的研究與教學質量享譽國際，也是澳洲八校聯盟的成員，八校聯盟的成員都是澳洲的頂尖研究型大學。名為澳大利亞八大名校（Group Of Eight)之壹，莫納什大學以高質量教學、學術研究和高就業率著稱於世。97%的蒙納士大學畢業生在畢業後壹個月內找到全職的工作。本校秉持宏大的教學目標，盡力提供學生全方位的教育，讓學生有能力面對21世紀的挑戰與機會。

莫納什大學雖然創校不到40年，但已是澳洲最大及提供最多種課程的大學之壹。莫納什大學和世界各地的多所大學有交換學生的協議，所以學生有機會在就學期間到其他國家學習不同的文化及接受不同的教學方式。

課程介紹

莫納什提供兩種類型的雙學位：本科雙學位；本科/研究生雙學位（本碩 連讀）。 選擇莫納什的雙學位課程，這意味著妳擁有更自由的選擇。妳可以選擇 兩個不同但能互補的領域發展專業技能，也可以純粹深入地追求個人喜愛的兩個興趣領域。畢業時，妳將獲得兩個學位證書，學校有140多種雙學位課程可供選擇。

校園情況

莫納什校園環境異常優美，擁有眾多新式的多棟教學大樓交相輝映。莫納什大學在澳洲墨爾本共有六個校區，10個學院，具體如下：

Clayton校區：是最大的校區， 包含8個學院，距離市中心約半小時車程，26,000名學生。

Caulfield校區：第2大校區，主要是商學院、人文設計以及資工科系的主要校區，距離市中心約9公裏，13,000名學生。

Gippsland校區：位於車程約2小時的郊區， 包含8個學院，2,000名On-Campus學生，5,000名Off-Campus學生。

Berwick校區：位於市中心東南區40公裏，走路只要5分鐘即可到達Berwick市中心，這個校區擁有將近2千名學生。

Peninsula校區：以教育學與護理與健康學院為主(Education, Nursing and Health Sciences)

Parkville校區：以藥劑學與藥學管理為主(Pharmacy and Pharmaceutical Sciences

馬來西亞：大學在馬來西亞的吉隆坡市附近設立了第七個分校，同時提供大學及研究所課程。

南非：約翰內斯堡校區

意大利Prato設立有Monash中心。

中國東南大學在蘇州工業園合作建立了東南大學－莫納什研究生院。

學生服務

莫納什大學有100多個學生社團和 俱樂部，社團成員超過10,000人。學 生社團常年舉辦各種活動、競賽、演 出、聚會、研討會、露營和會議等。精 彩的社團活動涵蓋各種興趣方向，包 括學術、文化、精神和特殊興趣等， 方便妳與誌同道合的同學相處交流。 我們僅是運動項目社團就多達50多 個，妳可以輕松參與其中，盡情體驗 田徑、網球、舞蹈、羽毛球、籃球或足 球等運動的樂趣。 莫納什每個校區都配備了專業的身心 健康福利發展中心，並配有身心健康 咨詢師、醫生、學生顧問以及多信仰 神職人員，為妳大學生活的各個方面 給予支持。從住宿到財政幫助，什麽樣 的問題都可以來找他們咨詢。

在莫納什學習的最後壹年，妳將獲得由業內從業專家提供的免 費職業輔導。這是壹項個性化服務，並是“職業連線”(Career Connect) 所提供給各年級學生的就業支持的有力補充。 這項服務非常有價值，旨在幫助妳提高整體求職信心。妳將能 夠享受到各種不同服務，包括壹對壹服務、小組輔導以及行業 研討會。如果妳有興趣回中國追求自己的職業生涯，莫納什配 備有對中國就業市場研究透徹、經驗豐富的求職輔導員 (Career Success Coach)。 參加這些求職輔導將增加妳對就業市場的了解，為參與競爭激 烈的招聘流程做足準備。

撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang

排版： Shelly Du

責編： VX

在2017年年初，超過17萬來自全球各地的學生選擇去到馬來西亞留學。[1] 到2020年，馬來西亞政府希望吸引20萬的國際留學生[2]，並且有意在2025年以前將這個數字提升到25萬[3]，成為一個教育集中地。（馬來西亞買房靠譜嗎？）

在馬來西亞的國際學生人數（2013-2025年）

馬來西亞正在迅速成為一個教育中心，特別是在高等教育領域，來自中國大陸的學生人數正在崛起。

在2016年，已經有15,000名中國大陸留學生前往馬來西亞開始他們的留學生活，較2015年 上漲了15.4個百分點。

實際上在2012年的時候，前去馬來西亞深造的中國留學生僅僅只有3,800位，因此去年的留學生上漲像征著四年來的一次大飛躍。[4]

這裡我們將探討為什麼中國留學生對馬來西亞的興趣正逐漸上升。

在馬來西亞的中國大陸學生人數（2012-2016年）

馬來西亞正逐漸開放國際投資，並提升教育水平

馬來西亞正逐漸接納國外資本注入該國教育行業，有望吸引一些世界級的頂尖學府在馬來西亞成立分校，如莫納什（Monash）[8]、諾丁漢（Nottingham）[9] 和雷丁（Reading）[10] 大學，以及以馬爾伯勒學院（Marlborough College）[11] 和寶石教育（GEMS Education）[12] 為代表的一些著名的教育機構。

隨著大量的投資湧入馬來西亞，馬來西亞開始致力於改善其教育標准，使得其高等教育質量獲得教育質量的國際權威——聯合國教科文組織排名世界第九[13]，與澳大利亞，英國以及美國不相上下。

最近，馬來西亞的教育政策和“2013 – 2025年馬來西亞教育藍圖”也得到了經濟合作與發展組織（OECD）2015年國際學生評估計劃（PISA）的贊譽。[14]

馬來西亞吸引中國投資者及學生的五大原因

越來越多的教育機構正逐漸迎合著中國投資者們的口味，因為教育通常是投資者門們在境外購房的主要考慮因素。這裡，我們將具體分析一些對於中國買家而言就馬來西亞教育方面的一些較為引人注目的投資因素：

1、教育成本與負擔能力

ExpatFinder.com網站對分布於全球98個國家的707所國際學校的研究報告中顯示，由於國際標准教育的需求猛增，中國目前是教育花費最昂貴的國家之一。根據此網站的調查，中國6級教育每年的學費中值為36,400美元，在98個受調查國家中排名最高。相比之下，調查顯示，馬來西亞同級教育的中等成本要便宜45％左右。[15]

在國際學校接受6級教育所需的平均費用（2016年）

此外，與美國和英國等傳統市場上較為成熟的大學相比，馬來西亞的大學的價值也日漸凸顯。在馬來西亞莫納什大學（Monash University）攻讀商業與會計學士學位，每年的學費僅為8,900美元[16]，而倫敦經濟學院（London School of Economics）[17] 同等學位的學費為23,700美元，德克薩斯大學（University of Texas）[18] 的學費則為28,370美元。

2、國際化因素

在大都市的國際化環境中接觸外國課程，通常是中國父母在送他們的孩子去海外留學時的期望，這也是馬來西亞高度受歡迎的原因之一。

馬來西亞語（Bahasa Malaysia）雖然作為馬來西亞國的官方語言，實際上英語在馬來西亞同樣被廣泛使用，甚至在馬來西亞東部沙撈越州（Sarawak）被認為是官方語言。

因此，大多數馬來西亞人都能講多種語言，至少能流利地說馬來語和英語。事實上，大多數的馬來西亞華人精通三語，因為普通話和大量的漢語方言在馬來西亞華人中也被廣泛使用，這包括廣東話、閩南話、客家話、海南話和福州語。

除此之外，隨著越來越多的國際學生選擇前往馬來西亞繼續進修，這為中國學生提供了更多的機會，讓他們接觸到更多不同國籍及文化背景的學生，包括了中亞國家和中東地區。[19]

這種文化和語言的融合為中國留學生提供了一個理想的環境，尤其當他們想要提高自己的英語技能，或者有意精通另一種語言，但渴望仍然能夠用中文交流，為他們在馬來西亞生活的時候提供某種程度的便利。

3、文化相似性

與國際接軌是一方面，但中國人也偏好一種家鄉和相似文化帶來的舒適感，這是馬來西亞所富有的。與新加坡一樣，馬來西亞的華人約占總人口的四分之一[20]，是僅次於泰國的世界第二大海外華人社區。[21]

除上述類似語言的便利之外，中國大陸的學生也可以很容易的接觸到中國的食物以及娛樂（音樂，電影，書籍等）等等。這些都可以幫助中國學生更容易適應馬來西亞的學習生活，幫助他們建立歸屬感。

4、距離便捷及連接性

馬來西亞距離上海只有5個小時的飛行時間，距離深圳則有4個小時，這意味著與英國和美國等其他頂尖教育熱點相比，中國學生離家鄉更近。 此外，航空公司也一直在完善從馬來西亞到中國的二線和三線城市的航班聯系。

比如，馬來西亞廉價航空公司亞航（AirAsia）已經在深圳和蘭卡威（Langkawi）之間提供每周三班的航班[22]，而馬來西亞航空已經公布了一項新的擴張計劃，將為中國和馬來西亞之間增加35條航線[23]。這包括從南京、福州、成都、重慶直飛吉隆坡的直達航班，連接檳城與深圳和上海的直飛航班，以及從天津到哥打京那巴魯（Kota Kinabalu）的全新航線[23]。

5、簽證政策的改革

馬來西亞政府一直在積極招攬中國游客，甚至從2016年的3月到2017年的12月推出了一項特別的優惠政策，為中國內地游客提供免簽證入境服務[25]。

此外，馬來西亞政府還有效地為中國游客簡化了他們的簽證處理程序，包括實施了電子簽證服務，在24小時內提供簽證審批[26]，並且至今在中國設立了五個簽證中心（上海、北京、廣州、昆明、廈門）。[27] [28]

這意味著來自中國的旅客現在可以輕松地在線申請eVisa（電子簽證）或eNTRI（電子旅行登記和信息）[28]，從而大大促進了他們進入馬來西亞的效率。

從這些改進措施實施以來已經看到中國來馬來西亞的人數增加——根據馬來西亞旅游局的統計，僅在2016年就有210萬中國人訪問了馬來西亞[30]，比2015年上升了26.7％。[31] 到2020年，馬來西亞的目標是吸引600-800萬名中國游客。[27] [29]

中國人發掘馬來西亞房地產的隱藏價值

馬來西亞的教育理念無疑是強有力的，但從投資角度來看，其房地產市場同樣具有吸引力。

• 價格：吉隆坡每平方米的價格定位在1,235美金（截至2017年7月）[33]， 然而相比之下， 北京的平均價格為每平方米7,967美元[34]，而上海則為7，306美元[35]，這無疑使得吉隆坡成為一個非常有吸引力的選擇。

• 人民幣的升值：自2009年1月以來，人民幣兌馬來西亞林吉特升值了16%，從而增加了中國買家的購買力，使馬來西亞的房地產成為了一個更好的選擇。[36]

• 永久業權：馬來西亞房地產可以以永久地契的形式購買，這是在國內聞所未聞的，因為在中國只有政府擁有土地所有權，所以擁有永久所有權的附加保障對國人來說是一個巨大的吸引力。

還不要忘記，馬來西亞的強勁增長潛力和MM2H外國居留計劃是該地區最輕易，最實惠的外國居留計劃之一。

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夢想之城社區提供完善的設施和豪華的配置，提供勞斯萊斯豪華轎車接送服務，私人游艇服務，保齡球館，電影院，室內高爾夫模擬器，3合1足球、籃球及網球場，無邊際天空泳池、豪華宴會廳、水上健身房、林蔭車道、全天候保安服務、私人電梯等，打造檳城最宜居之城。

售價約人民幣292萬元
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來源: 1. Oxford Business Group: International cooperation pushes Malaysia towards higher education goals; 2. New Straits Times: M’sia targets 200,000 foreign students by 2020, sees education as main revenue contributor; 3. The PIE News: Malaysia turns up promotional drive amid global turbulence; 4. 出海置業 (www.chuhaikankan.com); 5. The Sun Daily: Malaysia has one of highest proportions of international students pursuing higher education; 6. New Straits Times: International student enrolment up by 12 percent last year: Higher Education Ministry; 7. Malaysian Digest: Government intensifies efforts to draw foreign students to Malaysia; 8. Monash Malaysia; 9. Ukuni Net: University of Nottingham is the highest rated University in Malaysia; 10. BBC: Reading exports university to Malaysia; 11. BBC: Marlborough opens international school in Malaysia; 12. The National: Gems Education to expand in India and South East Asia; 13. Study Malaysia: Malaysia ranks 9th place among international students for tertiary education; 14. New Straits Times: Malaysian education policy, blueprint earn plaudits overseas; 15. SCMP: China has highest international school tuition fees, while Hong Kong takes fifth place, survey shows; 16. Monash University Undergraduate Fees; 17. LSE: BSc Accounting & Finance; 18. Accounting Degree: Best accounting schools in US; 19. WENR: Japan, Malaysia, Taiwan, and South Korea remap regional student flows; 20. Department of Statistics Malaysia, Official Portal: Current Population Estimates, 2014-2016; 21. China Whisper: 6 places with strong Chinese communities outside mainland China; 22. TTG Asia: Malaysia proffers more lesser-known destinations to Chinese visitors; 23. Xinhua: Malaysia Airlines to launch more direct flights to China; 24. China Daily: Visa-free entry for Chinese tourists in Malaysia; 25. New Straits Times: Visa exemption for Chinese tourists extended to Dec 31,