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投资英国房产：普通与特殊投资者所需注意事项 | 英国

“安家立业”向来是中国传统中最重要的一个考虑因素，特别是离开自己生活多年的故土，来到一个新的环境，新的体制下，新移民来到英国通常考虑的第一件事情。

毋庸置疑，新移民进入英国后面临的各种不同的挑战与新鲜事物，如何在最短的时间内适应英国生活，迎接新的挑战？如何能够快速的在英国“安家”与“立业”？本期我就为即将成为新移民的投资者来一一解答。

买房还是租房？

这个问题的答案很简单，作为新移民，一定切忌不要盲目购买房屋，一定是先安顿下来，慢慢体验，慢慢观察周边环境，寻找适合自己的房产后再进行购买行为。正所谓，没有最好的房产，只有最适合自己的房产。

伦敦内还是伦敦外？

伦敦内外的区别，首先因该考虑的是购房的主驱动以及英国移民的主因。大部分情况下，移民英国的主驱动是为了孩子的教育。如果是以孩子的教育为主要目的，我认为应该在确定孩子的学校所在地前提下，决定购买房产的地段及规模。

在确定学校所在地的前提下，同时需要考虑的是孩子的年纪，小学，中学，男校，女校，混校？等等诸多因素需要考虑清楚，建议新移民应该综合考虑，切忌盲目购买导致小学升中学却发现中学距离很远的不利因素。

伦敦内外，其实区别并不大，整个英国的教育水平及质量相对都比较平均。每个地方都有不错的学校。需要考虑的是新移民如果有商业拓展的需求，选择相对商业程度发达的城市或者地点比较有利于业务拓展。

考虑到生活成本，当然是伦敦外比伦敦内要相对的合算，但是如果有商务需求，交通费用可是一笔不小的开支，也应该被列在考虑的范围之内。

由于有较多的投资者是通过企业家移民和投资移民来到英国，所以，以下我对普通投资者、持企业家移民签证和持投资移民签证的购房者所需注意事项做一详细分析：

普通投资者购房所需注意事项

2014年7月，英国房价出现了自去年十二月以来的首次下跌。根据房产网站Rightmove的消息，七月房市的平均要价下跌了0.8%；而去年的此时，房市则呈现0.3%的增长。

英国房价的下跌相信让很多中国高资产人群看到了投资的利好时机。事实也证明，随着中国人对英国地产市场以及英国投资移民签证的逐步了解，越来越多的华人选择来英进行地产投资。

一般来说，在英国的房产投资者主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等，同时根据1994年增值税法案(Value Added Tax Act 1994)，这些费用通常还需要加上20%的增值税(VAT)。

印花税 (Stamp Duty Land Tax)

印花税的缴纳，取决于房价的多少。若投资者购买价值低于12.5万英镑，则无需缴纳印花税；若投资者购买一所价值超过12.5万英镑的房产，所需缴纳的印花税则为房价的1%~7%。具体的税率浮动见下表。

按揭贷款手续费 (Mortgage Handling Fees)

如果投资者需要向银行按揭支付部分房款，通常需要向银行缴纳贷款手续费。按揭贷款手续费根据银行按揭产品、首付款比例等不同而有所不同，一般来说在500~3000英镑之间。下表为中国银行(英国)收取按揭贷款手续费的价格表，供读者作为参考。

房产价值评估费 (Valuation Fees)

在英国，对于房地产价值的评估必须由皇家特许测量师协会(RICS)登记注册的特许测量师进行。价值评估也通常被分为三个等级：基本评估、买房委托评估以及全面结构检查。三个等级的评估费用依次递增，评估内容及对于购买者的保障也依次递增。通常来说，基本评估通常由按揭贷款的银行委托进行，部分的贷款银行会减免这部分费用。

律师费 (Solicitor Fees)

购买地产，在英国是必须通过律师。一般来说，房产律师提供的服务有：代理进行房产登记、代理印花税及缴纳、在购房过程中处理付款及转账、在购房过程中提供法律建议以及起草评估合同。律师费用通常为房产价值的0.2%~1%。

房产登记费 (Land Registry Fees)

在英国购房的最后一步就是通过律师向英国土地注册局进行房产登记。如律师费用一项所提到的，律师会代理投资者进行房产登记，因此此部分费用是由律师代收的，一般为房产的0.1%~0.2%。

英国企业家移民签证持有者购房注意事项

自英国企业家移民签证被国人熟知，我一直收到来自意欲办理企业家移民签证人群关于在英购买房产的咨询。其中被问得最多的一个问题就是：用来投资的20万英镑，可以购买房产吗？

需要注意的是，企业家移民签证持有者的商业项目，不可以是房产开发或管理。投资于个人住宅中的资金，不可作为续签签证时的计分项。若T1E的持有者在英购买了公私两用的房产，则用于个人住宅的那一部分资金不能被计入续签时的计分项。而这一部分的估价，也需要由皇家特许测量师进行，在续签时减去相应的额度。

但是需要特别注意的是：如果投资者购买的是商业地产并且完全是用在商业用途上的合理地产开支，是完全被认可的。例如，永久产权的商业办公室，长租期的商业零售店面等等。

英国投资移民签证持有者购房注意事项

根据现行的英国移民法规定，投资移民签证的持有者需要将1万英镑资金中的75%用于购买国债、股票或进行商业投资，剩余的25%才可用于购买个人住宅或用做存款；且T1I的持有者也不能向仅从事房产投资的公司进行投资。

但是，很多投资人不了解的是，英国100万投资移民签证持有人是可以将100万英镑投资在商业地产作为主要劳动生产力的商业项目当中的，例如，宾馆项目。

需要注意的是，目前移民局的要求及规定是必须能够提供所投资项目的每季度报表并确保投资额度不低于100万英镑的总额！通常分析，如果投资一个总价值超过150万英镑，地产单独股价超过110万英镑的宾馆项目是完全符合这一要求的。具体情况，建议大家需要和专业的法律顾问及财务顾问进行细节探讨。

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英国 | 10月10日起，英国移民局上诉费用涨500%！

英国公投脱欧过去100天后，各种关于脱欧带来的经济、移民、法律政策上的消息纷纷扬扬，总结一下目前比较流行的几个说法：

伦敦市长计划推出“伦敦工作签证”

严格意义上，此计划仍然属于非常早期的探索，从实施的角度而言，应该仍然有很长的一段路要走。而且最重要的是，与目前执政首相的大方针、大方向有方向上的冲突。

即使实施，也相信是目前现行的工作签证中的调整实施，但是一定会增加相应的限制条款，例如行业要求、工资要求、工作年限要求等等。

实施可能性： 50%

新的移民大臣讲话提出要求“公布英国公司的外籍员工数据”

这个消息一出，被英国商界各个大佬抓住不放，纷纷抨击政府的拍脑袋行为及潜在的种族歧视风险。从目前的英国政界风向来看，应该属于新内政大臣的一厢情愿，或者说是表达上的失误。

从政府统计数据而言，其实政府相关部门对于全英国境内除去欧盟人士的工作签证颁发，是有完整统计数据的。之所以会有新内政大臣的这个发言，个人认为是政府内部在清算和调整，统计当完全脱离欧盟之后，有可能给英国本土带来多少的就业机会，并且已经有完全的政策导向来鼓励和刺激英国本地企业聘用本地劳工。

但是：由于新内政大臣的战略错误，这一信息被提前释放并且过度解读，引起的直接后果就是政策的制定会更谨慎，更完善。

其实，政府完全没有必要明目张胆地提出这一措施，只需要在内部传递一个谨慎处理英国工作签证担保人以及担保号码的签发事宜，所有的事情就完全被解决。

目前，我们看到的关于工作签证担保人资格的申请其实已经贯彻了政府这一思想，从原来到50%通过率，达到了现在前所未有的20%通过率。基本上，一个以非欧盟人士为主的公司，申请到英国工作签证担保人资格的可能性接近为“零”。

拿不到担保人资格，或者无法签发新的担保人号码，也就意味着新的工作签证的持有人将面临着无法留在英国签证的难题，随之带来的即是政府希望达到的目的：增加英国本土人士的工作机会和就业机会，逐步减少外来人口在英国的就业比例。

实施可能性： 80%

英国脱欧和梅相上台，带来的是更加严格的移民政策

梅相宣布2007年3月底前启动“正式脱欧程序”

正式脱欧日期已经是有了官方的说法： 2007年3月开始启动。但是是否能够按时完成整个脱欧的程序，个人认为还是一个未知数，需要和欧盟其他国家谈判，双边协定、税务协定，相应的脱离欧盟法框架下的事务太多，两年内完成是一个非常艰巨的任务。

实施可能性： 100%

英国移民局上诉费用上涨500%

这是今年9月出台的新政策，悄无声息，但是确实从2016年10月10日开始正式实施。

对于第一级移民法庭：书面上庭费用从80镑直接涨价到490镑，当面开庭从140镑涨价直接到800镑，涨幅达到500%。

对于高级移民法庭：上庭许可申请费从0涨到350镑，开庭费用直接涨到510镑（这一涨价目前没有生效，仅仅第一层法庭开始生效）

实施可能性： 100%

总而言之：脱欧＋梅相上台，带来的是一个全新的政府，更加严格的移民政策，相对更看重本土居民和本土经济的执行导向。

严格意义上来说，对于英国公民本身，至少从短期而言是有效而且有利的。能够直接增加工作机会，增加工作收入，带来更多的社会资源分配，包括医院房屋等等。

但是，从长期而言给英国整体经济带来的影响，特别是负面的影响到底有多少，有多长久，这个就是经济学家分析的事了，大叔没有发言权，也不敢妄加猜测。

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刘鹏诠析英国移民与投资

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英国 | 脱欧让英国移民失去魅力了吗？

从刚刚结束的G20峰会不难看出，关于英国脱欧的讨论远未随着英国公投而结束。

利用G20峰会平台，英国首相特雷莎•梅着力推广英国脱欧后的诸多好处，希望英国能够与更多国家进一步开展商贸关系。

在英国脱欧公投后，一些想申请英国移民的投资人对英国脱欧是否会影响英国移民办理及英国移民优势产生怀疑。“事实上，投资人只要站在英国的立场上了解脱欧的原因，就会对英国移民申请的未来趋势有更清晰的认知。”侨外英国移民咨询专家称。

英国首相特雷莎•梅出席2016年G20峰会

失去欧盟大市场，英国移民还会有魅力吗？

一种观点认为，英国脱欧后，将失去对欧盟单一市场的倚重，很可能对英国企业的产品销路造成影响，并对国家经济造成影响。因此，办理英国移民的优势也随之黯然失色。

事实真会如此吗？ “英国如果在2019年真正脱欧，那么部分与欧盟有业务往来的企业的销售额可能会受影响，但是不是绝对受影响。通过G20峰会不难看出，英国首相特雷莎•梅就是想利用这样一个场合深度阐释英国在脱欧后与各国贸易往来的好处。” 侨外英国移民咨询专家称。

特雷莎•梅在G20峰会前接受了英国广播公司简短采访时说：“我将带给G20的信息是，英国对商业是开放的，并将作为一个勇敢、自信和外向型的国家在世界舞台上扮演重要角色。我也将与其他国家领导人举行会谈，探讨如何发展全球自由贸易以及脱欧后英国将迎来的新机遇。”

英国需要世界，世界也需要英国。英国需要欧盟，欧盟也需要英国。所以真正脱欧后的英国经济走向，主观臆断不可取，国家之间的经济利益才是决定英国经济未来走势的关键所在。

脱欧后，英国移民申请更难了吗？

英国脱欧公投后，英国前首相卡梅伦在向欧盟及其成员国领导人介绍英国“脱欧”公投的情况时就曾说过，不受限制的人员流动是导致英国公投“脱欧”的根源，欧盟必须考虑对移民进行更严格地控制。

因此有一种观点认为，英国脱欧后，申请英国移民将会更难。

在这里，我们必须澄清一种概念。“不受限制的人员自由流动”主要是指欧盟成员国公民流向英国，并且导致英国医疗及福利支出等大大增加——而不是非欧盟国家投资人流向英国。

根据欧盟法律，英国必须让所有欧盟国成员的移民入境，不能以他们的个人条件作为筛选。因此造成企业无法从澳洲等英联邦国家及美国输入高学历人才。英国脱欧后可以重新审批移民，以能力而非国籍来筛选移民。

英国 | 脱欧让英国移民失去魅力了吗？ — 申请英国移民的欧盟国家成员与非欧盟成员比例严重失调

专家称：“每年有30万申请人获批英国永久居留权，其中欧盟国家居民，如匈牙利、葡萄牙、西班牙等占据99[%]，世界各国投资移民申请人仅占1[%]。英国投资移民政策的颁布目的是为了吸引更多优秀人才投资英国，为英国创造更多就业，进一步提升英国经济。很显然，目前现状与政策初衷是有冲突的。”由此可见，英国脱欧后，主要影响的是欧盟国家公民申请英国移民的人数，对于非欧盟申请英国移民的优秀投资人，英国政府依然会敞开怀抱。

专家总结：“英国在脱欧后可以取回贸易主导权，因此，未来中英之间的经济关系，以及英国经济的走向其实非常值得我们期待。”

英国 | “梅姨”G20谈移民政策将阻止计分制移民

正在中国杭州参加20国集团（G20）峰会的英国首相梅伊（Theresa May）谈到移民问题时表示，采用澳洲式的计分制（points-based system）控制移民并非是一剂“灵丹妙药”。

英国《电讯报》报导，梅伊表示，她是准备阻止约翰逊们提出计分制移民计划。

在英国公投决定脱欧后，梅伊接替卡梅伦继任英国首相，她首次以总理身份参加G20峰会，英国移民政策依然是这次峰会的主要讨论议题。

在脱欧公投活动期间，包括力主脱欧外交部长鲍里斯．约翰逊（Boris Johnson）在内的脱欧派，主张仿效澳洲实行的计分制（points-based system）来控制移民。

约翰逊说，要想限制欧洲移民，同时留在欧洲单一市场里，学习澳洲采取计分制的移民系统

根据澳大利亚移民计分制系统，基于申请人的职业、年龄、英语水平工作经验及教育程度等几方面评分，而获得技术移民签证。

但梅伊以她曾担任内政部长的经验，对这个计分制持质疑态度。

据英国《卫报》报导，梅伊在峰会期间说，这个计分制的复杂性是无法想像的，“问题之一在于计分制能否收效，但正如我所说，英国民众不希望像以前一样，继续看到欧洲人像过去一样，不受控可以自由流动。”

“他们（选民）希望政府有所作为，控制欧洲涌入的移民。我们将会兑现这一承诺。”

在脱欧问题上，尽管梅伊主张留欧，但她接任后仍承诺竭力做好英国脱欧工作。

英国6月23日举行公投，有52%的选民支持脱欧。新政府开始考虑如何在不失去进入欧洲单一市场的权力下，限制来自欧洲其他27国的移民。但此举是困难的，因为其违反欧盟的基本原则。

梅伊还说，很多人在回答移民问题时，就谈到这个计分制系统。不过这个系统并不是解决移民的“灵丹妙药”。“你得从整体上看这一系统，不仅需要通过一些规则来控制移民，而且还要确保你的系统是否被滥用，以及发现非法移民如何处置。”

移民问题是众多英国人关心的问题，担忧过去10年英国所接受的移民给英国社会给来很大的冲击，因而担心未来的20年移民问题可能会更严重，这个理由成了当时脱欧派的一张王牌。

脱欧派争辩留在欧盟英国将无法控制自己的边境，这一点引起许多英国人的共鸣。特别是那些低收入的英国选民更是愿意选择离开欧盟，以限制大批移民的涌入。

相关资讯：英国脱欧长线政策分析（一）

英国 | 英国脱欧长线政策分析（一）

英国时间6月24日，英国脱欧了。时隔两个月后，虽然脱离欧盟大局已定，公投结果的震荡波依然在冲击国际市场，冲击英格兰国内政坛格局，以及苏格兰与北爱尔兰地区政治格局。种种迹象显示，脱欧公投的震荡波涟漪才刚刚开始扩散。

英国与欧洲各国的纽带说断就断？

本文中，笔者将从宏观政策层面对政策变化所带来给全体在英外来人员（欧盟与非欧盟人士）的影响做一个简单的分析。

脱欧推至2019年底，而预计2016年底将有移民法调整

首先，笔者根据大量的媒体报道和经验分析推断，英国退出欧盟的时间很可能推迟到2019年年底，而不是一些政界人士预计的年初。

会被推迟的最大原因，其一是因为英国公务员对脱欧程序一筹莫展。据《星期日泰晤士报》报道，由于英国负责外交和退欧的政府部门仍在招募人员之中，英国在明年年底前可能都无法启动第50项条款。该报表示，脱欧事务大臣戴维·戴维斯需要的250名工作人员名额目前连一半都没有完成，而国际贸易大臣福克斯的1000个招聘名额更是只完成了不到100人。根据这两位政府大臣的说法，他们连征聘人手的基础框架都没有，而且连到时跟欧盟谈判时该谈什么都没有头绪。

其二是由于法国和德国即将举行大选。据《星期日泰晤士报》报道，明年5月法国大选、9月德国大选，都可能令英国挪后启动脱欧条款的时间。报道还引述消息人士称，虽然英国在6月23日的公投中决定退出欧盟，但首相特里萨·梅表示，英国需要更多时间为谈判做准备，因此，她今年不会启动脱欧条款。

然而笔者预计在今年10月中旬左右会出台第一波过渡期移民法条修改，并在11月上旬左右开始生效。根据欧盟规则，英国将在触发第50项条款之后两年正式退出欧盟。所以，如果英国推迟启动时间，那么英国正式退欧的时间也将从2019年初推迟至当年年末。根据欧盟条约第50项条款，英国想要正式离开欧盟，必须在至少为期两年的缓冲期内完成与一众欧盟成员国关于此后双边关系安排的脱欧谈判；即便谈判顺利，英国脱离欧盟，相关的立法程序也必将经历一个漫长的过程。同样，英国移民政策的修改也需要通过提案到立法这样一个必经过程，相关的条例修改不可能一步到位。所以从今年年底开始，会逐步开始对包括移民法等各项法条进行调整。

对欧盟成员国人员自由流动（Free Movement）影响

简而言之，长期在英国居住定居的欧盟成员国人员将会自动被授予永居英国的权利。Mark Sedwill（高层公务员）向英国BBC新闻提出，已经居住在英国超过五年的欧盟成员国人员以及拿到永久居留卡的欧盟成员国人员将不会被强制要求离开英国。

而他对国会议员（MP）透漏，其他没有满足居住条件的欧盟人士在脱欧后的去留问题将取决于英国国会的意愿（”will of Parliament”）。Sedwil另外指出，对于在脱欧之后入境的欧盟人士，英国内政部也许会针对的采取与英国给美国入境人员同样的待遇，可以免签证在英国逗留6个月。

笔者认为，无论如何，英国与欧洲各国的纽带不会说断就断。可以合理的推断，英国内政部会采取6个月面签，或者落地签等等对于欧盟人士的特殊入境条件，以此取代完全自由的人员迁徙。

英国脱欧的余波触发全球经济动荡。由于英国与欧盟的新关系例如关税问题等需要重新谈判，因此脱欧对英国经济的长期影响仍不确定，这将可能导致流入英国的外国直接投资明显减弱。今期专栏，和顿销售副总裁Taylor会剖析美国房地产在众多不确定因素中成为资产避险绝佳工具的种种原因。【阅读原文】

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英国 | 学生签证放宽：将24小时出签

英国于8月1日宣布把目标在24小时内审理英国签证的服务推广至学生申请人。

8月8日至10月14日期间，移民局每天将向选择在北京、广州和上海签证申请中心递交申请的第四层级申请人（学生签证）开放100个超级优先服务签证预约。

在签证申请忙季，英国签证及移民局每天在全中国范围内收到的第四层级申请最多可能达到800份。每天的预约量可能根据未来的需求进行上调，这10周的试运行如果获得成功则可能永久性提供该服务。学生仍然可以在15家签证申请中心使用英速签服务。

英国签证及移民局亚太区总监贺梅瑞（Dominique Hardy）表示：

“英国继续欢迎希望在英国世界一流学府留学的最优秀的中国学生。将超级优先服务推广至第四层级申请人是我们一系列变更中最新的一个。这些变更是为了为我们的客户提供更快速、更简单以及更便利的申请流程。”

英国致力于在中国提供一流的签证服务。截至2016年3月的过去一年间，英国签证及移民局收到了约11.8万份使用英速签服务的申请，以及约3000份使用超级优先签证服务的申请。

为了应对在华签证需求的增长，英国签证及移民局于6、7月在长沙、昆明和西安新增设了3家签证申请中心，使英国在华签证申请中心数量达到15家。

以下是英国签证中心关于超级优先签证服务的常见问题解答：

超级优先签证服务耗时多久?

大部分情况下，签证决定会在前往签证申请中心递交申请后的24个工作日小时内做出。超级优先签证服务的申请将会被最快处理。但是这项服务并不保证签证申请一定通过。所有签证申请会根据个人实际情况结合英国移民法规做出决定。

这项服务的费用是多少?

超级优先签证服务的费用为750英镑，可以在线支付或者在签证申请中心支付。

我要如何申请该服务?

符合资格的申请者在Visa4UK网站上完成签证申请表后，可以预约和支付超级优先签证服务。他们会被询问是否要选择超级优先签证服务，并支付额外费用。

超级优先签证服务的申请需要在早上11点前，向三个可以接受该申请的签证申请中心递交。视情况而定，申请人可能可以在赴约的时候选择这项服务。请和签证申请中心的员工咨询。

为什么我的申请会被延误?

当申请人需要被面试的时候，签证中心会尽快安排面试。面试完成前，签证申请将不会被审理，因此，签证决定有可能不会在24小时内完成。当需要补充其他材料时，签证申请不会在收到这些材料之前审理，或者已经超过交材料的截止日，之后，这些申请将会第一时间处理。

如果需要支付医疗附加费，费用必须在医疗附加费终端得到确认之后才会处理申请。建议申请人在前往签证中心赴约至少24小时之前支付医疗附加费。

建议申请人查看相关的第四层级签证指南和移民法规，确保所有所需的材料都包括在其申请里面，并符合移民法规要求。

如果之前被英国拒签过，是否可以使用这项服务？

超级优先签证服务并不适用于那些有不良移民记录的人群，这包括但不限于那些在英国逾期居留，拒签，有犯罪前科或违反移民法规，或那些被强制中止在英国学习时间的人群。

英国学区房选址大有门道，不仅要看学校等级排名，同样不能忽视的还有学校的“容量”。英国的中小学很多施行小班教育，又由于近年来海外移民与日剧增，适龄入学学生数量逐渐增加，很多学校即使扩招也难以满足庞大的入学需求。英国教育部最新公布十大中学招生饱和地，萨里位居第一。【阅读原文】

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英国 | 英国投资移民时准备资金要注意些什么？

准备申请英国投资移民的人士，需要准备一笔至少在200万英镑的投资款。但是，关于这笔投资款，还有另外的几个要求。

首先，该笔资金必须维持在至少200万英镑的金额，这点听起来比较无聊，其实非常重要。因为有关投资移民申请的移民法规中，并没有强制要求申请人将所需的投资移民申请资金全部兑换成英镑，允许投资移民申请人以合法流通货币的形式持有该笔资金，当然有些朋友想用最近很火爆的比特币的形式持有的话，是不可以的。

准备申请英国投资移民的人士，需要准备一笔至少在200万英镑的投资款

如果申请人持有的资金的币种并非英镑，那么就要严肃的考虑到该种货币和英镑间汇率的变化而导致的英镑结算金额的上下浮动。最近一提到英镑的汇率，就是很多在英国以英镑作为收入的朋友们心中的痛，不过从另外的方面想，因为英镑持续不断的贬值，特别是就人民币和英镑这一对货币来讲，以人民币为币种持有投资移民款项的申请人，节约了至少超过10％的费用。

同时，未雨绸缪，那么如果申请人持有的资金币种是以该币种兑英镑汇率走低的形式来发生，那么申请人之前准备好的，按照当时汇率可以兑换成200万英镑，那么按照申请时候的汇率也许就凑不齐200万英镑的资金了。

其次，这么大笔的资金，是未来在申请人取得英国投资移民签证之后，必须在英国用于投资用途的。因此，移民法规要求，申请人必须证明自己对200万英镑的资金具备完备的使用权（投资权—）。一般情况下，如果申请人提交的有关200万英镑存款的银行对账单是在申请人自己的名下，那么原始的银行单就可以作为证据。

与此同时，申请人也可以委托自己存有资金的银行的服务经理，请经理出具证明函，确认申请人对200万英镑具有支配权，并且如果资金存在英国境外的银行的话，该资金可以汇往英国。同时，银行经理需要在信函中明确写出来，申请人名下的200万英镑资金将在英国用于投资用途，在此期限内不得转为他用。

还有，关于在英国境外的申请人如何把这样一大笔资金汇入英国，也将是一个十分有争议的问题。对于资金在中国境内的申请人来说，这几乎成为一个比移民局还要困难的关口。我们前面说的比特币，就是很多申请人通过在境内购买付款在境外出售回款的渠道，以此来将资金寄出境外。不过，如果申请人拿着比特币去申请，那是万万不可以的。

相关资讯：移民在英国银行开户要注意些什么

（据英中网）

英国 | 英国移民要知道的交通常识

刚到英国或者将要移民英国的国人，对英国的交通不太了解，我们就来看看英国有哪些交通常识。

1、公共交通 Public transport

(1)公共汽车Bus

英国的公共汽车主要负责城市内部以及与临近一些城市间的公共交通。三大公共汽车运营商有First、Stagecoach以及Arriva。公共汽车的时间表张贴在汽车站里，一般都比较准时。上车后从司机处买票，有单程、往返、或10次票等。—般车上不报站名，下车时需要提前按铃提示司机在下个车站停车。

(2)出租车Taxi

英国的出租车分几种。招手停车的出租车在伦敦比较常见。在其他城市，电话订车和在固定等车点(比如：火车站等)排队等候的出租车此较多。电话订车一般需要告知出发地和到达抛，费用各个出租车公司所收取的略有不同。

(3)地铁Underground

英国的地铁以伦敦闻名，是地铁的发源地，时至今日，伦敦地铁在总里程和车站数量上仍居世界之首。伦敦的地铁四通八达，有12条线，在很大程度上缓解了伦敦地面交通的拥挤。具体票价因个人出行情况不同而异，可登录伦敦交通网进行查询

(4)长途汽车Coach

Coach是英国城市间旅行常用的交通工具之一，同时提供机场与各城市间往返的服务。票价不贵，比火车便宜，速度比火车略慢。学生可办理优惠卡：Young person’s coach card。

(5)火车Railway

英国的火车运营系统是相当发达的，不仅价格低廉而且安全、快速，是人们在城市与城市之间出行使用最为普遍的公共交通工具之一。火车票分为一等和二等，一等票比二等票约贵50%。二等票的座位已经相当舒服，大多数英国人买的都是二等票。

乘坐火车提前买票可以得到许多折扣，如提前14天、7天、3天、1天等，越早买票得到的优惠越多。购买火车票可以买单程也可以买往返，—般往返票会有不少优惠，有时，甚至比单程票还便宜。

另外，英国铁路运营商针对不同的乘客出售不同的火车卡，使持卡人能够在乘坐铁路旅行时享受三分之一或更多的优惠。年龄16-25岁或在英国学习全日制课程的25岁以上的学生可以购买Young Person railcard ，就可以持卡在—年内享受英国内火车票1/3的折扣。购买Young persons railcard需要携带护照、学生卡、证件照片并须支付24英镑。

2、私人交通Private transport

(1)私人汽车

英国的汽车并不贵，中低档新车大约在8，000—15，000英镑左右。二手汽车各种价位的都有，根据车的新旧程度从几百镑到几千镑的选择都有。车辆信息可在二手车行或者广告上获得(例如：www.autotrader.co.uk)。从车行购买一般价格较高，但有几个月的保修保障。与私人进行二手车的交易时要仔细检查车辆，避免购买后支付昂贵的修理费用。购买二手汽车的手续非常简单。英国开车必须具备有效的驾

驾驶执照，汽车保险以及路税。英国道路靠左行驶，与中国相反。

英国的高速公路基本均不收费，只有驾车在固定时间内进入伦敦市需缴纳收取8英镑进城费，或某些路需缴纳少量拥堵费，以缓解交通拥堵状况。

(2)自行车

自行车是—些学生喜欢的交通工具。新车卖的比较贵，大部分学生都购买二手自行车。英国道路没有自行车道，骑车时要小心，并必须安装前后车灯。

相关资讯：英国成为最担心移民问题国家之一

（据英中网）

英国 | 移民在英国银行开户要注意些什么

要移民到英国和已经移民到英国的国人知道在英国的银行开户要注意些什么吗？我们一起看看吧。

英国大大小小各类银行都提供金融服务，但对刚来英国的同学，在英国选择一家网点多、服务好的银行开户是非常必要的

英国主流银行有哪些？

英国大大小小各类银行都提供金融服务，但对刚来英国的同学，在英国选择一家网点多、服务好的银行开户是非常必要的。英国比较主流的银行包括，HSBC汇丰银行，Barclays巴克莱银行，Lloyds/TSB劳埃德银行，Natwest国民西敏寺银行，The Royal Bank of Scotland苏格兰皇家银行，Santander西班牙国际银行，Halifax哈利法克斯银行等。小伙伴们在做选择时，可根据各家银行在自己居住区域内的网点分布和开户要求选择合适的银行。

选银行的考虑因素：

英国银行选择较多，在产品服务上都大同小异。部分大学会带新生统一去指定银行开户。但如果你想自己决定在哪家银行开户的话，可以着重考虑以下几点因素：

1. 这家银行是否靠近你的住址或学校，以便有需要的时候去银行办理业务。

2. 这家银行提供的账户是否免费，因为部分银行账户是要收取费用的。

3. 这家银行提供的储蓄账户利息如何，你可以在进行咨询时问清楚自己能得到多少利息

英国银行开户基本流程：

第一，有些银行开户需要提前预约，可通过网站或电话找一家分行直接进行预约。有些银行也接受在业务不繁忙时当天进行办理。

第二，办理开户需要本人亲亲自前往，携带护照、地址证明和学校的证明信等资料。

第三，填写申请表时，银行职员会问你一些比较详细的问题，只要如实回答就好。

第四，开户完成一般不会直接拿到卡，需要回家等信件。一般1-2周内把银行卡和密码卡都会寄过来。收到这两者后，只要到网上或取款机激活就可以使用了。

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（据英中网）

英国 | 英国成为最担心移民问题国家之一

英国移民一直是我们热议和话题，但我们商讨着如何移民的同时，英国人也在表达着自己的看法。

据《每日邮报》，六成英国选民认为，移民问题正给英国的教育、医疗和住房供应带来越来越大的压力，英国人的忧虑程度高于全球平均水平。

民调机构Ipsos MORI跨全球22国调查，发现英国是全球最忧虑移民问题的国家之一，不断增加的移民给公共服务带来越来越大的压力，59%的英国人对此忧心忡忡。同样是对于移民问题的担忧，全球平均指数相比之下则为50%。另外，Ipsos MORI同样发现，恐怖分子的确有可能伪装成难民偷溜跨境。

六成英国选民认为，移民问题正给英国的教育、医疗和住房供应带来越来越大的压力，英国人的忧虑程度高于全球平均水平

受访者中49%的英国人认为来英的移民太多，这与全球大部分国家的意见一致。将近四成英国受访者还表示，移民造成英国本地人就业更困难。仅31%的英国受访者支持对移民关闭边境，但有63%的受访者认为恐怖分子的确可能伪装成难民来英。在所有受调研国家中，四成受访者表示他们的国家应当全面对移民关闭边境。

对于移民是否能够融入英国社会，英国人的担忧与国际平均水平一致，40%的英国人认为大部分移民都能成功融入英国社会，但也有47%的人持反对意见。逾半数即51%的英国人认为，难民实际上是经济移民，有37%的人则持反对意见。

以全球平均值看，六成受访者认为恐怖分子正伪装成难民跨境；土耳其、俄罗斯、印度、匈牙利、德国和美国超过七成的受访者认为这将成为一个大问题。

从全球平均数值来看，更多受访者表示移民给自己国家带来的消极影响而不是积极影响，认为移民问题消极影响国家的受访者占45%，而认为移民问题积极影响国家的受访者占20%。

土耳其、意大利、俄罗斯、匈牙利、法国和比利时至少六成的受访者认为移民带来了消极影响。在22个受调研国家中，半数国家认为太多移民涌入自己的国家。当涉及到经济，全球平均44%的受访者认为移民致使本地人就业更为困难。

Ipsos MORI的社会调查机构总监Bobby Duffy表示：“移民问题是一个全球性的问题，就目前情况来看，根据移民数量、移民管控政策和大规模人口流动带来的影响，极少国家能够完全置身事外。在受调研的22个国家中，没有任何一个国家大部分的受访者认为移民对自己的国家有着积极影响，当然对于这个问题也有很多不同观点。但从调研情况来看，土耳其、意大利、匈牙利和俄罗斯受到的移民压力表现得尤为显著。”

他还补充道：“英国实际上对于移民的多方面问题态度越来越积极。这或许有些出人意料，考虑到英国迫切希望削减移民正是其退欧的其中一个关键原因。但我们要紧急，在每一个独立调查项，人们对于移民问题的看法更多的是消极而非积极。”

参与Ipsos MORI本次调查的国家除了英国，还有阿根廷、澳大利亚、比利时、加拿大、法国、德国、匈牙利、印度、意大利、日本、墨西哥、波兰、俄罗斯、沙特阿拉伯、南非、韩国、西班牙、瑞典、土耳其和美国。

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（据英中网）