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根據Zillow截至2019年1月的最新數據，加利福尼亞州的房屋中位數為548,100美元（折合約368.5萬元人民幣）。 加州房屋價值在過去一年上漲了4.0％，而Zillow預計明年房價將上漲7.3％。

Zillow加州房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

加州每平方英尺的價格中位數為310美元。 換算過來，一平米的房價就相當於3337美元，即約22437元人民幣了。

加州各個城市的房價中位數

 

城市	房價中位數（美元）	城市	房價中位數（美元）	城市	房價中位數（美元）
舊金山	1,194,300	洛杉磯	629,900	濱江	349,900
聖何塞	877,400	聖地亞哥	572,100	薩克拉門托	299,200
奧克蘭	680,100	長灘	552,700	弗雷斯諾	212,700

加州的中位數租金是2,750美元（折合約18491元人民幣）。

以加州現時的房價中位數，可以買到下面這套洛杉磯的3臥2衛房產。走上前門的樓梯，從經典的前廊欣賞無盡的城市景觀。別墅設有連接浴室的主臥室，舒適的家庭房和多功能洗衣房/雜物間，還有大型後院庭院，非常適合娛樂、燒烤或散步。房價約¥364萬。

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根據Zillow截至2019年1月的最新數據，加州舊金山灣區南部城市聖何塞的房屋中位數為1,082,600美元（折合約728萬元人民幣）。 聖何塞的房屋價值在過去壹年中上漲了8.1％，而Zillow預計房價將在明年上漲10.9％。

Zillow聖何塞房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

聖何塞每平方英尺的價格中位數為631美元，低於聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara Metro）的平均價格667美元。 換算過來，聖何塞壹平米的房價就相當於6792美元，即約45670元人民幣了。

聖何塞的租金中位數為3,400美元（折合約22862元人民幣），低於聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區的中位數3,500美元。

以聖何塞現時的房價中位數，可以買到下面這套聖何塞3臥2衛的房產。土地面積達728平方米，位於坎貝爾市中心，Santana Row和Westfield購物中心之間，方便前往17號和280號高速公路。房價約¥729萬。

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根據Zillow截至2019年1月的最新數據，西雅圖的房屋中位數為730,000美元（折合約490.85萬元人民幣）。 西雅圖的房屋價值在過去一年中下降了-1.3％，而Zillow預計明年房價將上漲1.2％。

Zillow西雅圖房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

西雅圖每平方英尺的價格中位數為517美元，高於西雅圖 – 塔科馬 – 貝爾維尤大都會區（Seattle-Tacoma-Bellevue Metro）的平均價格273美元。換算過來，西雅圖一平米的房價就相當於5565美元，即約37419元人民幣了。

西雅圖各個社區的房價中位數

西雅圖的租金中位數為2,600美元（折合約17482元人民幣），高於西雅圖 – 塔科馬 – 貝爾維尤大都會區的中位數2,250美元。

以西雅圖現時的房價中位數，可以買到下面這套西雅圖3臥3衛的新開發房產­­——優雅的開放式布局，設計師裝飾，帶光線充足的大窗戶，迷人的壁爐和豪華的硬木地板，俯瞰Ballard Locks和Salmon Bay一覽無余的美景，更設有大型車庫。房價約¥484萬。

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聖貝納迪諾（San Bernardino）縣是美國加利福尼亞州東南部的一個縣，東鄰內華達州和亞利桑那州，東界科羅拉多河。面積52,073平方公裡，是美國本土面積最大的縣。

根據Zillow截至2019年1月的最新數據，聖貝納迪諾縣的房屋中值為346,900美元（折合約233.3萬元人民幣）。 聖貝納迪諾縣的房屋價值在過去一年上漲了5.9％，Zillow預計明年房屋價格將上漲4.1％。

Zillow聖貝納迪諾縣房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

聖貝納迪諾縣每平方英尺的價格中位數為208美元，略低於Riverside-San Bernardino-Ontario 大都會區的平均價格209美元。換算過來，聖貝納迪諾一平米的房價就相當於2239美元，即約15054元人民幣了。

聖貝納迪諾縣的租金中位數為1,900美元（折合約12776元人民幣），低於Riverside-San Bernardino-Ontario 大都會區的中位數2,150美元。

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根據Zillow截至2019年1月的最新數據，明尼蘇達州的房屋中位數為234,200美元（折合約157.5萬元人民幣）。 明尼蘇達州房屋價值在過去一年上漲了6.5％，而Zillow預計明年將上漲5.6％。

Zillow明尼蘇達州房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

明尼蘇達州每平方英尺的價格中位數為177美元。換算過來，一平米的價格就相當於1905美元，即約12811元人民幣了。

明尼蘇達州各個城市的房價中位數

明尼蘇達州的平均租金價格為1,595美元（折合約10725元人民幣）。

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根據Zillow截至2019年1月的最新數據，舊金山的房屋中位數為1,378,200美元（折合約926.7萬元人民幣）。舊金山的房屋價值在過去一年裡上漲了5.8％，而Zillow預計房價將在明年上漲5.5％。

Zillow舊金山房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

舊金山每平方英尺的價格中位數為1,058美元，遠高於舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德大都會區（San Francisco-Oakland-Hayward Metro）的平均價格482美元。換算過來，舊金山一平米的房價就相當於11388美元，即約76574元人民幣了。

舊金山各個社區的房價中位數

舊金山的租金中位數為4,495美元（折合約30224元人民幣），高於舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德大都會區的中位數3,300美元。

以舊金山現時的房價中位數，可以買到下面的這套舊金山Nob Hill 2臥2衛1車庫公寓。華麗而現代化的裝修充滿魅力，歡迎飼養寵物。可步行到波爾克街的商店和餐館，前往市中心亦很方便。房價約¥912萬。

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比弗利山莊（Beverly Hills）位於美國洛杉磯，有“全世界最尊貴住宅區”稱號，被人們稱為財富名利的代表和像征。根據Zillow截至2019年1月的最新數據，比佛利山莊的房屋中位數為3,554,300美元（折合約2390萬元人民幣）。 比佛利山莊的房屋價值在過去一年上漲了4.2％，Zillow預計明年將上漲4.0％。

Zillow比佛利山莊房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

比佛利山莊每平方英尺的價格中位數為1,623美元，遠高於洛杉磯 – 長灘 – 阿納海姆大都會區（Los Angeles-Long Beach-Anaheim Metro）的平均價格429美元。換算過來，比佛利山莊一平米的房價就相當於17470美元，即約11.7萬元人民幣了。

居外推薦比佛利山莊的典型豪華別墅，5臥6衛，占地達950平方米，周邊綠樹環繞，風景絕佳，私密幽靜。別墅建於2014年，室內裝修廚具空調水暖簇新，玻璃大落地門窗，室內采光良好，室外有觀景SPA。把酒休閑，盡享安逸舒適的生活！房價約¥ 2,700萬。

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根據Zillow截至2019年1月的最新數據，北卡羅來納州的房屋中位數為182,700美元（折合約123.6萬元人民幣）。北卡羅來納州的房屋價值在過去一年中上漲了8.9％，而Zillow預計明年房價將上漲2.5％。

Zillow北卡羅來納州房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

北卡羅來納州每平方英尺的價格中位數為130美元。換算過來，一平米的價格就相當於1399美元，即約9467元人民幣了。

北卡羅來納州各個城市的房價中位數

北卡羅來納州的租金中位數為1,300美元（折合約8795元人民幣）。

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在美國，無論你是美國人還是外國人，購房時所要繳納的稅費都是相同的，只有在賣房的時候稍有不同。居外網將中國買家在美國買房、投資的各個階段可能碰到的稅費羅列如下，供大家參考。 詳細內容可參考美國房產指南

目前，中國買家在加拿大、澳洲、新加坡等國家買房時，都必須繳納數額不小的額外印花稅，導致買房的稅費支出不菲，最高的差不多20%！相比之下，美國買房的稅費成本就低很多，總額在5%左右。

至於中國買家和美國人在賣房時的不同，主要指當地居民在賣房時，在一定限額內是免增值稅的。這個對當地人自住屋的優惠是單身有25萬免稅。夫婦共同擁有則有50萬的免稅。舉例說，如果是夫妻兩人用五十萬買進房屋，再用一百萬賣出房子， 他們就符合不用對五十萬的增值部分繳稅。那對於海外投資者，需要繳納一個資本利得稅也就是增值稅。

時至今日，中國人到美國買房已經不再是稀罕事了，已有好多中國買家成功地在美國置業。為此，居外網將中國人在美國買房的各項政策、相關規定整理如下：

首先是是否限購的問題，事實是任何外國人都可以在美國自由買房，不存在任何限購。美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產，在買房方面幾乎沒有任何的限制。但是在賣房的時候，在利潤賦稅上可能會有一些不同。

 

根據Zillow截至2019年1月的最新數據，美國的房屋中位數為225,300美元（折合約152.4萬元人民幣）。 美國房屋價值在過去一年上漲了7.5％，Zillow預計明年房屋價格將上漲6.6％。

美國每平方英尺的價格中位數為150美元，換算過來，一平米的價格就相當於1614. 6美元，即約1.09萬元人民幣了。

Zillow美國房價指數走勢圖（2009-2020年預測）

來源：Zillow

美國各州份的房價中位數

州份	房價中位數（美元）	州份	房價中位數（美元）	州份	房價中位數（美元）
華盛頓	334,000	猶他	249,400	蒙大拿	201,500
科羅拉多	332,600	內華達	237,500	懷俄明	193,900
俄勒岡	309,400	北達科他	201,600	愛達荷	189,800

美國的租金中位數是1,600美元（折合約1.08萬元人民幣）。

那麼以美國現時的房價中位數，可以買到什麼樣的房子呢？

德克薩斯州休斯頓4臥2衛的房產，土地面積648平方米，建築面積229平方米，坐落在一個既溫馨又成熟的社區，周圍是優質購物區和一流的Cy-Fair ISD學校。房價約¥149萬。

伊利諾伊州芝加哥1臥1衛的公寓房，建築面積60平方米。Streeterville位置優越，坐向朝南，設有陽台， 光線充足。完善的便利設施包括24小時門衛、健身房和燒烤區。 房價約¥149萬。

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