在英格兰Shrewsbury,拥有属于您自己的“唐顿庄园”|居外精选

早些年,英剧《唐顿庄园》风靡全球,剧中充满设计感和艺术气息的各种建筑物,吸引了不计其数的影迷前往英格兰打卡。

唐顿庄园

庄园的魅力确实与其他建筑不一样,如同独居别墅一样的僻静,周遭是成片翠绿的草地、树林,在花园里闲谈、漫步,在农地里播种、收获。超大的生活空间就好像是独自拥有了一个属于自己家庭的世界,而宽阔的道路也让庄园并没有远离社会。

对于现代人而言,钢筋、水泥打造的城市森林早已心生倦意,而庄园,建筑历史悠久,充满故事与温情。对于很多人来说,有这样一处环境来放松心情,静静享受闲暇时光,是亟需解决的事情。

英格兰,如今还有这样的地方么?当然。


庄园外景,蓝天白云下,新修葺过后的房子焕发勃勃生机
远看庄园,在大片的草坪里,美的像一幅油画

这是一处位于英格兰施鲁斯伯里(Shrewsbury)的庄园别墅,悠闲地坐落在Harnage地区,直接以地名命名为Harnage House,足见这座历史建筑的标志性。

庄园位于一块4.5英亩的土地,属于英格兰二级保护乡村住宅,设有带12卧6卫的主屋及多间小屋、马厩和马术设施等。

庄园拥有悠长的历史底蕴。庄园周围,是青葱繁盛的树木,享有安静而私密的环境,而同时还可欣赏远处风景。

庄园附近的山坡,是羊群的绝佳放牧场所
雨后的彩虹,是庄园周围美丽景色的点缀

虽说私密,但庄园绝不偏l僻,在这里您可以轻松通过高速公路去往您的目的地:

  • 距离伯明翰中心只有33英里的路程,从施鲁斯伯里乘坐火车出发,只需1小时车程

  • 距离伦敦只有133英里的路程,从施鲁斯伯里乘坐火车出发,只需2个半小时的车程

  • 距离伯明翰机场只有40英里的路程,开车1小时即可抵达;

  • 距离曼彻斯特机场只有52英里的路程,开车1个半小时即可抵达。


在庄园周围有很多好玩的地方:

  • 地处自然美景保护区;

  • 被联合国教科文组织列为世界遗产的铁桥峡(Ironbridge Gorge);

  • 附近7英里便是达尔文的出生地:施鲁斯伯里(Shrewsbury)。

除了好玩的地方多,教育设施在这里也十分完善:

  • 庄园距离全英排名第五的康科德学院(Concord College)只有5英里的路程;

  • 距离施鲁斯伯里的施鲁斯伯里学校(Shrewsbury School)也只有8英里的路程;

  • 除此之外,周围的其他学校都可供年龄在13-18岁之间的学生就读,还有6th form学校(专为考大学设立的学校)可供选择,教育氛围十分不错。

远处的山峦,天边的红霞,若隐若现,极致舒适的田园生活

如果您需要体验简单、慢节奏的生活,拥有宽广的居住空间,入主这里,可以得到一个神秘天地;

如果您有孩子在英格兰深造,这里也可以成为您和孩子的温馨住处;

而且,更可以稍作设计,这里可以成为很多伦敦居民的周末之家,您也能提供投资的丰厚回报。


最近,庄园进行了大规模的翻新,这无疑大大提升了房产的保值属性,其中主要的设施包括:

  • 崭新的屋顶;

  • 经过全面整修且获得认证的电气设施;

  • 生物质供暖系统,剩余使用期限为14年,享有可再生供暖激励计划(RHI)的拨款,每年为1.2万英镑;

  • 新厨房;

  • 全新卫生间;

  • 经过整修的花园。

住宅提供可用于室外用餐和休闲放松的宽敞区域,还提供了可用作车库的超大多功能空间,毕竟这么宽阔的土地都可以归您使用,完全满足您对生活质量的要求。

12卧6卫的生活空间极为宽敞舒适;走廊的黑白棋盘格地砖带来惊艳的视觉效果
主卧室,开门便是浴室、卫生间,墙面设计温馨不浮夸,低调又彰显品质
庄园别墅内部的墙面干净、装饰用心、采光优秀
窗边的浴缸,看着窗外的田园景致,在阳光下沐浴好似与自然融为一体
更加安全、便捷的壁炉
书房的采光、布局也是十分贴心,书架很大,可以藏很多书

值得一提的是,这栋庄园别墅已经有45年的时间没有上市出售了!因此这是一个十分难得的机会,您将可以购买一处独特房产,其完全不同于当今市场上由玻璃和钢铁建造而成的常见城市住宅单元。

而且,如果您有需要,可以申请一个最多长达一年的管家服务,帮您代管这里的基本事宜。

庄园所在地的邮政编码为SY5 6EJ,在谷歌地图上的经纬度为“北纬52038°08’,西经2037°42’”,您可以在网上先查看一下周围的环境。


这套Harnage House豪宅仅在亚洲限时推广出售,而且价格很可能低于您所想!

如果您不想错过这个千载难逢的英国置业机会,请点击:https://www.juwai.com/55550624.htm,或在下方提交询盘表格。

英格兰庄园的独特魅力,静候您来亲临感受。

被低估的澳大利亚新南威尔士州,拍了拍你|居外精选

澳大利亚的明星城市悉尼为了解决日益拥堵的问题,确定了未来城市划分为三大就业区域中心的都市发展新格局。其中悉尼西部是居民人口增长最快的区域。预测到2036年,整个西悉尼的就业增长会占到总体增长的56%。

其中,正位于澳大利亚新南威尔士州的西悉尼地区的Edmondson Park已经吸引了许多的首次置业者和房产投资者的关注。这里面的原因不外乎以下几点:

1悉尼第二机场即将建立

随着悉尼第二机场于2026年正式运营这一重磅消息的发布,周边的热门区域获得了空前的关注。政府公布的铁路修建计划中,Edmondson Park与新机场仅仅两站之隔!并且Edmondson Park不在飞机航行路线,这使得Edmondson Park不仅坐拥了有利位置,而且远离了机场的嘈杂。周边交通设施的愈发完善,以及大型公园的环绕,都使得Edmonson Park成为投资的不二选择。

要知道,一个新机场的兴建会带来周边巨大的工作机会,随着人潮的涌入,也将伴随着庞大的住房需求。届时,除新州政府大力发展基础设施与服务,国内外知名企业也将在此入驻。项目距离Edmondson Park火车站及巴士转乘站仅250米。

2、优质人口构成

新州教育部最新数据显示,Edmondson Park、Hurstville、Carlingford等都是上精英中学人数最多的地区;而澳洲新南威尔士州Edmondson Park的居民则以高收入的年轻家庭为主,再加上新规划的区域绿化环境非常好,以及总价不高的诸多优点,吸引了很多年轻家庭和投资者来此置业。

3、精英社区生活品质

Edmondson park是一个全新的带有浓郁气息的城镇,并且拥有150公顷的公园绿地和生活休息区域,人行专用绿道连接各期住宅与商业区、火车站,让居民步行可达社区的每个角落。

万事俱备,只欠东风。在西悉尼飞速发展的今天,寻找到一个知名企业投资建设的优质房产才是搭乘这辆高速发动的黄金列车的不二法则。海外投资毕竟远隔千山万水,而在澳洲久负盛名的由房地产投资专家——华人同盟(PIA)正是致力于服务海内外华人到悉尼购房投资和房屋租赁业务的企业。

PIA通过几十年研究地产投资的成败经验,结合澳洲政治、经济、法律等宏观环境因素和悉尼住宅地产的微观市场特征,总结出一套适合普通收入者的安全有效的地产投资方案,近期隆重推出位于澳洲新南威尔士州Edmondson Park3卧2卫的房产,它正位于本文一开头为大家介绍的西悉尼地区。

注:华人同盟(PIA)年销售额超过10亿澳币,新房公寓市场份额占新州公寓楼盘发售量的10.55%(HIA 2018财年数据) ,是新州的就业与经济最大的贡献者之一,销售额曾占到新州生产总值的2.3%,全澳GDP的0.4%。


澳洲新南威尔士州Edmondson Park3卧2卫的房产

澳洲新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫的房产目前正在建设中,可谓占尽“地利”资源:

  • 距西南重镇Liverpool仅11公里;
  • 距西悉尼机场仅17公里(未来西悉尼机场地铁线一旦开通,仅需5站即可到达西悉尼机场);
  • 距悉尼第二大CBD-Parramatta仅需约34分钟;
  • 距悉尼CBD仅需约41分钟;
  • 项目距离Edmondson Park火车站及巴士转乘站仅250米。

华人同盟(PIA)近期重点推荐的优质楼盘
大型公园环绕中的Edmonson Park成为您投资的不二选择

澳洲新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫的房产具备优质楼盘的几大突出特点:附近生活设施配套周全、周边有购物中心购物便利、价位中等,具有较强增值潜力,是国内人士在澳洲地产投资的首选。在不久的将来,全新的大型Town Centre商业中心也将在此地落成,占地45,000平方米,拥有超过120家零售商店、健身房、健康医疗中心、电影院、银行和各式餐厅。可以想见,这所楼盘的升值潜力,不容小觑。

高品质海外生活 未来可期

来提前了解一下这所楼盘的内部装修风格吧!

室内以中性的色调为主,地板用的是木质外观的瓷砖,处处给人以高级质感与温馨感。室内配有敞亮的落地窗,室外的阳光可以毫无阻挡的透过玻璃窗进入室内,最大限度保证了采光与通风,要知道在阳光充裕的澳大利亚,我们怎么忍心在一年四季错过明媚的阳光!

而厨房是灵感与实用性相结合的地方,看!这里Costello的厨房既有强大的功能设计又保证美观性,让您的美食生活充满质感与情趣。还有那抛光石材质地的早餐吧,搭配上流动的瀑布边缘设计,为整个吧台带来高端柔和感,更能凸显上层社会的生活品质。此外,厨房还配有高品质的饰面、不锈钢水槽、古铜色玻璃防溅板,集成的洗碗机和知名品牌Fisher&Paykel电器。

浴室的设计也同样展现了高品质的工艺,无框玻璃淋浴屏与木质外观的瓷砖体现了现代浴室简单大方,符合澳洲新南威尔士州Edmondson Park的居民的审美情趣。

澳洲新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫房产内部装修示意图

澳洲品质生活,从新南威尔士州Edmondson Park 3卧2卫的房产开始!拨打心动热线400 041 7515,登陆居外网https://www.juwai.com/54995954.htm,或留下您的联系方式,与居外详询!

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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把握“中柬自贸”良机 投资柬埔寨国宝之城正当时|居外精选

7月20日,中国与柬埔寨宣布完成自贸协定谈判!考虑到自贸协定谈判通常都长达数年、甚至十几年都未必谈成,本次中柬两国自贸协定谈判可谓神速,而且将明确纳入“一带一路”合作!由此可见,中柬两国经贸合作拥有良好基础,今后投资柬埔寨的前景广阔。

对于普通买家而言,随着涌入柬埔寨的外来投资逐年上杨和旅游业的日益兴盛,柬埔寨房地产发展领域也相应活跃,成为东南亚地区最新的投资目标。

在全球投资者看来,投资柬埔寨至少拥有以下四大个重要优势

  • 当地GDP增长强劲且持续,已连续5年平均增长5%;
  • 与中国关系密切,“一带一路”将带来重大机遇;
  • 当地消费以美元结算,是稳定可靠的美元资产;
  • 投资处女地,近年来房价增长趋势积极、每年5-10%的房产投资回报并不少见!

目前,柬埔寨政府对外国投资持相对积极、开放的态度。不过,与东南亚其他国家类似,外国买家无法直接拥有土地,只能以分契式产权(Strata Title Law)的方式拥有新建公寓,因此,投资柬埔寨的新建公寓成为最理想的选择!


如果要评选柬埔寨最值得房产投资的城市,拥有世界文化遗产、被称为国宝——吴哥窟(Angkor Wat)的暹粒市绝对是最热门的选择!毕竟,吴哥寺早已成为柬埔寨最亮丽名片、世界闻名遐迩的旅游胜地。数据显示,2019年吴哥寺共接待外国游客220万人次(中国成为最大的游客来源国,占38%)。

吴哥窟是吴哥古迹最精华的部分,也是柬埔寨早期建筑风格的代表,被誉为世界上最大的宗教纪念碑。图片来源:wiki
在热闹的暹粒,其夜市的酒吧街是中外各国游客喜爱、聚集的区域。图片来源:wiki
时至今日,热闹的暹粒早已赢得海内外游客的青睐,这些外国游客也正是Rose Apple Square项目的最佳目标用户!

暹粒(拼音:Xian Li;英文:Siem Reap),是柬埔寨暹粒省的省会,距其首都金边311公里,人口大约有20万人。近些年来,得益于世界七大奇迹之一吴哥寺,暹粒的旅游业快速发展。但凡到过的游客都表示,在暹粒能感受到知名旅游胜地清迈同等的轻松氛围,很适合度假娱乐,愈来愈受海内外游客的欢迎和青睐!

因此,现在投资暹粒度假房,正成为炙手可热的投资方式,而由当地一流开发商Urban Living Solutions(ULS)全力在暹粒打造的“Rose Apple Square公寓” 项目则将是您的最佳选择!


Urban Living Solutions(ULS)公司总部位于柬埔寨首都金边,专注于以社区为中心的住宅解决方案,为柬埔寨新兴中产阶级提供融住宅、商铺、办公于一体的现代都市生活方式,是最了解当地需求、并能提供最佳住宅方案的开发商。“Rose Apple Square公寓” 项目是ULS专为热门旅游城市暹粒而打造的全新活力时尚社区。对外国买家来说,该项目拥有以下4大天然优势:

“Rose Apple Square”公寓项目的方位图,游客最关注的3个地点:机场、吴哥寺、夜市都在项目周边。
“Rose Apple Square公寓”拥有共同工作区域、合住公寓、办公区域和都市住宅等多个功能区域,交错在项目的不同楼层、位置。
在历史悠久的暹粒市区,这样现代化、多功能的宜居社区,“Rose Apple Square公寓”还是第一个!

  • 市中心活力地段 

“Rose Apple Square公寓”项目位于暹粒市中心的Rose Apple路,与人气旺盛、所有游客必到的“吴哥夜市”仅有一个路口之隔,前往熙熙攘攘的Sok San路和酒吧街仅需步行10分钟,可以说,这是暹粒最热闹、繁华的地段,前往“吴哥国家博物馆”、“吴哥寺”等著名旅游景点也相当方便。

  • 首个多功能联合社区

“Rose Apple Square公寓”拥有多个功能、定位不同的区域,提供多元化综合性社区,包括共同工作区域、合住公寓、办公区域和都市住宅。

“Rose Apple Forum”是暹粒市首个设施齐全的联合办公区和配有会议室和活动室的小型办公空间。该项目还设有可容纳150人的礼堂、3个报告厅和分组讨论室,非常适合举办研讨会、表演和会议。企业还可以向Forum办公区请求短期延用更多空间,可举办研讨会和会议设施,以及作为金边来访员工或海外顾问的活动社区。

“Rose Apple Commune”一共有40个共享居住单元,每个单元都设有私人浴室和阳台,以及200平方米的休闲空间,还配有设备齐全的公共厨房。非常适合数字化旅行一族、研究人员和创业企业家,他们可以到咖啡馆或论坛的联合办公区度过一段有意义的时光。

  • 高品质城市生活体验

在历史悠久的暹粒市区,“Rose Apple Square公寓”是第一个提供高品质城市生活体验的社区,项目内部融现代住宅、购物、办公、商务于一体,足不出户即可体验到快捷便利的现代化的都市生活。

整个住宅大楼共7层、提供235套公寓单元,包括开间(32㎡)、一居室(47-55㎡)、二居室(72-78㎡)、三居室(136㎡)等多个户型选择,并有健身房、游泳池、瑜伽房等各类配套设施,足不出户、应有尽有。

  • 超高投资回报率

设计之初,“Rose Apple Square公寓”就以外籍人才和外国投资者为目标买家,在项目规划、建造设计上都精益求精,完美的项目自然吸引外国买家,带来稳定、可观的投资收益!

项目内可容纳150人的礼堂。“Rose Apple Square公寓”可不仅仅只是舒适住宅,更提供多功能办公支持。
“Rose Apple Square公寓”内园景观。
“Rose Apple Square公寓”一居室内景。


当前正高速发展的柬埔寨房市,犹如改革开放初期的国内市场,成本低、收益高!打算跟随“一带一路”政策投资海外的买家,可千万别错过Rose Apple Square项目!更多项目详情和数据,欢迎点击https://www.juwai.com/54815829.htm查看,拨打400 041 7515垂询,或直接在下面提交查询。

更多项目图片:

 


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

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选对布里斯班,剩下的交给时间|居外精选

房产投资中
最重要的理念,
就是长期持有
位于正确地段的正确房产
——居外说

当下,如果您对恢复投资海外房产跃跃欲试却又缺乏足够的信心,不妨随居外一起了解一下如下两条信息:

皇家银行委员会(Banking Royal Commission)一项新的调查表示,昆士兰已经度过COVID-19对房地产市场的最严重影响,与2019年联邦选举的影响相比,疫情对房地产市场的影响较小。

根据房地产中介评级网站RateMyAgent的最新价格预期报告,在布里斯班,高达39%的房屋销售者在销售时得到了高于他们预期的价格。

近年来,澳大利亚昆士兰州的布里斯班房地产市场发展迅猛,实力不容小觑。澳洲本就是一个鼓励生育、鼓励移民的国家。在澳大利亚街头小巷看到一个妈妈带着3-4个孩子,绝不足为奇。这样一个正处在人口福利中的国家,是积极向上的、是充满着潜力的。而温暖多阳、经济繁荣、房价适中、环境宜人的昆士兰首府布里斯班,相信是当前澳州乃至全球房市场行情下,一个很好的投资城市。

澳大利亚第三大城市及昆士兰州首府布里斯班

那么如今,假如我们在布里斯班正确的地段找到了正确的房产,它具备哪些值得投资的资质呢?接下来,我们将通过一个位于澳大利亚昆士兰首府布里斯班真实的房源,直观地展示给大家。


正确地段

澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫特别设计建筑的房产

Midtown项目是一栋28层的高层建筑,坐落在布里斯班中央商务区的中心地段的夏洛特街(Charlotte Street)*正确的地段*。这里是布里斯本当地居民热选的宜居之地,区内及周边购物、教育、交通配套十分成熟完善!在这里,你会找到你想要的一切——完善的生活设施、豪华的购物中心以及四通八达的交通网络,应有尽有。

该住宅位于澳洲昆士兰布里斯班中央商务区中心地段

布里斯班丰富的户外生活方式因其亚热带气候而闻名于世,尤其是布里斯班河沿岸的众多餐饮场所,可以说,居住在Mantra Midtown这栋布里斯班城市中心的豪宅,足不出户,即可享受到都市生活的一切便利:

  • Mantra Midtown项目距离女王街购物中心(Queen Street mall)和植物园只有2分钟的步行路程。
  • 您可以轻松步行至金库赌场(Treasury Casino)、昆士兰科技大学(Queensland University of Technology)、位于周边地区的众多酒吧和餐馆。
  • 沿着布里斯班河(Brisbane River)悠闲散步,即可来到南岸文化中心(Southbank Cultural)和会议区。
  • 附近的公共交通设施还包括火车、公共汽车和渡船。夏洛特街(Charlotte Street)毗邻即将完工的跨河铁路阿尔伯特街站(Albert Street Station),您从公寓出发,前往该站点只需2分钟的步行路程。

看,这座坐落于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产拥有了所有“正确的地段”的房产需要拥有的一切——城市黄金地理位置、四通八达的交通网络、便捷的生活配套设施、自然宜人的环境、惬意的人文氛围。据悉,布里斯班当地的负担能力和生活方式优正吸引着强大的洲际移民。与此同时,12.7%的海外移民在昆士兰定居,外国投资者的兴趣正在上升。


正确的项目

这栋位于布里斯班市中心的精品大楼拥有144套由建筑师精心设计的公寓,俯瞰着布里斯班迷人的城市景观。而本次要出售的902号公寓为一套1居室现代公寓,内部设施齐全——配有获得Mantra项目认可的优质家具、装饰和全套厨具。*正确的项目*

亟待出售的902号公寓平面设计图

这套豪华公寓拥有极具吸引力的东南面朝向和现代化生活设施:

  • 享有9楼的高层视野;
  • 不锈钢厨具;
  • 燃气灶;
  • 一体式洗碗机;
  • 多功能烤箱;
  • 花岗岩台面;
  • 阳台;
  • 管道式空调;
  • 吊扇;
  • 对讲机;
  • 带有镜子的推拉式内置衣柜;
  • 超大浴室;
  • 公寓所在大楼的内部管理团队可为您安排停车位。

免责声明:所上传的公寓照片是与本公寓非常相似或几近相同的其他公寓照片。

享有9楼的高视野
现代化简洁温馨的客厅
精美的卧室
小巧阳台 城市景观尽收眼底
配有获得Mantra项目认可的全套厨具
配有获得Mantra项目认可的全套浴室洁具

不仅于此,这栋28层大楼设有位于底楼的酒吧和餐馆、室外恒温游泳池、桑拿浴室、健身房、会议室和娱乐露台,以及提供全天候服务的内部管理团队。

室外恒温游泳池
桑拿浴室
健身房
自带会议室 居家办公两相宜
提供24全天候服务的内部管理团队


充满潜力的未来

布里斯班的居民人口受教育程度较高,在有稳定工作和固定工资收入的同时也充满活力,愿意享受生活。未来,整个区域的雇佣率会大幅度上升,更多就业岗位和高素质人口会在这里汇集,共同建设创造更好的生活环境。而这套澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫的房产,既可以成为您在布里斯班的全新居所,也可以将其用于投资出租,房价仅约¥ 180万!您可以通过雅高酒店集团(Accor)帮助您出租此公寓从而获得固定收益回报,也可以委托给私人公司进行管理。

由于稳定的人口增长推动了需求并得到良好的经济基本面的支撑,布里斯班房地产市场表现出令人钦佩的弹性,因此布里斯班房地产市场表现稳健,全球聚焦于此,势在必得!动心否?本公寓可安排私人看房,何不亲自来看下实际的房源?更多关于澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫特别设计建筑的房产,请致电详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54961566.htm

在布里斯班成为全澳房产投资新风尚的今天,
居外网深度聚焦全球,
放眼十年乃至二十年的未来潜力,
为投资者找到领跑市场的精品投资机会,
享受稳健的长线收益,
最终收获财务健康充裕的幸福人生。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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【视频】西哈努克——柬埔寨版“深圳”:除了亲王,还有好房!|居外精选

一提到“西哈努克”,国人脑海中马上闪现的是“西哈努克亲王”。其实,此“西哈努克”(城市名)非彼“西哈努克柬埔寨王国前国王、柬埔寨国父),不过两者之间也不乏关联。西哈努克(港),简称西港,位于柬埔寨西南海岸线上,以西哈努克亲王名字命名。它是柬埔寨最大的海港城市,也是除首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,其地位类似于中国的”深圳”。

柬埔寨西哈努克

作为柬埔寨最重要的贸易区、工业区和旅游区,在柬埔寨当今房市逆势上涨的形势下,西哈努克更是因为“三个唯一,一个最美”的资源优势受到全球开发商的青睐。


唯一深海自贸港口 全球贸易往来不断

西哈努克港坐拥10平方公里自贸区区域,是柬埔寨连接东南亚、欧洲、美洲等地的交通要塞,承担了柬埔寨90%的进出口海运,全球贸易货物往来不断。

唯一大型经济特区 多元经济腾飞在即

作为中柬两国政府认定的唯一的中柬国家级经济特区——西港特区,西哈努克港综合经济实力雄厚,受到了更多投资商的亲睐:新加坡石油天然气勘探公司Kris Energy即将入柬,韩国助柬推“智慧城市”建设西省成首个合作试点城市,CIIDG鄂尔多斯鸿骏电力有限公司投资383万美金建立西港发电厂,中国银行要在西哈努克港开设支行…… 西哈努克犹如下一个“中国深圳”,有着无限的发展潜力!

唯一石油冶炼厂地 带动全柬工业发展

随着“工业的血液”——石油的进一步开发,石油产业将带动西港以至全柬的工业化发展进程不断完善。

最美海滩旅游资源 经济新兴度假首选

西哈努克凭借着亚洲最美三大海滩之一的索卡海滩(Sokha Beach )及机场便利,吸引着大量的游客前往。同时,鉴于西哈努克港的发展前景,柬埔寨政府对其投入了更多的支持:金边到西哈努克省的高速公路正在规划中,西港机场未来也会打造成柬埔寨最大的机场。

怎么样?西哈努克不只有亲王,经济腾飞、市场繁荣才是它正确的打开方式!在腾飞在即的西哈努克,首个房地产综合开发项目——海景苑(D’Seaview的横空出世更是引人注目、值得期待!

 

西哈努克首个房地产综合开发项目——海景苑(D’Seaview)
西哈努克港首家住宅综合发展区


海景苑(D’Seaview)是由新加坡上市集团,逢来发集团旗下的Camhomes,PH One Development (柬埔寨)有限公司所精心打造、集商业及住宅于一身的综合性公寓发展项目。此项目坐落在柬埔寨的西哈努克市,占地约9818㎡,属永久地契,共有737个住宅单位和64个商业单位,拥有一览无遗,壮观的海、山与市景。距离sokha度假村大约10分钟,提供了一居室,两居室,三居室、复式住宅,商业住宅等多种选择。

坐拥西哈努克港壮观的海、山与市景
超大社区——737个住宅单位和64个商业单位

西哈努克的投资潜力和理想的地理位置吸引了国际大量投资者涌入,无论是游客还是创业者,都正在西哈努克创造更高的出租物业需求。在此背景下,更有六大卖点让D’Seaview海景苑项目脱颖而出、卓越超群

1、西哈努克港的首家住宅综合发展区

海景苑项目地理位置优越
国际游客、创业者往来频繁

2、国际理想生活的完美组合

该项目占地约9818㎡,属永久地契
小区配备齐全 设施高档

3、 全公寓设施

无边泳池尽享度假生活
足不出门 独享五星级酒店服务
高档健身房私密性强
儿童乐园设施齐备

4、壮观的大厦&拥有无边际的海景视角

海景观 朝向东
面朝亚洲最美三大海滩之一的索卡海滩

5、只需步行几分钟即可到索卡海滩

被联合国评为“世界最美白沙滩”的索卡海滩 本住宅步行可达

6、西哈努克港首个综合商务中心

西哈努克多元经济腾飞助力商业繁荣
本住宅拥有64个商业单位


随着投资商的不断涌入,西哈努克本地房地产业迅猛发展,酒店、超市、银行、餐厅等大量涌现,让这座城市充满勃勃生机。随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化,柬政府已制定了一项非常明确的政策,大力发展西港的旅游及服务产业,将这座城市改造成一个适合居住、旅游、投资,既现代化又环保的大都市。柬埔寨对标中国深圳的明星城市——西哈努克,等待您的加入!更多详尽信息,请拨打居外热线400 041 7515登陆居外网站https://www.juwai.com/54959453.htm,或者直接在本页提交查询。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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墨尔本老牌富人区:宜居新选择,不用100万澳元!|居外精选

如今,选择到墨尔本留学、工作、移民的人越来越多,当地也随之兴起数个华人较为集中的区域,如最大、最有名的Box Hill,以及被誉为“华人宇宙中心”的Glen Waverly。不过,作为世界知名宜居城市的墨尔本,有太多值得我们观察、推荐的居住地了,例如下面提到的Templestowe

相比于大名鼎鼎的Box Hill、Hampton,大家对Templestowe相对陌生,唯一能找到的消息,估计只有著名相声艺人郭大师在此地购买豪宅的传闻了。不过,仔细了解、比对后,才会真正发现这个区域的真实魅力:绿色、低调,当地人向往的老牌富人区


Templestowe坐落于墨尔本市中心东北16公里处,约37分钟车程,区域面积为14.7平方千米 ,毗邻亚拉河,地形以绵延起伏的丘陵为主,高度位于海平面50米左右,大部分地区地势平坦,可远眺市区。区内有众多树林,峡谷,公园,是墨尔本所谓“绿色带”的一部分,自然环境保持得非常好。

Templestowe方位图。当前本区域内人口只有1.6万,平均年龄40-59岁,华人佔3%。
低调、奢华的Templestowe区内实景,图片来自WIKI。

由于地处城市的内陆区域,与海滩无缘,因此Templestowe没能成为墨尔本最知名、代表性的住宅区。不过,到过那里的人都会发现,低密度、高人均占地面积和良好的治安环境,使得本区域成为当地人口碑极佳的首选住宅区,遍地都是“花园+住宅”的深宅大院、居住人口也以高收入、追求生活品质的家庭住户为主。

当地生活网站曾对Templestowe在交通、房价、购物、教育方面进行简单点评,可作为大家了解当地宜居指数的参考:

交通指数:★★★

Templestowe不直接连通城市轨道交通,不过处在2个轨道线路(Hurstbridge和Lilydale)中间。区内有众多公交线路,可直通Box Hill和市区。

购物配套指数:★★★★

区域内购物中心众多,有Bulleen Plaza,Tunstall Square,Macedon Square,购物娱乐轻松搞掂,足以满足日常生活需求。

教育指数:★★★★

拥有五个州立学校(Serpell, Templestowe Heights, Templestowe Park 和Templestowe Valley)以及两所教会学校Saint Charles Borromeo 和 Saint Kevin’s提供小学教育。中学教育则由Templestowe College和Doncaster East Seconday College提供。

房价指数:★★★★

Templestowe是当地人口碑一流的宜居之地,区域内的住宅以House为主,适合家庭居住,房价水平高于墨尔本平均水平,且一直稳健上涨,最新独栋住宅的价格中位数为130万澳元。

2017年Templestowe的独立房中位价达到最高点150万澳元,目前依然保持稳定,挺留在较高水平。数据来源:REA
目前区内的独栋住宅价格太贵,而价格相对实惠的联排别墅或许是不错的选择,图片来自James大街93号

简而言之,如果打算在墨尔本长期居住、追求宁静、舒适的高品质生活,那Templestowe将是不错的选择。除了郭大师,如今越来越多的华人开始在这找房、定居,好的住宅一房难求!正在当地找房的您,不妨留意下区内James大街93号(93 James Street)的最新联排别墅新房


项目所在的James大街位于Templestowe的西部,雅拉河沿岸,周边绿树成荫、环境优美,大大小小共有多个绿色公园环绕,包括Wombat Bend公园和Westerfolds公园。这里也正是本地区的主要居住区,餐饮、购物等日常生活设施一应俱全。

曾经的James大街93号是一座占地面积704平米、2幢单层住宅+绿地的澳洲大宅,如今,经过开发商的全面开发,已成为2幢造型现代、功能完善的双层联排别墅,分别提供2套4房3卫、2套3房2卫的优质住宅,每套住宅均设有开放式客厅/餐厅,露天景观阳台、超大储物空间和地下双车库,特别适合Templestowe地区的主流人群——家庭用户选择!

James大街93号联排别墅项目
James大街93号联排别墅项目室内图
Templestowe购物商城,与James大街93号仅有200米!
Doncaster East Seconday College是墨尔本东部优异的公立中学,距离住宅仅10分钟车程。
家门口就有公共交通,Bus路线可以直通Box Hill和Ringwood等周边地区。

两栋双层联排别墅的整体设计采用宽敞开阔、可持续的现代简约风格,在单层住宅为主的Templestowe可谓独树一帜,确保了拥有开阔视野,尽享周边绿色景观。室内布局均采用地下:车库+储藏室、一楼:客厅+庭院、二楼:卧室的设计,功能划分清楚、且实用。

居住于此,你可轻松体验到澳洲老牌富人区所能提供的优质生活:四周环绕多个大型公园、景观优美;门口的公共交通与4条线路相连、可轻松前往城市各处,而通过高速公路前往墨尔本市中心只需25分钟车程;家门口200米外便是购物商场,很短车程内更有Westfield Doncaster, Macedon Square, the Pines Shopping Centre等大型购物中心可选。


简而言之,对于希望住得离城市近一点,又想要拥有Templestowe宁静、优质生活和社区归属感的人士来说,James大街93号的联排别墅会是不错的选择,而且相对于区域常见的独栋别墅,价格上也实惠——3卧2卫现仅售99.9万澳元(约¥ 498万)!更详尽的项目信息和价格,欢迎点击https://www.juwai.com/54954555.htm查看,拨打服务热线400 041 7515垂询,或直接在本页提交查询表格

 


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

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昆士兰|阳光海岸遇上私人绿洲,艺术与奢华的完美碰撞|居外精选

作为澳大利亚第九大、昆士兰州第三大城市,阳光海岸(Sunshine Coast)近年来得到世界很多关注,是目前澳大利亚地区发展最快的区域之一

风景旖旎、气候宜人的阳光海岸,非常适合冲浪、游泳与度假。(图片来源:搜狐)

旅游业、零售业以及建筑业如今是阳光海岸的三大支柱产业。旅游业不用提了,整个澳大利亚都拥有天然的自然优势,无边的海岸线是上天馈赠的礼物。随着旅游业带来的外来人口,阳光海岸的经济也受到不错的利好影响。

数据不会骗人:

过去15年,该地区的年均增长率以超过全国平均水平4%的成绩,领先全国。而在过去10年,该地区增加了7,000多个家庭,导致对教育和医疗设施的需求激增。这种增长很大程度上归功于州际移民,这是由于阳关与海滩的生活方式以及住房负担能力高的吸引。

因此,阳光海岸被认为是澳洲中长期投资者获得资本利得的最佳地点。

——澳大利亚知名地产企业Mosaic董事总经理 布鲁克•莫纳汉

这说明,而这还远不是终点。入主阳光海岸,不论从理性或是感性考虑,都是很好的选择。


昆士兰阳光海岸88 Grandview Dr别墅远阚图

这是一栋位于澳大利亚昆士兰阳光海岸的豪宅——一处宁静祥和的私人绿洲,耸立在波光粼粼的太平洋边上。别墅坐落于世界闻名的努沙主海滩(Beaches of Noosa)和莫洛拉巴(Mooloolaba)海滨区之间,享有一览无余的海景全景,十分迷人。

别墅周围是美不胜收又漫无边际的绵长海滩。

设计方面,别墅也堪称建筑杰作。占地718平方米,建筑面积578平方米,整体有4个楼层的别墅集精致工艺和当代室内空间于一体,经过精心打造,最大程度地利用了其令人称羡的绝佳地段,是一个极具吸引力的大好机会,将为您带来无与伦比的奢华生活方式。

餐厅与分布在不同楼层的室外空间和起居区完美融为一体,说实话,大面积的采光和宽敞的室内空间,这不像一间房子,更像一件完美的工艺品!美食厨房内配有恺萨金石工作台、定制橱柜和餐具室。
主套房内配有铺设了石灰华瓷砖的套内卫浴和宽敞的步入式衣柜,整体的风格简约大气又浅露奢华。
卧室其一,温馨、精巧,是居住在这里的真切体验,而且豪宅内采用了精心建造的悬空混凝土板和高效供暖系统,体现了出色的隔音效果、风格统一的建筑结构和充满生机的周遭环境。
卧室其二(地面楼层),设有大面积的落地玻璃门。全屋各处均安装了Viridian E Glass牌comfort plus系列玻璃,可减少照射进住宅内部的热量和光线,让房间的温度保持稳定,提升居住舒适感。
2号卧室和3号卧室共用一间家庭卫生间,4号卧室则设有客人专用套内卫浴,可通往泳池平台,卫浴系统也是采用知名品牌,卫生、环保,使用体验极佳。
浴室与外界隔着一扇大面积的窗户,躺在浴池里恍惚间有在海水沐浴的感觉。
带顶露天区域俯瞰着无边际镁离子游泳池,配备线路系统和环绕音响,足不出户也能体验无边际泳池的网红景点快乐。
屋顶露台享有一览无余的阳光海岸360度景观,一定会让人惊艳不已,在 这里您甚至可以进行屋顶BBQ,感受与自然的无缝亲密接触。
住宅还设有铺了马赛克瓷砖的蒸汽房、配有充足储物空间的3车位车库、Cat 6网络线、太阳能电池板、容量为25,000升的水箱和大量访客停车位。
别墅周围绿化充足,后门设计也精致典雅,设有无需费心维护的Rockcote Sandcote牌外墙,拥有2个独立临街面也是一大亮点。
住宅背靠原始丛林,那里生活着品种丰富的鸟类动物,生活在鸟语花香、蓝天碧海间,生活幸福指示UpUp!


内部环境完美无缺,而周围的交通便利能让您免去很多的出行烦恼豪宅距离新的国际机场只有10分钟的车程,拥有直飞亚洲的航班。从这里出发,您可以便捷前往多所公私立学校、大学和新开设的阳光海岸大学医院、商场等设施,衣食住行通通都得到满足。

前文讲到黄金海岸的地产大环境很好,同时得益于宜居氛围、基础建设、实惠售价和良好的经济发展前景,阳光海岸的房地产市场在2020年被行内专家公认为澳大利亚最主要的房地产投资热点之一

另外,这栋住宅首次在市场上出售,是一个格外难得的机会,将为您带来与您身份相匹配的奢华生活方式。不管您热爱奢华,还是崇尚自然,抑或是纯粹寻找潜力巨大的房产,这栋别墅都是您的绝佳选择。想要了解更多,请点击:https://www.juwai.com/54955350.htm,或直接在下面提交查询表格,来一起进行这一场艺术与奢华的完美碰撞吧。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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2020年 投资柬埔寨 步步为“赢”|居外精选

2020年,受新冠病毒的影响
全球经济受到重挫
几乎无一国家幸免
但另一方面
亚洲的一些国家房地产市场却受到投资者关注
其中 柬埔寨首当其冲


柬埔寨房产逆境逢春

2020年1月至2月,柬埔寨建筑领域投资总额近20亿美元,同比增长47%,国土规划与建设部共批准728个建筑项目,同比增长28.1% 。

投资柬埔寨,赢在哪里?

1、美元资产稳定

柬埔寨是世界上第三大美元资产国,不少资产以美元计价和交易。可以说,只要美元还是各国外汇储备的主要货币,不管汇率如何变换,它依然是全球硬通货,具有其他货币难以取代的资产价值稳定性。

2、经济增速惊人

柬埔寨是东南亚(Southeast Asia)经济增长最快的国家之一。2019年,柬埔寨的国内生产总值同比平均增长7%,强劲的外国直接投资额达39亿美元,通货膨胀率稳定在2%-3%,美元外汇对冲,各类产业迅速发展,消费者人数大幅增加,是一个极具吸引力、飞速发展的市场,不容错过!(数据来源:亚洲开发银行、世界银行、CBRE.kh网站)

3、投资回报率高

东南亚市场中,柬埔寨房地产租金回报率遥遥领先,高达8%至12%。在2018年,柬埔寨首都金边更是以29.4%的房价升幅总回报率登上全球投资回报率之冠。

面对着如此具有潜力和优势的柬埔寨房地产市场,您是否也有些心动呢?作为专业的全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台,居外网在第一时间为您推荐一个位于柬埔寨金边的房产项目——皇家铂晶公寓(Royal Platinum)


柬埔寨新建项目 – 金边皇家铂晶(Royal Platinum)(设计图)

皇家铂晶(Royal Platinum)公寓是一个享有盛誉的开发项目,坐落在柬埔寨首都金边市中心内最黄金的高档住宅区之一—— Toul Kork区域,这是一个投资其豪华房地产的绝佳机会。此住宅由新加坡上市公司逢来发集团有限公司(Hong Lai Huat Group Limited)和柬埔寨最大的企业集团之一皇家集团公司(Royal Group of Companies)共同开发打造。

该住宅坐落在柬埔寨首都金边市中心,最黄金的高档住宅区之一(设计图)

皇家铂晶(Royal Platinum)公寓设有851套住宅单元和50间商铺,由拥有133年的悠久历史、在新加坡享有盛名的Swan & Maclaren建筑公司着手设计。柬埔寨是一个人口年轻化比例很高的国家,30岁以下的年轻人占总人口的70%,人口年轻化让购房需求变高,越来越多的年轻人选择居住在现代化公寓;另外,随着柬埔寨境内外籍人士租赁市场的蓬勃发展,皇家铂晶公寓项目将70%的住宅单元建造成了开间公寓和1居室住宅,以满足柬埔寨国内年轻人和外籍人士的住房需求。

皇家铂晶公寓项目以开间公寓和1居室住宅为主
精致小户型适合年轻一代居住(客厅设计图之一)
装修现代又温馨舒适(客厅设计图之二)
高层建筑俯瞰金边城市景观(客厅设计图之三)

现今的金边,充满了生机与活力,幢幢大楼拔地而起,城市的优质资源源源不断的吸引着海外投资人的目光。皇家铂晶公寓正是瞄准了柬埔寨目前高速发展的态势,在细节上做足功夫。除了吸引人眼球的温馨小户型里的客厅设计亮点十足以外,它的卧室与卫生间等私密空间的设计更是充满时代活力,让人耳目一新。

简洁明快的卧室(设计图之一)
卧榻之上,金边城市风景尽收眼底(设计图之二)
现代感十足的洗手间(设计图之一)
精致紧凑的卫生间(设计图之二)


皇家铂晶公寓拥有私家园景花园和烧烤区,24小时保安,生活既便捷又十分安全。此外,该项目还配有多个游泳池、餐馆、健身房、桑拿浴室、私人休息室和半场地篮球场。可以说,这是在整个柬埔寨堪称独一无二的房产项目,无论自住还是用来投资、出租,都将让您大呼过瘾!

小户型高档住宅适合自住或者投资、出租

皇家铂晶公寓项目交通便利,距离金边国际机场(Phnom Penh International Airport)只有20分钟的车程。项目附近有着16所国际学校和6处运动设施,距离金边目前最大的购物中心2号永旺购物中心(Aeon Mall 2)只有10分钟的车程。此外,项目周围还有各式各样的国际美食,如韩国菜、巴西菜、中餐和日本菜等等,紧邻电影院或星巴克等娱乐设施,将为居住于本项目的业主或租客带来许多便利。另外,在该项目下方还设有一条别具一格的室内外购物大道,可轻松通往住宅区。

皇家铂晶公寓项目交通便利 购物生活居住一条龙

知名财经作家吴晓波曾说,海外投资需要选好资产,投有发展潜力的国家,所谓“好资产”指的是抗风险性高的资产。如果您想要购买住宅或投资型房产,那么柬埔寨首都金边的皇家铂晶(Royal Platinum)公寓将是您的不二之选!详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54963069.htm做进一步了解。

备注:所有信息以合同内容、交易条件和条款为准。所有优惠、售价及供应情况如有变动,恕不另行通知。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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一宅一生 与泰国皇室一起做邻居︱居外精选

后疫情时代的购房者,海外资产配置将势在必行,鸡蛋不能放在一个篮子里的理论再次被验证。大家都会有所感悟,在疫情打断国内经济微妙的平衡后,最便捷的当属买房收租;而选择与中国睦邻相当友好的国家进行海外资产配置是相对来说门槛不高、且较为稳健的投资模式——比如,泰国

泰国华欣(Hua Hin),位于首都曼谷的西南,从曼谷出发两个小时就可以到达。她是一个既传统又文雅、既是国际大都会城市又是令人放松的海滩度假地。华欣吸引了泰国皇室在此建立行宫,同时也吸引了众多的外籍人士、以及泰国的中层至上流社会人士纷纷来此度假和生活。因此,华欣房产的价格随之会水涨船高起来。从泰国首都曼谷到华欣的交通十分便利,因此,如果你想远离大都市买个房子作夏日避暑地,或者租套公寓过周末、或者想在一个拥有宜人气候的海边享受生活,融入设施完善的成熟社区,那么,华欣就是你在泰国买房的最佳选择。

泰国华欣(图片:Travelling King)

这是一栋临近泰国华欣七岩海滩(Cha Am Beach)的超大住宅,位于泰国佛丕府七岩,维护良好,亟待出售。请随居外网一起来网上“云看房”。

泰国华欣七岩11卧7卫的独栋别墅
山景观 朝向东 绿意盎然


泰国皇室品质
触手可得

华欣是泰国古老的海滩度假胜地,在曼谷的精英人士中是最受欢迎的地区之一。因此这套带有典型泰式海滩度假风格的住宅正与华欣七岩海滩的地理位置相得益彰,一步入其中,仿佛全身每一个细胞都在呼唤着我们来休息、来放松,好好享受泰国皇室般的高品质生活。

西式园林建筑彰显住宅高端品位
宽敞别致的庭院设计彰显贵族风范
私家泳池(图片1)
私家泳池(图片2)
私家泳池(图片3)


国际社区生活
品质卓越

随着越来越多的来自世界各地的外籍人士移居泰国华欣,这里的人们可以享受安逸的生活、优美的环境以及结交来自世界各地品味不俗、志趣相投的朋友。而在这里拥有一处既可以让新一任主人安心生活、又可以有较多发挥空间的住宅是鱼和熊掌兼得的美事。

仔细来欣赏泰国华欣七岩11卧7卫特别设计建筑的这处房产:主屋的外墙全部铺了瓷砖,配有多扇柚木制成的拱形门窗和别致的阳台,为其增添了一种独一无二的亚洲魅力。

拱形门窗颇有亚洲魅力
室外就餐区为度假生活平添别样趣味

西式风格的主屋建筑面积为250平方米,设有4-5间房间,配有按照国际高技术标准打造而成的双层墙,您可以再增建一个楼层。主屋目前尚未进行精装修,可以说给新任主人留下了很多空间,相信能够亲手打造出自己的梦想家园是每个人的梦想。

厨房:

现代化的西式厨房内配有齐全的硬木长凳和橱柜、花岗岩台面、电气陶瓷炉具和通风系统。

主屋里的欧式厨房(图片1)
主屋里的欧式厨房(图片2)

主卧室及浴室:

主卧室内配有极其宽敞的套内卫浴,浴室内配有淋浴间、浴缸、从欧洲进口的2个洗脸池和橱柜。面积为25平方米的主浴室内配有浴缸和淋浴间。主屋还设有供客人使用的第二间独立淋浴间。

主屋卧室(图片1)
主屋卧室(图片2)
欧洲进口高品质卫浴(图片1)
欧洲进口高品质卫浴(图片2)
25平方米的主浴室宽敞舒适
主屋设有第二间独立卫生间


再来看主屋的其他设施:

铺设了花岗岩地板的L形超大起居室、门厅和走廊;

住宅内配有6部大型空调和高品质室内装饰;

设有一个可供放松休闲的超大露台,屋内都配有精美家具,并铺设了独一无二的瓷砖和大理石。

主屋内陈设齐备
超大露台 泰国美景一览无余

其他房屋设施:

除了主屋以外,泰国华欣七岩的这处独栋别墅还设有4间豪华的平房,每间小屋建筑面积均为80平方米,家具齐全,设有3个房间、独立淋浴间和卫生间。

每间单层小屋均设有3间大房间(包括2间带有空调的卧室、1间起居室、独立淋浴室和抽水马桶)。

附加信息:

  • 该房产餐厅区域配有厨房设施和吧台,可容纳30个人;
  • 健身房兼按摩室的面积为100平方米,该房间也可以用作游戏室;
  • 宽敞的盐水游泳池配有按摩浴缸,采用了现代化过滤技术;
  • 本住宅还设有超大停车位。

这是一个田园诗般的梦幻居所,与泰国皇室毗邻而居的生活究竟有多么惬意和不同凡响?答案等您亲自来告诉我们。如果您正在寻找一所适合安放心灵的所在,如果您正在为自己海外投资寻找一个适当的方式,泰国华欣七岩11卧7卫特别设计建筑的这处房产也许正是您寻觅的家园。

“云看房”不过瘾?那么请直接拨打居外热线400 041 7515或登陆居外网https://www.juwai.com/54957800.htm详询。

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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把握加元贬值机遇  抢投金马蹄地区超大商铺︱居外精选

多伦多地区为核心的大金马蹄地区(GGH)历来是华人移民、投资加拿大时的首选目标。不过,自2017年当地对所有海外买家开征15%的“海外买家税”(NRST)以来,火热的房产投资市场按下了“暂停键”。

然而,在金马蹄地区适合投资的机遇可不仅仅只有住宅投资这一种!近年来加元的持续贬值,也给了海外买家新的投资选择——商业地产事实上,当前投资金马蹄的有利因素可真不少,一起了解下。


大家熟知的大金马蹄地区是指加拿大安大略省南部的城市群,始于尼亚加拉瀑布,延伸至汉密尔顿,多伦多,包括西面的布兰特福德,圭尔夫,滑铁卢地区,和北部的彼得堡和巴里等城市,总面积为8,287平方英里,总人口为924万人,占安省人口的55%和加拿大人口的21%。

今天的大金马蹄是北美最具活力和快速增长的地区之一,不同于其他依赖自然资源的加拿大城市,本区域的核心城市多伦多已成为北美重要的金融中心,并拥有大批高科技企业,经济发展和就业率都保持良好,成为安大略省的经济引擎,GDP占加拿大的25%

大金马蹄已成为加拿大其他地区和世界各地迁移的许多人和企业的首选目的地,是年轻的、创造力从业者的天堂!每年移居安省的新移民,大约有四分之三以上的人口选择定居于此。以2018年为例,全年定居安省的新移民总数为137,000人,其中有106,000人、超过77%的人口移居目的地是大金马蹄地区

大金马蹄(GGH)地区方位图。
位于大金马蹄地区的安卡斯特(Ancaster)实景,如今这个乡村小镇已成为人人向往的富裕、宁静的宜居之地。图片来源:Wiki
位于安卡斯特(Ancaster)的商业地块方位图,能清晰看到正处于多条交通要道之间,交通十分便利。

毫无疑问,经济发展良好、高素质外来人口不断涌入,使得现在大金马蹄地区成为极具活力、繁荣富裕的宜居之地。用当地华人的话来说,很多加拿大城市都犹如一潭死水一般,缺乏活力,但一到大金马蹄地区就能明显看到勃勃生机!因此,在近年来加元不断贬值的情况下,投资大金马蹄地区的商业地产是个不错的选择!下面这块位于汉密尔顿的商业零售地块值得大家关注。


这块占地面积达14239㎡的超大商业地块位于大金马蹄地区核心城市汉密尔顿(加拿大第九大城市)的安卡斯特(Ancaster),正处于403号公路旁、以及地区要道Wilson街与Garner路的交叉口处,交通相当便利,前往汉密尔顿市中心仅有10公里,前往多伦多市中心为50公里。

安卡斯特(Ancaster)是汉密尔顿市西部一个富裕、宁静的小镇,正位于403号高速公路旁,与大金马蹄地区的核心城市多伦多、奥克维尔(Oakville)相比,这里的房价更合理,也因此吸引了越来越多人搬迁而来,社区人口正快速增长中。人口的增长,正是投资商业地产时最为看重的重要因素之一!

目前,安卡斯特这一超大商业地块已建成3栋建筑,包括2栋并排的单层建筑和一栋两层医疗大楼,可出租的商业空间总面积超为3.9万平方英尺,均以极具竞争力的市场价格出租——分别用作地区医疗中心(Ancaster Medical centre)、餐厅(Symposium cafe)和健身房。

安卡斯特的商业地块整体平面图,方框中的两栋建筑是规划建设的新建筑。
目前已建成的3栋建筑中,唯一的双层建筑被出租作为地区医疗中心和要点。
另外两栋单层商铺都已出租作为餐厅、健身房,是本地区重要的生活服务配套组成部分。

由于地块正处于高速公路、地区要道的汇集处,交通极为快捷、便利,确保了源源不绝的客流量。因此,本地块及周边邻近地区正成为安卡斯特地区的商业中心,云集了餐饮、购物、医疗等各类常见商业设施,拥有沃尔玛、星巴克、Domino’s披萨、Smartcentres等日常生活必备的品牌商铺,人气极佳。


当然,对于投资者来说,本商业地块更大的投资机会来自再次扩建,经过业主的申请,目前已经获准在现有基础上再建两栋大楼,将增加1万平方英尺的可出租空间!目前所有前期审批、建筑规划都已就绪,可随时开工建设。

一次性在新兴商业区增加1万平方英尺的商铺,这样的投资机遇切莫错过!更多关于大金马蹄(GGH)地区安卡斯特(Ancaster)商业地产的信息,欢迎点击https://www.juwai.com/54754051.htm解更多详情,或拨打居外服务热线400 041 7515垂询。

 


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

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