夏威夷濱海別墅,打開「陽光沙灘」的度假人生

夏威夷濱海別墅,打開「陽光沙灘」的度假人生
以「陽光沙灘」而聞名的度假勝地夏威夷,每天吸引40萬遊客

提及夏威夷,腦海中立刻浮現出的一定是充滿陽光、碧海、沙灘和比基尼美女的畫面。的確,作為美國唯一的群島州,夏威夷州由太平洋中部的132個島嶼組成,海島型氣候賦予其終年26℃-31℃的宜人氣溫,碧藍的海水和蜿蜒的海岸線,吸引著來自全球各地的人來這裡度假。(度假村別墅

坐落於其首府城市的檀香山國際機場每日進出的遊客數量多達40萬人,令這裡當之無愧的成為全球最熱門的海島度假目的地之一。而隸屬於夏威夷群島的大島,近年來不僅博得當地人的偏愛,更憑藉著其奢華的生活配套以及的多元的旅遊資源深得前來度假的遊客喜愛。

大島——夏威夷群島中最年輕的島嶼,活力無限,潛力可期

從檀香山國際機場搭乘短途航班,僅35-40分鐘就可抵達這座年輕的小島,擁有著4028平方英里的它,無疑是夏威夷群島中最大的島嶼,大島之名便由此得來。此外,仍在不斷爆發的活火山更是為其不斷「擴大疆土」。

夏威夷濱海別墅,打開「陽光沙灘」的度假人生
搭乘短途航班,僅35分鐘即可從檀香山抵達大島

火山國家公園,擁抱大島的「熱情」

夏威夷濱海別墅,打開「陽光沙灘」的度假人生
位於夏威夷大島的火山國家公園,吸引來自全球的遊客前來觀賞

整座公園佔地約333,000英畝,園內包含有2座活火山,即Kilaues(基拉韋厄火山,全球最活躍的活火山之一)以及Mauna Loa(茂那洛亞火山),豐富的自然景觀和火山噴發後的痕跡引來遊客們肺腑讚歎,雖然不能登上山頂看熔岩,但絕不會錯過濃煙滾滾的火山口、熔岩流、沙漠與島上青翠欲滴的雨林融為一體綿延至太平洋的畫面。24小時開放更是令遊客可觀賞到各個時間點的壯麗景色。

投資美國最富有的「奧克蘭郡」,珍貴土地發展潛力巨大

奧克蘭郡是美國東北部經濟最有活力的地區之一,擁有眾多發展機遇,人們生活富裕充實,這裡有來自世界33個不同國家和地區的外資企業700多家。奧克蘭郡也是密西根州首富,人均收入在美國郡府中排名第四。這塊736,529平方米保留的待開發土地,佔據奧克蘭郡威克瑟姆市的優越位置

這塊土地位於美國密歇根州奧克蘭郡威克瑟姆市(the City of Wixom, Oakland County, Michigan, USA)繁忙的96號州際公路(I-96)與威,為您帶來極佳的投資機會。

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這塊736,529平方米保留的待開發土地,佔據奧克蘭郡威克瑟姆市的優越位置
投資美國最富有的「奧克蘭郡」,珍貴土地發展潛力巨大
克瑟姆路(Wixom Rd.)交叉路口,地段優越,是十分珍貴的投資性物業
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奧克蘭郡是美國第24位最富有的郡,是96號州際公路(I-96)走廊的所在地,「自動化走廊(Automation Alley)」是美國最大的工程類就業中心之一
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這塊土地其中400,639平方米已經採用柔性分區,開發用於零售、商業和工業

珍貴投資物業,佔據優越地段

克瑟姆路(Wixom Rd.)交叉路口,地段優越,是十分珍貴的投資性物業。

奧克蘭郡是美國第24位最富有的郡,是96號州際公路(I-96)走廊的所在地,「自動化走廊(Automation Alley)」是美國最大的工程類就業中心之一。www.automationalley.com上的每日客流量為134,562(年平均日交通流量,即AADT)。

投資奧克蘭郡的物業,一定會有良好發展,為您帶來豐厚回報。密西根州以汽車工業為主,是美國製造業中心,也是汽車工業三大公司通用、福特、克萊斯勒的所在地。奧克蘭郡是密西根州的汽車研發中心,也是全球汽車界的核心之一。奧克蘭郡有強大的經濟實力和技術資源,擁有的亞裔人口在美國所有縣中排名第36位,為底特律地區亞裔人口的49%。 1,202,362人和315,175個家庭居住在這個縣(2010年)。這裡共含527,255套住房,平均密度為218套/平方公里。

投資50萬美元 全家移民夏威夷,開啟美國生活

因為審核時間短、限制條件少、性價比高,美國EB-5投資移民備受中國投資者青睞,已成為國內高凈值人群獲取美國綠卡的最佳選擇。最近兩年,美國EB-5投資移民名額年年爆滿(超過八成申請者來自中國)就是最好的例證。不過,要想順利辦理EB-5投資移民,尋找到安全可靠的EB-5項目是關鍵。居外網接下來給大家介紹的夏威夷金悅度假別墅項目就值得期待,壹起來詳細了解下。

夏威夷:舉世聞名的旅遊度假勝地 旅遊產業投資火熱

夏威夷州(State of Hawaii)美國唯壹的群島州,由太平洋中部的132個島嶼組成,位居太平洋的“十字路口”,是亞、美和大洋洲間海空運輸樞紐,每天進出旅客多至40萬人。夏威夷還是國內飛往美國時必經的門戶,目前,國內壹線城市大多已開通直飛夏威夷的航班,出行相當便利。

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夏威夷地理位置:夏威夷州是(State of Hawaii)美國唯壹的群島州,還是國內飛往美國時必經的門戶
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夏威夷屬於海島型氣候,終年有季風調節,每年溫度約在攝26℃-31℃,海浪椰林,浪漫迷人的環境吸引了世界各地的遊客

得益於得天獨厚的環境和地理條件,夏威夷擁有宜人的氣候、美麗的海景,全年風和日麗、水藍天青,加上熱情、友善的夏威夷人,這壹切,使得夏威夷成為舉世聞名的旅遊度假勝地。據統計,夏威夷還是多數情侶夢想中的蜜月天堂,為此每年都迎來全世界無數遊客前來旅遊度假。

為此,旅遊業已成為夏威夷的支柱產業,旅遊收入已占當地生產總值的60%。更重要的是,據夏威夷銀行計算,遊客在當地旅遊支出的波及效應為2,即遊客每支出1美元,將使當地的總產值增加2美元。每年年均超過700萬人次的遊客,為當地經濟註入了無窮活力,也催生了旅遊度假相關產業的投資,比如度假別墅投資。這也是夏威夷經濟增長率始終高於美國平均水平的重要原因。

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按照美國EB-5投資移民的規定,申請人只要投資50萬美元、並創造壹定數量的就業機會,就能獲得美國綠卡。相關規定相當簡單,但對於大多數申請者來說,最大的困難在於找到合適、可靠的EB-5項目,下面我們將從幾個方面對夏威夷金悅度假別墅項目進行介紹,讓大家對此EB-5項目有更全面、深入的認識。

夏威夷金悅度假別墅項目簡介

金悅度假別墅項目位於夏威夷大島(即面積最大的本島,Island of Hawaii),包括48棟豪華度假別墅和遊泳池、健身房、水療等五星級配套和管理服務。需要註意的是,本項目是整個愛那裏社區(Villages of Aina Le’a)的壹部分,按照規劃,愛那裏社區擁有1994塊住宅用地,以及高爾夫球場、購物中心、學校、醫療中心等配套設施,是壹個規模龐大、高規格的豪華社區。

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金悅度假別墅項目位於夏威夷大島本項目是整個愛那裏社區(Villages of Aina Le’a)的壹部分,包括48棟豪華度假別墅和遊泳池、健身房、水療等五星級配套和管理服務
  • 項目總成本:5095萬美元
  • EB5資金: 3400萬美元(占項目總成本的67%)
  • 募集人數: 68位
  • 認購金額: 50萬美元投資款與5萬美元發行費
  • 創造就業人數:4個

可以看到,夏威夷金悅度假別墅項目在資金需求和創造就業人數方面,都符合美國EB-5的需求,真的讓妳投資50萬美元,就能全家移民夏威夷,開始美國生活。

三大優勢 成就優秀的EB-5項目

壹、便捷優越的地理位置 夏威夷金悅度假別墅項目位於KOHALA黃金海岸,距離海灘及周邊豪華酒店僅5分鐘車程,駕車到Kona國際機場也只需20分鐘。KOHALA(卡哈拉海岸)風景優美、兼具山景海景是夏威夷大島上最受歡迎的旅遊景點,只需5分鐘就能到達該海灘,享受多彩的海濱生活。

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夏威夷金悅度假別墅項目占據絕佳位置,這裏交通發達,到達海灘只需5分鐘,多姿多彩的海濱生活唾手可得!
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夏威夷大島the big island(即面積最大的本島,Island of Hawaii), 是所有其他夏威夷群島島嶼面積加起來的兩倍,故稱大島,其海岸線達岸線長達266英裏

 

二、安全可靠的開發商和資金安排 金悅度假別墅項目由愛那裏股份有限公司(Aina Le’a, Inc)負責開發,該公司是夏威夷當地最大的房產開發商,並將在紐約納斯達克全球市場上市(股票代碼“AIZY”,目前處於IPO環節)。根據項目規劃,夏威夷金悅度假別墅項目將投資5095萬美元,其中將籌集EB-5資金3400萬美元(占67%),剩余33%資金將由開發商投資,除此之外,並無第三方投資者介入。

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夏威夷金悅度假別墅項目將投資5095萬美元,其中將籌集EB-5資金3400萬美元(占67%),剩余33%資金將由開發商投資,除此之外,並無第三方投資者介入

當前,市場上有兩種EB-5商業模式:“產權”和“債權”。在”產權”模式中,開發商利用投資者的資金來償還銀行貸款,而不是投入到項目開發建設中。目前90%的EB-5項目采用產權模式,這種模式下,投資者需要承擔的風險較高。而在”債權”模式中,由開發商和投資者共同合作,開發商以土地或項目作為抵押,獲得投資者的資金貸款,在還清貸款之前,投資者持有抵押財產的權益,因此,風向極低。

具體到夏威夷金悅度假別墅項目,EB-5募集資金為3400萬美金(共68位投資者), EB-5資金將作為高級貸款,由項目開發商愛那裏股份有限公司提供擔保,以項目所在的土地和土地上的設施作為抵押。所有EB-5投資者所持有的金悅基金是項目的第壹順位受益人,在貸款還清之前,金悅基金擁有項目的土地、土地上的建築物和設施。以上種種設置,只為保證申請者的資金安全。

 

三、經驗豐富的移民團隊 有了好項目,還得擁有經驗豐富的移民團隊來操作,才能確保申請者的成功率。目前,市場上不少項目都有新成立的公司來推廣、操作,而夏威夷金悅度假別墅項目將由經驗豐富、有過實際操作經驗的KOA海外咨詢有限公司(Koa Overseas Consultants)負責。

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金悅度假別墅項目由經驗豐富、有過實際操作經驗的KOA海外咨詢有限公司(Koa Overseas Consultants)負責,保證申請者的資金安全,助您順利開啟美國生活
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安全可靠的EB-5項目——金悅度假別墅帶您走近美麗的夏威夷群島,享受碧海藍天的度假式生活!

此前,KOA海外咨詢已成功完成了兩例夏威夷的投資移民項目,成功幫助70名投資者成功申請美國投資移民,100%成功,零拒簽!

 

延伸:9月EB-5投資“末班車“到來之前 申請人數將再創新高

自2014年起,美國EB-5投資移民申請突然進入火熱狀態,有以下數據為證:2014年美國EB-5投資移民計劃的申請者首次突破1萬人(10919名申請者);2015年,共有14373名申請者,其中來自中國的申請者共16242名,占92%!隨著2015年年底EB-5投資移民計劃再度延期,預計還會有眾多國內申請者打算趕在今年9月份政策調整的“末班車”前辦理申請,因此,2016年申請人數毫無疑問將再創新高!打算辦理美國EB-5投資移民的妳,可要抓緊時間了!

作為優質的EB-5項目,以上只是金悅度假別墅項目的部分介紹,更多項目的深入解讀,如周邊環境、價格等信息,我們將在隨後的文章中壹壹為妳呈現。如妳想全面了解本項目的更多詳細信息,可來電、來信與居外網聯系。此外,在5月28日(周六)下午,開發商將在上海舉辦本項目的專享會,為感興趣的買家提供更多項目細節並解答問題。

時間:5月28日(周六)下午2:00-5:00

地點:淮海中路398號(近淡水路)星展銀行盧灣支行2樓

更多詳細信息請聯系劉小姐

郵件: margie.liu@juwai.com

電話: 021-60729628轉816

 

本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

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科羅拉多定製式原木住宅:山松小屋雅趣迷人、出租自住兩相宜

如果你想在貼近自然的環境中擁有一處遠離喧囂的度假式物業,或者尋覓一處能獲得穩定租金收入的投資性房產,那麼這處位於科羅拉多州尼德蘭的原木住宅是非常理想的選擇。它不僅擁有寧靜舒適的小鎮風情、綠樹環繞令其私密幽靜,更重要的是,定製式原木結構打造出了與眾不同的居住風情,創造了一處別具風格的田園式住宅。

美麗山間社區幽雅清新、「出租」與「自住」兩相宜

這幢定製式原木住宅擁有得天獨厚的環境,位於科羅拉多州尼德蘭的美麗山間社區,此地貼近自然、寧靜漂亮,是個可以令人徹底放鬆身心的地方。尼德蘭遠離煩擾的氣氛尤為迷人,當地有一個可釣魚的大湖——巴克水庫(Barker reservoir),吸引了不少人來這裡度過悠閒時光。

科羅拉多定製式原木住宅:山松小屋雅趣迷人、出租自住兩相宜
這處位於科羅拉多州尼德蘭的原木住宅擁有寧靜舒適的小鎮風情
科羅拉多定製式原木住宅:山松小屋雅趣迷人、出租自住兩相宜
定製式原木結構打造出了與眾不同的居住風情,創造了一處別具風格的田園式住宅
科羅拉多定製式原木住宅:山松小屋雅趣迷人、出租自住兩相宜
這幢定製式原木住宅擁有得天獨厚的環境,位於科羅拉多州尼德蘭的美麗山間社區,此地貼近自然、寧靜漂亮
科羅拉多定製式原木住宅:山松小屋雅趣迷人、出租自住兩相宜
尼德蘭遠離煩擾的氣氛尤為迷人,當地有一個可釣魚的大湖——巴克水庫(Barker reservoir)

這幢名為「山松小屋」(Mountain Pines Lodge)的獨特住宅擁有一段獨特的歷史,這裡曾作為一個租賃單位出租給家庭、度假者、滑雪者和可達10人的團體使用。購入這處物業,您可以把它作為出租房產來獲得一定收入,也可以用作私人住宅,無論哪種用途都十分合適。因為山松小屋的位置很好,步行就可進城,十分方便來往,因此很受人們歡迎。

小屋的附近有艾多拉滑雪勝地(Eldora Ski Resort),從這裡到該滑雪勝地距離5英里左右。另外距離科羅拉多大學波爾得分校(University of Colorado Boulder)20英里;距離科羅拉多的主要博彩勝地(Colorado’s main Gambling Resort)20英里;距離丹佛(Denver)——州首府和最大城市40英里;距離落基山國家公園埃斯蒂斯(Rocky Mountain National Park & Estes)40英里。

聖地亞哥奢華海濱住宅:一流「智能屋」,品位非凡屢獲殊榮

聖地亞哥(San Diego)位於加利福尼亞州的最南端,也是美國的西南角,是美國的第六大城市。因為有著四季如春的氣候、美麗的海岸線、近百公里的沙灘和一百多個高爾夫球場,聖地亞哥一直被稱作「美國最好的城市」(America’s Finest City)。這棟住宅融合了創新的設計和大膽的風格,豪華而氣派,是聖地亞哥(San Diego)使命海灘(Mission Beach)上最獨特的奢華海濱住宅。世界最美別墅

盡享聖地亞哥使命海灘絕美風景,面朝大海、春暖花開

聖地亞哥(San Diego)是美國加州著名海岸城市,位於太平洋沿岸,以眾多的美麗沙灘而聞名。當地擁有很濃厚的拉丁美洲文化氛圍,獨特的度假風情令人嚮往。此地工作機會多,自然環境好,吸引了眾多移民的目光。此地的房地產非常適合個人居住和用於投資,購買當地的豪華房產,升值空間很大。氣候好也是很多人選擇在聖地亞哥買房的重要因素。因為四季如春,臨海而建,這座城市的海岸線成了「面朝大海,春暖花開」的最好寫照。

聖地亞哥奢華海濱住宅:一流「智能屋」,品位非凡屢獲殊榮
這處住宅是聖地亞哥(San Diego)使命海灘(Mission Beach)上最獨特的奢華海濱住宅
聖地亞哥奢華海濱住宅:一流「智能屋」,品位非凡屢獲殊榮
這棟住宅融合了創新的設計和大膽的風格,豪華而氣派
聖地亞哥奢華海濱住宅:一流「智能屋」,品位非凡屢獲殊榮
當地擁有很濃厚的拉丁美洲文化氛圍,獨特的度假風情令人嚮往
聖地亞哥奢華海濱住宅:一流「智能屋」,品位非凡屢獲殊榮
因為四季如春,臨海而建,這座城市的海岸線成了「面朝大海,春暖花開」的最好寫照

該住宅是聖地亞哥的獨特物業,曾經屢獲殊榮,包括榮獲了2010年美國建築師功勛獎(2010 Architects of America Award of Merit)、2010年度聖地亞哥家居和花園住宅獎(2010 San Diego Home and Garden Home of the Year)以及2008年建築實錄本月最佳住宅(2008 House of the Month for Architectural Record)。由於此住宅採用德高瓦銅磚(Tegola copper-clad tiles)砌成,因此獲得最廣泛認可。如此珍貴而出類拔萃的住宅極具投資價值。

拉斯維加斯精美空中別墅:摩登風範獨一無二,賭城大道風景盡享

拉斯維加斯作為一個國際化大都市,其城市規劃緊湊,所以容易買到地點適中,交通便利的房屋,且房齡新,空氣乾燥又少污染,容易保養,因此很多洛杉磯及舊金山的居民以及海外買家,都願意來投資拉斯維加斯的房地產。這是一套位於第35樓的簡單精美空中別墅,完全能夠欣賞到賭城大道(Las Vegas Strip)的全景。內部設計精美又摩登,是置業拉斯維加斯的優質之選。

位置卓越獨一無二,盡享賭城大道迷人全景

拉斯維加斯(Las Vegas)是美國內華達州的最大城市,其以博彩業,龐大的旅遊、購物、度假產業鏈而聞名世界。世界上十家最大的度假旅館就有九家在那裡,是世界知名的度假聖地之一,擁有「世界娛樂之都」的美稱,是一個真正有血有肉、活色生香的巨型旅遊城市。

拉斯維加斯精美空中別墅:摩登風範獨一無二,賭城大道風景盡享
這是一套位於第35樓的簡單精美空中別墅,完全能夠欣賞到賭城大道(Las Vegas Strip)的全景
拉斯維加斯精美空中別墅:摩登風範獨一無二,賭城大道風景盡享
內部設計精美又摩登,是置業拉斯維加斯的優質之選
拉斯維加斯精美空中別墅:摩登風範獨一無二,賭城大道風景盡享
這裡擁有「世界娛樂之都」的美稱,是一個真正有血有肉、活色生香的巨型旅遊城市
拉斯維加斯精美空中別墅:摩登風範獨一無二,賭城大道風景盡享
這裡的宜居程度很高,因此當地物業一直很受歡迎

作為全球最著名的旅遊城市,拉斯維加斯風情獨特,在著名的賭城大道(Las Vegas Strip)一條街上就可體驗威尼斯水城﹑巴黎鐵塔﹑紐約自由女神﹑埃及金字塔等各國風情。拉斯維加斯的國際會展中心一年到頭國際會展不斷地在這裡舉辦,各國各界商人齊聚一堂,是一個充滿商機又有活力的城市 。而正在出售的這套空中別墅,可以盡情欣賞到賭城大道(Las Vegas Strip)的全景,位置可謂十分優越,其稀缺性也決定了它具有很高的投資價值和升值潛力。

這裡的宜居程度很高,因此當地物業一直很受歡迎。因為天氣乾燥,冬天溫暖,許多人喜歡來這裡居住,風濕及氣喘到此可不藥而癒。拉斯維加斯還是美國大城市裡面污染最小的城市,有益於老年人的健康。拉斯維加斯華人社區具有一定的規模,到中國城交通便利,購物和就餐都很方便。

怎樣成功申請西雅圖名校?

“名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由”壹文中,我們曾給大家介紹過,由於西雅圖及周邊擁有眾多知名大學且當地房價合理,西雅圖正成為國內買家在美國買房時的最新選擇。對於大多以學區房投資為主的中國買家來說,僅了解西雅圖當地的大學分布遠遠不夠,還有必要了解中國學生如何申請美國大學,怎樣加大被錄取的幾率等知識。為此,居外網聯合專業留學機構Dyad為大家壹壹講解,讓大家盡早享受在西雅圖、在美國留學的夢想。

三個妙招 成功申請美國常青藤名校

1、誰來審核妳的留學申請材料?解密美國大學招生團隊

大家在準備美國大學申請材料之前,妳肯定有過疑惑:到底誰來審核這些東西呢?不同招生辦間可能存在細微差異,但大部分頂尖美國大學都設有壹支10~30人組成的招生團隊,負責以下工作:開展宣講會、答復咨詢郵件/電話、審核申請材料。此外,大部分的招生辦會按照地區細分,就是說每個成員負責壹個特定的地區(或者國家),他也相應會對那個地區的高中有相對深入全面的了解。

這確保了兩點:

  • 招生組中會分派部分成員出差,他們會去到各個地區的高中,了解該地區申請意向的壹手信息
  • 知曉了當地的具體情況之後,招生組就能把來自該地區的申請者放到他所處的大環境中來衡量。比方說,住在國家實驗室附近的學生必然有更多的機會接觸到科研活動,而住在農村地區的學生更多地會在農場上幫工。
怎樣成功申請西雅圖名校?
西雅圖大學(Seattle University)位於西雅圖郊區( 西雅圖國會大廈的壹片秋林地區),始建於1891年,是全美28所基督教會設立的大學之壹,也是美國西北太平洋地區最大的壹所獨立大學

招生組成員又都是些什麽樣的人呢?大學的招生目標是構建壹個多樣化的學生群體;大學構建招生組的時候也相當註重多樣化。有些成員是直接從學校畢業生中招聘的,被稱作“招生顧問”或“招生助理”。他們做的工作是每天的運營支持,比方說答復妳的咨詢郵件、審核妳的申請材料。更有經驗的成員被稱作“資深顧問”,他們擁有最終決定權。拍板之前,所有資深顧問會聚到“委員會室”,討論該年度申請的總體水平,並就哪些學生將被錄取展開投票。

關於Dyad

Dyad本文部分資訊由Dyad提供。Dyad為學生及家庭申請海外留學、海外就業提供專業輔導服務。2012年起,Dyand已幫助超過1700名客戶成功申請世界名校,包括120萬美元的獎學金。立刻聯系我們,獲取更多免費資源及專業建議,study@Dyad.com。

2、不只看重分數!全面了解美國大學申請評測體系

招生辦工作人員在閱讀申請材料的時候,心裏都清楚,雖然很高的標準化成績和漂亮的學分績的確意味著妳在高中很成功,但並不意味著妳能在大學裏取得同樣的成功。美國大學對於申請生的評測體系,更多的是基於預判和匹配,更看重的是學生是否有能力和素質能夠貢獻到大學校園裏

從這個角度來解釋可能會更清楚:很多學校都設有交響樂團。如果壹個學校只錄取成績最好的學生,那麽校長可能就會遇到這樣的窘境:交響樂團下個月要演奏沙可夫的“天方夜譚”,但是他卻沒法兒從新生裏找出夠數目的小提琴手、大提琴師、長號手、法國號手!所以,招生辦的老師在看妳成績的同時,也會評估妳課堂之外的能力和素質。

讓我們做壹個小小的思想實驗吧:假設下面的三個學生同時申請了“大牛項目”:

學生1:數學690,英語720,百分位96% 參與過當地壹所大學的癌癥調研項目,也因此沒有時間參與校內學生活動。老師推薦信裏說她“是學校裏最專註的學生之壹”;

學生2:數學790,英語700,百分位90% 在壹個療養院做過誌願者,並且在地區的大提琴賽中多次獲獎。老師推薦信裏說他“在班上很安靜,但非常樂於幫助同學”;

學生3:數學650,英語800,百分位88% 足球隊隊長,創立了壹個家教公司,雇傭了五名同學。老師推薦信裏說她“是天生的領導者,雖然時不時會因為日程太過繁忙而錯過交作業”。

妳會錄取哪個學生?成績最好的1,音樂之星2,還是未來企業家3?招生辦每天都面臨這些取舍。招生辦的最終目標是建立起壹個健康、愉快、均衡的班級;很多時候並沒有絕對的占優學生,所以不同老師之間常常會存在意見分歧。有時候老師們會就是否錄取某個學生舉行壹次小型投票,所有在場的老師(通常是三至五人)都就自己的看法進行表決。

3、怎樣加大被錄取的幾率?“分散妳的組合”

那麽,妳該怎樣做才能加大自己被錄取的幾率呢?借用壹個經濟學術語——“分散妳的組合”。試著跳出常規的思維框架。在班上踴躍發言。追尋妳的好奇心,多讀讀感興趣的書。簡直寫壹個博客。創造壹些妳引以為豪的新東西。在社區裏做誌願者。參加壹個小眾的俱樂部。這些都可能幫助妳在眾多的申請材料中顯得與眾不同,更重要的是,在做這些事情的過程中,妳可能會挖掘出妳對某壹個新領域的新激情。

最後,壹定要牢記在心,申請並不是按成績論英雄的。上面我們的小小思想實驗中,列出的材料,並不只有他們的成績。所以,妳在選校的時候,也應該相應地多做壹些工作,比方說他們是否設有交響樂團?是否設有校足球隊?因為,盡管大學裏最核心的是學習,但是對於國際學生來說,長遠影響更大的可能反倒是課外的經歷:妳將能夠遇到很多背景各異的有趣的朋友,從領導者、學術大咖,到運動員、未來企業家,妳將在這裏打造起壹張屬於妳的社交網。

四大要點 全方位了解西雅圖最值得投資的項目

怎樣成功申請西雅圖名校?
西雅圖Lenora街大樓項目位於西雅圖市中心,是壹個集住宅、零售、辦公為壹體的綜合性開發項目。Lenora街大樓項目還是美國EB-5項目,現在投資50萬美元,即可全家移民西雅圖!

1、可靠的EB-5項目 50萬美元全家移民西雅圖

怎樣成功申請西雅圖名校?
Lenora街大樓項目的資本結構圖,可清楚看到EB-5資金僅占19%,大部分資金都由開發商自籌


Lenora街大樓由西雅圖當地知名開發商馬丁.塞林格地產公司(Martin Selig Real Estate)主導,實力雄厚,EB-5資金占整個項目資金的19%,只是有益的補充,見項目資本結構圖。這樣的資本結構中,在實力開發商領銜的主導資金能保證項目能順利進行、不至於由於資金問題而延誤。投資Lenora街大樓,不僅是壹筆很好的投資,更能實現妳全家移民西雅圖的夢想。

2、實力開發商領銜 值得期待的優質項目

怎樣成功申請西雅圖名校?
作為西雅圖本土的知名房產開發商,馬丁.塞林格地產公司開發的項目遍布整個西雅圖,每個公司logo都代表壹個項目,多以高檔辦公項目為主

Lenora街大樓項目的開發商馬丁.塞林格地產公(Martin Selig Real Estate)是西雅圖當地最知名的開發商之壹。在西雅圖,妳很難不看到這家開發商興建的項目,其中大多數是高檔摩天大樓,最引人註目的是位於市中心第五大道的兩座玻璃摩天大樓Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。由馬丁.塞林格地產公司這樣了解當地行情、有著豐富的高檔物業開發經驗的房產公司領銜,申請者不僅可對項目的可靠性放心,更可對項目的投資前景充滿期待。

3、與諸多大學為鄰 投資美國學區房的不二之選

怎樣成功申請西雅圖名校?
西雅圖市及周邊主要院校分布。可以清楚看到,Lenora街大樓項目周邊就由好幾所大學,與世界名校華盛頓大學也不遠

Lenora街大樓項目所在地Belltown(貝爾鎮)是西雅圖人口密度最高的社區,周邊匯集了眾多大學院校,如西雅圖城市大學(City University of Seattle),西雅圖大學(Seattle University),東北大學西雅圖分校(Northeastern University Seattle)等,周圍更環繞著世界名校華盛頓大學(University of Washington)、西雅圖太平洋大學(Seattle Pacific University)等大學。選擇Lenora街大樓項目,等於選擇了與諸多大學為鄰!

4、矽谷人才不斷湧入 西雅圖已成為下壹個投資熱點

怎樣成功申請西雅圖名校?
2016年1月美國主要大都市中熱門城區的房價對比中,舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、矽谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖

據美國專業媒體報道,近兩年有越來越多的矽谷人才流失,他們大部分的下壹站大多都選擇在西雅圖!據悉,美國矽谷人才不斷流入西雅圖,很大壹部分原因在於當地生活成本持續高漲!以谷歌為代表的矽谷人才更希望在西雅圖這樣生活成本較低的城市中為此更好的生活質量。以公寓租金為例,當前舊金山壹居室公寓的平均租金為3620美元,相比之下,西雅圖只要1600美元,差距相當明顯!當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平,讓美國民眾都難以承受的時候,諸多矽谷人才逐步流向西雅圖也就理所當然!為此,西雅圖毫無疑問地成為下壹個熱點城市,選擇Lenora街大樓項目的投資潛力值得期待。

關於西雅圖Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為壹體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,壹層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

 

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夏威夷海景大宅:高端設計盡享舒適愜意 擁抱自然開啟牧場生活

夏威夷,以其漂亮的海灘、美麗景色與獨特的文化魅力而聞名於世。如今,夏威夷不再是高不可攀的天堂,世界各地越來越多的人開始選擇了購置物業於此,投資、生活在這片如詩如畫的土地上。這處漂亮的優質住宅擁有迷人的綠地美景和設計,位於Hale Ho’o Nanea社區內,並帶有大面積的牧場,讓您享受愜意悠閒的幸福生活。世界最美別墅

私密盡享貼近自然,度假天堂中的珍貴物業

這處住宅非常氣派,被綠意盎然的環境所環繞,十分貼近自然。主屋包含4間臥室和3.5間浴室、一間設備齊全的辦公室;另有一棟含1間臥室和0.75間浴室的獨立客屋。這裡適合幾代人共同生活,充滿度假風情,讓人拋開一起煩擾。

夏威夷海景大宅:高端設計盡享舒適愜意,擁抱自然開啟牧場生活
威夷不再是高不可攀的天堂,世界各地越來越多的人開始選擇了購置物業於此
夏威夷海景大宅:高端設計盡享舒適愜意,擁抱自然開啟牧場生活
這處漂亮的優質住宅擁有迷人的綠地美景和設計,位於Hale Ho’o Nanea社區內
夏威夷海景大宅:高端設計盡享舒適愜意,擁抱自然開啟牧場生活
這裡充滿度假風情,讓您享受愜意悠閒的幸福生活
夏威夷海景大宅:高端設計盡享舒適愜意,擁抱自然開啟牧場生活
這是您生活在夏威夷的絕好選擇,盡享這個度假天堂的一切優勢

這是您生活在夏威夷的絕好選擇,盡享這個度假天堂的一切優勢。夏威夷氣候宜人,環境優美,素有「旅遊天堂」之美譽。陽光,海洋,沙灘,火山,還有當地的民俗文化,構成了獨特的夏威夷風光。夏威夷雖地處熱帶,氣候卻溫和宜人,是人類最理想的居住地。

該物業也為你帶來獨特的投資機會。夏威夷的房地產市場是世界上首屈一指的投資市場,幾十年一直穩定增值。20世紀80年代,日本投資者湧入夏威夷購買房地產;近幾年,中國買家也加入到了夏威夷房地產投資者的行列。佔據如此得天獨厚位置的大宅十分珍貴,未來升值潛力很大。

馬薩諸塞州清雅豪華大宅:遠離喧囂擁抱自然、田園雅趣風格迷人

馬薩諸塞州地處新英格蘭腹地,被人們稱為「美國歷史的搖籃」。這是一個歷史文化勝地,經常舉辦各種節日和藝術活動,同時還有大量的戶外休閒和觀光活動。這套美麗的住宅位於馬薩諸塞 的Boxford,被蔥鬱的樹林和綠化所環繞,環境十分幽雅,讓您可以在這貼近自然的地區盡享生活之美。世界最美別墅

貼近自然擁抱綠意盎然、遠離喧囂置身天然氧吧

馬薩諸塞州座落在美國東北部,從大西洋上科德角的島尖部分一直延伸到位於紐約州邊境的伯克夏山區。這是一個不需遙遠的旅程就能飽覽海洋風光和壯闊山景的地方,從多姿多彩的波士頓到自然淳樸的海灘;從蜿蜒起伏的丘陵和秀麗迷人的小島到動感精緻的小區,一切盡在眼前。

馬薩諸塞州清雅豪華大宅
這套美麗的住宅位於馬薩諸塞 的Boxford,被蔥鬱的樹林和綠化所環繞
馬薩諸塞州清雅豪華大宅
這裡環境十分幽雅,您可以在這貼近自然的地區盡享生活之美
馬薩諸塞州清雅豪華大宅
大宅自帶泳池,在這宜居之地開啟您的理想的生活
馬薩諸塞州清雅豪華大宅
生活在這裡,彷彿置身於天然氧吧,可以讓您擁有世外桃源般的環境

擁有這棟住宅,您可以享受到該州得天獨厚的地理優勢,在這宜居之地開啟理想的生活。這套雅緻住宅帶有可供家庭或來客使用的廂房,周邊是茂密的樹林和草坪,遠離喧囂,帶來寧靜舒適的環境。生活在這裡,彷彿置身於天然氧吧,可以讓您擁有世外桃源般的環境,也可以當做十分完美的度假物業。

這處精美豪華的住宅物超所值,佔據優越地段,為您提供法國鄉村的溫馨感覺。這裡的生活少人打擾,充滿田園雅趣,十分舒心自在。全屋採用柔和的色彩搭配,營造了溫馨清雅的感覺。

波士頓後灣精美豪宅:感受經典魅力,住進新名仕階層高檔住宅區

若論全世界都嚮往的高尚生活,位於美國的波士頓後灣區必定榜上有名。憑藉天然的灣區生態環境及完善的公共配套,波士頓後灣區已躋身為「美國上層生活區」,吸引了大批政要、影視明星和商界鉅子在此居住。由John Hubbard Sturgis雕刻的大門歡迎您來到這處19世紀50年代的引人注目的後灣(Back Bay)物業,其建築細節極為華美,內部寬敞舒適,是一處可以傳承給後代的經典豪宅。

住進波士頓後灣——新名仕階層聚居區

波士頓後灣精美豪宅:感受經典魅力,住進新名仕階層高檔住宅區
這裡是許多名流紳士競相入住的地區,該地區的物業也非常搶手,十分值得投資
波士頓後灣精美豪宅:感受經典魅力,住進新名仕階層高檔住宅區
休息室則設有地板到天花板的書架、吧檯區、引人矚目的壁爐和裝飾精美的飾線
波士頓後灣精美豪宅:感受經典魅力,住進新名仕階層高檔住宅區
升級的花崗岩和櫻花木裝飾的廚房提供舒適的就餐空間,讓家人在此共享天倫之樂
波士頓後灣精美豪宅:感受經典魅力,住進新名仕階層高檔住宅區
這處美麗的文藝復興時期的公寓較低一層設有一間寬敞的主臥室套房,該套房帶主浴室
波士頓後灣精美豪宅:感受經典魅力,住進新名仕階層高檔住宅區
經典設計讓每個人都可以在這裡獲得理想的居住體驗,卸下所有疲憊

波士頓後灣,位於美國波士頓市西南角,是波士頓新名仕階層聚居區。在這裡,有波士頓公共花園的生態大美;有查爾斯河的波光瀲灩;有哈佛大學、麻省理工學院、波士頓大學等近百所著名學府的氤氳書香;有大批藝術館和音樂廳的才思飛揚;還有科研、金融、生物工程技術等行業的萬象崢嶸……波士頓後灣區,以堅實的上層物質基礎,涵養著一方人們的心靈富足。

這裡是許多名流紳士競相入住的地區,該地區的物業也非常搶手,十分值得投資。後灣是一個填海而建的新區、「波士頓上層階級住宅區」,也是一個財富與身份地位的上層居住區,充滿藝術氣息。這裡是波士頓市區最貴的居住區,也是全美國知名的炙手可熱的居住地,每年都吸引了世界各地的大批遊人前來觀光和度假。

這棟豪華住宅為您帶來珍貴的置業機會,可以住進這個高尚生活住宅區,躋身上流社會,與名人富豪比鄰而居。當地豪宅因其稀缺性,也注定了具有無與倫比的投資價值,升值空間很大,讓您在置業美國的同時也令財富增值。