圣莫尼卡海滩（Santa Monica State Beach）是圣莫尼卡的标志性旅游景点，全长两英里，沿着太平洋海岸公路分布，海滩沿途遍布野餐区，商店，码头，休闲餐馆，设备租赁点，健身活动设施等。当然，整个海滩最知名景点莫过于一直延伸到海里的莫妮卡码头，那是吹海风、欣赏海景的好去处，码头上方有一座游乐园，园内有摩天轮、云霄飞车等设施。
圣莫尼卡的第三步行街（The Third Street Promenade）是当地人气最旺盛的聚集区，位于中心区，是一条专门用来游行表演的街道，两旁被街头艺人、电影院、礼品店、服装店、美术馆占据，热闹非凡，每天有大量的游客慕名而来。由于邻近海滩，在第三街建筑的二、三层楼上，依然能尽享无与伦比的阳光、清凉海风和开阔视野之利。
不过，今天介绍的这套房产提供了一个全新的投资购买方式，让你能以很少的价钱 “拥有”这套房产——即以“分权共有产权（Tenancy in Common）”方式购买。科普时间——在美国加州，持有房屋产权有多种形式，除了常见的“单独占有（Sole Ownership）”、“夫妻共有产权（Community Property）”外，还有“分权共有产权（Tenancy in Common）”——投资人按照出资比例拥有对应的权益，每部分都权益都是独立、可随时转让并被继承，通常用于家人、投资伙伴间合伙投资房产使用。
豪宅坐落在昆士兰的理想位置，从这里可快速去往海滩和机场，且距离中央商务区只有15公里；住宅周边聚集着多所优质学校和大学，去往肯摩尔和因杜卢皮利公立高中（Kenmore & Indooroopilly State High Schools）、布里斯班男子学院（Brisbane Boys College）或文法学校（Grammar Schools）只需短途车程；昆士兰大学（University of Queensland）也距离此处不远，只需一小段车程即可到达，或者乘坐公共交通也可到达。
想要在马尼拉买房，名列菲律宾十大房产开发商第一名的“SMDC”（SM Development Corporation），一定是大家绕不开的选择！事实上，这家开发商与中国颇有渊源——“SMDC”是菲律宾首富、SM集团创始人、华侨施至成先生旗下专门从事房地产开发的企业，成立于1958年，连续多年成为菲律宾房产市场的龙头企业。
事实上，在马尼拉、在菲律宾，在东南亚乃至中国，大家都对“SM”品牌并不陌生，这是因为“SM集团”（SM Investments Corporation, SMIC）是涵盖银行、房产开发、酒店、零售购物、休闲娱乐等诸多行业的超级企业——按市值计算更是菲律宾最大企业。在菲律宾主要城市的每个重要区域，都能看到SM购物中心，其旗下的马尼拉的亚洲购物中心（Mall Of Asia）等多家购物中心进入世界十大购物中心之列。如今，SM Prime Holdings（专门负责购物中心运营）在菲律宾拥有74家购物中心，在中国拥有7家，已成为东南亚最大的购物中心运营商。
SM Prime Holdings旗下有3个购物中心列入世界十大超级商场，其中Mall Of Asia是全亚洲最大的商场，图为亚洲购物中心（MOA）。由于SM集团创始人施至成先生祖籍中国福建，因此SM购物中心在国内也有，分布在厦门、晋江、天津等地。在SMDC的项目开发理念中，集团旗下购物中心不只是零售购物的场所，更是住宅项目开发的中心！购物中心或商业街区一直是SMDC所有开发活动中不可或缺的一部分。即使新冠疫情持续更久，各个项目中的居民仍能轻松满足日常生活需求。
至于SMDC（SM Development Corporation）则是SM集团旗下专门负责房产开发的子公司，经过数十年发展已形成鲜明的特色——围绕SM购物中心进行综合开发（包括办公、商业和住宅）。由于购物中心普遍选址于城市主要的中央商务区和交通枢纽附近，即城市中人气旺盛区域，因此SMDC的住宅项目位置优越，根本不用担心周边配套问题。可以说，选择了SMDC的住宅，就等于拥有了快捷、周到、便利的现代都市生活。在菲律宾，SMDC率先提出并践行这个开发理念，当之无愧地成为当地房产龙头！
房产龙头SMDC开发众多的优质房地产项目皆兼备位置丶功能和外观的优势。图为亚洲购物中心（Mall of Asia）大型预售公寓项目Sea Residences，2卧1卫房型仅售约¥ 310万。SM集团屡次被评为菲律宾最佳企业——本次新冠疫情来袭，SM集团也展现出极大的社会责任感，全力协助预防和控制，并提供大批预防物资。
尽管有新冠疫情影响的因素，但今年2020年第一季度SMDC集团的收入从去年同期的93亿比索增长至114亿比索（约合人民币16亿），涨幅达23%！这也表明，当前汇集了诸多优势的菲律宾房产市场（主要是马尼拉），已成为海内外买家重点关注的焦点，想要投资海外市场的您，可千万别错过了！欲了解更多菲律宾市场和SMDC的投资项目信息，请移步到居外网上的SMDC by Franie Maguinay专页，也欢迎拨打+971 56 115 3279咨询。
提到卡塔尔，大家的第一印象是这是世界最富裕国家之一；球迷会联想到这是“2022世界杯”举办地；而旅游爱好者则会想到，2018年12月21日起对中国全面免签的卡塔尔将会是下一个最值得游览的旅游目的地！但对于投资者来说，今年3月卡塔尔放松外国买家在当地买房限制、允许外国买家在更多区域拥有永久产权房产的消息，或将让卡塔尔成为下一个热门的投资目的地！一起了解下这个略显神秘的国度和当地最值得关注的完美项目——“卡塔尔明珠（The Pearl Qatar）——瑞吉马萨阿拉伯岛（The St. Regis Marsa Arabia Island）”上的品牌住宅。
项目所在地卡塔尔明珠（The Pearl Qatar）以前是著名的珍珠盛产地，当整个项目完工后，将形成一连串光彩夺目的珍珠群岛，不仅成为知名地标，更是令人向往的高端生活聚居地。（图片来源：项目官网）卡塔尔明珠规模庞大，包括阿拉伯港（Porto Arbia）、Perlita Gardens、Costa Malaz、Qanat Quartier等12个带有全球特色海滨城市风格的区域，图为“瑞吉品牌住宅”所在的阿拉伯港（Porto Arbia）实景。（图片来源：项目官网）
同处海湾地区的迪拜朱美拉棕榈岛被世人称之为“世界第八大奇迹”，事实上，今天给大家介绍的品牌住宅所在地，也是可与之媲美的超级人工群岛，那就是“卡塔尔明珠（The Pearl Qatar）”。该项目位于卡塔尔首都多哈西海岸，由一连串总面积超过4平方公里的人工岛组成，拥有超过32公里的新海岸线，旨在成为卡塔尔、乃至整个中东地区的独特地标。“卡塔尔明珠”由卡塔尔最大开发商-联合开发公司（UDC）于2004年开工建设，预计整个项目耗资将超过150亿美元，绝对的超级工程！
“瑞吉品牌住宅（The Residences）”所在的“瑞吉马萨阿拉伯岛（The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl Qatar）”处在“阿拉伯港”内宽阔海面的正中心，犹如海上明珠一般，更呈现出“众星捧月”的效果。更重要的是，本岛以及环绕周边的区域，都是当地远近闻名的海滨度假胜地，出行方便、高端设施配套齐全，拥有理想岛屿生活的全部必备要素，也是你专属的私人居住空间。
