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泰國的福利政策

泰國只是東南亞的的一個小國，雖然不算富有，也還有很多問題需要解決，但是它的很多核心的民生服務，幾乎都是免費的。下面我們就一起來看看，泰國人都能享受到哪些免費或者是近乎免費的福利吧。

一、教育免費

中國目前也是免費，但憑心而論，學校的學雜費也很高。

在泰國有不少的政府學校的教育（基礎教育階段）都是全免費的，（大學階段得付費）不管你是泰國哪個地方的，只要是泰國人都全免，就連早上的牛奶、早餐、午餐都是國家免費送的，所以家長們在教育方面幾乎沒有任何的經濟壓力。課本、作業本也是免費發放的，甚至有些連校服都免費。到了一些重要的節日，經常還會免費發禮物、零食，還有做豐盛的飯菜免費給學生吃，甚至家長也可以免費享用。如會為了提高本國小孩的免疫力，免費發放Vc，皇家奶片等！

另外，政府還專門為泰國的成年人免費提供職業培訓，比如有泰式按摩、廚師、修車、理發、英語、中文等等，國家只希望你能多學幾樣謀生本領。

二、看病幾乎免費

這是我們每位國人所羨慕的。

只要是泰國人，憑身份證都可以申請辦一張「醫療卡」。可能你們會覺得，應該是小病免費吧！但你錯了，是幾乎所有的病都免費，孩子一出生，只需要交30泰銖（人民幣6塊錢左右）的醫保就可以報銷完所有的醫藥費。比如腎衰竭，為了讓腎衰竭患者（主要是晚期）的生命能得以延續，泰國政府每年都會投入100多億泰銖（約19億元人民幣）作為治療經費，只需要花30泰銖，免費給患上腎衰竭的泰國患者洗腎。和免費沒什麼區別了。所以泰國人沒有存款的習慣，銀行存款很低很低！

三、坐某些公交車免費

窮人和富人生活的圈子是不一樣的，富人不可能乘坐的。

泰國政府也會從人民納稅的錢裡專門撥出專款，提供一定數量的免費公交車，充分考慮到弱勢人群，外國人也一樣可以乘坐哦！

四、房子也有免費的

當然這只是針對一小部分特別困難的窮人，國王會給他們免費建房子，在清邁等許多偏遠的山區，有不少人住的就是國王送的房子：

五、運動健身幾乎免費

泰國對於全民的運動健身設施的投入，一點都不含糊，大手筆的在基層建設“體育中心”，並且幾乎是免費的面向所有百姓開放！收費也收的很低。

六、應該說對於特別貧困的泰國人，食物也有免費的。貸款政策比較寬松。

在泰國，經常會見到在路邊、寺廟有很多人在排隊。他們等待免費發米、零食、乾糧等食物。也有時是免費發飯盒！所以在泰國大街上是見不到乞丐的，再差去寺廟就可以，而不至於餓死！除此之外，對於弱勢困難的泰國百姓，還會給予寬松的貸款政策。比如說，家裡有小孩要上大學，家庭經濟條件困難的學生（父母年收入低於10萬泰銖），可以申請教育貸款，等你畢業以後工作了慢慢再還回給國家。

上面這些幾乎都是“最民生”的問題，光憑“讀得起書、看得起病”這兩條，在我們國人看來泰國人就已經足夠幸福了！

有如此的的免費，那許多國人會問，泰國的經濟來源在哪？因為泰國現在是君主立憲制，有國王，但國王已經沒實權。但皇家在許多領域都擁有股份，如旅游景點，皇家奶片，寶石，蛇藥等等。在此也不贅述！真所謂取之於民而用之於民。只要你去過泰國旅游可以肯定的講你也為泰國國民的福利政策做出過貢獻呢！

在泰國清邁居住、就醫、上學、養老怎麼樣？

有人說“不要去清邁旅行，要去清邁生活”，因為在清邁，旅行不是一件事，旅行即是生活本身。清邁，是一個會讓人久處不厭的城市。美國全球著名的旅游雜志《漫旅》（Travel+Leisure）曾在2017年揭曉年度最佳旅游城市調查結果，泰國清邁位居亞洲第一。就連張國榮都曾在此避世，清邁到底有什麼魅力能夠留住這麼多人為它駐足？

關於醫療

泰國的醫療體系堪稱完備，有很多國際醫院，醫療水平基本與國際接軌，其醫護質量甚至在西方享有盛譽。泰國醫療保障好，泰國政府對打擊非法行醫、販賣假藥劣質藥等行為十分重視。一旦發現，懲罰相當嚴重。所以整個醫療環境很好，醫院都是很正規的要有醫療執照的醫生，藥品也經過嚴格的審核，看病讓人相當放心，護士醫生態度也很好，很溫柔。

在泰國，養老所需的費用可占到一個正常家庭日常開銷的三分之一。據悉，泰國的醫療費用也非常低廉，請一位有美國執業醫師資格證的醫生為自己做全面的身體檢查，僅需1300泰銖（約合人民幣約275元）。

關於教育

泰國傳承英聯邦教育已經有150多年歷史了，教育國際化程度相當高。教育環境、教育水平、教育質量處於世界的領先水平。它倡導創新思維和自由開放的學術氛圍，注重學生能力和品格的培養。

泰國的高等教育很發達，大部分教師都是在歐美大學取得學位後回國任教的，加上采用西方教材和教學體系，國際化程度較高。此外泰國還有私立大學66所。泰國的私立大學發展較早，目前在學校數量和招生數量上都超過了公立大學。中國駐泰國使館的龐利女士介紹說，中國留學生大部分都在私立大學就讀本科課程，只有少量公派留學生就讀於公立高校。

在泰國，12年義務教育已被寫入憲法，泰國教育支出占GDP20.3%(2014年中國教育支出占GDP4.3%)，在泰國從幼兒園開始到高中畢業，家長不用給學校交任何費用，學費、課本費、文具費、校服費和課外活動費(包括野營、軍訓、電腦課等)五項費用，全部免費。而且不分公立學校還是私立學校，一視同仁。

在達到上學年齡時，人們可以享受正規教育，享有固定的正規課程、教學工具、教學方法以及成績測評。除了知識之外，學生還要學習價值和基本的社交技巧，使學生獲得在更高層次學習的能力，能夠自食其力，對社會作出應有的貢獻。

泰國的教育水平已為國際考試機構所認可。泰國的高等教育，在課程設置、教育方法和教育體制上都采用歐美國家模式。泰國大學突出的專業包括：工程技術、旅游服務業、農業、公共衛生和健康、人文學、文學藝術、林業、科學、工商行政管理、醫學等，且大多數大學學位早在十幾年前已被發達國家的大學承認。

關於食物

清邁物價低，但前提是你要像本地人一樣生活，而不是外國人。像當地人一樣生活的話，飲食支出會很低：街邊攤的一份簡餐約30-40銖（約合人民幣6-8元），你要能吃得慣和足夠懶的話，天天都不用開伙。本地市場和中國的菜市場差不多，很有親切感。市場的食材新鮮，比超市便宜，大多數都會有標價，不會宰人，外國人也可以放心。逛夜市不僅是觀光項目，更是居民購買日用品和食品的主要場所之一，可經常去淘一些便宜的小東西。

清邁食物的優勢除了價格，種類也很豐富：在老城區，路邊攤隨處可見，經典的家常菜如泰式炒米粉（padThai）和綠咖喱美味價廉，清邁特色的咖喱面（KhaoSoi）也一定要嘗一嘗：泰式紅咖喱混合印度咖喱粉煮成的寬面，加上一撮脆面條很好吃。這樣一碗面加一整只雞腿，大約10人民幣。

素食主義者在清邁也不難找到適合的飲食，因為泰國人在特殊的佛教節日裡是吃素的。吃膩了泰國菜？不用擔心，世界各地風味的餐館也不少。喜歡喝咖啡的人更有口福了，清邁山區海拔高，適合種植咖啡，清邁很多咖啡館有自己的咖啡種植園，自產自銷，別有風味，而且是純有機咖啡哦。

關於交通

清邁老城不大，基本上的交通工具出了公交車還有雙條車或者嘟嘟車和出租車。雙條車：帶車鬥的卡車改裝的，因座位是兩排長凳而得名，都是紅色很醒目。去市區任何地方都不超過30銖（約合人民幣6元）。

嘟嘟車和出租車要貴一些，但路線更靈活，只要你出錢，哪裡都能去。嘟嘟車跑5公裡大約要價60-100銖（約合人民幣12-17元）。

清邁當地人的主要交通工具是摩托。租摩托出行經濟方便，但一定要注意安全。租一輛摩托約2000-3000銖（約合人民幣421-632元）一個月。買一輛大眾牌子的二手摩托2、3萬銖（約合人民幣4215-6323元）左右。汽油：32銖（約合人民幣7元）/升。

從國內去清邁也非常方便：

去清邁養老怎麼樣？

泰國是一個族群眾多的國家，從數千年前由中國內地少數民族移居泰國的“泰人”，到幾個世紀以來陸續移入泰國的漢人、寮國人、高棉人，還有十八世紀前經由航海通商時從中東、波斯、印度移入的商人後代，共同組成現在的泰王國。

多元的文化和宜人的氣候令泰國被譽為世界七大養老聖地之一。據英國《每日郵報》報道，越來越多的歐洲家庭的老人來到亞洲養老，其原因是亞洲養老價格便宜服務更好，還很宜居。不過，較之於首都曼谷，清邁因其氣候溫潤，環境閑適，又是世界著名旅游城市，且物價偏低，成為了外國人到泰國養老的人氣之地。

清邁是真正的佛教清淨聖地，人民性格善良，熱情友好，容易知足，不太互相攀比，人們生活壓力較小。哪怕明天沒飯吃，只要今天肚子吃飽了，依然無憂無慮。當地人見到任何人，包括老外，都報以友好的微笑。這座位於北部的泰國第二大城市沒有熱帶海島的浪漫風情，沒有沙灘上養眼的日光美女，沒有霓虹中扭動的妖艷人妖，也沒有Shopping Mall裡的瘋狂血拼。有的只是古樸美好，寧靜安詳和社會安定。

泰語裡有一個詞叫“假嫣嫣”，中文剛好譯成“慢慢來”。隨遇而安是清邁的生活狀態，這裡的慢，是一種意境，是一種生活態度，也是許多人的養老理想。“假嫣嫣”的清邁也就順理成章成為了老年人退休後的理想選擇。

在泰國，人老了以後似乎比年輕時還受重視，這從專門為老年人而設的福利措施中可見一斑。目前，整個泰國約有4000家老人俱樂部。大多數俱樂部坐落於政府醫院內，給來此的老年人提供鍛煉計劃、醫療檢查和老年知識講解的活動。在清邁等城市的街頭，經常可以看到來往的外國老人或是中年人。

在泰國的城市裡，走在路上你可以看到各種西方品牌的咖啡店、冰淇淋店，在書店裡你也可以輕易找到各種英文原版書刊。而且，泰國的英語普及程度相當高，郵差、小販多會說英語，沒有語言障礙，這讓老外們的異國生活怡然自得。在清邁養老的歐洲人非常多，許多人甚至“樂不思蜀”，不想回家，把清邁當自己本家。中國人去清邁也不用擔心語言障礙問題，泰國華人群體也很多，其實高中學歷水准的老人，在那裡住個一年半載，處在那樣的語言環境裡，學會基本生活用語可以說沒問題。

清邁古城底蘊深厚，藝術氣息濃厚，有很多藝術品展覽館，比如畫展、木雕展、紙傘展、手工作品展等。這裡也有管弦樂隊、芭蕾舞團、重點大學。清邁街邊有眾多小資味濃郁的咖啡店、酒吧、餐館等，許多咖啡館都有免費的WiFi。

泰國是一個節日較多並且喜歡慶祝節日的國家，在清邁你不僅能感受到泰國的傳統節日氛圍，還能感受到各國的重大節日氛圍，例如春節、聖誕節、萬聖節等。所以在清邁養老，不會日子過得淡如水，反倒更精彩。

清邁的房產市場怎麼樣？

清邁房產市場現狀

首先讓我們來看一下房價，我們總說泰國的房子物美價廉，但實際上，目前曼谷的房價並不低，雖然比不上北京，但市中心的平均房價也都在每平米3萬人民幣以上了。與曼谷相比，清邁目前的房價還是比較低的，下面來自numbeo網站上的數據：

由上圖可以看出在清邁市中心購買公寓的話，每平方米平均15，501.26元，區間價格在每平方米價格9，512.14元至23，251.89元。購買市中心以外的公寓的話每平方米11，625.94元，區間價格在8，455.23元到12，682.85元之間。

如果將來考慮到出租的話，租金也是是必須要了解的，再讓我們看一組數據。

由圖可見市中心的一居室的出租平均價格為2,382.94元，價格區間為1，268.28元至3，804.85元。三居室的出租平均價格為4,840.62元，價格區間為3,804.85元至7,398.33元。另一方面，在市中心以外的一居室平均租金為1，514.90元，價格區間為845.52元至2,536.57元。而三居室的平均出租價格為3,040.63元，價格區間為2,113.81元至4,227.62元。

隨著清邁旅游業的大力發展，從2018年1月至10月，前往泰國所有機場的國際旅客總數為39851838人。到2018年，前往CM機場的國際旅客總數為1279868人，比2017年的1089734人增加了17.4%(AOT，2018)。（數據來源：ATTA）

由此可見，做短租或許也是一種很好的方式。為此小編也特地去愛彼迎看了一下現在清邁的短租價格，平均價格為403人民幣左右，網站顯示目前有2000+的房源，可見短租市場也是非常有人氣的。

在清邁，時間慢一點再慢一點，享受這裡的恬靜，享受這裡的悠然自得，泰美麗，泰迷人。

泰國房價是多少？

在經濟走強，利率低迷下，泰國房地產市場重拾勢頭。根據泰國銀行（Bank of Thailand）的數據，截至2018年第二季度，獨立屋（別墅）的平均價格上漲了6.3％（按實際價值計算為5％），與去年同比下降3.1％相比大幅回升。最新一季度，2018年第二季度房價小幅上漲0.1％（按實際價值計算為-0.6％）。

泰國房屋價格指數
連土地獨立屋（2009年= 100）

截至2018年第二季度，公寓價格同比上漲4.9％（按實際價值計算為3.6％），高於2017年第二季度同比增長3.9％。然而，按季度計算，公寓價格下跌1.7％（按實際價格計算為-2.4％）在最近一個季度。

從下圖可以看到，曼谷在2018年Q4推出的新公寓每平方米平均價格為接近15萬泰銖（約3.16萬元人民幣）。

曼谷按季度推出的新公寓供應量和價格範圍

居外推薦曼谷豪華公寓：Quinn Sukhumvit 101。項目位於曼谷Punnawithi BTS輕軌站，豪華精裝小戶型，鬧中取靜，地理位置得天獨厚，投資絕對優選。一房一衛36㎡房價約¥148萬起。

截至2018年第二季度，聯排別墅價格上漲6.8％（按實際價值計算為5.5％），較去年的0.7％大幅增長。在最近一個季度，聯排別墅價格在2018年第二季度上漲了2.5％（按實際價值計算為1.8％）。

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土地價格強勁上漲。 2018年第二季度土地價格指數同比上漲7.92％（實質值6.58％），與2017年第二季度5.5％的年度跌幅形成鮮明對比。與去年同期相比，土地價格在2018年第二季度小幅上漲0.85％（0.2％）。

泰國大學留學費用

現在，泰國不但是熱門旅游國家也是熱門留學國家，不過現在去泰國留學的工薪家庭比較多，所以大家對留學費用也會比較關注，那泰國留學一年多少錢?下面大師兄留學網就來說說2018泰國本科留學一年費用一覽。

一、關於學費

學費是留學開銷中的大頭，但不同學校、不同專業，學費差異可能會比較大。比如有些學校MBA一年只要兩三萬，朱拉隆功和易三倉卻要二十來萬。我對其他學校的實際收費不是太清楚，我所了解過的幾個，包括我現在就讀的學校，不管是本科、專升本、還是研究生，學費大概2萬-4萬不等。

泰銖紙幣

我上的是大學針對外籍人士開設的泰語語言課程，一年學費只要1萬多人民幣。正式決定來留學前，我對比了許多學校，對我來說，教學質量、性價比、簽證都是非常重要的要求。畢竟，這次讀書我沒有依靠家人的支持，完全自己獨立料理，所以開銷必須在我能承受的範圍內。簽證就更不用說了，在這邊讀一年，留學簽是必須配備的。

二、關於住宿

其實，在大多數國家讀書，住宿都是一筆非常重要的開銷，請大家不要忽視了。因為大部分國家沒有中國大學的學生寢室，學生都主要依靠在學校附近租公寓來解決住宿。我的學校不在曼谷市中心，所以費用相對“客氣”多了，目前我租的公寓差不多1000人民幣，整棟樓住的幾乎都是我們學校的學生。附近也有幾百到兩三千不等的，主要看公寓的自身條件、面積和到BTS的距離。

泰國學生公寓

一般大學都會跟附近的公寓有合作協議，所以國際留學生在來之前，學校國際部通常會幫忙提前預留附近的公寓，只需告知自己的預算範圍和要求即可。

三、關於交通

如果宿舍就在學校附近，那基本不必在意交通的問題。如果像我這樣，為了用更低一點的價格，租到更美的房子，主動選擇離學校稍遠一點的，那就另當別論。我到學校如果坐公交，大約8泰銖(約合人民幣1.6元)。如果打出租車，大約60泰銖(約合人民幣12元)，曼谷的出租車價格還是比較實惠的。

曼谷BTS軌道交通

另外，曼谷的軌道交通BTS(天軌)、MRT(地鐵)、BRT(快速公交)，經過幾次調價後，價格明顯比國內大多數城市貴出一大截。比如從我這邊坐BTS到市中心暹羅廣場，需要59泰銖(約合人民幣12元)，再往遠走，也是12元，封頂了。所以在泰國有這樣一說，出行不超過2人，就坐BTS，如果超過2人，但不那麼趕時間的話，那就打出租車吧。

其實，熟悉曼谷的朋友都應該知道，這裡到處都是各種各樣的購物中心，買什麼都很方便，不需要走很遠花很多交通成本。

四、關於飲食

泰國料理雖然沒法和我天朝的美食相比，但也算美名遠揚，它的冬陰功湯甚至位列世界三大名湯之一。泰國的物價也算是相對低的地方，許多自由行的朋友過來玩一周，花費不過三五千，其物價水平可想而知。

先說普通飲食，如果是商場Food Center，一般一份蓋飯、面條，大約五六十泰銖，也就是人民幣10元出頭。如果要改善伙食，和朋友去吃點好吃的，一般還不錯的餐廳，聚個餐下來，人均大約六七十，或者百八十人民幣。若要往更好的走，這個上限就不好說了，泰國畢竟是個旅游國家，有的是高級餐廳來接待全世界的游客。

來泰國留學一年的消費，主要是以上羅列這幾點，其余日常消費，細碎處也難以一一列舉。大家可以大致參考成都的消費，我個人在這兩個城市都生活了蠻長時間，感覺可以互相參考一下。

另外需要告訴大家兩點：

1、泰國本科學制4年，研究生一般是1.5-2年，專升本一般也是1.5-2年，我學的泰語課程只有1年，學習周期通常都不是太長，從這一方面看，泰國留學的性價比就更高了。

2、學業之余可以做一些兼職，自己解決一部分開銷。比如做兼職導游、跨國代購，外語水平到位的話還可以做翻譯……只要你願意去嘗試，泰國留給外國人的機會還是很多的。

中國留學生在泰國生活消費情況，整理歸納中國留學生在泰國留學費用預算以供參考。

第一項大學學費預算

本科專業學費：

公立大學：1.3-6.6萬/年

私立大學：1.4-4.2萬/年

碩士專業學費：

公立大學：2.4-10.2萬/年

私立大學：2.4-9.4萬/年

以上學費預算標准已包括絕大部分大學專業的費用，特殊專業除外;學費按學期向大學交納，由學校出具學費單;更多詳細信息可以登錄iGET中文官網進行查詢。

第二項留學生活費預算

通常泰國留學生活費用包括基本的吃住行費用預算為3-4萬元/年，但是學生生活消費水平不一，預算僅供參考。費用主要包括：

*住宿費：800-1000元/月(市郊校區)，1500-3000元/月(市中心校區)

*伙食及其他費用：1500-2000元/月

第三項 IPREP預科費用

為了幫助中國留學生提高語言能力以順利進入泰國高校就讀本科專業，iGET泰中國際教育聯盟開設iPREP (International Preparation Program) 國際預科項目，設置英語和泰語課程，以強化學生語言能力和適應泰國大學學習模式。

五、泰國留學費用與開支比例

泰國留學已經成為越來越多留學生的選擇，那麼你知道泰國留學的費用與開支比例是多少嗎?你知道去泰國留學大概會花費多少錢嗎?別著急，看小編娓娓道來!

學費占比

學費是泰國留學開銷中的大頭，大概占55%。但不同學校、不同專業，學費差異可能會比較大。從本科專業學費來看，公立大學一般在1.3-4.2萬/年，私立大學一般在1.6-3.6萬/年;從碩士專業學費來看，公立大學一般在1.9-20.8萬/年，私立大學一般在2.4-9.4萬/年，其中如瑪希隆大學、法政大學等私立大學學費會比較高，因此學費差異看起來會比較大。

預科費占比

泰國留學條件中最主要的就是語言條件，如果你的語言條件不符合大學的要求，那有的大學就對應了預科項目，預科費大概占15%。大學的預科時長一般在2-12個月不等，這是要依據你的語言水平來決定的，預科費也是在3500-40000人民幣不等，時長越長費用越高。

住宿費占比

解決了學費，那接下來最主要的開支就是住宿費了，大概占15%。泰國大部分大學是沒有學生寢室的，學生都主要依靠在學校附近租公寓來解決住宿。一般來說，如果大學自身是有學生公寓的話，宿舍費用一般在500-1500不等，而如果選擇在大學附近租公寓的話，需要看公寓的自身條件、面積和到BTS的距離，住宿費在800-3000不等。

生活費占比

除了學費、住宿費，剩下的開支中最主要的就是生活費了，大概占10%。泰國的物價也算是相對低的地方，許多自由行的朋友過來玩一周，花費不過三四千，其物價水平可想而知。先說普通飲食，如果是商場Food Center，一般一份蓋飯、面條，大約五六十泰銖，也就是人民幣10元出頭。如果要改善伙食，和朋友去吃點好吃的，一般還不錯的餐廳，聚個餐下來，人均大約六七十，或者百八十人民幣。一般來說在泰國留學的飲食及其他生活費用一般在1500-3000元/月不等，這都取決於學生自己。

交通費占比

泰國作為一個旅游大國，尤其是首都曼谷，交通是非常方便的，公交車、出租車、摩托車、BTS一應俱全，交通費在留學費用中的大概占5%。如果宿舍就在學校附近，那基本不必在意交通的問題。如果為了用更低一點的價格，租到更美的房子，主動選擇離學校稍遠一點的，那就另當別論。到學校可以坐公交，大約8-10泰銖左右。如果打出租車，大約60-100泰銖左右，曼谷的出租車價格還是比較實惠的。

泰國留學的費用占比主要就是以上這些了，總的來說，泰國留學相對於歐美國家來說費用比較低，也比較適合工薪家庭。但去泰國留學之前一定要對留學資金做好規劃，按照自身的經濟情況制定符合自己的留學計劃。

泰國碩士生入學要求

1. 碩士申請基本條件

*申請曼谷大學泰文授課碩士專業，學生應當具備以下基本條件：
1).完成本科階段教育，獲得本科學歷和學位證書（或專升本、自考本科）；
2).泰語是本科專業或者二外，或者在泰國就讀泰文授課本科專業畢業，或者中泰兩國合作辦學模式相關專業畢業，泰文水平優良（無泰文語言預科）；
3).身心健康；
4).在國內期間，無任何刑事處罰和行政處罰記錄；
5).能夠自費承擔留學期間的學費及生活費（具體專業學費參照學費列表，生活費參考標准2500-3000元/月）。

*申請曼谷大學英文授課碩士專業，學生應當具備以下基本條件：
1).完成本科階段教育，獲得本科學歷和學位證書（或專升本、自考本科）；
2).英文水平優良，相當於雅思5.5以上水平（有英文語言預科）；
3).身心健康；
4).在國內期間，無任何刑事處罰和行政處罰記錄；
5).能夠自費承擔留學期間的學費及生活費（具體專業學費可參照學費列表，生活費參考標准2500-3000元/月）。

*申請曼谷大學英泰文雙語授課碩士專業，學生應當具備以下基本條件：
1).完成本科階段教育，相關專業畢業，獲得本科學歷和學位證書（或專升本、自考本科）；
2).泰語是本科專業或者二外，或者在泰國就讀泰文授課本科專業畢業，或者中泰兩國合作辦學模式相關專業畢業，泰文水平優良；英文優良（無泰文語言預科）；
3).身心健康；
4).在國內期間，無任何刑事處罰和行政處罰記錄；
5).能夠自費承擔留學期間的學費及生活費（具體專業學費可參照學費列表，生活費參考標准2500-3000元/月）。

2. 碩士專業報名材料

已畢業本科生需准備材料：

大四在讀本科生需准備材料：

*備注：
1. 學生畢業證上的落款時間必須在曼谷大學正式開學之前
2.學生畢業後，需要盡快向大學提交所有的正式申請材料，包括畢業證公證書，學位證公證書，四年成績單公證書

自考本科生需准備材料：

備注：
1. 泰文版或者英文版的畢業證、學位證和成績單可以直接使用，不需要辦理公證書。
2. 上述材料為基本材料，各專業可能根據專業實際情況，增加相應的材料。

3. 碩士專業報名時間以及留學時間介紹

1月批次
學生遞交申請材料時間： 09月–11月
審核錄取與簽證時間： 01月–12月
學生出境抵達曼谷時間： 01月上旬
專業預科課程學習時間： 01月–
曼谷大學碩士專業開學： 01月上旬

8月批次
學生遞交申請材料時間：   01月–06月
審核錄取與簽證時間：     05月–06月
學生出境抵達曼谷時間：   07月/08月
專業預科課程學習時間：   07/08月–
曼谷大學碩士專業開學：   08月中旬

學期時間：
上學期：08-12月
下學期：01-05月

4. 碩士專業申請程序

01、留學咨詢學校信息了解與介紹，明確報讀授課語言和專業學生可網上進行個人報名信息登記
02、報讀學生在所在行政區域地辦理個人留學申請材料、遞交個人材料和相關資料、視頻等（遞交個人申請材料可以采取直接遞交給相關機構或郵寄方式）
03、辦事處接收學生報讀申請材料進行驗證審核
04、通過辦事處一級審核辦事處發放中文通知書、國內繳費項目通知書
05、學生按入學和繳費通知書內容完成國內繳費手續
06、曼谷大學研究生學院進行學生二級錄取審核（未通過二級審核的，只收取報名服務費，其他所繳費用予以退還），並通過辦事處進行錄取確認
07、通過研究生學院二級錄取審核的由曼谷大學校本部簽發學生個人使館簽證材料和簽證用錄取證明材料原件,
08、建立研究生學生信息檔案
09、學生辦理個人留學赴泰簽證
10、按要求時間出境新生安置接待學校報到

5. 碩士留學費用簡介

報名費：1500.00人民幣/人
錄取費：3000.00人民幣/人
境外服務管理費：3500.00人民幣/人（自由選擇）
大學學期學費：各專業學費相差較大，具體請參考中文網站學費列表
生活費：2500.00 –3000.00人民幣 / 月/ 人
國內留學簽證費：留學簽證使領館工本費 450.00 人民幣/人/次
泰國移民局續簽費：1900泰銖/人/次

泰國本科生入學要求

報名申請曼谷大學本科需要具備以下條件：

1.學歷條件：獲得國內普通高中或同等學歷（中專、職高）的應屆、往屆畢業生；

2.成績條件：完成國內高中會考（學業水平考試）並所有科目全部通過（完成會考的高二結束或者高三在校生可以提前申請和出境，在國外完成語言預科後提供國內高中畢業證公證書，再正式注冊大學學籍）；

3.語言條件：報讀全英文或全泰文授課的新生，語言水平未達到入學要求的需要進行英文或泰文其中一種語言的預科課程後，再進入專業課程；

4.經濟條件：自費留學，申請人能夠負擔留學期間一年平均5-8人民幣的留學費用，其中包括曼谷大學本科學費和每年學生個人生活費。

5.身體條件：要求身體健康，沒有影響學習的疾病；

6.素質條件：在國內期間，無任何刑事處罰和行政處罰記錄；

7.才藝條件：報讀藝術設計類專業的新生需要具備繪畫基礎，根據專業要求進行面試或作品展示，擇優錄取。

8.語言條件：
報讀全英文授課專業入學語言要求：
報讀英文授課專業的新生有以下幾種情況之一的，無需進行英語語言預科強化課程：

A. 雅思聽說讀寫四門單科及總分都在5.0分（滿分9.0）或以上免預科免熱身課直接入學；
B. 新托福成績在61分（滿分120）或以上免預科參加大學面試；
C. 應屆高考英文單科125分（滿分150）或以上，免英文預科參加大學面試；
D. 參加曼谷大學英文入學測試（筆試、面試）。

沒有滿足上述情況報讀全英文授課的本科新生，根據不同的語言基礎就讀不同的課時數語言預科課程，經測試通過後再進入大學就讀本科專業。全部課程均在泰國完成。
新生可直接報讀預科+專業連讀方式報名。

報讀全泰語授課專業入學語言要求：

A.若不具備泰語基礎，將完成零基礎起步泰語語言預科課程經測試通過後再進入本科專業就讀，全部語言課程均在泰國完成，為期大概6個月。學生可直接報讀預科+專業連讀的方式進行申請。

B.若學生具備泰語基礎，可以參加曼谷大學泰語入學測試，根據不同的語言基礎就讀不同的課時數的泰語預科經測試通過後再進入全泰語授課本科專業就讀，全部語言課程均在泰國完成。

*報讀雙語授課本科專業入學語言要求：
泰文要求和泰語授課專業一樣，還要通過英文筆試、面試。

倫敦黃金地段最新報告——海德公園北緣｜居外專欄

編者按：倫敦，歐洲經濟之都。從英鎊貶值到房市交易萎縮，價格停滯——英國脫歐帶來入手英國的機會。隨著新首相逐漸浮出水面，脫歐將有新的總設計師；一切逐漸塵埃落定之時，也就是英國房市利好的起點。去年下半年以來，德國等多個國家資本抄底英國。英國投資看倫敦，倫敦的高尚社區都有哪些呢？

本文將會帶大家到英國最大的皇家公園——倫敦海德公園。這個地區曾是倫敦潮流前沿的地區之一，但它曾經歷過一段黑暗的衰落期，不過現在，它以煥然一新的面貌回歸大眾視野。

1. 曲折歷史

海德公園建成於1536年，由亨利八世打造，最初是作為皇家的狩獵場。現在，這個350英畝的海德公園北緣擁有著倫敦最棒的房產；而和其南部相接的是非常受歡迎的幾個街區：Mayfair、Belgravia、Knightsbridge以及Kensington。

在19世紀，公園北部也是很有聲望的，美麗的花園廣場和大片的房產旨在與Belgravia競爭，同時也吸引了很多貴族、皇室成員和社會名流，包括威爾士王妃Caroline、溫斯頓·丘吉爾和Lady Myra Sackville（他的生平在電影《欲望都市》中有詳細介紹）。

然而，在第二次世界大戰之後，公園失去了它的威望。它的大廈被改建成辦公室，並且出現了新建的公寓樓。公園邊緣的某些區域依然保持著原有的貴族氣質，但也逃不過重新改建的命運，例如東邊的時尚馬裡波恩村和北邊的帕丁頓（這裡的橫貫鐵路直通金絲雀碼頭）。

2. 重振旗鼓

但是現在，市場風向似乎有了變化。博參置業的最新獨家報告顯示，在過去一年的價格增長方面，公園的北部比高調的南部更勝一籌。來自LonRes的數據顯示，海德公園花園的“微型市場”（包括與貝斯沃特路接壤的二級灰泥聯排別墅的露台以及周邊保護區的街道）的平均房價上漲了8.5％，表現優於梅菲爾（下跌19.9％），騎士橋和貝爾格拉維亞（下跌8.8％），Bayswater和Maida Vale（下跌3.5％）和下跌7.2％的W2（包括Marylebone，Paddington，Westbourne Green和Notting Hill）。

該報告還顯示，海德公園花園與貝爾格拉維亞和騎士橋等較為昂貴的地區之間，每平方米的平均價格差距正在縮小。Beauchamp Estates總經理Jeremy Gee表示：“海德公園北部的房產被低估了，它的低調讓其很少被開發商以及買家注意到。但鄰近地區的崛起讓它重返焦點。“

他指出，Edfware路南端的由Rafael Vinoly設計的Almacantar大理石拱門開發項目（Almacantar’s Marble Arch Place Development）的到來，以及Whiteleys購物中心和Queensway亟需10億英鎊的改造，將大大提升公園西北部的價值。

該地區遍布各種花園廣場（蘇塞克斯，格洛斯特，海德公園，牛津，劍橋，康諾特）以及康諾特村的小型獨立商店，坐落著藝術品經銷商、花店、阿根廷肉店和阿巴斯托葡萄酒商店，和騎士橋相比，該地區寧靜而低調。在康諾特廣場有一所康諾特學院，雖然有些當地人更喜歡威廉王子和哈裡王子曾就讀的韋瑟比小學。

該地區的低調吸引了許多明星居民，如托尼布萊爾，克勞迪婭·溫克爾曼，奈傑拉·勞森和艾莉·古爾丁，這裡沒有什麼大牌酒店或餐館，也就意味著這裡沒有大批游客。

3. 投資指南

那麼投資者應該買什麼？海德公園花園目前有四處房產出售。面朝阿爾伯特紀念館的金色尖頂、從屢獲殊榮的公共花園上層，可以看到貝斯沃特路和整個公園。房子的露台由Samuel Pepys Cockerell（日記大家塞繆爾·佩皮斯在的侄子）設計。

位於Mayfair的Savills負責人Charles Lloyd表示，這裡有些功能完備的房屋因為外觀不夠精致而難以吸引消費者。但這些消費者忽略了房產接近西區的極佳位置，所以他們錯過了一個絕好的機會。 “我在Connaught Close住了四年，這是我住過的最便利的地方。Mayfair距邦德街只有步行十分鐘的距離，距馬裡波恩15分鐘，而距帕丁頓的希思羅機場快車站僅有步行五分鐘的路程。”

“我所知道的海德公園花園的買家，都是最初根本沒有考慮過這個區域、但後來卻發現那裡的房子寬敞且綠色環保，”Lloyd說，“海德公園花園的房產與貝爾格雷夫廣場的房產質量相同，但價格上便宜30％至40％。”

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這些房子價格不菲。一套兩居室的公寓，售價為135萬英鎊；一間經過翻新的2,951平方英尺的三居室公寓，售價825萬英鎊；一間時尚、設計現代化的五室公寓，價值1500萬英鎊；還有一套六居室，房產價格為1550萬英鎊，但翻新費用高達500萬英鎊，所以可能總價值高達2400萬英鎊。（全部通過Beauchamp Estates。） “每平方英尺3,500英鎊到3,600英鎊，定價很有野心，但並非不切實際，“Gee說。

責任編輯：Adam Chen

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