澳洲 | 我在澳洲作房东的日子——中国留学生“以房养学”记

没错,我是一名麦考瑞大学的留学生,今年正好是我读博的第二年。同时我也是一间公寓的房东。

我在悉尼的公寓出租已经有一年的时间了。这间公寓是我研究生毕业时父母在这边投资的。我们之前就了解过以房养学的概念,因为念博士的周期较长,与其一直交那么贵的房租,倒不如自己买一间住,又可以出租,一举两得。

目前住在我的公寓里的有一对情侣和一个麦考瑞大学大三的学生。我们的关系很微妙,我既是室友又是他们的房东。这也决定了我没办法在他们面前表现得太随和,太好说话。虽然平时的关系还算处的融洽。但矛盾是难免的。

因为同住一个屋檐下,生活习惯难免有冲突。不及时清理厨房垃圾和厕所是常有的事。有一回我导师带我出国开会外出了三天,回家之后都惊呆了,厨房水槽堆满了油腻腻的碗和锅,这其中大部分竟然都是用的我的碗。经过询问后才知道趁我不在,那对情侣请来了一堆朋友在家吃火锅,碗筷不够就把别人的都拿来凑数。事后却没人愿意清理。而之前的一个租客就是因为忍受不了这些脏乱而向我提出要提前搬走。这直接使得我损失了近一个半月的房租收益。

熬夜吵闹更是常有的事, 同住一间公寓里,声音真实无孔不入。家里住着四个性格各异的人,就算再怎么提醒都会显得有些吵。从火锅事件后我规定他们不准再把朋友带到公寓里来,就算做客也不行。为此,那对情侣总是在背后说我变态。我真想指着他们鼻子说谁逼的!特别是深夜,与别人合租过的小伙伴都知道,一点声响都会被耳膜无限放大,更别说吵架了。情侣之间有摩擦时正常,但此时作为房屋的主人不得不拉下脸来警告他们,只是警告往往没什么用。说多了反而是我越来越不近人情了。

至于想到请他们搬走,不是没想过,只是这对情侣前的时间最长,是稳定租客,我只能维持现状。其实我的底线很简单,不对公寓造成永久性破坏就好。有时候真的很想撕破脸皮,但又不能这样做,毕竟人家缴的房租钱还还着我买房的贷款呢。

对了,在这里介绍一下,所谓以房养学“的概念就是说,子女在留学时,家长购买一套当地的房产,这样既能满足子女的住宿需要,又可以把房屋出租出去收取租金,房产的升值和租金收益就能够抵充留学期间子女的各项费用,几乎能做到“零成本”留学,如果房子地段好,升值快,甚至还会净赚不少。

而我自身的情况则是用房租来还贷款。因为父母支付了公寓的首付30%,剩下的钱需要我自己还清。公寓价格是单间280到290一周,一般租给两到三人,原本房租加上学校读博给的补助可以完全cover我所有的费用,但我留下了一间卧室没有出租,以确保父母或朋友来看我时有空间使用。

目前来说,收益是可观的,我的基本生活可以满足。如果你在澳洲留学,或者有长期的留学准备。不妨了解一下这一种投资模式。只是不是所有人都能够接受和陌生人同居的生活,尤其是在你是屋主人的情况下。有人说澳洲的房东都苛刻得不近人情,但我认为生活在一起的人需要互相体谅,多换位思考。毕竟房屋租赁就是一场交易,每个人在其中的利益都需要被保证才行。

(据滴答网)

 

澳洲 | 留学要趁早!中考后赴澳洲留学的优势及入学要求一览

高考结束了,中考也结束了,但人生才刚刚开始。现在的孩子值得拥有更好的选择:美国动荡,英国脱欧,但没关系——还有澳洲是杠杠滴靠谱!澳洲欢迎您!! 

澳大利亚中学留学优势

  • 高中留学澳大利亚学生可以获得一流的语言环境,英语进步速度更快,效果更佳;
  • 高中期间留学澳大利亚无需提供雅思成绩,而大学留学则几乎都需要雅思成绩;
  • 学生更能尽快融入当地社会,扩大当地社交圈,不再局限自身发展;
  • 学生毕业于澳大利亚高中,申请澳洲大学及尖端专业更容易,例如医学,法律,心理学等,离名校更近一步;
  • 学生可以带着东方教育的背景,结合西方的学习思维,中西结合,让自己更具国际竞争力。

入学要求

申请赴澳就读中学课程(571类学生签证)的学生,在递交申请时必须具备初中毕业学历。从签证要求的角度出发,IELTS成绩不低于4分,可申请学生签证,并选修不超过30周的英语强化课程;或者IELTS成绩不低于5分,在办理签证时可直接申请就读中学课程主课。

申请攻略

澳大利亚的高中是两年制(11年级和12年级),国内初三学生一般申请澳洲中学的10年级,学生可在考完AEAS(Australian Education Assessment Service),对自己的语言成绩作了评估之后,确定读多长的语言课程,然后直接入读10年级。澳洲留学专家说:“高一的申请者如果时间充足,最好能考一次澳大利亚的AEAS测试,这样做不仅有助评审签证申请,还可以增加学生被录取的机会。”

中考生要申请澳洲高中的话,需要提供平时成绩等材料,部分学校还会要求面试,根据澳洲最新留学政策,18岁以下的留学生免雅思成绩。现在是初二、初三学生准备申请材料的黄金时间,学生可以根据自己的情况以及学校的入学要求,提高各科目成绩,同时加强自己的英语能力,调整好身心准备出国留学

越来越多的中国孩子选择留学,在澳洲的中国留学生人数也一直占据首位。而在澳洲留学申请的学生中一直以硕士申请为主,Janna就针对硕士的留学申请做出一个详细的时间安排参考,以确保学生能在在最为合适最好的时间内申请到澳洲的名校。把握时间,做好规划非常重要哦!【阅读原文

 

甘秀芬 Janna专栏全集:

广佛海外投资专家Janna带你正确解读澳洲房产信号

欢迎读者发邮件至 editorial@juwai.com 提问或发表评论。

 

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

美国 | 脱欧后美元资产大涨还没完!准留学生们或也要投奔美国了?

年度“脱欧大戏”引发了全球政治经济大震荡,金融市场更是惨遭“血洗”,投资者无不忧心忡忡。在这样的巨浪冲击之下,如何做到自保成为了投资者最关心的问题。

然而后续问题还不只这些,英国作为国际留学目的地将失去其背后更大的‘欧盟概念’,同时预计想要留学英国的中国学生可能会分流至美国或者德法两国。

货币战争:最受伤的恐怕是人民币,甚至有预测说人民币恐怕要贬到6.83!

姜超(海通证券(600837,股吧)首席宏观分析师):

美国5月非农数据大幅低于预期,凸显其经济结构性问题,联储6月议息声明和耶伦讲话整体偏鸽,如今英国脱欧导致全球金融市场巨幅震荡,全球经济复苏不确定性增加,联储年内加息几乎落空。

周天勇(中共中央党校国际战略研究所副所长):

有分析认为,美联储可能会通过加息来应对英国退欧引发的金融问题,从而影响人民币的稳定。目前来看,这种可能性很小。欧元、英磅贬值以后,资本首先要做的就是买入美元避险。如果美国加息的话,美元升值过大,影响其经济复苏和出口。

林采宜(国泰君安证券首席经济学家):

首先,英镑、欧元面临贬值压力,日元、美元则相对走强;其次,黄金由于其独特的避险资产特性而受到市场追捧。黄金的反弹空间可能会进一步扩张。

管清友(民生宏观研究院院长):

在后果很严重且pricein不充分的情况下,一旦事件成真,全球风险偏好将剧烈下滑,避险资产(黄金、美元、日元)走强,流动性吃紧,全球主要央行只能继续释放流动性,加剧全球风险累积程度。假设退了,人民币能贬到6.83。

对美国有什么影响?

美国企业担心在英国的投资会受影响。据路透社报道,美国企业因看中英国比欧洲其他地方有弹性、说英语、讲法治、文化富有创造力,才选择英国为基地,若英国退出欧盟,这些吸引力就会变弱。

美联储主席耶伦表示,英国脱欧可能产生重大经济影响,例如促使资金涌入较为安全的美元资产,从而推高美元,并进一步放慢美国出口。在谈到加息相关问题时,耶伦指出,美联储需要确定美国经济增长和就业市场反弹以及英国公投结果不会带来震荡,才会考虑进一步收紧货币政策。

对留学生有什么影响?

脱欧,英镑汇率势必大跌,那对于去旅游的人来说,算是一大利好。但直接带来的影响将会是欧盟学生减少。

为了平衡国际学生数量,英国大学会相对缩减招生,预计中国学生入学要求将会持续提高。有人分析:“一旦脱离欧盟,英国作为国际留学目的地将失去其背后更大的‘欧盟概念’,一些留学生可能会转向美国或法国、德国等欧洲主体国家”。

相关资讯:美国 | 英国脱欧 美国出现经济衰退可能性高达50%

 (据和讯网)

new-qrcode_简

 

澳洲 | 硕士留学时间规划:什麽时间申请名校最合适?

越来越多的中国孩子选择留学,在澳洲中国留学生人数也一直占据首位。而在澳洲留学申请的学生中一直以硕士申请为主,下面就针对硕士的留学申请做出一个详细的时间安排参考,以确保学生能在在最为合适最好的时间内申请到澳洲的名校。把握时间,做好规划非常重要哦!

7月—9月

可以利用7月到9月份开学前的暑假时间,好好了解澳大利亚大学和专业,然后根据自身的情况来选择适合自己的大学和专业,如果不是很了解的话,可咨询专业的留学顾问,毕竟澳洲可供选择的学校非常之多,无论是世界知名的大学还是实用性强的专业应有尽有。同时切记选择大学和专业是留学中最重要的一环,更会影响接下去的各种成绩要求。

9月—10月

家长和学生选择好合适的院校和专业,根据指导准备材料申请学校,并开始准备留学担保金。部分专业学生需要准备报考IELTS考试,争取考到6.5分。如果学生在国内前6个学期的成绩平均分不理想,就要好好准备,在大四学年的课程里争取拿到更好成绩。

如果是准备明年7月入学,那么需要在今年的3、4月就递交签证,所以担保金的存款手续现在就要抓紧时间办理,特别是家长要有准备(一般要求半年以上存款)。而学生需要开出6个学期的成绩单和在读证明,确定申请的学校和专业,准备好推荐信、PS、学习计划等,争取一周之内完成各项准备,递交申请等待Offer。这期间学生需要进行雅思培训,争取尽早达到申请学校的要求。

10月—2月

若申请成功,这短时间就能顺利拿到Offer。拿到Offer后,学生最重要的就是全力学习通过雅思考试。

12月—1月

学生要争取在1月或者2月再参加一次雅思考试,同时要利用寒假的时间办好护照。

1月—3月

护照到手后准备澳洲签证材料并递交领事馆,学生家长需要去银行开存款证明,并开具收入证明和翻译公证。一般最好在春节前或4月底递交签证申请。

3月—4月

这时就需要学生递交最后一个学期的成绩和预毕业证明信,递交学校后换取有条件的学位确认函(Conditional COE),才可以汇费。第一次汇费通常是缴第一学期学费和部分杂费等。学校收到学费后,发出COE(Certificate Of Enrollment),拿到COE后,就可以递交签证了。

5月—8月

等待签证通过,这个时期可以了解澳大利亚的生活知识风土人情等,从而以后能更好的融入澳大利亚。

签证通过,预定机票,并联系接机、住宿相关事宜,准备留学物品、文件等,将一切安排妥当。  

Janna专业建议

在这里需要提醒申请留学的学生及家长,在留学规划的过程中一定要谨慎,以最终的留学目的来做好留学的最佳规划,留学道路是孩子人生中一次重要的转折,无论家长还是孩子都不要掉以轻心!

5月26日,英国移民局内部发布最新一季度的英国签证官方数据。该报告统计总结2016年第一季度(2016年1月到4月)的移民数据,覆盖范围包括全世界范围内,所有英国签证类型的相关数据,包括Tier 1投资移民丶Tier 1企业家移民丶工作签证丶学生签证和非计分积点制的旅游签证丶配偶签证丶入籍与永居申请等。本文将根据这份官方统计数据,主要就高净值移民类别进行相应的政策分析与预测。【阅读原文

 

甘秀芬 Janna专栏全集:

广佛海外投资专家Janna带你正确解读澳洲房产信号

欢迎读者发邮件至 editorial@juwai.com 提问或发表评论,亦可邮件 2668779194@qq.com 或关注微信【Janna_Gan】与Janna零距离接触。

 

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

 

澳洲 | 中国小学生也可以去澳洲留学啦!新政策7月1日生效

澳大利亚移民局日前宣布,全面对中国小学生开放小学留学。这一政策必将引发新一轮的蝴蝶效应。

从今年7月1日起,澳大利亚学生签证新政SSVF(Streamlined Student Visa Framework)正式生效,取代了原有的SVP政策。 中国成为澳洲此次新政最大的受益者。

新政下,澳大利亚可接受年满6岁以上的小学生留学。

广州日报报导,这是近十年来澳大利亚留学签证政策调整变化较大的一次 – 继之前允许中国学生赴澳读初中后,又放宽至小学阶段也可以接受中国学生申请。(相关阅读:去澳洲留学准备什么

新政下,澳大利亚可接受年满6岁以上的小学生留学

点击查看澳洲更多精品房源

变革一:所有国际学生都将申请同一种学生签证

新政下,澳大利亚留学生签证从目前的八大类别间化为两大类别——500类别(学生签证)和590类别(学生监护人签证)。从7月1日开始,不管选择就读哪一类课程,所有国际学生都将申请同一种学生签证(子类500),签证途径更便捷。

变革二:所有签证申请均採用线上申请的方式

在原有的签证规定中,申请澳大利亚留学签证可以採用电子签证或者纸质签证两种方式。而在SSVF签证新政框架下,所有国际学生签证申请必须通过线上递交方式完成。

变革三:分为间化签证流程和常规签证流程两种

在SSVF签证框架下,澳大利亚政府採用申请人所在国家风险级别和申请学校风险级别综合评分的方式,评估申请人的风险等级和对应的申请材料要求。结合学生计划申请学校对应的风险等级和学生所在国家风险等级的综合评分,来抉定学生递交签证时对应的申请流程,分为间化签证流程和常规签证流程两种。在两种签证申请流程中,所需递交的签证申请材料中,英语水平及经济证明材料也会有所不同。

与以往的一个重大不同在于,学生签证申请人在提供资金证明材料时,资金来源只能是学生的父母或者配偶。

此外,澳大利亚移民局未明确指出申请学生签证必须具备的最低语言成绩要求,同时,也取消了原有的在澳读语言课程长度的限制。

变革四:小学阶段接受满6岁的中国学生申请

SSVF新政下,澳大利亚可以接受小学生留学,但要求申请人必须满6岁以上。一般来说,学生签证的最长期限是五年,但小学这龄学生一般签证期限最长为两年。从7月1日起,申请中小学学生签证的学生必须满足以下的年龄要求:递交签证申请时至少满6岁;开始中学9年级时小于17岁;开始中学10年级时小于18岁;开始中学11年级时小于19岁;开始中学12年级时小于20岁。

变革五:转学至低级别课程或会被取消签证

从7月1日起,移民部将推出一个新的条件,要求所有学生签证(子类500)持有人必须维持就读其签证批准的澳大利亚学历框架 (AQF) 相同水平或更高水平的学位课程,但从博士学位 (AQF10) 转为硕士学位 (AQF9)例外。

转学到较低AQF级别的课程,或从AQF级别课程转移到非AQF 学位课程,将违反学生签证条件,可能会导致签证被取消。

(据钜亨网)

 

该买海外学区房吗

中国哪种房子最贵?当然是学区房!很多家长为了孩子能更好的读书,四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。国内如此,那么在海外也有的学区房的概念吗?海外学区房与中国有什么区别?海外的学区房行情如何?在海外买了房就能上学吗?海外学区房又有哪些规定呢?居外网搜罗了热门国家学区房的更类讯息,看看海外学区房到底该不该买!

     

1

 

英国

 

留学住哪儿?英国2016学区房大盘点

名校云集、文化底蕴深厚的英国,近年来留学人数只增不减,而中国是英国第一海外生源国,截至2014年年底,中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性强,不少中国家长都会选择在子女留学的学校附近购买房屋,为子女之后的发展作准备。

x1

锁定伦敦最好的公立中学 学区房房价全解读

学区房对于许多买家来说都是投资自住两相宜的选择。不管是为以后子女教育问题而提前打算,还是打投资出租用,优质的教育资源向来都是买家购买房产最重要的考虑因素之一。

x1

美国

 

留学住哪儿?美国2016学区房大盘点

当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外。而作为世界上教育水平最高的国家,美国当仁不让的成为众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。

x1

价格昂贵的美国“学区房”究竟值不值得入手?

并不是只有国内才有学区房,在美国同样有这一说法。据调查,越来越多的中国家长把眼观投向海外,经济实力强的家庭选择在海外购买学区房,为孩子入读国外中小学及大学做准备。

x1

澳洲

 

全澳学区房升值最快Top10 昆州某校区房飙升达40%

据Domain报道,报告披露了2016年昆州房价升幅最大的公立中小学校区,尽管去年布里斯班市区房价增长下降了3.5%,但昆州东南部最热门中小学校区的房价增长却达到19%至40%之间。

x1

留学住哪儿?澳洲2016年学区房大盘点

近些年,中国学子去澳洲留学的热情非常高,光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程,比去年上涨了2%。而随着“以房养学”风潮的兴起,澳洲学区房的投资也越来越受青睐。

x1

其他国家

海外 | 出国留学?全球性价比高的学区房在哪你知道吗

全球性价比高的学区房在哪?当人们还在讨论着北上广房价高的令人咋舌的学区房时,为寻找合适的学区房而烦恼时,一些富裕的中国家长早已将目光投向了海外,下面居外为您介绍全球性价比高的学区房:

x1

法国 | 如何选择法国学区房?

法国的教育机构比较完善,所以选择在法国留学还是有很大的发展空间,除了选择寄宿与宿舍外,但有些家长更愿意选择移民法国,选择购置法国学区房。那么法国学区房价格如何?该如何选择呢,下面居外为您讲解。

x1

加拿大 | 留学住哪儿?加拿大2016学区房大盘点

加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一,尤其在商科、工程、学科中居世界领先地位,由此也吸引了越来越多的中国学子赴加留学。据统计,2015年赴加留学的中国学生超过7万人,占所有留学生的三分之一,而加拿大的学区房自然也就成为了投资热点。

 

最新动态

1

怎样买房

1

最热问题

1

投资技巧

1

买房百科

1

 

 

海外留学生住宿问题调查 四大热门留学国家住宿情况对比

无论就读的是 “常春藤”名校,还是名气一般的院校,绝大多数留学生抵达国外,所面临的第一个挑战就是住宿问题。近年来随着中国留学生数量日益增多,这些大学面临普遍宿舍资源不够的情况,所以大部分去海外留学的学生会选择在校外租房。

选择校外租房时,首先要考虑房子的地理位置,室友情况,交通是否便利,最好能找打距离学校比较近或者是交通比较方便的房子等。

美国:为新生提供住宿 申请时先到先得

美国各大学一般为新入学的国际学生第一年提供住宿。不同于只有国内,美国大学一般宿舍内是应有尽有,冰箱、厨房、空调等等,只要生活用品都是一应俱全。但在价格是很高的,比在外租房要贵上好几倍,开大约为每年$3000-$7500/年(9个月的费用)。而且名额有限,不是所有申请宿舍的学生都可以被批准,很多学校实行的是“先到先得”的原则。

美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每约为$3600-$7200/年;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要$500-$700 /月。

实例:南加州大学(University of Southern California)住宿安排

以加州的南加州大学为例,南加大的本科生公寓共有16栋,有双人或四人间,研究生公寓多数为单人间,也有studio或双床双卫的套间,费用按月计算。除此之外,学校还设有家庭式公寓、LGBTQ公寓及贷款式公寓等多种选择。普通宿舍及套间, 2750-5845美元/每学期不等。就读于此大学一定要尽早申请宿舍。学校是按大家申请的先后次序分配宿舍,申请的越早,成功机率越大。

如果没有申请到学校公寓,可以选择在南加大附近租房,具体租金为:分租客厅约550美元/月;分租卧室约739美元/月;整租一套studio套房约757美元/月;整租一室一厅公寓约1124美元/月;整租两室一厅公寓约1382美元/月。

澳洲:校内宿舍数量有限 针对特定学生人群

澳洲大学一般提供一定量的学生宿舍,主要针对留学生和离家距离比较远的澳洲本地学生。住在校内宿舍是最方便的,但是校内宿舍一般数量比较少,而且基本上住宿方式中最贵的一种。校内宿舍,或者是学生宿舍楼里面的一个房间,或者是和学校建筑物同一个街区的学生公寓,或者是住宿学院类型。根据选择公寓的不同,花费也会不同,花费大概从$200-$750/周不等,包含大部分的服务。

校外租房,学生公寓或者拼租的形式,是大部分留学生和离家的澳洲本地学生最常见的住宿形式。澳大利亚的面积很大,所以,租金也会因为所在的城市而有所不同,所找的公寓类型而有所不同。根据租房的区域或者条件,租金大概从$100-$500/周不等;如果预算比较紧张,也可以试试相对离学校远一些的地区,不过可能会在交通上耗费时间。

加拿大:新生只能申请双人间 不少留学生选择在外租房

以多伦多大学为例,多伦多大学的学生宿舍数量也不是很多,如果决定要住学校宿舍的话,那么开学前一定要在申请截止日期前向学校住宿办公室提出住宿申请,这样才有机会申请到宿舍,房间分为单人与双人间两种,设施相对齐全。而且新生只能申请双人间,大一以后才能申请单人间。宿舍费用平均为8500加元/年

许多国际学生尤其是大学生在加拿大学习生活过一段时间后,对当地情况有些熟悉了,会选择在校外租房居住,同负担租金和水电费,这样可以节省一部分生活开支。校外租房的价格因所在的城市、交通的便利、房屋的品质而有较大的差异。一般情况下,加拿大合租住宿的费用平均为200-500加元/月。

英国:学生宿舍极其有限 需提前半年申请

英国大学学生宿舍但数量极其有限,尤其是在London,学校通常会优先考虑本科新生、研究生和语言课学生入住,需要提前半年至一年预定,还不一定能申请得到房间。英国的宿舍房价以周为计价单位,单人间,伦敦外大约80-100镑/周,伦敦内大约120镑/周,双人间,大约50-80镑/周,套间,有独立卫生间,伦敦外约100-140镑周,伦敦内约200-250镑周。

校外租房,每个城市的房价水平不一,如伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑,伦敦内每月约2000镑,伦敦外的单人公寓大约每月400-500镑,伦敦内则要到每月1200-2000镑左右。

居外网总结

如上文所示,与国内大学普遍提供住宿的情况不同,海外各国大学提供的住宿数量有限,而近年来,中国赴海外留学的人数逐年上升,更是加剧了住宿情况的紧张。

2010年以来,赴美留学的中国学生数量趋势图。可明显看到,赴美留学的中国学生数量逐年上涨,2015年的总数已超过30万。

 

为此,对于大部分前往海外留学的中国学子来说,在确定赴海外留学时,除了搞掂留学申请之外,还必须留意之后的住宿问题。近几年,正是随着赴海外留学数量的猛增,“以房养学”的新型留学方式也开始兴起。居外网将在下文为大家介绍如何实现“以房养学”,以及如何搜索到海外学区房。

居外课堂 | 各国买房限制条件大不同

特别策划 | 2016年海外留学必备 世界学校之学区房大盘点

居外看点 | 各国外汇上涨,该如何调整投资策略

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

一篇文章看懂如何为孩子选择英国中小学!

混校?男校?女校?在英国,可以说家长们也是像国内一样,从孩子刚一出生就开始琢磨上学的问题了。家长们会参考大量的排名表、学校检查报告、各类学校指导、其他家长推荐……可是这些信息未必是最准确和有用的。

通常家长们已经有了心仪之选,但是他们自己都不清楚选择这所学校真的对吗?我们看到在学校面试环节,很多学校校长们一再向家长们强调:你们应该问问学校,我的孩子来到你们学校到底如何能够得到智力和情感上的双重愉悦教育?选择学校,是选择能让你家孩子的潜力充分发掘和施展的地方。

Siblings:英国学校的近亲优先入学原则

每个孩子都是独一无二的,有些关键原则可以帮助家长缩小学校的选择范围。如果希望将事情简单处理,去检查一下学校的近亲优先入学政策。英国的中小学有Siblings的传统,就是说一家如果有孩子已经在学校上学,那么Ta的兄弟姐妹之后可以优先入学。

如果你家有一个以上孩子的话,凭借Sibings政策把家里的几个孩子全部送到一所心仪的学校,可以省去有关学校考试、制度、学校老师、学生家长等等一系列烦恼。当然了,也有家长“因材施教”,把有音乐天赋的孩子送到以教会唱诗班著称的学校、把有运动天赋的孩子送到以体育设施和比赛著称的学校等等。

走读、灵活寄宿或全寄宿?

地理位置和家庭情况会缩小家长们的择校范围,宗教因素也会有所影响。对于那些居住在郊区\乡下的家庭们来说,首先一个重要问题就是,是否让孩子寄宿?有关这个话题,争议从来很多。如果你选择不让孩子寄宿的话,那么要考虑好每天接送孩子在路上所花费的人力和时间。

也许很多家长会考虑灵活寄宿,这样不仅可以让白领家长们“偷得”几日闲,还可以慢慢培养孩子的独立自主能力。即便你选择每周寄宿(不包周末)或全寄宿(包含周末),你仍要在周末或假期的时候接送孩子,并且要准备好在周三或周六的时候抽时间参加孩子学校的运动比赛、表演、家长会等活动哦。

不要以为选择寄宿就可以放手不管了——父母或是监护人,仍然会需要全力参与到孩子的学校生活中去。

直属学校(Feederschools)

在英国,直属学校(Feederschools)是指与知名公学有直接关系的预备小学,学生毕业后大多能够进入知名中学,因此海量的家长挤破了脑袋希望将孩子送入直属预备小学。那些与知名公学如伊顿、温彻斯特、哈罗、Radley有家庭关联的家庭,通常会更容易将孩子送入直属预备小学,比如Papplewick, Lambrook Haileybury, Cothill, Dragon, Westbourne House等等。

或者,您可以选择在孩子很小的时候就注册中学自己的附属小学,比如Ampleforth College 的附属小学St Martin’s。正如英国家长所说:如果你设定非常清楚的目标,就是要把儿子送到知名的公学,那么一定要选直属预备小学,因为这些小学从进校第一天开始就是这样来培养学生的。

学校个体差异

即便像伊顿、哈罗、温彻斯特公学等,也会承认各个学校之间风格差异很大,并不是适合每一位学生。比如伊顿公学要求学生从进校第一天开始就独立住宿,这可能不适合那些还不够成熟或者情绪敏感的男孩。

而温彻斯特公学的现任校长说:那些能够跳出框框思考的男孩,非常适合温彻斯特公学。他毫不犹豫地用“intellectual”这个词来形容能够进入温彻斯特公学的学生。不过温彻斯特是全寄宿公学,也不是所有的学生都愿意全寄宿。

学校注册

通常来说,家长从孩子一出生开始就要为孩子注册学校。不过也不全然如此。但是家长早作打算总是没错的。毕竟,如果孩子没有亲自去学校走走看看的话,很难知道他到底喜欢和适合哪一个学校。

另外,了解一下学校能够提供的特别课程是非常有用的,另外这些特别课程是否需要额外缴费?

大多数学校通过入学考试和面试来录取学生。以下是为家长准备的一些择校问题,一旦你答完了这些题目,那么你就会做到心中有数,可以直接与学校联系了!

安妮的专业建议

最后,送您两条非常重要的建议,请一定放在心上:

  1. 孩子还小,让择校问题回归简单。

  2. 这是你的孩子要去上学,不是你,所以问问孩子的意见,是否是TA想要的学校。

择校前父母自测问题:

  • 你的家庭情况决定孩子是否需要选择全寄宿或周寄宿的学校?
  • 你们可以接受的接送孩子往返学校的最远距离是多少?
  • 是否与知名公学有过硬的家庭联系?如果是,选择直属预备小学。
  • 是否考虑过混校和单一性别学校的优点和缺点?
  • 是否希望将所有孩子送到同一所学校?
  • 宗教因素影响你的孩子择校吗?
  • 你的孩子需要特别教学辅导吗?

答案:

家长做功课应该包含学校的硬件设施、课程选择、课外活动、毕业生走向,以及学校戏剧、运动、音乐、艺术课程的培养。你可以去到学校网站、中介机构了解信息,可以和学生家长聊天,也可以参加学校的开放日。

延伸阅读:【英国Top10学区大盘点系列

 

安妮专栏全集:

安妮在伦敦分享英国留学丶移民丶房产丶生活点滴

欢迎读者发邮件至editorial@juwai.com提问及发表评论,邮件annie_huyue@163.com,或添加安妮微信annie_huyue与安妮零距离交流。

 

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

 

到了2030年 新加坡4年大学课程费用将显著增加

调查发现,到了2030年,新加坡四年大学课程费用的负担将显著增加。

目前,这类课程的学费占人均年收入的53.1%。到了2030年,这个比例将攀升到70.2%。

《经济学人信息部》根据5个指标,来预测2015到2030年的大学入学情况和学生可掌握的技能。这些指标包括:教育公共开支、四年大学课程学费的可负担水平、青年失业率等。

在接受调查的25个经济体中,挪威的大学学费是人民最能负担得起的,只占人均年收入的1%;沙特阿拉伯和德国分别排名第二和第三;新加坡排名第11。

新加坡国立大学与南洋理工大学

调查也发现,到了2030年,新加坡国立大学和南洋理工大学的本地学生所须缴交的学费,介于8200多到1万1000多新元之间。同期的教育公共开支,预计将占我国国内生产总值的3.4%,在排行榜上,排名第22。

《经济学人信息部》指出,随着生育率下滑,多数高收入经济体的教育开支会减少。

(据新传媒新闻)

浏览居外【名家专栏】栏目,了解新加坡房产投资独家专业解读。

澳洲留学签证放宽:针对三类学生 三方面放松

随着澳大利亚留学的升温,澳大利亚移民局调整了签证的政策,放宽了澳大利亚留学签证的要求,简化了审理的程序,那么放宽澳大利亚留学签证政策之后,对于留学市场将会产生什么样的影响呢?

澳大利亚留学签证放宽针对三类学生

此次留学政策的调整是局部的,针对的是其中几个类别的学生和全球52个国家。对中国来说,主要是对三类学生的申请政策做出了调整:一类是单独申请去读语言课程的学生;第二类是去读大学预科或者桥梁课程等非学历项目的学生;第三类是指申读研究类硕士以上学历的学生。对这些学生的签证要求,在新的政策中都有所降低。

澳大利亚移民局调整了签证的政策,放宽了澳大利亚留学签证的要求

体现在三方面的放松

留学顾问表示,该次签证政策的调整,主要体现在语言、担保金存期以及担保金人等签证要求的降低。在语言方面,中国学生赴澳洲读语言课程无需考虑雅思成绩,只需提供3个月的存款证明即可获得入读最高不得超过50周语言课程的570签证。取消雅思要求可以申请的只有一类去读语言课程的学生,并不是所有的都取消。

读预科雅思4.5分

新政策还规定,中国学生赴澳洲读部分预科课程只需提供3个月的存款证明,同时考取雅思4.5分即可获得签证,赴澳洲读30周以下的语言课程。完成规定时间的语言课程后,学生可申请预科课程。

担保人限制放松

这次政策调整对担保人的限制也放松了,“比如说,原来中国学生的经济担保人只能是父母,爷爷奶奶,外公外婆,配偶,兄弟姐妹,还有具备澳洲或者新西兰身份的叔姨,而现在申请这几类签证,可以允许其他的任何人来做你的担保人,包括朋友,只要他们愿意并且有能力。”

影响刺激三类学生增长

这次改革主要是为了给中国这样的非英语母语国家的留学市场提供更多机会,同时也有利于中国留学生以后在澳洲的深造、移民和就业。这次调整对希望去澳洲读语言课程的人群便利很多,不必再像以前要通过新西兰再去澳洲,直接去澳洲读语言即可。此外,专家解释道这次政策的受惠人群还包括:语言基础薄弱的高二、高三学生想去澳洲读预科的;有意到澳洲读研究类硕士或博士,短期内资金周转较为紧张的学生。

其实独立申请上述三类签证的学生总体数量是不多的,通过新政策的实施来刺激这几类学生的增长,无疑是主要的目的。

(据澳洲新快网) 

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。