英國移民政策收緊 華人投資市場進入觀望期

近日,一份分析英國華人高收入群體及創業人群移民狀況的白皮書在倫敦發佈,報告顯示,在英國移民政策收緊、門檻提高的影響下,華人投資移民申請者人數降低。在移民這一筆數額不小的「投資」上,中國人進入更加理性的觀望期。

數據顯示,2015年第一季度全球範圍英國簽證的申請人數為9005人,比去年同期減少17%。出現這一現象的主要原因之一,便是由於投資移民金額在2014年由100萬英鎊上漲為200萬英鎊。

白皮書作者之一、英國彼得森律師行的彼得·劉分析稱,華人對英國的投資移民開始進入一個市場冷淡期和觀望期。不少人仍渴望移民英國,只是在尋求一種更合適的方式和時機,比如投資額度較小的企業家移民等。適應這一變化,移民申請人需要專業的解決方案,更多的是後續的創業、會計、市場、HR等綜合的規劃。

根據目前的情況,他還預測,中國移民未來的投資趨勢會青睞酒店等行業。酒店行業作為受中國人喜歡的、帶有地產項目、保值且有升值空間、同時能夠滿足英國移民政策規定的行業,將有可能成為很多中國人實現投資移民的手段。

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印尼將放鬆外國人房產所有權管制

印度尼西亞將於7月21—31日起草新規,允許外國人在該國擁有屬於自己的豪華公寓,以提振經濟增長。

經濟統籌部部長索菲安·賈里爾(Sofyan Djalil)7月23日在印尼首都雅加達指出,政府計劃對非印尼本地居民購買房地產設置多個條件,包括大小限制,新規將在兩到三個月內有效。目前在印尼不允許外國人擁有房產。

印尼將放鬆外國人房產所有權管制
印度尼西亞將於7月21—31日起草新規,允許外國人在該國擁有屬於自己的豪華公寓,以提振經濟增長。

這個東南亞最大的經濟體已經免去對奢侈品徵稅,降低購買房子和汽車的最低首付比例,以期讓經濟從五年低谷中恢復。印尼央行數據顯示,房價上個季度較比去年同期增漲5.24%,這是自2012年以來最低增幅。

「如果發達國家的人們想在這裡退休,或是在這裡度過寒冬,那將創造就業機會、提高消費力,」賈里爾說:「這將有助房地產市場復甦。」

外國人可以以當地公民作為代理,或以長期租賃的形式購買房產,繞開法律。一些開發商出售的房產租期長達100年。

賈里爾說,政府將允許外國人購買豪華公寓,但不能購買有地房產。經濟統籌部將以馬來西亞為例,與移民稅收辦公室合作起草規則。

據印尼興業僑豐證券公司(PT RHB OSK Securities Indonesia)6月一份報告指出,放鬆管制有利於開發商接觸高層項目,包括力寶卡拉瓦奇公司(PT Lippo Karawaci)、力寶芝卡朗公司 (PT Lippo Cikarang)、Intiland開發公司(PT Intiland Development)、波德摩羅土地公司(PT Agung Podomoro Land)和普特拉房產公司(PT Ciputra Property)。

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日本財界要員:日本政府開放移民是”大勢所趨”

日本經團聯會長日前在該會舉辦的夏日論壇上稱,為解決日本人口急劇減少這一難題,日本政府應該開放移民政策,並表示經團聯會為此進行單獨的制度設計。據 悉,「經團聯」因在日本經濟界的「老大」地位,以及對於日本政界的影響力,其會長素有「財界宰相」之謂。
日本财界要员:日本政府开放移民是"大势所趋"
日本财界要员:日本政府开放移民是”大势所趋”

據日媒報導,日前,日本經濟團體聯合會(經團聯)會長榊原定征在該會舉辦的夏季論壇上表示,日本目前人口正在加速減少,為解決這一難題,日本只能依賴進一步放開吸納移民,需要「打開國門」,經團聯為此還將進行單獨的制度設計。

根據日本政府推算,如果按照當前人口增減速度,截至2060年日本總人口將較少4000萬。對此,神原一方面指出由此導致的勞動人口不足的危機,一方面表示即便加強女性和老齡勞動者的僱傭率也仍然難以彌補這一缺口。

他強調,日本對待移民問題「十分保守和過度排斥」。經濟產業界如果不能親自提出具體有效的建議,這一課題恐很難有所進展。

同時,榊原定征還批評道,目前日本國家財政有相當一部分流至以高齡人群為對象的醫療、護理領域,應當請老人們多多忍耐,國家把更多的財政資金投入於育兒家庭以推動新生一代的發展。

據瞭解,今年71歲的榊原定征,畢業於日本名古屋大學研究生院,1967年進入該國東麗公司工作。2002年擔任社長,2010年出任董事長。2007年至2011年,兼任經團聯副會長,2014年1月被內定為該團體會長。

「經 團聯」因在日本經濟界的「老大」地位,以及對於日本政界的影響力,其會長素有「財界宰相」之謂。身為日本纖維行業重鎮東麗公司董事長的榊原定征,此番接替 任期屆滿的米倉弘昌出任會長,改變了過往多由鋼鐵、汽車、機電等基礎工業領域人士出任該會會長的慣例,成為纖維行業出任此職的第一人。、

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國人喜歡移民到日本的11大理由

伴隨著移民費用問題,美國、加拿大、新西蘭、澳大利亞的費用大家都心知肚明,就不一一介紹了,最便宜的新加坡也需要一千多萬人民幣才可以做到,但是日本卻是遠遠的不足10分之一。那麼國人為什麼要選擇去日本呢?

國人喜歡移民到日本的11大理由
近年來國人移民日本數量增加

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1.乾淨

日本最大的感受就是兩個字:乾淨!比美國還要乾淨!去過基本所有的歐美的唐人街,發現日本的唐人街最乾淨。

日本不僅僅是大城市的主幹道乾淨,連小街小巷都特別乾淨。

你在大城市最大的感受就是,空氣中沒有灰塵,連他們的牆面和玻璃都是特別乾淨,汽車也很多,但是沒有尾氣,更見不到冒黑煙的車。

2.交通便利

在日本週一到週五,一般的人甚至是老闆,都不開私家車上班,全部坐鐵路和地鐵上班,因為時間絕對有保證。在街上跑的基本都是營業用車。

日本的公共交通極其發達,日本的第一條新幹線建成於1964年東京奧運會,到今天都運行得非常好,今天日本全國建成了覆蓋全國的鐵路新幹線系統,效率非常高,他們的鐵路像公交一樣運行,和地鐵、公交接剝得非常好,轉車很方便。

3.安靜

早上來到這個地鐵站,你看見洪水般的但有序的人流,但是基本沒有人講話,更沒有人大聲講手機,你只能聽見可怕的皮鞋聲。

日本人做事是以不給別人添麻煩、不影響別人為原則,這已經成為他們靈魂深處的東西,已經完全內化了。

4.特別重視幼兒教育

日本人特別重視幼兒期的教育,所以很多母親生了孩子之後辭掉工作全職帶孩子,為什麼?因為他們認為孩子三歲前是幼苗期,一旦孩子的成長出現問題,特別難修正。

而且日本人認為:讓男人工作更勤勉一些,強度更大一些,收入更高一些,讓母親回歸家庭,等孩子3歲後再上班,對社會效率沒有任何影響,但對下一代的成長特別有利。

另外他們對孩子培養的一個原則就是:七分飽、七分暖。他們基本不讓孩子吃得太飽,也不怕孩子穿得太少,秋天孩子穿個單衣在外面玩水他們也不怕孩子受涼,所以你在日本基本看不到胖子。

另外,孩子生病一般不打吊針,他們認為孩子有很強的自癒能力。

日本人均壽命是全世界第一,這也說明日本人衛生條件、醫療條件、生態環境、飲食習慣、體育運動都做的很好。另外,日本的學校特別重視校服,他們的校服也特別漂亮,式樣很多,做工很好。

5.敬業

在日本接受日本人最多的就是日本人的鞠躬,據統計,一個日本百貨公司的電梯口的迎賓員,一天要鞠2500個恭。

大家都非常明白,要天天這麼鞠躬多麼不容易,支撐他們這麼常年累月做的是他們視敬業為天職的理念。

6.先進的醫療技術

日本是全世界癌症防治最先進的國家。在日本進行國際最尖端的早期防癌健康檢查,能發現和篩查已知的300多種癌症,能最大程度給生命以保障。

日本治療疑難病症的技術

日本先進的醫療技術(Advanced Medical Technology)不但提高疑難病症的治癒率,而且對延長生命,及疾病預防,疾病早期診斷帶來福音。微創治療,微創檢查是使身體不受損傷或較輕損傷的 診斷檢查,大大減輕患者的接受疾病治療時的痛苦,不但患者生活品質得到提高,病癒後可盡快恢復日常生活和工作。電子計算機X射線斷層顯像(CT),磁共振 成像(MRI),正電子發射型計算機斷層顯像(派特)的高度普及,每百萬人口人均擁有醫療設備台數屬世界最高的水平。

7.距離中國最近,回國最方便

8.語言上使用漢字,即使一句日語不會的老人也會大概讀懂街上的漢字。

9.社會福利制度完善(健康保險?國民年金),生活安心。

10. 日本法律健全,治安亞洲首位。

11.動漫等文化產業風靡全球

當今我們的生活水平雖然上去了,但是生活品質還有很大差距,即使是我們的生活品質上去了,生活品位還有很大的差距。移民是一個關係到人生發展方向的大話題,希望大家不要用老一輩人偏見的眼光來看待日本,心態決定未來生活品質。

美國移民局提醒H1B工簽持有者變更工作地點需申請變更

5月26日,美國公民移民局(USCIS)頒佈H1B工作簽證變更申請臨時指導,提醒僱主如果更換H1B工作簽證持有者的工作地點,或僱傭條款發生巨大變化,必須向勞工部申請新的勞動條件申請(LCA),再向移民局提交H1B變更申請。這份臨時指導還對H1B變更申請的其它細節做了解釋。該臨時指導從發佈當天到6月26日接受各方意見和建議。

美國移民局提醒H1B工簽持有者變更工作地點需申請變更

4月9日,移民局行政復議辦公室(AAO)發佈了一個判例,規定如果僱主變更持H1B工作簽證僱員的工作地點,或者僱傭條款出現其它重大改變,必須向勞工部遞交新的勞動條件申請;勞動條件驗證通過後,要向移民局提交H1B變更申請。5月26日,移民局據此發佈臨時指導,並通過網頁、郵箱等徵求各方意見,截至6月26日。

當天發佈的臨時指導規定,H1B僱員工作地點變更後的LCA被批准後,僱主可以以此LCA提交H1B變更申請;一旦提交,僱員就可以前往新的工作地點工作,等待批准。H1B變更申請也要符合H1B的所有條件,如學歷、專業性等。變更申請批准後,僱員就在新的工作地點繼續工作。如果變更申請未被批准,而僱員之前的H1B依然在有效期內,那麼僱員可以回到原工作地點工作。

臨時指導還列舉了一些情況是「不需要變更申請」的,比如,僱員的工作地點雖然改換,但依然在一個大都市統計區(MSA)內;僱員只是臨時去新地點工作,少於30天,或某些情況下少於60天;僱員前往的是「非工作地點」,如參加會議、職工發展活動之類;僱員在新工作地點的工作時巡迴性質的。這些情況,僱主都不必為僱員向移民局提出H1B變更申請。

移民局特別提出警告,已經為持H1B工作簽證的,僱員變換工作地點還沒有提出變更申請的,必須在2015年8月19日前向移民局提出H1B變更申請。而如果變更申請仍在審理當中,工作地點再次改換,再提交一份最新的H1B變更申請也是允許的。

此外,當天移民局還提醒,符合條件的H1B工作簽證持有者的配偶(H4簽證持有者)可以開始提交工作許可申請了。

英國學生簽證變革 被拒將“不再有上訴權”

行政復議的申請提出後,移民局壹般會在28天內處理;復議不能提交新證據

為了打擊壹些持有學生簽證者逾期滯留的狀況,英國內政府針對英國學生簽證做了重大修改:在境內學生簽證或學生家屬陪伴簽證申請被拒,將不再有上訴權,只能申請行政復議。

今年3月2日後,這個影響範圍擴大到所有積分制簽證或其陪伴簽證。

行政復議的申請提出後,移民局壹般會在28天內處理;復議不能提交新證據。

有華人擔心,行政復議期間在英國待著合不合法?上訴權本是確保公平的,取消掉是不是有失公平?有律師分析,行政復議期間,申請人在英國仍然是合法居留。

反觀之前,部分申請人濫用上訴權,即使由於自身的問題,如提供假材料,錯交漏交材料,對移民法規不了解導致的拒簽,許多申請人仍抱僥幸心理去上訴,拖延居英時間,尤其是有永居打算的申請者。

在英國,上訴案需要至少3-6個月的審理時間,在這段漫長的期間裏,政府需耗費大量人力物力;另壹方面,逾期滯留的申請人也可能會給政府帶來相應負擔。因此,政府縮緊上訴政策,同時又確保復議權,總體看是公平合理的。

建議辦理學生簽證的童鞋們,仔細準備自己的簽證申請材料,盡量不要出現被拒簽的情況。

美國男子為移民英國變性 欲娶素未謀面英國未婚妻

美男子為移民英國變性欲娶素未謀面英國未婚妻
近日,美國壹名崇英男子欲完成變性手術後,打算與素未謀面的英國未婚妻結婚,借此移民英國

據美國《紐約每日新聞報》4月22日報道,近日,美國壹名崇英男子欲完成變性手術後,打算與素未謀面的英國未婚妻結婚,借此移民英國。

據悉,此男子名叫羅伯特(Robert),變性後將改名為海莉•卡尼(Hayley Carney)。成為壹名英國公民壹直是卡尼的夢想,而今夏,這個夢想終於要實現了——她將前往英國,投奔素未謀面的未婚妻安妮(Anne),並與其完 婚,以獲得移民英國的資格。據悉,兩人在網上通過互助小組相識。聽說卡尼從小就夢想著移民英國後,安妮建議卡尼付之壹搏。

“幾個月前,她告訴我,我在英國會生活得舒服得多,不僅是因為我的心屬於那裏,還因為英國在支持變性方面比美國更開放,更容易接受我這樣的人。在我心中,英國才是我的家,我已經等不及了,真想趕快移民!”卡尼激動地說。

“自從小時候讀過壹些關於英國的書以後,我就對這個禮貌而又善良的國度念念不忘,做夢都想成為它的壹員。在我認識的人當中,英國朋友要比美國朋友好得多,他們體貼善良,又有愛心。我和很多人說過這個計劃,他們都很支持我,相信我在英國會過的更好。”卡尼補充道。

她還說:“相信這個決定會給我帶來更好的生活,我願意為之付出努力。當然,在這之前還有很長的路要走,但我已經做好了迎接壹切困難的準備,克服這些困難以後,我就可以驕傲地稱自己為英國人了!”

逃往墨爾本?新移民眼中的悉尼和墨爾本

悉尼人逃往墨爾本?新移民眼中的悉尼和墨爾本
對於許多選擇移民澳洲的人來說,悉尼和墨爾本都是這些新移民首選的落腳之地

對於許多選擇澳洲移民的人來說,悉尼和墨爾本都是這些新移民首選的落腳之地。作為澳洲最具代表性的兩座城市,它們也是各有各的風格,下面讓我們來看看它們在壹位澳洲新移民的眼中是什麽樣的。

氣候環境

悉尼氣候比墨爾本好壹些,深有感觸。墨爾本是花園之都,過敏體質容易染上花粉癥。另外墨爾本冬天也冷壹些,不過悉尼相對太潮濕,小強特別多。

居住環境

悉尼更具現代氣息,很多自然風光都顯大氣,城市相對規模超過墨爾本壹點。但後者更安靜,不嘈雜,綠化也很到位,花園之都,交通方便。

治安狀況

坦白說,悉尼相對差很多,差就差在西區、西南區。內城區雖然也有點亂,但數據顯示逐年好轉。墨爾本發案率相對低,案件中盜竊和普通搶劫率高,而悉尼的持械搶劫全澳最高。

交通運輸

絕對是墨爾本好。墨爾本最大的特點,就是壹張車票全部通用,電車。bus和火車。悉尼這點差很多,高峰時city行車困難,車票要單獨購買。到市區 不敢開車,因為沒有位置停。墨爾本的街道也特別寬敞,30米的,所以沒有悉尼那種狹隘的感覺。另外悉尼很多單行道,特別郁悶,墨爾本的街道四四方方,和古 長安壹樣規劃,特別方便。

就業情況

悉尼相對好於墨爾本,大環境而言。工作大概多墨爾本20%。

消費水平

墨爾本便宜啊便宜,不多說,可以省不少錢喔。比如壹個差不多位置的房子,墨爾本30多萬,悉尼要50多萬,可憐去悉尼的移民朋友要多奮鬥多少年啊?當然悉尼也有好出,小吃店比墨爾本多,ashfeild是上海街,可以吃很多正宗的家鄉小吃。

總體而言,悉尼更多的充斥著金錢所帶來的煩囂與雜亂,而墨爾本除了金錢之外,還有壹沈穩,文雅的文化氛圍.如果說悉尼象壹個西部牛仔,墨爾本則像壹個風度翩翩,文質彬彬的英國紳士;悉尼是壹個熱情奔放的熱情女郎,墨爾本則是壹個雍容華貴的法國貴婦人。

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復蘇促抄底、開放迎移民 意大利房產抓牢“世博會商機”

近年來中國投資者投資海外房產的步伐加快,意大利作為新興的海外房產投資地,在世博會的機遇下正迎來更多的關註

根據歐洲時報報道,“從商業投資、移民、國家經濟發展等各方面來講,意大利都正迎來房產投資的好機遇。”目前在壹所著名海 外投資咨詢公司任中國區總經理張克松說,他接觸眾多海外投資項目已有近10年的經驗。他認為,近年來中國投資者投資海外房產的步伐加快,意大利作為新興的 海外房產投資地,在世博會的機遇下正迎來更多的關註。

意大利房產的“世博會商機”

意大利正迎來日見增多的房產投資,”張克松分析了近年來中國投資者的趨勢稱,世博會即將在米蘭舉辦,當地政府對米蘭的基礎設施和其他配套設施都有所升級,世博會為米蘭所帶來的發展會是持續性的,因此近兩年更多中國投資者開始投資意大利房地產。

張克松用“趨之若鶩”來形容近兩年中國房產中介對意大利房產項目的態度。他根據經驗指出,近半年歐元匯率的下跌以及意大利經濟的復蘇信號,吸引了大量投資者抄底意大利,“歐洲房產大多需要現金購買,中國買家所帶來的現金對意大利經濟有著積極作用。”

“此外,有的投資者認為人民幣有貶值趨勢,所以想要在歐洲尋找避風港,對沖人民幣貶值帶來的損失。” 張克松分析道,包括意大利在內的歐洲房產已經經歷了連續七年的房價下跌,而意大利房地產行業正在步入“復蘇期”,房價開始回升,抄底意大利在很多投資商達成了共識。

中國在本屆世博會的三個展館中的萬科館,就來自中國知名地產商萬科集團。“中國房產公司通過世博會向世界展示他們的項目和公司文化和實力、成就、項目,宣傳企業形象,也是為以後進軍意大利進行預演,”張克松說,“中國房產商紛紛去海外拿地,已經成為趨勢。”

據悉,米蘭房地產市場的復蘇為意大利之首,已經連續七個季度交易量都在增長(年增長5%),而2014年,末米蘭以外的周圍地區房屋交易量也開始擁有了2.1%的小幅增長。

中國移民青睞意大利

除了商業的房產投資,中國個人的移民房產投資更是壹塊“大蛋糕”。歐洲各個國家在傳統上較排斥歐盟以外的國家移民到歐洲,但意大利擁有相對開放的移民政策。

據悉,意大利擁有發放選擇性居留簽證和五年多次入境申根旅遊簽證的政策,有意向在意大利投資不動產的簽證申請人常常可以申請該簽證。而在擁有該簽證的情況下,獲得移民的幾率也會高很多。

張克松綜合分析了意大利的優勢,表示意大利長期與中國經貿往來密切、政治友好,在其物價較低、經濟回升、移民政策友好的優勢下,越來越多中國投資者在當地購買房產,以便移民意大利。

據高緯國際最新發布的《歐洲房地產貸款銷售市場報告》顯示,意大利今年第壹季度的交易總額是2014年全年的2.5倍,龐大的交易量讓意大利在第壹季度壹躍成為歐洲房產市場第三大最具活力的國家(位於葡萄牙、西班牙之後),買家中不乏中國個人投資者。

意大利對房產投資呈歡迎姿態

全球知名房產信息網站The Move Chanel於4月公布 “全球各國城市置業關註度排行榜”,意大利首都羅馬登上榜單第壹位,成為了全球住房交易市場最受關註的城市。中國買家海外房產投資成風,不少媒體指責中國 買家強勁的購買力正在推高全世界各大城市的房價。例如,悉尼2014年的房價增長了近14%,當地媒體紛紛報道稱,中國買家成為主要推手,澳大利亞聯邦政 府也正出臺政策避免海外炒房。

“在意大利暫時不用擔心政策問題。”張克松說,意大利市場的房源較多,需要中國投資者消化壹段時間後,才會出現澳洲等國的持續暴漲。去意大利投資房產的中國買家大部分出於希望獲得移民身份的心態,優先考慮移民政策的寬松度,其次才是回報率。

張克松表示,意大利這壹開放心態有利於本國經濟提升。首先,意大利的經濟恢復很難僅僅依靠國內投資來提升,憑借其他國家的投資者提振信心成為必然, 而中國是公認的投資潛力國。第二,意大利發放選擇居住簽證的準許,前來買房的中國可以移民常常擁有較高的經濟水平,不僅增加了城市人口,也刺激了消費和當 地經濟。第三,不動產可以帶動壹系列行業,相關行業使得國內經濟蒸蒸日上,所以意大利鼓勵外國人投資不動產,提升經濟。

“意中合作逐步推進,如果意大利的華人增多,將會進壹步增加了意大利中國的經貿往來。” 張克松說。

英出臺新政策 永居簽證壹天即搞定

隨著新出臺的利好政策,2015年起企業家移民續簽和十年永居的等待時間可以從半年縮短為壹天

壹般來說在英國境內以郵寄遞交的簽證申請壹般審批時間較長,部分移民簽證類型(例如企業家移民續簽、永居等)審理時間更可能長達半年以上。那麽隨著新出臺的利好政策,2015年起企業家移民續簽和十年永居的等待時間可以從半年縮短為壹天,時間縮短幅度很大。

企業家移民簽證續簽

彼得森律師行通過近期實際操作中發現,移民局內部系統已經出現相關操作手冊並即將於2015年4月下旬後正式公開允許英國企業家移民簽證續簽(Tier 1 Entrepreneur Extension)可以使用超級通道服務(Super Premium Service),由移民局派專人拍照采指紋,並於遞交當天出結果。(目前實際操作中已經在試行相關程序流程)

十年永居簽證

和企業家續簽同時服務升級的還有十年永居—除了郵寄申請,十年永居申請人還還有兩種更快捷的申請方式可以選擇:面簽(Premium Service)或者超級通道服務(Super Premium Service)。企業家續簽和十年永居是屬於審批時間較長的簽證類型,等待期間動輒數個月到半年不等,新政策的出臺大大提升了審批的效率,讓申請人不必因為護照被移民局“綁架”而無法外出旅行,也無須長期為了等待簽證結果而忐忑煎熬。

註意事項

無論是否當天簽證,相關的移民法中規定的審核標準並不會有所改變,並不是所有的申請人都符合相關超級通道服務的具體要求。強烈建議所有願意采用超級通道服務的申請人事先咨詢專業機構的意見和建議以確保高額的申請服務費用不會損。

簽證費漲價

原本就不低的超級通道服務,也在被列入了2015年服務費用調整清單內。2015年4月起,服務費用將由原本的6,000英鎊調整為7,000英鎊,加上400英鎊的固定面簽費用與標準申請費(2015/16年調整後為1,180英鎊),使用這項服務的總費用是8,580英鎊。

除了超級通道服務,2015年英國簽證也全面漲價,從旅遊簽、學生簽、工作簽、創業投資簽,到永居和入籍, 漲聲不斷。簽證申請收費新標準是移民局根據2015年預估簽證審理成本來計算的,各類簽證漲幅各為幾鎊到幾百鎊不等。

不久前移民局公布了完整的費用調整清單,雖然2015年4月6日正式實施前可能會再有所變動,但根據往年經驗,清單與正式實施的具體漲價情況不會相去太遠。

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