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近年以來，中國的“海外圈地”非常火熱，澳洲的很多鄉郊土地都成為了海外投資者重點收購的目標。澳洲豐富且品質上乘的農產品一直頗受青睞，預計澳洲土地投資的未來前景相當利好。

投資鄉郊地產成熟橄欖園，坐擁風景如畫的美好生活

澳洲地產專業人士指出，尤其是目前澳洲土地價格仍低於歷史峰值，海外投資人興趣高漲、本地市場環境改善等因素正促使商業農場地產價格反彈。　　

居外此次介紹的這宗鄉郊地產名為“伊甸河谷”（Eden Valley），是一片成熟的橄欖園，配有最先進的橄欖加工設備。現業主正在擴充種植區的面積，以種植更多的橄欖樹。本物業帶有開發許可證，可額外建造一套供遊客使用的綜合物業，這套綜合物業可與土地上現有的產業合二為一，整宗物業位於風景如畫的美麗環境之中。

“伊甸河谷”所在的地區貝拉塔（Bellata）位於紐威爾公路（ Newell Highway）上，納拉布裡（Narrabri）北邊 48 公里處、莫里（Moree）南邊50多公里處。此地是個富饒的農業地區，礦產也很出名。這塊土地取道特裡合合村（Terry Hie Hie），前行65公里即至莫里市（Moree）的西南部。

貝拉塔（Bellata）地區出產一些澳洲品質最佳的小麥，並有廣大的穀物綜合儲藏區和穀倉。鄉間地區擁有美麗肥沃的土壤與高低起伏的土地。 貝拉塔（Bellata）設有小學、九洞高爾夫球場、路邊客棧和紀念廳，每年都會舉辦麥特隆的舞會（Matron’s Ball）。生活在這裡，可以感受濃濃的澳洲鄉郊風情，也可以過上悠閒的世外桃源般澳洲生活。

購買這塊鄉郊地產，澳洲最豐饒的農業區令您的這次投資絕對會獲得巨大回報，同時也讓人盡享純淨自然的美好生活。得天獨厚的地理位置，使得如此稀缺資源深受歡迎。貝拉塔（Bellata）所在的納拉布裡（Narrabri）位於南歐伊河谷（Namoi Valley）豐饒的中心地帶，這處活潑的鄉村中心以生產棉花、牛肉與小麥聞名。四周有許多優美的自然名勝，也有不少旅行者樂於探索壯麗的卡普塔山國家公園（Mount Kaputar National Park）， 或是造訪擁有徒步路徑，也可賞鳥的皮力加森林（Pilliga Forest）。 附近的亞裡湖（Yarrie Lake）和納拉布裡湖（Narrabri Lake）是包括風帆滑浪、游泳和劃獨木舟在內的水上運動勝地，也是本土鳥類與候鳥的天堂。

從這塊土地前行65公里，即至莫里市（Moree）的西南部。莫里（Moree）是澳洲產量最豐饒的農業區。這裡擁有完整的鄉村地貌，包括黃金麥田、棉花田、牧牛場和農莊庭園。莫里平原（Moree Plains）下是大自流盆地（Great Artesian Basin），讓莫里（Moree）擁有澳洲自流溫泉水療首都的美譽。1895年有人在這裡發現自流溫泉，因為溫泉成分有益健康、富有療效而聲名遠播。所以說，這塊鄉郊土地的位置絕佳，環境更是令人讚歎，提供了一次難能可貴的澳洲投資機會。

近年來，昆士蘭成為了澳洲房產投資新興地，來自澳洲國民銀行National Australia Bank的澳洲住宅季度調查顯示，海外投資者在昆士蘭州格外活躍，大約有24.4%的國外買家在當地買了新房。作為經濟增長最快的區域之一，昆士蘭州的東部港口城市湯斯維爾（Townsville）越來越受到人們的關注。居外此次介紹的這套嶄新的現代海濱公寓，占據當地卓越位置，俯瞰著珊瑚海和市區景致，對於精明的投資者來說絕對機不可失。

湯斯維爾——宜居天堂也是投資熱地

這棟名為“魅力公寓”（Allure Apartments）的公寓大樓，不僅占據絕佳地理位置，坐擁周邊秀美的景致，還以其名副其實的精美設計受到廣泛歡迎。湯斯維爾（Townsville）的市區風光和珊瑚海湛藍的海水在眼底交織成一幅幅動人畫卷，營造了愜意雅致的生活環境。

對於想要安居樂業的人們來說，湯斯維爾（Townsville）無疑是一處宜居天堂。這裡既有商業大都會的情懷，亦有熱帶風情的吸引；其北面是水清沙幼的海灘(Mission Beach)；西面是著名的金礦采掘地區 Charters Towers；而東面則有數個美麗的小島，全都是極受人們歡迎的度假區。位於市中心的 Flinders Mall，則布滿了商行及店鋪，到處都是具有歷史價值的建築物。可以說，居住在這裡可以告別忙碌和煩擾，盡情體驗寧靜舒適的澳洲生活方式。

置業於此，絕對是最明智的選擇。在澳洲當地人眼中，湯斯維爾是一個人間天堂般的存在。大面積的綠地、貫穿市區的河流、綿延的海岸線，以及價格低廉的土地讓這裡的人們僅需首府城市一半的價格就可以享受到理想中的生活。湯斯維爾擁有萬噸級的進出口海港，繁忙的機場和鐵路運輸線路，周圍密布眾多礦產衛星城，鄰近Bowen, Mackey, Emerald, Blackwater, Gladstone, Rockhampton等礦業重鎮。同時，這裡的教育、旅游、農業均衡發展，市場的穩定和強勁不輸各大首都城市。

享有海洋美景和市區風光的“魅力公寓” 投資回報率為7%

這套風景絕佳的海濱公寓單元，享有海洋和島嶼美景，投資回報率為7%，讓每一位精明的投資者都為之心動！

公寓大樓共有42套嶄新的海濱公寓單元，均帶有豪華裝修，隨時可領包入住。大樓內設多套豪華公寓套房，占據優勢地段，可遠眺絕美風景。部分公寓為寬敞的3居室戶型，很適合自居；此外還有采用了“房中房”（Dual Key）設計的公寓單元，這種公寓內設兩個自成一體的獨立居住區，其中一個居住區設有2間臥室，另一個居住區設有1間臥室，很適合精明的投資者投資。

這些公寓面積為127平方米至133平方米，建有寬大陽台和寬敞的生活區，帶有豪華配套設施，無論是現代化的廚房還是明亮通透的臥室，都體現了流暢的戶型設計和時髦氣派。中性色調裝修令整體呈現簡約卻品位不凡的格調。

高品質裝修是這棟公寓的一大特色——現代化廚房內包括Smeg牌廚電、石材案台等設施設備；與公寓設計相匹配的精美家具則彰顯了業主的高雅品位。巧妙的設計使每個空間盡可能享有河流、海洋、中心商務區、海島和遠山美景，令人心曠神怡的生活叫人好不艷羨。

配套完備的服務設施，更是讓安居在此沒有任何後顧之憂。公寓樓內設有健身館、餐館、酒吧和游泳池；現場物業管理服務，可幫您照看並打理物業；安全的電梯通道，通往地下停車場和各個樓層。

這裡周邊的教育設施同樣令人放心滿意。公寓距詹姆士庫克大學（James cook University）僅15分鐘路程，該大學是澳大利亞熱帶地區領先的研究型大學，有國際留學生6000余名，被“上海交通大學世界大學學術排名”排入前400名大學行列，昆士蘭州僅有兩所大學獲此殊榮。

“魅力公寓”為投資者提供兩年期7%的投資收益，它具備全部最稀缺的投資優點，有眼光的投資者千萬不可錯過！（本文內容資料由客戶提供）

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目前，布裏斯班市中心壹塊面積為2219平方米的土地正在出售中，這塊多用途開發用地，位於著名景點“袋鼠角（Kangaroo Point）”上，占據絕佳地理位置，具有多樣化的開發潛能，是壹次絕對不容錯過的投資良機。澳洲的悉尼、墨爾本、布裏斯班等地已經成為在澳置業華人最熱衷討論的城市。作為昆州的首府，布裏斯班是新興”國際大都市”，經濟增長主要得益於教育，商業，工業，環境，醫療與交通方面的投資，並成為全球經濟發展最快的國際都市之壹，其獨特地理位置使它成為與亞洲鄰國貿易的窗口。

絕佳區位優勢 投資布裏斯班的絕佳良機

這塊位於袋鼠角的地塊，位於布裏斯班市中心，鄰近布裏斯班河（Brisbane River）、主幹道、植物園、南岸公園和布裏斯班中心商務區。絕佳地理位置令其具有無與倫比的升值潛力，如此稀缺資源在當地也十分少見，是壹次真正值得把握的投資機會。

據專家預測，2014年澳洲房產投資的最佳市場是布裏斯班。而目前這塊待售的土地，恰恰給有眼光的人士提供了壹次非常難得機遇。布裏斯班的生活配套及教育水平在整個昆士蘭州名列前茅，每年吸引大量留學生、海外移民和澳洲本地州際移民，其市中心是全澳人口增長最快的城市中心，而與此對應的物業供應十分有限，供應短缺，租金上漲是必然趨勢，在租賃需求旺盛的地方，租金收益將相當可觀，可以租抵供。

布裏斯班堅實的經濟基礎幫助該地市場從全球經濟危機的影響中迅速恢復，並進入房地產新的增長周期。經濟看漲、房價遂增是人們熱衷在這裏投資的主要原因。

這塊土地所在的袋鼠角（Kangaroo Point）緊靠布裏斯班河。由於地勢較高，可以俯瞰美麗的布裏斯班河和對岸的高樓群，絕佳的視角讓袋鼠角成為壹個熱門的景點。這裏雖然叫袋鼠角，但是在這裏其實找不到袋鼠，其實就是布裏斯班河轉彎兒形成的袋形地帶。現在，袋鼠角成為了壹個觀看整個布裏斯班城市風光和河流風光的觀光點。想要壹覽布裏斯班的地平線，這裏是絕佳角度，由於布裏斯班河流經這兒時正好是個U字形， 整片城市風貌以超廣角呈現，相當壯觀。 另外，袋鼠角內另壹個引人註目的景色，就是壹大片棱形的布裏斯班河水面。坐擁如此美景的土地，其未來發展前景必定十分樂觀。