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一提到“西哈努克”，国人脑海中马上闪现的是“西哈努克亲王”。其实，此“西哈努克”（城市名）非彼“西哈努克”（柬埔寨王国前国王、柬埔寨国父），不过两者之间也不乏关联。西哈努克（港），简称西港，位于柬埔寨西南海岸线上，以西哈努克亲王名字命名。它是柬埔寨最大的海港城市，也是除首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬唯一一个经济特区，其地位类似于中国的”深圳”。

作为柬埔寨最重要的贸易区、工业区和旅游区，在柬埔寨当今房市逆势上涨的形势下，西哈努克更是因为“三个唯一，一个最美”的资源优势受到全球开发商的青睐。

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唯一深海自贸港口 全球贸易往来不断

西哈努克港坐拥10平方公里自贸区区域，是柬埔寨连接东南亚、欧洲、美洲等地的交通要塞，承担了柬埔寨90%的进出口海运，全球贸易货物往来不断。

唯一大型经济特区 多元经济腾飞在即

作为中柬两国政府认定的唯一的中柬国家级经济特区——西港特区，西哈努克港综合经济实力雄厚，受到了更多投资商的亲睐：新加坡石油天然气勘探公司Kris Energy即将入柬，韩国助柬推“智慧城市”建设西省成首个合作试点城市，CIIDG鄂尔多斯鸿骏电力有限公司投资383万美金建立西港发电厂，中国银行要在西哈努克港开设支行…… 西哈努克犹如下一个“中国深圳”，有着无限的发展潜力！

唯一石油冶炼厂地 带动全柬工业发展

随着“工业的血液”——石油的进一步开发，石油产业将带动西港以至全柬的工业化发展进程不断完善。

最美海滩旅游资源 经济新兴度假首选

西哈努克凭借着亚洲最美三大海滩之一的索卡海滩（Sokha Beach ）及机场便利，吸引着大量的游客前往。同时，鉴于西哈努克港的发展前景，柬埔寨政府对其投入了更多的支持：金边到西哈努克省的高速公路正在规划中，西港机场未来也会打造成柬埔寨最大的机场。

怎么样？西哈努克不只有亲王，经济腾飞、市场繁荣才是它正确的打开方式！在腾飞在即的西哈努克，首个房地产综合开发项目——海景苑（D’Seaview）的横空出世更是引人注目、值得期待！

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海景苑（D’Seaview）是由新加坡上市集团，逢来发集团旗下的Camhomes，PH One Development (柬埔寨)有限公司所精心打造、集商业及住宅于一身的综合性公寓发展项目。此项目坐落在柬埔寨的西哈努克市，占地约9818㎡，属永久地契，共有737个住宅单位和64个商业单位，拥有一览无遗，壮观的海、山与市景。距离sokha度假村大约10分钟，提供了一居室，两居室，三居室、复式住宅，商业住宅等多种选择。

西哈努克的投资潜力和理想的地理位置吸引了国际大量投资者涌入，无论是游客还是创业者，都正在西哈努克创造更高的出租物业需求。在此背景下，更有六大卖点让D’Seaview海景苑项目脱颖而出、卓越超群：

1、西哈努克港的首家住宅综合发展区

2、国际理想生活的完美组合

3、 全公寓设施

4、壮观的大厦&拥有无边际的海景视角

5、只需步行几分钟即可到索卡海滩

6、西哈努克港首个综合商务中心

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随着投资商的不断涌入，西哈努克本地房地产业迅猛发展，酒店、超市、银行、餐厅等大量涌现，让这座城市充满勃勃生机。随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化，柬政府已制定了一项非常明确的政策，大力发展西港的旅游及服务产业，将这座城市改造成一个适合居住、旅游、投资，既现代化又环保的大都市。柬埔寨对标中国深圳的明星城市——西哈努克，等待您的加入！更多详尽信息，请拨打居外热线400 041 7515，登陆居外网站https://www.juwai.com/54959453.htm，或者直接在本页提交查询。

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

2020年，受新冠病毒的影响
全球经济受到重挫
几乎无一国家幸免
但另一方面
亚洲的一些国家房地产市场却受到投资者关注
其中 柬埔寨首当其冲

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柬埔寨房产逆境逢春

2020年1月至2月，柬埔寨建筑领域投资总额近20亿美元，同比增长47%，国土规划与建设部共批准728个建筑项目，同比增长28.1% 。

投资柬埔寨，赢在哪里？

1、美元资产稳定

柬埔寨是世界上第三大美元资产国，不少资产以美元计价和交易。可以说，只要美元还是各国外汇储备的主要货币，不管汇率如何变换，它依然是全球硬通货，具有其他货币难以取代的资产价值稳定性。

2、经济增速惊人

柬埔寨是东南亚（Southeast Asia）经济增长最快的国家之一。2019年，柬埔寨的国内生产总值同比平均增长7%，强劲的外国直接投资额达39亿美元，通货膨胀率稳定在2%-3%，美元外汇对冲，各类产业迅速发展，消费者人数大幅增加，是一个极具吸引力、飞速发展的市场，不容错过！（数据来源：亚洲开发银行、世界银行、CBRE.kh网站）

3、投资回报率高

在东南亚市场中，柬埔寨房地产租金回报率遥遥领先，高达8%至12%。在2018年，柬埔寨首都金边更是以29.4%的房价升幅总回报率登上全球投资回报率之冠。

面对着如此具有潜力和优势的柬埔寨房地产市场，您是否也有些心动呢？作为专业的全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台，居外网在第一时间为您推荐一个位于柬埔寨金边的房产项目——皇家铂晶公寓（Royal Platinum）。

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皇家铂晶（Royal Platinum）公寓是一个享有盛誉的开发项目，坐落在柬埔寨首都金边市中心内最黄金的高档住宅区之一—— Toul Kork区域，这是一个投资其豪华房地产的绝佳机会。此住宅由新加坡上市公司逢来发集团有限公司（Hong Lai Huat Group Limited）和柬埔寨最大的企业集团之一皇家集团公司（Royal Group of Companies）共同开发打造。

皇家铂晶（Royal Platinum）公寓设有851套住宅单元和50间商铺，由拥有133年的悠久历史、在新加坡享有盛名的Swan & Maclaren建筑公司着手设计。柬埔寨是一个人口年轻化比例很高的国家，30岁以下的年轻人占总人口的70%，人口年轻化让购房需求变高，越来越多的年轻人选择居住在现代化公寓；另外，随着柬埔寨境内外籍人士租赁市场的蓬勃发展，皇家铂晶公寓项目将70%的住宅单元建造成了开间公寓和1居室住宅，以满足柬埔寨国内年轻人和外籍人士的住房需求。

现今的金边，充满了生机与活力，幢幢大楼拔地而起，城市的优质资源源源不断的吸引着海外投资人的目光。皇家铂晶公寓正是瞄准了柬埔寨目前高速发展的态势，在细节上做足功夫。除了吸引人眼球的温馨小户型里的客厅设计亮点十足以外，它的卧室与卫生间等私密空间的设计更是充满时代活力，让人耳目一新。

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皇家铂晶公寓拥有私家园景花园和烧烤区，24小时保安，生活既便捷又十分安全。此外，该项目还配有多个游泳池、餐馆、健身房、桑拿浴室、私人休息室和半场地篮球场。可以说，这是在整个柬埔寨堪称独一无二的房产项目，无论自住还是用来投资、出租，都将让您大呼过瘾！

皇家铂晶公寓项目交通便利，距离金边国际机场（Phnom Penh International Airport）只有20分钟的车程。项目附近有着16所国际学校和6处运动设施，距离金边目前最大的购物中心2号永旺购物中心（Aeon Mall 2）只有10分钟的车程。此外，项目周围还有各式各样的国际美食，如韩国菜、巴西菜、中餐和日本菜等等，紧邻电影院或星巴克等娱乐设施，将为居住于本项目的业主或租客带来许多便利。另外，在该项目下方还设有一条别具一格的室内外购物大道，可轻松通往住宅区。

知名财经作家吴晓波曾说，海外投资需要选好资产，投有发展潜力的国家，所谓“好资产”指的是抗风险性高的资产。如果您想要购买住宅或投资型房产，那么柬埔寨首都金边的皇家铂晶（Royal Platinum）公寓将是您的不二之选！详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54963069.htm做进一步了解。

备注：所有信息以合同内容、交易条件和条款为准。所有优惠、售价及供应情况如有变动，恕不另行通知。

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

后疫情时代的购房者，海外资产配置将势在必行，鸡蛋不能放在一个篮子里的理论再次被验证。大家都会有所感悟，在疫情打断国内经济微妙的平衡后，最便捷的当属买房收租；而选择与中国睦邻相当友好的国家进行海外资产配置是相对来说门槛不高、且较为稳健的投资模式——比如，泰国。

泰国华欣（Hua Hin），位于首都曼谷的西南，从曼谷出发两个小时就可以到达。她是一个既传统又文雅、既是国际大都会城市又是令人放松的海滩度假地。华欣吸引了泰国皇室在此建立行宫，同时也吸引了众多的外籍人士、以及泰国的中层至上流社会人士纷纷来此度假和生活。因此，华欣房产的价格随之会水涨船高起来。从泰国首都曼谷到华欣的交通十分便利，因此，如果你想远离大都市买个房子作夏日避暑地，或者租套公寓过周末、或者想在一个拥有宜人气候的海边享受生活，融入设施完善的成熟社区，那么，华欣就是你在泰国买房的最佳选择。

这是一栋临近泰国华欣七岩海滩（Cha Am Beach）的超大住宅，位于泰国佛丕府七岩，维护良好，亟待出售。请随居外网一起来网上“云看房”。

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泰国皇室品质
触手可得

华欣是泰国古老的海滩度假胜地，在曼谷的精英人士中是最受欢迎的地区之一。因此这套带有典型泰式海滩度假风格的住宅正与华欣七岩海滩的地理位置相得益彰，一步入其中，仿佛全身每一个细胞都在呼唤着我们来休息、来放松，好好享受泰国皇室般的高品质生活。

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国际社区生活
品质卓越

随着越来越多的来自世界各地的外籍人士移居泰国华欣，这里的人们可以享受安逸的生活、优美的环境以及结交来自世界各地品味不俗、志趣相投的朋友。而在这里拥有一处既可以让新一任主人安心生活、又可以有较多发挥空间的住宅是鱼和熊掌兼得的美事。

仔细来欣赏泰国华欣七岩11卧7卫特别设计建筑的这处房产：主屋的外墙全部铺了瓷砖，配有多扇柚木制成的拱形门窗和别致的阳台，为其增添了一种独一无二的亚洲魅力。

西式风格的主屋建筑面积为250平方米，设有4-5间房间，配有按照国际高技术标准打造而成的双层墙，您可以再增建一个楼层。主屋目前尚未进行精装修，可以说给新任主人留下了很多空间，相信能够亲手打造出自己的梦想家园是每个人的梦想。

厨房：

现代化的西式厨房内配有齐全的硬木长凳和橱柜、花岗岩台面、电气陶瓷炉具和通风系统。

主卧室及浴室：

主卧室内配有极其宽敞的套内卫浴，浴室内配有淋浴间、浴缸、从欧洲进口的2个洗脸池和橱柜。面积为25平方米的主浴室内配有浴缸和淋浴间。主屋还设有供客人使用的第二间独立淋浴间。

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再来看主屋的其他设施：

铺设了花岗岩地板的L形超大起居室、门厅和走廊；

住宅内配有6部大型空调和高品质室内装饰；

设有一个可供放松休闲的超大露台，屋内都配有精美家具，并铺设了独一无二的瓷砖和大理石。

其他房屋设施：

除了主屋以外，泰国华欣七岩的这处独栋别墅还设有4间豪华的平房，每间小屋建筑面积均为80平方米，家具齐全，设有3个房间、独立淋浴间和卫生间。

每间单层小屋均设有3间大房间（包括2间带有空调的卧室、1间起居室、独立淋浴室和抽水马桶）。

附加信息：

• 该房产餐厅区域配有厨房设施和吧台，可容纳30个人；
• 健身房兼按摩室的面积为100平方米，该房间也可以用作游戏室；
• 宽敞的盐水游泳池配有按摩浴缸，采用了现代化过滤技术；
• 本住宅还设有超大停车位。

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这是一个田园诗般的梦幻居所，与泰国皇室毗邻而居的生活究竟有多么惬意和不同凡响？答案等您亲自来告诉我们。如果您正在寻找一所适合安放心灵的所在，如果您正在为自己海外投资寻找一个适当的方式，泰国华欣七岩11卧7卫特别设计建筑的这处房产也许正是您寻觅的家园。

“云看房”不过瘾？那么请直接拨打居外热线400 041 7515或登陆居外网https://www.juwai.com/54957800.htm详询。

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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东南亚成为地产人眼中的热门，早已不是新闻，众多眼光独到的投资人，在曼谷、吉隆坡等城市的发展过程中受益良多。

其实东南亚的发展很具有代表性，它们大都以首都为重心，大力发展基建，因此造就了各国首都的地产快速发展。

如今，这些城市的房价发展稍微放慢了脚步，但总有新的国家，新的城市依然在发展，柬埔寨就是其中最有代表的一个。

柬埔寨首都金边的优势，其实很明显。飞速发展的经济、跟中国相对更亲密的国际关系、美元计价无外汇管制、外国人可合法拥有永久产权、亚洲最低的房屋税、全国30%的人口都汇集金边、一带一路战略据点、泛亚铁路重点沿途国等等，这些都是金边独到的优势。

大环境选择得当，那么就只剩下如何选择项目。推荐优质项目，一直是居外的职责。

这是一处位于金边市国民议会街14号的优质项目，2卧2卫并带有一个高级车库的全新高端公寓，坐落在十分难得且持有永久产权的The Bridge项目内。项目于2018年完工，设有商业区、住宅区和居家办公区。

The Bridge是金边第一个开发商住两用的项目，整体占地面积约为1公顷，设有5层零售商铺和2栋45层塔楼，2栋塔楼通过几条天桥连接起来，分别为公寓楼（设有746套住宅单元）和居家办公大楼（设有963套住宅单元）。

The Bridge享有战略性地段，位于金边的中心位置，临近洞里萨湖、湄公河和巴萨河、中央商务区、永旺购物中心、Naga World酒店、钻石岛、多所国际学校和即将建成的香格里拉酒店，往来都是优质的流动人群，为项目带来充足的热度和人气。

The Bridge每栋塔楼均设有独立的娱乐设施，包括众多游泳池、游乐场、烧烤设施、餐饮区、礼宾服务、健身房和休息区。

The Bridge项目目前最不缺的就是求租的租客，因此租金回报可见十分理想，该项目由开发商团队亲自管理，物业一经成交，开发商便会根据租赁协议将每季租金收据连同物业契约一同转移给买方。而且，项目是具有硬产权的，买方无需承担因未完成的建筑或财产所有权而引起的任何风险。

我们来看看公寓内部情况：

以上就是The Birdge项目这套优质公寓的简单介绍。黄金位置加上一流配套的市中心高层公寓，现在售价不用200万元人民币！欲深度了解项目的所有细节，可以点击：https://www.juwai.com/54847515.htm，或致电买家服务热线400 041 7515，居外的专业团队能够马上协助您与金边当地的经纪人接洽。

 

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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