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美國遺產稅如何徵收？遺產的個人代表是執行人、管理人或負責逝者財產的其他任何人。個人代表負責申報逝者應交的所有最終個人所得稅報稅表和遺產稅稅表。適用於個人的申報要求會決定該人的代表是否必須為逝者準備一份最終的個人所得稅報稅表。逝者在死亡時選擇的會計方法決定了最終稅表要包括的收入和採用的扣除額。大部份的個人使用現金收據和支付方法。在這個方法中，最終的個人稅表應該只會顯示逝者實際收到而且計入其賬戶，或是在死前可以無限制提供給他或她的收入項目。一般而言，最終的個人稅表可以為逝者在死前支付費用申請扣除額。如果逝者使用應計累積法，請在最終個人稅表的上端填寫【DECEASED】、逝者姓名和死亡日期。

以電子方式報稅時，一些商用軟件可以幫您填寫必要的註解。如果夫婦聯合報稅，請在姓名和地址欄填寫逝者和尚存配偶的姓名和地址。如果不是夫婦聯合報稅，請在姓名欄填寫逝者姓名，然後在地址欄填寫個人代表的姓名和地址。如果逝者可以獲得退稅，可能需要連同稅表申報1310表。如果您是申報夫婦聯合稅表的尚存配偶，或是經法庭任命或法庭認證為逝者申報原始稅表的個人代表，您不需要申報1310表。法庭任命或法庭認證的個人代表必須在稅表隨附一份顯示其任命的法庭文件。

如果有任命的個人代表，他或她必需在稅表簽名。

如果是夫婦聯合報稅，尚存的配偶也必須簽名。

如果您是申報夫婦聯合報稅表的尚存配偶，而且沒有任命的個人代表，您應該在稅表簽名，並在簽名欄填寫【Filingassurvivingspouse】（以尚存配偶身份申報）。尚存的配偶可以為死亡發生的應徵稅年度申報夫婦聯合報稅表。如果死亡是在申報稅表之前發生，也可在死亡年度的前一個應徵稅年度申報夫婦聯合報稅表。

如果沒有任命的個人代表，而且沒有尚存的配偶，則負責處理逝者財產的人必須申報稅表並以【個人代表】的身份簽名。

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（據中華會計網校）

2015年3月1日，對某些人來說，意味著煩惱的開始：國務院總理李克強簽署國務院令，公佈《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。如此，不僅房產無法藏匿了，而且還得繳納房產稅也稱豪宅稅。

在美國，房產登記至少已有150年歷史。美國南北戰爭(CivilWar)後，房產稅始終是州級以下的地方政府的主要財政來源(Property taxes remained a major sourceof government revenue below the state level)。

美國州級下面一級是縣(County)，或翻譯成郡。收房產稅，首先得登記房產。美國的房產登記基本都由縣政府管理，信 息是完全公開的，可在網上查閱。那怕是外國人在美國買的房子，也能查索到。若是中國人，用拼音。例如，用WangCheng 就能查到其擁有的加州盧米斯市的一處房產。所有權(Ownership)顯示，另一人為 LiPing，兩人各佔50%。房子地址為 6105 Terracina Ct,Loomis,CA95650。盧米斯市(Loomis)位於加州首府薩克拉門托(Sacramento)的西北部。該房產土地面積為2.5英畝 (2.5AC) ，約為10萬8千9

百平方英呎，或1萬1百17平方米。房子建於2008年。建築分兩個單位，一為6101平方英呎，一為1702平方英呎。另有車庫2291平方英呎。售價為250萬美元。

美國著名房產網站zillow，根據縣政府的資料，加上房子銷售情況，公佈更多詳細信息。該住宅有五個臥室，六套衛生間。每個臥室內都有全套浴室。還有 一個酒吧區，配備酒櫃、冰箱等。有個家庭小影院。幾乎每個臥室都配有一台液晶電視機。院子裡有燒烤區。有壁爐，也有中央控制冷風空調。整個住宅安裝保安系 統。

美國房子的中位價(Medianprice)約為美金20萬多。加州首府薩克拉門托約為50多萬，盧米斯最高，約為70多萬。這套 房子為250萬，雖然在北京買不了什麼豪宅，但在美國當地，確實屬於有錢人的房子。美國家庭的中位收入約為5萬多，不吃不穿，得存錢50年才買得起這樣房 子。即使買得起，也供不起，因為美國房子都得交房地產稅。此套房子的房地產稅現為31,416美元。每年根據房子價值進行調整，基本都只會調高。3萬多美 元房產稅，送給窮人住，都住不起。

根據zillow的記錄，該房子2013年9月19日以250萬美元售出。但2014年1月22日， 即掛牌出售，開價為389萬。很是離譜，無人問津。4月24日降價到289萬。5月23日，取消了掛牌。到了9月16日，重新掛牌275萬出售，到11月 3日，再次取消掛牌。

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（據百度樂居）

小麥期貨週四(3月17日)下跌，堪薩斯城期貨交易所(KCBT)硬紅冬麥期貨以2.7%的跌幅領跌小麥市場，交易商表示，因最新的長期天氣預報緩解對美國大平原南部天氣乾燥的擔憂。

美國氣候預測中心最新的一個月和三個月預測顯示，美國大平原南部硬紅麥種植帶的降水量將高於正常水平，目前當地小麥生長環境乾燥。

歐元上漲令歐洲小麥期貨下跌，這也向CBOT小麥市場施壓。

美國小麥期貨下跌，但早盤曾因美元走低而得到支撐。美元兌其他主要貨幣下挫，此前美聯儲維持利率不變，令市場確信美國不會很快加息。

技術性賣盤也是小麥市場走低的一個因素，CBOT小麥未能跟隨玉米期貨升至數週高位和大豆升至數月高位的勢態。

CBOT5月小麥期貨跌穿其50日，30日和20日移動均線，收低8-1/4美分，報每蒲式耳4.62-1/2美元。

美國農業部(USDA)週四發佈報告稱，截至3月10日當週，美國2015-16年度小麥出口淨銷售為21.3萬噸，低於預期，2016-17年度美國小麥淨銷售15.94萬噸，高於預期。

農業諮詢機構戰略穀物(StrategieGrains)週四報告，下調2015/16市場年度歐盟小麥年末庫存預估，但稱過剩仍將令價格承壓。

該機構亦上調2016年歐盟軟小麥產量預估至1.436億噸，2月預估為1.426億噸。埃及供應部長KhaledHanafi週四稱，埃及有足夠的戰略小麥儲備，可持續至7月初。

今日CBOT小麥期貨預估成交量為132，027手。堪薩斯城期貨交易所5月小麥合約大跌13美分，結算價為每蒲式耳4.70-3/4美元。

明尼阿波利斯穀物交易所5月小麥合約收跌5-3/4美分，至每蒲式耳5.09-3/4美元。

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（互聯網資訊綜合整理）

每當我們想到薪水高得地方時，紐約、洛杉磯或舊金山等大都會地區通常會第一時間浮現在我們腦海中，或者是那些受教育程度高得勞動者最集中得城市，比如波士頓。

但薪水只是一方面——那些東部及西部海岸城市消費很高，當地人豐厚得薪水並不意味著他們在排名中能靠前。在將生活成本納入考慮後，實際薪酬最高得絕大多數地方都位於美國中部，這些地方不如那些大都會地區有名，消費也沒那麼高。

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我與我在實踐戰略集團(PraxisStrategy Group)得同事馬克·希爾(Mark Schill)查閱了美國排名前51位得大都會統計區(metropolitan statistical area)得平均年薪，並根據生活成本進行了調整。

結果出人意料，富有啟示意義。休斯頓名列榜首，該地區2011年平均年薪為59,838美元，在美國排名第八。

讓休斯頓榮登榜首得是該地區相對低廉得生活成本，包括消費者價格和服務、公用設施和交通成本以及最重要得房價：休斯頓得房價中值與家庭年收入中值比僅為2.9，對於這樣一個有活力得城市地區而言，這一比率非常之低；舊金山得房價是當地家庭年收入中值得6.7倍。美國房價收入比是多少？

在根據生活成本進行調整後，休斯頓得平均年薪59,838美元實際價值66,933美元，為全美最高。

十大榜單中得其他城市大多擁有相對健康蓬勃得經濟，以及相對低廉得生活成本。

這些城市包括排名第五得達拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)、排名第六得北卡羅萊納州夏洛特(Charlotte， N.C.)、排名第七得辛辛那提(Cincinnati)、排名第八得得克薩斯州奧斯汀(Austin， Texas)以及排名第十得俄亥俄州哥倫布(Columbus， Ohio)。

這些地區得住房可負擔比(housing affordability rate)均在3.0以下——奧斯汀除外，該地區得住房可負擔比為3.5。

前十名以外得類似城市包括排名第11位得那什維爾(Nashville)、排名第12位得聖路易斯(St.Louis)、排名第13位得匹茲堡 (Pittsburgh)、排名第15位得丹佛(Denver)以及排名第16位得新奧爾良(New Orleans)等中型城市。

密歇根州底特律-沃倫市-利沃尼亞大都會地區名列榜單第三，這點讓人大感意外。底特律復甦得汽車業帶來得高薪，以及我們之前所報導得，底特律報酬不菲得STEM(科學、科技、工程及數學相關)工作崗位大幅激增，都可以解釋這一排名。

再綜合底特律是全美房價最易負擔得幾個地區之一，以及失業率大幅下降(過去兩年間，密歇根州得失業率下降了5%，為全美最大降幅地區)，這個長期不景氣得地區有理由感覺到希望。

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（據商路通）

HSH分析了美國房產經紀人協會提供的一組平均房價數據，並捆綁分析了30年房貸所需支付的按揭利息、房產稅、房屋保險費用等，總結出在全美17個大都市買一個中間價位的房產，購房人需要每月支付多少房貸，以及與其相應要達到的基本收入水平。

下面就讓我們分別來看一看這些城市的情況吧 (以下金額單位為$)

17 明尼安那波利斯：

中間房價：229,200；月供：1,189；年薪：51,000

16 達拉斯：

中間房價：214,200；月供：1,235；年薪：53,000

15 休斯頓：

中間房價：221,100；月供：1,252；年薪：53,500

14 費城：

中間房價231,700；月供：1,269；年薪：54,500

13 巴爾的摩：

中間房價：254,500；月供：1,303；年薪：56,000

12 芝加哥：

中間房價：230,500；月供：1,424；年薪：61,000

11 薩克拉門托：

中間房價：291,000；月供：1,435；年薪：61,500

10 邁阿密：

中間房價：289,900；月供：1,476；年薪：63,500

9 波特蘭：

中間房價：314,800；月供：1,516；年薪：65,000

8 丹佛：

中間房價：362,900；月供：1,631；年薪：70,000

7 西雅圖：

中間房價：385,300；月供：1,822；年薪：78,000

6 華盛頓：

中間房價：403,800；月供：1,937；年薪：83,000

5 波士頓：

中間房價：414,600；月供：2,010；年薪：86,000

4 洛杉磯：

中間房價：445,200；月供：2,060；年薪：88,500

3 紐約：

中間房價：410,400；月供：2,117；年薪：91,000

2 聖地亞哥：

中間房價：547,800；月供：2,446；年薪：105,000

1 舊金山：

中間房價：841,600；月供：3,684；年薪：158,000

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（互聯網資訊綜合整理）

中國人民銀行6月19日公佈，逾五成受訪居民預期今年第三季度房價「基本不變」。對現階段房價，過半居民認為難以接受，但購房者的意願卻較一季度有所提高。

中國人民銀行6月19日公佈《2016年第2季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，在「房價預期和購房意願方面」，對第三季度房價，有18.2%的居民預期會「上漲」，53.9%的居民預期「基本不變」，14.6%的居民預期會「下降」，13.4%的居民「看不準。」

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對於現在的房價，51.5%的居民認為目前房價「高，難以接受」，44.9%的居民認為目前房價「可以接受」，3.6%的居民認為「令人滿意」。未來3個月內準備出手購買住房的居民佔比為14.7%，較上季提高0.9%。

央行上述的調查，更多的是反映購房者的心理預期，不完全代表目前的房地產市場。 「三四線城市房價基本不變的可能性大，但一二線城市已明顯上漲，全國房地產市場已嚴重分化，沒有一個統一狀態。」

中國人買房需50年，反觀大洋另一端的美國，則只需3年不到。房價和老百姓(603883,股吧) 的收入不成比例，老百姓根本買不起這樣價位的房子。這代表了如今中國大多數群眾的看法。目前我國大中城市的房價之高讓大多數人都感到難以承受。這樣的現狀 就涉及到一個問題，究竟什麼樣的房價才是合理的價格水平呢？國際上有一個通行的計算模式，這就是要看這個地方或城市的房價收入比究竟是多少。那美國房價的收入比是多少呢？

房價收入比是指一個地方每戶居民的平均房價與每戶居民的平均年收入之比。通過對數十個經濟發展水平不同的國家和地區主要城市居民房價的考察，世界銀行和 聯合國人居中心分別得出合理的住房價格的房價收入比應該為3-6年，世界銀行專家的說法為4-6年。這意味著，國際上公認的、居民可承受的住房總價格，應 該是相當於每戶居民3-6年的平均收入。

那麼，中國的房價與收入對比賬買150平米的房子需要多少年？在北京要76年！前提還是不吃不 喝房價不漲。假設你22歲大學畢業開始工作，月工資5453元，按照市區房價33288元/㎡計算，最早也要98歲才能買上！同理在上海買房要47年，廣 州44年，深圳41年。

再來看一下美國房價。根據各國房價與收入比的調查：中等價位的房子，與家庭平均收入的比率，數字最低的大部分在 美國，如俄亥俄州的揚斯敦1.92年；密歇根州的弗林特2.25年；印第安納州的波利斯2.39年；紐約州的羅切斯特 2.39年；堪薩斯州的威奇托2.39年；紐約的水牛城2.4年，主要集中在發達的東中部地區。取個平均數，美國一家人，三四年的收入就足以買一座以中國 的標準屬於豪宅的房產；而在北京、上海，一個普通家庭，至少得三四十年不吃不喝，才能買一所100多平方米的豪宅。

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（互聯網資訊綜合整理）

美國舊金山灣區（簡稱「灣區」）位於美國西海岸的北加州，美國西部最大的金融中心和重要的高新技術研發和製造基地，它是美國最富裕的地區之一以及第3大的美國大都市地區。舊金山灣區是以舊金山市為中心，包括周邊9個縣，101個城鎮，以及7000平方英里 的土地, 總人口數在700萬以上。舊金山三面環水，環境優美，氣候宜人，冬暖夏涼，陽光充足，被譽為「最受美國人喜歡的城市」。舊金山市內以陡峭的山坡，獨特的纜車，金門大橋，以及漁人碼頭等而聞名。舊金山灣區可分為四大塊：舊金山市區，中半島，硅谷和東灣。美國舊金山灣區享有自然美景,文化自由，繁榮富裕，多元 化和新時代的美譽，它是全世界最適宜居住的地方之一。

舊金山灣區又以高科技的硅谷著稱，是全美的經濟中心和創新集散地。硅谷起先僅包含聖塔克拉拉(Santa Clara) 山谷，主要在聖塔克拉拉縣和聖荷西(San Jose) 市境內，之後逐漸擴展，也包括周邊如聖馬刁縣 (San Mateo County)，阿拉米達縣(Alameda County) 的一部分。硅谷不是一個地理名詞，在地圖上一般不做標註。舊金山灣區是文化多元之地，堪稱有美國民族大熔爐的縮影，由於近十幾年來，亞洲人（包括黃種人和 印度人）大量移民到美國，其中又以加州為主要落腳處。在硅谷有些地區，亞洲人密度高居全美第一，有些城市甚至高達百分之五十。許多亞裔是擁有高學歷的科技 新貴，這也帶動了當地文化的融合，在當地的購物商場內，從珠寶、超市到南北雜貨，應有盡有，連不會說英文的老人家自己去購物也沒有語言上的障礙。硅谷的華 人以新僑居多，隨著中國的改革開放，大陸移民也越來越多。是一個創業、工作、生活都相宜的地方

1. 環境優美、氣候宜人

環境優美 – 灣區自然環境優越，坐居浪漫城市舊金山，面臨太平洋，環繞原始森林，比鄰世界葡萄酒鄉，常年陽光明媚，碧海藍天。從硅谷往南一小時可以到聖荷西西南邊的聖他克魯茲(Santa Cruz)海岸一日遊； 再往南約一個小時車程到世界級風景勝地蒙特利市Monterey – 美國西海岸最美麗的一個半島，是加州歷史最悠久的城市，它曾是西班牙和墨西哥時代的加州首都； 可以到著名的17 Mile Drive看看美國最迷人的海邊風景，或是到鄰近的卡密爾(Carmel)小鎮海岸沙灘漫步； 經101號公路到洛杉磯，一路上風景迭起，美不勝收。下面便是夢幻的洛杉磯迪士尼樂園、環球影城； 再往東走可抵娛樂之都-拉斯維加斯(Las Vegas, Nevada)賭城。硅谷往東北開車四個小時到北美最大的高山湖泊 – 太浩湖(Lake Tahoe) 和內華達州的另一個賭城雷諾(Reno）；往東是人間仙境的優勝美地國家公園(Yosemite National Park），往北也可到著名的那帕(Napa)酒鄉，品嚐葡萄美酒。世界級美景比比皆是，唾手可得。可謂身在畫中。

四季如春 -灣區是典型的涼夏型地中海式氣候，氣溫變化極小，一年四季都不冷不熱，溫和濕潤，各種植物生長茂盛。一年三百多天晴天，空氣質量非常好。晴空萬里。沒有其他地區的四季分明，但每個季節還是有每個季節的特色。 如果你想體會不同的季節，只要開車幾小時就可以到達，比如說在冬天，從灣區到有雪的地方只要四小時；在夏天，到酷熱區，只要三小時。住在本地的人們經常很難找到可以媲美的地方去旅遊，因為這裡實在是太美了。

2. 不可複製的硅谷 – 經濟強大、繁榮富裕

公司云集 –硅谷擁有大大小小公司達10000家以上。80年代後，隨著半導體，互聯網，生物、空間、海洋、通訊、能源材料等新興技術的研究機構在該地區紛紛出現，硅谷客觀上成為美國高新技術的搖籃。現在硅谷已成為世 界各國高科技聚集區的代名詞。以高技術從業人員的密度而論，硅谷居美國之首，每1000個在私營企業工作的人裡有285.9人從事高科技業。硅谷是美國重要的電子工業基地，也是世界最為知名的電子工業集中地。

其特點是以附近一些具有雄厚科研力量的美國一流大學斯坦福、伯克利和加州理工等世界知名大學為依託，以 高技術的中小公司群為基礎，並擁有蘋果、谷歌、臉書、英特爾、惠普、思科、朗訊，英偉達等大公司，融科學、技術、生產為一體。 擇址硅谷的計算機公司已經發展到大約1500家。

繁榮富裕 –高技術職位的平均年薪亦居美國之首，達到十五萬美元。 硅谷的GDP佔美國總GDP的5%，而人口不到全國的1%。人均GDP全美第一。美國薪資最高的15個企業中，9個在灣區。硅谷是美國高科技人才的集中 地，更是美國信息產業人才的集中地，在硅谷，集結著美國各地和世界各國的科技人員達100萬以上，美國科學院院士在硅谷任職的就有近千人，獲諾貝爾獎的科 學家就達30多人。硅谷是美國青年心馳神往的聖地，也是世界各國留學生的競技場和淘金場。在硅谷，一般公司都實行科學研究、技術開發和生產營銷三位一體的 經營機制，高學歷的專業科技人員往往佔公司員工的80%以上。硅谷的科技人員大都是來自世界各地的佼佼者，他們不僅母語和膚色不同，文化背景和生活習俗也 各有所異，所學專業和特長也不一樣。硅谷30%以上的人口是在美國本土以外出生的。大量來自國外的高科技成才的湧入，使得這邊土地永遠保持著活力。 如此一批科技專家聚在一起，必然思維活躍，互相切磋中很容易迸發出創新的火花。硅谷高新技術公司的創立和資金投入方興未艾，仍然呈現出發展的趨勢。

美國大都市西雅圖的美與文化，值得待上一個月或者更長時間來探索發現。但是如果你只有三、四天的時間，那麼在遊覽完西雅圖市中心之後，一定不能錯過西雅圖周邊的自然美景。

雷尼爾山

雷尼爾山（Mount Rainier）距離西雅圖市中心驅車只需2.5小時，是美國最高的火山，山頂終年冰封積雪，擁有除阿拉斯加以外最大的單一冰河與最大的冰河系統。雷尼爾景區分為兩部分，一部分是Sunrise， 另一部分是Paradise，兩者相隔一個多小時車程。每年的八月和九月，是遊覽雷尼爾山的最佳時節，這裡的雪山和草甸是在城市喧囂中難得的淨土。雷尼爾山適合徒步遊覽，一路從云杉森林開始上升，到肥美草甸，路過明淨湖泊，再到高寒荒漠，最後來到聖潔的雪山之巔。雷尼爾山集合了多層次美景於一身，是不容錯過的親近自然之地。

班布里奇島

班布里奇島（Bainbridge Island）在西雅圖市以西，乘快速輪渡僅需35分鐘即可到達。這座島長16公里，寬9公里，位於普吉特海灣內，海灣向西與太平洋相聯通。這裡所有的建築物被遮掩在一片綠蔭中，四周悄無聲息，絲毫不見大都市的喧囂。森林、草坪是小島的主要特色，沿小島四周的海灘上建有海邊公園，環境優美，綠意盎然。而在市中心則可以看到各種各樣的畫廊、精品店和咖啡屋。班布里奇島也盛產咖啡，著名的維斯洛（Winslow）區就有許多精緻的小咖啡館。坐在這裡，點上一杯咖啡，欣賞窗外美輪美奐的景色，是件多麼愜意的事情。

奧林匹亞半島

奧林匹亞半島（Olympic Peninsula）在西雅圖的西側，緊鄰太平洋，半島以北與加拿大維多利亞島隔海相望。島上人煙稀少，美國奧林匹亞國家公園就建在半島中心的高山峻嶺上。除了高山、森林和湖泊，半島只是在海岸線上有一些小城市的身影。美國101號公路環繞奧林匹亞半島而建，公路兩邊幾乎都是茂密的森林, 開車行進在半島上，感受山川湖波及森林之美，領略太平洋的浩瀚。

美國的富士山—聖海倫火山

聖海倫火山（Mount St. Helens）位於華盛頓州西南﹐海拔2,549米，在喀斯喀特山脈的眾多火山中，聖海倫斯火山是一座相對年輕的火山，大約在4萬年前形成。聖海倫火山最近的一次大規模爆發是1980年5月18日，當時它噴薄而出的火山灰和碎屑直衝至2萬米高空﹐並隨氣流擴散至4000公里以外。火山附近的河流被堵塞﹑改道﹐許多道路被埋沒。如今，聖海倫火山已經不那麼活躍，成為了家庭度假觀光勝地。在這裡，人們享受著徒步的樂趣，欣賞著大自然的美景，這裡有專門為孩子建的水上樂園，也有為大人們建的火山泥SPA， 深受居民和遊客的喜愛。

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（據中奢網）

不少人移民到外國，都會因為尋求方便而選擇居住在華人社區，殊不知這樣會讓自己更難融入當地的生活。如果你是一個對生活質量有追求的人，不如嘗試住在當地一些高端的社區。例如在充滿魅力的紐約裡，你可以選擇住在五大高檔社區裡。過生活，就是要對自己好點。

翠貝卡（tribeca）社區（人均家庭收入332138美元）

翠貝卡位於曼哈頓運河旁，同時交匯西大街，百老匯和Vesey街，所以又被成為「三角地」。不說不知道，這裡是很多美國名流的家，例如碧昂斯就是住在這裡。

在歷史上，翠貝卡社區是紐約第一個住宅轉向商業中心的社區，現在這裡有著著名的老建築和鵝卵石街道，還有令人興奮夜生活，繁華的藝術場景和一流的餐飲。當然少不了的是哈德遜河那如畫的風景。

住在這裡該幹什麼？

如果你住在翠貝卡，你可以探訪那些神秘的書店，那些最受歡迎的神秘特產店。在四月的翠貝卡電影節中你可以試圖獲得門票去觀看明星的聚會。

卡耐基山（人均家庭收入333067美元）

這是以著名鋼鐵實業家安得烈卡耐基在第五大道建立的一棟大廈而命名的社區。卡耐基在曼哈頓是最搶手的一個住宅區，因為這裡兼具時髦和歷史，這裡有哥特式豪宅和綠樹成蔭的街道，還擁有這個城市最美麗的歷史建築。

住在這裡該幹什麼？

如果你是一個歷史迷或者是建築迷，那麼住在卡耐基山你需要做的事情就是漫步，沿著公園大道和第89街道一直走下去，說不定跟你擦身而過的一棟建築可能價值九百萬美元。