珀斯Mardalup河畔精品住宅:富麗堂皇品位一流、黃金地段珍貴無比

珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活質素,於每年的世界最佳居住城市評選中都是名列前茅。尤其是珀斯人的友善態度世界公認,曾獲得世界最友善城市稱號,得到世界性的讚賞及認同。 Mardalup 是珀斯最高檔的河畔住宅項目,受到不少極具品味和投資眼光的置業者的青睞。宮殿般富麗堂皇的住宅,由著名室內設計公司Maria Monaco 操刀設計,每棟公寓都將超大面積、奢華格調和品質裝修完美融為一體。

非凡設計彰顯品位,智能設施更添魅力

Mardalup 項目位於河畔旁,可俯瞰新建的體育館、Crown Casino 和公園,視野極好。該項目的一層有一個 339 平方米的商業空間,是河畔餐廳的理想選擇。公寓 1-3 號符合外銷規定,海外投資者也可購買。現在已有 4 套公寓和 2 套商業套間已經竣工,可以隨時看房。

珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富麗堂皇品位一流、黃金地段珍貴無比
Mardalup 是珀斯最高檔的河畔住宅項目,受到不少極具品味和投資眼光的置業者的青睞
珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富麗堂皇品位一流、黃金地段珍貴無比
Mardalup 項目位於河畔旁,可俯瞰新建的體育館、Crown Casino 和公園,視野極好
珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富麗堂皇品位一流、黃金地段珍貴無比
每棟公寓都將超大面積、奢華格調和品質裝修完美融為一體
珀斯 Mardalup河畔精品住宅:富麗堂皇品位一流、黃金地段珍貴無比
公寓由著名室內設計公司Maria Monaco 操刀設計,豪華大氣的棲居之所

Mardalup為您帶來獨一無二的置業機會,其外觀精美,氣派的入口大堂處有水景裝飾,電梯可容納 12 人乘坐。這裡位置獨一無二,毗鄰豐富多樣的運動設施、Crown 博彩俱樂部、Belmont 賽馬場、購物中心、飯店和咖啡店,享受自由自在的生活格調;幾分鐘即可抵達帕斯 CBD,是盡享珀斯舒適生活的不二之選。

該項目的公寓設計非凡、品位一流,採用頂級定製配置,裝飾格調奢華高雅。整體帶有豪華室內裝修,3 米挑高天花板大大提升居住舒適度,充足的自然光令人倍感溫馨愜意。室內含有3 間大臥室,均配備風格別緻的套內衛生間和超大步入式衣帽間。高檔廚房設備高端,帶有Gaggenau 廚房電器,有一個位置隱蔽的食品室,配置齊全。另外還帶有定製風格家庭辦公室、溫控葡萄酒儲藏室、配備隔音設備的家庭影院、客用衛生間和內部儲藏間等等。獨立洗衣房有6.5 公斤 Miele Honeycombe 洗衣機和 6 公斤 Miele 烘乾機。超大陽台則帶有嵌入式燒烤設備和壁櫥。

美國部分房市購房現款比貸款貴 快來看看是哪裡

理論上,比起申請貸款,以現金購屋可以獲得相當可觀的折扣,但在美國一些特別熱門的市場卻非如此。

據調研機構 RealtyTrac 最新發佈資料顯示,2016 年第 1 季,有 9 個美國城市,現金買家所付每平方尺單價甚至比貸款買家更高。 2014 年時,只有 5 個城市有此現象,而追溯房市泡沫破滅前的 2006、2007 年之時,根本沒有這種事。

美國部分房市購房現款比貸款貴 快來看看是哪裡
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RealtyTrac 副總 Daren Blomquist 指出,因為這些市場極為競爭,現金買主不得不加碼爭取。這種奇特現象的發生,可能因為現金買主多半相中較昂貴、通常是百萬美元起跳的物件,而他們又彼此加價競爭,才推升現金價格上揚。

Blomquist 表示這種情形令人感到憂心,因為這些市場上漲得不理性、也非出於基本面,而開始出現泡沫化跡象。

在檀香山、西雅圖、舊金山這 3 個城市的現金買家,比貸款買房屋主付出每平方尺 6.6%、5.2%、4.8% 的溢價。但與美國全國比較,現金買房平均可以拿到 23% 的折扣。

(據看紐約

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會計專業排名前三的美國大學

美國大學排名現在社會對於留學呈現出一種直線上升的趨勢,但是面對美國本科留學專業的選擇成為家長和同學的一大難點問題。會計作為商科中最受歡迎,專業回報率也是最高之一的專業,成為留學生申請的第一專業,那麼就一起去看看關於美國本科會計專業排名前三的大學。

1. 本特利大學

本特利大學最開始便是一所專注金融和會計的學院!該校的會計專業更是可以和MIT的相同項目並駕齊驅!本特利大學會計學專業在2016 College Factual中排名第一,薪資排名全美29,最受歡迎排名第14,在教育資源排名中位列全美第5!

本特利大學會計專業涉及專業:審計、財務會計以及成本會計!

以上便是2016年College Factual美國會計專業排名情況!提醒大家的是,因為該排名所參考的維度較多,所以即使是排名第一的院校,會計專業的畢業生未必是全美第一!

2. 聖母大學

聖母大學全美排名綜合第16位,根據2015 Business Accounting Ranking (US News Education)中會計專業本科排名全美第4!

聖母大學會計專業涉及課程,該校不僅僅擁有會計基礎類課程,同時還開設了特色戰略成本管理、保險服務、聯邦稅收以及審計等等可以培養留學生思維和領導能力的課程!

聖母大學會計專業的畢業生職業生涯中期平均薪金可達119000美元/年。

3. 布萊恩特大學

作為美國最早的商學院之一,布萊恩特大學產生了多位會計領域的教授。該校更是為了學習會計的學生特別設立了獎學基金!最新2015《今日美國》 (USA TODAY)將布萊恩特大學列為「全美頂尖10所商科學校」,其中包括「全美最佳會計專業」排名列第3位和市場營銷專業全美排名第3位。

布萊恩特大學會計專業涉及課程:稅務、政府報告和審計等課程!

本科畢業生的平均起薪52000美元/年,職業中期收入80000美元/年。

經過上面的相關內容,你是不是對於美國大學本科專業裡的會計有了更加深刻的一種認識呢?會不是個別國家想去美國一探究竟呢?所以還在糾結選擇的小夥伴要趕緊選擇呀,因為只有目標確定,才會有力氣一直向上攀登!加油,期待你的更加努力!

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澳洲買房基本知識 房產購買及貸款流程

澳洲房產購買流程

對於貸款人來說 , 更多的應該注意產品而不是機構 . 關鍵在於哪個金融產品更適合自己的需要,而不是哪個機構更有名。而且相對於名氣等指標,衡量一家金融組織穩定與否的標準,最好的辦法還是查看一下該金融組 織的信用評級比較可靠,有不少非銀行金融組織的信用評級並不低於甚至高於銀行。其實金融組織的信用評級對我們貸款者來說比較不重要。要是貸款機構倒閉了, 豈不是不用還了。

澳洲買房基本知識 房產購買及貸款流程
澳洲買房基本知識 房產購買及貸款流程

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貸款的初期費用:

主要包括律師費,評估費,申請費。一般銀行的做法是將律師、評估、申請三個費用打包後作一個申請費。有的金融機構也會免除申請費,但是律師和評估費還是照收的

投資購買澳洲房產費用清單:

澳洲購房過程中,稅金、雜費、印花稅和搬家費會把入住新房的成本抬高很多。許多第一次購房的人在設計他們的購買計劃時候往往忽略了這些費用。對這些費用有所瞭解將幫助您節省存款並避免將來為應付這些費用措手不及。

購房成本包括:

1. 澳洲房產貸款機構費用:

幾乎所有的貸款機構都會向新房屋貸款人收取一次性的開戶費用。而有一些貸款機構為了爭取業務會免除該項收費。大多數的銀行也收取帳戶的年度費用或月費用。

2. 評估費

您的貸款機構通常會要求對您的欲購房產作評估,以確定您支付的價格是公平的。這雖然是為了貸款方的利益,但評估費通常需要您來支付。同樣的,評估費也因不同的機構而異,而有些貸款機構還會因您欲購房產的所在區及類型的不同而收取不同的費用。

3. 檢查費用

在您買房之前,對房屋和蟲害進行檢查是必要的,但不是必須的。這樣可以讓您免受不誠實賣主的欺騙。

4. 印花稅費用

各省政府都對借款和購買房徵收印花稅。徵收比例因省而異,並依房產的價格而定。在墨爾本,大概是5%.

5. 律師費

根據律師的服務內容不同收費也不同,客戶在購買房產的過程中往往都要請律師,律師會幫助客戶完成房產交割的整個程序。收費在7000-1500澳幣 不等。對於期房而言,支付10%的房款的時候,先支付50%的律師費,等房產交割後再支付另外的50%;對於現房而言,可以事先支付,也可以在房產交割時 再支付。

6. 物業管理費

對於單個的別墅而言,沒有物業管理內容,所以也沒有物業管理費。對於整體開發的別墅社區而言,則需要繳納物業管理費。

7. 市政費

是每年都要支付的費用

8、水費

分為用水費用和排污費用

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全球最佳聲譽大學排名 哈佛蟬聯6年冠軍

美國大學排名5月4日,英國《泰晤士高等教育》(Times Higher Education,THE)公佈2016全球聲譽最佳大學(The World Reputation Rankings)排行榜,哈佛大學連續第6年位居冠軍寶座,麻省理工學院今年升至第2名。前10名全被英美名校囊括。

全球大學聲譽榜主要根據學術界的意見來制訂,由今年1月至3月訪問全球133個國家逾1.03萬名高校學者,選出全球前100家聲譽最傑出的大學。由於排名較後的大學分數相距甚微,因此前50所大學作單獨排名,50至100則以十分為一組公佈排名。

今年排名中,美國與英國著名大學穩佔前10名,美國大學佔據8席。哈佛大學連續六年蟬聯冠軍,麻省理工學院從去年第4位升至第2位,斯坦福大學由去年的第5名升到第3名。英國劍橋大學則由去年第2名跌到第4名。

第5到第15名的最佳聲譽大學分別是:英國牛津大學、美國加州大學伯克利分校、普林斯頓大學、耶魯大學、哥倫比亞大學、加州理工學院、芝加哥大學、東京大學、加州大學洛杉磯分校、密歇根大學、倫敦帝國學院(Imperial College London)。

美國賓州大學和康乃爾大學也躋身前20名。

亞洲方面共有17所大學上榜,高於去年的10所。東京大學是亞洲排名最高的大學,排名第12,和去年相同。

中國台灣大學自2013及2014年升到第51到60名的區間後,持續走跌,今年跌到第81到90名,與2011年時的排名相同。

中國香港今年有3所大學上榜,中國香港大學由去年第51至60位組別,升至45位;去年跌出百大、未能上榜的中國香港中文大學,今年則排第71至80組別,中國香港科技大學則維持列於71至80位。

負責這項調查的主編巴提(Phil Baty)對中央社表示,最佳聲譽大學是對全球133個國家超過1萬名學者所進行的調查,要達到全球前100名極為困難,必須發表具全球影響力的學術研究報告,高度國際化,同時需要有專業團隊宣傳大學達成的成就,這需要很長的時間經營與努力。

他表示,全球前100名聲譽最佳的大學,佔全球高等教育機構的0.5%,代表的是少數世界級的菁英大學。

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美國人眼中的美國大學排名如何?

看慣了各式各樣的美國大學排名是不是覺得有些眼花繚亂,其實對於準備出國留學的同學們來講,任何壹個排名都只具有相對意義的參考價值,不是絕對意義上的定性標準,必定每個人的個人情況不壹樣,所需要參考的因素也就不壹樣。

下面給大家分享壹個美國人民對美國大學的印象評判,要說明的是這只是根據作者和老美這幾年的交流得來的,由於交流的人群限於學校裏或學校周圍的 人,樣本的diversity不太好保證,因此可能有偏差。許多在US News排得比較靠前的學校我沒有提到,並不因為他不好,而是對這些學校的信息了解的不多,大家各取所需吧。波士頓大學排名

頂級

單說學術,在美國人心中美國最好的學校有三所:Harvard、Yale和Stanford。即[頂級]。這三個學校是任何別的學校都無法比的 (這跟國內所宣傳的六大名校或十大名校之類的並不相同,美國沒有六大名校或十大名校的說法。同樣美國也沒有三大理工學院、公立大學三強之類的說法,那些都 是國內的媒體或中介制造出來的東西)。哈佛和耶魯是東海岸老牌名校的代表,而斯坦福則是西海岸最好的學校。

MIT級

在這三所學校之下,就是[MIT級],包括:MIT、Chicago、UCB、UCLA、Princeton、Columbia、Penn、 Johns Hopkins、Duke和Michigan這幾所學校。這幾個學校各有所長,綜合看來是差不多壹個級別的。之所以比不上哈佛耶魯和斯坦福,要麽是因為有 明顯的短板,要麽是因為底蘊不夠,要麽是因為資金或生源水平相對較低。麻省理工MIT的理工類和商科是強項,但是文史類是硬傷。芝加哥大學文史類和商科很 牛,但是理工科又差了些。

UCLA、UCB和UMich(壹般單指安娜堡分校,也可以指整個系統)作為公立大學已經做到了極致,但是正是由於他們是公立大學,他們的招生範圍受到了州法的很大的限制,資金也比不過那些私立校。

Princeton作為出過愛因斯坦的常青藤名校位列與此,但是它的地緣位置是短板。雖然他離紐約和華盛頓都很近,但畢竟位於新澤西中部,雖同 時屬於各大城市的邊緣區,卻也無法真正直接享受到任何城市的經濟文化資源,因此不能與位於波士頓的哈佛、紐黑文(雖不大但是文化名城,且離紐約波士頓也都 不遠)的耶魯以及舊金山附近矽谷的斯坦福相提並論。

哥倫比亞大學Columbia占盡地緣優勢,文理工商法也都還算均衡發展。賓大Penn擁有著名的沃頓商學院,壹些其他的文科專業也很出色,但 理工方面也是很致命的傷。杜克大學Duke在南方是壹流的,其絕對實力並不亞於哈佛,但可惜他真的位於南方,只能當做南方哈佛(美國人印象中南方不如北 方,所以南方再好的學校在他們的第壹印象裏也要降壹級)。

在這裏有幾個特別說明的學校。

第壹是傳說中的加州理工Cal Tech。這玩意兒怎麽說呢,妳說他宇宙第壹也行,妳說他是個殘疾也行。總之,開設的專業都是業內數壹數二的,但是開設的專業實在太少了。美國人壹般不把 他和其它正經的大學比,就像那些很牛的文理學院Amherst、Williams、Swarthmore等等壹樣,美國人肯定他們的實力,但是和正規學校 沒有可比性。

第二是紐約大學NYU。這個學校是世界首都曼哈頓島上除了哥倫比亞以外最好的學校(同理不討論文理學院Barnard)。大多數美國人也把他和 MIT等學校列為壹等,因為他地緣好、金融類法律類專業頂級,但是工科是短板。但是也有壹些其他大城市的人並不以為然。例如壹個芝加哥的人就覺得他並不能 和芝加哥大學甚至西北大學(稍後提到)比;壹個洛杉磯的人也許覺得他並不比UCLA或南加大USC好在哪裏;壹個亞特蘭大的人也許覺得他比不過Emory 埃默裏大學。總之,區位因素也是影響壹個學校在美國人心中的第壹印象的重要部分,美國人傾向於認為離自己家近的學校好,不完全是地域歧視,而是因為他們對 家附近的東西更加了解(他們地理學得都很差)。

第三是Carnegie Mellon University卡內基梅隆大學。這個學校有兩個王牌:計算機和社會學。這兩個王牌讓他在很大壹部分老美的心中成為和MIT壹個級別的學校。但是這個 學校算是壹個後起之秀,以前是兩個小學院,合並後的歷史才五十來年,因此底蘊上有短板,知名度也存疑,因此被降了半級。

康奈爾級

然後是下壹個等級[康奈爾級],包括:Northwestern、WUSTL、Emory、Vanderbilt、Wisconsin、 Virginia、UNC、W&M以及剩余常青藤院校。先說常青藤剩下的Brown布朗大學、Cornell康奈爾大學、Dartmouth達特 茅斯學院三所,畢竟是常青藤,自己的實力也確實不錯,也各有特色,但他們的絕對實力已經收到了壹些其他大學的挑戰,因此只能在這壹檔次擁有壹席之位。

然後說其他那幾個私立大學:西北大學Northwestern、聖路易斯華盛頓大學WUSTL、埃默裏大學Emory和範德比爾特大學 Vanderbilt,他們也是各有強項,但是強項的數量比不過上壹級別的(MIT級)。Northwestern強於傳媒和社會學,WUSTL強於數 學,Emory強於醫學,Vanderbilt強於教育學。而他們的短板也比MIT級的更多或更大。再說這幾個公立校:UNC北卡大學教堂山分校,文科理 科都不錯,基本可以位列頂級公立校,但是硬傷是工科專業很少很弱,而對於公立校這是比較致命的缺陷。

Virginia弗吉尼亞大學,有些專業實力確實也不錯,更重要的是美國人對他有感情,因為他是國父傑斐遜親手創辦的。Wisconsin威斯 康星大學(壹般單指麥迪遜分校,也可以指整個系統),這個學校是個老牌的公立名校,被US News的排名給坑了。W&M威廉瑪麗學院,南方第壹校,是除了哈佛以外北美洲歷史最久的大學,曾是私立的後改為公立。從歷史底蘊來說完爆所有公 立大學。工科同樣是短板。當然,也有人吧[MIT級]和[康奈爾級]合為壹起,再加上最前面的三個學校,統稱為Ivy Plus。這也很有道理的,因為這些學校組成了美國學術界的第壹陣容。 有三個公立大學按老美的印象不好歸類,大概介於這壹級和下壹級之間:Texas德克薩斯大學奧斯汀分校、Washington華盛頓大學(西雅圖那個)、 Pittsburgh匹茲堡大學。

州立旗艦(flagship)級

再往下是很大的壹堆[州立旗艦(flagship)級],包括各種數得上名的非南方公立大學名校(有4個南方的例外),即大多數US News上排在30到100之間的公立大學。例如Ohio State Univ俄亥俄州立大學、Penn State Univ賓夕法尼亞州立大學、Illinois伊利諾伊大學厄巴納香檳分校、Michigan State Univ密歇根州立大學、Rutgers羅格斯大學、Purdue普渡大學、Iowa愛荷華大學、SUNY- Buffalo+SBU+Binghamton紐約州立布法羅/石溪/賓厄姆頓大學、Nebraska內布拉斯加大學林肯分校、UC Santa Barbara/Davis/San Diego加州大學聖塔芭芭拉/戴維斯/聖叠戈分校、UMass麻省大學阿默斯特校區。。。。。。(太多了不壹壹列舉了)

Georgia Tech佐治亞理工(南方例外)、Florida佛羅裏達大學(南方例外)、Clemson克萊姆森大學(南方例外)、TAMU德州農機大學(南方例 外)。這些學校的特點是各有所長,但是生源和資金都是短板,比來比去也差不多。US News最坑的就是這壹塊,非要排個誰前誰後。40名左右的UC Santa Barbara比排100左右的Nebraska好在哪裏(除了校園風景以外)?術業有專攻,誰都沒有絕對優勢。 這壹級別還沒完,除了這些旗艦校,還有像BU波士頓大學、Tulane杜蘭大學這樣的前面沒出現過但是在美國大學協會裏的公認壹流的私立大學。

南方和落基山的公立大學級

再往下是[南方和落基山的公立大學級],這其實真的和實力沒太大關系,但是如果問的是第壹印象,抱歉,他們得降壹級。代表性的包括 Alabama阿拉巴馬大學、Auburn奧本大學、Colorado科羅拉多大學波爾德分校、Utah猶他大學、Denver丹佛大學、Arizona 亞利桑那大學、Arizona State Univ亞利桑那州立大學、Kentucky肯塔基大學、Tennessee田納西大學、Ole Miss密西西比大學、Mizzou密蘇裏大學、Arkansas阿肯色大學、Georgia佐治亞大學、LSU路易斯安那州立大學、Baylor貝勒大 學……(同樣太多不列舉了)

區域級

再往下就是[區域級]了,從名字就能聽出來。這些學校包括每個州的初旗艦州立大學外的第二檔次的公立大學,也包括旗艦大學的其它分校。他們的實 力介於好的公立大學和社區學院之間。這種學校是數量最多的。例如S Illinois南伊利諾伊大學、Slippery Rock Univ of Pennsylvania滑石賓夕法尼亞大學、Lock Haven Univ of Pennsylvania洛克黑文賓夕法尼亞大學、EMU東密歇根大學、Indiana State Univ印第安納州立大學、Chico State Univ奇科州立大學、UNC Charlotte北卡大學夏洛特分校、Texas El Paso德克薩斯大學厄爾帕索分校、Channel Islands State Univ海峽群島州立大學等(不列舉了) 最後是[社區學院級]

下面說吐槽

首先是比較general的吐槽

加州大學系統因為亞洲人太多而受到吐槽,比如UCLA本來是Univ of California Los Angeles,現在被人吐槽為UC Lots-of Asians、UC Irvine被人吐槽稱University of Chinese Immigration ?楊百翰大學BYU因為特殊的宗教(摩門教)被人吐槽,特別是被死敵猶他大學黑得體無完膚。“我去過楊百翰大學,我的兩個老婆都是楊百翰的”(吐槽楊百翰 大學信奉的摩門教是壹夫多妻制度的)。 Penn State Univ賓夕法尼亞州立大學主要是因為性侵案件被吐槽。可惜了Joe Paterno的輝煌戰績。這個學校還因為再大的風雪也不停課而被吐槽。 Nevada內華達大學雷諾分校被吐槽是因為他們看不起Nebraska(內布拉斯加大學)的荒涼的校園,而事實上他們自己的校園更荒涼。Notre Dame聖母大學的橄欖球主場的壹側達陣區有壹個聖母瑪利亞的畫像,每次聖母大學帶球沖陣得分都會是Touchdown for God,被很多敵對的學校黑到了極致。

哈佛和耶魯每年壹度的橄欖球對抗賽上,MIT的學生會去搞惡作劇,從而自找被吐槽(MIT的貌似沒有橄欖球隊,就算有也是混跡低級別聯賽打醬 油)。 壹個波士頓的學生去超市買東西,結賬的時候帶著壹大堆東西走進了便捷通道(便捷通道上有牌子寫著“5件物品以下”)。結果收銀員很吊地問他:“難道妳是哈 佛的學生麽,連數都數不清?或者妳是MIT的學生麽,連文字都看不懂?” Wisconsin威斯康辛大學慘遭吐槽,是因為很多分校的學生會冒充主校區的學生。 UC San Diego加州大學聖叠戈分校被吐槽,因為他們自稱自己的橄欖球隊從來沒輸過。(實際上確實沒錯,因為他們沒有橄欖球隊) UC Davis加州大學戴維斯分校因為學校裏的滿地馬糞而被吐槽。

然後是死敵間的吐槽。

很多美國名校都有自己的宿敵,有時候還不止壹個,官方的世仇關系超過壹千對。宿敵之間吐槽是毫不留情面的。比較著名的死敵包括:

  •   密歇根大學-俄亥俄州立大學
  •   奧本大學-阿拉巴馬大學
  •   佐治亞大學-佐治亞理工學院
  •   斯坦福大學-加州大學伯克利分校
  •   南加州大學-加州大學洛杉磯分校
  •   聖母大學-密歇根大學
  •   密歇根州立大學-賓夕法尼亞州立大學
  •   俄亥俄州立大學-賓夕法尼亞州立大學
  •   俄勒岡大學-俄勒岡州立大學
  •   德克薩斯大學-俄克拉荷馬大學
  •   德克薩斯大學-德克薩斯農工大學
  •   密歇根大學-密歇根州立大學
  •   杜克大學-北卡大學-北卡州立大學
  •   猶他大學-猶他州立大學-楊百翰大學
  •   俄克拉荷馬大學-俄克拉荷馬州立大學
  •   密蘇裏大學-堪薩斯大學
  •   路易斯安那州立大學-阿拉巴馬大學
  •   紐約大學-哥倫比亞大學
  •   哈佛大學-耶魯大學-MIT
  •   MIT-加州理工
  •   聖母大學-南加州大學
  •   賓夕法尼亞州立大學-匹茲堡大學
  •   伊利諾伊大學-俄亥俄州立大學
  •   普林斯頓大學-羅格斯大學
  •   印第安那大學-普渡大學
  •   西北大學-愛荷華大學-威斯康星大學
  •   明尼蘇達大學-密歇根大學
  •   斯坦福大學-杜克大學-密歇根大學
  •   俄亥俄州立大學-普渡大學
  •   愛荷華大學-愛荷華州立大學
  •   匹茲堡大學-西弗吉尼亞大學
  •   肯塔基大學-田納西大學
  •   克萊姆森大學-佛羅裏達州立大學
  •   邁阿密大學-佛羅裏達大學
  •   波士頓學院-麻省大學
  •   波士頓學院-聖母大學
  •   普渡大學-印第安納州州立大學
  •   賓夕法尼亞州立大學-阿拉巴馬大學
  •   賓夕法尼亞州立大學-馬裏蘭大學
  •   雪城大學-杜克大學
  •   裏海大學-拉法葉學院
  •   華盛頓大學-俄勒岡大學
  •   弗吉尼亞大學-北卡大學
  •   南卡大學-克萊姆森大學
  •   弗吉尼亞理工-佐治亞理工
  •   康奈爾大學-達特茅斯學院

(互聯網資訊綜合整理)

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該買海外學區房嗎

中國哪種房子最貴?當然是學區房!很多家長為了孩子能更好的讀書,四處尋覓學區房,學區房的價格也是水漲船高。國內如此,那麼在海外也有的學區房的概念嗎?海外學區房與中國有什麼區別?海外的學區房行情如何?在海外買了房就能上學嗎?海外學區房又有哪些規定呢?居外網蒐羅了熱門國家學區房的更類訊息,看看海外學區房到底該不該買!

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英國

英國「好學區」是什麼樣的?

英國,最受歡迎的學校是可以強烈影響到周邊房屋價格的。據統計,全英最好的中學,其周邊房價要高出鄰居地段25%之多。

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投資者該如何甄別優質英國學區房

學區房在房地產投資中一直都是一個不錯的選擇,無論國內還是英國,不管政策調控也好,金融危機也罷,學區房一直是海外投資者眼中的高富帥和香餑餑,小荷才露尖尖角,樓花已被搶入手。

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美國

 

紐約學區房≠免費公校教育「通行證」 怎樣擇學區?(上)

《三字經》裡說:「昔孟母,擇鄰處。」古有孟母三遷,經過千年延續、現今仍然反映在許多投資者的購房喜好上。教育,這一重要因素,使得「學區房」成為每個家庭購房的永恆話題。

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價格昂貴的美國「學區房」究竟值不值得入手?

並不是只有國內才有學區房,在美國同樣有這一說法。據調查,越來越多的中國家長把眼觀投向海外,經濟實力強的家庭選擇在海外購買學區房,為孩子入讀國外中小學及大學做準備。

其他國家

留學去哪?加拿大最具權威排名

菲莎2015年中學排名出來以後,大多倫多奧克維爾的不少朋友都很開心,因為六所公立高中都取得了不俗的成績。由於我近期給不少客戶查閱和說明了這個排名的情況,現將我蒐集的資料整理出來供各位參考。

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在西班牙的擇校公立、私立、還是教會學校?

還沒到孩子們該上學的年紀,西班牙的家長們就已經開始為擇校而惆悵了:到底是選擇鄰近住家費用低廉,但基本很難進入的公立學校,還是去學費昂貴但聲譽顯赫的私立學校還是折個中間值進入教會學校呢?

最新動態

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怎樣買房

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最熱問題

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投資技巧

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買房百科

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最新海外房价走势

海外投資狂熱,有中國人的地方房價就會漲?很多人並不瞭解海外房市動態,不瞭解各國房價水平、在購買房產時推高了房價,吃了大虧!在房產交易過程中,掌握房價水平是重中之重,切不可盲目投資,居外網為您整理了海外熱門國家最新房價走勢,最精確的房價報告,,以當地視角解讀海外房市,月月更新。讓您足不出戶便可瞭解各個國家最新房價變化,為您的您的海外投資置業之路保駕護航

     

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居外研究——發佈實時海外房價 解讀各國投資熱點

居外研究——發佈海外房市研究報告 解讀各國投資熱點,最新房價、房市動態盡在掌握。

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2016年最新美國房價走勢(每月更新)

參照以往美國房價幾十年的歷史數據,我們可以大概總結出3條基本的規律:一、以12年為一個週期;二、美國房市調整週期大約持續3年;三、整體而言,美國房價每年的整體漲幅為6%左右。

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2016年新加坡房價走勢

最新鮮、最準確新加坡房價走勢盡在居外網!

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2016年最新加拿大房價走勢(每月更新)

一直以來,加拿大不僅是國內最熱門的移民目的地,也是海外房產投資的熱門國家。為此,居外網將定期發佈加拿大及各大區域、城市的房價走勢

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2016年最新英國房價走勢(每月更新)

說起到英國買房投資,就不得不瞭解英國房價水平,尤其是最多中國買房的城市——倫敦房價。居外網將定期發佈英國及倫敦房價的最新走勢及變動

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2015年新加坡房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計,新加坡12月私人公寓房價環比再次下跌0.8%,同比下跌2.1%。中央核心區,其他核心區與非核心區房價均出現下跌;成交量環比上升10%,較去年同期已高出44.2%。

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2015年英國房價走勢

英國房價12月增速減緩。英國國家統計署公佈的價格指數顯示,12月份全英房價同比上漲7.7%,環比則下跌0.4%。其中,初次購房者房價指數同比漲幅為6.4%。除蘇格蘭外,英國其他區域房價均同比上漲。

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2015年加拿大房價走勢

加拿大房市漲幅增大。加拿大房地產協會公佈的價格指數顯示12月份加拿大房價較上月增長 0.27%,同比上漲7.3%,為五年來最大同比漲幅。另一方面,市場銷售活動與11月基本持平,市場仍在近6年來的最活躍時期。

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2015年澳洲房價走勢

據居外網數據顯示,澳洲房市是美國之外,中國買家最喜歡的投資熱地,悉尼、墨爾本兩大城市的房價也因中國買家的湧入而上漲。為幫助大家更好地瞭解澳洲當地的房價走勢,即日起,居外網將定期發佈澳洲各大都市及熱門城區的房價信息。

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2015年美國房價走勢

美國Zillow房屋價值指數顯示,12月份全美房價環比上漲0.2%,同比增長4.0%。12月美國整體房租比去年同期上漲了3.3% ,增長幅度繼續放緩。與此同時,12月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.5%。

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2014熱門國家國房價走勢

 

 

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最新動態

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怎樣買房

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買房百科

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怎樣做到以房養學?

「以房養學」的概念首先起源於澳洲,這是一種通過海外房產投資收益來供養子女或親人在海外留學的方法。如今海外移民熱,海外留學熱,以房養學也成了經常被提及的熱點。那麼怎麼做到「零成本留學」?「以房養學」真的靠譜嗎?居外網為您詳細解答。

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2016海外留學你準備好住哪裡了嗎?

近年來,隨著赴海外留學的中國學生大幅上漲,海外各國大學能提供的住宿條件越來越緊張。2016海外留學,你準備好住哪了嗎? 且看居外網為海外新學子準備的住宿特輯。

「以房養學」 國外留學新趨

近年來,隨著國外房產投資熱的興起,不少國內的留學生在國外通過「以房養學」的模式大大降低了留學成本,有些甚至實現了「零成本」留學。可見「以房養學」已經成為眾多留學生國外留學的新趨勢!

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澳洲 「以房養學」子女收益多 升值靠地段

隨著社會的發展及全球化交流的深入,越來越多的家長及學生為開闊眼界和追求更好的教育條件,紛紛選擇海外留學——美國、英國、澳大利亞等一些發達國家,因其優質的教育水平而倍受青睞。

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澳洲 買房為子女留學建造結實「後盾」

留學和買房,這兩個概念看上去有些風馬牛不相及,然而在澳大利亞,買房其實完全可以成為留學的良好後盾。

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澳洲 小地主:靠以房養學實現留學夢

一走入會場,人聲鼎沸,在意料之中。國內的人已經越發有投資房產以求升值的理念了,而且隨著國內房地產價格的水漲船高,越來越多人開始關注海外市場

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澳洲 我在澳洲作房東的日子——中國留學生「以房養學」記

澳大利亞本週六(7月2日)將舉行大選,總理特恩布爾領導的自由黨有望蟬聯執政。最新民調顯示,自由黨以42%對35%領先主要反對黨工黨。

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韓國學區房價格飛漲 「以房養學」成投資新理念

近年來,留學韓國已經成為中國大多數中產階級家庭的優先選擇。但是對於這些家庭,韓國的高租金房價變成了一種負擔..x1

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川普移民和教育政策吸引人 獲華人支持

據全美廣播公司新聞頻道(NBC News)網站26日報導,現年32歲的王天(Tian Wang,音譯)是一名自由職業者,他對非法進入美國的人沒有好感。

「為什麼你們會喜歡沒有合法身份的人?」他說道。這也是他支持川普的原因。起初,他更傾向於傑布•布什,不過之後他看到了一些有關川普的視頻,很快就被深深吸引。

「他太酷了,想到什麼就會說什麼,非常直接而且真實。」王天說道。

王天10歲的時候離開中國移民美國,目前住在洛杉磯。他表示,要不是自己現在還沒有投票權的話,肯定會將自己的選票投給川普

不過他換了一種辦法來表達自己的支持。在川普宣佈參選一週後,王天就成立了一個支持川普的助選團,幫助拉攏那些有投票資格的華裔選民。

「作為一名永久居民,我有表達自己對川普欣賞的自由。」王天說道,他還希望能夠在今年11月獲得投票資格。

距離共和黨決定參選人的大會還剩不到2個月,加州初選則將於6月7日舉行,川普接下來在加州境內將有一些競選活動。王天組建的助選團決定參與這些活動以表達自己的支持。

具體有多少華裔選民跟王天有一樣的感受還不清楚。不過,上月亞裔法律保護與教育基金會(Asian American Legal Defense and Education Fund)在紐約所做的一項選後民意調查顯示,60%的亞裔共和黨人都將自己的選票投給了川普,泰德•克魯茲和約翰•卡西奇(John Kasich)的得票率都只有12%。這次民調對象是紐約華埠的513名亞裔選民。

不過,週一(23日)一些無黨派團體聯合發佈的一份報告顯示,有一半的華裔對川普的印象不佳。但是很顯然,住在馬里蘭的家庭主婦戴蕊(Rui Dai,音譯)不是其中之一。

戴蕊表示,她從去年10月第一次接觸到這名川普的資料的時候,就產生了興趣。那之後,她對川普的瞭解開始逐漸加深。「我發現,他的很多提議其實很有意義。」出生在中國,但是現在已經加入美國籍的戴蕊說道:「我認為他是唯一能夠解決美國目前面臨的一些難題的候選人。」

王天和戴蕊來自同一個助選團,目前該團體已經擁有1500名活躍成員,下面還有一些子團體,比如「華裔女性川普助選團」(Chinese Women for Trump)。而且,團員中的90%都有投票資格。

王天表示自己贊同川普的移民政策立場,其中包括終止目前的這種出生公民權政策。他還對川普提出的建立美墨邊境牆的做法表示支持。另外,關於川普對中 國的政策,王天也同樣表示了認可,尤其在貨幣操控、侵犯知識產權以及雙邊貿易的不公平性方面。「作為一名美國華裔,關於這些議題我絕對支持川普。」他說 道。

而戴蕊最欣賞的是川普的教育政策。川普承諾將結束現在這種名為「共同核心」(Common Core)的標準,該標準要求在數學和英語上採取同樣的考核模式,目前在42州實行。一些人認為共同核心能夠幫助學生們在進入大學前做好準備,而有人認為 其壓制了學生的創造力。「那些公立學校的教育簡直是一場災難,特別是在數學上。」戴蕊說道。

相關資訊驅逐出美國!川普移民政策重現1930年大遣返

(據僑報網)

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