數據嚇人:多倫多區超一半地區仍是賣方市場 | 加拿大

自從安省房地產16條出台後,大多倫多地區樓市迅速開始降溫,尤其是價格較難負擔的低幢住宅市場,成交量及房價雙雙下跌,搶offer現象幾乎絕跡,給人留下市場變為買方市場的印象。但是一份最新研究數據顯示,GTA超過450個社區中58%的社區仍是賣方市場。

數據嚇人:多倫多區超一半地區仍是賣方市場 | 加拿大

發表這一數據的是地產經紀行Realosophy Realty總裁John Pasalis,他說,在目前的市場情況下也許這麼說會叫人感到意外,但事實是GTA地區450個社區中有260個市場存量樓盤只能滿足1個月到3個月的買家需求,這在統計上就叫做賣方市場。

據介紹,John Pasalis所說的數據叫存貨量(Months of Inventory,簡稱MOI指數)數據,就是假設市場內不再出現新的掛牌,按照未來12個月平均銷售速度消化完現有的存貨所需要的時間。當MOI指數下滑時,表示市場行情趨緊,買家可選擇的餘地減少,也意味著買家之間競爭的增加,從而給房價帶來上漲的壓力。反之,買家的選擇餘地增加,房價的增幅也會更加平和。

John Pasalis表示,近期GTA有16%的社區庫存月數超過7個月,如果想買這些地區的住宅買家要多加小心,只有房價大減才能抵銷進一步下跌所造成的損失。

數據嚇人:多倫多區超一半地區仍是賣方市場 | 加拿大

Roncesvalles 社區屬典型賣方市場

他以兩個社區為例,一個是多倫多的Roncesvalles 社區,另外一個化名為 Anyville社區,John Pasalis表示,之所以不直接點名,是因為這個社區的數據非常難看,他預測該區房價要跌20%到30%,為了不找麻煩才用化名。

下面就是這兩個社區的數據比較:

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John Pasalis表示,目前GTA地區72個社區的近兩個月來樓盤庫存量上升,導致房價開始下跌。其中MOI指數超過10的社區超過20個,買家出手前要多做些功課。

John Pasalis對有些地區的房價漲幅表示擔憂

早在2016年11月,John Pasalis統計分析了GTA地區漲幅最大的幾個社區,發現有的地方年最高漲幅達77%,前5位年漲幅超過50%。

2016年11月漲幅前10名:

1. Rural Markham(Markham)

2. Columbus (Oshawa)

3. German Mills (Markham)

4.Henry Farm (Toronto)

5. Trinity Bellwoods (Toronto).

6. Old Markham Village (Markham)

7.Bayview Village (Toronto)

8.Casa Loma (Toronto)

9.Vinegar Hill (Markham)

10.Angus Glen (Markham)

相關資訊:你拉後腿了嗎?加拿大房奴人均房貸這麼多 | 加拿大

(據加拿大家園)

七月去新加坡怎麼樣 | 新加坡

七月去新加坡怎麼樣新加坡作為一個城市國家,這裡的美景眾多,它位於馬六甲海峽南口,不僅僅與印尼相比零,而且還與馬來西亞相隔呢。作為一個地理位置特殊性的地方,他已經成為了全球金融中心服務中心航運中心。在發展歷程中,新加坡注重城市環保,所以有著花園城市的美譽。雖然面積狹小,但是擁有極大的吸引力,成為遊客旅遊的好地方,這裡不僅僅有著現代化氣息,還擁有眾多生態保護良好之地等待大家觀賞,所以7月去新加坡旅遊值得推薦。

七月去新加坡怎麼樣 | 新加坡

七月去新加坡當月氣候 :新加坡的氣候可以說是四季皆宜的,因為地理位置的特殊性,所以全年氣候溫暖,適合廣大遊客前往旅遊。年平均溫度在23℃到33℃之間,不過廣大遊客前往的時候,應該注意其降雨情況,因為一年四季降雨極大,時不時會有暴雨出現,好在沒有颱風。在每年的7月份情況的話,天氣會相較於其他月份炎熱一些,而且還會有時不時的暴雨,雨後清涼舒適,所以遊客在做好防曬工作的同時,也要做好防雨工作。

七月去新加坡購物推薦 :新加坡作為典型的花園城市,它用自己的方法吸引到廣大遊客關注,所以在這裡購物是一種真正的享受,這裡擁有全球各地人士喜歡的物品,不管是手工藝品還是高檔服裝,皮包等等,都可以在這裡找尋到。來到新加坡,一定不要忘記當地的特產,豬肉乾、蠟染、魚尾獅紀念品等都是當地有名的特產了。哪些地方購物比較合適小編給你推薦烏節路、牛車水、新加坡哈芝巷,這三個地方正是淘寶的聖地。此外你還可以前往小印度購物區、哈芝巷、荷蘭村等地方,購買到其他國度的優質產品回國呢!

(據途牛)

相對於中國大陸 移居到新加坡生活和工作有哪些優缺點? | 新加坡

新加坡國家怎麼樣?短期居住,不買房買車的話,新加坡稅前10萬新幣比上海稅前35萬人民幣的生活質量要好。長期居住就要看自己的情況和發展潛力了。

相對於中國大陸 移居到新加坡生活和工作有哪些優缺點? | 新加坡

新加坡稅前10萬新幣收入能過的生活

第一:新加坡稅率很低,如果10萬新幣全部是工資收入的話,實際的年度繳稅額也就五六千,實際稅率6%左右

第二:家庭年收入10萬(稅就幾千塊,就不分稅前稅後了),按13薪算,就是月入8000新幣左右,新加坡屬於日子過得還行的中產階級。按照統計數字來看的話,家庭收入在新加坡當地的排名應該在前40%到前50%之間,新加坡大部分人沒有接受過大學教育,夫妻兩人都沒接受過大學教育的話月入很難到8000

第三:比上海優質很多的陽光、空氣和水,非常好的治安,這些不需要另外花錢。好吧,水需要花錢,坡島任何地方倒出來的自來水都可以直接飲用,水費便宜到可以忽略。嗯,每年印尼燒森林的時候空氣會很糟糕,但也就那幾天了,那幾天請躲在家裡開空氣淨化器。

第四:女方不工作帶孩子,就沒有請保姆或者送day care的剛需,這裡能省下很多錢。當然,女方的收入夠高的話也可以去工作,額外的收入去掉照顧孩子的錢,還是能剩下的。

第五:衣食住行問題不大:

 
衣服:按照你原本正常的購物方式買就是了,商店打折是常態;
 
食物:國內的食材新加坡幾乎都能買到,還有很多大陸人開的餐館、小吃店,Chinatown快被大陸人開的餐館佔領了,一般的館子吃個飯20-50一個人,不比上海貴到哪裡去;
 
住房:三個人租房問題不大,買房就不要急著考慮了;
 
出行:公共交通發達,每天都出門的話交通費每人每月100左右吧。
 
新加坡稅前10萬新幣收入會受到的限制:
 
首先,基本買不起車,車比國內還貴,就算買得起車也買不起車證,車證7-9萬使用期10年,車證和車綁定。
 
前面說了,公共交通發達不需要車,外國人在月入到10000,並且有適量存款之前請不要考慮買車。
 
其次,幾乎買不起房,新加坡房子分公有的和私有的。公有的房子很便宜,但是必須要夫妻雙方綠卡三年才能買;私有房子沒有購買限制,但是比上海貴不少,便宜的大概有一平米一萬多的吧,加上控制房價政策出台後,貸款額度減了不少,規定月供不能超過月收入35%。
 
當然了,租房價格還行,三個人租個2室一廳,按照地段好壞和房子好壞,價格應該介於1800-4000之間吧。買房月供的錢拿來租房的話可以租的非常好了。
 
還有,孩子的教育問題,小學階段想進好的學校主要靠父母是校友或者有學區房,但是父母不是校友,學區房你肯定是買不起的。中學階段靠成績,成績好的話就能進好的學校,所以如果小學沒能進好的學校,請讓你的孩子好好努力,考個好點的中學,作為父母可以幫忙請個家教什麼的。
 
你說學費?中小學階段學費很便宜的,不要擔心學費問題。
 
工作我就不說了,各個公司情況不同,有些公司的亞洲總部在新加坡,那自然是在新加坡發展好一點,但是如果公司在新加坡的辦公地點不是類似區域總部的地方,那就未必有上海好了。
 
(據知乎 作者謝熊貓君)

在新加坡生活是一種怎樣的體驗? | 新加坡

新加坡生活是一種怎樣的體驗?新加坡怎麼樣?這是知乎上的一個問題,經授權分享幾則網友回覆,分享給生活新加坡的,即將來新加坡生活的,想來新加坡生活的網友們。

耕圃,投資、歷史、攝影、籃球

在新加坡工作九年了,老婆孩子、房、車都有,可能我能總結的相對全面一些。

如果和中國大陸比的話:

優點:

1、非常安全,世界前列

2、還算乾淨、整潔(不如日本)

3、社會比較和諧(種族、階層),除了和外來移民的一些矛盾。

4、大部分時候空氣質量很好

5、人的素質還不錯(但低素質的也有相當一些)

6、吃飯的選擇還行。不如中國,但肯定比歐美好。基本上食品安全還算放心。

7、各種公共服務還不錯,也算基本符合發達國家的標準。(比如別人提到的圖書館,的確很好)

8、公園算比較多,也都免費。週末可溜娃的地方不少(但別期待很麼壯麗風景)

9、公路交通基本上不擁堵(代價就是私家車非常昂貴)

10、雙語教育也算優勢吧(免不了新加坡腔)

11、讀書的話,去歐美名校相對容易

12、住房問題解決的較好,一手組屋的價格很親民

13、經濟算是比較蓬勃(對比歐美),就業機會很多。

14、個人所得稅很低(但有消費稅)

15、政府有大量結餘(意味著找個人收稅的壓力會少些吧)

16、購物還不錯。名牌的話,比中國香港貴、比大陸便宜。

17、社會貧富差距還可以,可能比大陸、中國香港好些。

18、工作上人際關係比較簡單,大家一般都就事論事。

19、回國方便,現在能直飛國內不少城市了。

20、去周邊海島度假,或者坐個游輪之類,很容易。

21、上網沒有限制,不用翻牆。

22、請女傭方便,省心,便宜。

23、醫療體制算有效率。中國的不合理(以藥養醫),美國的太貴。

缺點:

1、這幾年越來越擁擠,600萬人擠在一個海淀區這麼大的地方。(但可能比北京上海還是好些)

2、不比中美,這裡想自駕倆三個小時去野外比較難。(只有旁邊馬來西亞的不多選擇)

3、氣候不好,四季夏天,又比較潮濕。(但有些人比較喜歡,看個人)

(據新加坡眼)

在新加坡生活 你真的需要一個強大的內心 | 新加坡

新加坡怎麼樣?“從前的我最怕寂寞,在新加坡這麼多年了,早已習慣了一個人…”

“在外奮鬥的日子太多酸甜苦辣,1年間好像老了十歲。”

新加坡生活,經歷了太多的風雨。人前風光、歡笑,人後寂寞、落淚……

來了快8年了,PR拒了3次

 

在新加坡生活 你真的需要一個強大的內心 | 新加坡

哎,年初收到PR的拒絕信,我的心整個都涼了。在新加坡生活都快8年了,一直都是拿準證,PR都拒簽3次了!

我工作兢兢業業,總是很努力。因為一旦被淘汰辭退,准證被割,就要回家了!同學去美國發展,3年就拿到了綠卡,祝賀他的時候,其實心裡酸酸的。

在這裡生活,外國人、PR、公民的待遇差別真的不小,生活各方面都掣肘。你問我為啥不回家去?哎,一言難盡…

新加坡生活你需要強大的內心,因為沒身份。

English、Singlish都不會說

一張嘴,就覺得自己是外地人了。

在新加坡說中文,生活上沒什麼障礙,畢竟這裡的人大部分都說華語。然而官方語言還是英語,不會說的滋味並不好受。

因為英語說得不好,我很不自信,初來的時候也不適應這裡的口音,聽不懂更開不了口。最重要的是,不會英文想找份“好”工作比登天還難。

一張嘴,感覺自己就是“外地人”了,無法真正的融入這個社會當中。

這麼大年紀才開始學英語,真的挺辛苦的,不過我會努力

在新加坡生活需要強大的內心,因為不會說英語。

我想有個家,一個不需要多大的地方

沒有家,沒有安全感,總覺得還跟“北漂”似的,在“新加坡漂”著。

這些年在新加坡租房子,沒少“吃苦”,什麼黑心二房東,奇葩室友,都見識過了。而且房租真不少,算算這幾年的房租都夠付個首付了。

買房?對於我來說挺難的,如果好不容易申請到PR,公寓負擔不起,還要就等三年後才能買組屋。羨慕那些早年就來的人了,PR容易申請,買房子也沒什麼限制。

沒有家,心裡總感覺是在漂著。每次逛宜家,看著那些溫馨的樣板間,我心裡都不是個滋味!

在新加坡生活需要強大的內心,因為沒有房子。

這裡不是你的國家

獨在異鄉為異客,在國外當“少數民族”不容易。

新加坡是多種族國家,又是移民國家,其實新加坡人還是比較習慣“新移民”的存在。

但是,我也聽過那句話“It is not your country”! (這裡不是你的國家)你聽過嗎?是一個馬來族的uber司機對我說的…

像我這種來工作的,很難交到本地朋友,公司同事閒聊的時候說話特快,我都聽不太懂,跟聽說唱Rap似的。有時候他們還會用廣東話、福建話…

在哪也避免不了。
 
你會聽到那句話 This is not your country可是奮鬥在這裡,你可以做你自己…生活,哪有什麼歲月靜好,無論你身在何處都在經風沐雨,在新加坡生活的日子裡,有一天你一定會成為內心強大的人!
 
這個世界眼淚太多,從容微笑的人太少。在新加坡你要做一個內心強大的人,擦乾眼淚,撕下不可能的標籤。就算最終離開。努力過,你就是最棒的。
 
“我想家,我想回去,但是回去的時候,我是昂首挺胸的,而不是該是狼狽而歸!”。 “為了拿到身份,我會讓自己變得更好。”
 
“學習英語,最好的時機就是十年前,或者現在。在新加坡久了,新式英語說的流利了,時不時還能冒出幾句廣東、福建話。”
 
“我不會用嘴巴去讓別人接納自己,我會用行動去改變一切!”
 
(據GreatDaily )

泰國的風土人情 | 海外

泰國是世界最聞名的旅遊勝地之一。泰國是佛教之國,大多數泰國人信奉四面佛。下面就來給大家介紹泰國的風土人情吧。

1.相見禮儀

泰國有90%以上的人信仰佛教,一般人相見時都施以合掌禮,即把兩手掌合到一起表示致意,根據相見人的尊敬程度、輩分大小、年齡等具體情況,合掌時的高度有所區別,一般的規律是:越尊貴的對象,手舉得越高;輩分越低的,手便舉得越低,依次的高度為:過頭頂、前額處、鼻子以下處、胸前。現在有不少人見面時也施以握手禮,特別是官員和知識界人士。在一些特定場合要施行跪拜禮,如百姓見到國王,百姓見到高僧,國王見到高僧也要行跪拜禮。在有些場合還要施行爬行禮,即跪地爬行,如見到很崇敬的長輩,百姓見到國王、王后等時。

泰國的風土人情 | 海外

泰國人很講究文明禮貌,見到客人時總是和藹可親,彬彬有禮,女士們更是笑容可掬。見面時都要說“沙越裡”(吉祥安好之意)。如果要迎接貴客時.在行合十禮之後,要往客人頸項上掛一串花環或花串表示歡迎。

2.儀態禮儀

泰國人很講究衛生,所以,要出門時必須收拾得乾乾淨淨,整整齊齊。與客人交談時不能用手指指點點,使用手勢要適度。不能戴著墨鏡與客人交談。在公共場所裡,他們習慣於作自我介紹,也可以詢問別人的名字及其他情況。

在各種聚會上,如果要從別人面前經過時,要躬身、兩腿微屈,口裡還說聲“對不起”,表示對他人的尊敬,否則為失禮。如果家裡或機關的會客室有客人來,不管認識不認識,要從面前經過時,都要如上述一樣。在有要人或達官貴人時,還要膝行或行合掌禮(也稱合十禮)。如果遇到和尚,對站著的和尚行合十禮,對坐著的和尚要膝行和行跪拜禮。如果在路上遇到迎面來客時,要躲開道路,讓客人先行。如果是和尚,先躲開道路,然後在走近身邊時行合十禮。如果與長輩或要人同行時,要隔開一些距離,不要靠得太近,並且兩手放在前面,十指相扣。如果是和尚,要走在後面,回答問題時十指相合。

如果是坐在凳子、椅子、沙發上,要兩手掌疊放在腿上,上身微躬。如果有達官貴人時,兩肘放在犬腿上,兩手掌重疊在膝上。如果是席地而坐,男人兩腿跪地,兩腳直立,臀部放在腳跟上,上身挺直,手掌疊放在大腿上。女子則要求腳背著地。如果有疊腿側坐法也可以。盤腿坐多為和尚,一般人很少用。

3.服飾禮儀

現代的泰國人,男式服裝多為襯衣、T恤衫、獵裝,下身穿西式褲子。雖然,地處熱帶,天氣炎熱,但是,大公司、銀行、飯店及其他大單位的職員都穿長袖襯衣,打領帶,袖口的紐扣也要扣好。他們雖然天天換裝,但樣式不變,只是顏色不同而已。一些官員和高級管理人員穿西裝的也不少。一些大單位的員工也穿制服,上面印有單位標記和名稱,一來是整齊劃一,二來是為單位做廣告。大中小學的校服也是這樣。

女式的服裝很多,樣式奇特,顏色豔麗。有裸肩袒臂的風騷服裝,當然這比較少見。而多數女子穿裙子,也有穿長褲或短褲的,上裝多是蝙蝠衫;有的也穿連衣裙,也有的穿筒裙。很多女子愛穿黑色,配紅、白裝飾品。

在家裡或農村,男人穿紗籠的很多,女人則穿筒裙的很多。而伴尾幔是一種男女皆宜的下裝。泰國人特別愛好妝飾,受過各種獎勵的人員在聚會時,國家對如何妝飾都有具體要求。男人戴戒指、項鏈的很普遍,而且都是大顆粒的寶石鑲嵌。女人們描眼、抹口紅、涂指甲、灑香水、修眉、隨身帶化妝盒、一手戴幾個戒指、手鐲的很多,還有耳墜、耳環、金項鏈。

在傳統服裝或民族服裝中,女裝的樣式最多,像泰式女便裝、集叻達裝、阿瑪璘裝、辟曼裝、卻克里裝、卻克里帕裝、杜錫裝、悉娃萊裝、巴叻育裝等;男服有“帕叻差他服”,有的也叫欽定服。

4.飲食禮儀

泰國人以大米為主食,也有多吃糯米的。他們的菜餚有三大特點:一是不論做什麼菜,都要放好幾種調味品,熱帶的出產豐富,調料品種類很多,尤其是辣椒,每菜必有;二是吃的種類很多,他們不論是動物還是植物,只要無毒的都可以吃,連老鼠、蛇、蝗蟲等都在大吃之列;三是吃生的,不論蔬菜還是海產,生的拿來放一些調料就吃。飲料種類很多,也愛喝酒,他們不管喝什麼飲料都要放冰塊。女子愛吃零食。

5.婚喪喜慶禮儀

在傳統中,泰國的婚姻制度有過群婚制、對偶婚制、一夫一妻等多種形式。在社會實踐中,由上述婚姻制度而衍生出的一些婚姻習俗也常可以看到。如從妻居,即男方要到女家長期生活;服務婚,即男方在女方家干2~3年活,經過考驗後才可以結婚。有的地方還有搶婚,婚前同居(試婚)、一夫多妻等現象。根據現在泰國法律規定是一夫一妻制,但是在傳統中,國王至百姓都可以一夫多妻,並且加以提倡。實際上,這是當權者有錢有勢才能“三宮六院七十二妃”,有錢的人家也把多娶妻視為富有和權勢的象徵或標誌,而一般百姓連娶一個妻子也沒足夠的錢。所以這種社會風氣沿至今天。

泰人喪禮有火葬、水葬、鳥葬(有些地方叫天葬)。現在多為火葬。一定要把死者的頭朝西而放。

6.旅遊禮儀

泰國的旅遊資源很豐富,其佛寺流金溢彩,又多又華麗,設計建造精美,是旅遊者必去的地方。例如曼谷的佛寺多而美,像玉佛寺,歷史悠久,規模很大,歷代修繕,處處金碧輝煌。還有臥佛寺、黎明寺、佛繞寺、雲石寺、金佛寺等。佛塔也是千姿百態,氣象萬千,常見的有斯里蘭卡式鐘體佛塔、柬埔寨式的玉米芯塔頂塔、多角形佛塔、五頂塔等。還有清邁府古搗寺的西瓜塔、那空拍儂府的拍儂佛骨塔,外形像個細長的花瓶。著名宮殿有大王宮、帕儂隆石宮、劈曼石宮,著名古城、雕塑、博物館、紀念碑、玫瑰花園、紅宵樓水上市場、沙沒巴干府鱷魚湖、海灘、海灣等都是旅遊的名勝地。去泰國旅遊要把4月的宋干節和12月的聖誕節躲開,因為那兩個時節大多數的商店都會關門停業,不能購買東西。如果要去看電影,銀幕上出現國王及其王室人員肖像時,要起立,保持肅穆,千萬不可出現笑聲。

7.商務禮儀

泰國人普遍接受了西方的禮俗習慣,所以商務談判中都按西方的樣式進行。進出口貿易多為華商,泰商很多都做政府的生意,最好的時間是11月到第二年的3月。要隨時準備好名片,談話、會客時都要用名片,名片要用泰文書寫,要給人發名片時,必須從地位高的開始,依次進行。合同要用英文和泰文書寫。

8.主要民俗

泰國是王國製,國王享有特權,王室重要成員也享有特權。90%以上的人信仰佛教,佛教是其國教。經濟發展滯後,主要是農業,提出走農業化的道路。泰國人的微笑服務搞得很好,他們的習慣就是微笑,不管幹什麼。崇敬國王、樂善好施、相信“三世兩重因果論”(即人有前世、今世、後世,善有善報,惡有惡報)、慈悲為懷(富人憐憫、貧民原諒)、尊長敬師、招婿入贅、講面子、講排場、敬富笑貧、偏好進口產品,對彩票、賭博、各種賽事很感興趣。另外,泰國等級制度嚴格,據說大致分為國王室員、總理部長、副部長和高級管理人員、高級知識階層、一般知識階層、低級知識階層、一般職員、農民及其小販八個等級。

9.主要禁忌

泰國人認為每一個人的頭顱頂端是靈魂出入之地,非常神聖,任何人不得侵犯。小孩子的頭部只有國王、高僧和父母可以撫摩。理髮前都要說聲“對不起”之類的話。門口不能掛內褲。傳遞東西時不能超過別人的頭頂。不能把腳底對準別人。不能用腳指東西,不能用腳踢門。不能用左手遞送或接收東西。不能用紅筆簽名。不能把書本墊在屁股下。

佛日禁止殺生,禁止比賽、賭博、嫖娼等活動。女人不能觸碰和尚,任何人不能跨越和尚身影。袒胸露背者和穿短褲、背心者不可進入佛寺,有的地方還要求襯衣塞進褲子,不能翻捲袖管等,進佛殿還要脫鞋。對任何地方的佛像不要隨意玩弄。

(據CN人才網) 

感受泰國曼谷“小印度”的風土人情 | 海外

泰國著名的三輪出租車TukTuk穿梭在被稱為曼谷“小印度”(Little India)一帶縱橫交錯的大街上。街邊香料副食店、錫克教寺院、賣嚼煙的小店等鱗次櫛比,空中飄散著咖喱的氣味。這裡有著特殊的泰國的風土人情,置身這樣的環境下,我不禁懷疑自己究竟在哪個國家。最後因為耐不住香味誘惑,我推門走進了一家印度餐廳。

店裡感覺有些異樣,一個老翁站在入口處痴迷地望著電視,結伴而來的客人們也目不轉睛地盯著手裡小小的手機屏幕。過了一會兒,我才知道讓他們如此著迷的竟是印度板球代表隊的比賽。我看著把吃的東西撂在一邊,只顧著為電視裡的比賽興奮不已的客人,感覺自己就像置身一個公共觀賽的會場。每當球隊得分,店裡便響起掌聲。

吃完羊肉咖喱後,我離開了餐廳。路過一家小電器店時,發現這裡也聚滿了人。狹小的店內堆放著索尼和三星的電視機,圍著頭巾的大叔們也顧不上手裡的活,都看著一處。原來在這裡吸引他們的同樣是板球比賽的電視直播。這時,我才終於明白為啥剛才感覺這裡街上人這麼少。

板球是印度國內競技人口最多的運動。儘管在日本還不太為人熟知,但據說板球是棒球的原型,起源於英國,在和英國具有深厚淵源的國家裡很受歡迎。印度的板球職業聯賽始於2008年,頂級選手的年薪甚至超過2億日元(約合人民幣1320萬)。2012年印度將日本棒球動漫《巨人之星》翻拍為板球版也一度成為熱門話題。

這令我想起從前去印度時,在恆河岸邊和狹窄的小巷裡看到的沉迷於打板球的年輕人。他們絲毫不在意有行人路過或是有牛趴在附近睡覺,而只是沉醉於板球之中。我總是提心吊膽地想,那看起來硬邦邦的球會不會飛過來砸到自己。

泰國的小印度有許多印度人經營的布料店。在購物中心或後街小巷裡,聚集著密密麻麻的絲綢批發商和做莎麗(印度婦女的傳統服裝)的裁縫店。據說許多移居來的印度人都是從這裡開始做生意,當買賣步入正軌後,再把家人從印度接來。據推算,泰國目前大約生活著25萬“印僑”。

如果要問遠離家鄉印度居住於此的他們有何煩惱的話,我想他們或許會回答:“想到真正的球場看一場板球比賽。”

 (據日本經濟新聞(中文版:日經中文網)攝影部 澤井慎也)

移民美國後如何盡快融入生活?| 美國

經過各種繁雜的手續和流程之後,您終於成功移民美國,如願在美國安家。然而,當你開始在美國新的生活旅程時,您是否已經做好和美國人打交道的準備了?在美國生活,瞭解美國禮儀和美國人溝通需要注意的細節的是很必要的。以下這些細節總結起來簡略的分為五要九不要。

第一,和美國人講話的時候要保持彼此的身體間的距離,半米的距離比較合適。當你和美國人聊天時,他如果一直向前進,可能你離他的距離有些遠;如果他一直向後退,你和他的距離可能靠得太近了,因此要保持適當的距離。和美國人談話如果跟他人站得太近,就覺得不舒服;他們最合意的距離是五十公分左右。美國人的另一個社交習慣,就是他們跟其他許多民族一樣,說話時往往做手勢。他們談天之際,可能拍拍對方的肩膀,以示友好,或者輕拍小孩的腦袋,以示親愛。

第二,和美國人對話的時候,目光要真誠。游離的目光或目視其他地方都會給美國人留下不可信任和傲慢的印象。因此,在和美國人打交道時保持微笑、眼光的接觸很重要。如果對面一個陌生人走來向你微笑,你也向他微笑,他會向你說“你好”,這只是一種禮貌,並不表示他會停下來和你交談。

第三,要講究拜訪的禮儀。移民美國後拜訪美國人時,進了門一定要脫掉帽子和外套,摘下戴著的墨鏡;進門應先問候女主人,再問候男主人。賓客較多時,可以只與主人和熟人握手,對其他人只需點頭示意即可;做客時不可隨意翻動主人的東西、撫弄擺設,也不能打聽價格。

第四,美國是移民國家,居民來自世界各地,要注意尊重民族文化和宗教習慣。

第五,女性需要注意的細節。美國人對出入公共場合時化濃妝,或是在大庭廣眾之下化妝、補妝的女性有一定的想法,他們會認為這樣的女性缺乏教養,身份也值得懷疑。在美國,事無鉅細,從日常生活的衣、食、住、行的差異到文化層面的差異都不容忽視,應該提前瞭解,否則會被人認為很無知,使自己處於很囧的境況。

剩下六不要:

不要隨便問人家的收入;

不要隨便問女性的年齡;

不要一爭吵就發脾氣說大話要殺誰誰、火燒哪裡等等;

不要隨便說美國人不誠實;

不要隨便撫摸小孩;

不要忘了經常說禮貌用語,打招呼切勿大嗓門,同性別的行為不要過於親密。

其它方面呢,移民美國後您要適應美國人不喜歡沉默,他們更喜歡侃侃而談,一刻也不願意停歇。假若你很久沒作聲,美國人就會儘量設法讓你加入談論。熱情的他們也許問你是不是身體不舒適,要不要他們幫忙。美國人如果不同意你所說的話,可能默不作聲。他們不出聲,未必表示他們同意你的意見,而是表示他們認為同你繼續辯論下去是沒有禮貌的。

美國人說話非常直率,往往簡單到只說“是”、“不是”、“當然”,或極普通的一個“對”字。但簡單的答語並不表示美國人怠慢、粗魯或腦筋簡單。美國人平時匆匆忙忙,跟你打招呼不外一個“嗨”。美國人感到難為情時,就實話直說。遇到別人特別客氣的稱讚或道謝時,美國人可能難為情而不知道該答什麼話好。他們不是有意粗魯無禮,他們其實是喜歡別人稱讚他們的。他們大體上是個熱情不拘禮節的民族。

在中國,別人到你家做客,你肯定不停地要客人多吃點,而客人就會不停地說不用不用。在美國,當客人不吃的時候,就是說明他已經飽了,若是你還有中國那套要求他多吃的話,他就會很反感你,覺得你在強迫他。還有在選菜上面,不能選一些吃進嘴裡又要吐出來的菜。比如說魚雞鴨。中國菜魚刺,骨頭之類是不除去的,我們吃的時候把骨頭、魚刺吐出來。在美國這就是十分不禮貌的表現。

移民美國後的生活中,這些禮儀細節都是中西方文化碰撞中的小小的點滴,還會有更多的禮儀上文化上的差異需要新移民們不斷的調整和適應。

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(據常青教育資訊)