Category: Finance News AU

凯恩斯，是澳大利亚昆士兰州北部的滨海城市和一个地方行政区域，发展迅速，人口约15.9万，观光业尤为发达。从凯恩斯通往布里斯班的公路约1,700公里，通往悉尼约2,500公里。

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──昆士兰州凯恩斯（Cairns）

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凯恩斯市是昆士兰州北部主要商业城市，拥有多所大型商业购物中心。凯恩斯也是澳大利亚重要旅游城市，旅游业是凯市支柱产业。凯恩斯旅游资源丰富（如大堡礁海洋公园丶昆士兰热带湿地公园丶阿瑟顿高原丶丹特里热带雨林公园丶帕罗尼拉公园等），市内宾馆丶饭店等旅游设施齐备。凯恩斯市拥有距离中国许多城市最近的澳洲机场，以中国游客为主的旅游业将会在未来为凯恩斯市的经济发展带来更大的效益。

凯恩斯市是昆士兰州北部主要商业城市，拥有多所大型商业购物中心 凯恩斯，是澳大利亚昆士兰州北部的滨海城市和一个地方行政区域，发展迅速，人口约15.9万，观光业尤为发达

在近几年房价增幅减缓的旅游地区，昆士兰比如凯恩斯市丶黄金海岸以及阳光海岸，依然可以看到房价的上涨。凯恩斯市的房价看上去正在平稳恢复，但是并没有布里斯班丶黄金海岸以及阳光海岸那样显着。

2105房市走势：

地区：凯恩斯（Cairns）

邮编：4870

房型：一房公寓

房价中位数（澳元）$125,000

周租金(澳元)：$250

收益率：10.40%

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黑德兰港是西澳大利亚皮尔巴拉（Pilbara）地区的第二大城市，拥有约14,000人口，包括一个18公里远的卫星镇南德黑兰（South Hedland）。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──西澳大利亚州黑德兰港（Port Hedland）

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德黑兰港拥有自然的深锚港口，同时也是该地区主要的燃料和集装箱港口，被视为内陆铁矿完美的装载地。2010年8月该港出口1,360万吨铁矿石。铁矿石粉尘造成的污染经常超过国家标准，当地呼吸道感染住院率比西澳大利亚平均值高出30%。

德黑兰港拥有自然的深锚港口，同时也是该地区主要的燃料和集装箱港口，被视为内陆铁矿完美的装载地 黑德兰港是西澳大利亚皮尔巴拉（Pilbara）地区的第二大城市，拥有约14,000人口

其他的主要资源贮藏包括离岸天然气田、盐、锰和家畜。黄牛和羊的畜牧业是该地区早前的主要收入来源，但目前已慢慢减少。当地丹皮尔盐（Dampier Salt）的大型盐山几乎已成为他们的旅游景点。

2015房市走势：

地区：黑德兰港（Port Hedland）

邮编：6721

房型：四房独立屋

房价中位数（澳元）： $1,035,000

周租金（澳元）：$1,800

收益率：9.04%

中小学列表：

 

安纯斯是澳洲新南威尔士州中央海岸（Central Coast） 地区的中心区域小镇，它是怀昂郡（Wyong Shire） 市政区域一部分。2011年人口普查时小镇拥有3,873人口。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──新南威尔士州安纯斯（The Entrance）

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小镇三面环水，得名于流经其大部分北部边界的，位于塔格拉湖（ Tuggerah Lakes）入口处的海峡。作为一个备受喜爱的“双城度假胜地”，该地区目前正经历着北安纯斯新建酒店和居住区重建的快速增长。该地区的主要游览地是沙滩、湖泊和镇中心，同时也有猎人谷（Hunter Valley）葡萄园一日游路线。城镇主干道（安纯斯路）上有约200家商店、银行和服务中心。城镇还有RMS（道路和海事服务）、律师所、医疗、图书馆和政府办事处等。

安纯斯是澳洲新南威尔士州中央海岸（Central Coast） 地区的中心区域小镇 小镇三面环水，得名于流经其大部分北部边界的，位于塔格拉湖（ Tuggerah Lakes）入口处的海峡

2015房市走势：

地区：安纯斯（The Entrance）

邮编： 2261

房型：一房公寓

房价中位数（澳元）：$140,000

周租金（澳元）：$245

收益率： 9.10%

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埃尔小镇坐落于澳洲昆士兰伯德金郡（Shire of Burdekin），在布鲁斯公路（Bruce Highway）上距汤斯维尔（Townsville ）88公里（55英里），靠近伯德金河（Burdekin River）三角洲。埃尔是伯德金郡每平方公里生产甘蔗最多的地方。

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──昆士兰州埃尔（Ayr）

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阿尔瓦海滩是位于埃尔东部16公里（9.9英里）处以钓鱼和游泳而出名的地区。埃尔火车站是小镇的铁路交通枢纽，常规线路是从布里斯班出发，经过埃尔、汤斯维尔和其他车站到达凯恩斯（Cairns）。埃尔有大约8,000人口。

埃尔小镇坐落于澳洲昆士兰伯德金郡（Shire of Burdekin），在布鲁斯公路（Bruce Highway）上距汤斯维尔（Townsville ）88公里（55英里） 埃尔是伯德金郡每平方公里生产甘蔗最多的地方

2015房市走势：

地区：埃尔（Ayr）

邮编： 4807

房型：一房公寓

房价中位数（澳元)： $100,000

周租金（澳元）： $175

收益率：9.10%

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漫亚纳是位于澳洲新南威尔士州南海岸肖尔黑文（Shoalhaven）的一个小镇，距悉尼市中心大约200公里。2011年拥有人口382人。漫亚纳紧邻奔达隆（Bendalong），这里也是绿岛著名的冲浪胜地。

新南威尔士州漫亚纳

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漫亚纳是位于澳洲新南威尔士州南海岸肖尔黑文（Shoalhaven）的一个小镇，距悉尼市中心大约200公里 漫亚纳紧邻奔达隆（Bendalong），这里也是绿岛著名的冲浪胜地

2015房市走势：

地区：漫亚纳（Manyana）

邮编： 2539

房型： 四房独立屋

房价中位数（澳元）： $450,000

周租金（澳元）： $800 

收益率:9.24%

金德拜恩是位于澳洲新南威尔士州东南部的小镇，俯瞰靠近雪河郡（Snowy River Shire）雪山（Snowy Mountains）的金德拜恩湖（Lake Jindabyne ）。这里是备受欢迎的度假胜地，特别是在冬天，因为靠近几个哥斯高国家公园（Kosciuszko National Park）的滑雪胜地。2011年人口数量为1,727人。

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──新南威尔士州金德拜恩

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金德拜恩是为澳洲最有名的滑雪场——派瑞雪（Perisher）、雷铁宝（Thredbo）和夏洛特帕斯（Charlotte Pass）提供服务的城镇。小镇以服务业为主，拥有大量滑雪运动用品租赁网点和住宿设施。金德拜恩在夏天同样吸引游客是得力于金德拜恩湖，游客可以进行钓鱼、划水、水上滑板等活动。

德拜恩是位于澳洲新南威尔士州东南部的小镇，俯瞰靠近雪河郡（Snowy River Shire）雪山（Snowy Mountains）的金德拜恩湖（Lake Jindabyne ） 这里是备受欢迎的度假胜地，特别是在冬天，因为靠近几个哥斯高国家公园（Kosciuszko National Park）的滑雪胜地

2015房市走势：

地区：金德拜恩（Jindabyne）

邮编：2627

房型： 一房公寓

房价中位数（澳元）：$121,500

周租金（澳元）：$220

收益率：9.41%

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沃里位于澳洲昆士兰州凯恩斯市的南部郊区，2006年人口数量为4,372人。通过布鲁斯高速公路（Bruce Highway）到布里斯班全程1,677公里。这里还有凯恩斯市的主要赛马场大炮公园（Cannon Park）。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──昆士兰州沃里（Woree）

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沃里位于澳洲昆士兰州凯恩斯市的南部郊区，2006年人口数量为4,372人 这里还有凯恩斯市的主要赛马场大炮公园（Cannon Park）

2015房市走势：

地区：沃里（Woree）

邮编：4868

房型：两房公寓

房价中位数（澳元）：$165,000

周租金（澳元）： $300

收益率： 9.45%

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澳大利亚新南威尔士州内六地区西端的矿业城市，也是世界最大的综合矿业公司——必和必拓的发祥地。位于巴里尔山脉南端，为澳大利亚东南部半干旱地区最大居民点。2011年人口18,430。被超过1,100公里（684英里）的西悉尼和半个沙漠包围着，全镇有先进的公园和花园设施，并且提供了许多景点，如沙漠生活雕塑。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──新南威尔士州布罗肯希尔（Broken Hill）

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作为全国最大的银、铅、锌矿开采中心，布罗肯希尔的矿产大部分经铁路运往熔炼或输出。铅污染仍然是这里最严重的健康问题。大矿旁边的街道，包括加夫尼（Gaffney）、艾瑞（Eyre）、矿渣（Slag）街道被划分为新州污染最严重的住宅街道。由20世纪90年代初开始，政府大量资助建立铅污染教育方案，以及评估住房和花园的铅污染水平。凡是天花板上的灰尘或园土中铅含量超标的房都产得到了免费修复，以减低居民暴露于铅尘的风险。

澳大利亚新南威尔士州内六地区西端的矿业城市，也是世界最大的综合矿业公司——必和必拓的发祥地 新南威尔士州布罗肯希尔（Broken Hill）

2015房市走势：

地区：布罗肯希尔（Broken Hill）

邮编：2880

房型：两房独立屋

房价中位数（澳元）：$110,000

周租金（澳元）： $200

收益率：9.45%

中小学列表：