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“北美巴黎”蒙特利尔，让艺术走进生活︱居外精选

作为魁北克省的第一大城市，蒙特利尔的城市魅力必然是十分独特的。加拿大面积第二大的城市、“设计之城”、“世界最佳留学城市”等等一系列称号，只是蒙特利尔众多优点的一小部分。

2006年，蒙特利尔被联合国教科文组织评为“设计之城”。

2017年，蒙特利尔被英国高等教育调查机构评为世界最佳留学城市。

巴黎的艺术气息，在街头俯拾皆是。21世纪以来，蒙特利尔已经成为了全球第二大法语城市，再加上城市的艺术气质、经济水平、教育水平一直保持了很高水准，蒙特利尔也因此获得“北美巴黎”的美名。

而且，由于人口密度远低于巴黎，某种层面上来说蒙特利尔的宜居程度甚至比巴黎更高。来这里旅行，这里会有更少的人群；在这里定居，这里会有更舒缓的生活节奏；来这里投资，这里会有更大的升值潜力。

今天居外带来的正是一处蒙特利尔的房产，这是一间坐落在市中心的独特豪华顶层公寓，2卧2卫，总建筑面积224平方米，是一处比较稀缺抢手的好房产。为什么这么说？我们接着往下看。

地理位置方面，公寓位于老蒙特利尔旅游区的中心，靠近金融区、公共交通和城市里最好的大学——“北方哈佛”麦吉尔大学。加上公寓周围布满博物馆、美术馆、商店、餐馆和路边咖啡馆，因此这里的生活质量很高，便捷性十分出色，不论是自住还是出租，这套公寓都有很高的使用价值！顺带提供Global Property Guide的最新数据给各位准买家参考：加拿大蒙特利尔的租金收益率高达5.4%到7%，相比之下多伦多的收益率只有4.4%到5%。

艺术气质方面，这一点与城市气质很相符。外观就可以发现，这间顶层公寓将历史、传统和奢华风格结合在了一起，它将满足那些寻找具有独特个性的房产之人的最高标准。

如果你喜欢历史，你会喜欢这里；如果你喜欢设计，你会喜欢这里；如果你喜欢神秘，你也会是这里。居住在这里，是感受蒙特利尔这个城市最好的选择之一。

公寓内部方面，毫不夸张地说，进入这套顶层公寓的第一秒钟，你就会被高高的天花板和壮观的天窗迷住。这里采光极佳，一整天都会有充裕的阳光。而走进公寓内部，224平米的超大空间以及绝佳的设计会让你爱上这里。

大型前窗使得屋内采光极佳，高大的大门营造出一种宏伟的剧院式氛围。砖墙、木地板和外露的横梁，让我们和容易想起这座建筑的历史背景，营造出只有纽约阁楼才拥有的氛围，在这个房间里，能给艺术创作无限灵感。

没有什么比一个16英尺长的厨房岛台、一个一体式搜诺思牌扬声器的音响系统和一个配有冷藏间和纯生啤酒机的吧台区域更适合招待客人了，吃喝玩乐，最简单的需求，最真实的感受。

套内浴室的淋浴间设有一个高高的天花板，还有一个华丽的天窗。进口锻铁螺旋楼梯非常适合这个空间，非常有设计感而不显得突兀，也非常适合这座被视为历史遗产的建筑。

私人露台能为您提供难忘的时刻，在那里，俯瞰整个城市的全景定会令人印象深刻，就好像此刻，你会与蒙特利尔融为一体，好像整个城市，都是你的客厅。

我们来思考一个问题，什么是好的房产？地理位置优越、设计考究、宜居宜租、环境宜人、文化悠久，这些都是好的房产的加分项——而蒙特利尔这间顶层公寓，正好满足刚刚所描述的一切优点，现售价竟不用2000万元人民币！

这间公寓，可以让居住者在奢华的氛围中享受到独特的时刻，闹中取静，岂不怡然？因为你一定会喜欢它，现在有一个机会，请点击：https://www.juwai.com/51218151.htm，或致电400 041 7515给居外，来深入了解这间公寓吧。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

多重优势带动菲律宾房产发展房产巨头助您把握投资机遇｜居外精选

近年来，中国买家海外投资的焦点从欧美市场转移到东南亚地区，人口过亿、经济快速发展的菲律宾也成为了热门的选择！人口和经济意味着房产市场的规模和潜力，不过，选择菲律宾的原因远不止于此。

过去几年，菲律宾经济迎来经济飞速发展期，GDP增速六年超过6%（2019年增长5.9%），是亚太地区经济增长最快的国家。而最新的动态是，2019年，中国成为菲律宾第二大外国投资者，投资额达17亿美元，并且推动菲律宾开展大规模基础设施建设的“大建特建”计划已与“一带一路”倡议对接，有理由相信未来当地的设施配套更好、经济快速发展更有保障。

目前，菲律宾1.05亿人口（2018年数据）中，14岁及以下人口比例为34.5%，平均人口年龄为23岁，这意味着一直到2050年，菲律宾的人口结构依然会处于增长状态。大量的年轻劳动力进入市场，不仅促进经济的发展，这也是最强大的消费市场，对住房的需求非常旺盛。

此外，推动菲律宾房市发展的还有两个重要外部因素：海外劳工（OFW）收入和离岸博彩业（POGO）。众所周知，菲律宾拥有230万海外工人（如常见的菲佣），他们的收入持续汇入国内，是推动房市发展的重要资金来源，且每年至少增长3%。值得一提的是，近年来菲律宾放开禁令，颁发博彩经营许可证，为此造就了规模庞大的博彩业（从业人员近十万），客观上带动了办公、租房市场的火爆。

马尼拉是菲律宾人口密度最大的区域，也是年轻就业人口最集中的地方，因此这类小面积公寓最受欢迎，成为主流户型。

以上因素的叠加，造就菲律宾最大城市、首都马尼拉房产市场的高速发展和高租金。据房地产研究网站Global Property Guide报告显示，马尼拉的租金回报率高达7.53%，在亚太地区排名第一，相比之下，国内一线大城市的租金收益率仅2%左右。如此可观的租金收益，吸引了众多中国买家前来。

怎么样，你也是否也心动，想要在当地买套房，拥有一份收益不错的海外资产呢？要知道，中国买家最集中的城市——菲律宾首都马尼拉现在适合出租的投资公寓单价大概在1.5万-2万人民币每平米左右，大部分投资者都能承担得起！

想要在马尼拉买房，名列菲律宾十大房产开发商第一名的“SMDC”（SM Development Corporation），一定是大家绕不开的选择！事实上，这家开发商与中国颇有渊源——“SMDC”是菲律宾首富、SM集团创始人、华侨施至成先生旗下专门从事房地产开发的企业，成立于1958年，连续多年成为菲律宾房产市场的龙头企业。

事实上，在马尼拉、在菲律宾，在东南亚乃至中国，大家都对“SM”品牌并不陌生，这是因为“SM集团”（SM Investments Corporation, SMIC）是涵盖银行、房产开发、酒店、零售购物、休闲娱乐等诸多行业的超级企业——按市值计算更是菲律宾最大企业。在菲律宾主要城市的每个重要区域，都能看到SM购物中心，其旗下的马尼拉的亚洲购物中心（Mall Of Asia）等多家购物中心进入世界十大购物中心之列。如今，SM Prime Holdings（专门负责购物中心运营）在菲律宾拥有74家购物中心，在中国拥有7家，已成为东南亚最大的购物中心运营商。

SM Prime Holdings旗下有3个购物中心列入世界十大超级商场，其中Mall Of Asia是全亚洲最大的商场，图为亚洲购物中心（MOA）。

由于SM集团创始人施至成先生祖籍中国福建，因此SM购物中心在国内也有，分布在厦门、晋江、天津等地。

在SMDC的项目开发理念中，集团旗下购物中心不只是零售购物的场所，更是住宅项目开发的中心！

购物中心或商业街区一直是SMDC所有开发活动中不可或缺的一部分。即使新冠疫情持续更久，各个项目中的居民仍能轻松满足日常生活需求。

至于SMDC（SM Development Corporation）则是SM集团旗下专门负责房产开发的子公司，经过数十年发展已形成鲜明的特色——围绕SM购物中心进行综合开发（包括办公、商业和住宅）。由于购物中心普遍选址于城市主要的中央商务区和交通枢纽附近，即城市中人气旺盛区域，因此SMDC的住宅项目位置优越，根本不用担心周边配套问题。可以说，选择了SMDC的住宅，就等于拥有了快捷、周到、便利的现代都市生活。在菲律宾，SMDC率先提出并践行这个开发理念，当之无愧地成为当地房产龙头！

今年年初爆发的新冠疫情肆虐全球，菲律宾也为此有过较长的封锁期。不过，此次大封锁在客观上印证了SMDC “以购物中心为中心”的生活方式的成功与重要！尽管与外界“隔绝”，但在SM Prime的支持下，在所有SMDC开发的社区中，居民们都可以轻松、安全地从自带的商业场所或相邻的SM购物中心获得日常所需的各项物资和服务，包括杂货店，药房，服务中心和ATM，日常生活基本不受影响。SMDC开发的社区成为“功能完善、快捷便利”现代社区的典范。

房产龙头SMDC开发众多的优质房地产项目皆兼备位置丶功能和外观的优势。图为亚洲购物中心（Mall of Asia）大型预售公寓项目Sea Residences，2卧1卫房型仅售约¥ 310万。

SM集团屡次被评为菲律宾最佳企业——本次新冠疫情来袭，SM集团也展现出极大的社会责任感，全力协助预防和控制，并提供大批预防物资。

尽管有新冠疫情影响的因素，但今年2020年第一季度SMDC集团的收入从去年同期的93亿比索增长至114亿比索（约合人民币16亿），涨幅达23%！这也表明，当前汇集了诸多优势的菲律宾房产市场（主要是马尼拉），已成为海内外买家重点关注的焦点，想要投资海外市场的您，可千万别错过了！欲了解更多菲律宾市场和SMDC的投资项目信息，请移步到居外网上的SMDC by Franie Maguinay专页，也欢迎拨打+971 56 115 3279咨询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

全球最美日落宝岛Ibiza 名师设计地中海式豪宅丨居外精选

西班牙的无限魅力，就如同其濒临的地中海一样，丰富多彩让人着迷。事实上，好像沾染了地中海名气的任何东西都会带上一种难以表达的情趣，比如今天的主角：伊比沙。

伊比沙是一个位于地中海西部的西班牙小岛，被称为“这个星球上最著名的日落景点”，同时也是世界知名的舞会派对地点（著名的新世纪音乐组合Enigma就是在此成立的）。

对于旅客而言，伊比沙是一个不太了解的地方，但当您走近伊比沙，您会收获很多惊喜。

它像支歌——因为对于爱好音乐的人而言，伊比沙是一个音乐爱好者的集中营，这里到处都充满了浪漫、艺术的气息；

它像幅画——这里的天空蔚蓝得近乎清澈，云朵被地中海的和风吹散成一张薄薄的轻纱；

它像首诗——万里碧空下是一排排低低的房屋，白墙映照着灿烂却不刺眼的阳光，如梦如幻。

清凉的海风夹杂着慵懒的气息，轻轻吹抚着人们，所有的性感都在这里融化成了天然的美景。纵身其中，寂寞，烦恼，通通不复存在。于是乎，这里也成为越来越多游客前往的打卡圣地。

今天居外给大家带来一栋坐落于伊比沙市的宏伟别墅，来看看这西班牙浪漫小城的顶级居住体验，是什么样子。

这是一栋8卧7卫的超大空间别墅，走近别墅，能很清晰感受到它强烈的地中海建筑风格，它外观富丽堂皇而大气端庄，安静地坐落在伊比沙市。

它高贵奢华…

对于喜爱艺术和奢华生活方式的人来说，这栋曾属于贵族的住宅是一处理想的家园。如果您喜爱艺术又向往当年欧洲贵族的尊贵生活，那您一定会倾心于这里。

它设计精美…

这座难得一见的住宅是由一位远近闻名的室内设计师精心打造而成。这位设计师推出的皇家宅邸作品颇有名气，受到了许多人的大力追捧，甚至一度登上当地的建筑设计杂志。

连“室内设计的国际级杂志”Architectural Digest也大篇幅报导过的这栋别墅，其品位还用置疑吗？

别墅内部每一处都经过精心设计，大理石柱、壁画雕刻，精巧的设计与布局让人感觉到建筑的用心

它现代便捷…

这是一座集现代化优势及精美室内设计于一身的新建筑，新式厨房、浴室在这里都早已备好。

它艺术精致…

这栋别墅出售时附带现有的装饰品和内部陈设。无可挑剔的装饰品、豪华的廊柱、家具和其他令人惊喜的设施在这座住宅内几乎处处可见。

它宽敞宜居…

这套别墅包含9间卧室、一个豪华的宴会厅、一间起居室、一个引人注目的夹层、7间浴室和5个洗手间，而且还留出了增设一间卧室、一个迷您图书馆、一间办公室和一间浴室的空间。

它丰富多彩…

住宅所属的地块包括一处景观花园，您可在此举办大型宴会，最多可招待700名客人。此外，这里还有一棵树龄为三年的角豆树、一片附带柑橘树荫的室外用餐区、一个可停放数辆车的停车处和一个别具一格的露台，露台周围有一个大型游泳池、按摩浴缸和一个儿童游泳池。

说完别墅，再看看外部条件：在别墅周围3分钟车程的地方处有学校以及市民公园，区位优势也很不错，去伊比沙知名海滩只要10分钟步行；公共交通发达，公交车、的士可以载着您30分钟内到达机场，十分方便；附近的警局也是这里安全的保障。

以上就是本期伊比沙别墅的简单介绍，这么多优点、这么多地中海风情的它在等您，还犹豫什么？欲知详情，请点击 https://www.juwai.com/54696959.htm 仔细了解，居外热线400 041 7515也随时为您恭候。西班牙伊比沙，不会让您失望。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

除了2022世界杯，更是充满惊喜与机遇的海滨乐园——卡塔尔瑞吉马萨阿拉伯岛︱居外精选

提到卡塔尔，大家的第一印象是这是世界最富裕国家之一；球迷会联想到这是“2022世界杯”举办地；而旅游爱好者则会想到，2018年12月21日起对中国全面免签的卡塔尔将会是下一个最值得游览的旅游目的地！但对于投资者来说，今年3月卡塔尔放松外国买家在当地买房限制、允许外国买家在更多区域拥有永久产权房产的消息，或将让卡塔尔成为下一个热门的投资目的地！一起了解下这个略显神秘的国度和当地最值得关注的完美项目——“卡塔尔明珠（The Pearl Qatar）——瑞吉马萨阿拉伯岛（The St. Regis Marsa Arabia Island）”上的品牌住宅。

***卡塔尔*，不只是最富裕国家**

“卡塔尔明珠-瑞吉马萨阿拉伯岛” 是精心打造的高端海滨度假与居住目的地，集奢华酒店与品牌住宅于一身。（图片来源：项目官方网站）

选择海外投资，首要考虑的是项目所在国家的优势和特点，在这方面，卡塔尔将带给你极大信心。卡塔尔拥有世界丰富的石油和天然气资源，被称为是一个“富得流油”的国家，是全球最大的液化天然气（LNG）出口国，人均GDP居世界第4。经济富裕、社会安稳、福利待遇一流，使得卡塔尔成为众多阿拉伯国家中人类发展指数最高的国家，理所当然地成为全球民众最为向往的移居目的地之一！

不过，有眼光的投资者会发现卡塔尔更多值得关注、极富吸引力的优势，如稳定增长的经济形势、全国免税的优惠条件、与日俱增的国际知名度与影响力、成为中东地区“新势力”的雄心壮志。因此，选择投资卡塔尔，收获得不只是简单的物业，更蕴含无限机遇。

**媲美世界奇迹的超级项目高端海滨生活乐园**

项目所在地卡塔尔明珠（The Pearl Qatar）以前是著名的珍珠盛产地，当整个项目完工后，将形成一连串光彩夺目的珍珠群岛，不仅成为知名地标，更是令人向往的高端生活聚居地。（图片来源：项目官网）

卡塔尔明珠规模庞大，包括阿拉伯港（Porto Arbia）、Perlita Gardens、Costa Malaz、Qanat Quartier等12个带有全球特色海滨城市风格的区域，图为“瑞吉品牌住宅”所在的阿拉伯港（Porto Arbia）实景。（图片来源：项目官网）

同处海湾地区的迪拜朱美拉棕榈岛被世人称之为“世界第八大奇迹”，事实上，今天给大家介绍的品牌住宅所在地，也是可与之媲美的超级人工群岛，那就是“卡塔尔明珠（The Pearl Qatar）”。该项目位于卡塔尔首都多哈西海岸，由一连串总面积超过4平方公里的人工岛组成，拥有超过32公里的新海岸线，旨在成为卡塔尔、乃至整个中东地区的独特地标。“卡塔尔明珠”由卡塔尔最大开发商-联合开发公司（UDC）于2004年开工建设，预计整个项目耗资将超过150亿美元，绝对的超级工程！

受地中海沿海地区生活方式的启发，“卡塔尔明珠”被定位为高端、宜居、现代化的海滨城市，打造成“卡塔尔版Riviera”是项目的终极目标。目前，岛上共分有数个风格迥异、极具特色的区域，拥有各类住宅、多样化的休闲娱乐设施、一流码头、美丽宁静的海滩、著名餐厅及高档购物中心，能在多元文化中提供卓越的生活体验。为此，“卡塔尔明珠”早已成为整个卡塔尔最令人向往的居住地，也是当地第一个向外国买家开放的地区，按照最新的规定，外国买家可以在这购买永久产权的物业。

选择“瑞吉品牌住宅”的3大理由

“瑞吉品牌住宅”所在岛屿的地理位置示意图，拥有独一无二“岛中岛”地理优势。（图片来源：项目官网）

住宅设计风格受阿拉伯和安达卢西亚（Andalusia）美学的启发，带有浓郁的传统风情，但住宅本身由内到外都已是品质一流的现代化奢华住宅。（图片来源：项目官网）

了解完项目所在地、所属项目，终于到了深入了解“瑞吉马萨阿拉伯岛”品牌住宅的时候。对于众多国内买家来说，第一次接触这样高端、独特的项目，或许都会被项目品质和完美程度所震惊！简单总结下，以下3个“瑞吉马萨阿拉伯岛”品牌住宅亮点你不得不了解：

“岛中岛”的绝佳位置

“瑞吉品牌住宅（The Residences）”所在的“瑞吉马萨阿拉伯岛（The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl Qatar）”处在“阿拉伯港”内宽阔海面的正中心，犹如海上明珠一般，更呈现出“众星捧月”的效果。更重要的是，本岛以及环绕周边的区域，都是当地远近闻名的海滨度假胜地，出行方便、高端设施配套齐全，拥有理想岛屿生活的全部必备要素，也是你专属的私人居住空间。

全球第一个“瑞吉”品牌住宅

瑞吉酒店（St. Regis）是世界上最高档酒店的代名词，代表着绝对私人的高水准服务，并以其无与伦比的奢华、妥帖周到的服务和典雅高贵的环境闻名于世。而本项目正是全球第一个由瑞吉酒店亲力打造的品牌住宅。从项目名称可知，整个“瑞吉马萨阿拉伯岛”将由开发商与瑞吉酒店联合开发，集瑞吉酒店、品牌住宅于一身，高档配套设施共用，为目标用户提供高端奢华的住宿和居家空间。

作为专为高档用户设计的住宅，瑞吉品牌住宅从设计、装修、家具配套、居家服务，无不彰显 “瑞吉（St. Regis）”极致奢华、周到服务的风格与实力，力求让每个业主都能找到适应自己的品味空间，这样的品牌住宅，值得期待！

定制服务，无处不在

物业的硬件配套容易“模仿”，但专业、全面的服务，却并不能一蹴而就，这也是瑞吉品牌住宅最引以为傲的地方。选择这里，每位业主将获得由专业私人管家提供的定制服务，以业主“生活便利优先”为原则，全天候、无微不至。从破晓时分，到您晚上入眠之前，甚至当您驾驶游艇在大海上航行时，私人管家都会一直在您身边，随时恭候您的吩咐，响应您的召唤。

此外，为增强业主的居住体验，瑞吉品牌住宅还会为每个业主提供一系列可享受终生的权益，包括岛内消费优惠、优先参与各类内部活动、自由使用瑞吉酒店设施等，覆盖日常生活所需的方方面面。

以上3大特色，足以为你提供称心如意的品质生活，“瑞吉马萨阿拉伯岛”不只是你海滨度假的目的地，更是可称之为“家”的乐园，一个能让你重新发现自我、机遇无限的地方！

更多瑞吉品牌住宅精品图片赏析：

如您对瑞吉品牌住宅感兴趣，请至居外官网了解更多信息（https://www.juwai.com/51303216.htm），或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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澳大利亚：珀斯连城计划，打造完美市中心｜居外精选

如果你去澳大利亚旅游，你一定得去拜访一下珀斯。作为西澳最大城市、全澳第四大城市的珀斯，有着和东海岸的悉尼、南海岸的墨尔本不一样的风光。在2017年经济学人智库的世界最宜居城市排行榜公布排名，珀斯荣获全球最宜居城市第七位，这便是其广阔居住空间及高水平生活素质的最好证明。

一直以来，舒适宜人的天气、更低的房价、相差不太大的经济水平，让珀斯拥有更高的生活质量。不过自2005-06年起，珀斯的房价上升极快，同样，城市的发展也随着《规划和发展法》而增速进行。发展意味着机遇，即便是现在，珀斯依然是很有潜力的选择。独特、创新，甚至会有划时代意义的项目，非Perth Hub莫属。

首次连接城郊，实现新旧融合

Perth Hub位于珀斯连城计划（Perth City Link）区域的西侧，是珀斯100年来首个将集娱乐美食于一身的北桥唐人街（Northbridge China Town）与繁华的中央商务区连接起来，以14亿澳元打造成完美市中心的房产项目。

Perth Hub凭借独特的方式达成了这一目标：它将把现代化住宅、世界级艺术和娱乐设施、购物和餐饮场所、郁郁葱葱的花园、熙熙攘攘的广场和您家门口的大型交通网络完美地结合为一体，是一处可让住户真正享受绝佳城市生活方式的优质项目。

如果您选择Perth Hub，这里有哪些肉眼可见的先天优势呢？

首先是地理区位：珀斯中央火车站和珀斯地铁站就在您的家门口，您可以自由前往珀斯市内的任意一个角落，不管是出远门还是室内交通都十分便利。

其次是教育资源：Perth Hub距离珀斯市内最好的那批高校——西澳大利亚大学、圣乔治文法学校（St. George’s Grammar School）和梅塞德斯学院（Mercedes College）等精英学校都很近。住在名校周边，校园文化氛围浓郁。

然后是生活配套：我们先来看一下项目周围街区。

这里紧邻威灵顿街（Wellington Street）、米利根街（Milligan Street）、马亚曼街（Maaman Street）和特雷森大道（Telethon Avenue），阡陌纵横的街道可以让住户和访客体验堪比世界标志性城市的独特城市生活方式：

• Perth Hub项目西侧是西澳大利亚的地标性现场娱乐、音乐和体育活动场馆——珀斯RAC竞技场，作为地标，这里往往是人们过来打卡的胜地；

• 米利根台阶广场（Milligan Steps）位于Perth Hub北侧，这这是一个充满活力、仅供行人使用的“西班牙台阶”式广场，它把珀斯市、生气勃勃的北桥娱乐区和唐人街连接到了一起；

• 附近的国王广场（Kings Square）包含Perth Hub商业总部的东角、威灵顿花园的城市景观及其餐馆、咖啡馆和酒吧巷道；

• 再往东侧前进一点就是亚甘广场（Yagan Square）——珀斯最新的景点，也是与亲朋会面、用餐、购物和休闲的理想场所。

• 威灵顿街是一条东西走向的林荫大道，它设有免费城市环形公交站和专用自行车道，构成了这个热闹住宅区的南部边界。

不得不提，珀斯皇家医院（Royal Perth Hospital）也只在两公里之外，能提供令您安心的医疗保障。

如此精妙绝伦的布局，共同构造了Perth Hub这样一处“天选之地”。我们再来看看Perth Hub的项目内部情况。

到达Perth Hub后，您将进入一个装有高挑天花板（离地面6米高）的大堂。这座大堂是由澳大利亚顶尖城市设计、建筑和室内设计公司之一——科特帕克建筑师事务所（Cottee Parker Architects）精心打造的，而开发商远东发展有限公司在澳洲深耕近50年，完成价值数十亿澳元的地标性城市重建项目，完工项目遍布墨尔本丶布里斯班丶黄金海岸和珀斯等澳大利亚最繁忙城市的中心地段，且屡获殊荣。这样的强强合作让Perth Hub很难不成为珀斯的明星项目。

进入项目7楼的空中花园，您将看到一个包含面积约为1400平方米的便利设施区的城市休闲中心。您可以在这里享受闲适的环境，俯瞰珀斯RAC竞技场、米利根台阶广场，或者抬头仰望城市天际线，这样的体验就像是在“城市山林”的顶端，俯瞰整个城市大自然。

项目周围生活便利，项目内部同样如此。这里有多处令人印象深刻的便利设施，包括室外游泳池和景观泳池平台、住户私密餐厅（附带设备齐全的厨房）、休息室和大屏幕电视，还有温暖的壁炉和花园露台。

不仅如此，住户还可以享用烧烤凉亭、桑拿浴室、健身房（包括瑜伽和普拉提练习室），而种植有柑橘的公共果园和香草花园为住户提供了一个远离城市喧嚣的幽静去处。在繁华城市里有一处神秘乌托邦，这实在是太美妙了！

Perth Hub最好的一点就是，户外室内，您都将会有很多选择。

您可以选择一卧室、两卧室和三卧户型的公寓，每套公寓都享有落地窗和光线充足的空间。您还可以选择贝壳（浅色）或花岗岩（深色）配色方案，将其用于室内装潢设计。公寓内的装潢陈设和配色方案都经过了精心的挑选，营造出一种宁静、舒适的氛围。

每一个公寓房的厨房都配有石凳台面、防溅板、煤气灶和特色置物架，而精致高档的瓷砖地板和充满设计感的2.65米特高天花板，为屋内各处营造出了空间感和开放感，住在这里简直就是一种放松和享受。

Perth Hub提供得天独厚的居住条件，当然自住、度假都会是非常理想的选择。换一种思维，珀斯的出租情况也非常乐观：2020年1月珀斯的租赁活动增长26%，空置率仅为2.2%。如果您在珀斯待的时间不长，把房间布置好，出租出去，坐享租金收益也将会是Perth Hub项目的价值所在。如果您对此项目动心，可以点击：https://www.juwai.com/54230448.htm，或拨打热线400 041 7515，居外给您最好的服务。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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打造专属住宅领略宜居阿德莱德的无穷魅力｜居外精选

根据世界著名杂志《经济学人》公布的“2019全球宜居城市排行榜”，澳洲第五大城市阿德莱德再次跻身全球最宜居城市Top 10！事实上，这已是阿德莱德连续多年位列该排行榜前十行列，其名气直逼悉尼、墨尔本，更拥有自己独特的魅力。

阿德莱德城市规模不大，素有“20分钟城市”的美名，精致的城区和街道设计，让你不管去欣赏展览、博览群书、采购买买买还是解锁美食地图，只需步行就可以领略这座城市的优雅和休闲。

阿德莱德是一座名副其实的友好城市，欢迎各种文化、背景和宗教信仰，连年被评为澳洲最安全的城市。这里更有丰富多样的欢乐节日庆典，激情澎湃的体育赛事和享誉世界的美食美酒！每年阿德莱德有400余项世界级演出和赛事等你来参加！

阿德莱德的海鲜肯定让你满意！巨大的鲍鱼、大龙虾、鲜活的金枪鱼、鲜甜的蓝青口和鲜虾等等，海鲜盛宴定能让最挑剔的舌头也高呼满足。

澳洲典型的阳光沙滩，美酒佳肴，阿德莱德一点也不逊色！而且，这里低密度、慢节奏的生活环境，更能让你感受生活的乐趣，领略自然真实的美好。平日里，这里的人们总爱三五成群地聚在一起喝喝咖啡，泡泡酒吧，或者找一片空旷的草坪野餐，到了周末，海边有很多躺着晒太阳的人们，这一切，无不让你感觉到阿德莱德是一个充满着阳光和健康朝气的城市！

毫无疑问，在阿德莱德你能找到安全、便利、无忧无虑的快乐生活！想要在此定居，打造自己理想的梦幻豪宅，位于阿德莱德传统富人区Springfield的超大景观地块，或许是你不错的选择！

该地块位于阿德莱德Springfield地区Hillside路，是本地段仅剩的最后一块地皮，占地面积约1800㎡（58.70m X 30.53m），不仅面积足够宽敞，而且所在位置地势较高，视野开阔、景观良好，是适合打造豪宅的理想地块。不过，当你深入了解本地块所在区位、配套后，还会有更大的惊喜！

全市排名前5的富人区

了解阿德莱德的人都知道，整个城市最令人向往的居住区位于西部海岸线和东南部洛夫蒂（Mount Lofty Ranges）山脉的山脚下，要么沿海、要么靠近山，都拥有独一无二的地理优势——这些地区独立房的中位价均已超过150万澳元。而Springfield位于东南部，距离市中心仅15分钟路程，在尽享澳洲风情的乡村生活时，也能拥有都市提供的各种便利，这就是Springfield备受欢迎的最大原因。

位于山脚的独特位置，为Springfield提供了得天独厚的优势——可将整个城市所在的平原一览无遗。区域内以标志性的澳洲丛林为背景，绿树成荫的街道、自然公园和步行道随处可见，高大豪华的住宅掩映在密林从中。如今的Springfield已成为阿德莱德精英阶层聚居的首选地区。澳洲人口普查数据显示，本地区的家庭平均收入是全市最高的！

在Springfield，巨大的豪宅和居民都隐藏在当地绿树成荫的山脚下，隐私性极好！

汇聚一流私立学校

相比其他区域，Springfield的最大特色在于拥有多所一流私立学校，如苏格兰学院（Scotch College）、梅赛德斯学院（Mercedes College）和西摩学院（Seymour College），这都是历史悠久、排名靠前的好学校，让本地业主不必担心就学问题。当然，日常生活所需的其他配套也大可不必担心，所在地距离当地的高端购物中心Burnside Village只有几分钟的车程。

背山面海的完美位置

“面朝大海，春暖花开”是多少人的梦想生活。位于Springfield的地块因其理想位置，能圆你的这个梦想。本地块背靠洛夫蒂（Mount Lofty Ranges）山脉，地势较高，视野开阔，往北可轻松将从阿德莱德城市景观尽收眼底，往西则是壮丽的无限海景。

值得一提的是，本地块距离澳洲著名历史豪宅卡里克山（Carrick Hill）不远。建于20世纪早期的卡里克山（Carrick Hill）是澳洲为数不多保持完好的豪宅，展示了早期澳洲富有文化人的生活方式。由此可见，本地块所处的位置绝非普通，而是拥有悠久的历史传承！

建造豪宅的超大面积

在澳洲，游泳池、网球场是豪宅的标配！这也对建造豪宅的土地面积提出了不小的要求。还好，本地块不只位置好，约1800㎡（58.70mx30.53m）的超大面积也足够让你放开手脚、尽情规划。事实上，这块地皮以前曾获批准建造一栋包括室内泳池和网球场的豪宅，可供参考。当然，你尽可按照您自己的标准建造一栋拥有个性化视野的住宅。

距离城市仅有7公里之遥，都市能提供的所有便利触手可及。图为扩建翻新后的阿德莱德赌场。

地块尺寸图与之前获批的豪宅规划图——顶端为网球场，中部为住宅区（含室内游泳池），门前是绿色花园。

Springfield地区每年上市的豪宅有限，极为抢手——而出售的地块更是仅此最后唯一！想要在阿德莱德最好的区域建造属于自己的新房，那得赶紧咯！欢迎点击 https://www.juwai.com/54344591.htm 查看更多详情，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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“北美最宜居城市”市中心顶楼公寓美好生活的极致追求｜居外精选

加拿大卡尔加里：安居、投资两不误

突如其来的新冠疫情给本就处于放缓步伐的全球经济又带来一记重创。随之而来的经济停摆、停工停产、失业潮让世界各地的人们逐渐意识到了“手中握有资产”的重要性。而房产投资作为近年来愈发受追捧的标的来说，其中也有不少奥秘。不少数据显示，过去十年房地产市场的信心逐渐在减弱。而加拿大阿尔伯塔省的房产库存量已增加至最高水平，截至去年年底，库存量为25,362个可用单位。虽然市场持续低迷，但是更多的库存和更慢的销售意味着市场坚定地处于买方市场状态，买方不仅在谈判时有更大的话语权，同时在未来投资前景上也奉行了“低价入手，高价出手”的原则。

加拿大的阿尔伯塔省除了是一片投资热土之外，还多次被旅游杂志、期刊评为北美最宜居的省份之一。其中，卡尔加里有140多万居民，是阿尔伯塔省最大的城市，在加拿大和国际范围内都获得了广泛的赞誉。去年9月，经济学人智库（EIU）公布对140个城市的年度评比结果，卡尔加里被评为全球第五宜居城市，拥有与2018年相同的近乎完美的分数——城市稳定性：100；卫生保健：100；文化与环境：90；教育：100；基础设施：100。像“卡尔加里牛仔节（Calgary Stampede）”这样的年度活动将把世界各地的人们带到城市，享受牛仔竞技、展览和节日。如果你喜欢拥有各种便利设施的大城市，卡尔加里是你和你家人的最佳选择。

每年7月在加拿大卡城举行的“卡尔加里牛仔节”为期十日，活动包含博览会和牛仔竞技，年度入场人数超过100万人次。（图片：Calgary Stampede）

Le Germain顶楼公寓：极致奢华、城市生活的归宿

在这样一座充满活力、激情的大城市里，优质的房源多不胜数。不过，今天小编为大家推荐的这处住宅可谓是经过精挑细选之后的上乘房源。

如果您和您的家人追求的是市区内的奢华起居生活，那坐落在卡尔加里市中心的Le Germain Residences房产项目，绝对是您的不二之选。Le Germain项目共有36套高端豪宅，其中的住户包括加拿大著名的首席执行官、卡尔加里最受尊敬的外科医生和国家冰球联盟卡尔加里火焰曲棍球队的球员。虽然卡尔加里可能还有许多其他的高层住宅楼，但是论及威望、隐私性和奢华程度，没有任何一处房产能与Le Germain相媲美。如果住在Le Germain项目内，相信您周围的人士都会对您感到羡慕不已、啧啧称赞。这个位于市中心地段的项目，距离史蒂芬大街（Stephen Avenue）的各式商铺、餐馆和娱乐场所只有几步之遥，距离马鞍体育馆（Saddle Dome）和牛仔竞技公园（Stampede Grounds）只有几分钟的步行路程，可轻松通往适合全年游玩的山脉。简而言之，Le Germain项目是集奢华设计和优质地段于一体。

Penthouse 2002是一套奢华的两层顶楼公寓，拥有超过2,600平方英尺的起居空间，就像样板间一样完美无瑕。您透过落地窗可以欣赏卡尔加里塔（Calgary Tower）、卡尔加里市中心和落基山脉（Rocky Mountains）一览无余的美景。本顶楼公寓设有2间卧室和1间可作为小书房或额外卧室的多功能室。优雅的当代设计、经过全面整修的设施和木工制品在公寓内随处可见。宏伟的门厅通向厨师级厨房，厨房内配有定制橱柜和位于超大中央岛台上方的大理石台面，适合在此招待客人。优质的美诺（Miele）牌不锈钢厨具包括燃气炉灶、内置式卡布奇诺咖啡机、葡萄酒冰箱和超大的用餐区。公寓还设有铺设了两层高的大教堂式天花板和安装在各处空间的全长窗户，主楼层铺设了定制打造的加拿大硬木地板。

宏伟的楼梯通向一间令人印象深刻的主疗养室，疗养室内设有3个宽敞的步入式衣柜和5件套主浴室（配有大理石水槽、科勒牌浴盆、抽水马桶等固定设施、环绕式玻璃淋浴间和浸泡浴缸），是您度过漫长一天后尽情放松的超棒场所。除了高级豪宅必备的格局之外，本住宅所拥有的壮观的阁楼区安装了带有玻璃镶板的栏杆，能够让您俯瞰着大房间，享有卡尔加里市中心令人难以置信的景观和山景，是您在午后阳光下阅读书籍的不二之选。二楼设有次卧、配有壁床和内置储物空间的独特卧室/多功能室和经过全面整修的3件套浴室。

住宅外面积为940平方英尺的露台让您俯瞰史蒂芬大街，给主人提供了极致的室外娱乐空间。到了晚上您可以在火光的照耀下和对街的高楼大厦遥相呼应，感受别番美景。公寓所在的综合大楼令人称奇，配有24小时保安服务、酒店式便利设施、礼宾服务、健身中心和水疗中心，提供客房服务、代客泊车服务和夜床服务等！这套住宅单元还配有2个安全的地下停车位和2个储物柜。

宜居的城市、高价值的投资、完美的软硬设施，实在找不出不把这座豪宅收入囊中的理由！因此，千万不要错过这套能带来超棒市区生活的出色公寓，不妨今天就致电居外预约看房，我们将为您安排一次高端的看房服务，让您可以充分感受这套公寓。当然您也可以点击下方链接来了解更多令人心动的细节！https://www.juwai.com/54272244.htm 同时，居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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不是雾都是绿都，这个伦敦有点酷｜居外精选

提及英国伦敦，那名气堪称无人不知、无人不晓了。由于天气多雾，也被冠以“雾都”的称号。不过，在另外一个国度，有着和伦敦同名的城市，可能是因为英国伦敦名气太大，所以这个“小伦敦”少有人知，这个城市就在加拿大安大略省。

加拿大的伦敦，也算得上是加拿大的大城市——全加拿大排名11位。比起英国伦敦，这里没有那么多熠熠生辉的点，但能被称为“森林城市”，它也一定有自己的独特之处。

在伦敦，有21个区域被指定为重点保护区域，所以足以看出这里对于生态的重视程度。这里拥有多样化的生态环境，包括湿地、森林、河流，还有大量的野生动植物栖息地。

我们知道，加拿大的自然资源非常丰富，这里又处于湖群附近，更是近水楼台先得月的感觉。天然、宁静，可以说是这个特点，是相当加拿大了。植被覆盖率超过70%，空气质量也是顶级的，对于另一个伦敦居民——那个被雾霾侵蚀惯了的现代人而言，这个特征，相当诱人。

今天居外给大家推荐的房产，正是位于加拿大安大略省伦敦，这是一处令人惊艳的美丽绿洲，坐落在安大略省伦敦最负盛名的生活区。

这栋独栋别墅共四层高，建筑面积372平方米，4卧3卫3车库，居住空间非常大。总的来说，这里有七大优势是值得留意的：

匠心设计。这栋住宅由全美最具天赋的设计师精心打造而成，住宅的外观完全采用天然石材建造，洋溢着著名设计师弗兰克·劳埃德·赖特（Frank Lloyd Wright）设计特有的现代感。生活在艺术品一般的家中，幸福感是自然而然洋溢出来的。

动静皆宜。居住在这里意味着生活的极度便利，道路通畅。因为这里其实是在市区，周围配套很出色，这意味着您将有机会住在城市中，同时四周环绕着大自然美景。这处卓越不凡的建筑杰作经过呕心沥血的建造，配备了各种最出色的现代装饰，有一种“久在樊笼里，复得返自然”的对比感。

私密独立。虽然处在市区，但是这栋别墅是独栋存在的，远离其他住宅，周围也没有任何邻居，因而享有绝佳的隐私性。这样的生活在城市中是很难得的，相信很多人在喧嚣过后，都希望有一处乌托邦成为自己的避风港，一个人感受生活的宁静。

周围环境。这栋住宅四周环绕着美不胜收的大自然美景，超高的绿化率，多种多样的植物种类，创造出像氧吧一样的生活环境。在这里居住，足不出户便可以享受疗养院的品质生活。

发展潜力。作为湖区附近的城市，伦敦正在迅速发展，成为一个与千变万化的当今世界相适应的宜居城市，这里的旅游业、运输业都十分具有优势。

优质教育。伦敦拥有加拿大最优质的教育项目之一——加拿大西部大学，又称西安大略大学。要知道，西部大学可是被誉为加拿大的哈佛，能哪来和哈佛对比，西部大学的实力可见一斑。

居住安全。加拿大的社会治安一直都比较出色，而伦敦这座城市也同样十分安全，适合家庭定居于此。有调查数据显示，伦敦的犯罪严重程度指数为65.4，仍低于加拿大的平均水平。

总的来说，在这里定居，环境、治安、教育、生活都可以的得到很好的照顾，不失为一个很不错的投资选择。加拿大一直也是很多人愿意去定居的国家，而伦敦正好完美展示了这样的生活是多么美好。请点击：https://www.juwai.com/54169046.htm，或拨打居外热线400 041 7515，与伦敦来一次不期而遇吧。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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您无限憧憬的欧洲生活从德国这栋高端别墅开启｜居外精选

近年来，多区域、多币种、多形式的跨境多元化配置获得越来越多高净值人士的认可，而对于没有配置海外资产的投资人来说，他在人民币汇率风险上是完全暴露的。另外随着国内房地产估值过高与供应量过多，加上人民币贬值潮等因素下，部分投资者于近年更多的选择海外房产作为资产配置的一部分。与北美、澳洲不同，德国并非传统移民目的地，而伴随着中国企业对德投资的热潮，国人在德国的房产市场也呈全新气象。作为欧洲第一大经济体，德国房产的吸引力持续飙升，也强化了实力雄厚的国人在德国的投资动机。

美丽壮观的德国迈森城堡，位于萨克森州（Saxony），胜似童话！（图片：精品壁纸站）

德国的萨克森州（Saxony），位于欧洲的中心，由于其优越的地理位置，那儿已摇身一变成为最佳的业务基地。该属于德国最具活力的经济地区，与中国有着密切的经济往来——中国是萨州最重要的出口伙伴，在汽车以及汽车零配件行业尤其如此。萨克森州更是跨国公司发展的最佳基地，例如大众汽车集团、宝马汽车集团、保时捷、格罗方德半导体股份有限公司（Globalfoundries）、英飞凌科技股份有限公司（Infineon）、DHL、庞巴迪运输（Bombardier Transportation）、纳尔斯-西蒙斯-赫根塞特（Niles-Simmons-Hegenscheidt）集团等众多企业纷纷落户萨克森州。

位于德国萨克森的房产，其本质上属于一栋高端别墅，三分之二的外观覆盖着砂岩，具有典型的欧洲建筑风格，典雅又不失华丽。在城市树木掩映之下的这栋豪宅，流淌着属于日耳曼民族的血液，饱含着贵族与高尚的不凡气度。

这栋别墅包含2居室到4居室等不同房型的6套公寓，房型规划合理并且舒适度极高——每套公寓至少配有一个阳台，一年四季可以享受阳光雨露的滋润——让城市生活变得妙不可言。无论是城堡般华丽的屋顶，还是建筑底层呈半圆形漫步的楼梯，无处不彰显着这栋欧式代表性建筑的独特吸引力，无处不让居住者充分享受到大自然的美妙馈赠。

目前所有的公寓都已出租，常年稳定的房租成为固定的现金流。再来看这座别墅的内部情况：所有浴室都铺设了花岗岩瓷砖地板，起居室铺设了木质拼花地板，所有卧室都铺有地毯——这是典型的属于欧洲的生活方式的具体呈现：洁净的浴室、舒适的起居室、温馨的卧室。此外，别墅内铺设了近3米高的天花板，部分空间采用了上世纪初经常使用的技术，即采用复古的灰泥进行整修，使得整个别墅赋予人一种古典的气质。

作为一栋有着自己故事的房子，德国Saxony6卧6卫的豪宅在得以保留自己独特魅力的同时，也非常注重重建和整修。在1990年至1995年期间，整栋别墅经过了全面的重建和整修，花费了大量的资金和时间：所有窗户均采用棕色的木质框架和双层玻璃进行了整修；所有的水管、供暖设备和电力系统都经过全面整修；别墅的屋顶同样经过全面更换，现在铺砌了昂贵的灰色石板瓦；别墅周围的排水沟由持久耐用的铜材料制成。

位于德国Saxony6卧6卫的豪宅总面积为675,57平方米，其中地下室内设有2间办公室，面积分别为61.74平方米和99.43平方米；位于底楼的2套公寓面积分别为99.55平方米和100.07平方米。；位于二楼的2套公寓面积分别为97.64平方米和98.87平方米；而位于顶楼的2套公寓面积分别为49.15平方米和69.12平方米。此外别墅拥有2道独立楼梯，分别通向不同的公寓；每套公寓在室外都配有独立车库，让居家生活便利无忧。

这是一座让人难以忘怀的房子，只因为此次冠状病毒疫情造成很多地区封锁，给现任拥有着的其中一家公司带来了不可挽回的损失，为了避免破产，房主不得忍痛不出售这栋像城堡一样的别墅，希望可以预见有缘之人，得以承接。

欲了解/选购德国Saxony房产更多细节，请拨打居外热线400 041 7515或登陆居外网https://www.juwai.com/54053180.htm。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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黑色大陆黄金土地，尽在肯尼亚内毕罗｜居外精选

提及海外房产，我们谈论的往往是欧洲、美洲、澳大利亚、东南亚等国家，似乎非洲大陆很少在人们的讨论范围之内。而事实上，非洲大陆是世界第二大陆，仅次于亚欧大陆，如此广袤的土地，其实也蕴含着巨大的价值。

非洲有很多国家在全世界都享有名气，北非的埃及凭借金字塔享誉全球，南非的钻石也是无数人寻梦的原因，今天要讲到的国家同样极负盛名——肯尼亚，是什么让肯尼亚在国际上名声在外呢？

肯尼亚被选入联合国安全理事会并赢得了一个席位。这不仅对肯尼亚很重要，而且对非洲也同样重要，因为肯尼亚在安理会代表非洲。这表明肯尼亚具有政治和谐稳定、社会安全的宜居特征，以及肯尼亚在非洲和整个世界的认可。不得不提的还有这个国家的田径运动，在2018年田径世锦赛上，肯尼亚取得了全球第二的优异成绩。

丰富的自然风光也是肯尼亚的一大特点，非洲草原的也行、自由、力量、美感在这里得到了完美的阐释。与此同时，随着如今的交通越来越发达，肯尼亚的旅游产业也得到有效的开发推广，这片非洲大地上的瑰宝每天都迎接着很多世界各地的游客。

肯尼亚位于非洲东部，被赤道横贯中部，东非大裂谷横贯南北，这样独特的地理位置本身就已经很吸引人了。另外，肯尼亚是人类发源地之一，从公元7世纪起，这里便形成一些商业城市，阿拉伯人开始到此经商和定居。

从发展的角度来看，肯尼亚是一个有潜力的市场，肯尼亚政府在2030年远景规划中，将能源、基础设施和建筑业、农业、制造业、采矿业、旅游业、批发和零售业、金融服务业和信息产业等列为重点发展领域。同时，肯尼亚的政治气氛稳定，安全状况良好，基础设施相当发达，许多重大基础设施项目都是与中国政府合作完成的。

从经济上讲，肯尼亚主要是一个农业国，同时其他包括信息技术与食品、清洁和洗涤剂相关的制造业、医疗用品部门等都表现良好。因此，肯尼亚这块非洲大陆上的沃土，具有非常大的投资潜力。如果慧眼别具，选中一块这里的优质土地，将很可能是一次收益不错的体验。

居外给大家带来是一块位于肯尼亚卡加多县恩贡地区的空地，这块土地坐落于肯尼亚内罗毕郊区，占地面积为24281平方米。

有一种农业，这块土地的地理以及面积均非常适合，里面已有的基础设施也很适合它——这就是饲养场肉牛养殖。那里的气候温暖亦有利于肉牛的养殖。在1月份，天然草场草量少的时候，当地的养殖户就在不到20公里的地方，以非常低的价格卖出上千头牛。短短3个月，牛只被饲养场的养殖户养肥，然后卖到当地正规市场。全国也只有3家大型牛肉加工厂，当地对牛肉的需求量很大，再加上出口需求，特别是出口到苏丹、索马里、阿联酋和沙特阿拉伯，这地块的潜力收益不容小覤！

土地距离机场只有一小时出头的车程

这片土地所在的地段绝佳，与中央商务区、机场和内罗毕工业区之间的距离几乎相等。此处距离内罗毕中央商务区、内罗毕工业区和机场约1小时车程。交通状况也十分不错，从主柏油路出发，沿着一条3公里长的平整道路行进即可到达该土地所在处，十分方便。

这片土地所在区域的海拔高度为1835米，不算很高，适合生活，土地上有黑色的棉田土壤和缓坡，在这里还可以看到连绵起伏的恩贡山。因此，这里非常适合用于开发农业或工业项目，包括制造、仓储或信息技术行业的项目都是可以的。

这片土地邻近恩贡蔬菜有限公司——一家在当地实力雄厚的私营农业公司，其主要业务为种植并加工供出口和当地使用的蔬菜产品，试想一下，如果后期能达成良好的合作关系，那这块土地上的产品的外销便不成任何问题。

由于肯尼亚的气候为一年两次雨季的热带气候，而且在三月至五月期间会出现长时间的降雨，十一月和十二月则会出现短时间的降雨，因此这里的雨量充足而稳定，对农业的生产起到了至关重要的作用。

气温方面，土地所在区域常年保持在21摄氏度到27摄氏度之间，比较凉爽也适合植被生长，再加上是比较平坦的土地，这里多风而且日照充足，如果新业主有意涉足发电领域，这里不失为一处建造绿色能源发电设施的理想地点。

硬件设施也是这里具有潜力的原因之一。不同于非洲其他地方的设备匮乏，这里有三相电源、10升容量的水箱和水井，而且土地钻孔的勘探（地质）报告已经完成，可以马上参考。整片6英亩大小的地块都铺设了灌溉用的主管道，可以说是一切具备，只欠东风。

似乎基本问题都已经完美解决，那么，在当地招工是不是很麻烦？非也，您可以在该地区和附近的内罗毕市招收到许多技能娴熟和体力极好的员工。另外，前业主表示：“我很乐意向新主人介绍他们在我国选择的专业人员，以提供令他们称心满意的服务。”有了这句话，还有什么担忧呢？赶紧点击：https://www.juwai.com/54138671.htm，或致电居外热线400 041 7515，进一步了解这块沃土吧。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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卡塔尔，不只是最富裕国家

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加拿大卡尔加里：安居、投资两不误

Le Germain顶楼公寓：极致奢华、城市生活的归宿

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