【视频】在大师杰作里,体验“面朝大海 春暖花开”的生活︱居外精选

对于理想中的生活方式,大家都有过无数想象,而“面朝大海,春暖花开”式的诗意生活,绝对是大部分曾有过的梦想。如今,在繁忙的国内,想要寻找到符合要求的住宅越来越难。还好,广袤的海外提供了无数可能和选择。

想象一下,住宅四周是海天一色的无边海景,出门是宁静平和的自然景观,在合适的时节里可以在家门口看到鲸鱼群结伴游过、零距离接触企鹅,可以品尝到最新鲜的海鲜、令人惊奇的葡萄酒……

这样完美、欢乐的海滨生活,在哪里才能实现?

答案是,澳洲维多利亚州圣雷莫(San Remo)的米拉马尔(Miramare)住宅中!

 

米拉马尔(Miramare)是由澳洲著名建筑师埃尔敏·斯姆雷卡(Ermin Smrekar)设计的经典住宅,引人瞩目的三角形造型和大面积的玻璃是其最大的特征!当然,建于圣雷莫(San Remo)海岸线、拥有无与伦比的景观,这也是米拉马尔(Miramare)的另外一大优势!如今,这套无数人梦想中的海滨住宅重新上市,让我们从地段、设计、居住体验这三个方面进行深入了解!

蜿蜒起伏的圣雷莫海岸线沿线,是梦寐以求的建造海滨豪宅的好地方!
建在海岸线悬崖之上的海滨住宅——米拉马尔(Miramare)全景。
今天,这幢由名师设计、建于80年代的粉红住宅再次刺激着有钱买家的梦想。


地段:无与伦比

米拉马尔(Miramare)整座住宅占地面积8.5公顷,占据了圣雷莫(San Remo)海岸线沿岸Punch Bowl 路的最好位置。圣雷莫(San Remo)位于维州南端海岸线,距离墨尔本市区90分钟,与菲利普岛(Phillip Island,也被称作“企鹅岛”)隔海相连、仅需几分钟路程,面向巴斯海峡(Bass Strait),不远处便是乌拉迈海角(Cape Woolamai)、弗伦奇岛(French Island)。

米拉马尔(Miramare)就建在蜿蜒壮观的海岸线上,小小的住宅四周犹如画廊一般、汇聚了海洋、海峡、海岛、海角等多种形态。只有这样得天独厚的自然环境,才能酝酿出无与伦比的壮观海景。住宅所在的位置地势较高,高出海平面数十米,视野开阔,放眼望去,茫茫的大海中海岛、海角与海岸线平缓起伏的地形构成一幅苍茫的无边海景。

即使在澳洲,同时满足以上条件、拥有类似景观的地点也不多。为此,圣雷莫(San Remo)海岸线沿岸Punch Bowl 路历来是建造顶级海滨住宅的最佳地段,且一房难求!

住宅的地段无可挑剔,但大师的设计让这一优势淋漓尽致地发挥出来。
不止窗外,头顶的空间也能带来无限惊喜。
家庭健身房


设计:大师力作

毫无疑问,米拉马尔(Miramare)三角形的整体外观,是最让人耳目一新的设计,两个巨大的三角形主建筑斜向海面、中间以反向的三角形相连,远望过去,犹如帆船停泊在海滨一般,设计感十足!这样独特的设计,自然不会出自普通设计师——它是澳洲知名建筑师埃尔敏·斯姆雷卡(Ermin Smrekar)最大胆的设计之一,这因此也成为其标志性建筑!相对三角形外观、大面积的玻璃、双倍高度层高和人行通道,这是米拉马尔(Miramare)在设计上的明显特色。

这样的设计,除了好看,更带来了诸多意想不到的好处:提供了高挑的层高;让每个房间都可通往景观露台;让房屋的各个角落都拥有充沛的自然光和开阔的视野,确保在室内的任何角落,都可以看到四周的海景,并能无界融入其中。

几乎每个房价都有各自独立的景观露台和视野
中间的厨房/餐厅,连接了左右两幢生活区。
米拉马尔(Miramare)门前便是连通圣雷莫(San Remo)和基尔昆达(Kilcunda)之间的步行道。


居住体验:缤纷多彩

米拉马尔(Miramare)的两幢三层主楼是主要居住和生活空间,中间的是厨房与餐厅,三幢建筑紧密相连,共有五间卧室、四间浴室、一个度假标准的恒温游泳池和水疗中心、双车位车库、健身房、家庭办公室和两个可存储26,000升水的雨水罐。简而言之,无论阖家度假或亲朋好友聚会,都能轻松应对。

居住于此,缤纷多彩的海滨生活从此开始!你可以全方位地欣赏巴斯海峡的自然奇观、海滨日出日落的景观,可以在鲸鱼迁徙的季节时随它们游走,还可以前往“企鹅岛”与憨态可掬的企鹅来次亲密接触!由此前往圣雷莫(San Remo)镇中心也很方便,在那里你可以品尝到最新鲜的海鲜,而只需驱车很短距离即可享受吉普斯兰(Gippsland)举世闻名的风景和令人称奇的食物和葡萄酒!


根据澳洲专业房产机构Corelogic的记录,1996年米拉马尔(Miramare)最后一次以85万澳元售出并被当作度假房至今。2017年,同在Punch Bowl路、与米拉马尔(Miramare)位置类似的一所豪宅以650万澳元的价格成交,足见海景别墅的升值潜力。更多关于米拉马尔(Miramare)的信息,欢迎点击https://www.juwai.com/56512861.htm查看,或拨打400 041 7515服务热线了解。

更多实景照片:


撰文:Echo Liu

责编:Zoe Chan

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在墨尔本南部海滨别墅奢享生活

墨尔本东南市郊一座历史悠久的海滨豪宅已被其贵族所有者挂牌出售,等待着翻开新的篇章。这栋建于1876年的豪宅里有一个仿造的伦敦萨沃伊酒店(Savoy Hotel)酒吧,皇室成员和议员们曾经在这里参加过宴会。

一座位于弗兰克斯顿南部(Frankston South),拥有近150年历史的豪宅即将上市出售,这为潜在买家提供了享受贵族式生活的难得机会。

从1876年建成以来,这栋位于雅玛拉大道(Yamala Drive)16号,保留着许多19世纪特色的悬崖边豪宅一直是几位墨尔本精英的家园。

这座为前维多利亚首席大法官约翰·马登爵士(Sir John Madden)建造的住宅现在即将由洛克斯顿庄园领主——罗宾·格兰杰(Loxton Robin Grainger)售出。这套占地5600平方米的英式宏伟物业共有17个房间,设有景观花园和游泳池,其住户可以欣赏到海湾风光。

这套靠近水域的物业占地面积超过5600平方米,还配有多个草木葱茏的花园
这栋住宅十分高大,周围的景观庭园里建有多道坚固的石墙

这座六卧室住宅与海滩直接相通,其历史悠久,外观宏伟,售价有望达到530-583万澳元,创下郊区住宅价格的新纪录。

雅玛拉大道的第一套住宅是英国移民威廉·伍利(William Woolley)于1855年建造的一座小石屋,而这座小石屋属于一个更大的庄园。

当前这栋建于1876年的房子保留了大部分的原始建筑和装潢修饰(包括塔斯马尼亚橡木地板),并且在过去数十年内经历了多次维修和翻新。

这座采用豪华设计的庄园曾多次被用于举办盛大的花园宴会,参加宴会的贵宾包括多位议员和皇室成员。

住宅配有一个宽大的楼梯,宽敞的卧室,配有花岗岩长凳的厨房,设备齐全的宿舍和一个完全仿照伦敦萨沃伊酒店搭建的酒吧。

富丽堂皇的内部房间是这座住宅的一大特色
此物业的17个房间之一

其他亮点包括坚固的石墙,橡木镶板,枝形吊灯,壁炉,客厅,玄关支柱和附带水景的环形车道。

住宅外面是郁郁葱葱的草坪,修剪整齐的花园,已翻修的盐水游泳池和水疗池,还有一个池畔小屋。

“自1876年建成后的第一任业主——前维多利亚首席大法官约翰·马登爵士以来,这栋住宅在143年内只转手过五次,”现任业主罗宾·格兰杰说道。

六年前,出生于英国的格兰杰从他母亲那里继承了洛克斯顿庄园领主的头衔,并买下了这套物业。据他所说,这是一个封建头衔,它与英国萨默塞特某块土地的所有权是相互关联的。

已翻修的可加热游泳池和新建的泳池房是新添加的设施
住宅配有一条通向宁静海滩的私人车道

前任业主之一AJJ·卢卡斯(AJJ Lucas)是一位餐馆老板兼慈善家,他以前还担任过希腊驻澳大利亚领事馆的总领事。20世纪20年代,卢卡斯曾聘请美国建筑师沃尔特·伯里·格里芬(Walter Burley Griffin)来重新设计这栋房子和花园。

住宅一楼的彩色玻璃窗上刻有历任业主的姓名首字母。

Harcourts Limitless的卖方经纪人Jayme Wallison Mt Eliza预计该物业将很快售出。

现在有三位潜在的买家已经表明了购买意向。一位潜在买家来自海外,他(她)计划将这套物业打造成精品度假酒店。另一位买家是一个当地人,他之前错过了购买这套物业的时机。

销售记录显示,该物业于2012年转手时的售价为290万澳元。12月,附近有一套面积为2433平方米的物业——海鸥大道23号(23 Gulls Way)以460万澳元的创纪录价格售出。

点击https://www.juwai.com/45482733.htm,或拨打400 041 7515,了解这套尊贵豪宅的更多详细信息。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Jayme Wallison提供



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独一无二的家园,你值得拥有

只有真正的与众不同,才能定义独一无二的家园。无论是罕见的新颖设计还是意想不到的细节,有些住宅总能让你眼前一亮,惊觉这才是心目中的桃源乡。从钢铁与玻璃碰撞出的建筑“瀑布”,到蔚蓝大海上专属私人的岛屿开发,蘇富比國際房地產为你精选全球真正独一无二的房产。因为,你值得拥有!

1. 澳大利亚:隐匿丛林,看日升日落

对那些寻求隐居之处的人来说,澳大利亚新南威尔士的这所庄园宛如天堂。五栋楼阁掩映在面积达18英亩的亚热带丛林中,每一栋都装饰得豪华无比,犹如度假胜地。苍翠茂盛的树木、静谧祥和的池塘、赏心悦目的园林,这一切就像画卷一样展开在你眼前。

假如你热爱自然,这所庄园一定是梦想之地。你可以随时去探索附近的沙滩和拜伦湾的雨林。稀有的海岸植被、被风侵蚀的悬崖、长长的冲浪海滩线、绚烂的朝霞和晚霞,大自然的美丽会让你目不暇接。

价格待询 | 昆士兰蘇富比國際房地產

2. 加拿大:名家设计,藏著名地标

这座独一无二的住宅建筑位于加拿大西温哥华的英属领地社区,是著名建筑师亚瑟·埃里克森的作品。埃里克森在建筑界负有盛名,美国的圣地亚哥会议中心、华盛顿特区玻璃博物馆以及加拿大的西蒙弗雷泽大学都出自他的手笔。

这座住宅由层叠的钢铁和玻璃组成,整体构架犹如瀑布泄下,独特的设计和精湛的工艺令人惊叹。埃里克森也称其为“他最完美的作品”。住宅内装修华丽,其中那些有趣的中世纪风格家具都是由已故设计师带领团队亲自设计完成的。对于建筑爱好者和收藏家来说,这是一次千载难逢的投资机会。

1680万加元(约合8706万元人民币) | 蘇富比國際房地產加拿大

3. 迪拜:独家岛屿,享海洋美景

如果你只追求独一无二,这座海滨别墅正是你要寻觅的地方。它坐落在阿布达酋长国最负盛名的开发岛屿之一努莱岛,占据岛上的黄金地段,是不可多得的投资对象。整座别墅占地面积超过1011平方米,包含五间卧室和六间浴室。高大的落地窗让整栋建筑沐浴在阳光和海风里。

最夺人眼球的是室内这个如同护城河般的泳池,独特的平面设计赋予了它流水的灵动感和形式感。透过落地窗,波斯湾的美丽海景扑入眼帘。无论是蔚蓝的天际线,还是镶嵌在大海里的珍宝小岛,都会带给你不一样的自然风光。住在这座别墅,没有什么室内室外的区分,因为谁也不愿将美丽拒之门外。

5500万迪拉姆(约合9958万元人民币) | 海湾蘇富比國際房地產

打破传统范式的住宅总能给人带来全新感受,无论是为现代生活而改造的城堡,还是完美保留的古老建筑瑰宝,这些备受瞩目和令人惊叹的房产都是独一无二的原创呈现。

想要打造一个与众不同的家园,想要实现脱颖而出的理想,独特之选尽在蘇富比國際房地產。点击蘇富比國際房地產专页,收获更多非凡选择。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 


译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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英国 | 英格兰普尔首屈一指的风格大宅:名师打造经典之作,出众品位彰显尊贵

普尔是英国英格兰西南部多塞特郡的一座海滩城市和海港,位于多切斯特东部33公里、东临伯恩茅斯。在这个环境优美的地方,一处令人惊艳的现代化独立式住宅正在出售,为您带来绝好置业机会。这套住宅设计独特新颖,是出类拔萃的建筑精品,内部格局开阔,将是您梦想中的完美豪宅。

环境优美风景独特,占据著名度假地普尔的私密位置

这套住宅坐落于布兰克森公园(Branksome Park)中心地带一个风景优美的地方,占地1英亩多。物业地址为:贝里路18号(英文地址:18 BURY ROAD)。住宅占据一个非常私密的位置,周边环境幽雅恬静,十分适合居住。

普尔是英国英格兰西南部多塞特郡的一座海滩城市和海港,位于多切斯特东部33公里、东临伯恩茅斯
本住宅坐落于普尔——英国英格兰西南部多塞特郡的一座海滩城市和海港,位于多切斯特东部33公里、东临伯恩茅斯
英国 | 英格兰普尔首屈一指的风格大宅:名师打造经典之作,出众品位彰显尊贵
住宅占据一个非常私密的位置,周边环境幽雅恬静,十分适合居住
英国 | 英格兰普尔首屈一指的风格大宅:名师打造经典之作,出众品位彰显尊贵
这套住宅设计独特新颖,是出类拔萃的建筑精品,内部格局开阔,将是您梦想中的完美豪宅
英国 | 英格兰普尔首屈一指的风格大宅:名师打造经典之作,出众品位彰显尊贵
令人惊艳的现代化独立式住宅,设计风格简约优雅

大宅所在的普尔,是英国多塞特郡备受欢迎的度假目的地。该地毗邻英吉利海峡,气候宜人。普尔码头曾是繁忙的海洋贸易中心,现已成为备受欢迎的旅游目的地,坐落着传统特色的小屋、新修建的仓库、现代化的街区、1814年建立的海关大楼、在14世纪石头建筑上建立起来的中世纪仓库、圣詹姆斯教堂等不少历史建筑。

生活在这里,能感受到与众不同度假体验。在当地能够看到精美的普尔陶瓷展示、绚丽的烟花表演,体验到如画般的船舶航行,参观展示当地航运历史和普尔博物馆以及好玩、刺激的游乐场。或者平时带着孩子去海洋生物中心观赏多种多样的海洋鱼类,还可以亲身体验大海的浩瀚,勇敢地加入海上帆船和冲浪活动,绝对刺激。

西澳水滨住宅“艾米利亚别墅”:奢华风范独一无二,亲水生活完美专享

西澳大利亚拥有独特的自然风光与生态环境,是澳大利亚最富有原始自然景观的一个州,也是最能领略澳大利亚风情的地区之一。这套名为“艾米利亚别墅(THE EMILIA RESIDENCE)”的住宅,地处西澳著名的度假胜地Port Bouvard区,是享受亲水生活的完美物业。

得天独厚的临水位置尽享悠闲水滨生活方式

这处独特的岛屿住宅名为“艾米利亚别墅”,拥有得天独厚的黄金位置,是感受临水生活方式的绝好物业。大宅设计独特,内部装修奢华大气,被誉为西澳州最令人垂涎的住宅之一,也极具投资价值。

西澳水滨住宅“艾米利亚别墅”:奢华风范独一无二,亲水生活完美专享
这处独特的岛屿住宅名为“艾米利亚别墅”,拥有得天独厚的黄金位置,是感受临水生活方式的绝好物业
西澳水滨住宅“艾米利亚别墅”:奢华风范独一无二,亲水生活完美专享
大宅设计独特,内部装修奢华大气,被誉为西澳州最令人垂涎的住宅之一,也极具投资价值
西澳水滨住宅“艾米利亚别墅”:奢华风范独一无二,亲水生活完美专享
大幅落地玻璃窗让人可以随时欣赏户外美不胜收的景致,站在露台远眺风景,令人心醉神迷
西澳水滨住宅“艾米利亚别墅”:奢华风范独一无二,亲水生活完美专享
地面一楼建有配欧式厨具电器的开放式厨房
西澳水滨住宅“艾米利亚别墅”:奢华风范独一无二,亲水生活完美专享
二楼带超大主卧,主卧自带衣帽间和套内浴室

如果你想拥有一套漂亮的水滨住宅,那么不要错过这套住宅。豪华的4卧4卫户型,非常适合多人口家庭入住。住宅的地址为:西澳大利亚州瓦纳洛普区波特大道区布瓦尔岛波特奎伊18号(英文地址:18 Port Quays, Bouvard Island, Port Bouvard, Wannanup, Western Australia),目前的报价超过350万澳元。

住在这里,无论是在卧室还是露台,都能将户外漂亮的水景悉数收入眼底,远离喧嚣、放松身心。住宅拥有无与伦比的奢华程度、建筑设计和全景运河美景,为优越住宅设定了标杆,体现出最豪华和私密的环境。这同样也是非常完美的度假物业之选,您可以和家人在这里共度美好时光。

投资优质泰国海滨土地 无限开发潜力带来美好前景

优美的亚热带风光、迷人的海滩、广博的佛教文化、独有的民间风俗使泰国蜚声海外,吸引着世界各地的游客前来观光旅游。作为世界最闻名的度假胜地之一,这里是人们放松身心的最佳选择。因此,泰国海滩酒店的业务蒸蒸日上,聚焦了无数投资者的目光,人们期待在这片土地上寻得良机,可以再一次让财富增值。

如今,一个不可错过的机会就在眼前——这是一块朝西的宽敞土地,位于阁兰大县境内,可欣赏到浪漫的日落美景。如此无可抵挡的顶级魅力让它具有无与伦比的升值空间,为投资者提供了卓越的置业机会!

风光无限的私密海滨土地,带来不容错过的投资机会

这块漂亮的海滨土地环境私密,远离污染,位于泰国阁兰大县(Koh Lanta)的Pra Ae区境内,濒临安达曼海(Andaman Sea)。该土地与泰国最著名的五星级酒店——碧玛莱(Pimalai)酒店位于同一个岛屿上,可见其位置优越。

该土地也与普吉岛(Phuket)和甲米镇(Krabi)处于同一条海岸线上。由于近年来越来越多游客前往泰国普吉岛度假,使得普吉某些区域,如巴东海滩(Patong Beach)、嘎挞海滩(Kata Beach),极受欢迎、人满为患。普吉岛是五星级酒店汇集之地,带动着周边地区酒店的价格向上攀升。如今您有机会购买的这块土地,非常适合进行大型投资开发,鉴于普吉等地的受欢迎程度和发展趋势,未来发展前景不可限量。

这块享有极好私密性的待售海滨地块,总面积为127莱,较大地块的面积为100莱,较小地块的面积为27莱(莱是泰国的土地计量单位,1莱=1600平方米)。如此位置优越而稀缺的土地现在并不多见,尤其是在泰国海滩的黄金位置,以后更是很难再有,明智的您一定会抢占如此千载难逢的投资先机。

这是一块朝西的宽敞土地,位于阁兰大县境内,可欣赏到浪漫的日落美景
这块漂亮的海滨土地环境私密,远离污染,位于泰国阁兰大县(Koh Lanta)的Pra Ae区境内,濒临安达曼海(Andaman Sea)
该土地与泰国最著名的五星级酒店——碧玛莱(Pimalai)酒店位于同一个岛屿上,也与普吉岛(Phuket)和甲米镇(Krabi)处于同一条海岸线上
这块土地非常适合进行大型投资开发,鉴于普吉等地的受欢迎程度和发展趋势,未来发展前景不可限量
如此位置优越而稀缺的土地现在并不多见,尤其是在泰国海滩的黄金位置,以后更是很难再有