中國公民淘寶可買新西蘭學區房 奧克蘭留學成熱潮

雙12淘寶拍賣海外房產

中國市場已躋身國際拍賣市場中心之列,作為中國最大線上拍賣平臺的淘寶拍賣會,今年雙十二將全球化、全方位搜羅新奇“物種”並納入拍品競價行列。

不止在國內賣房,雙十二盛典前夕,淘寶首次面向中國消費者推出“海外房產抄底價拍賣專場”,包括新西蘭學區房、加勒比海開曼群島土地、美國休斯頓永久產權別墅等在內共計70餘套海外房產將亮相淘寶拍賣會參與競拍。這些遍佈全球8個國家、15座城市的房產類拍品,其預估總價值將超過3200萬美元(約合2億元人民幣)。

此外,和臺灣第一美女林志玲約會、跟奧運冠軍林丹學打羽毛球、去洛杉磯現場參加奧斯卡紅毯頒獎盛典、讓韓國美容界泰斗親自做整形手術……這樣的拍品也將陸續現身淘寶雙十二慈善拍賣專場的平臺上,12月12日零時開拍,起拍價最低只需1元,所得收入將全部用於公益事業。

中國公民購置新西蘭學區房不受限

精品新西蘭房源推薦

在國際經濟樂觀背景下,中國人購買海外房產成為大趨勢,隨著互聯網拍賣模式的持續走熱,不少人開始將目光投向不動產拍賣。

淘寶在1212期間打造全球化不動產的互聯網拍賣會,順應了拍賣市場國際化的大勢。來自美國紐約、休斯頓、邁阿密、奧蘭多,澳大利亞悉尼、墨爾本,新西蘭奧克蘭,英國利物浦,加拿大多倫多,馬來西亞等國多套房產底價起拍,不設保留價。還有兩塊同為930平米的加勒比海大開曼群島珊瑚之家土地一元起拍,無保留價參與競拍。

在開曼群島,美國直飛短距不超過1小時的全球第五大金融中心,對外國人持有土地無特殊限制,中國消費者可用人民幣直接購買並建造房屋,在淘寶上拍得土地的買主將100%永久性擁有英國地產,可謂一元起拍拿下生態小島,這樣夢想萬一真的實現了呢?

而誕生於“全球最適合居住城市”休士頓富人區的柏荔莊園,屬永久產權獨棟別墅,擁有全美頂級學區,此次在淘寶拍賣會平臺上底價起拍並不設保留價。由於柏荔莊園本身的高品質比其他海外專案具有更好保值增值性,在2008年席捲世界的次貸金融危機或者樓市震盪時,抗風險能力相應更強,從而成為全美最具投資價值的別墅。

淘寶拍賣會的專案負責人介紹,“40萬元起拍是一個較合理也可觀的價位,在國內不少二線城市,同等價位可能只能買到一個毛坯房。而淘寶所願景的全球化並不僅限於流通商品領域,會更貼近用戶生活中的多方面消費,將汽車、房產等主流消費品也一併囊括,為消費者創造更良好的全球化投資體驗。”

此外獲悉,新西蘭北島最大城市奧克蘭黃金地段的派克公寓,也是本場淘寶1212海外房產抄底價拍賣的亮點產品。該套位於奧克蘭金融區域的70平米高層精裝水景學區房,在淘寶拍賣會的詳情頁顯示,起拍價約合人民幣403萬元,若有中國公民欲購置房產,沒有特殊要求。

淘寶拍賣會針對上述新推出的海外房產拍品表示,中國已成為海外不動產銷售的重要推廣區域,淘寶此次打造全球化不動產的網路拍賣會,希望讓海外房產的熱衷者享受更多優惠,以絕對低於市場價的錢買到心儀的房子。專案負責人認為,此舉不僅僅是開拓了一個全新的海外房產購買管道,更是成就中國市場上第一場海外房產的互聯網拍賣會。

世界最佳居住城市奧克蘭

奧克蘭是新西蘭發達的地區之一,同時也是南太平洋的樞紐,旅客出入境的主要地點,被稱為新西蘭的“風帆之都”。在2014年世界最佳居住城市評選中,奧克蘭高居全球第三位。

新西蘭是一個移民國家,據2014年4月份最新新西蘭移民數據統計顯,奧克蘭仍是最吸引移民的新西蘭城市。新西蘭的移民是打分制移民,分值主要來自於年齡、英語成績、學歷等方面的綜合評定。近幾年,新西蘭的移民政策基本穩定,最新移民政策傾向於申請人在新西蘭有留學經歷並且在新西蘭能夠找到雇主。如果在奧克蘭留學時擁有了一套學區房,留學後的就業移民豈不是更加容易!

五大理由選擇留學奧克蘭

在全球競爭激烈的留學市場中,學生們為什麼要選擇到奧克蘭求學而非其他城市呢?澳際留學專家表示,大部分原因是因為奧克蘭的教學品質、學校聲譽、生活成本、友善性和工作機會。留學生們在奧克蘭學習的同時也是在學著瞭解新西蘭,他們就像是國際連接的種子進行文化的學習和傳播。

·教學品質

新西蘭有兩所獨立機構確保留學生在新西蘭所獲的教育具有最高的國際水準。它們是新

西蘭學術資格審定局(New ZealandQualification Authority)和新西蘭大學委員會(New Zealand ViceChancellors’ Committee)。新西蘭學術資格審定局和新西蘭大學委員會對學校的校舍、設施、管理、人員設置、學生福利與服務、師資水準、師資來源、各學科的內容有教學大綱都有具體的要求。

·學校聲譽

以奧克蘭大學為代表的幾所院校吸引著許多海外留學生前往奧克蘭學習。

1.奧克蘭大學,始建於1883年,是新西蘭最著名的高等學府,位於奧克蘭市中心。

2.梅西大學是新西蘭唯一的一所全國性的大學,在新西蘭有三個校區分別為奧克蘭、惠靈頓和北帕。學校始建於1927年,現已發展成為新西蘭最大的大學之一。

3.奧克蘭理工大學坐落在奧克蘭市中心,是一所以理論和實踐相結合的大學。學校開設從證書課程到碩士課程的多種類課程以滿足不同人群的需求。

4.馬努卡理工學院建於1970年,為新西蘭政府第一所專門設立的職業技術學院。

5.奧克蘭商學院是新西蘭最大的私立學校,現共有1700名來自世界各地的在校學生,其中20%來自國內,80%來自海外。

6.新西蘭Unitec理工學院是一所政府資助,中國駐新西蘭大使館認可學歷的國立高等院校。

·生活成本

奧克蘭市宜居宜學,費用低於悉尼和倫敦。國際學生生活費大約每年NZ$15,000,或每月NZ$1,250。留學期間,學生可以申請工作簽證做兼職。

·友善性

新西蘭人是最不講究穿著的,在日常生活中,T恤和牛仔褲是他們最常件的服裝,而拖鞋也是他們最喜歡穿的腳下之物。從不講究穿著這點來看,基本上可以概括出新西蘭人隨意、簡單、休閒的生活態度。

·工作機會

很多學校的課程都設有實習機會,這是非常有效的求職途徑。通過學校介紹或者安排的實習課程,可以直接和雇主有溝通機會,同時得到鍛煉。短期好的表現至少可以得到一份有利的推薦信(reference),並且實際獲得的工作經驗和鍛煉也是不可或缺的。

澳際留學專家表示,學生如果能有機會留在新西蘭並就業四年,在學歷、工作經驗、雇主支撐、專業技能是不是缺少、請求人年紀等等方面歸納計算分數後,只需達到移民局的分數線即可請求定居在新西蘭。

 

英留學生免費醫療時代結束 NHS徵收「醫療附加費」

自4月6日起,來自歐洲以外(包括中國)前往英國時間超過六個月以上的所有公民將均須支付每年200英鎊的「醫療附加費」,以便享有使用NHS服務的權利。內政部聲稱,此舉可確保來英國生活的人對其醫療保健花費「做出適當的資金貢獻」。

英留學生免費醫療時代結束 NHS徵收「醫療附加費」

目的:有效打擊福利濫用

定價:醫療附加費水平「具競爭力」

按規定,簽證申請者的「醫療附加費」將為每年200英鎊,學生則為每年為150英鎊。申請者需要提交在線簽證申請表格前支付此筆費用。

旅英華人自然十分關注這項政策的出台。網友小R稱這是「再一次拿移民開刀,不是第一次也不會是最後一次」,更有網友直言,目前掠奪英國福利的人更多來自歐盟內部,但政府卻不敢談這個問題,只從非歐盟群體下手。

雖然也有不少人表示,所幸這筆費用還在接受的範圍內,但網友們普遍對一去不復返的免費醫療哀怨連連。

回顧當前的NHS體系,包括遊客在內的大多數移民入境英國後可以立即或很快獲得NHS的免費服務,雖然有些人需要在事後支付醫療費用。但由於時間和成本的問題,目前再許多地方,英當局無法實現向病人追索醫療費用。

有統計顯示,英國每年進行的收費手術達4.6億英鎊,其中只有一小部分得到了回收,絕大部分要由政府埋單。

就英格蘭而言,海外遊客和移民每年享受NHS服務所造成的花費預計達到20億英鎊,其中有9.5億英鎊正用於從非歐洲經濟區前來工作或就讀的非永久移民。

機構臃腫、體系龐雜、赤字巨大一直被認為是當今NHS的主要問題所在,因此NHS改革是今年大選前選民最關心的議題之一。打擊「醫療旅遊」等濫用NHS福利的呼聲近年也一直走高。

也正因如此,英內政部對增設醫療附加費的決定可謂高度支持,並聲稱此項醫療附加費將確保從非歐洲經濟區(EEA)來英超過6個月的非永久移民能對NHS有所貢獻,「這種方式將與其移民身份相符」。

內政部表示,在設置NHS醫療附加費的時候,政府部門廣泛考慮了移民目前享受的免費醫療服務、移民所作的價值貢獻和確保英國作為全球最有前途及最優秀人才趨之若鶩的戰略地位的需要。

根據此項政策,「醫療附加費」將由英國內政部徵收並直接交予NHS管理,屆時移民將可以享受與英國永久居民們一樣條件的NHS待遇。

英國移民及安全事務大臣詹姆斯·布羅肯希爾 (James Brokenshire)表示:「NHS醫療附加費將起到重要作用,能夠確保英國最被珍視的公共服務能夠在使用者公平享受的基礎上推行。隨 著一代代的積累,英國民眾用納稅的方式說明NHS建立起了今天的規模。非永久移民對NHS經濟上的貢獻將以繳納醫療附加費為體現。「

「我們同樣也知曉非永久移民對更廣大的經濟體作出的貢獻,因此將附加費保持在較有競爭力的水平。」布羅肯希爾說。

方法:強制收取,預先支付

安慰:簽證遭拒,費用退還

由於簽證申請人需預先支付覆蓋整個英國簽證有效期的附加費。因此在4月6日後的申請遞簽時,申請人除簽證費用外,還需額外準備一筆數百鎊附加費繳納。

舉例來說,從4月6日起,一名申請時間為3年的非學生申請人,在遞交簽證申請前將需提前繳200鎊/年x 3年=600鎊的費用;假若是一名學生申請人,申請時間同樣為3年,那他在遞交簽證申請前需提前繳 150鎊/年 x 3年=450鎊的費用。簽證申請居留時間越久,醫療附加費的費用越高。

另據證實,此次政策變化將不會影響到持訪問簽證(6個月以內)前往英國的訪客。

內政部公佈的信息顯示,新增的醫療附加費適用於自2015年4月6日英國格林尼治標準時間00:01之後在線提交相關簽證申請人。對於相關申請者,此費用為強制收取。

適用此新政的申請者可在Visa4UK網站上填寫簽證申請表格、支付簽證費用並預約簽證申請中心遞簽時間後,申請人需登錄醫療附加費在線支付門戶網站支付醫療附加費。

內政府還特別強調稱,如果需要支付醫療附加費用的申請人未進行付款,英國簽證及移民局將無法為其發放簽證。

此外,申請家屬簽證的申請人將支付與主申請人相同的數額。

不過此政策也列明,某些類別群體將免徵此筆附加費用, 並繼續免費享受使用英國國家醫療服務體系的權利。免徵附加費用的人員仍需訪問醫療附加費在線門戶網站註冊,並獲取健康參考號,此後才能到簽證申請中心遞交 申請。群體包括:1. 第二層級公司內部調動人員;2. 澳大利亞及新西蘭公民將不用支付此筆附加費用,同時英國正在與這些國家繼續討論互惠醫療服務協議 的範圍,; 3. 女王陛下軍隊成員的家屬。

而假使申請者簽證申請被拒絕或取消,此筆醫療附加費將則會被退還。

值得注意的是,現已獲得簽證的人群直至提交新的申請之前,都將不受到影響。這也與簽證政策一直以來的實施方法一致,每一次政策變動都僅影響生效日期之後的簽證申請。

影響:暫不涉及已獲英國簽證人群

預期:或對遊客徵收150%醫療費

目前包括華人在內,手持各類長期簽證在英國讀書、工作或創業的人群都會受到此政策影響,不過業內人士表示此筆費用在訪英者的總支出中只會佔得很小比例,也不大會影響已英國為理想目的地的留學生的選擇。

有數據稱,每年英國國家醫療服務體係為留學生花費費用 為4.3億英鎊,平均每人超過700英鎊。內政部也聲稱,每年留學生醫療附加費用僅為150英鎊,實際僅佔英國國民醫療服務體系總成本的很小部分。該筆費 用僅佔英國留學總費用的1%,遠遠低於學生在其他國家(比如澳大利亞和美國)支付的私人健康保險費用。

然而近幾年,英國移民政策越發收緊,各種新政、收費和 漲價也接踵而至,似乎釋放了一種對留學生 「不友好」的信息。這筆費用會不會又是一次火上澆油?業內人士認為並非如此。英國移民局內政事務署註冊高級移民律師劉鵬坦言稱,這筆費用的所佔比例很小,對於可以支付來英開銷的申請人或申請人家庭影響不大。對於英國留學市場來說,儘管學 費年年看漲,中國留學市場卻依舊越來越大,醫療附加費的影響就更微乎其微。

他也強調,吸引留學生的,是英國的完善的教育體系以及悠久的教育歷史,「絕對不會因為這150英鎊而減少對全球留學渴望者的吸引」。

而在此政策出台的同一時間,英國內政府又發文表示,除 了增設NHS醫療附加費,英國衛生部正推進關於從4月份起向非歐洲經濟區遊客徵收150% NHS醫療費的提案。換句話說,若遊客的NHS醫療費用是 100鎊,則他們需繳納150鎊。這反映了NHS在處理來英遊客醫療服務時額外增加的成本負荷。

衛生部高官豪(Lord Howe)對此表示:「我們希望外國遊客感受到我們願意為其提供NHS醫療服務的誠意,但前提是他們有所付出,就像英國家庭也通過納稅支持NHS醫療服務一樣。因此,我們也正致力於保證外國遊客和海外移民支付NHS醫療費用,並幫助NHS人員瞭解這個改革中的體系。」

留學很苦逼 出國需謹慎 加拿大留學須知

加拿大留學,真的有想像中那麼好嗎?

總共100條,前50講國情,後50講人情,長文,慎入。

留學很苦逼 出國需謹慎 加拿大留學須知

1、加拿大的國土面積比中國還大,但人口只有3000萬左右,所以,除了溫哥華和多倫多,如果不幸在其他城市讀書的話,我保證你在上下班高峰期之外的時間走完一條路只能看到不到20個人。

2、溫哥華和多倫多,華人幾乎占總人口比重的20%。除了這兩個城市,其他城市都是大農村。

3、第2條的數據表示,在這兩個城市,每5個人裏面,你就能看到一個黃皮膚的。

4、還是第2條,這只是大約的數據,如果你不幸居住在這兩個城市的華人區,你甚至不需要講英語,只要聽懂粵語和普通話就能混下去了。

5、依舊是第2條,在這兩個城市,你如果只是想生存下去,即使你英語爆爛,但是你只要會3句英語就可以混遍溫哥華和多倫多。

6、這3句話分別是:Yes/ No/ I don’t think so.

7、如果你有意到加拿大好好讀書,別去多倫多和溫哥華。

8、整個加拿大,除了溫哥華,冬天都是零下25以下。

9、溫度到零下25以下,你穿多少件都可以被秒殺,但你依舊能夠看到滿大街都是一件短袖和一件棉衣到出走的老外。

10、到國外在那麼一小段時間之後,你馬上就可以區分華人群中,誰是CBC(華裔,即在加拿大出生的中國人),誰是中國內地人。

11、CBC一般都長歪了,流著中國的血,卻吃著老外做的食品,喝著外國的水,不歪才怪。

12、在這邊兩年回國,國內胖子和肥妞什麼的簡直弱爆了,是因為你還沒見過老外對“胖子”的定義——over weight= 90kg+

13、題外話,如果你男朋友老催著你減肥的話,分了吧,不為什麼,一點都不值得。

14、在加拿大,成人18歲,但合法喝酒是19歲,所以在18歲以後,19歲之前,你能拿著你的護照去買煙,但你買不到酒。

15、說到賣煙,這兒的賣煙很奇怪,每個店都是把煙藏起來賣的,你問他說有沒有煙,他就會神秘的打開付款機後面的一個櫃子,裏面全是煙。

16、加拿大的煙裏,只有Belmont的味道是最像玉溪的==

17、這邊很反對抽煙,每半年,煙價就會漲0.5 cent,也就是半分錢。

18、別以為老外會和你打成一片,當初來的時候我也想過各個國家不同膚色的人都打成一片。

19、你的圈子就和你的皮膚一樣,早就定義好的。

20、你不主動去和老外套近乎,他們也不會搭理你。

21、某種程度上來說,種族歧視一直存在,華人的地位有些時候還不如黑人。

22、一定要隨時關注你的簽證,分別是大簽和小簽。

23、大簽是你第一次來這邊海關那裏簽的,留學的大簽叫study permit,簽證過期的時間因人而異,有些4個月,有些4年。一定要注意。

24、小簽是中國允許你出國的簽證,日期一般會很長,但還是要注意。

25、簽證過期的3星期之內,加拿大政F允許你去補辦,但最好,過期前的3個星期就準備補辦吧。

26、如果過期3星期你都沒補辦,收拾收拾,準備走人吧。以後你也來不了了。

27、這邊也有賣國內的煙,價值和國內一樣,比如說玉溪在國內是22塊上下,在這邊也是22塊上下,只是單位從人民幣換成了加幣。

28、過關的時候,每個人限制帶2條國內的煙,超了且沒有申報,會進小黑屋的。

29、小黑屋的效果就是,如果你不幸被記入黑名單,你過一次他就一定會檢查你的行李一次,從未漏網。

30、加拿大只能在看得見天的地方抽煙,也就是說,室內(除了你買來的房子)嚴禁抽煙。

31、外國沒牆,你能隨時隨地上facebook和twitter以及一切國內不能上的網站。

32、蛋疼的就是這邊辦理網路計畫,幾乎所有網路公司都是限流量的,比如說,一個月給你80GB的流量,但如果你下載的話,就連wifi都能到4MB/s。

33、別想著這邊的數碼產品便宜,都是一個價。但好就好在售後服務。

34、我有一哥們買了一臺iphone 4,第二天就摔壞了,但是因為買手機的時候辦了保修,拿過去專賣店,店員二話不說就直接給了他一臺新的。

35、買貴重物品(單反相機,電視機等)一定要保管好你的小票,壞了以後可以憑小票保修的。

36、剛來的時候,認識一哥們,他的5D MArk2買了第一天就摔壞了,但可惜的是他把小票撕了。然後……據說是痛苦了半年才恢復。

37、說到買東西,想大肆購入數碼產品最好的時候是12月24~26日,眾所周知,那幾天是耶誕節。

38、耶誕節那幾天有一個boxing day,引申一下,意思就是“裝滿盒子的一天”,買到裝滿大盒子為止。

39、在boxing day你甚至可以以1折的價錢買一臺SONY 52寸的液晶電視。

40、在國內越貴的車,在這邊越便宜。

41、比如說寶馬X6,在這邊只要10W加幣左右,加稅以後按照今天的匯率,大約70W。

42、說到車,你只要是在小城市看到的奧迪、寶馬、賓士等等好車,開車的人不是外國老頭就是中國年輕人。

43、好車的副駕駛都會坐著一個妹子。

44、除去溫哥華和多倫多,在小城市生存,有車很方便。

45、一個姑娘要找男朋友,有兩個人選:一個是長得很帥沒車的,一個是長得一般甚至有點醜但是有車的——不出意外的話她肯定選後者。

46、誰都不願意陪著你冒著零下30度的低溫搭半小時的公車去超市買一堆東西以後又搭公車回來。

47、如果你沒車,追姑娘的成功率是20上下%,如果你有車,則是70%以上,車的效果拔群。

48、加拿大的每一個商品,在結帳之前都是稅前價。

49、加拿大國稅有5%,還有省稅,每個省的省稅不一。最富的艾爾伯塔省沒有省稅,但溫哥華就要7%的省稅。

50、也就是說,一個1塊的東西,在艾爾伯塔買要1.05$,在溫哥華就要1.12$。

51、寫了50條國情,下麵50條,寫寫人情。

50、華人圈,3歲一個層次。

51、在一個層次裏,誰發生了什麼事,那個圈子的人都知道。

52、有每星期去4次夜店的,也有每一天都看書寫作業的。

53、有些人出國事為了父母,有些人出國是為了自己。

54、普通留學生的一天:起床,出門,上課,下課,圖書館,回家。

55、回家之後,QQ、校內、微博、PPS、遊戲、論文、睡覺。

56、無數個誘惑,無數個被誘惑。在家裏人完全管不了自己的環境下,一切都靠自己。

57、去學校報到、自己找課室、和professor爭論自己的分數、和幾個老外組成一個小組完成老師佈置的任務、熬夜寫論文,這些是每一個留學生都要經歷的。

58、記得第一次來的時候,國內過年,我們卻要準備期中考試。

59、現在已經超然了,過年也就和幾個朋友聚聚,吃頓飯,或者是奢侈一次去唱K,這年也就過了。

60、不是我們背棄傳統,是傳統離我們實在太遠,我們甚至摸不到,碰不了。

61、記得一個朋友剛來的時候住在寄宿家庭,有一天他搭錯公交,又不知道出租車的電話,就這麼餓著肚子在零下14度的寒風中等一輛已經停班的公車2個 小時。回家之後寄宿家庭早就睡覺了——每次他說起這個,都淡淡的笑著,誰知道,當我們還是新手的時候,我們也沒想過會遇到這些狗血的劇情。

62、大多數留學生都是背負著家裏很大的希望出來的,很多時候難過得要死,但在電話裏也只會和同樣擔心自己的家長笑著說“一切都好,都好”。

63、出國久了會發現自己早就習慣了無依無靠。

64、依靠?以為華人在國外是一家?喜歡勾心鬥角,這是本質的事情,改不了。

65、所以會發現自己已經習慣了孤獨。看透了一切,自然會孤獨。

66、和國內的很多朋友聯繫的都越來越少。他們去了國內的大學,認識了新的朋友,開始了自己掌握的人生。

67、你說什麼,他們聽不懂,他們說什麼,你也不了解。

68、回國後誰都說你話少了,說你淡定了。因為不在乎太多瑣事了,何來不淡定。

69、時間長了,看到國內一幫又一幫的人叫著自己空虛寂寞,叫著自己找不到姑娘,叫著自己沒車沒房——如果他們真的在大學的每一天都堅持學習,堅持汲取 新知識,堅持對學習保持著熱情,堅持每一科都不止是“過”,他們也會明白,為什麼國外大學畢業回去的人,會比他們“高出一等”。

70、每一個留學生都非常討厭“你們出國不是很輕鬆麼”這句話。

71、出來之後,一切都是自己搞定。

72、我記得當初我找房子住的時候,冒著零下30度的大風問了一棟又一棟的房東,直到膝蓋都被凍得生疼,實在堅持不下去了,才回家,第二天再來。

73、沒有老爸老媽幫忙料理家務,什麼都自己來。所以我們很奇怪為什麼國內的那麼多女生都不會洗衣做飯和打掃衛生。

74、有一位哥們在期末考試的節骨眼上知道了國內姥姥死去的噩耗,第二天依舊去考完試,回家以後,哭了1整夜。平時既樂觀又隨和的一個人,哭得一塌糊塗——誰都逃不了距離。

75、慢慢的懂得了親情的珍貴。

76、當年覺得老媽的嘮叨很煩,現在覺得,她多說一句也是珍貴的。

77、當自己發現老娘也開始承認自己的成長之後,當自己習慣了擔當自己的責任的時候,也許也就開始成熟起來了。

78、問到很多人有沒有後悔自己出國的決定?回答幾乎都是沒有。

79、因為誰都明白,自己應該為自己的選擇負起責任。

80、出國之前還經常會和父母慪氣吵架,出國之後,就算是父母無理取鬧,我也會笑著臉迎上去。

81、國內的那些童鞋:在你們徹夜打dota和整體討論哪個老師是傻X,或者是想著怎麼追哪個漂亮姑娘的時候。我們在題海中熬著。

82、接81,在你們跟誰誰誰去哪個地方玩兒得很開心很歡樂想著期末考試之前一個星期復習就能過的話。我們的一個小測驗和出勤率都占期末總分。

83、接82,在你們每天嫌這個不好吃,嫌那個不好吃,嫌菜不合自己口味的時候。我們一星期才吃一次中餐。

84、接83,在你們為失戀而買醉的時候,這邊有多少留學生失戀之後還忍著苦痛準備考試。

85、接84,誰幹嘛,誰怎麼樣,誰對我說了什麼什麼壞話,誰又和誰分手,都不關我的事,我要學習,我只想快點畢業,快點回家吃年夜飯。

86、以上幾條不是抱怨,是讓各位明白自己有多少分量,就去做多重分量的事情,或者說,就去拿多重分量的薪水。

87、我們一直覺得自己苦逼,但誰都沒有放棄。

88、加拿大有一條法律,如果兩人同居一年,在法律上,加拿大就已經承認你們是夫妻。

89、學生時期同居的,是有八九結局都是杯具。

90、很多人墮落,更多的人堅持。

91、如果你出國留學的目的是玩兒的話,別來,因為就沒什麼玩兒的。

92、如果你出國留學的目的是為了學習,快來吧,你絕對會愛上它的。

93、如果你出國留學的目的是開闊眼界,辦個旅遊簽證來一個月就可以,已經夠了,甚至還多了。

94、做好吃苦的準備,你再出來。

95、出國必備:自我覺悟、電壓轉換插頭、電子辭典、少許衣物,枕頭(這邊的枕頭軟得要死),遊戲機。

96、出國必不備:玩樂心態。

97、如果出國之前,留學仲介介紹你去讀語言學校的話,我建議,還是在國內把雅思/託福過了以後再出來,因為語言學校是留學生的地獄。不信的話您可以自己去嘗試嘗試。

98、有人可能好奇老外一天要說多少個fu/ck?嗯,中國人一天說多少個臥槽,老外一天就說多少個fu/ck。

99、這邊福利好,但大多福利都只針對本地公民。

100、其實,無論你在哪,只要時時刻刻都保持著一顆奮鬥的心態,你在哪都會優秀。我們的大多數都是強迫型奮鬥,不奮鬥,我們就回不去。

101、如果你吃不慣洋速食的話,在這邊花費會很高。無論是自己做飯還是下中國館子,造價都很高。

102、祝各位留學生一切順利,一切安好。你們沒有放棄追逐夢想的權利,你們都是好樣的。

 

應届留美學生:工作簽證已經不僅僅是能力問題,更需要運氣

據美國《世界日報》報道,“有好多師兄師姐都被‘騙’,畢業實習期(OPT)幾乎結束的時候才發現雇主無法辦理工作簽證,只能遺憾地離開美國。”不少應届留學生表示最擔心的仍然是身份問題,害怕被“騙”,其實他們共同的“美國夢”是找到工作機會,擁有合法工作身份加上保險,安穩地在美生活。

10日來紐約求職的留學生從德州、費城、亞特蘭大等地趕來參加應聘會,一名從密蘇裏趕來紐約的在讀MBA研究生何俊賢希望找一份金融分析的工作,他說,“5月畢業,年初就開始奔波,目標定在紐約”。

他直言被激烈的工作簽證機會嚇到,感覺可怕之餘,也堅信謀事在人,成事在天。另外,OPT時間有限,爲了避免浪費時間,他决定用兩三個月時間實習和考核一家公司,若不適合會立即轉換。

從費城天普大學趕來的林同學即將畢業,她坦言“最害怕遇到不可信的實習公司,很多耗光OPT的留學生最後都感覺自己被‘騙了’。有個朋友最近面臨回國,由于她在費城華人公司的雇主一開始承諾可以辦工作簽證,結果半年後突然用各種藉口又不辦了,導致僅剩一兩個月OPT時間的她無法重新再找新公司。”她一邊讀書一邊完成了CFA一級考試和財務風險管理執照,希望可以爲自己履歷增色。

將在今年夏天畢業的佩斯大學研究生蒲信呈說,“工作簽證已經不僅僅是能力問題,更需要運氣,對留美找工作暫時沒有多大的把握,但會盡全力嘗試。”他深知美國的銀行不缺華人職位,語言有劣勢的留學生必須要找有跨國業務的投資公司,他希望少走冤枉路,順利解决身份問題,在美國發展。

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新西蘭最好學區及其周邊房價

新西蘭公立學校實行學區制入學,公立學校的學費價格基本是免費,公立學校每年都會從政府拿到不菲的政府補助,每個公立學校都有各自嚴格規範的入 讀學區範圍,畢竟學校的師資水平以及規模大小,每個學校無法都只能接收有限的學生人數,所以有的時候即使相互臨近的兩條街道,就因為某個街道屬於這個「好 學校」的學區,另外一個街道不屬於這個「好學校」的校區,兩條街道的房屋價格會差別很大。
 
新西蘭最好學區及其周邊房價
 
全世界的家長都希望自己的孩子有機會接受好的教育,新西蘭也不例外。新西蘭房地產,尤其是奧克蘭房產,新西蘭學區房對於「房價」的影響力是非常大的。 很多家長不惜花費重金購置「好學區」內的房子,就為了自己的孩子不輸在起跑線上。結果就是奧克拉頂級公立學區房價格越來越高,競爭也越來越大。
 
但是,新西蘭除了公立學校之外,還有很多師資力量很強大的「私立學校」,又稱「貴族學校」, 這些學校的或多或少的也得到政府的補助,但是學校的整體師資和運營更多依靠的是學生家長支付的高額的「學費」。私立學校沒有所謂」學區「的限制,雖然入讀 的標準不一樣,但是對於學生住在哪裡一般沒有嚴格限制。
 
有不少研究顯示,如果家長在買房時,不選擇」好學區「的話,最高可以省下幾十萬紐幣的費用,省下來的費用足以支付高額的」貴族「學校的學費。
 
房產中介公司Bayleys數據顯示(Bayley在奧克蘭以出售高端物業為名),很多並不在「頂級學區」內的物業,距離「頂級校區」可能僅僅 數步之遙,價格相比「校區」內的房子最多會便宜38萬紐幣。而且在房貸利息方面,還能節省一筆開支。而且即使選擇在King’s College (國王高中) 和 Diocesan School這樣昂貴的頂級私校就讀,在經濟成本上,依然低於在頂級公立學區買房。
 
「幾十年來,奧克蘭居民一直以為只有在好的公立學校周圍置業,才能確保孩子受到良好教育。但事實並非如此。」 房貸經紀人Bruce Patten說,「相同一條街,學區這一側的住宅要比馬路對面非學區的房子貴上27.2萬,而兩個房子的建築質量基本相當。假設這27.2萬元來自於銀行 貸款,分20年償還,固定利率是6.5%,連本帶利,要還給銀行48.68萬紐幣。」 同質量的房子,只因為學區就要貴50萬。更要命的是,如果將來政府重新規劃學區,這50萬元就打了水漂。教育部才不會考慮你是否為此損失多少錢。
 
是否選擇「校區房」 – 除了比較房產價格和私校學費外,你還需要瞭解下面這些:
 
1)很多家長買「校區房」的目的除了為孩子教育考慮外,很多人認為「學區房」相對保值。畢竟「物以稀為貴」,學區房屬於相對稀有資源,在未來房 價升值潛力上來講會比其他「非校區」的房子增幅潛力更大。小編曾經經歷了2008年新西蘭的「經濟危機」,當時房地產市場一片蕭條,但是唯獨「學區房」屹 立不倒,很多當時上市的「學區房」仍是市場的搶手貨。
 
2)很多家長對於孩子就讀「私立貴族」學校有自己的憂慮:部分私立貴族學校裡存在著相互攀比和校風不好的問題。 奧克蘭前市長 John Banks的兒子James Webster,就讀於奧克蘭貴族私校 Kings’ College。2010年年僅16歲的他就因為學校聚會上上過度酗酒導致死亡。當時整個新西蘭輿論都在談論新西蘭酗酒低齡化以及貴族學校校風的問題,這 樣的問題在部分私校裡的非常嚴重。
 
3)很多私立學校也都聚集在」貴族區域「裡,例如,Kings’school (國王小學)在Remuera中心地段,St Cuthbert’s College(女子貴族學校)在Epsom, Kristin貴族學校在北岸Albany Oks區,ACG Parnell College在 Parnell。雖然入讀私校不限於「學區之內」,但是對於更多家庭來講,如果住的距離太遠,孩子回家的交通問題會非常棘手。
 
 
4) 很多公立學校已經出現入讀需要排隊的問題,也就是即使買到了學區的房子,也不能代表就一定可以入讀。
 
5)學區的區域劃分也不是一成不變的。學區是學校的內部選舉成立的Trust Board討論決定的結果。不過學區的重新劃分是一件影響很多的事件,所以更改的頻率不會很高,很多公立高中的學區劃分已經幾十年沒有變過了。但是,小編 需要提醒大家,畢竟現在奧克蘭規劃了,很多地方會修建高密度的公寓,這樣勢必會造成人口增加,公立學校是否有能力承擔呢?學校會不會因為承擔能力的改變學 區劃分呢? 這些都需要仔細考慮。
 
我們認為,在選購房產時,考慮公立學校,私立學校是非常必要的,但是這些並不是唯一的選擇標準,大家在買房時更應該在位置,周邊設施,可承擔價格以及是否適合自己這幾方面去考慮。
 
 
2012-2014年部分學區房與鄰近的非學區房價參考:
 
1 Auckland Grammar School學區包括: 覆蓋部分Parnell, Remuera, Mt Eden, Epsom和 Newmarket5個區,中位價$1,115,500
 
鄰近的 Greenlane中位價只有 $858,500,差價 $257,000
 
2 Westlake Boys High School學區包括: 覆蓋部分Forrest Hill, Sunnynook, Milford, Castor Bay和 Campbells Bay區,中位價 $736,500 。
 
鄰近的 Glenfield中位價 $580,000,差價 $156,500
 
 
3 Macleans College學區包括: Mellons Bay, Bucklands Beach, Eastern Beach, Howick部分區域和 Half Moon Bay,中位價 $910,000。
 
鄰近的 Howick中位價是 $637,500,差價 $272,500
 
 
4 Mt Albert Grammar學區包括: Morningside, Kingsland, Balmoral, Sandringham,Mt Eden部分區域, Western Springs, Waterview和 Mt Roskill,中位價 $752,900。
 
鄰近的Mt Roskill中位價 $625,000,差價 $127,400

 

英國留學人潮依舊 城市獲益學生經濟

三月間,中國十二屆全國人大三次會議記者會上,貴州大學校長鄭強「語驚四座」:若不是中國留學生,英國大概有20%的大學要倒閉。的確,近幾年越來越多的中國留學生的身影出現在英國大學中,先前更有報告稱留英中國籍 新生人數超歐盟國家總和。如今在英國的各大城市放眼望去,中國面孔滿街是,但中國學生給英國大學帶來的影響是否如此之大?鄭校長的說法是純屬「誇張」,還是「話糙理不糙」?

英國留學人潮依舊 城市獲益學生經濟

中國學生人數只增不減 「放假的時候簡直就是空城」

鄭校長的言論固然驚人,但從英方一些公開的數據中便可看出端倪。據記者瞭解,英國高等教育統計局(Higher Education Statistics Agency)最新公佈的數據顯示,2013年至2014年共有87895名中國 學生到英國接受高等教育。佔同年英國大學本科和碩士的總學生人數的4%。

數據還顯示,從2009年到現在,到英國就讀大一的中國學生已增長了59%,這還不包括從其它年級開始就讀的本科、碩士及博士生。

而在過去十年內還出現了其它新的留學渠道,比如中國國內開辦了中英合作教學,提供 「2+2」或「3+1」的模式教學,學生在國內大學讀兩年或三年,再到有合作關係的英國大學完成剩下的學業,畢業時可以取得中英兩所高校的雙學位。如此一 來,既提高了來英國的學生人數,也提高了英國大學的收入。

《衛報》去年則在一篇報導中稱,2013到2014來英國就讀大一的中國學生幾乎有6萬人,已超過其他來自歐盟地區的學生人數。

而對於貴州大學鄭校長的言論,旅英的華人學生則有著更直觀的感受。

謝菲爾德大學就讀六年的博士生楊戩愷說: 「不知道百分之二十這數字準確不準確,但 連當地學生學費都漲到每年9,000英鎊,說明政府財政不像以前富裕…基本上在謝大商科的話很明顯都是中國學生,尤其是研究生。這種大學城尤其明顯,放假 的時候簡直是空城,都沒人,只有中國學生在餐廳裡坐著。」

另一位在英國讀書七年的Kevin Gou則表示:「我同意,英國就是對留學生又愛又 恨,一方面要他們繳學費消費促進英國經濟,一方面又不讓他們畢業後留在這邊搶他們的工作機會。所以要立法要趕學生,同時又計劃解除英國大學每年招募留學生的限制。要什麼數據,從他們立法跟規定還有態度就知道了,根本把整個英國當學府用。」

中國學生學費貢獻雖多 「倒閉說」仍被指不合適

自2012年開始,英國政府大幅漲價英國本土學生學費至每年9,000英鎊,拉近了國際學生學費上的差距,然而中國學生對英國的貢獻還是不容小覷。

僅按「出產量」而言,根據英國國際學生事務委員會 (UK Council for International Student Affairs)的數據,每年來自中國的接近9萬的留學人數高居英國國際學生第一位。緊接著是平均出產2萬人的印度,和1萬9千人的尼日利亞。兩者之和還不到中國一半。

據記者瞭解,國際學生人口最高的曼徹斯特大學2013-2014學年共有5,159名中國學生,是所有國際學生的36%,也是總學生人口數的12%。而此學年度曼大的總學費收入將近3億英鎊,其中超過一半出自國際學生口袋。

曼徹斯特大學最近發佈的財政報告寫明,2013-2014除去支出以前的淨收入將近9億英鎊,而國際學生的學費總額將近1億5千萬英鎊,這表示國際學生學費只佔了大學淨收入的17%,而這17%當中又有36%是由中國學生貢獻的。

由於曼大無法在短時間內計算出中國學生所貢獻的具體學費總額,因此本報僅以百分比的分析來呈現概況。

另一家國際學生人數排名前三的倫敦大學學院(UCL),過去五年中,國際學生佔大學總人數的比例從26%增長到31%。2014-2015學年共有9,435名學生學生,其中有2,480名來自中國,佔國際學生的26%。

就此話題,UCL媒體發言人表示,大學的收入來自許多不同渠道,尤其是 來自研究經費多於學費。「若是看我們的財政報告就可以發現,我們的資金來自多重方向,絕不過度仰賴單一來源。所以所謂若非中國學生,『大學會倒閉』的說法 在此事上絕對不適用。」

同期謝菲爾德大學副校長Keith Burnett也就此話題發表文章稱,英國大學應該把吸引更多的中國年輕學生視為「第一要務」,且相信這是保證大學「未來」的要素之一。

但對於有說法稱英國大學是否過於仰賴中國市場的爭論,Burnett則認為中國學生是無法被世界上其他優秀學生取代的,不應把中國僅僅當做一個市場看待。

學生到來當地經濟受益 老工業城市雪埠再煥青春

除了學費上的供獻,中國學生在英國的消費支出也是當地經濟的一大助力。這在過去5年中國學生人數突飛猛進的謝菲爾德(雪埠,Sheffield)尤為明顯,不僅回來造訪的畢業生驚訝於城市的發展,當地政府也認為國際學生的到來刺激了經濟的繁榮。

謝菲爾德在19世紀是英國的工業大城,如今正轉型往「大學城」方向發展,中國學生可說是功不可沒。當地的兩所大學,謝菲爾德大學今年有4,152名中國學生;謝菲爾德哈雷姆大學有4,343海外學生,40%是中國學生。

隨中國學生而來的,是市中心中國超市和中餐廳數目倍增,不少商家看中商機,紛紛搬至謝菲的學生聚居地附近落腳。

諾丁漢已擁有兩家中國超市的余先生便是其中之一,幾年前在謝菲爾德開外賣餐館,不久後就將餐館賣出,專心於他在謝菲爾德西街(West Street)上的中國超市。「我認為未來亞洲超市會跟Tesco一樣受歡迎。」當年他就有此表示。 他認為中國學生帶來的中超與餐館需求,也符合當地人的市場需求。

除此之外,由於熱鬧的人流,當地商家和酒吧數目也隨之增加,其中大多都是主打學生生意。一位曾在5年前就讀於謝大的中國學生便對記者直言「今非昔比」,如今謝菲市中心不再像電影裡那個蕭條冷清的前工業城市。

謝菲爾德市長,來自工黨的Peter Rippon在接受採訪時也支持這 一說法:中國學生是城市經濟的一大支柱,尤其是在大學周邊顯得特別明顯,學期期間總是很熱鬧,假期時顯得尤為安靜。而他對本報表示,歡迎更多中國學生來到謝菲爾德,他們對當地生意有「巨大幫助」。

另一位當地議員,來自綠黨的Jillian Creasy表示:「擁有這麼多國際學生,包括中國學生,不置可否的對城市的經濟有益。但我希望看見更多文化上的交流,不過因為學生待的時間不久,又忙於課業,這相對比較困難。」

新西蘭學區購房還是租房?專家為您解答

問題:我們家兒子明年要上高中了,為方便孩子上學我們考慮搬家。過去5年,我在惠靈頓租下一套漂亮的房屋(我喜愛我的工作並為此搬到這裡),租金為500 紐幣/周,房東一直未漲價。而「in zone」的新西蘭學區房租金為850紐幣/周。我在新西蘭另一個城市擁有一套無貸款住房,每週收取租金650紐幣。我想退休後搬到那裡去,但那是許多年後的 事情,暫時我們還不會搬離惠靈頓。

新西蘭學區購房還是租房?專家為您解答

如果我們在「in zone」(學區內)購房,銀行能提供貸款55萬紐幣,根據今日貸款利率需每週還款800紐幣。我們擁有儲蓄10萬紐幣。應該如何計劃?是繼續承擔每週 850紐幣的租金還是再按揭買房?坦白而言,我們知道當房主可以擁有自己的花園和屬於自己房屋帶來的美好事物。我們糾結並無法做出決定,因此非常希望得到 公正的意見。

回答:有些人指責學校區父母的勢利,但是無疑,好的教育是無價的。數十年前我曾接受了糟糕的中學教育。我親眼看到許多孩子在錯誤的環境錯失很多機會。學校在改善,聲譽在提高,一些孩子成才了,但也有許多人沒有,一些孩子迷失了。

但是在學區內租房或者購房,並不是唯一的思路。您是否考慮選擇私立學校?對您而言經濟方面可能是均等的:如果你話850一週租學區房,您每週比現在額外承 擔350紐幣,相當於一年多花費1.82萬紐幣,如果以中學的5年計算,總共要多花9.1萬紐幣。而私立學校每年收費1.5萬紐幣,所以您這樣想會覺得有 點意思。

當然還需權衡其他方面,例如上學的交通費用、除去基本學費的其他費用。還有,您認為私立教育對您造成哪方面的影響?新西蘭六七十年代出生的人,常常並不認 同精英主義——因為我們覺得在男女同校的學校中也很好。當然這主要不是我們這一代人,而是子女一代,要考慮這樣的環境是否適合他們?

最近這些日子,私立學校也是可商量的,在經濟環境低迷下他們的註冊率也在下降,他們會把打折的產品「變相推銷」,比如推出「25%的獎學金」。所以說現在是商業時代,即便您家小孩並不合格,您也可以在頭一兩年向學校提出要求降低學費。

如果您認為為孩子選擇私立學校是值得的,那麼您也不必放棄在惠靈頓買房子的想法。如果不用擔心學區問題,您可以考慮在便宜的區更實惠的住房,只向銀行貸款 35萬紐幣,每週還款500紐幣,這樣你的經濟狀況沒有發生變化。你可以選擇一個好租的房子,這樣當你回原居城市的時候就更放心了。

國外高中大比拼:英國培養紳士澳洲需提前申請

隨著留學低齡化的熱潮湧起,高中生、初中學生和低齡學生出國讀高中越來越時髦

近幾年,隨著留學低齡化的熱潮湧起,高中生、初中學生和低齡學生出國讀高中越來越時髦。由於不同國家,其教育模式也不同,那麽出國讀高中,應該如何選擇適合自己的留學國家呢?就需要了解國外高中的特點,英國培養紳士澳洲需提前申請!

美國中學堪稱常春藤名校預備營

全世界最多名牌大學的國家是哪個?美國!在美國讀中學,參加SAT考試非常方便。眾多中學配備常春藤名校畢業的升學指導員,指導員非常了解大學的招生喜好,可以協助學生申請常春藤名校。

加拿大高中熱在哪?

加拿大中學教育在全球排名前三甲。據留學專家介紹,加拿大公立中學由當地教育局負責管理,費用相對低廉(11—15萬元人民幣/年),很受追求性價比的家長喜愛。而加拿大私立中學更多面向中產以上家庭,相比公立中學,有更完善的管理體系,和註重淑女和紳士的教育,適合家庭經濟條件較好(17—20萬元人民幣/年)。

澳洲高中提前多久準備好?

澳大利亞公立中學學費較便宜,但是學位緊張,需要提前1到2年時間去申請。學費每年在14000澳元左右(約人民幣7萬元)。近期澳幣匯率破歷史新低(1澳元=4.6939元人民幣),現在選擇前往澳洲留學十分劃算。而希望得到更高升學率和照顧的學生也可以選擇澳洲私立中學,學費通常在每年25000澳元-30000澳元(約12萬-15萬元人民幣)。

英高中培養英式紳士淑女

英國高中成績受全球大學認可,升讀名校比例大,通往牛津劍橋哈佛等世界頂尖名校捷徑。追求性價比的家長,也可以考慮英國公立中學,學費加生活費低至13萬人民幣/年。

歐洲高中升學比率100%

據歐洲部留學專家介紹,雖然歐洲不少國家都有當地語言,但如果希望更容易適應,中國學生可以選擇英文授課的歐洲高中。譬如在英文化程度極高的荷蘭就讀寄宿中學,課程都是全英文授課,無需雅思成績、中考成績,便捷入讀,此外頒發全球高校認可的IB國際高中文憑,升入大學比率壹直為100%。

亞洲高中離家近

作為低齡留學傳統熱門國家的新加坡,號稱可以從幼兒園開始入讀,尤其是其具有中英結合的社會特色。根據新加坡留學專家介紹,新加坡國際IB高中課程考試亞太地區排名第壹,全球第二,學生通過就讀IB高中課程,可以申請到全球大部分的名牌大學學習。留學專家還特別指出,新加坡國際中學90%畢業生進入世界前200名牌大學學習,學生免雅思、免中考成績,初中畢業後憑平時成績70分以上即可申請。

美國華州公立大學學費不漲反或下調25%

對很多就讀於華盛頓大學或其他州內公立大學的學生和家長的一個好消息:華州公立大學的學費暫時不會漲了。同時,華州眾議院還提出了大學學費25%下調的意見,獲得多方支持。華州參、眾兩院在三月底公佈了各自的預算草案,兩院都沒有提出要增加學費。眾議院提出學費凍結,參議院甚至提出25%的下調。這對華盛頓大學的州內學生而言,意味著到2016年秋季,每個學生可以省下大約3000美元。根據Institute for College Access and Success的報告,美國目前的人均學生貸款在3萬美元左右。

華州公立大學的學費暫時不會漲了

華州參議院目前正在討論的預算將增加州政府對公立高等教育機構的撥款,同時降低州內學生所必須支付的學費。理想的狀態是,華州兩所主要的公立大學,華盛頓大學和華盛頓州立大學的學費將不高於華州平均薪水的18%;其他州立學校學費不高於華州平均薪水的14%,社區大學不高於6%。華盛頓大學對參議院 提出的學費下調表示歡迎,該校州政府關係部門主管GeneseeAdkins稱,目前看到的信號至少表明在正道上,每一個人都希望看到一個好的高等教育預算。州議會的做法至少展示了一個強烈的姿態,我們的州政府是為學生、為家庭、為我們考慮的。有關學費下調的提案可能會成為兩週後預算最終版的一部分。如果美國留學學費下調,華州教育GET項目也會做出相應調整,以確保公平性。

降低留學成本六大途徑 澳洲置業是首選

澳大利亞是全球公認的宜居國家,世界一流的教育水平,氣候宜人的自然環境,穩定安全的社會治安,多國文化的彼此交融使之早已成為世界各地留學者的首選。

澳大利亞擁有完善的教學體制和高質量的教育水平培養出了許多知名的科學家、設計師、教育家、企業家、藝術家和人道主義者,並且擁有多位諾貝爾獎獲得者。此外,澳洲政府十分注重保護國際學生利益,他們從教育體制上保障了學生的權利和利益,防止學生因為學校的經營問題而耽誤學業。

然而,留學澳洲的成本給不少的工薪階級造成了很大的經濟負擔,如何使留學成本降到最低,成為眾多家長關心的首要問題。環澳財富為您總結了七大降低留學成本的主要途徑,有些方法非但可以零成本留學,甚至畢業之後還有不菲的投資回報。

1、申請獎學金

許多留學生在來澳以前,並沒有仔細研究澳洲的獎學金項目,總認為自己是不合符要求。但是澳洲政府、教育機構和其他的一些組織都有為留學生設立的不同種類的獎學金項目,而這些項目覆蓋了不同的教育領域,比如職業教育與培訓、學生交流、本科生和研究生學習及研究項目等。如果有機會得到其中的一項獎學金,就能節省不少的留學費用。比較著名的由澳洲政府提供的獎學金項目有:

  • 奮進獎學金(Endeavour Awards)
  • 澳洲領導力獎(ALA)
  • 澳洲發展獎學金(ADS)
  • 避開熱門學校和專業

留學生如果在選擇大學和專業上多一些策略性的考慮,也可化解高昂的留學費用。許多中國學生喜好“名牌”學校和“熱門”專業,而不考慮自己實際情況。好的學校學費比較貴,熱門的專業也是如此,比如MBA學費比幾乎同樣內容的金融專業要貴得多。

而且,熱門專業和熱門學校的優秀人才扎堆,入學申請競 爭激烈,一旦申請失敗,也會造成一定的經濟損失

留學專家介紹,准備來澳洲留學的學生應該正確分析自己的學術背景(比如成績高低),經濟實力來選擇正確的學校。這樣也能有效地留學成本。

2、選擇“特定地區”(偏遠地區)的學校

澳洲政府規定中的“偏遠地區”,實際上可能是“正常城市”。這些所謂的偏遠地區也擁有許多著名的澳洲學府,有的甚至被列為澳洲五星級大學,比如國立大學,西澳大學,阿德萊德大學等。

另外,這些地區的學校往往會獲得政府的一系列優惠政策,而且獲得獎學金的機會也相對增多。與人口集中地區的學校相比,這些地方的學費相對比較便宜。更重要的是,從這些學校畢業的學生,在未來找工作、或者移民等會獲得很大優惠。學生既能少花錢,又能獲得實際利益。

3、選讀快捷課程

澳洲不少學院都有快捷課程,這樣也可節省不少留學成本。比如INSEARCH學院的快捷課程(Diploma Courses)等同於大學本科一年級,課程完成後可以獲得一年的學分抵免,直升大學本科的第二年。

4、從TAFE升學也能省不少錢

來澳洲先讀1-2年的TAFE(職業技術教育學院)課程。TAFE的入學要求較低,且學費比大學要便宜,且有大量帶薪實習的機會,學習賺錢兩不誤。完成TAFE課程後,可以轉學分申請大學,這比直接申請大學要省錢多了。

由TAFE過渡到本科,雖然學生拿到學位的時間和直接申請大學差不多,但卻能省下大筆的留學費用。

5、勤工儉學

勤工儉學一直是留學生解決經濟問題的常規途徑。利用課余時間打工不僅可以減輕經濟負擔,還可積累海外工作經驗。

澳洲的學生簽證允許學生每兩周工作不超過40個小時。假期打工則不受此限制。

澳洲學區房自住和出租俱佳

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6、購置房產“以房養學”

澳洲買房並非一擲千金,一成首付,七成貸款,在澳洲買套一居室其實也沒想像中那麼難,對於樓花來說,既可以購置一套澳洲學區公寓房。對於有孩子即將留學澳洲的家庭來說,在學校附近購置房產既可以使孩子有一個安定的居住環境,又可以出租多余房間賺取孩子的生活費用。此外,對於習慣通過購房增強安全感的中國人來說,在澳洲買房的一個重要目的在於投資。澳洲的房產穩定上升,每年漲幅約7-9%,畢業之後可以選擇轉賣房產,收回投資本金和利潤。

有的投資者未雨綢繆,在孩子上中學的時候就已經在海外購置房產,更有甚者年輕父母為6歲孩子海外置業。頗有遠見的投資發現目前澳洲的樓市正如幾年前的中國樓市一樣,漲勢凶猛,根本停不下來。

“以房養學”學要注意哪些問題?

(1) 選址問題

房產的選購最好毗鄰學校,既方便自己上學,又可以得到高回報率的租金。

(2) 選擇靠譜房產公司

海外置業對於面臨語言、文化、國界、政策的多重障礙的投資者來說並不像在國內購房一樣輕松,大部分的投資者覺得自己難以掌控,選擇信譽好值得信賴的房產公司至關重要。

(3) 規避彙率風險

在澳大利亞投資房產要注意彙率風險。以換彙方式購買澳大利亞房產,彙率變化可能衝抵投資收益。在彙率低的時候介入是非常好的時機。

總之,投資者在做決定的時候一定要擦亮眼睛,既要看順應發展趨勢,又不能盲目跟風。在國內房產巨頭紛紛把資金轉入澳洲的時候,對您來說最好的時機已經到來。

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