在英格蘭Shrewsbury,擁有屬於您自己的“唐頓莊園”|居外精選

早些年,英劇《唐頓莊園》風靡全球,劇中充滿設計感和藝術氣息的各種建築物,吸引了不計其數的影迷前往英格蘭打卡。

唐頓莊園

莊園的魅力確實與其他建築不壹樣,如同獨居別墅壹樣的僻靜,周遭是成片翠綠的草地、樹林,在花園裏閑談、漫步,在農地裏播種、收獲。超大的生活空間就好像是獨自擁有了壹個屬於自己家庭的世界,而寬闊的道路也讓莊園並沒有遠離社會。

對於現代人而言,鋼筋、水泥打造的城市森林早已心生倦意,而莊園,建築歷史悠久,充滿故事與溫情。對於很多人來說,有這樣壹處環境來放松心情,靜靜享受閑暇時光,是亟需解決的事情。

在英格蘭,如今還有這樣的地方麽?當然。


莊園外景,藍天白雲下,新修葺過後的房子煥發勃勃生機
遠看莊園,在大片的草坪裏,美的像壹幅油畫

這是壹處位於英格蘭施魯斯伯裏(Shrewsbury)的莊園別墅,悠閑地坐落在Harnage地區,直接以地名命名為Harnage House,足見這座歷史建築的標誌性。

莊園位於壹塊4.5英畝的土地,屬於英格蘭二級保護鄉村住宅,設有帶12臥6衛的主屋及多間小屋、馬廄和馬術設施等。

莊園擁有悠長的歷史底蘊。莊園周圍,是青蔥繁盛的樹木,享有安靜而私密的環境,而同時還可欣賞遠處風景。

莊園附近的山坡,是羊群的絕佳放牧場所
雨後的彩虹,是莊園周圍美麗景色的點綴

雖說私密,但莊園絕不偏l僻,在這裏您可以輕松通過高速公路去往您的目的地:

  • 距離伯明翰中心只有33英裏的路程,從施魯斯伯裏乘坐火車出發,只需1小時車程

  • 距離倫敦只有133英裏的路程,從施魯斯伯裏乘坐火車出發,只需2個半小時的車程

  • 距離伯明翰機場只有40英裏的路程,開車1小時即可抵達;

  • 距離曼徹斯特機場只有52英裏的路程,開車1個半小時即可抵達。


在莊園周圍有很多好玩的地方:

  • 地處自然美景保護區;

  • 被聯合國教科文組織列為世界遺產的鐵橋峽(Ironbridge Gorge);

  • 附近7英裏便是達爾文的出生地:施魯斯伯裏(Shrewsbury)。

除了好玩的地方多,教育設施在這裏也十分完善:

  • 莊園距離全英排名第五的康科德學院(Concord College)只有5英裏的路程;

  • 距離施魯斯伯裏的施魯斯伯裏學校(Shrewsbury School)也只有8英裏的路程;

  • 除此之外,周圍的其他學校都可供年齡在13-18歲之間的學生就讀,還有6th form學校(專為考大學設立的學校)可供選擇,教育氛圍十分不錯。

遠處的山巒,天邊的紅霞,若隱若現,極致舒適的田園生活

如果您需要體驗簡單、慢節奏的生活,擁有寬廣的居住空間,入主這裏,可以得到壹個神秘天地;

如果您有孩子在英格蘭深造,這裏也可以成為您和孩子的溫馨住處;

而且,更可以稍作設計,這裏可以成為很多倫敦居民的周末之家,您也能提供投資的豐厚回報。


最近,莊園進行了大規模的翻新,這無疑大大提升了房產的保值屬性,其中主要的設施包括:

  • 嶄新的屋頂;

  • 經過全面整修且獲得認證的電氣設施;

  • 生物質供暖系統,剩余使用期限為14年,享有可再生供暖激勵計劃(RHI)的撥款,每年為1.2萬英鎊;

  • 新廚房;

  • 全新衛生間;

  • 經過整修的花園。

住宅提供可用於室外用餐和休閑放松的寬敞區域,還提供了可用作車庫的超大多功能空間,畢竟這麽寬闊的土地都可以歸您使用,完全滿足您對生活質量的要求。

12臥6衛的生活空間極為寬敞舒適;走廊的黑白棋盤格地磚帶來驚艷的視覺效果
主臥室,開門便是浴室、衛生間,墻面設計溫馨不浮誇,低調又彰顯品質
莊園別墅內部的墻面幹凈、裝飾用心、采光優秀
窗邊的浴缸,看著窗外的田園景致,在陽光下沐浴好似與自然融為壹體
更加安全、便捷的壁爐
書房的采光、布局也是十分貼心,書架很大,可以藏很多書

值得壹提的是,這棟莊園別墅已經有45年的時間沒有上市出售了!因此這是壹個十分難得的機會,您將可以購買壹處獨特房產,其完全不同於當今市場上由玻璃和鋼鐵建造而成的常見城市住宅單元。

而且,如果您有需要,可以申請壹個最多長達壹年的管家服務,幫您代管這裏的基本事宜。

莊園所在地的郵政編碼為SY5 6EJ,在谷歌地圖上的經緯度為“北緯52038°08’,西經2037°42’”,您可以在網上先查看壹下周圍的環境。


這套Harnage House豪宅僅在亞洲限時推廣出售,而且價格很可能低於您所想!

如果您不想錯過這個千載難逢的英國置業機會,請點擊:https://www.juwai.com/55550624.htm,或在下方提交詢盤表格。

英格蘭莊園的獨特魅力,靜候您來親臨感受。

被低估的澳大利亞新南威爾士州,拍了拍你|居外精選

澳大利亞的明星城市悉尼為了解決日益擁堵的問題,確定了未來城市劃分為三大就業區域中心的都市發展新格局。其中悉尼西部是居民人口增長最快的區域。預測到2036年,整個西悉尼的就業增長會占到總體增長的56%。

其中,正位於澳大利亞新南威爾士州的西悉尼地區的Edmondson Park已經吸引了許多的首次置業者和房產投資者的關注。這裡面的原因不外乎以下幾點:

1、悉尼第二機場即將建立

隨著悉尼第二機場於2026年正式運營這一重磅消息的發布,周邊的熱門區域獲得了空前的關注。政府公布的鐵路修建計劃中,Edmondson Park與新機場僅僅兩站之隔!並且Edmondson Park不在飛機航行路線,這使得Edmondson Park不僅坐擁了有利位置,而且遠離了機場的嘈雜。周邊交通設施的愈發完善,以及大型公園的環繞,都使得Edmonson Park成為投資的不二選擇。

要知道,一個新機場的興建會帶來周邊巨大的工作機會,隨著人潮的湧入,也將伴隨著龐大的住房需求。屆時,除新州政府大力發展基礎設施與服務,國內外知名企業也將在此入駐。項目距離Edmondson Park火車站及巴士轉乘站僅250米。

2、優質人口構成

新州教育部最新數據顯示,Edmondson Park、Hurstville、Carlingford等都是上精英中學人數最多的地區;而澳洲新南威爾士州Edmondson Park的居民則以高收入的年輕家庭為主,再加上新規劃的區域綠化環境非常好,以及總價不高的諸多優點,吸引了很多年輕家庭和投資者來此置業。

3、精英社區生活品質

Edmondson park是一個全新的帶有濃郁氣息的城鎮,並且擁有150公頃的公園綠地和生活休息區域,人行專用綠道連接各期住宅與商業區、火車站,讓居民步行可達社區的每個角落。

萬事俱備,只欠東風。在西悉尼飛速發展的今天,尋找到一個知名企業投資建設的優質房產才是搭乘這輛高速發動的黃金列車的不二法則。海外投資畢竟遠隔千山萬水,而在澳洲久負盛名的由房地產投資專家——華人同盟(PIA)正是致力於服務海內外華人到悉尼購房投資和房屋租賃業務的企業。

PIA通過幾十年研究地產投資的成敗經驗,結合澳洲政治、經濟、法律等宏觀環境因素和悉尼住宅地產的微觀市場特征,總結出一套適合普通收入者的安全有效的地產投資方案,近期隆重推出位於澳洲新南威爾士州Edmondson Park3臥2衛的房產,它正位於本文一開頭為大家介紹的西悉尼地區。

注:華人同盟(PIA)年銷售額超過10億澳幣,新房公寓市場份額占新州公寓樓盤發售量的10.55%(HIA 2018財年數據) ,是新州的就業與經濟最大的貢獻者之一,銷售額曾占到新州生產總值的2.3%,全澳GDP的0.4%。


澳洲新南威爾士州Edmondson Park3臥2衛的房產

澳洲新南威爾士州Edmondson Park 3臥2衛的房產目前正在建設中,可謂占盡“地利”資源:

  • 距西南重鎮Liverpool僅11公里;
  • 距西悉尼機場僅17公里(未來西悉尼機場地鐵線一旦開通,僅需5站即可到達西悉尼機場);
  • 距悉尼第二大CBD-Parramatta僅需約34分鐘;
  • 距悉尼CBD僅需約41分鐘;
  • 項目距離Edmondson Park火車站及巴士轉乘站僅250米。

華人同盟(PIA)近期重點推薦的優質樓盤
大型公園環繞中的Edmonson Park成為您投資的不二選擇

澳洲新南威爾士州Edmondson Park 3臥2衛的房產具備優質樓盤的幾大突出特點:附近生活設施配套周全、周邊有購物中心購物便利、價位中等,具有較強增值潛力,是國內人士在澳洲地產投資的首選。在不久的將來,全新的大型Town Centre商業中心也將在此地落成,占地45,000平方米,擁有超過120家零售商店、健身房、健康醫療中心、電影院、銀行和各式餐廳。可以想見,這所樓盤的升值潛力,不容小覷。

高品質海外生活 未來可期

來提前了解一下這所樓盤的內部裝修風格吧!

室內以中性的色調為主,地板用的是木質外觀的瓷磚,處處給人以高級質感與溫馨感。室內配有敞亮的落地窗,室外的陽光可以毫無阻擋的透過玻璃窗進入室內,最大限度保證了采光與通風,要知道在陽光充裕的澳大利亞,我們怎麼忍心在一年四季錯過明媚的陽光!

而廚房是靈感與實用性相結合的地方,看!這裡Costello的廚房既有強大的功能設計又保證美觀性,讓您的美食生活充滿質感與情趣。還有那拋光石材質地的早餐吧,搭配上流動的瀑布邊緣設計,為整個吧台帶來高端柔和感,更能凸顯上層社會的生活品質。此外,廚房還配有高品質的飾面、不鏽鋼水槽、古銅色玻璃防濺板,集成的洗碗機和知名品牌Fisher&Paykel電器。

浴室的設計也同樣展現了高品質的工藝,無框玻璃淋浴屏與木質外觀的瓷磚體現了現代浴室簡單大方,符合澳洲新南威爾士州Edmondson Park的居民的審美情趣。

澳洲新南威爾士州Edmondson Park 3臥2衛房產內部裝修示意圖

澳洲品質生活,從新南威爾士州Edmondson Park 3臥2衛的房產開始!撥打心動熱線400 041 7515,登陸居外網https://www.juwai.com/54995954.htm,或留下您的聯系方式,與居外詳詢!

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

把握“中柬自貿”良機 投資柬埔寨國寶之城正當時|居外精選

7月20日,中國與柬埔寨宣布完成自貿協定談判!考慮到自貿協定談判通常都長達數年、甚至十幾年都未必談成,本次中柬兩國自貿協定談判可謂神速,而且將明確納入“一帶一路”合作!由此可見,中柬兩國經貿合作擁有良好基礎,今後投資柬埔寨的前景廣闊。

對於普通買家而言,隨著湧入柬埔寨的外來投資逐年上楊和旅游業的日益興盛,柬埔寨房地產發展領域也相應活躍,成為東南亞地區最新的投資目標。

在全球投資者看來,投資柬埔寨至少擁有以下四大個重要優勢

  • 當地GDP增長強勁且持續,已連續5年平均增長5%;
  • 與中國關系密切,“一帶一路”將帶來重大機遇;
  • 當地消費以美元結算,是穩定可靠的美元資產;
  • 投資處女地,近年來房價增長趨勢積極、每年5-10%的房產投資回報並不少見!

目前,柬埔寨政府對外國投資持相對積極、開放的態度。不過,與東南亞其他國家類似,外國買家無法直接擁有土地,只能以分契式產權(Strata Title Law)的方式擁有新建公寓,因此,投資柬埔寨的新建公寓成為最理想的選擇!


如果要評選柬埔寨最值得房產投資的城市,擁有世界文化遺產、被稱為國寶——吳哥窟(Angkor Wat)的暹粒市絕對是最熱門的選擇!畢竟,吳哥寺早已成為柬埔寨最亮麗名片、世界聞名遐邇的旅游勝地。數據顯示,2019年吳哥寺共接待外國游客220萬人次(中國成為最大的游客來源國,占38%)。

吳哥窟是吳哥古跡最精華的部分,也是柬埔寨早期建築風格的代表,被譽為世界上最大的宗教紀念碑。圖片來源:wiki
在熱鬧的暹粒,其夜市的酒吧街是中外各國游客喜愛、聚集的區域。圖片來源:wiki
時至今日,熱鬧的暹粒早已贏得海內外游客的青睞,這些外國游客也正是Rose Apple Square項目的最佳目標用戶!

暹粒(拼音:Xian Li;英文:Siem Reap),是柬埔寨暹粒省的省會,距其首都金邊311公裡,人口大約有20萬人。近些年來,得益於世界七大奇跡之一吳哥寺,暹粒的旅游業快速發展。但凡到過的游客都表示,在暹粒能感受到知名旅游勝地清邁同等的輕松氛圍,很適合度假娛樂,愈來愈受海內外游客的歡迎和青睞!

因此,現在投資暹粒度假房,正成為炙手可熱的投資方式,而由當地一流開發商Urban Living Solutions(ULS)全力在暹粒打造的“Rose Apple Square公寓” 項目則將是您的最佳選擇!


Urban Living Solutions(ULS)公司總部位於柬埔寨首都金邊,專注於以社區為中心的住宅解決方案,為柬埔寨新興中產階級提供融住宅、商鋪、辦公於一體的現代都市生活方式,是最了解當地需求、並能提供最佳住宅方案的開發商。“Rose Apple Square公寓” 項目是ULS專為熱門旅游城市暹粒而打造的全新活力時尚社區。對外國買家來說,該項目擁有以下4大天然優勢:

“Rose Apple Square”公寓項目的方位圖,游客最關注的3個地點:機場、吳哥寺、夜市都在項目周邊。
“Rose Apple Square公寓”擁有共同工作區域、合住公寓、辦公區域和都市住宅等多個功能區域,交錯在項目的不同樓層、位置。
在歷史悠久的暹粒市區,這樣現代化、多功能的宜居社區,“Rose Apple Square公寓”還是第一個!

  • 市中心活力地段 

“Rose Apple Square公寓”項目位於暹粒市中心的Rose Apple路,與人氣旺盛、所有游客必到的“吳哥夜市”僅有一個路口之隔,前往熙熙攘攘的Sok San路和酒吧街僅需步行10分鐘,可以說,這是暹粒最熱鬧、繁華的地段,前往“吳哥國家博物館”、“吳哥寺”等著名旅游景點也相當方便。

  • 首個多功能聯合社區

“Rose Apple Square公寓”擁有多個功能、定位不同的區域,提供多元化綜合性社區,包括共同工作區域、合住公寓、辦公區域和都市住宅。

“Rose Apple Forum”是暹粒市首個設施齊全的聯合辦公區和配有會議室和活動室的小型辦公空間。該項目還設有可容納150人的禮堂、3個報告廳和分組討論室,非常適合舉辦研討會、表演和會議。企業還可以向Forum辦公區請求短期延用更多空間,可舉辦研討會和會議設施,以及作為金邊來訪員工或海外顧問的活動社區。

“Rose Apple Commune”一共有40個共享居住單元,每個單元都設有私人浴室和陽台,以及200平方米的休閑空間,還配有設備齊全的公共廚房。非常適合數字化旅行一族、研究人員和創業企業家,他們可以到咖啡館或論壇的聯合辦公區度過一段有意義的時光。

  • 高品質城市生活體驗

在歷史悠久的暹粒市區,“Rose Apple Square公寓”是第一個提供高品質城市生活體驗的社區,項目內部融現代住宅、購物、辦公、商務於一體,足不出戶即可體驗到快捷便利的現代化的都市生活。

整個住宅大樓共7層、提供235套公寓單元,包括開間(32㎡)、一居室(47-55㎡)、二居室(72-78㎡)、三居室(136㎡)等多個戶型選擇,並有健身房、游泳池、瑜伽房等各類配套設施,足不出戶、應有盡有。

  • 超高投資回報率

設計之初,“Rose Apple Square公寓”就以外籍人才和外國投資者為目標買家,在項目規劃、建造設計上都精益求精,完美的項目自然吸引外國買家,帶來穩定、可觀的投資收益!

項目內可容納150人的禮堂。“Rose Apple Square公寓”可不僅僅只是舒適住宅,更提供多功能辦公支持。
“Rose Apple Square公寓”內園景觀。
“Rose Apple Square公寓”一居室內景。


當前正高速發展的柬埔寨房市,猶如改革開放初期的國內市場,成本低、收益高!打算跟隨“一帶一路”政策投資海外的買家,可千萬別錯過Rose Apple Square項目!更多項目詳情和數據,歡迎點擊https://www.juwai.com/54815829.htm查看,撥打400 041 7515垂詢,或直接在下面提交查詢。

更多項目圖片:

 


撰文:Echo Liu

責編:Zoe Chan

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選對布裡斯班,剩下的交給時間|居外精選

房產投資中
最重要的理念,
就是長期持有
位於正確地段的正確房產
——居外說

當下,如果您對恢復投資海外房產躍躍欲試卻又缺乏足夠的信心,不妨隨居外一起了解一下如下兩條信息:

皇家銀行委員會(Banking Royal Commission)一項新的調查表示,昆士蘭已經度過COVID-19對房地產市場的最嚴重影響,與2019年聯邦選舉的影響相比,疫情對房地產市場的影響較小。

根據房地產中介評級網站RateMyAgent的最新價格預期報告,在布裡斯班,高達39%的房屋銷售者在銷售時得到了高於他們預期的價格。

近年來,澳大利亞昆士蘭州的布裡斯班房地產市場發展迅猛,實力不容小覷。澳洲本就是一個鼓勵生育、鼓勵移民的國家。在澳大利亞街頭小巷看到一個媽媽帶著3-4個孩子,絕不足為奇。這樣一個正處在人口福利中的國家,是積極向上的、是充滿著潛力的。而溫暖多陽、經濟繁榮、房價適中、環境宜人的昆士蘭首府布裡斯班,相信是當前澳州乃至全球房市場行情下,一個很好的投資城市。

澳大利亞第三大城市及昆士蘭州首府布裡斯班

那麼如今,假如我們在布裡斯班正確的地段找到了正確的房產,它具備哪些值得投資的資質呢?接下來,我們將通過一個位於澳大利亞昆士蘭首府布裡斯班真實的房源,直觀地展示給大家。


正確地段

澳洲昆士蘭布裡斯班1臥1衛特別設計建築的房產

Midtown項目是一棟28層的高層建築,坐落在布裡斯班中央商務區的中心地段的夏洛特街(Charlotte Street)*正確的地段*。這裡是布裡斯本當地居民熱選的宜居之地,區內及周邊購物、教育、交通配套十分成熟完善!在這裡,你會找到你想要的一切——完善的生活設施、豪華的購物中心以及四通八達的交通網絡,應有盡有。

該住宅位於澳洲昆士蘭布裡斯班中央商務區中心地段

布裡斯班豐富的戶外生活方式因其亞熱帶氣候而聞名於世,尤其是布裡斯班河沿岸的眾多餐飲場所,可以說,居住在Mantra Midtown這棟布裡斯班城市中心的豪宅,足不出戶,即可享受到都市生活的一切便利:

  • Mantra Midtown項目距離女王街購物中心(Queen Street mall)和植物園只有2分鐘的步行路程。
  • 您可以輕松步行至金庫賭場(Treasury Casino)、昆士蘭科技大學(Queensland University of Technology)、位於周邊地區的眾多酒吧和餐館。
  • 沿著布裡斯班河(Brisbane River)悠閑散步,即可來到南岸文化中心(Southbank Cultural)和會議區。
  • 附近的公共交通設施還包括火車、公共汽車和渡船。夏洛特街(Charlotte Street)毗鄰即將完工的跨河鐵路阿爾伯特街站(Albert Street Station),您從公寓出發,前往該站點只需2分鐘的步行路程。

看,這座坐落於澳大利亞昆士蘭布裡斯班的房產擁有了所有“正確的地段”的房產需要擁有的一切——城市黃金地理位置、四通八達的交通網絡、便捷的生活配套設施、自然宜人的環境、愜意的人文氛圍。據悉,布裡斯班當地的負擔能力和生活方式優正吸引著強大的洲際移民。與此同時,12.7%的海外移民在昆士蘭定居,外國投資者的興趣正在上升。


正確的項目

這棟位於布裡斯班市中心的精品大樓擁有144套由建築師精心設計的公寓,俯瞰著布裡斯班迷人的城市景觀。而本次要出售的902號公寓為一套1居室現代公寓,內部設施齊全——配有獲得Mantra項目認可的優質家具、裝飾和全套廚具。*正確的項目*

亟待出售的902號公寓平面設計圖

這套豪華公寓擁有極具吸引力的東南面朝向和現代化生活設施:

  • 享有9樓的高層視野;
  • 不鏽鋼廚具;
  • 燃氣灶;
  • 一體式洗碗機;
  • 多功能烤箱;
  • 花崗岩台面;
  • 陽台;
  • 管道式空調;
  • 吊扇;
  • 對講機;
  • 帶有鏡子的推拉式內置衣櫃;
  • 超大浴室;
  • 公寓所在大樓的內部管理團隊可為您安排停車位。

免責聲明:所上傳的公寓照片是與本公寓非常相似或幾近相同的其他公寓照片。

享有9樓的高視野
現代化簡潔溫馨的客廳
精美的臥室
小巧陽台 城市景觀盡收眼底
配有獲得Mantra項目認可的全套廚具
配有獲得Mantra項目認可的全套浴室潔具

不僅於此,這棟28層大樓設有位於底樓的酒吧和餐館、室外恆溫游泳池、桑拿浴室、健身房、會議室和娛樂露台,以及提供全天候服務的內部管理團隊。

室外恆溫游泳池
桑拿浴室
健身房
自帶會議室 居家辦公兩相宜
提供24全天候服務的內部管理團隊


充滿潛力的未來

布裡斯班的居民人口受教育程度較高,在有穩定工作和固定工資收入的同時也充滿活力,願意享受生活。未來,整個區域的雇佣率會大幅度上升,更多就業崗位和高素質人口會在這裡彙集,共同建設創造更好的生活環境。而這套澳洲昆士蘭布裡斯班1臥1衛的房產,既可以成為您在布裡斯班的全新居所,也可以將其用於投資出租,房價僅約¥ 180萬!您可以通過雅高酒店集團(Accor)幫助您出租此公寓從而獲得固定收益回報,也可以委托給私人公司進行管理。

由於穩定的人口增長推動了需求並得到良好的經濟基本面的支撐,布裡斯班房地產市場表現出令人欽佩的彈性,因此布裡斯班房地產市場表現穩健,全球聚焦於此,勢在必得!動心否?本公寓可安排私人看房,何不親自來看下實際的房源?更多關於澳洲昆士蘭布裡斯班1臥1衛特別設計建築的房產,請致電詳詢居外熱線400 041 7515或者登陸居外網https://www.juwai.com/54961566.htm

在布裡斯班成為全澳房產投資新風尚的今天,
居外網深度聚焦全球,
放眼十年乃至二十年的未來潛力,
為投資者找到領跑市場的精品投資機會,
享受穩健的長線收益,
最終收獲財務健康充裕的幸福人生。

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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【視頻】西哈努克——柬埔寨版“深圳”:除了親王,還有好房!|居外精選

一提到“西哈努克”,國人腦海中馬上閃現的是“西哈努克親王”。其實,此“西哈努克”(城市名)非彼“西哈努克柬埔寨王國前國王、柬埔寨國父),不過兩者之間也不乏關聯。西哈努克(港),簡稱西港,位於柬埔寨西南海岸線上,以西哈努克親王名字命名。它是柬埔寨最大的海港城市,也是除首都金邊外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一個經濟特區,其地位類似於中國的”深圳”。

柬埔寨西哈努克

作為柬埔寨最重要的貿易區、工業區和旅游區,在柬埔寨當今房市逆勢上漲的形勢下,西哈努克更是因為“三個唯一,一個最美”的資源優勢受到全球開發商的青睞。


唯一深海自貿港口 全球貿易往來不斷

西哈努克港坐擁10平方公裡自貿區區域,是柬埔寨連接東南亞、歐洲、美洲等地的交通要塞,承擔了柬埔寨90%的進出口海運,全球貿易貨物往來不斷。

唯一大型經濟特區 多元經濟騰飛在即

作為中柬兩國政府認定的唯一的中柬國家級經濟特區——西港特區,西哈努克港綜合經濟實力雄厚,受到了更多投資商的親睞:新加坡石油天然氣勘探公司Kris Energy即將入柬,韓國助柬推“智慧城市”建設西省成首個合作試點城市,CIIDG鄂爾多斯鴻駿電力有限公司投資383萬美金建立西港發電廠,中國銀行要在西哈努克港開設支行…… 西哈努克猶如下一個“中國深圳”,有著無限的發展潛力!

唯一石油冶煉廠地 帶動全柬工業發展

隨著“工業的血液”——石油的進一步開發,石油產業將帶動西港以至全柬的工業化發展進程不斷完善。

最美海灘旅游資源 經濟新興度假首選

西哈努克憑借著亞洲最美三大海灘之一的索卡海灘(Sokha Beach )及機場便利,吸引著大量的游客前往。同時,鑒於西哈努克港的發展前景,柬埔寨政府對其投入了更多的支持:金邊到西哈努克省的高速公路正在規劃中,西港機場未來也會打造成柬埔寨最大的機場。

怎麼樣?西哈努克不只有親王,經濟騰飛、市場繁榮才是它正確的打開方式!在騰飛在即的西哈努克,首個房地產綜合開發項目——海景苑(D’Seaview的橫空出世更是引人注目、值得期待!

 

西哈努克首個房地產綜合開發項目——海景苑(D’Seaview)
西哈努克港首家住宅綜合發展區


海景苑(D’Seaview)是由新加坡上市集團,逢來發集團旗下的Camhomes,PH One Development (柬埔寨)有限公司所精心打造、集商業及住宅於一身的綜合性公寓發展項目。此項目坐落在柬埔寨的西哈努克市,占地約9818㎡,屬永久地契,共有737個住宅單位和64個商業單位,擁有一覽無遺,壯觀的海、山與市景。距離sokha度假村大約10分鐘,提供了一居室,兩居室,三居室、復式住宅,商業住宅等多種選擇。

坐擁西哈努克港壯觀的海、山與市景
超大社區——737個住宅單位和64個商業單位

西哈努克的投資潛力和理想的地理位置吸引了國際大量投資者湧入,無論是游客還是創業者,都正在西哈努克創造更高的出租物業需求。在此背景下,更有六大賣點讓D’Seaview海景苑項目脫穎而出、卓越超群

1、西哈努克港的首家住宅綜合發展區

海景苑項目地理位置優越
國際游客、創業者往來頻繁

2、國際理想生活的完美組合

該項目占地約9818㎡,屬永久地契
小區配備齊全 設施高檔

3、 全公寓設施

無邊泳池盡享度假生活
足不出門 獨享五星級酒店服務
高檔健身房私密性強
兒童樂園設施齊備

4、壯觀的大廈&擁有無邊際的海景視角

海景觀 朝向東
面朝亞洲最美三大海灘之一的索卡海灘

5、只需步行幾分鐘即可到索卡海灘

被聯合國評為“世界最美白沙灘”的索卡海灘 本住宅步行可達

6、西哈努克港首個綜合商務中心

西哈努克多元經濟騰飛助力商業繁榮
本住宅擁有64個商業單位


隨著投資商的不斷湧入,西哈努克本地房地產業迅猛發展,酒店、超市、銀行、餐廳等大量湧現,讓這座城市充滿勃勃生機。隨著經濟的發展以及城市化進程的進一步深化,柬政府已制定了一項非常明確的政策,大力發展西港的旅游及服務產業,將這座城市改造成一個適合居住、旅游、投資,既現代化又環保的大都市。柬埔寨對標中國深圳的明星城市——西哈努克,等待您的加入!更多詳盡信息,請撥打居外熱線400 041 7515登陸居外網站https://www.juwai.com/54959453.htm,或者直接在本頁提交查詢。

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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墨爾本老牌富人區:宜居新選擇,不用100萬澳元!|居外精選

如今,選擇到墨爾本留學、工作、移民的人越來越多,當地也隨之興起數個華人較為集中的區域,如最大、最有名的Box Hill,以及被譽為“華人宇宙中心”的Glen Waverly。不過,作為世界知名宜居城市的墨爾本,有太多值得我們觀察、推薦的居住地了,例如下面提到的Templestowe

相比於大名鼎鼎的Box Hill、Hampton,大家對Templestowe相對陌生,唯一能找到的消息,估計只有著名相聲藝人郭大師在此地購買豪宅的傳聞了。不過,仔細了解、比對後,才會真正發現這個區域的真實魅力:綠色、低調,當地人向往的老牌富人區!


Templestowe坐落於墨爾本市中心東北16公裡處,約37分鐘車程,區域面積為14.7平方千米 ,毗鄰亞拉河,地形以綿延起伏的丘陵為主,高度位於海平面50米左右,大部分地區地勢平坦,可遠眺市區。區內有眾多樹林,峽谷,公園,是墨爾本所謂“綠色帶”的一部分,自然環境保持得非常好。

Templestowe方位圖。當前本區域內人口只有1.6萬,平均年齡40-59歲,華人佔3%。
低調、奢華的Templestowe區內實景,圖片來自WIKI。

由於地處城市的內陸區域,與海灘無緣,因此Templestowe沒能成為墨爾本最知名、代表性的住宅區。不過,到過那裡的人都會發現,低密度、高人均占地面積和良好的治安環境,使得本區域成為當地人口碑極佳的首選住宅區,遍地都是“花園+住宅”的深宅大院、居住人口也以高收入、追求生活品質的家庭住戶為主。

當地生活網站曾對Templestowe在交通、房價、購物、教育方面進行簡單點評,可作為大家了解當地宜居指數的參考:

交通指數:★★★

Templestowe不直接連通城市軌道交通,不過處在2個軌道線路(Hurstbridge和Lilydale)中間。區內有眾多公交線路,可直通Box Hill和市區。

購物配套指數:★★★★

區域內購物中心眾多,有Bulleen Plaza,Tunstall Square,Macedon Square,購物娛樂輕松搞掂,足以滿足日常生活需求。

教育指數:★★★★

擁有五個州立學校(Serpell, Templestowe Heights, Templestowe Park 和Templestowe Valley)以及兩所教會學校Saint Charles Borromeo 和 Saint Kevin’s提供小學教育。中學教育則由Templestowe College和Doncaster East Seconday College提供。

房價指數:★★★★

Templestowe是當地人口碑一流的宜居之地,區域內的住宅以House為主,適合家庭居住,房價水平高於墨爾本平均水平,且一直穩健上漲,最新獨棟住宅的價格中位數為130萬澳元。

2017年Templestowe的獨立房中位價達到最高點150萬澳元,目前依然保持穩定,挺留在較高水平。數據來源:REA
目前區內的獨棟住宅價格太貴,而價格相對實惠的聯排別墅或許是不錯的選擇,圖片來自James大街93號

簡而言之,如果打算在墨爾本長期居住、追求寧靜、舒適的高品質生活,那Templestowe將是不錯的選擇。除了郭大師,如今越來越多的華人開始在這找房、定居,好的住宅一房難求!正在當地找房的您,不妨留意下區內James大街93號(93 James Street)的最新聯排別墅新房


項目所在的James大街位於Templestowe的西部,雅拉河沿岸,周邊綠樹成蔭、環境優美,大大小小共有多個綠色公園環繞,包括Wombat Bend公園和Westerfolds公園。這裡也正是本地區的主要居住區,餐飲、購物等日常生活設施一應俱全。

曾經的James大街93號是一座占地面積704平米、2幢單層住宅+綠地的澳洲大宅,如今,經過開發商的全面開發,已成為2幢造型現代、功能完善的雙層聯排別墅,分別提供2套4房3衛、2套3房2衛的優質住宅,每套住宅均設有開放式客廳/餐廳,露天景觀陽台、超大儲物空間和地下雙車庫,特別適合Templestowe地區的主流人群——家庭用戶選擇!

James大街93號聯排別墅項目
James大街93號聯排別墅項目室內圖
Templestowe購物商城,與James大街93號僅有200米!
Doncaster East Seconday College是墨爾本東部優異的公立中學,距離住宅僅10分鐘車程。
家門口就有公共交通,Bus路線可以直通Box Hill和Ringwood等周邊地區。

兩棟雙層聯排別墅的整體設計采用寬敞開闊、可持續的現代簡約風格,在單層住宅為主的Templestowe可謂獨樹一幟,確保了擁有開闊視野,盡享周邊綠色景觀。室內布局均采用地下:車庫+儲藏室、一樓:客廳+庭院、二樓:臥室的設計,功能劃分清楚、且實用。

居住於此,你可輕松體驗到澳洲老牌富人區所能提供的優質生活:四周環繞多個大型公園、景觀優美;門口的公共交通與4條線路相連、可輕松前往城市各處,而通過高速公路前往墨爾本市中心只需25分鐘車程;家門口200米外便是購物商場,很短車程內更有Westfield Doncaster, Macedon Square, the Pines Shopping Centre等大型購物中心可選。


簡而言之,對於希望住得離城市近一點,又想要擁有Templestowe寧靜、優質生活和社區歸屬感的人士來說,James大街93號的聯排別墅會是不錯的選擇,而且相對於區域常見的獨棟別墅,價格上也實惠——3臥2衛現僅售99.9萬澳元(約¥ 498萬)!更詳盡的項目信息和價格,歡迎點擊https://www.juwai.com/54954555.htm查看,撥打服務熱線400 041 7515垂詢,或直接在本頁提交查詢表格

 


撰文:Echo Liu

責編:Zoe Chan

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昆士蘭|陽光海岸遇上私人綠洲,藝術與奢華的完美碰撞|居外精選

作為澳大利亞第九大、昆士蘭州第三大城市,陽光海岸(Sunshine Coast)近年來得到世界很多關注,是目前澳大利亞地區發展最快的區域之一

風景旖旎、氣候宜人的陽光海岸,非常適合衝浪、游泳與度假。(圖片來源:搜狐)

旅游業、零售業以及建築業如今是陽光海岸的三大支柱產業。旅游業不用提了,整個澳大利亞都擁有天然的自然優勢,無邊的海岸線是上天饋贈的禮物。隨著旅游業帶來的外來人口,陽光海岸的經濟也受到不錯的利好影響。

數據不會騙人:

過去15年,該地區的年均增長率以超過全國平均水平4%的成績,領先全國。而在過去10年,該地區增加了7,000多個家庭,導致對教育和醫療設施的需求激增。這種增長很大程度上歸功於州際移民,這是由於陽關與海灘的生活方式以及住房負擔能力高的吸引。

因此,陽光海岸被認為是澳洲中長期投資者獲得資本利得的最佳地點。

——澳大利亞知名地產企業Mosaic董事總經理 布魯克•莫納漢

這說明,而這還遠不是終點。入主陽光海岸,不論從理性或是感性考慮,都是很好的選擇。


昆士蘭陽光海岸88 Grandview Dr別墅遠闞圖

這是一棟位於澳大利亞昆士蘭陽光海岸的豪宅——一處寧靜祥和的私人綠洲,聳立在波光粼粼的太平洋邊上。別墅坐落於世界聞名的努沙主海灘(Beaches of Noosa)和莫洛拉巴(Mooloolaba)海濱區之間,享有一覽無余的海景全景,十分迷人。

別墅周圍是美不勝收又漫無邊際的綿長海灘。

設計方面,別墅也堪稱建築傑作。占地718平方米,建築面積578平方米,整體有4個樓層的別墅集精致工藝和當代室內空間於一體,經過精心打造,最大程度地利用了其令人稱羨的絕佳地段,是一個極具吸引力的大好機會,將為您帶來無與倫比的奢華生活方式。

餐廳與分布在不同樓層的室外空間和起居區完美融為一體,說實話,大面積的采光和寬敞的室內空間,這不像一間房子,更像一件完美的工藝品!美食廚房內配有愷薩金石工作台、定制櫥櫃和餐具室。
主套房內配有鋪設了石灰華瓷磚的套內衛浴和寬敞的步入式衣櫃,整體的風格簡約大氣又淺露奢華。
臥室其一,溫馨、精巧,是居住在這裡的真切體驗,而且豪宅內采用了精心建造的懸空混凝土板和高效供暖系統,體現了出色的隔音效果、風格統一的建築結構和充滿生機的周遭環境。
臥室其二(地面樓層),設有大面積的落地玻璃門。全屋各處均安裝了Viridian E Glass牌comfort plus系列玻璃,可減少照射進住宅內部的熱量和光線,讓房間的溫度保持穩定,提升居住舒適感。
2號臥室和3號臥室共用一間家庭衛生間,4號臥室則設有客人專用套內衛浴,可通往泳池平台,衛浴系統也是采用知名品牌,衛生、環保,使用體驗極佳。
浴室與外界隔著一扇大面積的窗戶,躺在浴池裡恍惚間有在海水沐浴的感覺。
帶頂露天區域俯瞰著無邊際鎂離子游泳池,配備線路系統和環繞音響,足不出戶也能體驗無邊際泳池的網紅景點快樂。
屋頂露台享有一覽無余的陽光海岸360度景觀,一定會讓人驚艷不已,在 這裡您甚至可以進行屋頂BBQ,感受與自然的無縫親密接觸。
住宅還設有鋪了馬賽克瓷磚的蒸汽房、配有充足儲物空間的3車位車庫、Cat 6網絡線、太陽能電池板、容量為25,000升的水箱和大量訪客停車位。
別墅周圍綠化充足,後門設計也精致典雅,設有無需費心維護的Rockcote Sandcote牌外牆,擁有2個獨立臨街面也是一大亮點。
住宅背靠原始叢林,那裡生活著品種豐富的鳥類動物,生活在鳥語花香、藍天碧海間,生活幸福指示UpUp!


內部環境完美無缺,而周圍的交通便利能讓您免去很多的出行煩惱豪宅距離新的國際機場只有10分鐘的車程,擁有直飛亞洲的航班。從這裡出發,您可以便捷前往多所公私立學校、大學和新開設的陽光海岸大學醫院、商場等設施,衣食住行通通都得到滿足。

前文講到黃金海岸的地產大環境很好,同時得益於宜居氛圍、基礎建設、實惠售價和良好的經濟發展前景,陽光海岸的房地產市場在2020年被行內專家公認為澳大利亞最主要的房地產投資熱點之一

另外,這棟住宅首次在市場上出售,是一個格外難得的機會,將為您帶來與您身份相匹配的奢華生活方式。不管您熱愛奢華,還是崇尚自然,抑或是純粹尋找潛力巨大的房產,這棟別墅都是您的絕佳選擇。想要了解更多,請點擊:https://www.juwai.com/54955350.htm,或直接在下面提交查詢表格,來一起進行這一場藝術與奢華的完美碰撞吧。

 


撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

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2020年 投資柬埔寨 步步為“贏”|居外精選

2020年,受新冠病毒的影響
全球經濟受到重挫
幾乎無一國家幸免
但另一方面
亞洲的一些國家房地產市場卻受到投資者關注
其中 柬埔寨首當其衝


柬埔寨房產逆境逢春

2020年1月至2月,柬埔寨建築領域投資總額近20億美元,同比增長47%,國土規劃與建設部共批准728個建築項目,同比增長28.1% 。

投資柬埔寨,贏在哪裡?

1、美元資產穩定

柬埔寨是世界上第三大美元資產國,不少資產以美元計價和交易。可以說,只要美元還是各國外彙儲備的主要貨幣,不管彙率如何變換,它依然是全球硬通貨,具有其他貨幣難以取代的資產價值穩定性。

2、經濟增速驚人

柬埔寨是東南亞(Southeast Asia)經濟增長最快的國家之一。2019年,柬埔寨的國內生產總值同比平均增長7%,強勁的外國直接投資額達39億美元,通貨膨脹率穩定在2%-3%,美元外彙對衝,各類產業迅速發展,消費者人數大幅增加,是一個極具吸引力、飛速發展的市場,不容錯過!(數據來源:亞洲開發銀行、世界銀行、CBRE.kh網站)

3、投資回報率高

在東南亞市場中,柬埔寨房地產租金回報率遙遙領先,高達8%至12%。在2018年,柬埔寨首都金邊更是以29.4%的房價升幅總回報率登上全球投資回報率之冠。

面對著如此具有潛力和優勢的柬埔寨房地產市場,您是否也有些心動呢?作為專業的全球國際房產中文網絡搜索引擎及資訊平台,居外網在第一時間為您推薦一個位於柬埔寨金邊的房產項目——皇家鉑晶公寓(Royal Platinum)


柬埔寨新建項目 – 金邊皇家鉑晶(Royal Platinum)(設計圖)

皇家鉑晶(Royal Platinum)公寓是一個享有盛譽的開發項目,坐落在柬埔寨首都金邊市中心內最黃金的高檔住宅區之一—— Toul Kork區域,這是一個投資其豪華房地產的絕佳機會。此住宅由新加坡上市公司逢來發集團有限公司(Hong Lai Huat Group Limited)和柬埔寨最大的企業集團之一皇家集團公司(Royal Group of Companies)共同開發打造。

該住宅坐落在柬埔寨首都金邊市中心,最黃金的高檔住宅區之一(設計圖)

皇家鉑晶(Royal Platinum)公寓設有851套住宅單元和50間商鋪,由擁有133年的悠久歷史、在新加坡享有盛名的Swan & Maclaren建築公司著手設計。柬埔寨是一個人口年輕化比例很高的國家,30歲以下的年輕人占總人口的70%,人口年輕化讓購房需求變高,越來越多的年輕人選擇居住在現代化公寓;另外,隨著柬埔寨境內外籍人士租賃市場的蓬勃發展,皇家鉑晶公寓項目將70%的住宅單元建造成了開間公寓和1居室住宅,以滿足柬埔寨國內年輕人和外籍人士的住房需求。

皇家鉑晶公寓項目以開間公寓和1居室住宅為主
精致小戶型適合年輕一代居住(客廳設計圖之一)
裝修現代又溫馨舒適(客廳設計圖之二)
高層建築俯瞰金邊城市景觀(客廳設計圖之三)

現今的金邊,充滿了生機與活力,幢幢大樓拔地而起,城市的優質資源源源不斷的吸引著海外投資人的目光。皇家鉑晶公寓正是瞄准了柬埔寨目前高速發展的態勢,在細節上做足功夫。除了吸引人眼球的溫馨小戶型裡的客廳設計亮點十足以外,它的臥室與衛生間等私密空間的設計更是充滿時代活力,讓人耳目一新。

簡潔明快的臥室(設計圖之一)
臥榻之上,金邊城市風景盡收眼底(設計圖之二)
現代感十足的洗手間(設計圖之一)
精致緊湊的衛生間(設計圖之二)


皇家鉑晶公寓擁有私家園景花園和燒烤區,24小時保安,生活既便捷又十分安全。此外,該項目還配有多個游泳池、餐館、健身房、桑拿浴室、私人休息室和半場地籃球場。可以說,這是在整個柬埔寨堪稱獨一無二的房產項目,無論自住還是用來投資、出租,都將讓您大呼過癮!

小戶型高檔住宅適合自住或者投資、出租

皇家鉑晶公寓項目交通便利,距離金邊國際機場(Phnom Penh International Airport)只有20分鐘的車程。項目附近有著16所國際學校和6處運動設施,距離金邊目前最大的購物中心2號永旺購物中心(Aeon Mall 2)只有10分鐘的車程。此外,項目周圍還有各式各樣的國際美食,如韓國菜、巴西菜、中餐和日本菜等等,緊鄰電影院或星巴克等娛樂設施,將為居住於本項目的業主或租客帶來許多便利。另外,在該項目下方還設有一條別具一格的室內外購物大道,可輕松通往住宅區。

皇家鉑晶公寓項目交通便利 購物生活居住一條龍

知名財經作家吳曉波曾說,海外投資需要選好資產,投有發展潛力的國家,所謂“好資產”指的是抗風險性高的資產。如果您想要購買住宅或投資型房產,那麼柬埔寨首都金邊的皇家鉑晶(Royal Platinum)公寓將是您的不二之選!詳詢居外熱線400 041 7515或者登陸居外網https://www.juwai.com/54963069.htm做進一步了解。

備注:所有信息以合同內容、交易條件和條款為准。所有優惠、售價及供應情況如有變動,恕不另行通知。

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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一宅一生 與泰國皇室一起做鄰居︱居外精選

後疫情時代的購房者,海外資產配置將勢在必行,雞蛋不能放在一個籃子裡的理論再次被驗證。大家都會有所感悟,在疫情打斷國內經濟微妙的平衡後,最便捷的當屬買房收租;而選擇與中國睦鄰相當友好的國家進行海外資產配置是相對來說門檻不高、且較為穩健的投資模式——比如,泰國。

泰國華欣(Hua Hin),位於首都曼谷的西南,從曼谷出發兩個小時就可以到達。她是一個既傳統又文雅、既是國際大都會城市又是令人放松的海灘度假地。華欣吸引了泰國皇室在此建立行宮,同時也吸引了眾多的外籍人士、以及泰國的中層至上流社會人士紛紛來此度假和生活。因此,華欣房產的價格隨之會水漲船高起來。從泰國首都曼谷到華欣的交通十分便利,因此,如果你想遠離大都市買個房子作夏日避暑地,或者租套公寓過周末、或者想在一個擁有宜人氣候的海邊享受生活,融入設施完善的成熟社區,那麼,華欣就是你在泰國買房的最佳選擇。

泰國華欣(圖片:Travelling King)

這是一棟臨近泰國華欣七岩海灘(Cha Am Beach)的超大住宅,位於泰國佛丕府七岩,維護良好,亟待出售。請隨居外網一起來網上“雲看房”。

泰國華欣七岩11臥7衛的獨棟別墅
山景觀 朝向東 綠意盎然


泰國皇室品質
觸手可得

華欣是泰國古老的海灘度假勝地,在曼谷的精英人士中是最受歡迎的地區之一。因此這套帶有典型泰式海灘度假風格的住宅正與華欣七岩海灘的地理位置相得益彰,一步入其中,仿佛全身每一個細胞都在呼喚著我們來休息、來放松,好好享受泰國皇室般的高品質生活。

西式園林建築彰顯住宅高端品位
寬敞別致的庭院設計彰顯貴族風範
私家泳池(圖片1)
私家泳池(圖片2)
私家泳池(圖片3)


國際社區生活
品質卓越

隨著越來越多的來自世界各地的外籍人士移居泰國華欣,這裡的人們可以享受安逸的生活、優美的環境以及結交來自世界各地品味不俗、志趣相投的朋友。而在這裡擁有一處既可以讓新一任主人安心生活、又可以有較多發揮空間的住宅是魚和熊掌兼得的美事。

仔細來欣賞泰國華欣七岩11臥7衛特別設計建築的這處房產:主屋的外牆全部鋪了瓷磚,配有多扇柚木制成的拱形門窗和別致的陽台,為其增添了一種獨一無二的亞洲魅力。

拱形門窗頗有亞洲魅力
室外就餐區為度假生活平添別樣趣味

西式風格的主屋建築面積為250平方米,設有4-5間房間,配有按照國際高技術標准打造而成的雙層牆,您可以再增建一個樓層。主屋目前尚未進行精裝修,可以說給新任主人留下了很多空間,相信能夠親手打造出自己的夢想家園是每個人的夢想。

廚房:

現代化的西式廚房內配有齊全的硬木長凳和櫥櫃、花崗岩台面、電氣陶瓷爐具和通風系統。

主屋裡的歐式廚房(圖片1)
主屋裡的歐式廚房(圖片2)

主臥室及浴室:

主臥室內配有極其寬敞的套內衛浴,浴室內配有淋浴間、浴缸、從歐洲進口的2個洗臉池和櫥櫃。面積為25平方米的主浴室內配有浴缸和淋浴間。主屋還設有供客人使用的第二間獨立淋浴間。

主屋臥室(圖片1)
主屋臥室(圖片2)
歐洲進口高品質衛浴(圖片1)
歐洲進口高品質衛浴(圖片2)
25平方米的主浴室寬敞舒適
主屋設有第二間獨立衛生間


再來看主屋的其他設施:

鋪設了花崗岩地板的L形超大起居室、門廳和走廊;

住宅內配有6部大型空調和高品質室內裝飾;

設有一個可供放松休閑的超大露台,屋內都配有精美家具,並鋪設了獨一無二的瓷磚和大理石。

主屋內陳設齊備
超大露台 泰國美景一覽無余

其他房屋設施:

除了主屋以外,泰國華欣七岩的這處獨棟別墅還設有4間豪華的平房,每間小屋建築面積均為80平方米,家具齊全,設有3個房間、獨立淋浴間和衛生間。

每間單層小屋均設有3間大房間(包括2間帶有空調的臥室、1間起居室、獨立淋浴室和抽水馬桶)。

附加信息:

  • 該房產餐廳區域配有廚房設施和吧台,可容納30個人;
  • 健身房兼按摩室的面積為100平方米,該房間也可以用作游戲室;
  • 寬敞的鹽水游泳池配有按摩浴缸,采用了現代化過濾技術;
  • 本住宅還設有超大停車位。

這是一個田園詩般的夢幻居所,與泰國皇室毗鄰而居的生活究竟有多麼愜意和不同凡響?答案等您親自來告訴我們。如果您正在尋找一所適合安放心靈的所在,如果您正在為自己海外投資尋找一個適當的方式,泰國華欣七岩11臥7衛特別設計建築的這處房產也許正是您尋覓的家園。

“雲看房”不過癮?那麼請直接撥打居外熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/54957800.htm詳詢。

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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把握加元貶值機遇  搶投金馬蹄地區超大商鋪︱居外精選

以多倫多地區為核心的大金馬蹄地區(GGH)歷來是華人移民、投資加拿大時的首選目標。不過,自2017年當地對所有海外買家開征15%的“海外買家稅”(NRST)以來,火熱的房產投資市場按下了“暫停鍵”。

然而,在金馬蹄地區適合投資的機遇可不僅僅只有住宅投資這一種!近年來加元的持續貶值,也給了海外買家新的投資選擇——商業地產。事實上,當前投資金馬蹄的有利因素可真不少,一起了解下。


大家熟知的大金馬蹄地區是指加拿大安大略省南部的城市群,始於尼亞加拉瀑布,延伸至漢密爾頓,多倫多,包括西面的布蘭特福德,圭爾夫,滑鐵盧地區,和北部的彼得堡和巴裡等城市,總面積為8,287平方英裡,總人口為924萬人,占安省人口的55%和加拿大人口的21%。

今天的大金馬蹄是北美最具活力和快速增長的地區之一,不同於其他依賴自然資源的加拿大城市,本區域的核心城市多倫多已成為北美重要的金融中心,並擁有大批高科技企業,經濟發展和就業率都保持良好,成為安大略省的經濟引擎,GDP占加拿大的25%

大金馬蹄已成為加拿大其他地區和世界各地遷移的許多人和企業的首選目的地,是年輕的、創造力從業者的天堂!每年移居安省的新移民,大約有四分之三以上的人口選擇定居於此。以2018年為例,全年定居安省的新移民總數為137,000人,其中有106,000人、超過77%的人口移居目的地是大金馬蹄地區

大金馬蹄(GGH)地區方位圖。
位於大金馬蹄地區的安卡斯特(Ancaster)實景,如今這個鄉村小鎮已成為人人向往的富裕、寧靜的宜居之地。圖片來源:Wiki
位於安卡斯特(Ancaster)的商業地塊方位圖,能清晰看到正處於多條交通要道之間,交通十分便利。

毫無疑問,經濟發展良好、高素質外來人口不斷湧入,使得現在大金馬蹄地區成為極具活力、繁榮富裕的宜居之地。用當地華人的話來說,很多加拿大城市都猶如一潭死水一般,缺乏活力,但一到大金馬蹄地區就能明顯看到勃勃生機!因此,在近年來加元不斷貶值的情況下,投資大金馬蹄地區的商業地產是個不錯的選擇!下面這塊位於漢密爾頓的商業零售地塊值得大家關注。


這塊占地面積達14239㎡的超大商業地塊位於大金馬蹄地區核心城市漢密爾頓(加拿大第九大城市)的安卡斯特(Ancaster),正處於403號公路旁、以及地區要道Wilson街與Garner路的交叉口處,交通相當便利,前往漢密爾頓市中心僅有10公裡,前往多倫多市中心為50公裡。

安卡斯特(Ancaster)是漢密爾頓市西部一個富裕、寧靜的小鎮,正位於403號高速公路旁,與大金馬蹄地區的核心城市多倫多、奧克維爾(Oakville)相比,這裡的房價更合理,也因此吸引了越來越多人搬遷而來,社區人口正快速增長中。人口的增長,正是投資商業地產時最為看重的重要因素之一!

目前,安卡斯特這一超大商業地塊已建成3棟建築,包括2棟並排的單層建築和一棟兩層醫療大樓,可出租的商業空間總面積超為3.9萬平方英尺,均以極具競爭力的市場價格出租——分別用作地區醫療中心(Ancaster Medical centre)、餐廳(Symposium cafe)和健身房。

安卡斯特的商業地塊整體平面圖,方框中的兩棟建築是規劃建設的新建築。
目前已建成的3棟建築中,唯一的雙層建築被出租作為地區醫療中心和要點。
另外兩棟單層商鋪都已出租作為餐廳、健身房,是本地區重要的生活服務配套組成部分。

由於地塊正處於高速公路、地區要道的彙集處,交通極為快捷、便利,確保了源源不絕的客流量。因此,本地塊及周邊鄰近地區正成為安卡斯特地區的商業中心,雲集了餐飲、購物、醫療等各類常見商業設施,擁有沃爾瑪、星巴克、Domino’s披薩、Smartcentres等日常生活必備的品牌商鋪,人氣極佳。


當然,對於投資者來說,本商業地塊更大的投資機會來自再次擴建,經過業主的申請,目前已經獲准在現有基礎上再建兩棟大樓,將增加1萬平方英尺的可出租空間!目前所有前期審批、建築規劃都已就緒,可隨時開工建設。

一次性在新興商業區增加1萬平方英尺的商鋪,這樣的投資機遇切莫錯過!更多關於大金馬蹄(GGH)地區安卡斯特(Ancaster)商業地產的信息,歡迎點擊https://www.juwai.com/54754051.htm解更多詳情,或撥打居外服務熱線400 041 7515垂詢。

 


撰文:Echo Liu

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。