墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

每壹位來到異國他鄉的海外華人,壹定都去過當地的唐人街,它承載著每位華人對家鄉的記憶,能給在異鄉的妳帶來無法替代的親切感與歸屬感。

墨爾本唐人街位於熙熙攘攘,熱鬧非凡的市中心地段。在寸土寸金的墨爾本市中心,Swanston St和Little Bourke St兩條街交界處,妳可以看見兩根中國紅色的大柱子,充滿中國特色的琉璃瓦檐頭架起的牌坊,在眾多的高樓大廈中妳可以壹眼就看見它,它是澳洲乃至全世界歷史最悠久的唐人街之壹。

對於吃貨而言,唐人街就是每個人心中美食天堂,在這裏妳可以吃到全國各地的美食,比妳在家鄉吃到的異地菜還要正宗。但其實,墨爾本唐人街卻不只是壹條美食街那麽簡單,澳洲華人經歷的歷史文化沈澱都在不斷為這壹條街增光添彩。

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

唐人街的歷史

19世紀50年代,在墨爾本周邊發現了金礦,消息傳遍世界,並吸引了大量從全球來到墨爾本的淘金者,這其中包括了許多來自中國的華人,墨爾本也因此被稱為“新金山”,與美國的舊金山齊名。

於是,越來越多的華人慕名來到了“新金山”,這個位於墨爾本市中心的小柏克街逐漸變成壹個小型的華人社區商圈,淘金者們可以在這裏購買來自中國的食品、設備和藥品等。

但隨著淘金熱的褪去,黃金在挖掘中逐漸枯竭,有壹些華人淘金者選擇了返回中國。而那些沒有返回中國的華人就選擇留在這條能給他們帶來歸屬感的墨爾本唐人街上。他們有的辛勤為他人工作,有的則去自己創業。

在19世紀80年代,墨爾本的工業發展蓬勃。從19世紀70年代至20世紀初,墨爾本唐人街也經歷了壹個美好發展時期。

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

然而,1901年,澳洲的新勞動法頒布,限制有色人種入境的澳大利亞“白澳政策”壹度讓墨爾本唐人街迅速陷入了低谷。華人人口驟減,生意馬上冷淡,墨爾本唐人街急劇蕭條。直至1947年,澳洲政府放寬了移民政策,唐人街開始復蘇,唐人街和整個墨爾本的華人人口數量也得以迅速成長。

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

如今的唐人街

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

經過100多年的發展,如今唐人街規模比初建時增大了許多。Russell St與Little Bourke St東路口處屹立著中國特色的地標式牌坊,上面書寫著 “墨爾本唐人街” 6個金字。在墨爾本市政廳的支持下,唐人街不僅恢復了往日的輝煌,還新添了諸多現代元素。

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

唐人街上各種類型的店鋪應有盡有—從酒樓、面館、甜品屋、零食店到書店、服裝店、禮品店、商場,妳能想到的這裏都有。

每年唐人街還會舉辦許多的節日和活動,如美食節、中國新年慶典等等,這些節日都讓墨爾本唐人街充滿了人情味與活力。不僅華人們有了歸屬感,同時也向其他國家的人展示了中國文化,增加了澳洲的多元化。

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

如果妳還想更全面系統地了解華人移民在墨爾本的歷史,感受唐人街的前世今生,那麽妳可以去位於唐人街後半段的澳華歷史博物館參觀了解。在這裏,妳不僅可以詳細領略澳洲華人過去與今天,還可以身臨其境地體驗壹下當年華人礦工們的生存環境,十分震撼。

墨爾本唐人街的前世今生 | 澳洲

來源:搜狐

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走进墨尔本唐人街 | 澳洲

一般而言,国外有大城市处必有唐人街墨尔本澳洲第二大城市,被华人称为新金山,自然也有唐人街墨尔本唐人街的历史始于1854年,是澳大利亚最早的唐人街,也是世界上最早的唐人街之一。这条街本身就是一条古老的街道,街两旁的建筑物大多超过半世纪,古朴典雅却不多少带有现代感、轻松感。下面一起走进墨尔本唐人街:

诞生

1853年当澳洲发现黄金的消息传至广东沿岸各地时,一群又一群年轻力壮者便相继离乡背井,南至澳洲墨尔本市郊巴拉拉特(ballarat)的素维伦山发其黄金梦,部份索性在此定居下来,这便是墨尔本唐人街的诞生。

购物

墨尔本唐人街英文名Little Bourke Street,街道呈东西走向,大约有六七米宽、一千米长,中间有一条大一些的十字街自然分隔,分成东西两区。这里并非华人的住宅区,而是华人经营餐馆、商店的地方。

这条街上最著名、最吸引人的是华人开的免税店,经营中国游客喜欢的澳洲特产,比如绵羊油、羊毛被、袋鼠皮、巧克力、袋鼠精等等。尤其是晚上,外国人经营的商店都已早早打烊,只有中国人开的免税店还灯火通明,人来人往,生意异常兴隆。

在唐人街购物,主要考虑的是价格,看你讨价还价的本领了。至于产品质量,一般是没有什么问题的。因为澳洲政府管理很严,发现假冒伪劣产品绝对严惩不贷。据说,上世纪九十年代,在唐人街上就发现了一家商店出售假冒伪劣产品,最后被严查重罚,悲惨倒闭。

特色

会馆多是墨尔本唐人街的特色,如四邑会馆、潮州会馆、福建会馆、南番顺会馆(南海,番禺,顺德),有些会馆的牌匾刻于清咸丰年间,这些距今已有百年的老会馆,颇具历史价值。由于唐人街深具历史价值,当地很多学校都把它列为活生生的历史教材。

春节

随着华人势力在墨尔本的日益扩大,中国的许多传统文化习俗也受到了当地政府与人民的尊重。特别是墨尔本是一个非常注重发展多元文化的城市,更是为强大的华人开放绿灯。

每年临近春节的最后一个周末,唐人街上红灯高挂,彩旗飘扬,舞龙舞狮,载歌载舞,华人们纷纷集中到这里参加春节狂欢,当地人与外国游客也会好奇地围拢过来,感受中国节日文化的熏陶。

为了保证华人玩得高兴、开心,又不出任何意外,墨尔本警方会派大量警力把唐人街及与之垂直的罗素街(Russell Street)的一部分进行封闭,禁止车辆通行,维持现场秩序。

小贴士:

  1. 购物:在澳大利亚购买300澳币或以上的物品,物品是在30天内购买的,则可凭税务收据在离澳时,携商品申请退税。
  2. 美食:袋鼠、鸸鹋、鸵鸟不但是澳洲特有的动物,更是这里独有的美食。用正宗的土着烹调方法,能让你品尝到这些食材的天然美味。

 

文:塔罗牌的命运

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各城市的Chinatown唐人街在哪裏?| 澳洲

澳洲唐人街,外觀都是古樸典雅的,中國式風格的建築,要是在中國並不覺得稀奇,像北京西安南京許多老城處處可見。但在國外就知道那想必便是唐人街了,下面就壹壹來介紹吧。

墨爾本唐人街 Melbourne Chinatown

墨爾本唐人街處在市,和老的財政大樓,現在為結婚登記處,還有壹個超美的公園,還有壹個古教堂,另有壹個五酒店。古老的維多利亞建築,和中國唐人街的古老的建築相互對照,中西風格遙向呼應,使得墨爾本更加魅力四射。

墨爾本唐人街又是Little Bourke Street,墨爾本唐人街的歷史始於1854年,是澳洲早的唐人街,墨爾本唐人街長約900米,寬約6米,跨越五條與之垂直的大街。這裏中式餐館林立,有華人開的書店、精品店、免稅店、工藝品店等等,充滿東方韻味。當我走在這條街上時,感覺真像人就是在中國的大街上壹樣。

每年春節,特別距離每年年初壹之後近的,墨爾本唐人街彩燈高掛,旗幟飄揚,很多華人(唐人)會來到唐人街參與慶祝中國農歷新年的活動,墨爾本市政府把唐人街及與之垂直的羅素街(Russell Street)的壹部分進行封閉,禁止車輛通行,特別讓給華人舉行慶祝聚會活動,本地居民和遊客可以欣賞舞龍舞獅,文藝表演等,除了吸引華人之外,也吸引大量的澳大利亞本地居民前來觀賞。唐人街對華人來說是凝聚力,對澳大利亞各民族而言是吸引力,近年來已經越來越負有盛名。

在唐人街上有四個華人會館,包括四邑會館、潮州會館、福建會館、南番順會館(南海、番禺、順德),有些會館的牌匾刻於清鹹豐年間,這些距今已有百年的老會館,頗具歷史價值,古今風景並存,更讓墨爾本唐人街別具壹格。

墨爾本唐人街地址:Little Bourke Street Melbourne

悉尼唐人街 Sydney Chinatown

悉尼唐人街也叫雪梨華埠,和大多數西方國家的都市壹樣,坐落在市繁華的地段,街緊鄰悉尼的達令港,唐人街的主街是德信街(DIXON STREET),其他還有周邊地區的沙瑟街(SUSSEX STREET)、喬治街(GEORGE ST)、高寶街(GOULBURN STREET)和利物浦街(LIVEPOOL STREET)。

唐人街的市集有超過壹千個攤檔,主要是中國餐館,另外首飾店、服裝、家庭裝飾品、電器、水果和蔬菜,中低檔的物品壹應俱全。唐人街又和悉尼市區的大部分商業區不壹樣,節假日和晚上,仍然營業,中國人在海外的大多數的都是會拼命的。這個外國人不同。而外國人更重視的生活質量,而不是。

悉尼唐人街除了有很多各種風味的亞洲餐館及專售各種來自中國和亞洲各式各地食品的雜貨店之外,還有中文電影院、中文書店、中醫診所、中藥房和以中文為主要服務語言的銀行、保險公司、律師(移民)事務所、會計樓、旅行社、免稅商店、婚姻介紹所、夜總會等等。

近幾年,移居澳大利亞的中國人越來越多,把周圍的地區也”侵占”了,結果形成了壹片華人區,到處是中國的雜貨店、書店、各種小吃店和廣東菜館,中文招牌和中文報,中文廣告也隨處可見。

悉尼唐人街地址:德信街(DIXON STREET ) 沙瑟街(SUSSEX STREET)、喬治街(GEORGE ST)、高寶街(GOULBURN STREET)和利物浦街(LIVEPOOL STREET) Sydney

班迪戈唐人街 Bendigo Chinatown

當本迪戈有黃金的消息傳到中國,中國移民蜂擁而至的到達這裏。由於競爭激烈的黃金占有市場,英國人占有主導權,而中國人經常面對惡劣的歧視。中國移民在本迪戈的歷史上也發揮了重要作用,本迪戈的華人壹度在幾十年的繁榮,現在的華人在當地,實際上現受到很大的尊重,有時可能會超過當地的部分澳洲人。華人的金龍博物館也成為當地的壹個景點。我曾去過那裏,那裏稱為CHINA TOWN,但是,沒有像墨爾本悉尼壹樣的中國餐館和商店,而是華人的博物館和壹些中國式建築。

班迪戈唐人街地址:Bendigo city

堪培拉唐人街 Canberra Chinatown

這條街屬於堪培拉的DIKSON地區 ,有許多中國餐廳,香港人開的中餐,經營中低檔的中國餐,還有自助餐,生意不錯,還有燒烤店,店裏有正宗的北京全聚德烤鴨、南京鹽水鴨,對面還有壹家上海餐廳,這些餐館各有特色,比肩林立,生意都非常好。

堪培拉 在堪培拉,迪克森,是被稱為唐人街,也是堪培拉亞裔社區。

堪培拉唐人街地址:Wooley St DIKSON capital

布裏斯本唐人街 Brisbane Chinatown

昆士蘭州的布裏斯本唐人街是布裏斯班居民和遊客的主要目的地。與澳洲其他城市唐人街不同的是,布市唐人街的街名都用中英兩種文字標出,而且中文字非常醒目,來此旅遊的華人華僑和中國遊客壹見中文街名,便多了壹份親切感,好像回到了自已的家鄉。布市唐人街在市區的北部,它的西北是威克姆街,東南是安街,東北是布蘭斯威克街,西南是吉普斯街,這四條街圍成了壹個四四方方的中國城。城中的鄧肯街有兩座中國式牌樓,來往機場和布市區的車輛都能看到這兩座雄偉氣派的中國牌樓,牌樓上的“中國城”三字蒼勁有力。

有廣泛的多元文化的商店,餐館和飲茶的宮殿,提供了許多美妙的亞洲美食。唐人街也在節日時主辦的活動,另外還有音樂家的巡回演出和來自亞洲舞團的表演。

唐人街購物是從布裏斯班的商務區約壹公裏,位於不倫瑞克街購物旁.公共交通是很方便。

設施:

•Access Without Assistance for the Disabled協助殘疾人士出入的

•Cafe咖啡館

•Car park停車場

•Parking for the Disabled殘疾人停車場

•Public toilet公共廁所

•Shaded Area陰影區

•Sheltered Area庇護區

布裏斯本市唐人街地址:Fortitude Valley Queensland 4006 Australia

黃金海岸唐人街 Gold Coast Chinatown

黃金海岸唐人街將於2014年建成 地址在黃金海岸的南港英文名Southport on the Gold Coast,到時將有利於當地居民和世界各地的旅行者。

 

來源:互聯網綜合整理

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墨爾本唐人街 海外華人的故鄉 | 澳洲

說起墨爾本,華人最有感情的地方恐怕是唐人街。在這裏,有太多熟悉的壹切:充滿故鄉的味道、親切的語言、熟悉的中國字……與美國舊金山唐人街壹樣,墨爾本唐人街最初也是華人前來淘金的落腳地,慢慢發展成今天的樣子。

在160多年前,墨爾本唐人街最早並不叫唐人街,而是叫Little Bourke Street,。1851年,澳大利亞維多利亞州發現了儲量驚人的金礦,消息不脛而走,世界各地懷揣淘金夢的人蜂擁而來。許多香港和內地的華人也紛紛背井離鄉,千辛萬苦坐船來到墨爾本,成為了墨爾本最初的淘金工,也成了墨爾本唐人街最早壹代開拓者。

墨爾本的唐人街 充滿故鄉的味道 | 澳洲

華人在墨爾本淘金的生活並沒有想像中那麽好,而是充滿了生活的艱辛。金子並沒有那麽好淘,世界各地的人都前來競爭,受到其他國家人民的不公平對待。

為了生存,華人緊密團結在壹起,也居住在壹起,也就是當時的Little Bourke Street壹帶。第壹批華人淘金工在墨爾本站穩腳跟後,壹些新來的華人在Little Bourke Street上開起了旅店、食品雜貨店以及出售淘金工具的店鋪等等。漸漸地,這裏形成了壹個華人社區,這也就是墨爾本唐人街的雛形。

經過幾代華人的艱苦努力,如今的墨爾本唐人街店鋪林立,車如流水馬如龍,已經成為墨爾本壹個非常著名的繁華街區。

現在墨爾本的400多萬人口中,華人人口超過30萬,墨爾本的華人占澳洲華人總數的26%,華人已然在墨爾本這片沃土上發展起來。

在墨爾本居住的華人,或者到墨爾本留學、旅遊的華人,都喜歡來到唐人街,尋找故鄉熟悉的味道。

漫步唐人街,猶如走進了我們所熟悉的中國某壹座城市,街上隨時都會看到熟悉、親切的面孔,處處都能感受到中華文化的芳香。

晚上時候,唐人街裏大部分的外國店鋪已關門打烊,而華人的店鋪卻還在營業中,這是很多華人從國內帶來的生活習慣,夜生活更精彩,夜晚的唐人街在街燈、燈籠和霓虹燈的照耀下,絢麗多姿。很多華人喜歡在晚上來到唐人街宵夜、玩樂。

走進唐人街的商鋪,隨處可見中國元素,有中華文房四寶,有中國傳統工藝制品,有中醫中藥,凡是國內有的,這裏都不缺乏。

民以食為天,這裏同樣分布著各色中華美食,如北京烤鴨店、毛家菜、西湖大酒家、京華商場、龍舫皇宮大酒樓、食為先、京寶、珍寶等,其粵菜、川菜、京菜、閩菜、潮州菜等各種佳肴,壹點不比國內差,足可讓人大飽口福。

墨爾本唐人街是著名的地標,中國人去旅遊必到之處,也是澳洲華人最喜歡去的地方,在這裏,有濃濃的鄉情,有家鄉的街道,有回到過去的感覺。

 

來源:搜狐

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壹帶壹路加持,到2025年中國人在馬來西亞的投資要翻壹番!| 馬來西亞

壹帶壹路”倡議勢將改變中國人在馬來西亞的投資,現在許多房地產投資者正大舉入市。由於其地理位置跨越中國與世界各地之間重要的海上貿易路線,馬來西亞將成為中國與“壹帶壹路”沿線65個國家之間的關鍵樞紐。

赴澳中國留學生人數創歷史新高 在國際生中占比最高 | 澳洲

當地時間18日公布的官方數據顯示,在2018年前兩個月,共有173,000名中國學生在澳大利亞大學、學院和學校就讀,比去年同期增長18%。

澳大利亞正在招收數量空前的國際學生,他們在壹些大學的入學人數中占比超過四分之壹。由於入學人數繼續呈指數增長,澳大利亞的國際學生人數今年增加了12%。

教育部數字顯示,2月份,澳大利亞大學、私立學院,英語語言課程和中小學共錄取了542,054人。這比去年同期增長13%,這表明教育出口又壹次增長。2017年,教育出口額為322億元。

而五年前的總入學人數為305,534人。

赴澳中國留學生人數創歷史新高 在國際生中占比最高 | 澳洲
但大學壹直在尋求多元化的國際學生市場,最新的數據顯示,來自巴西和哥倫比亞的學生人數大幅增加。西澳甚至為來自不丹的學生開辟了壹個市場,今年該國有近1,000名學生在西澳大學入學。來自中國的學生比例最高,占31%,其次是印度、尼泊爾、馬來西亞和越南。

聯邦教育部長伯明翰(Simon Birmingham)表示,新數據顯示澳大利亞“有望繼續創造國際教育增長的紀錄”。他說,除大學、學院和學校之外,教育出口為旅遊、零售和餐飲業提供了大約13萬個就業機會。

著名的八大盟校(Group of Eight)特別依賴中國留學生的學費來為研究項目籌資。

澳洲國際教育協會會長哈尼伍德(Phil Honeywood)表示,澳大利亞的壹部分成功歸功於其他國家收緊了學生簽證規定。

格拉坦研究所高等教育項目主任諾頓(Andrew Norton)說,壹些大學正在從國際學生市場中賺取巨額利潤。“因為政府有效地限制了國內學生的數量,所以國際學生在全體學生中的比例越來越高,”諾頓說,“他們給大學帶來的大量收入正在被投資於建築和研究活動。”

國際學生集中在八大盟校和技術大學。

“這意味著有大量的國際學生生活在澳大利亞大城市的內城區。”諾頓說,“這正在改變租賃市場,正在改變該地區餐廳的性質,改變了街道的樣子,所以這對澳大利亞的某些地區的影響已經遠遠超過了大學校門。”

22歲的中國留學生小李(Eva Li)正在悉尼大學學習金融。

她說她選擇這所大學是因為它的國際排名很高。“這裏有很多中國學生,教育水平很高。”小李說,“這裏比不上美國或英國的優秀大學,但也很有檔次。師資非常好,澳大利亞和中國的教育方式不同,我們有更多的機會與老師溝通,在中國,團隊合作很多,但這裏跟中國不同。”

“對我來說這是壹段非常好的經歷,也許我會回到中國工作,但我會在這裏留下美好的回憶。”

自2016年以來,國際學生市場的價值增長了22%,現在每年價值322億元。

教育部長伯明翰表示,政府致力於維持穩定的簽證入境規定制度,為國際學生提供確定性。

 

來源:中國僑網

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英鎊破9,倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

剛說破9,英鎊今早就破了,效率也是杠杠的。

英國時間4月17日早晨六時許,英鎊對人民幣匯率沖到了9.02。雖然隨後又出現了小幅滑落,但在中午12時,又漲回了9以上。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

再看壹下與脫歐前的對比…已經快要趕回來了有沒有?!

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

連BBC都用了這樣的標題:英鎊持續走高,就要趕回脫歐前的水平了呢!

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

據BBC分析,英鎊暴漲後的小幅回落,是由於國民工資水平的上升,這就是說,通貨膨脹也被隨之推進了。

不過,此次英鎊上漲最大的原因,是因為大家期待英國央行在今年加息。同時,由於美元呈現弱勢,所以用英鎊和美元作對比,可以進壹步發現英鎊有“靠近脫歐前”的姿態。

短短壹年,英鎊對美元從去年壹月的最低點1.2躍居到現在的1.43,可以說是成績非常喜人了。根據彭博社的分析圖(下圖)來看,隨著政策障礙壹步步掃清,英鎊回升的步伐還是很穩健的。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

紐約梅隆銀行的貨幣分析負責人Simon Derrick說,由於大眾對英鎊和脫歐後的英國有信心,所以英鎊對美元就這樣壹路升了回來。

同時,由於政策障礙還沒有完全掃清(比如北愛邊境問題依舊沒有解),這也就是說,英鎊還有理由繼續上漲。

英鎊上漲的好處之壹,就是英國人又有錢出去度假啦。脫歐之後,由於貨幣走弱,在國內度假的英國人和來英國度假的外國人數量都創了新高。

不過,弱英鎊也提高了英國出口貿易的成交量。去年三月,英國出口比同期暴增9.7%。

所以,此次英鎊漲回來,也不是所有人都高興。越來越多的英國人出國玩,越來越少的英國貨被出口,這對國家財政來說也不是啥好事兒。

央行恐將在近期加息

2017年11月,英國央行宣布了十年來第壹次加息;今年二月,央行還暗示了未來 要加息的可能。很多分析師認為,“下壹次加息是在今年五月。”

但是上壹次加息的時候,英鎊大跌;壹天之內,對美元跌到了1.3。英國央行英格蘭銀行宣布加息25個基點,把現行利率從0.25% 提至0.5%。從那以後,英國央行成為美聯儲、歐央行之後第三個退出寬松政策的主要央行。

不過,上壹次加息由於之前有了大量的輿論鋪墊,所以真到發生的時候,對英鎊也起不了什麽積極作用。

加息必然結果是貸款利率的上升。11月加息後,幾大商業銀行紛紛出手動了自己的貸款利率。比如Barclays銀行已經將其旗下10年期固定利率貸款的利率,由2.99%上調至目前的3.25%,同時利率1.59%的2年期固定利率貸款產品被取消。

所以,希望在英國申請貸款的朋友們,最好趕在下壹次加息之前把mortgage搞定。

而即將在九月迎來新學期的朋友…這就非常尷尬了。

租金暴漲

還記得剛脫歐那會兒,各大銀行吵著要逃離英國嗎?

“預計2017年初,各大銀行將開始逃離倫敦,搬到都柏林,法蘭克福,柏林或者巴黎等歐洲大城市,壹方面可以降低運營成本,另壹方面可以繼續為歐洲客戶提供服務。那麽,英國將失去約200億英鎊的金融服務業務,其“歐洲門戶”的作用也將消失。”

結果,壹轉眼到了2018年,很多公司都續簽了倫敦辦公室的合同…

大型地產代理商JLL表示,就今年第壹季度,他們壹共租出21.3萬平方米位於倫敦市中心的辦公室,這比去年同期增加了14%,比過去十年的平均水平高了5%。

JLL說,盡管各大公司說著要搬要搬,但是最後不了了之…於是出租生意就這麽變好了。

另壹間房產中介表示,去年,倫敦西區(West End)地產表現活躍,成交量是自2012年來最好的。根據該中介的報告,目前倫敦有大量的商家,急需83萬平方米的辦公場所…

由於商業地產走勢如此好,很多巨頭都把目光瞄準了辦公室。WeWork最大的競爭對手LEO(London Executive Offices),有可能在今年易主;據悉,收購價有望達到7億英鎊之多。

LEO去年的財報顯示,公司去年的營業額為7000萬英鎊,比2016年同期上漲了700萬英鎊。

不只是辦公室租金好轉,就連英國某些片區普通的民宅,吸金能力也好過有職業的主人。

Halifax統計了近二年內英國所有片區的房價平均增長,再拿這個增長和房主平均收入作對比,制作了所謂“妳還不如妳的房”系列。

英鎊破9!倫敦商業樓租金暴漲14%!| 英國

倫敦的Barnet,Newham,Croydon和Merton都有上榜。位於倫敦北部的好學區Barnet表現尤其搶眼,兩年升值幾乎是主人的壹倍。

根據Rightmove的壹份報告,同時上榜的Newham和Merton,是去年倫敦房價漲幅最大的十個區之二。

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位於倫敦東面的Newham,距離金融城只有8公裏之遙,還靠近泰晤士河,地理位置很是優越。由於2012年奧運會時,奧林匹克公園設在了該區,使得該區的重要程度壹下子提升。之後,政府又在這裏進行了大大小小的改造工程,創造了不少就業機會,很多創意產業都選擇落腳此區。

第三名Merton和第四名Hounslow差距不大,屬於西南部發展中區域。Merton就在富人區Wimbledon邊上,Hounslow則是靠近希斯羅機場。橫貫鐵路(Crossrail)開通後,這兩個區的通勤便利指數將得到大大提高。

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總之,就數據來看,英國目前還是蠻在狀態的。如果您想要來英國求學,工作,或者做點小生意,應該越早準備越好。政策和匯率隨時都在變,早壹點下手,少壹份不確定,很多好事兒都是觀望著觀望著就蒸發啦。

不談敘利亞空襲的性質,梅姨最近的狀態是比較鐵了。希望她繼續focus,帶領英鎊和英國走好脫歐,成為名副其實的鐵娘子。

 

來源:悅居英國

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2019財年H-1B抽簽已完成,申請人數降4% | 美國

移民局在官網發出通知,移民局已經在本周三完成了今年所有對碩士及以上學位、以及對學士及其他學位的電腦隨機抽簽流程,今年幾萬份H-1B名額已經全部占滿!

2019財年H-1B抽簽已完成,申請人數降4% | 美國
截圖來源於移民局官網,版權屬於原作者

讓人大跌眼鏡的是今年移民局收到了190,098份H-1B申請,僅比去年199,000的申請數量減少了8,902份。其中移民局共收到本科學歷(Regular Cap)申請94,213份,碩士及以上學歷(Master Cap)申請收到95,885份。

這些數據意味著首輪Master Cap抽簽未中的75,885份申請加入到第二輪Regular Cap抽簽中,第二輪Regular Cap抽簽的申請數壹共是170,098,各類別的中簽率大概也能依此推算出各類別的中簽率。這麽看來今年的中簽幾率依舊會徘徊在前幾年的低水平上。

2019財年H-1B抽簽已完成,申請人數降4% | 美國
截圖來源於移民局官網,版權屬於原作者

在川普上臺大行H-1B改革計劃、移民局頻出監管、限制政策後,今年並未出現大家此前猜測的H-1B申請數量很可能會大幅度減少的局面。 FY2014: 124,000 FY2015: 172,500 FY2016: 233,000 FY2017: 236,000 FY2018: 199,000 FY2019: 190,098 今年移民局手速很快,壹改往年拖踏的工作風格,在抽簽結束第二天就正式宣布抽簽結束,接下來大家有要開始焦慮何時才能知道抽簽結果了。

抽簽結果查詢方式  

因為今年移民局再次暫停了抽簽類H-1B首次申請的PP加急服務,所以所有人中簽人只能通過平郵收取移民局的中簽收據。 但在收到平信之前,可以向公司會計確認支票號碼、詢問支票是否被兌現,申請中如果有多張支票只要有任何壹張顯示被兌現,就是中簽的跡象了!

移民局兌現幾萬張支票也需要壹段時間,最初幾天沒有得到消息大家也沒必要過於消沈,懷抱希望勤查結果才是正確方法!

另外除了查支票外,壹般還是F-1身份的小夥伴還可以通過查詢SEVIS系統狀態查詢中簽結果。壹旦H-1B被抽中,F-1身份狀態就會由原先的Active變為Change of Status Pending,同時也會顯示案件號碼。

所以不好意思不停騷擾公司會計的小夥伴們,可以致電學校的國際學生辦公室詢問SEVIS狀態,或者直接撥打SEVIS系統電話703-603-3400,選擇1-2-1,提供自己的姓名、生日、學校和SEVIS號碼,就會有工作人員為妳查詢狀態了。

中簽的小夥伴可以找雇主詢問自己申請收據上的Case Number,之後就可以每天去移民局網站上https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do 刷審批結果了。

2019財年H-1B抽簽已完成,申請人數降4% | 美國

沒中簽如何是好?

如果不幸抽簽沒中,那移民局會把所有材料,包括申請材料和支票原封不動地用平郵寄回。請註意是平郵哦,沒有任何tracking number,所以什麽時候寄出、什麽時候收到並沒辦法得知。退回的包裹中還會附上壹封官方信件,表明沒被抽中。

如果到5月下旬還沒有任何被抽中的跡象,那麽很有可能退回的包裹已經在回程路上了……

除了等待被退回的包裹外,大家應該計劃壹下接下來該怎麽辦。

最後提醒大家,抽中了並不等於H-1B申請被批準,從去年的H-1B龜速審理節奏、到幾乎見人就發的RFE通知來看,今年的H-1B審理依舊是壹場硬仗。

而且,從今年的申請數量上來看,上至川普、下至移民局的H-1B整頓力度並不足以震懾各家H-1B使用超級大戶,眾多印度外包咨詢公司依舊選擇迎難而上,看來移民局只有在審批階段對其進行圍追堵截了,希望其他小夥伴的申請不要躺槍太嚴重。

 

來源: 小紐美國法律咨詢

排版:Shelly Du