Tag: 购房限制

雖然缺乏官方數據的支持，但是越來越多的本國民衆將溫哥華和多倫多房價節節飙升，歸咎于“海外買家”的湧入和炒作，而民間要求政府限制他們進入房市的呼聲越來越高。近日，大溫哥華地區本那比（Burnaby）一名華裔居民黃雷蒙（Raymond Wong）在發起聯邦政府的請願官網上（petitions.parl.gc.ca）發起簽名運動，要求加國聯邦政府采取行動，限制海外買家，受到當地居民的廣泛支持。

這份編號爲“Petition e-281”的請願書（點擊查閱）寫道：在過去的10年中，由于海外買家的湧入，溫哥華地區的獨立房價格飙升，已超過了家庭的負擔。房價過于昂貴造成了許多負面影響，例如房租隨之上漲，令土生土長的溫哥華人，既無法在當地買房，也無力租房，生生被“驅離”了大溫哥華地區。同時，本地人的外遷也造成了學校生源減少，甚至面臨關門。

黃雷蒙提出了數點請願，皆是呼籲聯邦政府應效仿澳洲、美國、中國香港、英國、新加坡及新西蘭，限制海外買家買屋，以維護本國居民的利益。具體包括：聯邦政府應著手調查與地産有關的可疑交易；非加國居民在買房前需向政府登記登記；搜集海外投資者投資加國房地産市場的可靠資料等等。

這份請願引起了當地居民的廣泛關注和支持，至本周一晚，已搜集到3700多個簽名，其中以BC省的居民最多，達3564個；其次是安省，195個。

這份請願的支持者、聯邦新民黨醫院斯圖爾特（Kennedy Stewart）表示，近來房屋已成爲BC省省民最關心也是最大的民生問題，可是聯邦及省政府沒有采取適當行動。如果沒有聯邦及省政府的介入，恐怕房屋問題難以解決。

BC省新民黨尹大衛（David Eby）也支持黃雷蒙的請願，並希望聯邦政府關注。

雖然BC省省長簡蕙芝（Christy Clark）並不支持黃雷蒙的5點建議，不過她的政府已于最近通過了打擊“炒房”的政策，並將于下月10日開始，要求在該省買房的外籍人士在填寫房屋轉讓文件的時候披露其國籍。

據悉，近來業內機構、媒體抨擊“海外買家”、特別是中國買家的聲音不絕于耳，例如西門菲沙大學公共政策學系助理教授戈登（Josh Gordon）一份新報告稱，海外買家、尤其來自中國的買家，令多倫多和溫哥華很多居民置業夢碎，無法購買房屋。

不過，由于缺乏統計數據，目前本國的官方機構一直拒絕承認“海外買家”的湧入，是推動溫、多兩地房價的主要因素。在今年，聯邦政府已經撥款，令統計局調查房市裏的海外買家數據，再加上BC省府出台要求買家申報國籍的政策，本國房市裏到底有多少外國人、影響力到底有多達，我們不久之後就會有個更清晰的答案。

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（據加國無憂報道）