佛羅里達湖濱壯麗豪宅:大師打造奢華非凡、位置絕佳值得收藏

由於美國的黃金海岸邁阿密與世界最大迪士尼樂園都在佛羅里達州,而世界上最好的休閒城市之一奧蘭多也位於佛州,因而使其成為旅遊、投資甚至是養老的好地方。越來越多的中國投資者已經加入到購買佛羅里達房地產的人群中,奧蘭多就是其中之一。這是一處位於湖濱前岸的壯麗住宅,非常豪華氣派,距奧蘭多市中心只有幾分鐘路程,為您帶來珍貴的置業機會。

大師級工匠打造而成,湖泊綠地營造絕美環境

這棟氣派非凡的豪宅坐擁無與倫比的絕佳環境,綠地和湖泊令其環境幽雅、靜謐舒適,盡享自然之美。它很可能是美國最令人驚嘆的住宅之一,極具收藏價值,之前的售價曾接近800萬美元,如今正式對外出售,千萬不要錯過。

住宅佔據得天獨厚的位置,地處一條私密的街道旁,置身於一個包含其他5套私密門禁住宅的絕佳社區之中。大宅名為「Chateau d’Usse」,達到了其他物業所無法媲美的豪華和奢侈水平。無論外觀還是內部裝修,華麗貴氣、大方雅緻,令所有來到這裡的人都驚嘆不已。每個細節都經過設計師獨特打造,帶來非凡的居住體驗。

從精美的石灰石大理石車道、戶外庭院和屢獲殊榮的游泳池,到三個沙灘區、多條瀑布、緩緩流動的河流和豪華的燒烤區——這處優質住宅所擁有的戶外設施出類拔萃、無與倫比。當您步行穿過30英呎高的石灰石大理石拱廊,打開定做的鑄鐵前門,您會立即置身於1.1萬平方英呎細節極其考究的室內空間。

佛羅里達湖濱壯麗豪宅:大師打造奢華非凡、位置絕佳值得收藏
這棟氣派非凡的豪宅坐擁無與倫比的絕佳環境,綠地和湖泊令其環境幽雅、靜謐舒適
佛羅里達湖濱壯麗豪宅:大師打造奢華非凡、位置絕佳值得收藏
居住於此,盡享自然之美,它很可能是美國最令人驚嘆的住宅之一,極具收藏價值
佛羅里達湖濱壯麗豪宅:大師打造奢華非凡、位置絕佳值得收藏
住宅佔據得天獨厚的位置,地處一條私密的街道旁,置身於一個包含其他5套私密門禁住宅的絕佳社區之中
佛羅里達湖濱壯麗豪宅:大師打造奢華非凡、位置絕佳值得收藏
無論外觀還是內部裝修,華麗貴氣、大方雅緻,令所有來到這裡的人都驚嘆不已
佛羅里達湖濱壯麗豪宅:大師打造奢華非凡、位置絕佳值得收藏
每個細節都經過設計師獨特打造,帶來非凡的居住體驗

豪宅聘請了大師級工匠和頂級室內設計師打造而成,保證擁有獨一無二而實用的空間,同時充滿令人驚嘆的美感。這處住宅還配有最先進的電子設備,可控制住宅的諸多設施,包括安防系統、照明燈具、空調、隱藏式電視機、游泳池、窗簾,甚至於可用電腦控制的大型雙人淋浴間。

這也是一套深受好評、廣受褒獎的精美物業!本住宅曾多次榮獲「街頭夢想住宅」(Street of Dreams)獎,現在仍然原樣保留著角逐該獎項時的裝修,如今帶全套裝修出售。如此珍貴的置業機會實屬難得,這套物業的未來升值潛力也不容小覷。

頂尖建築精品獲獎無數,安居在全美最尊貴住宅區「貝萊爾」

貝萊爾(Bel Air)位於加州洛杉磯西部,是一座位於山區的豪華高級住宅區。它與比弗利山(Beverly Hills)和霍姆比山(Holmby Hills)組成了洛杉磯著名的「白金三角」。這一三角區在全美享有「最尊貴住宅區」的稱號,也是美國房價最高的區域。這套住宅由著名設計師設計,風格獨特、出類拔萃,獲得無數讚譽和獎項,是十分值得收藏的頂尖建築設計精品,也極具投資價值。

住進頂級高尚住宅區「貝萊爾」,珍貴物業值得品鑑與收藏

貝萊爾是無數名人富豪的夢想居住地,它離洛杉磯市中心約12英里(19公里),社區成立於1923年,是洛杉磯最昂貴的高尚住宅區之一。貝萊爾與貝弗利山(Beverly Hills) 和霍姆比山 (Holmby Hills) 組成了洛杉磯著名的高貴白金三角區,居住著眾多好萊塢明星和企業高管。

頂尖建築精品獲獎無數,安居在全美最尊貴住宅區「貝萊爾」
這套住宅由著名設計師設計,風格獨特、出類拔萃,獲得無數讚譽和獎項
頂尖建築精品獲獎無數,安居在全美最尊貴住宅區「貝萊爾」
「美麗、平和、寧靜,這都是值得追求的建築目標」
頂尖建築精品獲獎無數,安居在全美最尊貴住宅區「貝萊爾」
這處吸引無數人關注的住宅,由建築師Zoltan Pali設計而成,完美融於周邊環境
頂尖建築精品獲獎無數,安居在全美最尊貴住宅區「貝萊爾」
貝萊爾社區是一座隱秘性非常好的私人住宅區,開車行駛在社區蜿蜒曲折的大道上,幾乎看不到房屋

貝萊爾社區由貝爾先生(Alphonzo E. Bell)在1923年所創,從聖莫妮卡山脈到日落大道,整個社區沿著加州大學洛杉磯分校的北界向西延伸。貝萊爾社區是一座隱秘性非常好的私人住宅區,開車行駛在社區蜿蜒曲折的大道上,幾乎看不到房屋,這是因為很多房屋都隱藏在樹木叢林中,貝萊爾社區的豪宅多建於山坡上,其中很多豪宅可以俯瞰洛杉磯天際線和卡塔利娜島全景。居住在貝萊爾社區的人群多是美國商界和娛樂界的名人,這裡也是整個洛杉磯縣人口密度最低的地區。里根總統和夫人南希里根1989年退休後至他在2004年去世,一直生活居住在貝萊爾。

「美麗、平和、寧靜,這都是值得追求的建築目標。」——Jeff Turrentine,《建築文摘雜誌》。而這座大宅,正是完美地詮釋了這句話,是貝萊爾非常標誌性的珍貴物業。

優雅濱水住宅The Avenue Collection:擁攬曼哈頓、坐享新澤西

由美國萊納公司(Lennar)傾情打造的濱江大道The Avenue Collection豪華公寓地處帝國港中心地區,距哈德遜水岸區僅2英里,與曼哈頓中城隔河相望。在這裡,住戶可一覽曼哈頓絕美的天際線,包括世貿中心一號樓(自由塔)和喬治·華盛頓大橋等;各種商店、餐廳、公園齊聚在此。濱江大道是新一代時尚生活方式的典範,將現代都市生活與酒店便利設施融為一體。

典範之作:獨享曼哈頓天際線的精品增值住宅

The Avenue Collection是一個環境優雅的濱水住宅項目,透過超大的落地窗,整個曼哈頓的城市天際線盡收眼底。與此同時,各種得到精心管理的室內外便利設施空間可確保各種公共區物盡其用,真正發揮價值。

The Avenue Collection地理位置優越,直接位於哈德遜水岸區中城以西,頂級的建築設計,將打造出一個充滿活力、方便快捷和可持續發展的濱水住宅開發項目。該項目將為哈德遜水岸區市場未來的類似開發項目樹立典範。

優雅濱水住宅The Avenue Collection:擁攬曼哈頓、坐享新澤西
由美國萊納公司(Lennar)傾情打造的濱江大道The Avenue Collection豪華公寓地處帝國港中心地區
優雅濱水住宅The Avenue Collection:擁攬曼哈頓、坐享新澤西
距哈德遜水岸區僅2英里,與曼哈頓中城隔河相望。在這裡,住戶可一覽曼哈頓絕美的天際線
優雅濱水住宅The Avenue Collection:擁攬曼哈頓、坐享新澤西
濱江大道是新一代時尚生活方式的典範,將現代都市生活與酒店便利設施融為一體
優雅濱水住宅The Avenue Collection:擁攬曼哈頓、坐享新澤西
在The Avenue Collection可將曼哈頓地標性的天際線等壯美景緻可一覽無餘

哈德遜水岸區住宅市場為人們帶來寧靜閒適的生活方式,從紐約渡輪碼頭乘坐8分鐘的渡輪即可抵達曼哈頓中城。這裡擁有諸多濱水住宅開發項目,The Avenue Collection即為其中之一,曼哈頓地標性的天際線等壯美景緻可一覽無餘。總共18英里長的濱河大道風景如畫,兩旁擁有大量重要休閒娛樂設施,深受遛狗者、行人和騎行者的青睞。

可方便快捷地往返於曼哈頓,是The Avenue Collection項目的最大亮點之一。帝國港和威霍肯(Port Imperial/Weehawken)紐約水上渡輪碼頭距該項目僅數步之遙,乘船大約8分鐘即可到達曼哈頓中城。渡輪每天早上6:00即開,週末也一直營業到很晚。住戶也可開車或乘坐公交,穿過林肯隧道,20-40分鐘即可到達曼哈頓。在曼哈頓,有7條地鐵線通往曼哈頓的各個地區和紐約皇后區。此外,通過NJ495和I-95公路可通往其它主要地區。

拉斯維加斯黃金位置獨立物業,帶來完美增值置業機會

提起拉斯維加斯,大多數人的第一反應都是:賭城、娛樂之都、沙漠奇蹟。但近年來,這顆沙漠中的明珠吸引投資者眼球的可不僅僅是它的紙醉金迷。Faris Lee Investments公司很高興能代售這處帶永久產權(土地和建築物)的獨立物業,它坐落於內華達州拉斯維加斯境內,佔據W•查爾斯頓大道旁的優越位置,極具投資價值。

千載難逢的機會,投資拉斯維加斯物業升值潛力巨大

該物業帶有一份絕對的三重淨租約(NNN型租約),租戶是海岸牙科及正畸中心(Coast Dental & Orthodontics),為您帶來穩定的收入。相信有眼光的投資者,絕不會錯過如此千載難逢的機會。

如今的拉斯維加斯頗具特色和投資亮點,吸引了不少人的目光。拉斯維加斯位居世界四大賭城之首,是一座以賭博業為中心的旅遊、購物、度假的世界知名度假城市,擁有「世界娛樂之都」的美稱。

拉斯維加斯黃金位置獨立物業,帶來完美增值置業機會
這處帶永久產權(土地和建築物)的獨立物業,坐落於內華達州拉斯維加斯境內,佔據W•查爾斯頓大道旁的優越位置
拉斯維加斯黃金位置獨立物業,帶來完美增值置業機會
該物業帶有一份絕對的三重淨租約(NNN型租約),極具投資價值
拉斯維加斯黃金位置獨立物業,帶來完美增值置業機會
這也是一座居民快速成長的城市,當地就業機會持續增加,經濟發展迅速

這也是一座居民快速成長的城市,當地就業機會持續增加。拉斯維加斯近二十年來居住人口增幅全美國名列前矛,人口的快速增加仍在持續;尤其是近期拉斯維加斯大量的工作機會,失業率已降至十年來新低,就業市場一片欣欣向榮,吸引鄰近州的居民遷入。還有,現在許多大型投資項目及營造工程動工,經濟榮景可期。越來越多的投資者把目光投向這座沙漠中的寶藏,而如今這處物業可謂是您的不二之選。

佛羅里達私密大宅,去「陽光之州」體驗度假式生活

佛羅里達曾是富人們的度假退休天堂,是美國人口移民數量增加最快的州之一。該州一直是全美最受國際購房者關注的地區。最近幾年,越來越多的國際買家在此購房,購買量佔了佛羅里達房地產市場很大份額。這處住宅位於佛羅里達州Naples Manor,佔據優質地段,坐擁幽雅環境,並且帶有豪華而精美的設計,頗具投資價值。

住進佛羅里達——在「陽光之州」享受悠閒生活

這處住宅位於小區最外端的居住單元,環境寧靜,舒適宜人,是該小區的202號,佔據優越位置。它不僅讓您可以享受當地的悠閒生活方式,也是一次絕無僅有的珍貴投資機會,未來升值潛力很大。

佛羅里達私密大宅,去「陽光之州」體驗度假式生活
佛羅里達曾是富人們的度假退休天堂,是美國人口移民數量增加最快的州之一
佛羅里達私密大宅,去「陽光之州」體驗度假式生活
在美國的各州中,「陽光之州」(Sunshine State)佛羅里達州因氣候溫暖、位置優越頗受國際房產買家青睞
佛羅里達私密大宅,去「陽光之州」體驗度假式生活
這處住宅位於小區最外端的居住單元,環境寧靜,舒適宜人
佛羅里達私密大宅,去「陽光之州」體驗度假式生活
這套住宅享有得天獨厚的環境,靜謐而私密,隨時令人呼吸新鮮空氣,擁抱健康樂活的生活
佛羅里達私密大宅,去「陽光之州」體驗度假式生活
大宅採用瓦屋頂,戶外修築有磚地面車道,建有帶圍屏的磚地面露台

在美國的各州中,「陽光之州」(Sunshine State)佛羅里達州因氣候溫暖、位置優越頗受國際房產買家青睞,加拿大、英國等國的買家都在這裡購房置業,而中國買家更是其中重要的一支力量。如今,這處房產為您帶來卓越的置業機會,讓您有機會住進這個充滿度假風情的地區。

佛羅里達,一個鮮花盛開的地方,是世界知名的主題公園的天堂,最著名的有華德迪士尼樂園(Walt Disney World Resort)、環球影城(Universal Studios)、海洋世界(Sea World)等。佛州的邁阿密歌劇院是全美最早成立的劇院之一,邁阿密市芭蕾舞團世界聞名。佛羅里達曾經連續4年在Harris Poll調查中被評為世界上最理想的居住地,長壽健康老人數量在全美名列前茅。佛羅里達消費水平較低,不僅房地產價格相對較低,還不徵收個人收入所得稅。在多元文化的佛羅里達州,從城市到郊區再到農村,您可以隨意選擇居留和居住地。

為何越來越多人選擇西雅圖?

「投資50萬美元 全家移民西雅圖」一文的發布,讓國內買家逐步認識了西雅圖。事實上,除了生活成本上的優勢外,西雅圖在就業機會、最低工資收入、生活環境等各個方面都極具優勢,深受海外華人和國內買家的青睞,這也是當前越來越多投資者選擇西雅圖的原因!

選擇西雅圖的原因1:全美最佳工作城市

近期,美國財經網站WalletHub研究了全美人口最多的150個城市,從職業機會和就業增長多個方面將這些城市進行排名,出乎意料之外,西雅圖名列第一,成為2015年全美最佳工作城市。不過,深入瞭解西雅圖當地的經濟環境、工作機會和收入水平,就能發現,該排行可謂實至名歸!隨著谷歌和亞馬遜兩大IT巨頭在當地的擴展,與硅谷人才不斷外流至此,當前的西雅圖不僅就業機會多,而且工資水平高,其發展潛力更值得期待。

2015年全美最佳工作城市排行Top10,西雅圖名列第一
2015年全美最佳工作城市排行Top10,西雅圖名列第一

選擇西雅圖的原因2:法定最低工資標準最高

眾所周知,美國聯邦規定的法定最低工資標準是7.25美元/小時。由於美國西海岸各州消費水平較高,其最低工資標準也相應提高了,如華盛頓州、加州、俄勒岡州的最低工資都提升到9美元/小時以上。然而,西海岸的三大主要城市:西雅圖,舊金山和洛杉磯,最近又分別通過法案,將市政府管轄範圍內的最低工資標準,提升到每小時$15 – 超過全國標準兩倍還多!難怪美國西海岸在新移民中備受推崇:溫和的氣候,寬容的文化,多元的社區,繁榮的經濟,還有體恤民情的政府。誰不願意自己和家人生活在這種環境裡呢?

為何越來越多人選擇西雅圖?
美國各州最低工資標準列表,西雅圖所在的華盛頓州以9.32美元/小時而名列前茅,而西雅圖市的最低工資更是高達15美元/小時

選擇西雅圖的原因3:美國最適合移民城市

一直以來,美國都是最受國人喜歡的移民目的地,那麼,眾多美國都市中,哪一個最適合移民生活、工作呢?最新數據顯示,以下美國10大都市地區,憑藉其人口增長,經濟實力,吸引許多小企業的發展等要素成為了美國最適合移民定居的城市,其中,華盛頓州西雅圖排名第一位。西雅圖不僅有著最多元化的文化,適合華人居住,而且教育水平在美國也排名前列。

為何越來越多人選擇西雅圖?
西雅圖成為全美最適合移民的城市,地理位置優越、房價水平合理、就業機會多、多元化文化融合發展是主要原因

選擇西雅圖的原因4:高科技產業發展迅猛

在2015年7月發佈的全美20大高科技地區排名報告中,西雅圖貝爾威(Bellevue)地區從去年排名第四躍升至第二位,領先排名第三的矽谷。該研究根據該地區高科技企業租戶比率、適宜居住度、創業投放資金量、科技人員就業率等因素予以評分。報告指出,西雅圖擁有優越的人才資源、大量高科技公司聚集與及強勁的高科技薪酬增長等優點。

該報告顯示,西雅圖獲得71.4分,高科技員工數目在過去一年增長7.6%,多項因素使西雅圖成為創設高科技公司的理想地點,包括多幢優質商業建築鄰近高科技員工聚居地、蓬勃的創業市場使創投資金不斷湧入與及擁有亞馬遜和微軟等重量級企業環顧。西雅圖高科技產業的迅猛發展,將為當地經濟發展注入強大發展動力帶來無限商機。

為何越來越多人選擇西雅圖?
谷歌在西雅圖辦公室實景。據NerdWallet公佈理工科(STEM)畢業生人數及最受千禧世代喜愛工作地區排名榜,西雅圖排行第二名

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 全家移民西雅圖的便捷通道

通過以上介紹,大家可瞭解到,西雅圖正成為當前投資、移民美國的最新熱點城市!想要實現你的移民美國夢想嗎,選擇西雅圖Lenora街大樓項目將是你的最佳選擇。Lenora街大樓項目不僅是值得信賴的EB-5項目,更是能帶來不錯投資回報的優質房產項目!選擇西雅圖Lenora街大樓項目,收穫美國綠卡和可觀的美國房產投資收益。

為何越來越多人選擇西雅圖?
西雅圖Lenora大樓項目,位於西雅圖市中心Belltown(貝爾鎮),是一個集住宅、零售、辦公為一體的綜合性開發項目

2015年3月26日,由居外網舉辦的「西雅圖移民投資教育專享會」在大華銀行上海外灘分行完美落幕。作為優質EB-5項目,西雅圖Lenora大樓項目被重點推薦,項目的投資方哥倫比亞河國際金融公司(Columbia International Finance)的投資者關係總監James Palmer與眾多來自國內的投資者一起,詳盡地項目的各項概括與優勢,讓國內買家對西雅圖Lenora大樓項目更深入瞭解。

關於Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,一層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓

 

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樂居「綠嶺之州」佛蒙特,告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣

佛蒙特州別名“綠嶺之州(Green Mountain State)”,以其美麗的景色、奶制品、楓糖漿而著稱。這裡是美洲東海岸地區的滑雪聖地,到了秋季,佛蒙特州的山丘被糖楓樹葉染成紅色、橙色和金色,分外美麗。這處鄉村住宅名為“楓丘居”(Maple Hill),位於佛蒙特州郁郁蔥蔥的綠山(Green Mountains)之中,宛如一處世外桃源。

位置優越遠離喧囂,盡享高爾夫和滑雪樂趣

這套住宅位置優越,坐落於Sugarbush/MadRiver河谷之中,距蒙特利爾只有2到2.5小時的路程,距波士頓3小時路程,距美國著名的大學——達特茅斯學院(Dartmouth College)、米德爾伯裡學院(Middlebury College)和佛蒙特大學(University of Vermont)只有70分鐘路程。住在這裡十分方便,無論是休閑、購物還是對於有孩子的家庭,這處房產都是十分理想的物業。

樂居“綠嶺之州” 佛蒙特,告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣
佛蒙特州別名“綠嶺之州”“Green Mountain State”,以其美麗的景色、奶制品、楓糖漿而著稱
樂居“綠嶺之州” 佛蒙特,告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣
這處鄉村住宅名為“楓丘居”(Maple Hill),位於佛蒙特州郁郁蔥蔥的綠山(Green Mountains)之中,宛如一處世外桃源
樂居“綠嶺之州” 佛蒙特,告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣
這套住宅位置優越,坐落於Sugarbush/MadRiver河谷之中,距蒙特利爾只有2到2.5小時的路程
樂居“綠嶺之州” 佛蒙特,告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣
住在這裡,您將享受遠離喧囂、充滿樂趣、回歸自然的生活方式,可以卸下所有疲憊和煩擾
樂居“綠嶺之州” 佛蒙特,告別煩擾盡享高爾夫和滑雪樂趣
人和景觀,秋之落葉,楓糖漿,釀酒廠,還有東海岸最多的降雪……都使得這個被稱為“綠山之州”地方成為愉悅的旅行目的地

住在這裡,您將享受遠離喧囂、充滿樂趣、回歸自然的生活方式,可以卸下所有疲憊和煩擾。本住宅靠近Sugarbush高爾夫俱樂部,該俱樂部中的18洞高爾夫球場由Robert Trent Jones爵士設計而成,讓人盡情體驗揮杆樂趣。住宅距新英格蘭地區內最好的滑雪度假村之一——Sugarbush度假村只有幾分鐘路程,這裡還有縱橫交錯的越野道路、雪鞋和雪上摩托車道。您隨時可以約上親朋好友,去度過一個完美的假期。

擁有該物業,也是您在佛蒙特州置業的機會——這裡是一個神采奕奕的世界,有獨立思考和友好的精神,有對體育的熱愛,也有資源豐富的天然優勢。人和景觀,秋之落葉,楓糖漿,釀酒廠,還有東海岸最多的降雪……都使得這個被稱為“綠山之州”地方成為愉悅的旅行目的地。佛蒙特州安謐、寧靜、滿目綠色是她最大的特色,也給人們留下最深的印像。佛蒙特州夏季涼爽,勞碌的紐約人包括電影明星常駕車來這裡度假,可以說,整個佛蒙特州就是紐約的一個大的後花園。

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓

在上一篇《投資50萬美元 全家移民西雅圖》 的文章中,我們從美國投資移民的角度,介紹了西雅圖Lenora街大樓項目作為EB-5投資移民項目的優勢所在。其實,作為難得的美國房產投資項目,西雅圖Lenora街大樓項目身上還具有不少的投資潛力待發掘,例如,當前美國硅谷人才不斷流向西雅圖,就為當地的房市發展注入了充足的動力,且看居外網為您慢慢講解。

生活成本太高 硅谷人才不斷湧入西雅圖

2016年2月,總部位於舊金山灣區山景城得谷歌公司(Google)宣佈,他們將把在西雅圖柯克蘭(Kirkland)的工程師團隊規模擴大一倍,全新的18萬平方英呎的辦公空間將給超過400名谷歌工程師提供工作所需場所,至此,谷歌已有超過1900名員工在華盛頓,一半以上都在西雅圖的柯克蘭園區工作。

然而,谷歌加大在西雅圖的人員規模並不是單獨的個例。據美國專業媒體報導,近兩年有越來越多的硅谷人才流失,他們大部分的下一站大多都選擇在西雅圖!據悉,美國硅谷人才不斷流入西雅圖,很大一部分原因在於當地生活成本持續高漲!以谷歌為代表的硅谷人才更希望在西雅圖這樣生活成本較低的城市中為此更好的生活質量。以公寓租金為例,當前舊金山一居室公寓的平均租金為3620美元,相比之下,西雅圖只要1600美元,差距相當明顯!

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
西雅圖谷歌辦公園區所在地柯克蘭實景圖
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
西雅圖谷歌辦公園區實景。越來越多硅谷人才湧入西雅圖,將為當地房市發展注入強大動力
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
2015全球各大城市生活成本排行(資料來源:美世諮詢)
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
在西雅圖,除了谷歌,零售業巨頭亞馬遜公司的辦公園區距離Lenora街大樓項目僅有幾個街區,硅谷人才的大量湧入,將大幅加大住宅需求

關於美國各城市生活成本的情況,還可以從世界知名諮詢公司美世(Mercer)每年發佈的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)中得到印證。該排行對逾200種商品和服務的價格進行比較,並考慮了住房的租金成品,是世界權威的關於全球各大城市生活成本的排行。在2015年的排行中,西雅圖排在全球106位,而作為國內買家最為青睞的美國城市,紐約(16)、舊金山(37)、洛杉磯(36)、芝加哥(42),統統比西雅圖要高出不少!

下一個美國買房的熱點城市:西雅圖!

國內買家在計劃到美國買房投資時,該地區的投資潛力是必須重點考慮的因素。這也是舊金山、洛杉磯、紐約這些傳統的、成熟的華人聚集地這幾年備受國內買家青睞的原因。然而,當舊金山、洛杉磯等地的生活成本不斷上漲、房價已經恢復並超過經濟危機之前的高點時,國內買家必須尋找的新的投資窪地。基於當前美國各個城市的發展情況,西雅圖是最有可能成為下一個最受國內買家青睞的熱點城市!

除了上面提到的西雅圖在生活成本上的優勢外,當前西雅圖與舊金山、紐約等熱門城市的房價差距也是不得不考慮的重要因素。根據居外網最新美國房價數據顯示,2016年1月,西雅圖的成交中位數為36萬美元,而舊金山、洛杉磯的分別為64萬、53萬美元。這幾大都市中熱門城區的房價對比中,舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、硅谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖!在西雅圖屬於高檔富人區的貝爾維尤(Bellevue)60萬美元的中位價僅有舊金山、硅谷中位價的一半!

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
這幾大都市中熱門城區的房價對比中,舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、硅谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖

當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平,讓美國民眾都難以承受的時候,諸多硅谷人才逐步流向西雅圖也就理所當然!最新的西雅圖房價漲幅也說明了這點,2016年1月,西雅圖的成交中位數同比上漲15.1%,遠高於美國其他都市區的漲幅,如下圖。

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
2016年1月,西雅圖的成交中位數同比上漲15.1%,遠高於美國其他都市區的漲幅

作為西雅圖最新的優質房產項目,Lenora街大樓項目優越的地理位置和項目特性,能充分享受以上提及的各種便利,擁有極大的投資潛力。

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
Lenora街大樓項目位於美國華盛頓州西雅圖市中心的Belltown(貝爾鎮),是一座集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
Lenora街大樓項目所在地周邊,不僅匯聚了眾多時尚餐廳、精品店、藝術館,更是諸多大學的所在地,如西雅圖藝術學院(Art institute of Seattle),Antioch大學,Argosy大學等
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
儘管Lenora街大樓項目還在籌建中,但已經贏得客戶信賴,目前已經與單一租戶簽署租賃合同,施工完成後,將入駐整幢大樓

關於Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,一層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收

 

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舊金山太平洋高地景觀豪宅:著名富人區珍貴物業,180美景盡攬無遺

美國最知名的富人區「太平洋高地」(Pacific Heights), 是舊金山最昂貴的住宅區,這裡匯聚了許多超級富豪和名流明星。太平洋高地俯視的舊金山海灣非常美麗,因此也成為了美國人夢寐以求的居住地。這是一處剛剛返修復原的住宅,位於瓦列霍街2250號(2250 Vallejo Street),坐落於備受覬覦的太平洋高地(Pacific Heights)社區內的漂亮住宅和宏偉莊園之間,卓爾不群,盡享美不勝收的景緻。

舊金山豪宅
太平洋高地俯視的舊金山海灣非常美麗,因此也成為了美國人夢寐以求的居住地
舊金山豪宅
這棟住宅卓爾不群,盡享美不勝收的景緻
舊金山豪宅
這處住宅宏偉氣派,佔據絕好的地段令其享有令人心醉的景色
舊金山豪宅
住宅位於丘陵頂端的一塊平地上,享有完美的位置,一覽無餘地坐擁180度的美景
舊金山豪宅
住在聞名遐邇的太平洋高地(Pacific Heights),不僅是身份和地位的象徵,也讓您擁有與眾不同的高品質生活
舊金山豪宅
太平洋高地以維多利亞風格房屋為滿,是舊金山最昂貴的住宅區

在太平洋高地置業——身份和地位的象徵

這處住宅宏偉氣派,佔據絕好的地段令其享有令人心醉的景色。住宅位於丘陵頂端的一塊平地上,享有完美的位置,一覽無餘地坐擁180度的美景,金門大橋、天使島(Angel Island)和舊金山灣的浩渺水面全部在視野之內。

住在聞名遐邇的太平洋高地(Pacific Heights),不僅是身份和地位的象徵,也讓您擁有與眾不同的高品質生活。在這裡,白天可以欣賞海灣的全景和美麗的房屋,夜晚的治安也很好。太平洋高地以維多利亞風格房屋為滿,是舊金山最昂貴的住宅區。因為由太平洋高地俯視的舊金山海灣非常美麗,所以舊金山人認為物有所值。

在這裡享受尊貴生活,是不少名人和富豪的夢想。太平洋高地坐落於舊金山北部一系列陡峭山丘之上。1906年舊金山大地震數年後,城中許多最富有的居民從諾布山搬到太平洋高地,永遠改變了這裡的面貌和形象。自從那時以來,太平洋高地就成為富豪家庭的飛地。蓋蒂家族(the Gettys)、特雷納家族(the Trainas)都是已經定居於此數十年的豪門。

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收

美國EB-5投資移民計劃因為審核時間短、限制條件少、性價比而頗受中國投資者青睞,EB-5投資移民已經成為中國高淨值人群獲得美國綠卡的最佳通道!此外,在近年來國內興起的海外房產投資熱潮中,美國成為最受歡迎的投資目的地。對國內高淨值人士來說,如果一個項目能滿足快速獲得美國綠卡、還能獲得不錯的房產投資回報,那無疑將是難得的投資良機。而今天居外網為大家介紹的西雅圖Lenora大樓項目,正好能滿足大家的以上需求。

西雅圖Lenora街大樓項目
西雅圖Lenora大樓項目,位於西雅圖市中心Belltown(貝爾鎮),是一個集住宅、零售、辦公為一體的綜合性開發項目

火熱的EB-5投資移民熱潮下 難尋好項目

自2014年起,美國EB-5投資移民申請突然進入火熱狀態,有以下數據為證:2014年美國EB-5投資移民計劃的申請者首次突破1萬人(10919名申請者);2015年,共有14373名申請者,其中來自中國的申請者共16242名,佔92%!隨著2015年年底EB-5投資移民計劃再度延期,預計還會有眾多國內申請者打算趕在漲價的「末班車」前辦理申請,因此,2016年申請人數毫無疑問將再創新高!

西雅圖Lenora街大樓項目
歷年美國EB-5 I-526審批人數統計表,可清楚看到,申請人數逐年增長,特別是2014年開始,突破1萬人大關

不過,在火熱的美國綠卡夢想下,大家還需保持冷靜的投資頭腦。眾所周知,儘管EB-5投資移民計劃有著性價比高、審核快等優點,但卻不是毫無風險的。最大的問題在於各類投資項目的質量良莠不齊,由此導致一系列的風險。而在當前的環境下,很難做到每個投資項目都讓申請者放心。為此,對於國內申請者來說,想要成功申請美國EB-5投資移民,其關鍵在於如何選擇一個穩妥、可靠的EB-5項目。

那麼,西雅圖Lenora街大樓項目為何能成為值得信賴和可靠的EB-5項目呢?這是因為該項目具備三大不可複製的獨特優勢,一起來瞭解下。

三大獨特優勢 造就可靠的EB-5項目

大家如果對美國EB-5項目有所瞭解,應該知道,項目的資金構成、開發商背景是判斷一個EB-5項目好壞的重要因素。下面具體看看西雅圖Lenora街大樓都具有哪些不可複製的獨特優勢。

1、安全!EB-5資金僅佔20% Lenora街大樓由西雅圖當地知名開發商馬丁.塞林格地產公司(Martin Selig Real Estate)主導,實力雄厚,EB-5資金佔整個項目資金的19%,只是有益的補充,見項目資本結構圖。這樣的資本結構中,在實力開發商領銜的主導資金能保證項目能順利進行、不至於由於資金問題而延誤。

西雅圖Lenora街大樓項目
Lenora街大樓項目的資本結構圖,可清楚看到EB-5資金僅佔19%,大部分資金都由開發商自籌

在上面的介紹中,之所以說到有些EB-5項目不夠靠譜,就是因為有不少項目的資金大部分、或完全來自EB-5,一旦產生問題,很難確保項目的進度,風險自然難以避免。

根據本項目規劃,每位EB-5投資者出資50萬美元,僅有99個EB-5級(Class-B)單元,數量有限,先到先得!

2、可靠!西雅圖知名開發商領銜 Lenora街大樓項目的開發商馬丁.塞林格地產公(Martin Selig Real Estate)是西雅圖當地最知名的開發商之一。在西雅圖,你很難不看到這家開發商興建的項目,其中大多數是高檔摩天大樓,最引人注目的是位於市中心第五大道的兩座玻璃摩天大樓Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。

馬丁.塞林格地產公司(Martin Selig Real Estate)的創始人Martin Selig先生。憑藉其地產公司的優越表現,馬丁.塞林格早已躋身美國《福布斯》富豪榜
西雅圖Lenora街大樓項目
作為西雅圖本土的知名房產開發商,馬丁.塞林格地產公司開發的項目遍佈整個西雅圖,每個公司logo都代表一個項目,多以高檔辦公項目為主

由馬丁.塞林格地產公司這樣瞭解當地行情、有著豐富的高檔物業開發經驗的房產公司領銜,申請者不僅可對項目的可靠性放心,更可對項目的投資前景充滿期待。

3、風險低!值得期待的優質開發項目 Lenora街大樓項目位於美國華盛頓州西雅圖市中心的Belltown(貝爾鎮),是一座集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目。其中24層為住宅,寫字樓共9層,一層為零售店,還帶有5層地下停車場。

對大部分中國人來說,都是通過電影《西雅圖夜未眠》或《北京遇上西雅圖》對西雅圖這座美國城市有著模糊認識。事實上,西雅圖擁有諸多不為人知的優點,例如被評為全美最適合移民的城市,有利於新移民的融入;相對於加州、紐約,西雅圖的房價更為合理,無論是買房、投資,其成本都不會太高。

西雅圖Lenora街大樓項目
西雅圖的地標——太空針塔。對於西雅圖,國內民眾早已從影視或網絡上有所瞭解。2015年9月,習大大訪美的首站,也選擇了西雅圖
西雅圖Lenora街大樓項目
項目所在的貝爾鎮實景。憑藉優越的地理位置和環境,貝爾鎮已成為理想的生活、工作的地點,這是本項目落地與此的最主要原因
西雅圖Lenora街大樓項目
Lenora街大樓項目方位圖

至於項目所在地——Belltown(貝爾鎮),這是西雅圖人口密度最高的社區,也是生活和工作最理想的地點。在項目所在地周邊,不僅匯聚了眾多時尚餐廳、精品店、藝術館,更是諸多大學的所在地,如西雅圖藝術學院(Art institute of Seattle),Antioch大學,Argosy大學等。此外,零售業巨頭亞馬遜公司的辦公園區距離本項目僅有幾個街區,隨著亞馬遜350萬辦公大樓的建成,不僅增加就業機會,也將大幅加大住宅需求!

值得一提的是,儘管項目還在籌建中,但出於對開發商雄厚實力的信任和物業良好投資前景的展望,項目投資房就已經贏得客戶信賴,目前項目已經與單一租戶簽署租賃合同,施工完成後,將入駐整幢大樓。

正是基於以上有點,我們才可以理所當然地說,Lenora街大樓項目不僅是值得信賴的EB-5項目,更是能帶來不錯投資回報的優質房產項目!選擇西雅圖Lenora街大樓項目,收穫美國綠卡和可觀的美國房產投資收益,真可謂一舉兩得的明智之選。

EB-5政策調整在即 切勿錯失投資良機

在2015年年底的最後一刻,EB-5投資移民政策被延期到了2016年9月30日!然而,按照當前EB-5申請人數每年激增的勢頭,EB-5投資移民政策再度延期的可能性不大。據業界預測,一旦調整,投資金額可能從50萬美元增加到80萬或100萬,同時,整個政策的門檻也將相應提高!為此,如你想通過EB-5投資移民獲得美國綠卡,切勿錯失西雅圖Lenora街大樓項目這個難得的投資良機!

西雅圖Lenora街大樓項目的法律顧問——李國華律師。李國華律師是美國李與李事務所的創辦執行合夥人,華盛頓州金郡檢察署前任資深檢察官

作為優質的EB-5項目,以上只是西雅圖Lenora街大樓項目的部分介紹,更多項目的精彩內容,如當地周邊環境、房型、價格等信息,我們將隨後逐步為你呈現!如您想全面瞭解本項目的更多詳細信息,可來電、來信與居外網聯繫。此外,在3月26日(週六)下午, 開發商將在上海舉辦西雅圖Lenora街大樓項目座談會,由區域中心投資關係總監James Palmer先生親臨現場為您詳細介紹本次EB-5項目,而李國華律師也將親自與大家探討如何在EB-5中規避風險,

時間:3月26日(星期六)下午2:00-5:00

地址:上海市黃浦區中山東一路20號大華銀行展示廳(外灘支行)

更多詳細信息請聯繫劉小姐

郵件: margie.liu@juwai.com

電話: 021-60729628轉816

 

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