美國房子總體來講是便宜的，但每年要交房地產稅，而每個州每個地區，甚至相差不到十公裏的兩個區房地產稅都完全不同。例如我在紐約這邊發現，區域內學校不錯，服務設施不錯的，房地產稅就高，相反就少而且少很多。
美國房地產稅雖然每年都是天文數字，但這些錢可不是政府拿去隨便花的，都有壹本清清楚楚的賬，如之前所說，妳的區有好學校因此妳交的房產稅高，因為羊毛終歸出在羊身上，妳交的房地產稅有相當大部分是政府拿來在這個區做服務、修建公路和公共設施的。壹個有意思的現象是妳會發現美國很偏僻的壹棟房子，卻有非常高質量的公路通到門口，不交房地產稅哪裏來錢修路嘛。
而且美國的房地產是永久產權。這壹點特別吸引人，很多想找我買房的網友都問，我買了美國的房子，自己不常過去的話不會有問題吧？政府拆遷什麽的會發生嗎？這點妳就想多了，妳壹旦在美國買下壹個房子，上至豪華別墅、下到壹個廁所破屋、風能進雨也能進、總統和公權力不能進，因為房子永遠是屬於妳壹個人的了。正是這種永久產權才有權力讓妳交房地產稅，否則妳都是租約性質的（例如70年），為什麽還要交稅呢？由此可推想中國如果實行房地產稅，也許必需要改變房產的所有權權限問題。
美國要交房產稅的另外壹個理由是，美國人建房子買房子，給政府交的錢並不多，可美國政府必須要負責很多公共設施和規劃，沒有錢就做不到。所以交房地產稅，可以說是維系地方政府正常開支的重要壹環。當然對購房者來說，最最重要的是這些稅交給誰，怎麽用了。
這個問題最重要，舉個例子更容易理解，在澳洲和廣州買公寓樓都要交管理費。澳洲公寓的管理費，必須壹年壹結賬，妳收上去的如何使用必須清清楚楚，壹筆都不能含糊，否則警察介入調查後以貪汙腐敗起訴都有可能。但妳們住在廣州的，知道公寓的管理費都用在了哪裏？沒用的那些錢到哪裏去了嗎？
最後我要提醒壹下：按照美國房地產稅規定，妳交了房產稅那麽妳擁有了誰都無法剝奪的永久資產；妳交了房產稅房價有可能下跌；妳交了房產稅與房子配套的公共服務與設施可能更加完善。
