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英国 | 英国各大学明年起涨学费2.8%

有消息指出，英国各大学明年起便上涨学费，涨幅为2.8%。而且，不仅是对于刚准备留学的这一批学生，而是全体留学英国的学生学费均上涨。这将会影响到留学英国学生们的热情，可能也会对生源量造成影响。

中新网7月25日电据欧洲《星岛日报》报道，英国各大学已经开始向有报考意向的学生公布，明年起，他们将全面上调学费。在2012年英国大学学费几乎翻三倍，达到9000镑后，此次是英国高校第二次大规模提高学费。

英国高等教育事务次官乔·约翰逊(Jo Johnson)宣布，所有大学只要满足教学卓越框架(Teaching Excellence Framework，TEF)第一年的要求，提供高质量的教学，自2017年9月起就可以上调学费。随后，包括曼彻斯特大学与杜伦大学在内的多所高校，如今已经将大学本科生的学费提高至9250镑。此次提价从2017至2018学年开始推行，学费涨幅在2.8%。

从2017年起实施9,250镑的新学费，不仅是针对新生，已经入学的旧生也受到影响。

自民党表示，争取在今年秋天要国会议员对此进行投票，以阻止大学学费调升。这个与通胀挂钩的调升机制令明年学费上升2.8%，如按此趋势走下去，英国大学学费在几年内就破一万镑大关。

如果英国政府的高等教育立法获得通过，未来几年学费还有可能继续增长。在新的法案中，教学卓越框架第二阶段将会对教学质量与学生满意度差的学校规定学费上限，但允许其他满意度高的院校继续提高学费。

去年，英国高校的学费收入总额将近90亿镑，创历史新高。2017年学费再次提高后，收入将会进一步增长2.5亿镑。自由民主党( Liberal Democrat)教育事务发言人John Pugh指出，某些大学公布提高学费至9250镑，是“不光彩和嚣张”。

所有大学只要满足教学卓越框架(Teaching Excellence Framework，TEF)第一年的要求，提供高质量的教学，自2017年9月起就可以上调学费

去年夏天，当时的财政大臣欧思邦于预算案中宣布计划把教学质量与学费相连。

预算案指：“提升高等教育的质量同样重要，而这份预算案正正宣布的解决这项问题的一些措施。措施包括由2017至2018年度起，允许具高教学质量的学府按通胀率增加学费，机制上并需备有顾问。”

而针对高等教育和研究法案在下议院的辩论中，教育大臣简意宁指：“我们所指的是如学府能展示它们具高质量的教学，以及同意参与计划，政府便会容许它们把费用提高至符合通胀的最高费用限额。”

简意宁表示该法案将允许收费限额设低于最大值，以反映不同级别的教学质量。未能达到卓越水平的大学则需以低于最大限额收费。

影子教育大臣Gordon Marsden称此举将使几乎所有大学提高学费，等同于给了他们“现金券”。

他还指英国决定退欧后可能会导致学费上升，因目前对未来几年的通胀速率仍没有保证。

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（据搜狐新闻）

美国 | 想在这租到房要等20年？

在美国，有一个城市想要在这里租房要等上20年，它就是斯德哥尔摩，全世界外来人口最梦寐以求的工作地之一，但是，即使你在这里找到了工作，关于住房却是一个大问题。

在这座城市排队等待入住公租房的人数之多甚至可能被收入《吉尼斯世界纪录》。平均而言，须要等待9年才能获准入住公租房——而如果想入住最热点的社区，时间甚至会长达20年。

得益于创记录的移民潮、健康繁荣的创业氛围以及在整个欧洲大陆位居前列的出生率，斯德哥尔摩在欧洲各国首都中实现了最快的增长速度。在这种种因素的推动下，整个斯德哥尔摩地区的人口在短短7年内增长了近25万。

然而，由于制定了严格的建筑条例，加之数十年来的投资始终匮乏，多届政府都未能给长期居民建设足够的住房，更不用说刚刚到来的新移民了。

想在这租到房要等20年？ — 斯德哥尔摩，全世界外来人口最梦寐以求的工作地之一，但是，即使你在这里找到了工作，关于住房却是一个大问题。

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流媒体音乐公司Spotify就诞生在这个对科技十分友好的城市，其总部至今仍设在斯德哥尔摩。但该公司最近在发给政策制定者的公开信中警告称，倘若当地政府不尽快采取措施解决住房问题，他们就会向其他地方扩张业务。创业公司的员工随后还在瑞典国民议会外组织抗议示威，呼吁政治家们关注住房紧张问题对斯德哥尔摩的全球人才吸引力造成的影响。

过去6年，沙勒总共在7个不同的社区住过9套房子，多数都是拿到长期租赁协议的瑞典人转租给她的。

与很多外国人一样，她也不愿在斯德哥尔摩买房。一方面是因为该市房价仅仅在过去一年就上涨了14%，另一方面则是因为她希望在职业发展过程中能够保持灵活性，不要因为买房而被禁锢。“有很多人来到这座城市生活，他们就职于大公司。”沙勒说，“为甚么非要让他们在一两年的时间内如此没有安全感？”

从理论上讲，瑞典的租房市场希望通过设置价格上限的方式，确保所有没有买房的人都可以租到租金亲民的房子，这些房子都由当地议会或国家认可的私有公司提供。一旦得到这种所谓的“一手”租房合约，你通常就可以终生居住在里面。

但在斯德哥尔摩，虽然各种背景的新移民都可以排队租赁这种住房，但他们却发现，大约有50万本地人排在他们前面。这一数字在2007年至2014年间增长了一倍。

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（据看纽约）

美国 | 美国大城市房价上涨率可达8.7%？

据析，美国大城市房价上涨率最高可达8.7%。2016年美国房产愈来愈热，房价涨幅加大的同时，也吸引了大量的投资者关注。

穆迪分析机构（Moody』s Analytics）预测，到2016年12月，美国所有20个大都市的房价均会上涨，其中佛州的坦帕／圣彼得堡房价涨幅最大，高达8.7%。

据《金钱》（Money）杂志报导，基于标普/凯斯-希勒房价指数（S&P/Case-Shiller Index），穆迪分析预测，到2016年12月时，美国20个大都市的房价较去年同期上涨的幅度有所不同，其中坦帕／圣彼得堡房价以8.7%的涨幅领先，休斯顿的房价涨幅最低，只有0.9%。佛州的坦帕／圣彼得堡是一对双子城，穆迪预测这里有着最强劲的房价增长。部分原因是这里房屋的价格还没有升上来，而这里的经济基础强大。穆迪说，当前这两座城市的房屋价格仍偏低，基于长期趋势，现有价格比其该有的价格低出10%

涨幅排名第二的西雅图，其房屋价格几乎升至美国上一次金融危机前的房价峰值。由于收入的增长，预计会继续推高西雅图的房价，加上很多企业或公司工作机会增多，将吸引一批美国家庭到西雅图落户。

美国大城市房价上涨率最高可达8.7%。2016年美国房产愈来愈热，房价涨幅加大的同时，也吸引了大量的投资者关注

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加州的奥克兰（Oakland）预计也有7.7%的涨幅。

穆迪分析公司的资深经济师Andres Carbacho-Burgos说，圣地亚哥5.2%的升幅很扎实。尽管他也提到圣地亚哥的收入增长并非是最好时期。

美国首都华盛顿DC地区仅有1.6%的涨幅，由于联邦政府是该地区的主要雇主，联邦政府机构瘦身直接影响了首都房屋价格的升速。

休斯顿的房屋价格涨幅最低，以0.9%排在20个大都市的最后，原因是这座城市的经济依赖于能源产业。当原油价格疲弱时，房屋价值也低迷。休斯顿人若要抱怨的话，只能怪石油价格的暴跌了。

美国部分都市房价涨幅的预测如下：

坦帕／圣彼德堡8.7%；
西雅图8.3%加州奥克兰7.7%；
凤凰城7.5%丹佛6.7%；
巴尔的摩6.0%迈阿密5.6%；
圣地亚哥5.2%芝加哥5.0%；
亚特兰大4.8%明尼亚波利斯／圣保罗4.5%；
洛杉矶4.1%纽约市3.9%；
达拉斯3.5%华盛顿特区1.6%；
休斯顿0.9%

事实上，根据标普/凯斯-希勒房价指数（S&P/Case-Shiller Index），从全美范围来看，美国20大城市2016年1月房价较去年同期上涨5.7%，2月房价较去年同期上涨5.4%。

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（据看纽约）

美国 | 在美不同地区生活，各有难易

美国不同地区贫富差距明显，以至于在有些地区生活比较容易，有些地区却困难。下面我们就来看看比较：

据《商业内幕》（Business Insider）报道，美国经济分析局（BEA）公布了2014年美国大都会地区与非大都会地区个人收入和生活成本的数据，其中一个主要指标区域比价（RPP）显示出生活成本在不同地区的差异。

例如，全美平均RPP设定为100，纽约2014年的RPP为122.3，超过全国平均值22.3%，反映出其生活成本之高。下面这张图显示了全国RPP的整体情况。

在美不同地区生活，各有难易 — 美国经济分析局（BEA）公布了2014年美国大都会地区与非大都会地区个人收入和生活成本的数据，其中一个主要指标区域比价（RPP）显示出生活成本在不同地区的差异

在美国，日常开销最大的莫过于买房和租房了。有数据显示，美国人50%的收入用于租房的比例正在增大。《商业内幕》（Business Insider）另一篇报道中，列出了租金不到千元的20个城市。它们是：

20.新伯尔尼，北卡罗来纳州（New bern, North Carolina）

租金中位数：$1,000

19. 石山, 南卡罗来纳州（Rock Hill, S.C.）

租金中位数： $1,000

18. 塔拉哈西，佛罗里达州（Tallahassee, Fla.）

租金中位数: $990

17. 博蒙特，得克萨斯州（Beaumont, Texas）

租金中位数：$997.50

16. 温斯顿 – 塞勒姆，北卡罗来纳州（Winston-Salem, N.C.）

租金中位数： $945

15. 什里夫波特，路易斯安那州（Shreveport, La.）

租金中位数：$950

14. 拉斯克鲁塞斯，新墨西哥州（Las Cruces, N.M.）

租金中位数：$945

13. 香槟市，伊利诺伊州（Champaign, Ill.）

租金中位数：$985

12. 奥卡拉，佛罗里达州（Ocala, Fla.）

租金中位数：$925

11. 德梅因，爱荷华州（Des Moines, Iowa）

租金中位数： $1,000

10. 斯波坎谷，华盛顿（Spokane Valley, Wash.）

租金中位数：$900

9. 芬代尔，密歇根州（Ferndale, Mich. ）

租金中位数：$1,000

8. 哈特福德，康涅狄格州（Hartford, Conn.）

租金中位数：$1,000

7. 格林维尔，北卡罗来纳州（Greenville, N.C. ）

租金中位数: $900

6. 莫比尔，阿拉巴马州（Mobile, Ala. ）

租金中位数: $900

5. 辛辛那提，俄亥俄州（Cincinnati, Ohio）

租金中位数: $1,000

4. 诺克斯维尔，田纳西州（Knoxville, Tenn. ）

租金中位数: $900

3. 印第安纳波利斯，印第安纳州（Indianapolis, Ind.）

租金中位数: $950

2. 堪萨斯城，密苏里州（Kansas City, Mo.）

租金中位数: $925

1. 罗切斯特，纽约州（Rochester, N.Y.）

Median rent price: $900

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（据侨报网）

英国 | 脱欧后英镑一度跌至31低点海外投资者抢进伦敦房产

英国脱欧后，英镑一度跌至31低点，不久以后，英国房价也走了下坡趋势，尤其是房价一直很高的伦敦也创出了房价新低，因此吸引了大量海外房地产投资者的眼球。

媒体《CNNMoney》报导，富国银行 (Wells Fargo) 周一 (18日) 于伦敦购得 1 栋全新大楼，将成为新的伦敦总部，一改先前以租代买的计划。尽管富国银行未对外公开价格，但据知情人士指出，交易价格达 3 亿英镑。

该项交易案虽已运作数月，但公投脱欧的意外结果让英镑骤跌，使得持美元的买家更觉得划算。短短 3 周以来，该栋大楼的价格便自原本的 4.5 亿美元跌至 3.94 亿美元。

英国华威商学院的教授 Nigel Driffield 指出，对寻求长期投资的海外投资人来说，英镑贬值有助提升英国房地产成为相对安全的资产。

英镑兑美元于 7 月初一度跌破 1.3 美元，创下 31 年来新低，至今跌幅仍高达 12% 。

，对寻求长期投资的海外投资人来说，英镑贬值有助提升英国房地产成为相对安全的资产

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亚洲买家亦不落人后，亦寻求逢低买进的机会。中国地产大亨张松桥周二 (19日) 以 4230 万英镑的价格，买下伦敦市中心 1 栋饭店；若以美元计价来看，这为张松桥省下近 800 万美元。

除了英镑贬值增加伦敦房产对海外买家的吸引力，脱欧导致多家英国资产管理公司冻结基金赎回，抑或直接砍价求售均有关系。举例而言，安本资产管理公司 (Aberdeen Asset Management) 调降英国房地产基金价格 17% ，而法通保险公司 (Legal & General) 则砍去房地产基金估值的 10% 。

整体来看，伦敦商业地产对投资人的吸引力仍相当高，系因商办空间的需求依旧居高不下。根据仲量联行 (Jones Lang LaSalle, JLL) 的数据显示，伦敦商办空置率仅 3.3% ；对比之下，巴黎为 7.3% ，纽约则为 10% 。

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（据钜亨网）

美国 | 简析美国房产常识

在美国，由于他们的房产税收以及规定和我们国家不太一样，因此会有一些国人去那边时搞不清楚状况，我们今天就为大家讲解一下美国房产知识。

亚洲协会（Asia Society）和罗森咨询公司（Rosen Consulting Group）的研究显示，2010-2015年中国人购买美国商业房产的金额为170亿美元，购买住宅的金额高达930亿美元。中国成为美国房产最大买家，虽然国人对美国房地产十分的热衷,但是对于美国房产知识信息并不是特别了解。你对于美国房产知识了解多少呢？下面居外为大家总结一下美国房产常识，希望对大家有所帮助。

1、美国房产常识:美国买房流程

买房可以说是人生大事，尤其在海外买房人生地不熟，掌握一定的美国房产常识尤为重要，其中买房流程对于是购房者需要了解的最基本问题，下面居外为你整理了美国流程，来看一下吧：

2、美国房产常识：美国买房费用

美国房产知识当然少不了美国房价，去美国买房的费用包括1、美国当地的房产价格（在34-70万美元左右）2、一些容易被忽略却又不得不付的相关费用（占房价的5%-7%）3、美国房产税（0.5%-3%）。我们以在美国购买一套50万美元的房产为例，买家需要准备的资金为：房产总价50万+相关费用（5-7%）+第一年房产税（0.5-3%）=54万美元，以上费用不包括将房产委托管理、出租的手续费。

由此可见，去美国买房的额外费用开销也是不容忽视的，加上这些，美国买房费用预算可又要增加不少。建议购房者一定要提前了解并做好相应的购房计划。

3、美国房产常识：美国买房贷款

海外投资者在美国买房能贷款吗？当然可以！这是美国房产常识之一，一般来说，海外买家的贷款首款相对较高，必须高于35%以上，最高可以贷到200万美元。不过，海外投资者在美国申请贷款的周期会比较长，其中审阅、确定买家的还款能力是关键。一旦通过审阅，其操作流程也跟国内差不多。银行一般会考虑以下七个主要因素，综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格。

4丶美国房产常识：产权问题

美国产权是永久性的这是美国房产常识，想必大家都有所了解，所以，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。只要了解美国房产常识的人就会知道，其实这与美国的实际情况不太相符。没有美国绿卡，遗产税高达40%世代相传并不划算。

根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。

5、美国房产常识：美国房子出租问题

美国大多地区地区经济欣欣向荣，外来人口很多，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。而且事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

美国房地产市场是很公开透明，而且真实可靠的, 经纪人可以从MLS得到各种准确的数据。所以买家要买房的时候,在要求经纪人做房屋估价外，不妨也要求做一个租价评估;这对于专业的经纪人来说没有问题。

看了以上信息，相信你对美国房产知识有了一定的了解。想了解更多，看看专家怎么说吧——美国名家专栏为你解读美国房市

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本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

美国 | 国人在美买房，是遗产还是遗患？

美国房产向来受国人推崇和青睐。但是很多在二三十年前购置的美国房产，到如今，却成了大问题，不知道是遗产还是遗患了。

根据某个英国网站在2015年进行的一次调查显示，中国42%的高净值人士的受访者表示美国是海外置业的首选。随着美国经济的持续复苏，中国人在2015年间共计花费220亿元在美国买房，环比增长72%，更是成为了美国第一大外国购房群体。

然而对美国房产跃跃欲试的中国买家们，却对美国房产税的了解知之甚少。这不，中国有一位在美国购置了20套房产买家的家人，就被税率奇高的美国房地产遗产税吃尽了苦头。

20套美国别墅“遗产”竟成“遗患”

据报道，王君（化名）的父亲是一位民营企业家，自2009年始以自己的名义在美国各地购置了20套美国别墅，其中包括加利福尼亚州10套；夏威夷州6 套外加一个豪华游艇；纽约州2套；马萨诸塞州2套。然而王君父亲的企业在2012年倒闭了，国内的房产及存款悉数被查封抵债，一家三口从此就只能以王君母亲的存款度日。

不幸的是，王君的父亲近期因病去世。为日后的生活打算时，一直没有稳定工作的王君想到了父亲在美国各地所购置的20栋别墅。

然而令他震惊的是，他想要继承父亲这笔巨额遗产，这20套美国别墅“遗产”已经成为了“遗患”。

美国房产向来备受中国投资者的青睐。根据某个英国网站在2015年进行的一次调查显示，中国42%的高净值人士的受访者表示美国是海外置业的首选

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4套房子已成“别人的家”

为落实这件事情，王君特意飞去了美国。然而令他惊奇的是，他父亲在纽约州和马萨诸塞州的房子里面已经被别人住上了。

原来，王君的父亲持有上述房屋多年却没有过来居住，也没有安排当地中介负责照看经营，结果拖欠了多年房产税。

因为欠缴房产税所以被政府拍卖了，王君父亲当初花下巨额买下的房子，如今却早已住上了别的家庭。

没有美国绿卡，遗产税高达40%

由于王君的父亲并没有获得美国身份，所以王君想要继承父亲的这些美国房产，并不能享受到545万美元的美国人遗产税免税额度，而是仅有可怜的6万美元。这对于16套美国别墅的价值总额无疑是杯水车薪。

王君万万也不会料想到父亲当年花钱买下的别墅被人雀巢鸠占几套了不说，想要继承父亲的遗产还得先给美国国税局“上缴”一笔巨款。本以为是能保自己一世衣食无忧的20栋先父留下的美国别墅遗产，如此却成为了一个巨大的难解之题。

在美置业前请谨记：

美国是个高税收的国家

不少对美国房产跃跃欲试的中国买家们，却对美国房产税的了解知之甚少。而实际上美国房产税率之高，程度之复杂实在令人咋舌。

首先，在购买房产之前，中国买家就得支付包括律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费、登记费、预缴所得税。

其次，购买房产以后，中国买家还需支付房地产税、贷款的本金和利息、房屋保险、小区费或物业费等。

然后，如果买家还想将房产出租的话，还需缴纳包括出租管理费和租金的个人所得税；若是买家想把房子出售的话，还得支付资本利得税、交易税、其他费用（包括经纪人费、律师费、登记费、修理费等）。

最后，如果中国买家（非美国公民）这些都一一做到了然后去世了，后代想要继承这房产还得给美国政府缴纳：高于6万美元的价值部分要缴纳35%-40%的遗产税。隔代继承的话，美国税局会觉得你少交一代人的税，所以还要另外再加50%的税。

虽然说美国对非美国公民的遗产税收恶意大了一点，但是如果你认为入美国国籍就会一劳永逸的话，你还是大错特错了。美国对自家公民是对人不对税。虽然遗产税起征点是545万美元/人起征，但如果一美国公民是在全球范围内拥有资产的，那么不好意思你全部身家都要交税，不然美国国税局可是会追随你到天涯海角呢。

专家支招

海外资产如何避税？

由于美国房地产税收系统税率奇高且项目繁多，所以如果想避免“遗产”成“遗患”，海外投资者不应该把钱全放到美国房产上。以下这些方式就是相当不错的遗产避税方法。

1、赠与方式

若不是动则成千万上亿美元身家的大富豪，小户人家最好用的方式就是利用美国税法所规定的每人每年可向任何人赠与14000美元的制度。在这个条件下无需额外缴纳任何税赋，利用蚂蚁搬家的方法一点一点将资产转移给子女，而且名正言顺。

然而这方法的缺点是周期长，金额低，而且在此期间父母不能出现意外。

2 购买保险

在美国，为子女转移资产最简单有效的方式是购买人寿保险。如果买下一份百万美元理赔的人寿保险，这就等于是实实在在为子女留下了百万现金，而且人寿保险的理赔受益人不用缴纳所得税，也不用缴纳遗产税。

抑或是，也可以为子女购买人寿保险，这等于给孩子有了终身可保性，以后孩子万一出现身体疾病保险公司也无法取消保险，而且将财产无形中转移至孩子身上，把以后的遗产总额降低从而降低遗产税。

3 信托

另外一个好的解决方案是设立一个Dynasty Trust，有人将其翻译为“世代信托”，也有将其翻译为“朝代信托”。

与其他信托少许不同的是，“世代信托”是一个不可撤销的、长时间的信托。“世代信托”不仅可以让作为美国人的信托受益人收益，还可以让信托设立人的其他非美国后代或旁系亲属受益。这个信托的基本原理是“世代信托”中的受托人是“不死”的，所以既然不死自然也就没有遗产税了。

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（据人民日报）

美国 | 美国移民积案过50万，至少含2万中国移民

随着我国的发展和与世界接轨程度的加大，越来越多的国人想要移民到美国，可是，移民数量的增加也致使美国移民审查案件大增，审理时间加长。

据统计，截至今年6月美国法院积压的移民审查案件突破50万件，案件等待审理的时间平均每件超过670天。

奥巴马8年任内 积案翻倍增长

根据美国司法部移民审查执行办公室（Executive Office for Immigration Review，EOIR）7月20日公布的最新统计数据，在其59个法庭中，总计积压了500,051件移民审查案件。

该统计显示，奥巴马总统2009年就任，当年的积案突破20万，达223,809件，其后每年都呈现增长趋势，近几年增速加快，5年内增加的数量超过20万，此表示奥巴马八年任期内，积案数量翻倍增长。

受积案影响最大的是来自中南美洲（墨西哥、萨尔瓦多、危地马拉、洪都拉斯）的非法移民，大约有36万人，来自中国大陆者则有逾2万人受到影响。

《美联社》报导，为了消化积案，司法部2016财年（去年10月）增聘18名移民法官。

根据统计，截至今年6月美国法院积压的移民审查案件突破50万件，案件等待审理的时间平均每件超过670天。

美国投入百万美元预算在中美洲宣导

二年前中美洲孩童及成年人大量涌入美国，为了阻止非法移民，美国投入百万美元预算在中美洲宣导，并特地请副总统出马到危地马拉，告诉当地民众，只有在2012年以前抵达美国的孩童才能适用“幼年入境暂缓递解”（Deferred Action for Childhood Arrivals，俗称“达卡”）的规定。

中美洲大量移民进入美国，《福克斯》新闻报导推测原因是，两年前奥巴马政府表示，中美洲儿童和成年人非法进入美国，是因为当地国家出现“人道主义危机”。

今年情况更为严重，更多来自洪都拉斯、危地马拉和萨尔瓦多的移民涌入美国申请庇护。但由于法庭积压太多，他们很少被驱逐出境，留在美国等待审理。如此一来，等于是容许这些人留在美国工作，并向家乡的人发出“赶快到美国”的信息。

奥巴马政府认为，中美洲大量移民进入美国，是因为当地的高犯罪率及社会动荡，包括高谋杀率。

不过，专家认为移民审查积案太多，导致美国无法有效率地遣返非法移民，或是促成大量移民非法进入美国的原因。

司法部促请最高法院重新审理奥巴马移民行政令

本周一（7月18日），共和党全国代表大会抱怨非法移民问题的同时，美国司法部促请最高法院重新审理奥巴马总统在2014年11月提出的扩大版“达卡”以及“公民与绿卡父母暂缓递解”（DAPA）两项计划，以利奥巴马总统在任期结束前，确定是否能推迟遣返非法移民，使大约三分之一的非法移民获得留在美国工作的机会。

奥巴马签署扩大版DACA以及DAPA行政命令后，遭到德州等26个南部保守州的反对，并诉诸联邦法院，要求停止执行，获第五巡回法庭裁定允许暂停执行奥巴马行政令，联邦政府在去年11月10日上诉到联邦最高法院。

今年6月最高法院对此案的判决出现了4比4的僵局，这表示下级法院阻碍奥巴马移民行政令的的禁令仍然有效。

法律专家估计，奥巴马行政当局应无法使扩大版DACA以及DAPA在最高法院复活。

据估计，目前在美国的无证移民有1,200万人。

相关资讯：2016年EB-5投资移民趋势投资旺年申请人数只增不减

（互联网资讯综合整理）

美国 | 美国移民积案创新高

随着我国经济发展越来越迅速，致使我们与国际接轨的同时，越来越多的国人有了移民的想法。但同时，由于移民人数众多，还是发生了积案。

过去1 年，全美各地等待移民法庭裁决的各类移民案件持续增多。到今年6 月份，各类积压案总数创历史新高，达到49 万6704 件，较本财年开始之初的40.8 万件多了近10 万件。

雪城大学（Syracuse）大学下属联邦机构运作调查项目TRAC 从政府获得的数据显示，尽管联邦政府拨款在今年年初增加了34 名新法官，令移民法官总数达到273 人，但这对日益增加的移民积压案却似乎是杯水车薪。目前，每个法官面前平均堆着1819 个待审理的案子，这相当于每个人两年半的工作量，假如没有新案件的话。

到今年6 月份，各类积压案总数创历史新高，达到49 万6704 件，较本财年开始之初的40.8 万件多了近10 万件。

此外，数据还显示，这些积压案不单是普通的成年人移民案件，也包括许多应当被优先审理的带孩子的妇女和无人陪同的未成年人案件，这两类案件占了总数的大约29%。

纵观过去18 年的积压情况， 1998 年至2006年期间，积压案数量基本保持稳定，但从2006 年开始，积压案件数量每年持续上升，如今的积压案件数量已经相当于2006 年的两倍半。

具体到国别，案件当事人主要来自中南美洲国家，排在前4 位的国家依次是墨西哥、萨尔瓦多、危地马拉、洪都拉斯。中国排在第五位，中国籍移民案件为2 万3744 件，但其中只有13 件涉及到带孩子的妇女，其它均为普通成年人移民案。

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（据侨报网）

英国 | 英国房地产低迷与脱欧无关？

在我们大家都认为英国房地产市场持续低迷的原因是英国脱欧时，我们大大忽略了其英国内部的政策原因。

据美国CNBC 7月19日报道，英国一家房地产金融服务公司的高级主管表示，英国当前房地产市场不景气的主要原因并不是因为英国脱欧，而是英国政府今年4月份出台第二套购房税政策。

据报道，脱欧公投前夕，为了筹集6000万英镑(约合5.29亿元人民币)的资金用于经济适用房建设和社区的开销，英国政府6月份决定向购置非二手住宅的住户增加征收3%的税收。

英国当前房地产市场不景气的主要原因并不是因为英国脱欧，而是英国政府今年4月份出台第二套购房税政策

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“我强烈认为，印花税的变动比脱欧公投对英国房地产市场的影响更深远。”英国皇家建筑师学会19日在伦敦举办的一场辩论中，仲量联行的副主任尼克惠滕(Nick Whitten)说。

据报道，不论是购买度假小屋还是投资出租屋，印花税的调整都被视为潜在的威胁。购买的房产越大，要交的税就越高，最高可达房产价值的15%，逾150万英镑。

英国抵押贷款协会表示，在印花税调整之前，购房者纷纷采取行动购置房地产。当时购房贷款人数暴增60%。据悉，购房人申请的贷款超过6.9万起，总计138亿英镑。

虽然是属于“留欧派”阵营，惠滕表示，住宅市场的某些行业还是可以从“脱欧”中受益，比如私人租赁行业。

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（据英中网）