Immi News US – Page 30

至2015年美國計劃發放數百萬綠卡

根據美國新聞網站 Breitbert 獨家獲得的參議院報告，美國參議院移民和國家利益小組委員會的報告顯示，至2025年，移民官將簽發1050萬個簽證，允許移民勞工和和外國學生在美國暫時生活和工作，這比愛荷華州、新罕布什爾州和南卡羅來納州的總人口還多。在十年內，預計有數百萬人可獲得綠卡。

國土安全部的統計數字顯示，過去5年，525萬移民獲得綠卡。圖為2013年5月30日，移民在紐約長島移民局等待面試

《國際商業時報》報導，根據聯邦政策，簽證官每年發放近100萬張綠卡。國土安全部的統計數字顯示，過去5年，525萬移民獲得綠卡。最近的民調顯示，多數美國人希望立法者大大降低這一數字。

自上世紀50年代以來，簽證制度是絕大多數勞工、學生、難民、永久居民和尋求政治庇護的人來美的途徑。批評美國移民政策的人士認為，簽證制度讓那些技術非成熟和低收入的外國勞工進入美國的公司取代了失業的求職者，這激怒了反對大規模移民美國的保守團體和學者。

喬治城大學經濟學教授古爾德（Eric Gould）對Breitbert 新聞網表示：「過去四十年，工資和就業結構發生了巨大的變化。」「全部證據顯示製造業和移民趨勢挖空了所有領域中對中等技術嫻熟勞工的需求，同時增加了低技能勞工的人數。這兩個現象導致低收入勞工的相對工資增長壓力不足。

批評者還抨擊「綠卡」允許移民獲得他們聲稱應完全屬於美國公民的福利，如：工作許可、聯邦福利計劃、社會保險和醫療保險、投票權。綠卡還可以幫助移民申請美國公民，並幫助家庭成員和年老的親屬移民。

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2015福布斯全美大學排名波莫納學院奪冠

在最新的福布斯最新「美國頂尖大學排名」中，加州波莫納學院（Pomona College）位居第一。

加州波莫納學院（Pomona College）

這所位於克萊門特文科大學在冊學生1,600人，去年排名第8，2013年排名第2。波莫納學院校長David Oxtoby說，該校州內學生人數約佔學生總數的25%。

福布斯的排名是綜合考慮了學生滿意度、學生與教工比例、在線教育、經濟援助及債務等多項指標後得出。此次大學排名，儘管科學、技術、工程和數學（簡稱STEM）學校佔了多數，但是，文科學校波莫納大學和馬賽諸塞州的威廉姆斯大學（Williams College）位列榜單第一和第二。

波莫納大學僱有很多著名的教職員，如作家David Foster Wallace、小說家Jonathan Lethem。其校友包括參議員Brian Schatz 、藝術家James Turrell和前紐約時報執行主編Bill Keller等。

福布斯榜排名前十名的大學分別為：加州波莫納學院、馬賽諸塞州的威廉姆斯學院、加州斯坦福大學、新澤西州的普林斯頓大學、康尼迪克州的耶魯大學、馬賽諸塞州的哈佛學院、賓西法尼亞州的斯沃斯莫爾學院（Swarthmore College），羅德島的布朗大學（Brown University）、馬賽諸塞州的阿默斯特學院（Amherst College）和馬薩諸塞技術學院（Massachusetts Institute of Technology）。

排名前10的學院全在東西海岸。此次拍名前10的大學具有這樣一些趨勢：1）較低的學生/教工比例，10校中最高11:1，最低6:1；2）很高的學生保持率，其中，斯坦福和耶魯只有1%的學生離開或轉學；3）很高的本科畢業率，10校都在84%以上；4）都是歷史悠久的學校，相比之下，波莫納在其中最年輕，成立於1887年。

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奧巴馬新政更多無證移民免遞解

美國移民政策研究所（Migration Policy Institute）本週四發佈最新報告表明，根據美國新的遞解計劃——「優先執法計劃」（PEP），大約87%的無證移民將豁免遞解出境，受到一定程度的保護，繼續留在美國。

據《洛杉磯時報》報導，移民政策研究所是一個無黨派中立組織，這份報告中提到，「優先執法計劃」規定的優先遞解出境的人數是1100萬無證移民中的140萬人，大約佔13%，有所減少。之前的移民政策規定，優先遞解出境的人數為300萬，佔到27%。

據《紐約時報》報導，該報告估計，「優先執法計劃」生效後，美國每年遞解出境的無證移民人數將減少25,000人。

而且，優先遞解出境的無證移民首先是三類人——對國家安全構成威脅、幫派成員、重罪犯和最近非法越境遭逮捕的人。其它的包括輕罪慣犯，以及2014年1月1日之後非法入境或被勒令遞解的人。

奧巴馬此前也表示，這項新的遞解計劃——「優先執法計劃」規定，優先遞解出境的只是罪犯，而非家庭，而且是那些犯有重罪或者對國家安全造成威脅的人。

移民政策研究所這份報告的數據來自美國國土安全局（Department of Homeland Security）和美國人口普查局（Census Bureau）。

去年11月，美國總統奧巴馬宣佈，將以「優先執法計劃」取代「社區安全計劃」（Secure Communities program），並於今年7月1日正式生效。

「社區安全計劃」規定，警方要對逮捕的嫌疑人提取指紋，然後儲存在聯邦刑事數據庫中，並與國土安全局的入境記錄核對，也確定其是否為非法移民。對於最後是否遞解出境，由聯邦政府部門決定。

國土安全局的官員表示，已經有300多個城市停止了「社區安全計劃」，這些城市曾通過法律，限制與聯邦官員的合作，同時表示聯邦官員正在清除無犯罪記錄、已在美國安家的移民和家庭。而新的「優先執法計劃」啟動後，將改善與這些城市的合作關係。

另外，按「優先執法計劃」規定，聯邦調查局人員將要求警方，當符合優先遞解條件的移民罪犯將要被釋放的時候，通知聯邦調查局官員，官員可以要求警方在提供原因後，拘押移民48小時。

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美國投資移民EB-5持續升溫「千人項目」出現

9月30日是美國投資移民EB-5區域中心臨時法案到期的時間，在此之前，美國投資移民EB-5是50萬美元，在此之後，美國投資移民或漲價至80萬美元。

美國投資移民EB-5持續升溫

9月30日是美國投資移民EB-5區域中心臨時法案到期的時間，在此之前，美國投資移民EB-5是50萬美元，在此之後，美國投資移民或漲價至80萬美元。眼下，許多移民公司和申請人都在為最後兩個月時間準備「衝刺」。

在距離「9·30」最後的兩個月裡，要不要「衝刺」？這得一分為二來看：對於已經考慮成熟的申請人，建議盡快申請。因為「9·30」之後，面臨兩個變數，一是漲價，從50萬美元漲為80元美元；二是變難，在做申請文件時，資金越大，解釋難度越大，出去的難度也越大。對於還在猶豫的申請人，也不應著急，從目前來看，美國投資移民EB-5在9月30日之後，還是會開放的，只是需要更高的成本，更多的精力，更長的申請時間。任何一個國家的移民政策都會經歷「容易—— 變難——趨緊或關閉」，越往後越難走。

美國移民漲價大勢所趨，在這個關鍵的時刻，應該更加冷靜的分析對比，找出項目的安全度和持續性，還要考慮到目前 EB-5已經倒退排期近兩年的時間。不應該跟風「衝刺9·30」。不搶EB-5，也可以關注EB-1C。選擇EB-1C項目移民美國，投資成本更低，且沒有排期，無需資金來源解釋，項目監管到位，可以全程瞭解項目運營管理情況，5年全額返還投資資金。

今年以來，美國投資移民EB-5持續升溫，項目越來越多，甚至出現千人項目。移民公司的項目從早期的十幾個名額，到100多個名額，再到現在的五六百個名額，越有實力的移民公司，越有機會跟大開發商合作，拿到大項目來做，目前該公司旗下的一個移民項目，第一期達到1300個投資人，第二期也是1300個投資人。據瞭解，類似這樣的千人項目，在國內EB-5界，為數不多。

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EB-5審案進入快車道移民房產再次進入火熱階段

美國投資移民EB-5方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別。近些年來，選擇到美國移民就業、移民購房的人越來越多，但是由於移民申請流程等原因，造成等待時間過長，也使很多意向移民者望而卻步。

近日美國移民局公佈，截至2015年5月31日的EB-5審案速度時間表。5月份的審案速度與之前相比沒有太大變化，但是I-829的審批速度第一次慢過了I-526審批。此次公佈的提速也將給美國移民房地產市場帶來不小的影響。當然，在這裡的時間是指的審案的平均時間，每個申請者的案子各有不同所以也各有快慢。

審案的整體時間表：

審案的整體時間表

上圖顯示：

I-526，沒有變化：仍然保持在13.4個月

I-829，速度減慢：從4月份的13.1個月，減慢到5月份的13.6個月

I-924，略微加速：從4月份的12.2個月，縮短到5月份的11.5個月

近一年來，EB-5簽證的審批時間趨勢表：

EB-5簽證的審批時間趨勢表

1、I-829的審批速度，根據最近一年的表現基本是呈上升趨勢，越來越慢，這個月開始已經徹底趕上I-526，前幾年項目的大量申請，現在已經到了I-829的審批階段了，而且預計會繼續變緩，從此I-829審批慢過I-526還真可能會變為新常態。

2、 I-526審批稍有提速，如果按照當前的排期是1年零11個月的話，那麼按照這個計算公式：增加的等待時間 = 排期 – I-526審批時間 = 23個月 – 13.4個月 = 9.6個月

所以，按照當前I-526的審批速度和排期等待，也就是多等10個月左右，對於需求者而言，還是在可接受範圍之列。

這一時間表的公佈，不僅對美國移民就業現狀有很大影響，對於美國房產市場來講，也將迎來很多的購買者，美國移民房產也將逐漸進入火熱階段。

特別是在舊金山，洛杉磯等這些城市，將迎來更多的購買者以及移民者，所處地區的移民房產價格也會逐漸上升，例如在舊金山灣區核心CBD的公寓，將是不少移民者的選擇！

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5千萬移民將在35年內進駐美國住房需求不可限量

各位听说了么？据美国联邦人口普查局的最新报告显示，在未来35年内，进入美国的新移民人数将接近5千万！这将对美国房地产市场有着怎样的影响？

美国住房需求不可限量

未来十年，新移民仍将源源不断地涌入美国，在2015年，就将会有124万的新移民进入美国，从2015年到2025年，则将会有1400万新移民进入美国，而在未来35年内，进入美国的新移民人数将达到4900万。如此庞大的移民队伍驻扎美国，相信美国房地产市场或将愈加火热。

人口普查局在其国际资料库公布了一项最新数据。数据包括了直至2050年的全美人口预测。预测的数字是移民净人数(NetMigration)，也就是代表进入美国的新移民人数减去移出的人数，因此，在2015年实际上移入美国的人数要比124万更多。

根据这项最新数据，从2015年到2025年，将有1400万新移民进入美国，这一数字是目前居住在曼哈顿岛上的人口的八倍。

虽然这些预测人数包括了偷渡和非法逾期居留的移民，但绝大多数移民将是因为联邦移民政策的改变而合法进入美国且居留的。

据新闻网站“Breitbart News”报道，这些合法进入美国的新移民中，大多数是来自贫穷的国家，他们将在美国申请绿卡，这样他们便可以享受美国优越的教育，医疗和福利制度，他们中的许多人之后都会申请加入美国国籍。

该网站还称：多数西方国家的政治领袖谈到减少移民人口时，指的都是合法移民。像英国首相卡梅伦，在最近的选举前他就曾誓言，将减少英国的移民数量。

不过在美国，情况则不同，政策决策者讨论减少移民，还要分合法和非法。

目前美国对移民问题的辩论，焦点通常放在边界安全。在美国历史上，不断涌入的移民潮主要是自由派旗手、前参议员泰德·肯尼迪(Ted Kennedy)支持的1965年移民法的产物，该法案解除了移民人数的上限，并为贫穷和发展中国家的移民敞开了大门。

在1970年，21名美国人中还不到一人是外国出生；而现在，每7个美国人中就有一个人是在外国出生。根据移民政策研究所汇总的最新数据显示，美国有8000万人、也就是总人口四分之一的公民，不是移民就是移民的第二代。

根据人口普查局的另一份报道，在八年内，外国出生的美国人占美国人口的比率将创新高。

目前在华盛顿，来自共和党和民主党的政治领袖们，都开始推动大幅度的增加移民数量，不过也有许多民粹派人士向国会山表示不满。

人口普查局还预计，即使移民人口将会一年接一年地持续创下纪录，国会也将不会采取措施，减少每年进入美国的外国工人数量。事实上，两党议员正在推动让更多的移民进入美国。由佛州参议员卢比奥和纽约州参议员舒默等人组成的八人帮，就打算在未来十年内，将绿卡发放的数字提高三倍。

上述计划获得了民主党活动人士，共和党捐款者以及大商业组织的支持。这些组织希望更多移民人口的涌入可以降低工资水平。

此外，白宫已经展开了一项叫做“新美国人”的项目，该项目致力于鼓励绿卡持有者入籍成为美国公民。

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美國國務院公佈8月移民排期表截止日原地踏步

中國當地時間2015年7月10日，美國國務院簽證辦公室公佈了2015年8月的移民排期表。其中EB-5美國投資移民簽證的截止日，並沒有繼續推進，而是原地踏步，依然是2013年9月1日。

移民排期表

名詞解釋：

第一優先：傑出人才，研究人員教授，跨國公司主管

第二優先：高等學位專業人才

第三優先：技術勞工及專業人士

第四優先：宗教移民

第五優先：投資移民

8月份EB-5排期截止日期原地踏步，即如今的排期變為一年零11個月。但對於申請人來說，原地踏步說明排期保持穩定，也算是一個好消息。

據透露，國務院的數字是，2015年5月1日EB-5排期設立開始至2015年9月30日，即2015財年的剩餘期間，一共還剩2,500張左右的EB-5簽證，其中國務院預留了1,500張簽證給中國以外的投資者，1,000張分給中國投資者用。不過預計他國的投資者用不完那1,500張簽證，所以，現在8月份的排期截止日沒有前進的話，那麼9月份可能會向前進幾個月。而且一旦2015年10月開始，新財年的10,000張簽證出爐，那麼有理由相信截止日會再往前走點。

美國移民

2015年8月的EB-5排期為1年零11個月，按照當前I-526的審理時間平均為13個月左右，可以得出：增加的等待時間= 排期倒退時間 – I-526審批時間 = 23個月（1年零11個月）- 13個月 = 10個月。

換句話說，當前中國大陸投資者的EB-5申請者，平均只需要多等10個月。

美國EB-5投資移民2個走向值得關註

據報導，目前美國EB-5投資移民項目有兩個重要的發展，一是來自中國的申請進度倒退，二是美國證券委員會打擊從區域中心收到投資移民佣金的律師。

關注美國EB-5投資移民走向

外國人在美國投資50萬美元或100萬美元，創建至少10個就業機會就可以申請美國綠卡，這一比傳統渠道更快獲得綠卡的移民類別被稱為EB-5。

每年美國國會設定允許移民美國的全球配額。然後每個國家有一個子配額，並進一步設定每個移民類別的分配額。例如去年有100萬移民入美，其中中國有7萬職業移民名額。這一名額由EB-1至EB-5五種類別細分。不同移民種類的申請人被接納進入美國的進度不同。

每年美國EB-5簽證總共有1萬名額，每個國家分配有7%，也就是說中國有700個EB-5名額，再加上上一年其他國家未使用完的EB-5簽證名額。多年來，中國得到其他國家剩餘配額。

據報導，在2010年，美國只簽發了1,885個 EB-5簽證。2013年，這一數字上升到8564。2014年8月，EB-5簽證全部用光，這是20多年EB-5類簽證歷史上第一次被中國用光。今年的配額5月1日用光。

2015年4月13日，在華盛頓特區召開的在美國投資（Invest In the USA ，IIUSA）會議上，美國國務院簽證控制和報告處（Visa Control and Reporting Division）處長查爾斯．奧本海姆（Charles Oppenheim）報告說，中國的EB-5移民簽證申請從2015年5月倒退。奧本海姆在2014年10月就表示了這一天的到來。因此，這意味著EB-5中國移民簽證將倒退兩年，截止優先日（priority date）是2013年5月1日。

換句話說，2013年5月1日之後的來自中國大陸的EB-5投資移民申請人將不能馬上遞交調整身份的申請（I-485）或不能馬上辦理移民簽證的手續。但排期不影響還未遞交的新的投資移民申請的遞交。

簽證進度倒退會引起一些複雜的情況。倒退的時間長度將延長投資者可以收回自己投資資本的時間。因為不可能預測什麼時候投資者的申請被審閱，何時可以提出調整身份，何時可以約定移民簽證面談。中國以外其他國家的EB-5申請者不會受此影響。

在過去一年裡，美國一些政府官員和媒體大量談論EB-5項目，美國證券交易委員會正打擊黑幕做法，準備制裁從外國投資移民申請者上試圖收取交易費的多達二十幾位移民律師。律師是禁止賺取交易費的，因為他們不是註冊經紀人。

美國國會議員將在九月份對實施20多年的EB-5簽證進行大幅度的修改，中國富豪期待著國會解決簽證名額被迅速用光的問題。

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2015美國生活20大難易城市排名

全美的就業前景並不都是那麼的樂觀，有些州正在蓬勃發展，而另一些則仍在與高失業率鬥爭，生活成本和當地稅收政策也是非常的不同。

無論你是在尋找工作還是要努力推進你的事業，你選擇生活的地方，都能做出真正的不同。全美的就業前景並不都是那麼的樂觀。有些州正在蓬勃發展，而另一些則仍在與高失業率鬥爭；生活成本和當地稅收政策也是非常的不同。你所掙的每一塊錢在每個州的實際價值也是不一樣的。然而，我們都在尋求一個共同的目標：為我們的家人和我們自己找到最好的生存環境。

根據這點，MoneyRates 分析了不同的因素決定工人在哪兒有最佳的健康的回報，安全的工作環境以及合理的生活成本。但是我們也發現薪酬壓力、妨礙就業增長的阻力以及工作風險也都在增高。

MoneyRates.com綜合考慮了每個州的平均薪資、稅收、生活成本、失業率等狀況，對美國各州謀生難易度進行評選，信息收集自美國勞工統計局、社區和經濟研究委員會和智囊團稅收基金會。

十大2015年美國最易生活的州：

Sources: Bureau of Labor Statistics, Council for Community and Economic Research, Tax Foundation, MoneyRates research

得克薩斯成為今年美國最易生活的州

得克薩斯州憑藉著低於平均值的生活成本，最大程度地放大了其僅僅略高於平均值的薪酬水平。極低的生產安全事故發生率以及免徵個人所得稅使得得克薩斯州稱霸榜首，而往年的第一華盛頓州則滑落到第二位。

「這兩個州的情況肯定都不差，」MoneyRates.com的高級金融分析師同時也是此項研究的作者理查德·巴林頓(Richard Barrington)說道，「如果你居住在其中一個州，那麼過上好日子的前景是遠高於全國平均水平的。」

懷俄明州位列第三位。值得注意的是，今年的前三甲都不徵收個人所得稅，這稍稍彌補了懷俄明州低於平均值的薪資。

位列第4的弗吉尼亞州有著全美最高的平均工資。

伊利諾伊州則憑藉其相對較高的收入及低稅收和低生活成本，成功闖進了前10，位居第5名。

十大2015年美國最難生活的州：

Sources: Bureau of Labor Statistics, Council for Community and Economic Research, Tax Foundation, MoneyRates research

風景如畫的度假勝地夏威夷再一次被評為最不宜謀生的州，高昂的生活成本是最重要的一個原因。儘管生活成本及其高昂，而夏威夷的薪資水平則和其他州差不多。報告顯示，夏威夷的員工們每賺到1美元，只有0.55美元能收入自己囊中。

最後，巴林頓提醒那些正在考慮跳槽以及剛收到其他州的公司錄取函的大學畢業生們，要考慮這些因素對自己收入的影響。

「排名前三的這幾個州，其中一個共同特點就是免徵多項州一級的稅收。這一點就能將你實際所得提高3%到5%。」

相反，對於那些找不到工作，或者薪酬難以餬口的人，他建議在有人指導的情況下到其他地區找找機會。

「如果你身處的就業市場，薪資水平並不能與生活成本相當，或是失業率高得離譜，那麼去其他地方你或許可以過的更好——只要是經過深思熟慮之後。」

2016紐約”准現房”即將漲價 8大實惠買就省￥30萬

很多到美國買房的人獨愛「准現房」，這是因為準現房的價格比現房的價格低，可選空間大，未來升值潛力高，交房時間短等諸多優勢。眼看著2015年已經過半，明年這些高端准現房變現房後，價格肯定會有所增長，且漲幅較大。而且隨著前期大批量的火熱銷售，到後期「現房階段」就不會有過多的選擇空間了。所以還等著什麼？在漲價前，紐約「准現房」買起來！

2016年纽约“准现房”即将涨价

購買紐約的准現房你又能得到哪些實惠呢？

實惠一：價格比現房便宜多了

為了更多地吸引資金，在「准現房」的銷售中，房產開發商都在價格上有較大的優惠。無形之中提高了期房的性價比優勢，特別是一些城市中心地段的高端物業。

買「准現房」的好處就是買下來後很快就會看到漲幅。您會看到開盤後不到幾個月的時間，低樓層的公寓都比您購置的高樓層要貴了。新房建造可能持續1年到多年不等，在這個時間段裡整個區域如果在持續增漲，那這個「准現房」自然而然也會穩中上漲。如果當出售的速度比建商的預計還要快，那建商也可能會要漲價。

實惠二：享受紐約市獨有的421-A減免稅政策

紐約全市5個區的部分地點新建公寓可享受421-A減免稅政策，該政策最多可減免15年的房地產稅，至少能為在紐約市買房的人省去幾十萬人民幣的房產稅。

實惠三：周邊配套得到充分改善

如果是在一個相對較新且有潛力的房產市場新區，如紐約布魯克林的威廉斯堡區，或許原先沒有過多的基礎設施，但由於近年該地的火爆程度，不等開發商自己完善周邊環境，政府也會及時「出面」，投資大興土木，建設鐵路、社區，改善交通狀況等。比如紐約布魯克林的威廉斯堡區，它就在紐約市的2020水岸遠景計劃。政府將投資大量資金用於改善周邊設施，帶動更強的經濟發展。

實惠四：租金回報走高趨勢較猛

隨著開發住宅的增多及周邊配套的日益完善，形成了一定的規模及人氣後，該區域的房價也會出現相應上漲，特別是一些城市的新中心區域，價格的漲幅往往會超出所有人的預料，而投資期房的消費者也可以從中品味到升值的樂趣。隨著就業人口的增加，這些區域必將成為將來的CBD核心區域，那麼將來的租金回報（ROI，RETURNON INVESTMENT）勢必較高。

實惠五：相比現房樓層戶型選擇多

人們通常可發現在一棟已建好的現房中去選房時，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，餘下的大多是一些層次不太理想，朝向不佳的房子了。而買房可說是每個家庭的大事，住房層次朝向是否適合將影響採光、通風，而這些直接影響生活質量。如果買「准現房」可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子。

實惠六：比期房要更快收房更安心

准現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。與期房相比，最大的優勢就是，准現房已經是看得見摸得著，配套准現房的小區在看房的時候是可以讓購房者進入感受的，小區內有什麼配套，已經不需要通過售樓人員來為你講解。

實惠七：內部裝修設計科技更新緊隨潮流

而買「准現房」的另一優勢之一則是房型設計上的優點，從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因為設計的好壞將直接影響產品的銷售。所以相對現房而言，期房的房型設計大多是採用了當前最為前沿、最人性化的設計理念，很好避開了當前市場上現房所存在的諸多設計弱點，也保持了較高的居住舒適度。

實惠八：工程質量「透明」可見

「准現房」相對於現房而言，工程質量隨時可見，便於監督和提出意見。目前的開發商也特別注重對工程進度的展示，在開發過程中，購房者可以隨時去觀看工程進度，對於房屋結構、牆體構造、水暖電等設備管路、管線、接口這些建好以後不易觀察的部分，這時都可一覽無餘，有效避免了購置現房時一些無法改變的質量問題。

客觀來說，購買「准現房」的好處還是比較多的，也遠遠沒有某些消費者想像的那般不可信賴。但是，不得不說的是，不管是選購期房還是現房時，都要選擇一家以品質質量為企業核心宗旨的大型房產開發商。在確保品牌實力過硬、服務態度積極的前提情況下，這時候「准現房」往往是一個比現房更好的選擇。

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