新西蘭技術移民大好消息 普投篩選分數持續下降

距離新西蘭普通投資移民變政的期限越來越近,按照目前EOI每兩週篩選一次的進度,每一次篩選都讓人無比緊張。就在我們還在為「新西蘭移民普投篩選分數未增」而歡呼時,緊接著一個「重磅炸彈」讓大家迅速打起了精神,那就是:最新一次的EOI篩選最低分數分數又下降了,而且EOI篩選出的總人數有所上升。

但是有的朋友該質疑了,「從本次新西蘭移民EOI篩選分數來看,降的分數並不多啊?這有什麼好激動的?」其實我們更看重的並不是實際降了幾分,而是未來新西蘭移民普投項目的一個整體好轉的大趨勢!

移民專家分析目前新西蘭投資移民政策局勢如下:

經過半年的磨合,市場上最一開始出現的所謂的「惡性高分競爭」情況越來越少,因為遞交EOI並得到邀請函後還是需要提供與之相匹配的文件,如果文件和EOI匹配不上,還是一樣申請不了,只能是白白的浪費了EOI名額。

而對於新西蘭移民局來說,他們也非常不願意看到這樣的情況發生,移民局做出EOI從高分到低分的篩選的初衷,是為了優先選擇更優質的申請人,而這樣的競爭違背了移民局的初衷,導致篩選質量下降。

為瞭解決這樣的情況,新西蘭移民局正在考慮今年年底或者明年年初會改變申請條件的消息也不脛而走,新西蘭移民局想直接提高申請條件,吸引可以投資更多的申請人。截止目前,移民局變政的決定依然在review中,我們也會隨時跟進最新的消息。

從目前的情況來看,接下來篩選分數穩定中逐漸呈下降的趨勢會越來越明顯,加上變政的預計時間也距離越來越近了,所以也正是我們新西蘭普投申請人進入EOI篩選池的最佳時機。

新西蘭投資移民價格非常高,很多投資人望而卻步。而EOI屬於技術移民的審核標準,是一種計分制形式。如果申請新西蘭創業移民的話,EOI指數必須達到120分。

 

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(據滴答網)

新西蘭技術移民權威解析

對於入境申請來說,申請新西蘭技術移民的核心是解決技能就業的問題。第一個途徑是通過留學的方式獲得新西蘭的學歷加分,但是2011年7月25日以 後,留學生畢業後不能直接申請技術移民,必須在新西蘭技能就業後,才允許提交技術移民的申請。另一個途徑是通過申請工作簽證獲得在新西蘭的合法居留時間, 期間通過技能就業申請新西蘭技術移民。

新西蘭技術移民的核心是解決技能就業的問題,對於新西蘭境內的申請人來說,如果是留學生,一定要有學歷的加分和技能就業 後才能提交技術移民申請,如果是工作簽證一定要獲得僱主offer,才能提交技術移民申請。對於新西蘭境外的申請人來說,如果想一步到位獲得PR,最好能 同時滿足1- 學歷和工作經驗屬於絕對緊缺行業 2- 擁有長期海外工作經驗或者外企工作經驗 3- 配偶學歷和技能工作加分 4- 申請人屬於行業精英或者為新西蘭做出過卓越貢獻。如果達不到這些條件,那麼獲得一個9個月的求職工作簽證,在9個月內獲得僱主offer再轉為綠卡也是一 條曲線救國的好方法。

新西蘭技術移民要求申請人年齡不超過55歲,雅思總分6.5分(A類G類均可),達到申請職業要求的學歷(需要做 NZQA學歷認證),還要符合健康和品行的要求。新西蘭技術移民實行打分制,提交了EOI申請以後,申請表會在候選池中等待入選。超過140分的申請人會 自動獲得ITA邀請(Invitation to Apply),而評分在100~135分的申請人會在候選池中保留6個月。新西蘭移民局根據EOI的評分標準擇優選取,每2周從候選池中挑選申請人並發出 ITA邀請,也就是申請人最多有12次的評選機會。如果6個月還沒收到ITA邀請,需要重新遞交EOI申請。

新西蘭移民局將申請人分為五類:

一類申請人:評分140分或以上(按分數高低選取),特徵:分數大於140分;

二類申請人:評分100~135分,有新西蘭技能工作Offer(按分數高低選取),特徵:有工作擔保;

三類申請人:評分100~135分,屬於新西蘭緊缺職業(按緊缺行業工作年限長短選取),特徵:有緊缺加分;

四類申請人:評分100~135分,有配偶加分的申請人,特徵: 有配偶加分;

五類申請人:評分100~135分,既無工作Offer,又無緊缺行業屬性(按分數高低選取),特徵:三無。

能達到140分的申請人大多是有新西蘭技能就業加分的(技能就業Skilled Employment),可以理解為有新西蘭技能工作Offer的。新西蘭移民局對於二、三、四類申請人並非從高分到低分錄取,而是優先錄取二類申請人, 如果名額還有剩餘才會錄取三類、四類申請人,所以新西蘭技術移民能拿到技能工作Offer入選的可能性會更高。對於境外申請人來說,如果沒有新西蘭技能工 作Offer,一定要屬於緊缺職業才有希望入選。如果既無技能工作Offer,又不屬於緊缺職業,那就一定要爭取新西蘭直系親屬加分或者配偶加分才有希望 入選。

那麼EOI評分標準中都有哪些項目可以得到更高的分數呢?

首先,有新西蘭的學歷,有相關工作經驗或拿到新西蘭僱主的技能工作offer。

其次,有絕對緊缺職業的學歷,有相關工作經驗或得到新西蘭僱主的技能工作offer。

再次,有未來發展領域職業的學歷,有相關工作經驗或得到新西蘭僱主的技能工作offer。

最後,新西蘭有直系親屬可以加分,配偶的學歷或者新西蘭的技能工作offer也可以加分。

 

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(據搜狐網)

新西蘭技術移民最新EOI邀請數據出爐

2016年1月6日,新西蘭移民局官網公佈了新西蘭技術移民最新EOI邀請數據:新西蘭技術移民最新EOI邀請數據出爐此次甄選中,候選人共2,001名,獲邀847名,邀請比例42.3%;

  • 140分以上申請人中,共733名,其中新西蘭境外申請人241名(204名無工作聘書),境內申請人492名(2名無工作聘書);
  • 100-140分申請人中,共114名,全部有工作聘書;

此次甄選中,獲人數最多的來源國家分別是印度23%,菲律賓15%,中國9%;

此次甄選後,候選池pool中的EOI申請還有992份。

新西蘭技術移民優勢:

1、在獲得新西蘭工作聘用後,移民條件寬鬆。

2、申請週期短,全家綠卡獲批快。

3、通往世界的橋樑。

4、享受新西蘭「從出生到墳墓」全方位的福利保障,包括:

免費公立醫療生育免費,從懷孕到生產的所有費用由國家負責,政府鼓勵生育。

免費英聯邦教育體系,子女享受免費中、小學教育,國立大學只需交象徵性的低學費。

定居兩年享受失業救濟金。

住房津貼。65歲以上可以享受政府養老金等新西蘭公民享受的所有福利。

這次,新西蘭技術移民的整體數據與往次差別不大,獲邀申請人中有工作聘書(job offer)人數為641,佔比75.7%。再次驗證新西蘭技術移民項目中,新西蘭當地工作聘書已成致勝因素。獲得job offer後對於申請人年齡、學歷、工作經驗要求均大幅降低,是國內申請人直接獲得新西蘭居留簽證的最大保證和支持。

 

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(據新快網)

新西蘭技術移民申請條件及優勢2016

新西蘭是大洋洲風景最美麗的國家之一。《銀河系漫遊指南》作者Douglas Adams曾說:「峽灣佔據了新西蘭南島的西南角,是世界上最奇妙的盛景之一,當你站在崖頂俯瞰一切,絕對會有鼓掌的衝動。只能說——太美了!」如果想要移民新西蘭永久工作和生活,新西蘭技術移民簽 證(SMC)無疑是一個好的選擇。不過,澳臻移民需要提醒的是,新西蘭技術移民簽證實行的是打分制,最低遞交意向書(EOI)預申請的分數為100分,而 且需要有新西蘭的僱主聘書(很難獲得)。新西蘭技術移民的申請人同時還需要滿足健康、品性、英語及年齡等相關要求。除非評分滿140分,新西蘭技術移民的 申請人方可自動獲得意向書邀請資格。

一、新西蘭技術移民簽證申請資格

  1. 申請人年齡為55週歲或以下;
  2. 申請人身體健康;
  3. 申請人擁有良好的品行;
  4. 申請人雅思平均分6.5分;
  5. 職業註冊。

例如,新西蘭技術移民類別2016年1月第一輪意向書EOI的甄選結果如下:

二、新西蘭技術移民簽證申請材料清單

  1. 有效護照;
  2. 有效的雅思成績單;
  3. 工作經歷公證;
  4. 職稱證書或技術工種證書、執照等有關等級證書公證;
  5. 申請人及其家庭成員家庭關係公證;
  6. 申請人及其家庭成員在中國的無犯罪記錄公證書;
  7. 結婚證書或婚姻公證;
  8. 任職或職務公證(若有);
  9. 參加有關技術協會、團體的會員證明(若有);
  10. 配偶的詳細資料;
  11. 在澳洲或海外就學進修的成績單公證(若有);
  12. 財產證明(銀行存款、房產及汽車等);
  13. 個人或家庭成員的健康情況;
  14. 主申請人詳細工作報告、主副申請人的簡歷。

三、新西蘭技術移民簽證項目優勢

  1. 全家一步到位拿綠卡;
  2. 護照免簽百餘國,同時可享受澳洲所有福利;
  3. 擁有完善的教育、醫療體系,子女免費讀公立中小學;
  4. 政策穩定,全球唯一綠卡享有永久回頭簽的國家;
  5. 無移民監要求,新西蘭身份永久持有。

四、新西蘭華人及就業前景介紹

華裔新西蘭人是新西蘭第五大族群,華人社區和文化早已成為新西蘭文化中不可缺少的一部分了。2013年的新西蘭人口普查顯示,新西蘭籍的中國人人數已經到達了171000人。移民新西蘭的華人主要集中在奧克蘭,並向東區、北岸等新城區及奧克蘭以外的其他地區(如惠靈頓、基督城、哈密而頓等)匯聚。

新西蘭華聯總會(New Zealand Chinese Association)的主席Meng Foon表示,新西蘭籍的華人是新西蘭就業率最高的群體。通過計算發現,每年這些新西蘭籍華人對新西蘭國內人均總值(GDP)的貢獻高達$110億紐幣, 平均每人$65,000紐幣(約27萬人民幣元)。這個數據比奧克蘭的平均GDP$51000都要高上許多。

 

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(據搜狐網)

新西蘭技術移民從申請到入籍 一步一步給你理清楚

移民新西蘭已經慢慢成為很多移民者心中的首選國家了,而移民新西蘭的各種方式中,又以新西蘭技術移民關注度最高,大家都很關注新西蘭技術移民的相關詳情,所以今天和大家詳細聊聊新西蘭技術移民從申請到PR下發一共需要哪些步驟?

首先,一個成功又完整的移民Case!一般來說需要經過以下步驟:

EOI -> DS -> ITA -> AR -> SC -> SPC -> AIP -> RRV -> IRRV->CS

那麼,上面這一串一串的英語字符又是代表什麼意思呢,將為大家詳細說明。

EOI(Expression of Interest), 這是一個在線評估表格,申請者依據自身情況完成這個表格,並提交到移民局的EOI Pool裡面。提交EOI表格有兩張方式:紙質填寫EOI郵寄移民局,費用$560NZD;通過移民局網站在線提交EOI表格,費用$440NZD。在線 填寫網址為:https://www.immigration.govt.nz/secure/default.htm。當然如果只是提交了表格, 但沒有按照移民局要求付費的話, 移民局是不會對申請人提交的任何EOI進行處理的。

DS(Decision Successful), 移民局每兩週從候選池(EOI Pool)裡面的按照設定的標準進行抽取來自全球的申請人提交的EOI,然後移民局按照申請人所在的地理位置安排相關Branch Office的EOI Officer進行評估和開展相關的調查,主要調查申請人相關情況的真實性等等,如果EOIOfficer在基於對申請者的情況判斷認為申請人有資格提交 其移民申請後,會下邀請信ITA(Invitation to Apply) 給申請者,同時申請者EOI的狀態會更新為DS。

ITA(Invitation to Apply),申請人在收到ITA後 (可能通過Email方式, 也可能通過Post方式), 按照ITA裡面的具體 要求儘可能的收集齊全提交正式的移民申請表格及相關的材料。 所需要的材料根據個人的情況來定,case by case。

一般來說技術移民涉及到的材料有:

1.無犯罪記錄證明。 所有曾經待過12個月以上的所有國家的無犯罪記錄都需要提交, 可到申請人戶口所在地派出所辦理和海外國家相關機構辦理。

2.出生證明。可到申請人戶口所在地派出所辦理。

3.工作經驗證明。僱用合同,工資條,Work Reference,年收入證明等。

4.學歷證明。如果是移民局網站上列出來的免NZQA認證直接認可的學歷直接提交即可,否則就需要提交到NZQA機構去認證,然後提交認證報告給移民局。

做學歷認證需要提交給NZQA的材料包含:

  • (a)學歷,學位公證書;
  • (b)成績單原件。(如果不是英文版的, 需要找第三方翻譯機構翻譯後提交)
  • (c)職業技能相關的證書 (CCIE, MCSE, OCP);
  • (d)培訓機構的相關證書;

5.Medical & X-Ray Report; 需要到移民局認證的醫院或是相關機構去做體檢,體檢做完後,報告都是密封好了的,申請者不能拆開看;如果帶Partner的申請人,Partner也需要提交這些報告。

6.英語能力, 申請人需要提交雅思6.5的成績或是其他的相關證明英語能力的材料;一般來說如果獲得了新西蘭7級以上學歷的文憑就不需要提供雅思成績了。7級以下學歷工作滿一年也可不提供雅思成績,但簽證官仍保留要求雅思成績的權利

7.申請費: 可以通過Bank Draft或是提供Credit Card信息等方式來付費。

8.主申請人和副申請人的關係證明材料: 提供材料證明兩人有至少12個月的穩定關係,證明材料來自:聯名賬戶,家人支持信, 聯名存款, 日常生活開支的發票, 生活照片等一系列可以證明雙方穩定關係的材料,結過婚的人還要提交結婚證書,如果證書不是英文版的,請先翻譯,公證後提交。

AR(Application Received),移民局收到申請人提交的申請表和相關的材料,並扣除了申請費後(新西蘭境內是$1550NZD,海外申請取決於各分支辦公室),ITA的狀態就會變成AR。

SC(Security Check),這個 新西蘭移民局委託相關的機構對申請人的背景做調查, 主要是看是否申請人的背景會危害國家安全, 或是是否有犯罪史等等。

SPC(Second Person Check),一般是各申請人的Case Officer的Manager或是同事來做一些例行的複查工作等。

AIP(Approved In Principle),顧名思義就是移民局對申請人的Case做了原則性的批准。申請人會收到一封信,要求提交護照和付$310NZD的Migrant Levy Fee。

RRV(Returning Resident Visa),就是大家所說的PR(永久居留權),這個Visa有效期是2年。

IRRV(Indefinite Returning Resident Visa), 俗稱永久回頭簽證,新西蘭目前是世界上最後一個還有永久回頭簽的國家了,以前還有一個澳大利亞,但07年初取消了;申請這個IRRV的要求是:從拿到PR 的那天開始,接下來兩年,每年需要在新西蘭境內待滿184天,兩年後符合以上條件的申請人可以面簽拿到IRRV。拿到IRRV的方法還有其他的一些,由於 不是很常見的方法,這個就不多說了,具體參照 新西蘭移民局官方網站。

CS(Citizenship) 就是國籍的意思, 想申請加入新西蘭國籍的人, 需要在拿到PR後,在新西蘭連續待5年,每年至少240天,且五年總共要待滿1350天,滿足以上條件者就達到了申請加入新西蘭國籍的基本條件。另外,申請新西蘭的國籍,需脫離中國國籍。

 

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(據滴答網)

悉尼住宅拍賣清盤率創下2016年新低

週末悉尼住宅拍賣清盤率依然慘淡,週六創下2016年來最低清盤率。

據Domain報導,悉尼住宅週末清盤率已經連續3周下降,週六清盤率只有67.7%,而上週是70.3%,遠遠低於去年同一時期的88.2%。

悉尼住宅週末清盤率已經連續3周下降,週六清盤率只有67.7%,而上週是70.3%,遠遠低於去年同一時期的88.2%

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復活節以來,悉尼住宅清盤率平均只有70.6%,在復活節假期之前還有75.1%。

數據證明悉尼住宅拍賣市場確實處在下行狀態。本週清盤率低可能受到學校假期影響,特別是一些內城高價住宅供應數量少。

週六悉尼一共只有360套物業拍賣,比上一週的523套有大幅下降,更是遠遠低於去年同一時期732套水平。

藍山(Blue Mountains)區域只有一套物業拍賣,清盤率100%。下北區85%,西北區83.3%,市中心及是東部區域為82.5%。內西區77.8%,北岸 及南部為71.4%。Canterbury-Bankstown為65.4%,上北岸為61.3%,中部海岸及西部均為50%。西南部共有21套物業拍 賣,清盤率僅為28.6%。

週六,悉尼住宅拍賣中位房價為115萬澳元,比上週末的121萬澳元低,但比去年復活節後的102.5萬高出12.2%。

週末悉尼住宅拍賣總額為1.86億澳元。

據稱下週末入市拍賣住宅數量將上升,至少有400套物業。

市場信心將受到拍賣清盤率下降的考驗,市場是否會有所好轉,還需看未來幾週的交易情況。

 

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(據澳洲新快網)

澳洲華人區興起為父母購公寓:能打麻將了

據Domain報導,年輕家庭想為年老父母購買高層住宅的需求越來越大。

墨爾本的開發商稱,越來越多的成年子女想為父母購買期房公寓,而不是住在有後院的宅子裡。尤其是中國買家,而這也符合中國的傳統孝文化。

墨爾本的開發商稱,越來越多的成年子女想為父母購買期房公寓,而不是住在有後院的宅子裡

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這些買家是所謂的「夾心一代」,他們是X世代或嬰兒潮時期出生的人,養育著自己的子女也照顧老人。

Golden Age的營銷和銷售總監趙丹丹(Dandan Zhao,音譯)說,公司的Box Hill 35層樓盤Sky One就很受年輕買家歡迎,以買給父母居住。

趙說,買家正通過這種方式回饋父母,有一些老人還是從中國移民來澳洲的,為的就是靠近家人和孫輩,「這是亞洲傳統文化,當你年輕的時候,你父母幫你,當你長大了,你就應該照顧父母。」

潘傑西卡(Jessica Pan,音譯)和丈夫Gary Wong就在Sky One買了一套公寓給從上海來的母親。「她很高興,有人可以跟她一起打麻將了。」

潘說,母親的安全是首要要考慮的,其次還要考慮鄰居和社區聯繫。夫妻二人會跟母親一起居住直至她適應新環境,隨後會搬去另一個房子照顧子女。

社會研究者Mark McCrindle說,越來越多的澳洲老人也接受在公寓裡居住,其次,子女也想讓他們住在公寓裡。

Marshall White的項目總監Leonard Teplin也認同,的確有越來越多的年輕子女想為父母購買公寓。她在Kew售出的Hart公寓裡,有三四個團體就是為60多歲老人購買的,以靠近家人。

 

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(據澳洲新快網)

世行 IMF:英國脫歐不利全球經濟

《星洲網》報導,世界銀行行長金墉和國際貨幣基金組織(IMF)總裁拉加德14日對英國可能脫離歐盟表示擔憂,認為此舉是影響世界和英國經濟增長的「嚴重下行風險」。

金墉當天在IMF和世界銀行春季會議開幕前的新聞發佈會上說,英國可能脫離歐盟給全球經濟增長增加「不確定性」,在當前全球經濟增長不穩定形勢下,新增不確定性將帶來「災難」。

金墉同時表示,英國是否脫離歐盟由英國選民決定,但由此帶來的不確定性對英國自身經濟也不利。

拉加德也在隨後的新聞發佈會上表示,英國可能脫離歐盟是全球經濟增長面臨的「一個嚴重下行風險」,其造成的不確定性已經影響到IMF對英國2016年經濟增長預期,而且如果英國真的脫離歐盟,該國與歐盟其他成員國的關係也將面臨新風險,從而進一步擴大和延長英國脫歐造成的不確定性。

IMF在12日發佈的最新一期《世界經濟展望》報告中將英國2016年經濟增長預期由此前的2.2%下調至1.9%,而英國可能脫歐是下調的重要原因。

英國將於今年6月23日就是否脫離歐盟舉行全民公投。目前英國政府、不少國家政要、專家均對該事件對英國及世界經濟的影響表示擔憂。

 

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(據鉅亨網)

國際貨幣基金組織:英國脫歐能造成嚴重損害

根據《中國香港01》報導,英國脫歐公投將於6月23日舉行,國際貨幣基金組織(IMF)在最新的前景展望中,警告英國一旦脫歐能對「區域及全球做成嚴重損害」。

在該前景展望中,IMF又指英國脫歐會破壞現有的貿易關係,並對英國及歐洲構成重大挑戰,而公投本身已為投資者製造了疑惑,而投票脫歐只會令事情惡化。IMF在過往的前景展望中,一直都指脫歐是錯誤的選擇。

IMF同時亦降低今年英國經濟的增長預測,由2.2%調低至1.9%,而明年的經濟增長預測則維持於2.2%不變。

英國首相卡梅倫在社交媒體Twitter上歡迎IMF的決定,指「IMF是對的,脫離歐盟將會對英國經濟構成重大危機。留在歐盟會使我們更強大、更安全、生活亦比脫歐更好」。

 

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(據鉅亨網)

媒體預測2026多倫多房市 家庭房屋將達358萬

昨日(4月16日),加拿大《赫芬頓郵報》根據2013至2016年的樓價走勢,估算10年後多倫多、溫哥華等各大城市的房價。據其推算,在2026年多 倫多的單家庭房屋(single-family home)將在226萬至358萬之間,而溫哥華單家庭房屋均價則將在280萬至510萬之間。

,在2026年多 倫多的單家庭房屋(single-family home)將在226萬至358萬之間,而溫哥華單家庭房屋均價則將在280萬至510萬之間

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這不僅對於那些10年內無力購房的人是一個壞消息,對於那些想要從公寓房更換成單家庭房屋的人來說也將是壞消息。據《赫芬頓郵報》估計,今日在多倫多售出公寓房,重新購買獨立屋的差價在75萬8,000左右。但是到了2026年,差價將在168玩至295萬之間。

在溫哥華,目前從公寓房更換為獨立屋的額外支出約為87萬9,000元,但是10年後差價將達到驚人的199萬至400萬。

多倫多的公寓房均價也會在2026年達到62萬8,000元,而溫哥華的公寓房均價則會在10年後上升至約80萬元。

這聽起來是不是很驚人,但《赫芬頓郵報》強調他們計算10年後的房價並不是為了刺激買房者為了防止房價上漲而匆忙地進入房市。他們只是希望客觀地展示在多倫多和溫哥華的房價上漲有多麼瘋狂。

《赫芬頓郵報》使用了兩個推測價格的不同計算方法,第一是假設房價呈「線性增長」(linear growth),估計價格將按照過去3年的平均增加金額,以相同的金額上升;第二個假設是假定增長百分比,樓價每年將按照相同的百分比增長。

但是《赫芬頓郵報》也提醒稱,未來房價的走勢事實上很難預期,受到多種因素的影響,增速也會有非常大的變化。

4月5日,地產局今天公佈了3月份和第一季度的銷售數據,與去年同期相比,今年3月多倫多地區的地產銷售大漲16.2%,共有10,326間房屋易手;第一季度銷售量大增15.8%,共有22,575間房屋易手。

  • 多倫多416地區的獨立屋均價為117萬4,358元,比去年同期上升了12.4%;905地區的獨立屋均價為83萬7,217元,比去年同期上升18.2%。
  • 416地區半獨立屋的均價達到81萬7,611元,比去年同期升了12.9%;905地區的半獨立屋均價為55萬1,903元,比去年同期上升15.7%;
  • 416地區的鎮屋均價達到62萬3,534元,比去年同期漲了13.9%;905地區鎮屋均價為49萬8,296元,比去年同期升了13.6%;
  • 416地區公寓單位均價達到41萬6,251元,比去年同期上漲4.3%;905地區公寓均價為33萬865元,年度同比升幅為6.6%。

新屋上市量比去年同期下降了3.7%,完全無法與火熱的需求相比,造成市場房源相對緊張,是銷售大漲的主要原因。

 

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(據加國無憂)