黃金簽證，是歐洲國家吸引外籍人士在當地投資以快速獲得歐洲身份的便捷途徑。目前，包括西班牙 葡萄牙 希腊 買房換永久居住 ”，更是成為不少國人首選的海外投資方式。
今天我們請來蘇富比國際房地產 為大家介紹就居留權、公民身份、稅收優惠等方面的專家意見以及推薦的精品房源，帶您探索葡萄牙 西班牙 希腊
01. 葡萄牙 地產輝煌十年，投資增長迅猛 葡萄牙 西班牙 葡萄牙
“ 現在是在葡萄牙投資的大好時機 。 ” 葡萄牙蘇富比國際房地產的首席執行官Miguel Poisson表示。據悉，2019年，葡萄牙約有17.8萬套房屋進行交易，交易額接近240億歐元，占該十年中1470億歐元交易額的16%。2018年的交易額略高，交易數量接近17.9萬套。“ 盡管葡萄牙為對抗疫情耗費巨大，但這個國家仍然保持著它的特色，比如說葡萄牙人引以為傲的天氣、世界上第三安全國家的稱號、 5 個國際機場以及優惠的稅收優惠（如黃金簽證）。 ”
總體而言，目前的葡萄牙，正處於經濟發展的黃金時期，房產投資都處於不錯的回報。
葡萄牙黃金簽證政策 在這裡，您只需購置50萬歐元以上的房產就能獲得葡萄牙公民身份，並享有自由進出26個申根國家的權利且無需居住在葡萄牙。同時，投資者還可以以非居住居民的身份，與來自中國、巴西和土耳其的持黃金簽證的申請人，一同享有20%的個人所得稅稅率以及境外所有個人收入0征稅；對非慣常居民實行優惠稅收制度，並可以享受所有申根國家全面提供的免費醫療服務。
葡萄牙蘇富比國際房地產房源推薦 針對國人的喜好和需求，葡萄牙蘇富比國際房地產為大家推薦了以下三套位於葡萄牙首都裡斯本和法魯拉各斯的精品房源，可謂是各具特色，誠意十足。
裡斯本全新河濱項目 人工智能 + 綠色環保的完美結合 葡萄牙蘇富比國際房地產｜售價800萬歐元
古城中心的迷人復式公寓 期待熱愛家庭生活的您 葡萄牙蘇富比國際房地產｜售價79萬歐元
看得到壯麗海景的當代建築別墅 令人向往的美妙生活 葡萄牙蘇富比國際房地產｜售價800萬歐元
02. 西班牙 絕佳移民目的地 ， 堪稱完美的投資選擇 無論從教育、醫療、養老等各方面的出眾表現，還是從投資額度、移民條件及移民福利等方面的綜合評估來看，西班牙
西班牙是一個以熱情好客聞名的國家，它擁有良好的投資環境、活力四射的文化、一流的餐飲美食以及吸引著無數海內外游客前往和定居的巴利阿裡群島。作為世界上第三大受歡迎的旅游目的地，西班牙絕對稱得上是房產投資者的天堂。據統計，西班牙的游客數量在2019年高達8100萬人次。“ 關注生活質量從來沒有像現在這樣重要。 ” VIVA蘇富比國際房地產的營運總經理Alejandra Vanoli說道。“我們的國家提供了強大的醫療體系和堪稱完美的氣候。對於許多投資者來說，西班牙不僅是度假勝地，更是第二居所的熱門目的地。這裡的住宅租金收益非常強勁，尤其是在馬略卡島和伊維薩島，在這裡投資基本上穩賺不賠 。 ”
疫情下西班牙經濟與房市堅挺 日前，在國際貨幣基金組織發布的關於西班牙經濟的“最終判斷”中，該機構表示在新冠病毒疫情的最新環境下，“迅速且堅定地支持人口流動和政府維持收入的方式，再加上歐洲中央銀行（ECB）貨幣政策的放松，已經成為西班牙經濟的救命稻草。加上西班牙迅速實施了財政，貨幣和金融支持措施，對於金融部門來說，這些措施大大減輕了危機對西班牙經濟和社會的影響”。
西班牙黃金簽證政策 正如它的鄰居葡萄牙一樣，您也可以通過購置房產（50萬歐元以上）獲得公民身份，並享有自由進出26個申根國家的權利。申請者無最少居留日、不征收資本利得稅、財富稅、贈與稅和遺產稅，無需納稅申報，並可以享受所有申根國家全面提供的免費醫療服務。
西班牙蘇富比國際房地產房源推薦 針對國人的喜好和需求，西班牙蘇富比國際房地產為大家推薦了以下三套位於西班牙精品房源，卓越品質，一看即知。
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薩拉曼卡優雅公寓 自然之美讓居者健康卓越 馬德裡蘇富比國際房地產｜售價149.5萬歐元
馬德裡市中心 200 年古宅 穿越時空遇見您 馬德裡蘇富比國際房地產｜售價199萬歐元
03. 希腊 經濟已經復蘇，全球投資者眼中的“寶地”！ 希腊 希腊經濟已經開始復蘇，投資頻現積極信號！
日前，希腊央行行長亞尼斯·斯圖納拉斯向希腊議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預測2021年希腊經濟將迎來全面復蘇；希腊央行根據希腊經濟走勢作出預測，2021年和2022年希腊將分別以5.6%和3.7%的速度復蘇。事實上，2020年的希腊經濟也正在逐漸復蘇。
新經濟計劃將促進房產市場繁榮 希腊總理米佐塔基斯近日宣布新經濟計劃，政府將投入68億歐元，通過補稅，補貼等各種措施增加市場流動性。並同時開展多項舉措，增加就業，改善公共服務。隨著全球範圍內旅行解禁以及人們的興趣激增，第四季度房地產市場將表現強勁。普華永道（PWC）聯合城市土地研究所（ULI）發布的《2020年歐洲房地產新趨勢》也預計，雅典在 2020 年租金價格及房產價值漲幅最高 ，由 2019 年的第 5 名上升至第 1 名。
房價與租金逆勢齊漲 據希腊銀行數據顯示，2020年第一季度，希腊房產價格增長了6.9%。而第二季度的房產數據顯示，希腊房價漲幅為4.8%。2020年第二季度，是受新冠疫情影響比較大的三個月，體現在希腊房價的數據上，對比第一季度的漲幅有所放緩，但仍然維持住上漲趨勢。相信隨著邊境管控的進一步放松，各國游客的回歸將帶動資本的湧入，三、四季度的希腊房價仍然有著令人期待的上漲空間。 另外，希腊全國範圍內的租金也在持續上漲 ，沒有明顯下降趨勢。有調查顯示，希腊今年第一季度租金漲幅達到了9.5%。
希腊黃金簽證政策 在這裡，不少於25萬歐元的房地產投資就可以讓您獲得公民身份，並享有自由往來26個申根國家的特權。低人口密度和生態天堂的美譽使希腊成為許多人遷移的理想之地。在6,000個希腊島嶼中，目前只有277個有人居住，因此希腊還有非常充足的空間可以擴展。
希腊蘇富比國際房地產的所有人及首席執行官Savvas Savvaidis認為，“2020年可謂是一次重大的投資機遇。政府在物業稅上的減免以及在建築翻新或升級上高達40%的補貼政策，對經濟產生了許多正面影響。在諸如雅典衛城和雅典裡維埃拉等高端社區，住宅的起價分別大約在5,000歐元每平米及10,000歐元每平米。那裡不僅能夠欣賞到帕特農神廟的景色，其海濱別墅的價格更是低於其他地中海目的地。可以說，希腊正在成為一個魅力十足的投資和休閑勝地。 ”
希腊蘇富比國際房地產房源推薦 針對國人的喜好和需求，希腊蘇富比國際房地產為大家推薦了以下三套位於希腊精品房源，美麗希腊，一起來看！
住希腊臨海頂級豪宅 圓愛琴海之夢 希腊蘇富比國際房地產｜售價260萬歐元
Posted on 10/22/20 Thursday 10/23/20 Friday Author ZoeChan Categories Advertising Articles , Global Project News , Immi News Global , Immigration News Tags 希腊 , 投资移民 , 欧洲 , 苏富比 , 葡萄牙 , 西班牙 , 黄金签证
從全球範圍來看，大多數投資澳洲 澳洲
那麼今天我們就來看看疫情之後的澳洲 隨著封鎖限制的逐步放寬，墨爾本和維州地區的房價也在逐步恢復穩定，其市場表現比此前業界的悲觀預計更有彈性。
墨爾本這座城市的知名度不消多說，作為澳大利亞第二大城市及維州首府，它連續七年被評為全世界最適宜居住的城市，享有“澳大利亞文化之都”的美譽，也是國際聞名的時尚之都。這座完美的結合了澳洲 它由歷史建築改造而成，展示了令人驚艷的 20 世紀 20 年代設計風格，並進行過華麗的全面整修，讓整個住宅以一種全新的樣貌驚艷於世。
澳大利亞墨爾本6臥4衛的房產 澳大利亞維州阿爾伯特公園（Albert Park）的房產坐落在墨爾本最受歡迎的地段，街對面有美麗的聖文森特花園（St Vincent Gardens），面朝聖文森特北街（St Vincent North）和德雷珀街（Draper Street）。要知道這是阿爾伯特公園＝最棒的地方，與墨爾本市中心的繁華一脈相通。
地段！地段！地段！優質房產的核心永遠離不開黃金地段 澳大利亞維州阿爾伯特公園的房產坐落在墨爾本最受歡迎的地段
哪怕是對墨爾本的上流社會而言，這都是一次在知名的阿爾伯特公園購置名貴物業的難得機會，要知道世界一級方程式大獎的首站就在墨爾本，而賽道正是沿著阿爾伯特湖。一起走進這座宏偉的住宅，占地面積大約632平方米，為多元化的家庭提供了充足的居住空間；庭院裡隨處可見修剪整齊的綠植景觀為整個住宅平添了自然協和的基調，又與毗鄰的文森特花園相得益彰。
該房產擁有20世紀20年代設計風格 並進行過華麗的全面整修 住宅占地面積大約632平方米 擁有6臥4衛的寬敞空間
這棟精美現代的住宅擁有別致的風格，絕對讓您過目不忘。在這裡，現代的舒適感、精湛的技術與傳統的建築風格無縫相融，旨在為居住在這裡的主人提供一個豪華而舒適的空間，讓您在家庭中放松身心。
該住宅擁有令人難忘的別致風格 一起來“雲”參觀下澳大利亞維州阿爾伯特公園的房產吧。進門後，高挑的天花板和絕妙的時代裝飾細節一下就抓住了我們的眼球，華麗的彩色玻璃飄窗和北面照射進來的光線譜寫了莊嚴而華麗的篇章，從而讓全家最常停留的起居區沐浴溫暖的陽光下；
進入住宅前面的正式休息室，穿過折疊門，便可來到正式餐廳，該正式餐廳自然地連接著宜人的家庭生活區和休閑用餐區，而您可以在帶嘉格納牌燃氣灶和步入式餐具室的高級廚房內烹飪，然後將您做好的美食端到餐廳，要知道對我們華人而言，廚房與餐廳的意義是多麼的重要！
此外，住宅內還有一個大型溫控酒窖和一個可以俯瞰前花園的大型家庭辦公室，設計師的一切布局都充分考慮到了整個家庭在各種不同生活場景的不同需求。再到室外空間瀏覽下：穿過一扇落地雙扇玻璃門便可通往鋪設了瓷磚的優雅戶外娛樂區，該娛樂區配有引人注目的游泳池、水療中心和內置燒烤架，打造成了一個設施齊全的奢華娛樂空間。
擁有華麗彩色玻璃飄窗和充分陽光照射的起居區 休息廳沐浴在溫暖的陽光下 雅致的就餐區 色彩明快的會客廳 簡潔明亮的就餐區 現代設計風格的軟裝讓住宅平添藝術氣息 豪華廚房提升家居品質
最能體現一座住宅品質細節之處的往往是臥室，主人的私密性以及對生活的精細要求得以充分彰顯。看看這所住宅吧，中間樓層設有一間超大主臥室，裡面設有更衣室、帶雙淋浴頭的套內浴室和能欣賞墨爾本城市風景的陽台——超棒的VIEW有沒有？該住宅還有另外兩間大臥室和一間豪華家庭衛生間，接待親朋好友輕松無憂。而頂層則是兩間閣樓風格的臥室和一間浴室。此外，三層車庫上面的獨立開間采用了開放式設計，配有設備齊全的廚房和浴室，以及能俯瞰游泳池的陽台。
超大主臥溫馨舒適 可以看得到墨爾本城市風景的主臥陽台 主臥擁有整棟住宅最好的視角 豪華主臥衛生間 另一間臥室同樣擁有很好的采光 簡約明快的軟裝風格讓人身心愉悅 閣樓風格的臥室高挑明亮 寬敞的臥室兼具起居室功能
此外，這座漂亮的住宅還配備了管道供暖和制冷系統，一樓有為客人准備的化妝室、對講系統和後台警報系統等，可謂處處精心，定會讓您處處如意。
從過往的記錄來看，首府城市的優質住宅物業的資本增長一直都很高，價格並持續上升。在過去的45年，墨爾本和悉尼的平均房價每隔7年左右就會翻一番。在過去25年，澳大利亞首府城市整體每年的平均復合增長率約在10%。這些只是平均值，想加入澳洲 居外熱線400 041 7515 或登陸居外網https://www.juwai.com/56025001.htm
責編：Zoe Chan
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2006年至2020年間，新加坡 豪宅 超級頂層豪宅 ，打破了最高交易紀錄。臉書的聯合創始人愛德華多·薩維林（Eduardo Saverin）斥6,000萬新元的巨資買下了一套位於新加坡 豪宅 新加坡 豪宅
這套面積為10,710平方英尺的優景苑（Goodwood Residence） 新加坡 豪宅 第10郵區武吉知馬（Bukit Timah） 。這套6室公寓配有獨特的設施，例如寬敞的娛樂空間、商務會議室、私人電梯、升降架（供運送食品和餐具用）、附帶私人游泳池的待客專用帶頂屋頂露台、大型電影幕布，還有一個可存放500多瓶葡萄酒、專門設計的步入式葡萄酒冷櫃。除此之外，住戶還可欣賞由濱海灣金沙（Marina Bay Sands）和新加坡天際線組成的360度壯觀景色。
這套住宅還配有一處設備齊全的夢幻會所、由新加坡國際名廚郭文秀先生（濱海灣金沙Sky on 57餐廳主廚）設計的美食廚房。住宅所在社區提供24小時禮賓和全天候安全監控服務，可以在滿足您各類需求的同時保障您的安全。
優景苑建於一片新加坡永久產權 土地上，這意味著您不必擔心土地年限；這也意味著您的房產所有權具有更大的價值；這還意味著這套房產將永遠屬於您。
此開發項目地處非常令人向往的街區，下方就是歷史悠久的良木山（Goodwood Hill）——一片面積為20公頃的綠地，其周圍環繞著多座古色古香的英式黑白單層小屋。巴爾莫勒爾（Balmoral）、史蒂文斯（Stevens）、納西姆（Nassim）、斯科特（Scotts）這些可以讓人們憶起新加坡優雅往昔的街區都位於優景苑附近，而且靠近紐頓（Newton）捷運站。
東京的銀座、北京的王府井、紐約的第五大道、倫敦的騎士橋——在新加坡，具有同樣地位的地點就是烏節路 ，世界各國游人紛至沓來的購物場所。從此處出發，您只需駕車5分鐘或乘坐1站的捷運列車就能到達烏節路，而前往金融區只需駕車15分鐘或乘坐5站的捷運列車。香格裡拉酒店、愛雍·烏節商場（ION Orchard）、新加坡植物園、遠東廣場、當代藝術博物館距離此處都只有不到15分鐘的車程。萊佛士女子中學、循道衛理女校、英華中學（芭克路）、華僑中學、南洋女子中學，當然還有華中國際學校等國際學校也在花費15分鐘即可抵達的範圍內。這裡距離多家醫療中心、牙科診所、超市也不遠。
優景苑的開發商為備受贊譽的國浩房地產，其設計者則是聲名遠揚的WOHA建築工作室。優景苑獲得了多項榮譽，包括：新加坡公共事務局（PUB）於2010年頒發的“活躍、美麗、干淨水源（ABC Waters）”認證；新加坡建設局（BCA）於2013年頒發的“綠色建築標志白金獎”；2013年新加坡風景建築大獎中的“風景建築獎”銀獎。
欲了解優景苑（Goodwood Residence）超級頂層豪宅的更多詳情，歡迎留下聯系方式，致電客戶專線400 041 7515，或點擊瀏覽https://www.juwai.com/56133669.htm
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提及新西蘭，您會想到什麼呢，英聯邦國家標簽、土著毛利人、廣袤的草原又或者是草原上遍地的綿羊？
新西蘭地理位置（來源：搜狐） 這些，確實是新西蘭的一些標簽。但事實上，新西蘭值得被人記住的點遠不止於此：
新西蘭是南半球除澳大利亞外唯一的發達國家，經濟高度發達；
新西蘭是大洋洲最美麗的國家之一，擁有3項世界遺產、14個國家公園、3座海洋公園、數百座自然保護區和生態區，總計約有30%的國土為保護區；
新西蘭教育也很發達，教育水平一直在世界處於較領先的地位…
等等。盡管新西蘭偏居一隅，離最近澳洲大陸相差1500公裡，甚至有一些“遺世獨立”感覺，但隨著如今的交通、信息全球化速度加快，新西蘭的好便也不再是秘密。
奧克蘭城市一隅（來源：高三網） 這種好，和澳大利亞有些相似卻又不盡然：澳大利亞知名的悉尼、墨爾本、黃金海岸等城市，旅游業發達且都擁有自己的城市定位風格，相互之間也存在些微競爭，而作為新西蘭最繁華的奧克蘭幾乎汲取了全國最佳的養分，成為新西蘭經濟、文化、政治中心。
環境美麗，游客絡繹，各種景色沁人心脾；經濟發達，生活舒適十分宜居；教育先進，適合後代的學習成長，因此，奧克蘭成為了很多人夢寐以求的居住地。
那麼，如何在奧克蘭挑選絕佳住處？
首先，找對開發商——新西蘭本地洋人開發商 Safari 集團 。
Safari 集是目前新西蘭最知名、優質的開發商之一。它底蘊深厚，最早可以追溯到上世紀90年代中期；理念先進，具前瞻性思維模式，從消費者出發考慮問題；業務專業，扎根於社區，長期以來始終如一地向客戶提供高質量的房地產項目，創造了諸多成熟、優質項目。
其次，認准地段—— CBD 十分鐘生活圈 。
地產三要素：地段、地段、地段，這已經是老生常談的話題。而有一個項目，坐落在奧克蘭最優地段39-41 Gillies Ave, Newmarket, Auckland 1023，這個項目就是今天的主角“Newmarket Residences
何以見得Newmarket Residences項目地段優越？要知道，Newmarket是奧克蘭市排名前二的生活、娛樂區，而Newmarket Residences項目占據了Newmarket主干道Gillies Ave的黃金位置。
舉例來說，這個區域耗資7.9億新西蘭元打造的超級購物中心Westfield Newmarket，距離項目只有2分鐘步行路程，而順著購物中心時尚的外牆的街道走，大約 5 分鐘就來到了另外一條著名且繁華的街道——“百老彙”（Broadway）。再者，Newmarket Residences項目也是難能可貴的“學區房”，坐落雙文法學院校網，奧克蘭最好的學校均在步行範圍內。
因此，說這裡是CBD十分鐘生活圈，一點也不誇張。下面是項目去奧克蘭各重要地點的時間一覽：
步行 8 分鐘 – Newmarket火車站
車程 7 分鐘 – 奧克蘭CBD
車程 7 分鐘 – 奧克蘭大學（The University of Auckland）
車程 7 分鐘 – 奧克蘭博物館（Auckland Museum）
車程 10 分鐘 – 教會灣（Mission Bay）海灘
車程 30 分鐘 – 從高速公路往國際機場
此外，Newmarket Residences項目不但選址黃金地段，還屬於市場上比較稀缺的公寓 公寓
位置優越，戶型稀缺，再加上距離學校近、CBD就業人口龐大，這裡的出租價值不言而喻。入主這裡，自己過來旅游時即可體驗入住市中心
就是這樣一個租金收益穩定、增長趨勢明顯的地產項目，您可以很容易預見Newmarket Residences項目的升值空間。項目預計在2021年5月份竣工，在項目建成之前，開發商不會提高價格，可以說是買到即賺到。
號外！特價！ 您以為這樣就完了嗎？除了不漲價以外，現在入主Newmarket Residences，更是可以享受諸多超值政策：
直接與開發商聯系即可獲得優惠折扣；
現場研討會48小時內預訂可售房源，130萬以內的公寓
在48小時內預訂任何一間頂層公寓 公寓
獨一無二的107號公寓（二室一廳+書房，並獨享60平方米後花園）將作為特價房推出。
另外，在新西蘭投資房產有著非常寬鬆的的政策優勢：永久產權、沒有印花稅、沒有遺產繼承稅、沒有財產稅 ，這在很大程度上保障了投資的安全性，同時提高了投資的回報率。
Newmarket Residences項目已經獲得新西蘭海外辦公室的過渡豁免權證明，是唯一一個海外買家可以購買並自住的項目 。https://www.juwai.com/safarigroup
責編：Zoe Chan
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作為南半球最負盛名的文化名城，墨爾本向來最不缺的便是關注和贊美。我們知道，澳大利亞的宜居環境世界聞名，而墨爾本更是各個城市中的佼佼者——墨爾本曾榮獲聯合國人居獎，並連續多年被經濟學人智庫評為“全球最宜居城市” ，沒有之一 。
墨爾本市貌（圖片來源：百度） 宜居，便意味著有好的項目可以考慮。今天，居外給大家帶來的優質項目是來自澳大利亞墨爾本的“R.Iconic 龍璽灣 ”。
“ R.Iconic 龍璽灣”項目天賜四大核心優勢：
一、開發商卓越品牌 很多時候，開發商品牌是影響我們判斷的第一要素。R.Iconic龍璽灣項目擁有可能是全澳最有資質的私營開發商——R.Corporation 銳鼎集團 。銳鼎集團成立於2000年，20年的高效發展，公司的開發能力非常成熟，在澳大利亞享有很高的知名度與信譽度。
夜色下的墨爾本（圖片來源：百度） 目前，公司開發項目涵蓋商業，零售和住宅領域，致力於為客戶，居民和政府提供最大價值和最佳體驗。從東墨爾本東區到南墨爾本的聖基爾達（St Kilda），從住宅到商業地產，各種門類共 30 多個項目憑借著 100% 竣工率，開發商實力無需贅言。
二、“第二CBD”重點升級 漁人碼頭（Fishermans Bend）位於菲利普港市（Port Philip）和墨爾本市之間，連接著墨爾本中央商務區與菲利普海灣，在地理位置上有著這個城市未來發展命脈的天然優勢。
正因如此，早在2016年，維州政府就公布了南墨爾本的漁人灣重建藍圖規劃，將其作為城市規劃的重點，傾力打造“墨爾本的第二個 CBD ” 。
“漁人碼頭計劃”是澳大利亞最大的成熟社區升級項目 ，為墨爾本不斷增長的人口提供全方位服務與設施，在墨爾本擴張其商業區及經濟發展中發揮至關重要的作用，並最終成為世界上最適合居住、工作、投資及旅游的地區之一。
三、房價堅穩證據 環境宜居、城市發達、藝術氛圍濃厚、華人很多這些特點，是老生常談的話題。我們來看看當前情況下，入主墨爾本有什麼優勢。
根據CoreLogic的Hedonic房屋價值指數，墨爾本8月份跌幅為1.2%，中位價降至66.7萬澳元，而這已經是連續第五個月房價下跌，跌幅共計4.6%。
藍天白雲下，環境優雅、現代發達的墨爾本（圖片來源：百度） 這並不是墨爾本房市的勸退消息，恰恰相反，一件事實傳遞了一個信息: 雖然墨爾本房價出現下跌，但無論是獨立屋還是單元房，價值均依然高於上一年，墨爾本房產的價值可見一斑。
而SQM Research最新數據顯示，8月墨爾本市場上的房源數量大幅下降了13.2%。確實，受惡劣疫情的影響，房價出現波動屬正常現像，而隨著疫情的逐步穩定，優質房源出現在房屋短缺的市場上，熱門程度不言自明。
四、項目超強硬實力 R.Iconic龍璽灣項目與城市融為一體 本次居外推薦的R.Iconic龍璽灣項目，正正位於澳大利亞維多利亞州墨爾本的首府城市劃區之中。這是墨爾本中央商務區南部的一片設施完善的擴建區域，附近有各種各樣的便利設施和便捷舒適的交通設施。不誇張地說，該項目是坐落在中央商務區南部的全新居住勝地。
項目外景，設計精妙充滿現代感 2 公里直達墨爾本市中心 15 分鐘黃金生活圈”：
步行約 10 分鐘 → DFO South Wharf Outlet 購物中心
步行約 12 分鐘 → 南墨爾本市場（South Melbourne Market）
車程約 4 分鐘 → 皇冠賭場和娛樂綜合廣場（Crown Casino Melbourne）
車程約 8 分鐘 → 墨爾本皇家植物園（Royal Botanic Gardens Melbourne）
車程約 8分鐘 → 維多利亞女王市場（Queen Victoria Market）
車程約 10 分鐘 → 墨爾本皇家理工大學（RMIT University）
車程約 10 分鐘 → 墨爾本大學（Melbourne University）
車程約 11 分鐘 → 阿爾弗雷德醫院（Alfred Hospital）
車程約 12 分鐘 → 墨爾本唐人街（Chinatown Melbourne）
這“空中花園”的綠化和視野都屬於頂級，無懈可擊 在R.Corporation匠心獨具的設計之下，項目大樓經過精心建造，以社區生活為中心，且具備多種功能，適合一家人在此世代安居。
R.Iconic 龍璽灣項目是墨爾本唯一一棟位於公園前方區域的住宅樓，坐擁受保護且一覽無余的菲利普港灣（ Port Philip Bay ）濱水和 CBD 繁華城市景觀 ，成為該地區最引人注目的新增地標建築，為墨爾本以建築之美著稱的城市景觀再添一道亮眼風景。
墨爾本市中心 R.Iconic龍璽灣項目配有豐富多樣的便利設施，可提升居民的身心體驗和社區歸屬感，世界一流的酒店則為他們提供更多的便利設施和優質服務，展現更加出色的生活方式。
我們來觀摩項目內部的世界級配套 。
五星級酒店級前台，設計高級、服務專業 優雅的戶外餐廳，不遠處是城市，近身處是草木 清澈的露天泳池，就像城市裡的一顆珍珠 充足的綠化中一條簡單、科學的跑道，就好像城市森林裡的一處烏托邦 在項目裡規劃了高級的會所，透過全景玻璃窗可以360度無死角欣賞墨爾本妙不可言的美 別具一格、風味獨特的音樂酒吧也是住戶們消遣的好場所 小型影院，精致且高級，想像一下端著一杯鐘愛的紅酒，在沙發上看著自己喜歡的電影，是多麼幸福的事情
最後，我們再來看看目前在售房的主力戶型圖：
主力戶型1：1臥1衛1書房，總面積約67.8平方米 主力戶型2：1臥1衛，總面積約60.4平方米 主力戶型3：1臥1衛1書房，總面積約66.4平方米 主力戶型4：2臥2衛，總面積約80.5平方米 主力戶型5：3臥2衛，總面積約103.1平方米 主力戶型6：3臥2衛，自帶陽台，總面積約123.9平方米
以上，便是本次R.Iconic龍璽灣項目的簡介，隨著目前墨爾本房產市場接近回暖，這是您值得認真了解考慮的優質項目。由澳洲 8.5 億元打造的項目，居外給您的獨家優惠價只需 255 萬元起！
心動了就別遲疑，了解更多關於R.Iconic龍璽灣項目的信息，可以點擊：https://www.juwai.com/r-corporation/
責編：Zoe Chan
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2020年，吉隆坡的人口從原有的600萬增加到1000萬，從而帶動馬來西亞房地產的發展。在投資方面，馬來西亞被《CEOWORLD》雜志評選為“ 2019 年世界最佳投資經商國家” ；在世界旅游國家排名中，吉隆坡在全球游客訪問最多城市榜單中，排名第7；每年平均有1250萬游客入境，平均在吉隆坡過夜5.5天——這樣的吉隆坡 ，城市未來發展方向是怎樣的？房地產還有淘金機會嗎？
當一個城市不斷在發展時，隨著範圍擴大，核心區可供開發的地皮也越來越少。而坐擁馬六甲唯一金沙沙灘、鄰近規劃中的鄭和商城與免稅自由貿易中心的大佳邦（ Klebang Besar ） 正在以燦爛陽光、蔚藍海景吸引眾多重視生活質量的國際精英移居於此。用世界的眼光，丈量馬六甲金沙沙灘的區域價值，亞昕喜來城 ， 劃時代地標房地產開放項目，正在啟航！
用世界級眼光 丈量 亞昕喜來城 的區域價值 亞昕喜來城，位於馳名國際的海灘聖地——大佳邦 （Klebang Besar），是馬六甲重要觀光勝地。她猶如美國邁阿密，擁有燦爛陽光、蔚藍海景，未來不只成為退休人士首選，更吸引眾多重視生活質量的國際精英移住。項目開發的基地面積達9.6 萬平方公尺，坐擁馬六甲唯一金沙沙灘，面對馬六甲海峽、鄰近規劃中的鄭和商城與免稅自由貿易中心等，結合政經規劃，深具地段發展潛力。而坐擁9座國際級高爾夫球場、7大知名醫院、15所大學和7所優質國際學校，且位於海上經濟咽喉區域的馬六甲海峽，巧借“一帶一路 ”發展新契機，早已從“周末經濟”騰飛為“ 365 天經濟 ”。
亞昕喜來城——坐擁馬六甲唯一金沙沙灘（效果圖） 無可比擬的黃金位置成就亞昕喜來城的霸王氣度 亞昕喜來城將成為馬六甲最吸睛的國際名流渡假勝地（效果圖）
家門口的 五星級酒店 奢享繁榮配套 居住品質再升級 作為馬六甲海峽的重要地標，五星級酒店 喜來登酒店 酒店 酒店 亞昕國際 此次登陸馬六甲，與喜來登酒店強強聯手，打造包括喜來登酒店在內的國際名流渡假勝地，將無敵海景、黃金沙灘統統打包，提供完整休閑與商業配套。據悉，亞昕喜來城酒店&酒店式公寓於2019年5月28日動土，項目總體斥資百億人民幣 ，打造馬六甲最吸睛的國際名流渡假勝地。帶著您的個人財富投資計劃，加盟亞昕喜來城 項目，以一兩撥千金，財富直升機，即刻起航！
項目總體斥資百億人民幣恢弘打造（效果圖） 無敵海景、黃金沙灘，休閑與商業配套完美結合（效果圖）
渡假 + 增值 一箭雙雕 財富增值 在“渡假 + 增值”的雙螺旋槳共同帶動下，入主亞昕喜來城 享受養生渡假生活，同時坐享財富增值，將成為您“一箭雙雕”的投資計劃。亞昕喜來城傲居馬六甲海峽唯一黃金海岸光之灣的核心位置，並比鄰鄭和商城（Cheng Ho City）開發計劃，戶戶坐擁無敵海景。在這個項目總投資開發金額達港幣 125 億的龍頭項目中，您可以在前三年享受每年6%租金保證 ，並獨享五星渡假體驗：每年七天 酒店免費住宿
戶戶坐擁無敵海景（效果圖） 挑高5M5豪華大堂（效果圖） 頂級時尚接待會館（效果圖）
知名 上市公司 開發出品 品質保障 “錢”途無憂 作為知名上市房地產開發商，亞昕集團一步一腳印深耕林口，自1993年創立以來，已經打造三十余座高質量建築作品，將“亞昕蓋房子，放心一輩子 ”的品牌印像深植人心，也帶動了林口繁榮的城市光景，造福一方。
亞昕集團董事長姚連地先生的信念就是秉持“自己要住的心情”來蓋房子，因為他和他的團隊深知：唯有將心比心，才會注意別人看不到的細節。 率先導入日系精工，打造出體貼人的高質量住宅；同時，更把每一棟樓視為藝術作品般的打造，為城市景觀美化貢獻了正能量。亞昕喜來城
收藏一片海洋 戶戶坐擁 無敵海景 說了這麼多，一起來看看亞昕喜來城目前在售的2臥2室戶型的規劃圖吧。樓層位於41層（共46層），視野開闊，向內看，戶戶坐擁無敵海景、黃金沙灘；向外看，社區提供完整休閑與商業配套 ，馬六甲最吸睛的國際名流渡假勝地，等你來撩！
無邊際泳池（效果圖） 休閑游憩區（效果圖） 樣板房（效果圖） 樣板房（效果圖） 樣板房（效果圖） 樣板房（效果圖） 戶型圖
位於休閑宜居的馬六甲海峽的亞昕喜來城，交通便捷，出行無憂 ：
步行 5 分鐘 – 光之灣海洋廣場
步行 10 分鐘 – 潛水艇博物館
車程 6 分鐘 – 東方醫院
車程 10 分鐘 – 馬六甲市區
車程 14 分鐘 – 雞場街世遺公園
車程 15 分鐘 – 馬六甲旋轉塔
車程 25 分鐘 – 馬六甲國際機場
亞昕集團秉持“實在打拼、優良創新”之理念，傾力打造世界級品質的亞昕喜來城。離我們不遠，離我們很近。一起來關注星級質量代名詞——亞昕喜來城！ 更多細節，敬請關注400 041 7515 或登陸居外網https://www.juwai.com/55811068.htm 。
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對於有意進入墨爾本房地產市場的置業者來說，現在正是前所未有的絕佳時機。為什麼？居外為您盤點出六大原因，疫後海外投資置業或移民，鎖定墨爾本准沒錯！
1 、“全球最宜居城市 在2011年至2017年間的經濟學人智庫（EIU）全球宜居指數榜單上，墨爾本連續七年蟬聯榜首 ，2018年和2019年則排名第二。經濟學人智庫指數的編纂人員會參考一系列宜居因素，對140個城市進行評級，其指數排行榜單的權威性受到了全球各地的認可。
2 、疫後經濟增長的強大引擎 自1992年以來，澳大利亞實現了連續 28 年、從未間斷的經濟增長 ，創下了令各國欽佩的紀錄。在創下這段輝煌歷史的過程中，作為重要的經濟動力源泉，墨爾本發揮了關鍵作用。盡管連續不斷的經濟增長已經在2020年9月正式宣告結束，但支撐澳大利亞經濟模式的基本面依然存在，例如健全的政府政策、流動性強的勞動力和具有戰略優勢的地理位置。這些優勢將確保當前的低迷不會持續過久，並幫助推動澳大利亞的經濟再次全速發展，進而超越其他主要發達經濟體，包括由工業化國家組成的七國集團。
在2020年9月18日，澳第二大銀行西太平洋銀行（Westpac）表示，其目前認為澳大利亞的資本市場更具彈性，而且由於長時間的低利率基礎（利率還可能會下調）、監管機構的長期支持、大幅改善的可負擔性、聯邦和州政府的持續性財政支持以及不斷增強的經濟復蘇動力（預計2021年疫苗研制成功之後經濟將出現格外強勁的復蘇），澳大利亞資本市場將在2021年6月後開始逐步恢復元氣。
然而，面對新冠肺炎疫情以及墨爾本被迫承受的第二次封鎖，全球經濟現在受到了前所未見的嚴重影響。但這也為那些計劃在墨爾本最有名的郊區購置高端豪華房地產的購房者提供了短暫的機會 ，讓他們遇到了在未來28年甚至更長時間內——墨爾本經濟開始復蘇後就肯定不會再出現的低價 。這樣的推斷基於一個事實：墨爾本一直在五大類宜居因素的評比中表現得十分出色。墨爾本在教育、醫療保健和基礎設施方面都取得了完美的佳績，而且在穩定性、文化和環境方面的表現也超越了悉尼。
3 、高質人口輸入 實際上，維多利亞州是澳大利亞發展最快的州。預計到了2030年，墨爾本將成為規模最大的首府城市 ，這將再次吸引大批的知識型人才和企業入駐，他們將不斷為全球市場提供具有突破性的新穎創意。墨爾本可利用其穩固的制造業基礎、與維多利亞州一流大學和研發機構共同打造的世界級基礎設施等關鍵支持，維持自身在交通、國防和建築行業的前沿地位。
此外，墨爾本連續多次被評為澳大利亞最適合學生的城市 ，同時在全世界最適合學生的城市榜單上位居第三。在比較城市學生人口數量、社會包容水平和寬容程度等指標的學生結構評比中，墨爾本獲得了滿分。2019年，維多利亞州迎來了超過 25 萬名國際學生 。這些學生來自170多個國家，並受維多利亞州的創新系統和多層次教育體系所吸引，紛紛前來求學。當地的世界一流大學、研發（R&D）中心、職業教育和培訓（VET）機構和英語學校都與海外供應商建立了合作關系，還設計並提供了大量的定制教育和培訓項目及相關服務。
4 、購物和餐飲天堂 墨爾本一直擁有澳大利亞規模最大的文化多樣性社區，而且是全球公認的世界餐飲場所和時尚文化密集區之一。墨爾本被譽為澳大利亞的時尚和零售之都 ，它可以為消費者提供各種各樣的優質產品和令人興奮的現代化或古典風格零售環境。墨爾本市中心有Emporium購物中心、QV購物中心、墨爾本中心（Melbourne Central）、拱廊（The Strand）和柏克商業街（Bourke Street Mall）等商場，郊區則有南半球規模最大且最受歡迎的購物中心之一查德斯通購物中心（Chadstone Shopping Centre）等購物場所坐鎮，吸引眾多國內外奢侈零售品牌入駐，為本地居民提供諸多便利。
墨爾本的城市和郊區餐飲設施也非常健全，有各類餐廳、咖啡館和酒吧供居民選擇。這些餐飲場所集齊了全世界最出色的美食 ，從熱門經典菜式到創新餐點，即使是味蕾最挑剔的食客也能在這裡獲得滿意的用餐體驗。
5 、全天候的 藝術 、文化 、體育活動 不管是現在還是未來，墨爾本都是澳大利亞的藝術和文化中心 ，因為坐落於此處的南岸藝術中心（Southbank Arts Centre）、墨爾本劇團（Melbourne Theatre Company）、莫爾特豪斯劇院（Malthouse theatre）、獨奏中心（Recital Centre）和維多利亞國家美術館（National Gallery of Victoria）會為這座城市持續跳動的“文化心髒”提供源源不斷的“氧氣”。
墨爾本喜劇節、墨爾本國際電影節和墨爾本美食美酒節等世界著名節日吸引了來自全球各地的人才，而哈默爾大廳（Hamer Hall）和聯邦廣場（Federation Square）等采用了創新設計的場館也非常令人向往。
墨爾本還是無可爭議的澳大利亞體育之都 。這裡每年會舉辦一系列引起轟動的大型體育賽事，如澳大利亞大滿貫網球公開賽、令人興奮的澳大利亞一級方程式賽車大獎賽、喝彩聲不斷的澳式足球總決賽、節奏明快的20號板球賽以及“讓舉國停頓的賽事”——極具特色且充滿歷史底蘊的墨爾本杯賽馬節。
6 、 休憩空間隨處有 在墨爾本繁華的城市中心還建有多個公園和開放式公共空間，讓居民得以盡情地放松身心。貫穿國庫花園（Treasury）和菲茲羅花園（Fitzroy Gardens）的林蔭小道，馬爾公園（Birrarung Marr）的雕台和開闊的皇家植物園（Royal Botanic Gardens）都是享受寧靜和獨處的絕佳去處。
那問題來了：墨爾本最好的區域在哪裡呢？
坎伯韋爾（ Camberwell ） 區是墨爾本最享負盛名，也是備受經驗豐富的置業者追捧的地段之一。它占據了具有戰略性意義的位置，那裡的住戶可以盡享墨爾本所提供的一切設施。多棟價格最為昂貴的墨爾本頂級豪宅
坎伯韋爾區距離墨爾本市中心只有不到15分鐘的路程，其住戶前往世界著名的時尚之都——查德斯通購物中心（Chadstone Shopping Centre）只需不到10分鐘，前往安德森公園區（Anderson Park Precinct）僅需3分鐘，前往柏克大道（Burke Road）、坎伯韋爾零售區和埃普沃斯醫院（Epworth Hospital）僅需2分鐘。
現在，在坎伯韋爾中路 15 號 （15 Middle Road, Camberwell）這個絕佳的地段，恰好就有一套4 臥 4 衛的優質花園別墅 等待出售——其 外觀精致，內裝高檔，設計奢華，價格卻是如此的公道合理！ 當前的經濟環境為精明的置業者提供了稍縱即逝的良機，請千萬不要錯過。您可以通過 https://www.juwai.com/55898655.htm 了解其詳細信息，也歡迎您直接在下方提交查詢。
責編：Zoe Chan
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