昆士蘭精美海濱公寓 坐享理想投資收益

近年來,昆士蘭成為了澳洲房產投資新興地,來自澳洲國民銀行National Australia Bank的澳洲住宅季度調查顯示,海外投資者在昆士蘭州格外活躍,大約有24.4%的國外買家在當地買了新房。作為經濟增長最快的區域之一,昆士蘭州的東部港口城市湯斯維爾(Townsville)越來越受到人們的關注。居外此次介紹的這套嶄新的現代海濱公寓,占據當地卓越位置,俯瞰著珊瑚海和市區景致,對於精明的投資者來說絕對機不可失。

湯斯維爾——宜居天堂也是投資熱地

昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
這棟名為“魅力公寓”(Allure Apartments)的公寓大樓,不僅占據絕佳地理位置,坐擁周邊秀美的景致,還以其名副其實的精美設計受到廣泛歡迎
昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
這些公寓面積為127平方米至133平方米,建有寬大陽台和寬敞的生活區,帶有豪華配套設施,無論是現代化的廚房還是明亮通透的臥室,都體現了流暢的戶型設計和時髦氣派

這棟名為“魅力公寓”(Allure Apartments)的公寓大樓,不僅占據絕佳地理位置,坐擁周邊秀美的景致,還以其名副其實的精美設計受到廣泛歡迎。湯斯維爾(Townsville)的市區風光和珊瑚海湛藍的海水在眼底交織成一幅幅動人畫卷,營造了愜意雅致的生活環境。

昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
巧妙的設計使每個空間盡可能享有河流、海洋、中心商務區、海島和遠山美景,令人心曠神怡的生活叫人好不艶羨
昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益

對於想要安居樂業的人們來說,湯斯維爾(Townsville)無疑是一處宜居天堂。這裡既有商業大都會的情懷,亦有熱帶風情的吸引;其北面是水清沙幼的海灘(Mission Beach);西面是著名的金礦采掘地區 Charters Towers;而東面則有數個美麗的小島,全都是極受人們歡迎的度假區。位於市中心的 Flinders Mall,則布滿了商行及店鋪,到處都是具有歷史價值的建築物。可以說,居住在這裡可以告別忙碌和煩擾,盡情體驗寧靜舒適的澳洲生活方式。

置業於此,絕對是最明智的選擇。在澳洲當地人眼中,湯斯維爾是一個人間天堂般的存在。大面積的綠地、貫穿市區的河流、綿延的海岸線,以及價格低廉的土地讓這裡的人們僅需首府城市一半的價格就可以享受到理想中的生活。湯斯維爾擁有萬噸級的進出口海港,繁忙的機場和鐵路運輸線路,周圍密布眾多礦產衛星城,鄰近Bowen, Mackey, Emerald, Blackwater, Gladstone, Rockhampton等礦業重鎮。同時,這裡的教育、旅游、農業均衡發展,市場的穩定和強勁不輸各大首都城市。

享有海洋美景和市區風光的“魅力公寓” 投資回報率為7%

這套風景絕佳的海濱公寓單元,享有海洋和島嶼美景,投資回報率為7%,讓每一位精明的投資者都為之心動!

昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
這種公寓內設兩個自成一體的獨立居住區,其中一個居住區設有2間臥室,另一個居住區設有1間臥室
昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
高品質裝修是這棟公寓的一大特色——現代化廚房內包括Smeg牌廚電

公寓大樓共有42套嶄新的海濱公寓單元,均帶有豪華裝修,隨時可領包入住。大樓內設多套豪華公寓套房,占據優勢地段,可遠眺絕美風景。部分公寓為寬敞的3居室戶型,很適合自居;此外還有采用了“房中房”(Dual Key)設計的公寓單元,這種公寓內設兩個自成一體的獨立居住區,其中一個居住區設有2間臥室,另一個居住區設有1間臥室,很適合精明的投資者投資。

昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
室外就是海島與湖景
昆士蘭精美海濱公寓,提供7%的投資收益保證
湯斯維爾(Townsville)無疑是一處宜居天堂。這裡既有商業大都會的情懷,亦有熱帶風情的吸引

這些公寓面積為127平方米至133平方米,建有寬大陽台和寬敞的生活區,帶有豪華配套設施,無論是現代化的廚房還是明亮通透的臥室,都體現了流暢的戶型設計和時髦氣派。中性色調裝修令整體呈現簡約卻品位不凡的格調。

高品質裝修是這棟公寓的一大特色——現代化廚房內包括Smeg牌廚電、石材案台等設施設備;與公寓設計相匹配的精美家具則彰顯了業主的高雅品位。巧妙的設計使每個空間盡可能享有河流、海洋、中心商務區、海島和遠山美景,令人心曠神怡的生活叫人好不艷羨。

配套完備的服務設施,更是讓安居在此沒有任何後顧之憂。公寓樓內設有健身館、餐館、酒吧和游泳池;現場物業管理服務,可幫您照看並打理物業;安全的電梯通道,通往地下停車場和各個樓層。

這裡周邊的教育設施同樣令人放心滿意。公寓距詹姆士庫克大學(James cook University)僅15分鐘路程,該大學是澳大利亞熱帶地區領先的研究型大學,有國際留學生6000余名,被“上海交通大學世界大學學術排名”排入前400名大學行列,昆士蘭州僅有兩所大學獲此殊榮。

“魅力公寓”為投資者提供兩年期7%的投資收益,它具備全部最稀缺的投資優點,有眼光的投資者千萬不可錯過!(本文內容資料由客戶提供)

欲進一步了解該豪宅詳情,請點擊:http://www.juwai.com/8893645.htm

入住新西蘭風帆之城 獨攬動人美景

現今生活在“鋼鐵叢林”中的我們,非常渴望能够毫無限制的親近大自然。在那裏,我們可以大口的呼吸新鮮空氣,放慢生活的脚步,抬頭仰望蔚藍的天空,傾聽潺潺的細流。而新西蘭就是我們正在尋找的國度。

新西蘭“風帆之都”——奧克蘭

在新西兰风帆之城独览动人美景
靜靜偎依在兩個大港口之間的奧克蘭是新西蘭的第一大城市,它在閃閃發光的海水襯托下,素有“帆船之都”的美譽

據居外網的數據顯示,新西蘭入圍中國購房者搜索榜單的前十名,趕超西班牙。“中國人開始認識到新西蘭樓市,新西蘭品牌在中國的形象是“高質量、自然和有吸引力。若論城市計算,被搜索最多的新西蘭城市是奧克蘭,緊隨其後的是但尼丁、基督城、惠靈頓和Taupo。”居外網CEO Andrew Taylor表示說。

新西蘭被中國臺灣、中國香港、中國澳門地區以及海外華人稱爲紐西蘭。毛利語爲Aotearoa,即“長白雲之鄉”,其中,最大的就是奧克蘭。位于新西蘭在北島的奧克蘭,被世人稱之爲“風帆之都”,許多老華僑也稱那裏爲“屋侖”。

在新西兰风帆之城独览动人美景
奧克蘭市民酷愛揚帆出海,

靜靜偎依在兩個大港口之間的奧克蘭是新西蘭的第一大城市,它在閃閃發光的海水襯托下,素有“帆船之都”的美譽。奧克蘭市民酷愛揚帆出海,醉心于“三B”活動,即:海灘(beach)、划船(boating)和燒烤野餐(barbecue)。他們會抓住一切機會,成群結隊地離家奔向最近的海灘或港口,隨身帶著用久了的野炊用具和裝滿冰凍啤酒的聚丙烯“冷箱”,從而使這種場景顯得十分壯觀。每年一月底在懷特瑪塔港舉行的帆船競賽,千帆幷舉,更是奧克蘭城的一大盛景。誰能怪罪奧克蘭人呢?是上蒼賜予了他們兩個美麗的港口,數十個可以供人們游泳的海灘,遍布幽靜小島的海岸,較高的生活水準以及適合戶外運動的夏季氣候。

布裏斯班市中心優質商業地塊 多用途極具開發潛能

目前,布裏斯班市中心壹塊面積為2219平方米的土地正在出售中,這塊多用途開發用地,位於著名景點“袋鼠角(Kangaroo Point)”上,占據絕佳地理位置,具有多樣化的開發潛能,是壹次絕對不容錯過的投資良機。澳洲的悉尼、墨爾本、布裏斯班等地已經成為在澳置業華人最熱衷討論的城市。作為昆州的首府,布裏斯班是新興”國際大都市”,經濟增長主要得益於教育,商業,工業,環境,醫療與交通方面的投資,並成為全球經濟發展最快的國際都市之壹,其獨特地理位置使它成為與亞洲鄰國貿易的窗口。

絕佳區位優勢 投資布裏斯班的絕佳良機

這塊位於袋鼠角的地塊,位於布裏斯班市中心,鄰近布裏斯班河(Brisbane River)、主幹道、植物園、南岸公園和布裏斯班中心商務區。絕佳地理位置令其具有無與倫比的升值潛力,如此稀缺資源在當地也十分少見,是壹次真正值得把握的投資機會。

位於布裏斯班市中心的地塊所處位置示意圖。
位於布裏斯班市中心的地塊所處位置示意圖。

據專家預測,2014年澳洲房產投資的最佳市場是布裏斯班。而目前這塊待售的土地,恰恰給有眼光的人士提供了壹次非常難得機遇。布裏斯班的生活配套及教育水平在整個昆士蘭州名列前茅,每年吸引大量留學生、海外移民和澳洲本地州際移民,其市中心是全澳人口增長最快的城市中心,而與此對應的物業供應十分有限,供應短缺,租金上漲是必然趨勢,在租賃需求旺盛的地方,租金收益將相當可觀,可以租抵供。

布裏斯班堅實的經濟基礎幫助該地市場從全球經濟危機的影響中迅速恢復,並進入房地產新的增長周期。經濟看漲、房價遂增是人們熱衷在這裏投資的主要原因。

這塊土地所在的袋鼠角(Kangaroo Point)緊靠布裏斯班河。由於地勢較高,可以俯瞰美麗的布裏斯班河和對岸的高樓群,絕佳的視角讓袋鼠角成為壹個熱門的景點。這裏雖然叫袋鼠角,但是在這裏其實找不到袋鼠,其實就是布裏斯班河轉彎兒形成的袋形地帶。現在,袋鼠角成為了壹個觀看整個布裏斯班城市風光和河流風光的觀光點。想要壹覽布裏斯班的地平線,這裏是絕佳角度,由於布裏斯班河流經這兒時正好是個U字形, 整片城市風貌以超廣角呈現,相當壯觀。 另外,袋鼠角內另壹個引人註目的景色,就是壹大片棱形的布裏斯班河水面。坐擁如此美景的土地,其未來發展前景必定十分樂觀。

本地塊緊靠布裏斯班河,可以俯瞰美麗的布裏斯班河和對岸的高樓群,視野絕佳。
本地塊緊靠布裏斯班河,可以俯瞰美麗的布裏斯班河和對岸的高樓群,視野絕佳。
當前,布裏斯班已走出低谷,進入全新的增長周期,本地塊未來發展前景的樂觀、值得期待。
當前,布裏斯班已走出低谷,進入全新的增長周期,本地塊未來發展前景的樂觀、值得期待。

加州著名農場華麗大宅,優游自在的農場生活盡在把握

加州著名农场华丽大宅,优游自在的农场生活尽在把握
加州橙縣(Orange County)憑藉其優秀的自然風光和濃郁的華人文化氛圍,已經成爲了最受華人歡迎的定居地點和房産投資城市

具有多樣化開發潛力的優質地塊 坐擁澳洲葡萄酒產區美好風光

隨著全球葡萄酒消費持續增長,選擇那些聞名世界的著名產區的土地進行投資,可以實現收益最大化。許多有遠見卓識的人士對投資葡萄酒產區的地塊產生了興趣。目前有壹塊位於澳洲聞名遐爾的瑪格麗特河(Margaret River)葡萄酒產區內的優質地塊正在出售,土地距風光旖旎的班克爾灣海灘(Banker Bay Beach)僅5分鐘路程,巨大開發潛力不容小覷。

本物業區位示意圖。
本物業區位示意圖。

西澳著名葡萄酒產區內優質土地,盡享田園風光和海灘美景

優越的地理位置令這塊土地具有極大的升值潛力——這塊優質土地位於瑪格麗特河(Margaret River)葡萄酒產區內,距風光旖旎的班克爾灣海灘(Banker Bay Beach)僅5分鐘路程。瑪格麗特河(Margaret River)風景如畫,位於珀斯以南280公裏處,是西澳著名的釀酒區。那裏三面環海,有超過60座大大小小的葡萄園。

景色秀麗、情趣盎然,是這片土地的最誘人之處。除了著名的葡萄酒,這裏還以沖浪海灘、附近的石灰巖洞穴、遊泳和釣魚、風景優美的駕駛路線與壹年壹度LeeuwinEstate音樂會著稱。位於瑪格麗特河流經的天鵝谷內,擁有典型的地中海型氣候,因此景色非常迷人。由於澳大利亞葡萄酒在海外市場獲得成功,不少人紛紛投資當地釀酒業,但也有不少人投資這個行業是為了享受田園般的生活方式。

本物業的地理優勢明顯,處於瑪格麗特河葡萄酒產區內,距風光旖旎的班克爾灣海灘(Banker Bay Beach)僅5分鐘路程。
本物業的地理優勢明顯,處於瑪格麗特河葡萄酒產區內,距風光旖旎的班克爾灣海灘(Banker Bay Beach)僅5分鐘路程。
物業周邊三面環海,且擁有超過60座大大小小的葡萄園
物業周邊三面環海,且擁有超過60座大大小小的葡萄園

著名葡萄酒產區的美好環境和發展前景,同樣為這塊土地的未來升值潛力加碼。瑪格利特河是澳大利亞西澳洲的最著名葡萄酒產區之壹,該產區的葡萄酒風格多樣,有優雅含蓄,也有果香充沛,強勁有力。其中最主要的葡萄品種是赤霞珠(Cabernet Sauvignon),用它釀出的葡萄酒稠密濃厚,擁有強勁的結構以及豐富緊致的單寧,而這種品質較高的品種酒已經為瑪格利特河產區贏得了廣泛的聲譽。無論您購買這塊土地是用於建造住宅或是改建成酒店度假村,聞名全球的葡萄酒產區名聲都將令其具有極大升值潛力。

與美國斯坦福大學比鄰 感受無價精英文化

位於美國加州帕羅奧多的這棟花園大宅,讓你與世界名校斯坦福大學為鄰。

功成名就之後,還有什麼比“青出於藍而勝於藍”的下一代更令人驕傲和自豪?中國古代就有“孟母三遷”的故事,可見住處的選擇對下一代的教育有多重要!而位於美國加州帕羅奧多(Palo Alto)的這棟花園大宅,就能讓你擁有這樣一個機會:與世界名校斯坦福大學為鄰,親身體驗積極向上的精英文化氛圍!

“高樹”之鄉,精英輩出的美麗城市

帕羅奧多這個名字源自西班牙語,意為“高樹”,這棵代表城市的大樹迄今仍然矗立在著名景點帕羅奧多樹公園(El Palo Alto Park)裡,據說樹齡已經超過一千歲,足見帕羅奧多這座城市悠久的歷史。

帕羅奧多是一個人傑地靈的城市,蘋果公司創始人約伯斯曾經在這裡生活過,NBA風頭正健的林書豪在這裡出生和學習籃球。不但如此,帕羅奧多還被許多人稱為是矽谷的中心,因為這裡彙聚了許多一流的高科技公司。1939年,威廉・休利特和帕卡德・大衛在他們別墅的車庫裡創立了惠普公司,由此帶動了矽谷的出現。直到今天,惠普的總部依然位於帕羅奧多。

不過,以上這些榮耀和位於此處的斯坦福大學相比還是遜色了不少。位於帕羅奧多的斯坦福大學,被認為是世界上最傑出的大學之一,始創於1885年,是一所四年制的私立大學,培養過眾多傑出人才:美國最高法院的9名大法官,有6名就來自於斯坦福大學的法學院。

生活在這樣一座歷史悠久又極具創新力的城市,無處不在的人文氣息與科技活力會在不經意間浸透你的身心。

鬧中取靜,花園大宅內的精英生活

帕羅奧多共有兩個中心區,一個是帕羅奧多鬧區(Downtown Palo Alto),有許多餐廳和商店;一個是帕羅奧多商業區(Business District)。這座整套住宅面積達到411平方米的花園大宅就位於帕羅奧多鬧區西北方向三個街區的位置,周圍綠樹環繞,可謂是鬧中取靜的典範。這裡的交通也很方便,周邊公路四通八達。從帕羅奧多乘火車到三藩市只需一個小時左右,並且可以到達三藩市國際機場。

這座花園大宅黃瓦白牆,帶有古典氣息的赭紅大門彰顯出端莊大氣。
臥室全部鋪有精美的木地板,大開窗設計讓陽光輕易就能灑滿整間房間。
開闊的起居間配有壁爐,四面開窗的設計十分通透明亮。
衛浴間以典雅的米色調石材裝飾,浴缸、淋浴齊全。
廚房以淺色調整體櫥櫃為主,烤箱、油煙機、灶具應有盡有。

這座花園大宅黃瓦白牆,帶有古典氣息的赭紅大門彰顯出端莊大氣,可以看出是由建築師特別設計的。住宅十分寬敞,上下兩層的空間擁有四間臥室和四間衛浴間。臥室全部鋪有精美的木地板,大開窗設計讓陽光輕易就能灑滿整間房間。開闊的起居間配有壁爐,四面開窗的設計十分通透明亮,全家人聚集在這裡也不會顯得擁擠暗沉。

目前,這座住宅已經配齊全套設施,隨時可以入住:衛浴間以典雅的米色調石材裝飾,浴缸、淋浴齊全;廚房以淺色調整體櫥櫃為主,烤箱、油煙機、灶具應有盡有,櫥櫃檯面以金黃色調的石材裝飾,十分華麗漂亮。另外,住宅還特別配備了安保系統,為屋主的生命財產安全提供了強有力的保障。

該套住宅的外部環境也非常雅致,前後都是如茵的草坪。
四周以木柵欄相圍,充滿田園氣息。

當然,好的住宅是內外兼修的。除了室內空間明亮寬敞以外,該套住宅的外部環境也非常雅致,前後都是如茵的草坪,到處環繞著綠色植物;四周以木柵欄相圍,充滿田園氣息,是舉行party、一起bbq燒烤的最佳場所,更是孩子們撒歡兒的安全之地。住宅前院還種植了一株高大的桔子樹,到了秋天金黃色的果實掛滿枝頭,別有一番趣味!

除了主體建築外,住宅後院還建有一間多功能小屋,用作儲藏間,或是改裝為休閒區都是不錯的選擇。

房子好,位置佳,城市與氛圍更是一流,這樣一座高性價比的美國房產讓你心動了嗎?現在購買的話,你就是它的第一任主人,因為它完全是一座剛剛竣工不久的嶄新住宅,還沒有人入住過。

欲瞭解該美國加州豪宅更多詳情,請點擊專屬頁面:http://www.juwai.com/7443321.htm

 

(本文內容資料由客戶提供)

 

三大理由說服你 搶購悉尼最熱門地區水景豪宅

悉尼房產一直是澳大利亞房產市場上的寵兒,不但悉尼房價保持堅挺之勢,悉尼房產也屢屢在週末拍賣會上以高價拍出。現在,位於悉尼最熱門地區——內西區的一處奢華水景別墅正在熱賣,你怎麼能錯過這個“搶到即賺到”的黃金機會呢?

搶購理由一:悉尼最富生活情調環水居住區

悉尼是一個海港城市,因此擁有海景的房子比比皆是。不過,如果既擁有醉人的水岸美景,又富於浪漫情調,而且還毗鄰市區中心地帶,這樣完美的地方就需要花心思去尋找了。

該住宅位於一幢名為“海岸人家”(The Shores)的著名海濱住宅樓內。
起居室的一整面牆都處理成落地玻璃,可無遮擋觀賞美麗灣景。
飯廳的長飯桌可容納一大家人同時用餐。

 

開放式廚房旁邊是休息區,可以共用天倫之樂

居外這次介紹的房產所處的悉尼德拉莫因區(Drummayne)便是一處讓人驚歎的生活天堂。該地區屬於悉尼市的內西區,位於鐵灣橋(Iron Cove Bridge)與格萊茲維爾橋(Gladesville Bridge)之間的半島上。如果你希望徒步欣賞悉尼海港美景,那麼徒步巴爾梅茵半島都是從這裡作為起點與終點的。

雖然德拉莫因區不通火車,但前往悉尼市中心同樣方便,一是選擇坐大巴,二是選擇乘輪渡。因此,居住于此的居民大多擁有私人遊艇,週末一家人乘船去市區,或在海港裡乘風航行,都是一種非常時尚的生活。

而且,德拉莫因也算是悉尼最優美的水景區域之一。悉尼的許多河岸、海岸因土地私有,景觀時斷時續,但澳洲政府總會在岸邊較好的位置劃一塊公共用地,開闢出公園,置上幾把木椅、餐桌,有的還配上飲用的沙濾水、煤氣燒烤爐,兼備休息、燒烤、聚會、釣魚、觀賞風光等多種用途,並且全部免費。來到德拉莫因,坐在水岸邊便可觀美景,享樂聚,消磨優哉游哉的時光。

搶購理由二:悉尼最富盛名的精美高端住宅

這套獨特的住宅矗立於悉尼德拉莫因區賴特路,位於一幢名為“海岸人家”(The Shores)的著名海濱住宅樓內。該住宅最近才重新翻修過,所有配套設施煥然一新。

住宅占地面積542平方米,還有98平方米的停車區和儲物區。而且該住宅採取一梯一戶的形式,不但可以保護隱私,還可以根據住戶的不同喜好採用不同的精美定制式設計,為投資者打造出夢想中的生活家園。

臥室採用白色裝潢,素淡雅致
浴室豪華寬敞。
步出客廳便是一處面積達22 米x 7米的寬大露臺,盡賞美麗的海港和市區風景。
室外空間是觀景聊天的最佳去處

大宅共擁有5臥4衛,臥室採用白色主色調,簡約大方,而且都帶有大型衣櫃及多間豪華浴室,滿足愛美的女主人需要。寬敞的儲物區,不用擔心家裡人員的物件太多。另外,美食家燃氣廚房,正式客廳和餐廳、副客廳等空間一應俱全。

通過寬敞的落地玻璃窗,步出客廳,便是一處面積達22 米x 7米的寬大露臺,住宅前方則是美麗的海港和市區風景。得天獨厚的建築位置,讓你隨時享受無遮無擋的完美海景。此外,大宅配有可停放5輛汽車的安全停車區,包括帶三重門鎖的車庫以及一個特別設計並配有傢俱的工作間。

競賽級網球場讓你過足運動癮
室外泳池帶有度假風格,讓人身心全放鬆。
住宅附近便是深水區和細沙海灘,還帶有碼頭和浮碼頭,很適合船舶愛好者居住。

除此之外,住宅樓內還配有一系列度假風格的設施,包括競賽級網球場、貼有瓷磚的游泳池、燒烤區、涼亭和桑那房,讓你隨時可變換悠閒方式。而且住宅附近便是深水區和細沙海灘,還帶有碼頭和浮碼頭,很適合船舶愛好者居住。

據介紹,該住宅除了擁有獨棟別墅般靈活的房型設計,還設有數個生活區,東北面享有遠及海灣和城市天際線的絕美全景,有道路通往真正的世界級海濱生活場所。住宅所在的街區無疑也是東德拉莫因地區面積最大、最高端的精品住宅區之一。

搶購理由三:澳洲最具投資價值房產市場

除了讓人不可抗拒的美好生活方式,悉尼房產所具有的不菲投資價值,也是吸引大批的投資者進入悉尼房市的重要原因之一。

根據RP Data對2月份澳洲房價指數的初步統計,澳洲各地房價似乎正在降溫,而悉尼是唯一一個錄得資本增值的城市。儘管現在的悉尼房價增速也在減慢,但去年悉尼房價的全年增速超過了13%,而今年則保持在6%的穩定增長。可見投資悉尼房產的價值收益平穩而持續。

由於悉尼房產的投資價值,再加上房屋供應量有限,因此悉尼的房產拍賣會永遠是火爆異常。

根據上週末澳洲各大首府城市的拍賣會統計,悉尼依然是全澳清盤率最高的城市,1019場拍賣會的清盤率為77.9%。

不少悉尼的房產經紀人表示,如今悉尼的賣房速度猶如閃電,獨立房平均上市29天就能賣出,單元房更是短至24天。因此像上述如此美麗奢華的豪宅,必定將成為市場上的搶手貨。

最關鍵的是,該房產位於悉尼最炙手可熱的內西區,該區房產在拍賣會上屢屢創出刷新紀錄的高價。因此,這幢在最熱門房產市場中最熱門區域的房子,絕對是“搶到即賺到”的現實投資範例。

欲瞭解該住宅更多詳情,請點擊:http://www.juwai.com/7443645.htm

(本文內容資料由客戶提供)

澳洲房産投資高回報小鎮 格萊斯頓投資與留學的勝地

黃金海岸與布裏斯班爲昆士蘭州的主要兩大城市,也是整個澳大利亞的兩大熱門旅游地。然而,除了這兩座世界聞名的“人間天堂”外,還有一個小鎮正等著我們發現。在那裏,不僅有著世外桃源般的景色,更是留學與投資的好去處。現在就跟著居外,一起去領略格萊斯頓的獨特之美。

澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
昆士蘭獨特小鎮格萊斯頓

獨特的地區小鎮

澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
無論是市中心還是偏僻的內陸地區或神奇的礁石島,格萊斯頓包羅了衆多可以參觀的地方
澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
作爲南礁的中心地帶,格萊斯頓(Gladstone) 是昆士蘭獨特的地區之一

無論是市中心還是偏僻的內陸地區或神奇的礁石島,格萊斯頓(Gladstone)包羅了衆多可以參觀的地方。在該區的中心地帶,格萊斯頓俯視著其脚下的深水港口,有幾個很棒的釣魚場所。其南部,坐落著科萊伊皮(Calliope)和米麗婭姆(Miriam)穀,那裏有風景優美的國家公園和僻靜悠閑的沙灘。

澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
格萊斯頓的投資回報率較高,最高收益率可達到12.4%
澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
該公寓總面積爲107平方米

安吉尼水(Agnes Water)和七十七座城是未被污染的海邊村落,是庫克船長首次踏上的昆士蘭的土地。以海濱公園著稱的博因河(Boyne Island),極其姊妹城金沙灘城(Tannum Sands),是海上消遣的絕佳好地方。

澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
室內使用最高品質的家具和裝修
澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
兩間主臥內各帶有套內浴室、洗手間和衣帽間,而次臥配有大型衣櫃

作爲南礁的中心地帶,格萊斯頓(Gladstone) 是昆士蘭獨特的地區之一。地處亞熱帶氣候,其島嶼、水域和沙灘一直延伸到大堡礁(Great Barrier Reef)。那裏有幾座讓其引以爲榮的國家公園,均提供野營和四輪驅動越野車,帶給游客無限的冒險刺激。豐富多彩的景觀,燦爛的陽光提供了無限的游樂選擇。

投資與留學的首選地

澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
公寓內采用玻璃密封的寬大前陽臺,是整棟住宅的最大亮點
澳洲房产投资高回报独特小镇 格莱斯顿投资与留学的胜地
無疑問,格萊斯頓小鎮是投資與留學的最佳勝地

據居外網瞭解,格萊斯頓的投資回報率較高,最高收益率可達到12.4%,特別是單元房。一套位于格萊斯頓區內最主要位置的1室2臥2衛的公寓,過去4年曾都出租給高級白領居住,租金收益率都在7%左右。

此地産開發商介紹,該公寓總面積爲107平方米,室內使用最高品質的家具和裝修。兩間主臥內各帶有套內浴室、洗手間和衣帽間,而次臥配有大型衣櫃。另外,公寓內采用玻璃密封的寬大前陽臺,是整棟住宅的最大亮點——坐在家中就可以享有漂亮的水景。其次,開發商耗資3500萬澳元,在公寓門前建造海事博物館、咖啡公園、多條木板步道和水上公園,在不久的將來,足不出戶就可以享受到充滿文化、休閑與娛樂爲一體的多樣化社區生活。

生活在格萊斯頓,擁有的不僅是多樣化的生活、美麗宜人的生活環境,還有澳大利亞最具創新色彩的中央昆士蘭大學(格萊斯頓校區)。毫無疑問,格萊斯頓小鎮是投資與留學的最佳勝地。(本文資料來源客戶)

欲瞭解格萊斯頓公寓詳情,請瀏覽http://www.juwai.com/7453082.htm

 

購置葡萄牙房產 搭上定居歐洲直通車

如今,到歐洲購房漸成風潮。不僅因為歐洲歷史悠久,文化內涵深厚,生活方式高貴典雅,還因為現在的歐洲房價正處於價格穀底,是抄底的好時機。當然更重要的是,歐洲各國紛紛推出購房移民政策,只要購置一定數額的房產就可以申請永久居留權。

黃金簽證 可工作可移民受熱捧

在這麼多讓人眼花繚亂的購房移民政策中,葡萄牙的“黃金簽證”尤為吸引人。該投資移民項目規定,只要在葡萄牙購買一處價值50萬歐元(約421萬元人民幣)以上的房產並至少擁有5年,投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產主人一年只需要在葡萄牙呆7天,所持的居留許可便允許他們無需辦簽證就可以在其它20多個申根國家旅行或工作。而且只要獲得居留許可,子女們都可享受免費的中小學教育。

如此讓人垂涎的條件,怎能不引起熱潮呢?

據葡萄牙外交部2013年底公佈的一項資料顯示,迄今為止,該專案已經為356人頒發了居留許可,占簽證總簽發人數近八成。而且參加該專案的投資者中,中國人目前占絕大多數,排名其後的是來自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。

葡萄牙律師事務所PLMJ中國事務主管林女士,她在葡生活30多年,對葡法律有較深入研究。據她介紹,她所在的律師事務所至今已為100多名中國人辦理投資移民申請,其中50多人已經移民。

她表示,如今葡萄牙首都里斯本房產均價大約為每平方米2500歐元至3000歐元(約2.1萬-2.5萬元人民幣),葡萄牙房產稅一般為0.3%至0.8%,所以持房成本並不是很高。

新建別墅 設計佳空間大景色迷人

在如此便利的“黃金簽證”帶動下,葡萄牙房產已經成為市場上的搶手貨,不但數量有限,價格也開始隨之上漲。這次介紹的便是一幢符合葡萄牙投資移民申請的房屋。

建於山坡之上的住宅設計簡約,空間寬敞。
住宅設計與周圍環境相融合,設有數個可飽覽日夜美景的陽臺
屋內廚房設施齊全
屋內建有5間臥室和4間浴室,其中兩間臥室帶有套內浴室

這是一套新近建成的2層住宅,俯瞰著全球最著名的天主教、基督教聖地之一法蒂瑪神廟(Shrine of Fatima)的高塔,坐擁山下河谷和附近歐倫市(Ourem)的動人美景。

建於山坡之上的住宅設計簡約,空間寬敞。屋內建有5間臥室和4間浴室,其中兩間臥室帶有套內浴室,足夠容納大家庭入住以及朋友相聚。

住宅設計與周圍環境相融合,設有數個可飽覽日夜美景的陽臺,自帶的戶外燒烤區還可舉辦熱鬧的派對,多個停車區方便親朋好友串門,盡享悠閒豐富生活。此外,該住宅帶有全封閉式圍牆,設有多個大門方便出入,安全設施一應俱全。

位置便利 可自住可出租用途多

該住宅設施齊備,購買者隨時可以入住。由於該住宅有上下兩層,您除了可將樓上作為自己居住的住處,還可以將樓下空間出租,例如作為家庭旅館,或者將樓下改作商業空間,例如作為餐館、店鋪等等,商業用途多多。

該住宅坐擁山下河谷和附近歐倫市(Ourem)的動人美景
房屋附近的法蒂瑪是全球最重要的天主教聖母朝聖地之一,遊人如織
建於山坡上的住宅與周圍環境相融合
每到旅遊旺季,該地活動眾多,是投資商住地產的好選擇

該房產所處位置便利,附近的法蒂瑪是全球最重要的天主教聖母朝聖地之一,全球各地每年有數十萬信徒來此朝聖。在旅遊旺季,這裡遊人如織,商機遍地,絕對是作為投資的必選地點。而且該屋距離天主教大學和Beato Nuno學院只有步行距離,還可直接漫步至法蒂瑪中心地帶的巴士車站,無論生活或教育都甚為方便。

另外,該房產佔據當地中心位置,所在的聖塔倫區(Distrito de Santarém)是葡萄牙中部內陸的一個區,位於往來全國的交通樞紐。從這裡出發,距首都里斯本只有88英里(約140.8公里),前往著名的衝浪達人天堂納紮雷海灘(Nazare Beach)只需35分鐘,前往萊裡亞市(Leiria City )只有20分鐘。

更重要的是,本住宅符合葡萄牙黃金簽證(GOLDEN VISA)的申請要求,購買即可申請葡萄牙籤證。如此完美的投資,還需他求?

欲進一步瞭解該房產詳情,請點擊:http://www.juwai.com/7436531.htm

 

(本文內容資料由客戶提供)

 

 

走進法國阿爾塞斯鄉村 開始純正的法國田園生活

說起田園生活,我們都會不自覺的想起法國。法國的田園風光總是帶給人們愜意、溫暖與自由的感覺。不論在小說還是畫作中,法國田園總是被描述的那麼令人嚮往,在人們的心中自然形成一幅油畫——陽光均勻的灑滿綠油油的地面,繁花似景,鳥語花香,從某個窗內偶爾飄出一段輕柔的鋼琴聲。這樣恬靜的環境,成為了法國田園的一大特色。

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
法國阿爾塞斯(Région Alsace)

中國人與法國人的不同之處在於,對於中國人來說,能夠在大城市紮根過上富裕的生活,是畢生的追求,但對於法國人來說,不是每一個人都嚮往巴黎生活,反之,幾乎每個法國人都嚮往鄉村生活。有不少法國人年輕時在巴黎玩過、鬧過、荒唐過,到成家生子的時候,便到法國外省的鄉村或半鄉村化的小地方安頓下來,做一名小職員,生上三四個孩子,過上平靜單純的生活。

去阿爾薩斯享受恬靜生活

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
這是一處風光旖旎的“U”形農場,其上建有一幢主宅
走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
農場上的住宅為阿爾薩斯風格

位於法國東北部的一塊面積最小的行政區域阿爾薩斯,它隔萊茵河與德國相望。其東部以萊茵河為界,西部則有延綿的弗傑山脈為限。阿爾薩斯北部的邊界地帶是比安森林和普法爾茨森林。該地區經濟發達,居法國二十二個大區的第二位,僅次於巴黎大區。這裡雖是鄉村,但進出品貿易發達,人均外國投資額和外企密度均居全國之冠。而其實早在17~18世紀,由於農業的發展,公路網的建設,商業的進一步繁榮,紡織工業的興起,阿爾薩斯法國最富裕的地區之一。

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
客廳放有壁爐
走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
住宅始建於1747年,曾採用最高超的工藝翻修一新

在阿爾塞薩,四季都能欣賞到優美的精緻,特別是在冬季與夏季。由於當地冬季寒冷,夏季濕熱,使得這兩個節氣的景色更是如詩如畫。

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
房屋內設3間廚房和無數起居室及餐廳
走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
業主可將生活區的面積擴充至週邊建築及閣樓之內

除了自然美麗的風景、淳樸的人文氣息,阿爾塞斯有的就是那些多的數不盡的百年鄉村住宅。這些住宅在經過翻修之後,便再一次的流入市場進行出售。位於阿爾薩斯區附近名為“Parc Régional des Vosges”的一片自然保護區內,有一座寧靜美麗的小村莊,而風光旖旎的“U”形農場就在其中。據介紹,農場中的住宅始建於1747年,曾採用最高超的工藝翻修一新,內設3間廚房和無數起居室及餐廳,並且還有可能將生活區的面積擴充至週邊建築及閣樓之內。

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
整套物業的狀態極為完美
走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
大宅內裝有高級配套設施

農場上的住宅為阿爾薩斯風格,採用外露式橫樑設計,地面一樓的門廳鋪有漂亮的石材地板。整套物業的狀態極為完美,配有美觀顯眼的橫樑和立柱,安裝有高級配套設施。

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
美觀顯眼的橫樑和立柱是房屋內容的亮點之一
走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
臥室極具法國田園風

生活在這裡,你不擔心自己會完全的與世隔絕,從農村至耶誕節市場聞名的阿爾薩斯大區(Alsace)首府斯特拉斯堡市(Strasbourg)僅40分鐘路程。相信,這樣的一片鄉村風味極為濃厚的田園式農場,定然會讓最挑剔的投資者感到滿意。(本文資料來源客戶)

走进法国阿尔塞斯乡村 开始纯正的法国田园生活
生活在這裡,你不擔心自己會完全的與世隔絕,從農村至耶誕節市場聞名的阿爾薩斯大區(Alsace)首府斯特拉斯堡市(Strasbourg)僅40分鐘路程

欲瞭解法國阿爾塞薩鄉村房產詳細,請流覽:http://www.juwai.com/7441781.htm