澳洲 | 澳洲投资移民政策走向宽松 降低相关要求

今年以来,澳大利亚移民政策可谓全面放宽,主要围绕188A类商业创新签证以及132类卓越人士签证两大签证展开。

澳洲投资移民政策走向宽松 降低相关要求

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新南威尔士州:

扩大投资领域 简化流程

自今年起,新南威尔士州全面放开澳大利亚188A类商业创新签证在悉尼地区生意投资行业的限制,咖啡厅、餐馆、超市、花店、服装零售、报刊图书零售等小生意,重新列入移民的投资领域。从2016年3月起,大力简化188A类商业创新签证的申请流程,包括简化商业计划书(BP)的要求。188A类商业创新签证,具有无语言和学历要求,申请无配额限制,投资门槛低等优势。

昆士兰州:

降低投资额要求 取消限制

从2016年7月25日起,昆士兰州也降低了移民门槛,包括:188A类商业创新签证投资额从50万澳元减少到至少20万澳元;取消地区投资限制,昆州所有地区都仅需投资20万澳元;取消行业投资限制。昆州的188A类商业创新签证已成为澳投资要求最低的州。

其次,132类卓越人士签证投资额从原来的最高400万澳元统一降到100万澳元,同时取消地区投资限制以及行业投资限制。

西澳大利亚州

降低投资额及雇佣要求

按旧例,132类卓越人士签证申请人如果在西澳大利亚州开展生意,至少要投资150万澳元,且在当地雇佣两名全职员工。8月17日,西澳大利亚州政府宣布,非房地产开发类的生意的132类卓越人士签证申请人,仅需投资100万澳元,且雇佣1名全职员工即可满足要求,新政具体实施时间暂未谈及。景鸿集团董事长关景鸿提醒,投资房地产行业的生意,仍需满足投资额150万澳元,创造两个全职就业岗位的要求。

总体看来,澳大利亚有全方位降低132类卓越人士签证以及188A类商业创新签证的趋势,以推动经济发展。132类卓越人士签证是澳大利亚所有投资移民项目中唯一一个能够一步到位获得永久居留权利的签证类别。

(据广州日报)

澳洲 | 极具优势的养牛牧场:可作优质生活场所,也可经营小型农牧业

如今高品质的乡村物业越来越受到海外买家的青睐,尤其是牧场投资成为许多人的优质之选。这是一处漂亮、罕见、独特的养牛牧场,面积690英亩,坐落于风景如画的Preston Valley河谷内,名为“Bangadang”,是该地区最著名的物业之一。如今正式出售,为您带来绝佳机会。

充满魅力的乡村趣味位置优越贴近自然

这个研究牧场于不久前耗资对其进行了广泛的改造,使其成为房地产市场上最好的乡村牧场之一。经过改造之后面貌焕然一新,设施更好,极具投资价值。

澳洲 | 极具优势的养牛牧场:可作优质生活场所,也可经营小型农牧业
这是一处漂亮、罕见、独特的养牛牧场,面积690英亩,坐落于风景如画的Preston Valley河谷内,名为“Bangadang”
澳洲 | 极具优势的养牛牧场:可作优质生活场所,也可经营小型农牧业
这个研究牧场于不久前耗资对其进行了广泛的改造,使其成为房地产市场上最好的乡村牧场之一
澳洲 | 极具优势的养牛牧场:可作优质生活场所,也可经营小型农牧业
本牧场是该地区最著名的物业之一,经过改造之后面貌焕然一新,设施更好,极具投资价值
澳洲 | 极具优势的养牛牧场:可作优质生活场所,也可经营小型农牧业
同时这个牧场的位置也十分优越这也为牧场的经营带来了方便,生活在此也毫无后顾之忧

这个牧场上有一栋完美的殖民风格住宅,建造于上世纪三十年代,挑高3.35米,设有多个宽敞的开放式房间以及一间新的现代厨房。住宅建筑的四周环绕着宽敞的草坪、花园以及大片西班牙栓皮栎树林,居高临下地享有果园、葡萄园以及新的松露农场风景。这里环境优美,贴近自然,充满乡间趣味,让人流连忘返。

同时这个牧场的位置也十分优越,距离Donnybrook镇只有5公里,距离大型港口城市——班伯里(Bunbury)市只有33公里。这也为牧场的经营带来了方便,生活在此也毫无后顾之忧。如此远离喧嚣、返璞归真的生活方式,正是许多人梦寐以求的。

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──西澳大利亚州黑德兰港(Port Hedland)

黑德兰港是西澳大利亚皮尔巴拉(Pilbara)地区的第二大城市,拥有约14,000人口,包括一个18公里远的卫星镇南德黑兰(South Hedland)。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──西澳大利亚州黑德兰港(Port Hedland)

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德黑兰港拥有自然的深锚港口,同时也是该地区主要的燃料和集装箱港口,被视为内陆铁矿完美的装载地。2010年8月该港出口1,360万吨铁矿石。铁矿石粉尘造成的污染经常超过国家标准,当地呼吸道感染住院率比西澳大利亚平均值高出30%。

德黑兰港拥有自然的深锚港口,同时也是该地区主要的燃料和集装箱港口,被视为内陆铁矿完美的装载地 黑德兰港是西澳大利亚皮尔巴拉(Pilbara)地区的第二大城市,拥有约14,000人口

其他的主要资源贮藏包括离岸天然气田、盐、锰和家畜。黄牛和羊的畜牧业是该地区早前的主要收入来源,但目前已慢慢减少。当地丹皮尔盐(Dampier Salt)的大型盐山几乎已成为他们的旅游景点。

2015房市走势:

地区:黑德兰港(Port Hedland)

邮编:6721

房型:四房独立屋

房价中位数(澳元): $1,035,000

周租金(澳元):$1,800

收益率:9.04%

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