美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障

優質教育是父母送給子女的最好禮物,它將會影響孩子的一生。紐約的教育質量舉世聞名,在紐約購置學區房不但能讓子女獲得優質教育,而且能獲取學區房增值的紅利,真是一舉兩得。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
即使在2008年美國房價“跳水”之際,紐約好學區的房價都是不降反升

好學區搶手,房產價值飆升

和中國大城市的情況相同,紐約好學區的房產一樣搶手,即使在2008年美國房價“跳水”之際,紐約好學區的房價都是不降反升。近日,美國著名智庫布魯金斯學會發布報告說,2008年以來紐約市中心地段的成績最好的學區房價要比成績最差的學區房價高2.4倍。這意味著投資好學區的房產會獲得豐厚的回報。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
2008年以來紐約市中心地段的成績最好的學區房價要比成績最差的學區房價高2.4倍。這意味著投資好學區的房產會獲得豐厚的回報

美國公立中學、小學和幼兒園均采用“就近入學”的原則,因此好學區備受家長的青睞。特別是好高中的學區房尤其搶手,因為美國的中小學教育較為輕松,而高中教育才是決定學生未來能進入哪所大學的關鍵。而紐約大學林立,名校眾多,對於有求學需要的投資者來說,入手一套好高中的學區房等於是給子女增添了一份未來的保障。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
紐約大學林立,名校眾多,對於有求學需要的投資者來說,入手一套好高中的學區房等於是給子女增添了一份未來的保障

此外,紐約“就近入學”是以“定居地址”為依據,即使是租住在學區房內也能讓孩子入學。但租房並不便宜,在一個熱門學區,兩居室的月租金約為3,300美元,如果是頂尖名校的學區房,兩居室的月租金甚至高達6,180美元。這意味著即使將投資的學區房用於出租,也能獲得非常好的收益。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
頂尖名校的學區房的兩居室月租金高達6,180美元,將投資的學區房用於出租能獲得非常好的收益。

澳洲 | Aviate解密:為什麼布里斯班比悉尼更具投資價值?

“在別人貪婪的時候感到害怕,在別人害怕的時候變得貪婪。”當所有人談到投資澳洲房產就是投資悉尼時,投資者應該感到警惕了。事實上,在真正的澳洲房產投資專家Aviate看來,悉尼並非澳洲最佳的投資市場,就當下的形勢而言,反而布里斯班更具優勢和增值潛力。

澳洲房產投資專家Aviate認為,布里斯班比悉尼更具投資優勢和增值潛力
澳洲房產投資專家Aviate認為,布里斯班悉尼更具投資優勢和增值潛力

布里斯班IN悉尼OUT:用“頭腦”而不是“情感”投資

為何一談到投資澳洲房產,便是“悉尼”呢?這個問題恐怕更多是因為情感因素而不是理性投資的考量。特別是媒體的大量宣傳起到了混淆視聽的作用,悉尼仿佛是澳洲的代名詞一般,讓人忘記了澳洲還有其他黃金城市值得投資。

在悉尼購入一臥室的公寓,所負擔的貸款至少為50萬澳元
在悉尼購入一臥室的公寓,所負擔的貸款至少為50萬澳元

悉尼的房地產投資市場已經被炒得太熱了,有清醒投資頭腦的投資客已經意識到了這點:悉尼的房地產市場存在泡沫,真實價值已經低於賬面價值。事實的確如此,根據房地產行業協會(HIA)的調查,悉尼最具投資價值的時間是2013年,從2013年開始,悉尼的房產市場變如火箭一般,價格扶搖直上。假如你想購入有一個臥室的公寓,所負擔的貸款至少為50萬澳元,兩個臥室的房產則接近95萬澳元。事實上,你真的願意花太多貸款在一個房子上嗎?

在深具價值投資的房產專家看來,最安全保險的投資選擇是在不同城市選擇兩套房產,以分散集中投資的風險。悉尼的價格實在太高了,為什麼不考慮在澳洲的一些新興城市購入房產呢?他們未來的升值潛能是無法估量的。在澳洲房產投資專家Aviate的價值計算標准中,布里斯班就符合這個選擇。

Aviate甄選推薦的布里斯班公寓房源,售價僅由40萬澳元起
Aviate甄選推薦的布里斯班公寓房源,售價僅由40萬澳元起

價值投資的“黃金定律”:永遠在價格低時出手

對於那些投資悉尼房產市場的投資者而言,他們會發現在三到五年內,投資的房產會經歷價值負增長,這個狀況其實已經開始顯現了。當你衡量一些關鍵性的投資標准,比如投資價格、地理位置,房子大小時,你會很自然地發現,還有很多其他澳洲城市的選擇遠優於悉尼。重要的是,他們能確保投資者在未來三到五年內,取得投資增長,比如布里斯班——這是Aviate進行推薦的重要指標。

對於傾向安全型投資的投資者而言,避免在過熱的市場進行投資是一個很重要的投資前提。考量布里斯班的整體環境:布里斯班中央商務區(CBD)升值潛力巨大,擁有競爭性的商業投資和創新氛圍,配備大型公眾基礎設施,加上可預期的強勢經濟增長,布里斯班的投資價值可見一斑。

布裡斯班擁有競爭性的商業投資和創新氛圍,配備大型公眾基礎設施,可預期的經濟增長強勁
布裡斯班擁有競爭性的商業投資和創新氛圍,配備大型公眾基礎設施,可預期的經濟增長強勁

另外,進行價值投資的關鍵一點,是要在投資對像價格“相對較低”時進行投資,這樣才能取得未來的可觀增長。“價格低”加上未來增長能夠得到確保,Aviate如此考慮他們推薦布里斯班的理由。

澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保,墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower

連續多年當選世界最宜居城市,墨爾本的房產市場一直炙手可熱。尤其是位於雅拉河(Yarra)南側的南岸區(Southbank)更是被《澳洲時代報》評為墨爾本地價最貴、潛力最大的地區。這裡云集著澳洲最奢華的現代化公寓大樓,LK地產重磅推出的The Opus Tower便是其中的佼佼者。不論是其備受矚目的黃金地段,還是引領奢華體驗的宏偉建築,又或是精緻豪華的內部裝飾,無不是在告訴投資者:這是絕佳的投資機會,不可錯過!

位於藝術街區入口,繽紛都市生活近在咫尺

The Opus Tower位於南岸藝術街區的入口處,與著名景點——世界最高住宅樓Eureka Tower正面相對。這裡是一個生氣勃勃的旅遊勝地,不但吸引著全球遊客的到來,而且也是當地文化藝術愛好者匯聚之地。你可以去各個畫廊及藝術館感受藝術的魅力,也可以去最文藝的電影院放飛無處安放的心情。經由項目旁邊的水濱大道,你可以輕鬆步行到達一流的餐館、酒吧、購物中心和休閒廣場,隨時融入墨爾本繽紛的都市生活。追求成功的年輕人住在這裡再方便不過,1公里之外便是墨爾本繁忙的CBD商業區;事業成功的家庭住在這裡也好處多多,不但步行幾分鐘就可以到達唐人街,而且這裡四周學校眾多,如墨爾本文法學校(Melbourne Grammar)、威斯利學院(Wesley College)、墨爾本中學(Melbourne High School)等等,特別適合中國家庭生活。此外,The Opus Tower靠近弗林德斯街火車站(Flinders Street Railway Station),從這裡出行非常方便。

澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
公寓大樓位於雅拉河(Yarra)南側的南岸區(Southbank)更是被《澳洲時代報》評為墨爾本地價最貴、潛力最大的地區
澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
不論是其備受矚目的黃金地段,還是引領奢華體驗的宏偉建築,又或是精緻豪華的內部裝飾,無不是在告訴投資者:這是絕佳的投資機會
澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
寬敞、通透的室內空間時尚現代,270°落地窗設計讓私人空間與自然空間融為一體,絲毫感覺不到高層建築慣有的空間束縛
澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
The Opus Tower共有37層,包含一個樓層的奢侈品零售區以及196間精緻公寓,是一幢極具線條美的現代化建築

獨特設計奢華閃耀,全景視野飽覽城市風光

The Opus Tower共有37層,包含一個樓層的奢侈品零售區以及196間精緻公寓,是一幢極具線條美的現代化建築。整幢大樓氣勢非凡,由輕質金屬覆面與紋理混凝土構成,金色、銀色以及亮黑色的搭配閃耀著奢華之光。The Opus Tower入門大廳的設計尤為奢華,弧度優美的牆上裝飾著閃閃發光的金色鏈條,充滿著藝術氣息,與大門外的藝術街區文化完美相融。The Opus Tower還坐擁無與倫比的城市美景,不論是夜間流光溢彩的雅拉河燈光秀,還是日間花園一般的墨爾本城市風光,都收納在每一間公寓全景式的落地窗中。這是高層生活最令人迷醉之處,天高海闊心自寬。

LK地產集團在高端奢華項目的開發上有著獨到的理念和豐富的經驗。憑藉著雄厚的企業實力、持續追求卓越的理念,LK地產在項目設計、施工、銷售等方面都精雕細琢,力求完美,創造出了一個又一個令人驚喜的居住空間,比如Capitol Grand和LK Tower。The Opus Tower是其又一信心力作。

澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源

由於近幾年來南澳礦業經濟形勢不斷發展,南澳也成為整個澳洲最有潛力的地產市場之一。阿德萊德有宜人的地中海式氣候,是不少人理想的家園。在 「星期日泰晤士報」 的最佳海外居住地名單中贏得了一席之地。這塊土地名為「GOLDEN HILLS」,環境猶如世外桃源,距離阿德萊德市只有50分鐘車程,坐落於澳大利亞受到庇佑的鄉村環境之中,為您帶來珍貴的置業機會。

位置優越靠近阿德萊德配套完善提供一切便利

這塊備受追捧的土地面積為242英畝(約合98.13公頃),一覽無餘的地享有Aldinga Beach和McLaren Vale鎮的全景——尤其是McLaren Vale鎮被譽為「南半球的托斯卡納」,風光獨好。附近的Willunga和Mclaren Vale鎮有超市、醫院、中小學以及銀行。土地包含四個相鄰子地塊,可整體統一出售,也可分塊單獨出售。

澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
這塊土地名為「GOLDEN HILLS」,環境猶如世外桃源
澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
這裡距離阿德萊德市只有50分鐘車程,坐落於澳大利亞受到庇佑的鄉村環境之中,為您帶來珍貴的置業機會
澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
這塊備受追捧的土地面積為242英畝(約合98.13公頃),一覽無餘的地享有Aldinga Beach和McLaren Vale鎮的全景
澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
附近的Willunga和Mclaren Vale鎮有超市、醫院、中小學以及銀行。土地包含四個相鄰子地塊,可整體統一出售,也可分塊單獨出售

因為距離阿德萊德很近,因此這塊土地也受到該市的發展影響,未來具有很大開發和發展潛力。阿德萊德是全球最宜居的城市之一,分佈著多所世界一流的大學;距離Willunga鎮區也只有3分鐘車程。阿德萊德,南澳的首府,擁有了兩個極大的優勢:城市的發展和親切的舒適。這是一個設計得很好的城市,周邊有900公頃的綠地,阿德萊德還有完善的公共交通網絡,而且國際機場僅距離中心商業區7公里。

阿德萊德是全球小城市中的佼佼者-一個適合投資、工作、成長的好地方。南澳的首府為人們提供了廣泛的投資潛力,而且始終被認可為澳洲最宜居以及最適合做生意的首府城市之一。零售業、旅遊業、教育、健康產業、專業服務、企業氛圍,商業和住宅房產開發都在推動阿德萊德向前發展,使之成為一個具有國際競爭力的城市中心。

英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活

對於喜歡水岸生活及追求個人生活情調的人士來說,Enderby Wharf無疑是置業或者投資的不二之選。Enderby Wharf 坐落於倫敦格林威治地區,該地一直以來都以創新大膽的文化著稱,吸引了大量勇敢無畏、雄心壯志的人才。該項目的每套住宅都有陽台或露台,有充足的光線,可以看到格林威治、金絲雀碼頭,或者O2體育館的景色,讓您全身心體驗倫敦的美好生活。

佔據格林尼治新興發展區絕佳位置盡攬城區及金絲雀碼頭美景

澳信集團很高興向您推薦這個名為「Enderby Wharf」 的開發項目,該項目開發商是英國領先的開發商——Barratt London公司。項目地址為:Enderby Wharf, Greenwich, SE10。Enderby Wharf位於倫敦東南2區皇家格林威治區,泰晤士沿岸。這裡是都鐸王朝和斯圖爾特王朝統治時期宮廷生活的中心區域,如今它是都市精英青睞的城市聚集地。泰晤士河是倫敦流動的靈魂,它充滿活力與智慧。古老的王宮、金絲雀碼頭、O2中心、皇家天文台、海事博物館、古老與現代——這裡很容易找到適合你的生活方式。

英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
Enderby Wharf 坐落於倫敦格林威治地區,該地一直以來都以創新大膽的文化著稱,吸引了大量勇敢無畏、雄心壯志的人才
英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
該項目的每套住宅都有陽台或露台,有充足的光線,可以看到格林威治、金絲雀碼頭,或者O2體育館的景色,讓您全身心體驗倫敦的美好生活
英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
這裡是都鐸王朝和斯圖爾特王朝統治時期宮廷生活的中心區域,如今它是都市精英青睞的城市聚集地
英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
這個項目佔據格林尼治(Greenwich)區內一個無與倫比的位置,西側享有遠及城區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)的美景

這個項目佔據格林尼治(Greenwich)區內一個無與倫比的位置,西側享有遠及城區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)的美景。金絲雀碼頭是倫敦東部最繁華的地帶,是倫敦金融、商業、出版行業的中心地帶,超過十萬五千人在這裡工作,各大銀行的總部、分部和商業巨頭的總部如匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、摩根大通等都在這裡落戶。

Enderby Wharf將在河邊建成891套1臥戶型套間以及1、2、3、4居室戶型公寓套房和空中別墅,整個項目將成為格林尼治區一個生機勃勃的新居住小區。1居室房源起價45萬英鎊,2居室房源起價60萬英鎊,3居室房源起價73萬英鎊。

美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報

Livermore加州最古老的的葡萄酒產地之一,18世紀就有西班牙傳教士在這裡種下釀酒葡萄。19世紀這裡出產的酒還曾在1889年的巴黎世界博覽會上贏得獎項,這也是美國葡萄酒第一次在國際葡萄酒賽事上獲獎。現在,這個產區有幾十家酒廠,超過5000英畝的葡萄園。這是一處面積為18.43英畝正在產生收入的優質葡萄園,為您帶來極好的投資機會,是美酒愛好者實現理想的契機!

歷史悠久的紅酒之鄉——Livermore

南利摩爾是繼納帕和索諾瑪之後的加州第三大酒區,在20英里範圍內有大約60家釀酒廠。這裡距離硅谷和舊金山都很近,因此位置很好,出行方便。這個優質葡萄園位置優越,環境絕好,並且帶來穩定的豐厚收入。其中11.7英畝的面積種植著CabSav和CabFranc品種的葡萄,其所在地是Ruby Hill Vineyard Estate地區風景最美的一處地方。對於葡萄酒愛好者來說,在這裡購買一處葡萄園,是將愛好與投資完美結合的機會。

美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
Livermore加州最古老的的葡萄酒產地之一,18世紀就有西班牙傳教士在這裡種下釀酒葡萄
美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
現在,這個產區有幾十家酒廠,超過5000英畝的葡萄園。這是一處面積為18.43英畝正在產生收入的優質葡萄園
美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
這個葡萄園所在的土地上,擁有可以自住的住宅
美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
現有住宅的臥室都位於主樓層,樓上則設有備用房間、帶水槽的酒吧間以及全尺寸浴室

美國有四大葡萄酒產區:華盛頓州、俄勒岡州、紐約州和加州。其中絕大部分的產區都位於陽光充沛的西海岸。而其中,加州又佔據了西海岸北至舊金山縣,直到聖芭芭拉縣,綿延250英里的海岸狹長地帶,並以其葡萄產量佔到了總產量的90%,當之無愧成為美國最重要的產區。其中利摩爾(Livermore)、納帕(Napa)、索諾瑪(Sonoma)三個代表性的子產區,最受美酒愛好者的青睞,聲名在外。

在舊金山灣區的最東面有一個美國加州歷史最悠久的紅酒之鄉— Livermore。他的知名度雖然沒有 Napa Valley 紅酒產區之高,但歷史更長。這裡的葡萄種植和紅酒釀製開始於1840年。Robert Livermore 先生和他的家人開發種植,生產釀造了加州第一批商業化的優質葡萄酒。並在1881年的法國巴黎博覽會上為美國獲得了第一個葡萄酒國際金獎。

Livermore 位於舊金山以東約40哩,這裡的大片土地由碎石土壤構成。東西長15英哩,南北寬10英哩,被海灣和山脈環繞而形成山谷,陽光普照大地,晝夜溫差很大,非常適合種植和生產優勢葡萄酒。目前這裡擁有幾十家釀酒廠,超過5000英畝葡萄園,年產各類優質紅白葡萄酒6萬餘箱,是加州紅酒的重要產區之一。市政府近年來大力發展城市建設,裝修改造的市中心休閒購物街噴泉雕塑,鮮花盛開,中西餐飲,任君品嚐。這裡還有灣區著名的18洞國際標準高爾夫球場,LVR大水庫也建成湖畔公園,是全家夏日裡釣魚燒烤的最好去住!

美國 | 洛杉磯Brentwood新穎豪宅:獨特建築工藝造就完美奢華生活

布倫特伍德(Brentwood)是洛杉磯市西部的一個街區,位於聖塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美麗的山腳下,布倫特伍德地理位置極其方便,開車到聖塔莫尼卡海灘只需幾分鐘。在布倫特伍德您可以同時游泳和滑雪,因為它靠山面海,是洛杉磯其他地區難有的優勢之處。該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區,建築設計堪稱完美,新穎別致而出類拔萃。

住進西洛杉磯,與明星名流比鄰而居

西洛杉磯富有而具有影響力,有著純真的魅力。從Brentwood, Bel-Air 與Westwood到比佛利山莊(Beverly Hills),西好萊塢與Fairfax區和Culver城,西洛杉磯雲集了電影明星,華麗泳池,高級的跑車,高尚購物中心,綠色草原,壯觀的山嶺,和華美的街道。除此之外,西洛杉磯還有世界著名的文化中心,飯店,購物和餐飲場所。

布倫特伍德(Brentwood)由於近海,所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多,平均氣溫一般在20多度。在布倫特伍德,以藝術設計著名的蓋蒂中心(The Getty Museum)就坐落在山丘上。夜幕降臨,從山丘上望去,布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石,點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間。

該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區,建築設計堪稱完美,新穎別致而出類拔萃
該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區,建築設計堪稱完美,新穎別致而出類拔萃
布倫特伍德(Brentwood)是洛杉磯市西部的一個街區,位於聖塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美麗的山腳下
布倫特伍德(Brentwood)是洛杉磯市西部的一個街區,位於聖塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美麗的山腳下
夜幕降臨,從山丘上望去,布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石,點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間
夜幕降臨,從山丘上望去,布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石,點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間
布倫特伍德(Brentwood)由於近海,所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多,平均氣溫一般在20多度
布倫特伍德(Brentwood)由於近海,所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多,平均氣溫一般在20多度

因為接壤美國數一數二的公立大學加州大學洛杉磯分校UCLA大學,所以該區人口的受教育程度非常高。居住在布倫特伍德的著名人物很多,包括前加州明星州長阿諾施瓦辛格、音樂家及歌手Alanis Morissette、夢工廠電影制作公司創始人之一Steven Spielberg、金凱瑞(Jim Carrey)、超模辛迪克勞馥 等等。

澳洲 | 安居在布里斯班著名社區,盡享天倫之樂、飽覽全方位美景

布里斯班,澳大利亞第三大城市,昆士蘭州的首府,澳洲首屈一指的陽光之都,更曾經是2014年G20領導人峰會的舉辦地。這裡不僅有得天獨厚的自然風景,更有雄心勃勃的數字化變革,如今這個「澳洲新興國際都市」正向世界展示著多面的風采。這是一處帶永久產權的現代風格獨立住宅,坐落於歷史悠久的著名Petrie Terrace社區內,所在地是澳大利亞昆士蘭州布里斯班市的內城區,為投資者提供了珍貴的置業機會。

佔據獨特卓越位置盡享戶外漂亮景緻

這套住宅佔據私密位置,擁有獨一無二的居住體驗,並帶享有日落美景的戶外露台。這裡還很適合舉行家庭聚會或燒烤活動,讓人盡情體驗天倫之樂。這處低維護成本的住宅非常珍貴,現業主因家庭原因需要遷居英國所以出售該物業,它必定會十分搶手。

布里斯班是澳大利亞第三大城市,全國最大的海港,是昆士蘭州的首府。與悉尼、墨爾本相比,布里斯班的房屋租金相對較低,但是布里斯班的房屋出租率卻是這三個城市中最高的。近幾年整個昆士蘭州房產市場非常活躍,需求非常旺盛,據市場分析家估計,在未來的幾年裡,布里斯班的房屋價格還將有很大的升幅。

澳洲 | 安居在布里斯班著名社區,盡享天倫之樂、飽覽全方位美景
這是一處帶永久產權的現代風格獨立住宅,坐落於歷史悠久的著名Petrie Terrace社區內
澳洲 | 安居在布里斯班著名社區,盡享天倫之樂、飽覽全方位美景
這套住宅佔據私密位置,擁有獨一無二的居住體驗,並帶享有日落美景的戶外露台。這裡還很適合舉行家庭聚會或燒烤活動,讓人盡情體驗天倫之樂
澳洲 | 安居在布里斯班著名社區,盡享天倫之樂、飽覽全方位美景
這套住宅建造於2011年,類型為居住物業,佔地面積177平方米,享有壯麗的全方位風景
澳洲 | 安居在布里斯班著名社區,盡享天倫之樂、飽覽全方位美景
住宅內的所有房間都開有大型觀景窗,可以欣賞戶外漂亮的景色,讓人心曠神怡,並且採光和通風都極佳

作為澳大利亞第三大都會的布里斯班,過去近十年間經濟發展穩中求進,區域年平均增長率為4%,這為澳大利亞房產經濟發展提供了後盾。另外,布里斯班國際化步伐從未止步,不但承辦了四屆亞太城市高峰會,還在2014年末和2015年初分別承辦了G20峰會和亞洲盃足球賽,昆州還將投資近300億澳元來幫助布里斯班申辦2028年奧運會,這些使得布里斯班在澳大利亞對外港口中權重日益增加,海外投資客、移民、留學生,以及遊客等大量湧入這座國際新都。

加拿大 | 住進加拿大宜居之地萊斯布裏奇,精美大宅盡享舒適自在

萊斯布裏奇距離阿爾伯塔省重要的購物和娛樂中心卡爾加裏南部2小時車程,距離落基山脈(Rocky Mountains)1小時車程,距離美國北部邊界1小時車程,與美國蒙大拿州接壤。這裏曾被《理財有道》(Money Sense)雜誌評選為阿爾伯塔省最適宜居住的地方。這是壹處美麗的現代住宅,位於壹個寧靜的家庭式社區內,環境幽雅,格局開闊而舒適,是十分理想的居住選擇。

這套美麗的現代住宅,位於壹個寧靜的家庭式社區內,環境幽雅,格局開闊而舒適.

最宜居之地環境優美,格局完美利於孩子成長

這套住宅位置優越,距萊斯布裏奇大學(University of Lethbridge)大學只有五分鐘路程。這裏自然環境優美,氣候溫和,距兩座國家公園和大城市卡爾加裏都很近,全年光照充足,被稱為加拿大陽光之城。該住宅建造於2012年,狀態完美,格局開闊,非常適合多人口家庭入住。

走進室內,客廳也是開放式格局,直通餐廳和廚房。
兒童房設計也充滿童真童趣,寬闊的空間非常適合孩子玩耍。

住宅擁有超過5000平方英尺帶裝修的空間,共含三個樓層,每個樓層的層高均為9英尺。整個大宅非常氣派,現代而優雅,私密環境靜謐而無人打擾。走進室內,入口門廳的挑高為14英尺,非常開闊舒適。這裏總共設有6間臥室和4.5間浴室,幾代人同住也毫無問題,尤其非常適合孩子成長。

萊斯布裏奇城市安全,幹凈,設施齊全,生活方便。當地美麗的自然景觀令人心醉,是理想的生活,學習和休閑的地方。當地居民來自不同種族和文化,充分體現了加拿大多元文化的特點。並且當地人十分安全友善,是體驗加拿大文化的絕佳選擇,是全加生活成本最低的城市之壹。

精心打造舒適之居,設施現代品質高超

大宅的內部裝修也不乏可圈可點之處,處處都顯得十分精美。樓上設有主臥、3間次臥、3間浴室——主臥包含2臺全尺寸浴缸,並且帶有化妝間以及開放式的書房/娛樂區。主樓層設有寬大的入口門道(帶有衣櫃)、封閉的辦公室、寬敞的開放客廳/餐廳/廚房區、步入式餐具櫃、帶封閉的壁櫥和貨架的雨具室、0.5間浴室(化妝間)。廚房開有推拉門,通往戶外露臺。底層設有:2間臥室、1間浴室(配有2個獨立的梳妝臺)、健身室、起居/娛樂區、儲藏室,而且開有進出門,通往後院。

住宅設有開放式的書房/娛樂區,寬敞舒適。
住宅帶有封閉的壁櫥和貨架的雨具室、0.5間浴室(化妝間)。

澳洲 | 絕無僅有的物業管理權投資機會,潛力無限帶來豐厚回報

Mango Hill,歸屬於摩頓灣區(Moreton Bay),該區位地勢較高,故以山莊命名,是典型西方社會上層人士喜愛的居住區域,臨近風景優美的海灣,Hays Inlet自然保護區公園,可以說是真正的依山傍水。目前在這裡有一個非常優質的家庭經營業務——物業管理權的出售,可以為您帶來每年148,000澳元的淨收入,機會難得,切勿錯過。

位置便利設施完備帶來穩定收入且潛力巨大

這個管理權出售所包含的出租房數目為36套永久出租房,售價為:1,200,000.00澳元,售價中包含一棟管理人住宅——該住宅帶有3臥2.5衛戶型,還有一個2車位帶鎖車庫,以及擁有一處大型庭院。它將為您帶來每年148,000.00澳元的實際收入,收入包含物業管理人員的薪水:88,972.00澳元/年。管理人員的薪水上調時間為每年5月1日。

澳洲 | 絕無僅有的物業管理權投資機會,潛力無限帶來豐厚回報
Mango Hill,歸屬於摩頓灣區(Moreton Bay),該區位地勢較高,故以山莊命名,是典型西方社會上層人士喜愛的居住區域,臨近風景優美的海灣
澳洲 | 絕無僅有的物業管理權投資機會,潛力無限帶來豐厚回報
這個管理權出售所包含的出租房數目為36套永久出租房,售價為:1,200,000.00澳元,售價中包含一棟管理人住宅——該住宅帶有3臥2.5衛戶型,還有一個2車位帶鎖車庫
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住宅擁有一處大型庭院
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這是一個現代設計風格的聯排住宅綜合小區,帶有一個游泳池、洗車區以及娛樂區。小區佔據完美的位置,靠近所有生活配套

這些物業位於大型Halpine Lake聯排住宅區內,這裡整個小區擁有64套聯排住宅,5年房齡,地址為:澳大利亞昆士蘭州芒果山區芒果山大道東115號,郵編:4509(英文地址:115 Mango Hill Boulevard East, Mango Hill Queensland 4509 Australia)。

這是一個現代設計風格的聯排住宅綜合小區,帶有一個游泳池、洗車區以及娛樂區。小區佔據完美的位置,靠近所有生活配套,包括西田(IKEA)購物中心、宜家、Costco、學校、托兒所、公園以及公共交通站點、醫療設施、專家中心、醫院。生活在這裡十分方便,因此這裡的物業非常受歡迎,很容易租出去。

該小區距離Redcliffe海灘10分鐘路程,距離布里斯班機場20分鐘路程,距離布里斯班中心商務區30分鐘路程,距離陽光海岸60分鐘路程,距離黃金海岸80分鐘路程。便捷的生活方式和悠閒的度假式氛圍,都令這裡的物業十分搶手。