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最近國內有部關於房子的電視劇《安家》火了。在片中，針對上海這個城市的特點，演員們定制了一個現代、便捷、溫馨的家庭式公寓，這個公寓開啟了新的居住體驗。劇中團隊進行著專業的設計、管理、服務，讓每一個入住進公寓的人都感受到家的溫暖。節能、環保、新穎，這樣擁有不一樣生活體驗的公寓，其實在現實中也存在著。

Meriton出品，必屬精品

專業人做專業事，今天給大家推薦的房產叫做Eminence，來自澳大利亞最大的房產開發商Meriton。Meriton專注於品質公寓開發已有57年之久，已在悉尼、布裡斯班及黃金海岸建成超過7.5萬套品質公寓，更是擁有眾多難有來者的記錄：

• Meriton保持了100%項目完工率
• Meriton項目發售前均獲得DA，購房者完全避免設計變動風險
• Meriton公寓配備進行公寓及公共設施日常維護的專職物業經理

好的開發者，必定帶來好的項目。

Eminence，Zetland黃金地的佼佼者

我們知道，地產投資三要素：地段、地段、還是地段！一個好的地段，勢必為房產投資帶來非常積極的影響。

位於Zetland的Eminence，步行7分鐘就能走到Green Square火車站，開車11分鐘到悉尼CBD以及Surry Hills，周邊沒有其他高層樓盤，可以享受無阻視線。樓盤一街之隔就是正在建的古雅瑪公園水上運動娛樂中心，要知道，這裡是自2000年奧運會以來修建的規模最大的游泳館。

生活配套在這裡也是十分齊全。 周圍的5個商鋪將讓住戶業主享有全新商圈體驗，社區內還將配有幼教中心、近2千平米景觀花園以及5星級業主私享設施。

星級公園，節能社區

似乎在每個國家，公寓的電費一直都是居高不下，在澳洲也是如此。不過選擇Emnience，電費將不再是您的困擾。

Eminence將突破性地使用熱交換技術，在不使用空調的情況下就能為房間室內制冷或取暖，電費消耗的降低將會實際體現在電費賬單上——這個樓盤的業主每年電費就能省下400-700美元。成為這裡的業主，不僅能靠租金賺錢，公寓自身就可以省下來一大筆電費，這樣的房產實在是難得。

由於節能表現突出，這裡將成為政府評定的6星級“Green Star”節能社區，在未來10年內得到悉尼市政府甚至會撥款5.4億澳元給到這裡，長遠來看城市升級計劃價值高達13億澳元。這也意味著Eminence社區具有極高的升值價值。

風格多樣，按需選房

在Zetland無與倫比的開發建造記錄讓Meriton對當地客戶的需求了如指掌，因此Meriton提供了多種形式的物業給到不同需求的業主。

高層物業享有無阻的悉尼CBD風光以及Botany Bay海景，其中頂層大平層將帶來Zetland前所未有的最頂級居住體驗，每套平層皆采用了頂級用料、超大戶型以及屋頂花園；

底層物業則有臨街入口，雖為公寓卻享有聯排別墅一般的居住體驗；

不同戶型需求的業主選擇方式也各有不同：

• 1房室內51-65平米；
• 1房帶多功能室53-69平米；
• 2房室內71-101平米；
• 3 房室內96-136平米；
• 4房室內155-178平米。

我們來看看Eminence公寓具體的情況：這裡擁有悉尼少有的帶窗廚房，搭配開放式戶型讓室內采光更佳，且擁有更好的空氣流通，全套進口Miele電器更是提升廚房的使用體驗。

周邊更有接近2千平米花園、Childcare、帶桑拿的恆溫泳池、健身房、專職物業經理、安保系統等頂尖設置。 該有的現代生活一應俱全。

購房者們可以選擇享有悉尼CBD景觀的高層公寓，或是低密度的雅靜住宅，更有堪稱Zetland最奢華的大平層，無論是哪一種需求的購房者，生活需求都能夠在Eminence得到滿足。

2020年1月至今，Meriton已售出超過200套公寓，這麼多人的選擇也說明來了Meriton公寓的品質保障。另外，首次購房者印花稅減免和現金補助等優惠，也是當下下手悉尼房源的好時機。目前，Eminence虛擬看房體驗開啟預約，點擊：https://www.juwai.com/53212259.htm，便可和Eminence來一個親密接觸，你還等什麼？

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

擁有漫長海岸線的澳洲，從不缺少美景。不過，想要領略原汁原味、精彩紛呈的澳洲生活，妳只有走出都市才行，而悉尼南岸直至臥龍崗（Wollongong）這壹帶被公認為最理想的選擇！妳從未看過的絕美海景，從未體驗過的精彩戶外活動，只不過是這裏日常而已。下面，壹起跟隨我們走進這片最能代表澳洲特色的地區，並了解當地最值得關註的歷史住宅——”Interbane“。

在這，盡覽澳洲絕美海景

澳洲人口主要聚居在面向太平洋的東海岸，大家耳熟能詳的悉尼就是其中最著名的城市，也是澳洲唯壹的國際大都市。以悉尼為中心，往北是布裏斯班（昆士蘭州），往南是新洲第三大城市臥龍崗。相對而言，悉尼南端的地勢更高、地形更多樣化，更能領略澳洲的海景風光。

由悉尼南岸至臥龍崗的路途盡是美不勝收的沿海絕壁，其間遍布無數不知名的優美海灘，風景美不勝收。拜地勢優勢所賜，除沖浪、帆船、釣魚等傳統海濱運動外，只有在這才能體驗高空跳傘、滑翔飛行等精彩運動！想象下，面朝蔚藍的太平洋，俯瞰沿岸無邊景觀，刺激而又讓人興奮不已！

距離悉尼僅有兩個小時的車程的臥龍崗，是新南威爾士州第三大城市（僅次於悉尼、紐卡斯爾），相對於悉尼、墨爾本，大家對它了解甚少。事實上，臥龍崗也是備受澳洲當地人喜愛的居住地，其名稱“Wollongong”來自土著語言，意思是“海的聲音”，由此可見當地環境之好。臥龍崗擁有澳洲名校“臥龍崗大學”和南半球最大的寺廟-南天寺，由此通向悉尼的海岸線上，但凡適合居住的地方，都已建滿了各式各樣的住宅 —— 這才是澳洲人最為向往的住宅！

目前，悉尼與臥龍崗之間由藍色海洋路（Grand Pacific Drive）相連。藍色海洋路全長140公裏，從悉尼皇家國家公園起，至Shoalhaven Heads止，全程都有風景秀麗的田園風光和迷人的小鎮，途中的Sea Cliff Bridge更是世界上最美的公路之壹。

位於悉尼南岸、臥龍崗北面Stanwell公園的“Interbane”，正好處於悉尼與臥龍崗之間，南岸最精華的地段，占盡地利優勢！

在Interbane，傾聽歷史、體驗多彩生活

建於1917年的“Interbane”是壹幢規模龐大的維多利亞風格建築，位於臥龍崗Stanwell Park，悉尼皇家國家公園（Royal National Park）的南郊，由此前往悉尼僅需1小時，往南前往臥龍崗市區也在1個小時以內。

經過全面、徹底的翻新，如今“Interbane”已成為景觀壹流、配套完善的海景住宅，不過，它的最大魅力還在於，這是壹座擁有諸多故事、濃厚底蘊的歷史建築（被新南威爾士州官方認定為歷史文化遺產），至今，在當地仍流傳這眾多關於這所住宅的種種故事。

住宅名稱“Interbane”來自祖魯語，意為“山頂”，突出體現了本住宅的最大優勢 ——占據Bald Hill的山頂位置，視野與景觀極為出眾。因此，早在建成初期、第壹次世界大戰期間，該建築被當地人懷疑用於聯絡德國潛艇。此後，“Interbane”曾被改建成為旅館，因為出眾的地理位置而設施，而成為大眾喜愛的休閑娛樂場所，接待過許多著名的遊客，包括著名演員彼得·芬奇（Peter Finch）。

“Interbane”還見證了澳洲航空業的發展，澳洲航空先驅勞倫斯·哈格雷夫（Lawrence Hargrave）當年首次開展實驗飛行的地點，後來被澳洲政府命名為“Bald hill lookout”，與“Interbane”僅有數十米距離！

時過境遷，今天的“Interbane”依然保留當初維多利亞建築風格外貌，已成為當地享有很高知名度的傳統文化地標建築。但經過改造升級後，室內已成為布局合理、豪華配置的四居室住宅 。整個“Interbane”住宅占地面積達2221㎡，包括規模不小的建築群和綠草如茵的戶外花園兩部分，這樣的規模、這樣得天獨厚的環境、是國內無法想象的。

“Interbane”正朝向寬廣的太平洋，因此室內各個房間均擁有開闊的視野，在家即可遠望無邊海景，輕松實現“面朝大海，春暖花開”的詩意生活。而在精心修剪的戶外花園內，特意設立有戶外水療SPA，放眼望去，均是臥龍崗沿岸海濱勝景，甚至還可以看到藍色海洋路（Grand Pacific Drive）最美的Sea Cliff路段。這樣精彩的海濱生活體驗，也是國內無法想象的。

“我第壹次開車經過這裏時，就愛上了這個地方！如今，每次回家或在此漫步、欣賞景觀時，仍能體會到重逢般的喜悅之情。” 這是來自“Interbane”現任業主的真實居住體驗，希望您能成為下壹個體驗者！想要在線虛擬看房，或安排實地看房，歡迎與我們取得聯系 https://www.juwai.com/53271504.htm，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

更多項目實景欣賞：

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

全年氣候溫暖舒適、位置毗鄰黃金海岸、極佳可負擔性的房產價格及可預見上升空間、靠近全球排名前2%的大學學府……這一切的一切，都歸澳大利亞昆士蘭布裡斯班南部濱海的一處優質住宅所擁有。

與悉尼和墨爾本相比，布裡斯班房價被低估了——根據澳洲房產數據權威統計機構CoreLogic提供的房屋指數，昆士蘭州（布裡斯班、黃金海岸）的房屋中位價僅是悉尼的一半，且就業增長越來越快。布裡斯班是澳大利亞唯一在規劃時就為後期大力擴張做出計劃的城市，這方面的“先天優勢是澳大利亞其他城市所不能比擬的”。在未來10年至20年內，布裡斯班的發展將有很大的優勢。按照城市規劃，布裡斯班估計可以容納1000萬人口。澳洲政府將把布裡斯班打造成全世界的中央商務區——人們對布裡斯班房產的信心達到空前最高點。

坐落在布裡斯班南部（South Brisbane）美麗海濱的這座3臥2衛的住宅擁有著全優指數：極高安全性的私密感、靈動流暢的開放式現代起居區、極其便捷方便的交通以及靠近全球排名前2%大學學府的地理位置。這是一處不可多得的珍貴住宅，極其適合全家移民、房產投資者以及留學生人群所擁有。

甄選理由一：高素質教育的聖地裡的“學區房”

布裡斯班是國際知名的高素質教育聖地，擁有包括昆士蘭大學在內的多所世界知名大學。本住宅就緊鄰布裡斯班最負盛名的學校之一奧米斯頓學院（Ormiston College），距離格裡菲斯大學（Griffith University）只有18公裡的路程，距離昆士蘭大學（University of Qld）只有25公裡的路程（這兩所大學都在全球排名前2%）。如果您選擇全家移民或者安排自己的子女前往澳洲留學，選擇這樣高素質教育區域的房產不失為一種一舉兩得的舉措——自住、轉租、投資，無往不利。

甄選理由二：黃金海岸附近的高配置私密住宅

澳大利亞昆士蘭布裡斯班的這棟房產坐落在布裡斯班南部（South Brisbane）美麗的海濱郊區，住宅對面就是郁郁蔥蔥的公園和水道，距離海邊只有短短10分鐘的步行路程；距離澳大利亞知名的旅游勝地——黃金海岸（Gold Coast）也只有1個小時的路程，那裡有許多海灘和主題公園，是澳大利亞久負盛名的旅游名片。您和家人住這裡、住在風景如畫的布裡斯班——您已在畫中。

作為澳洲第三大城市，布裡斯班擁有著全年溫暖舒適的亞熱帶氣候、蜿蜒美麗的布裡斯班河、延綿的海岸線……加之當地居民熱情好客，讓很多去過布裡斯班的人都流連忘返。極大的城市魅力吸引了世界各地移民前往布裡斯班生活，也讓有幸生活在這裡的居民可以充分的享受這座城市的各種美好。澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產恰如其分的展示著這座迷人城市的魅力，在享有極高安全性、私密性的同時，住宅設有景觀花園、游泳池、水療中心、健身房和帶有燒烤設施及休息區的露天娛樂區。

甄選理由三：開放式現代起居區靈動流暢

這是一棟擁有3臥2衛、室內總面積為222平方米、占地面積為195平方米的現代風格住宅，設計師將亞熱帶氣候的生活節奏很好的安放在了這棟建築中，讓生活在這棟房子裡的主人樂得其所——樓上設有3間超大臥室和書房，樓下帶有額外化妝室；一樓的現代起居區鋪設了高達2.7米的天花板，開放式的格局靈動流暢，前部和後部均設有迷人的露天用餐空間，還設有可以舉行燒烤活動的私密區域和和位於後花園的娛樂區。

如果說，亞熱帶主題風格是這棟迷人住宅的內在氣質，那麼一系列高科技設施的注入則是這棟現代住宅的精神內核：自動灌溉系統、逆循環管道式空調、室內真空吸塵器系統、內部安保系統和安裝在前門的可視對講機、雙車位車庫並配有自動大門……

甄選理由四：生活便利 繁華都市生活觸手可及

澳大利亞昆士蘭布裡斯班的這棟房產臨近火車站，距離布裡斯班市中心只需半個小時的車程，半小時可達機場，距離陽光海岸（Sunshine Coast）和澳洲動物園（Australia Zoo）只有1個半小時的路程。距離主要購物中心“和西田”（Westfields）購物中心只有很短的車程，多家當地知名的商鋪和一流餐館、公園和碼頭觸手可及。住在這裡，您將有機會體驗愉悅健康的生活方式，呼吸新鮮的空氣、感受燦爛的陽光和進行各種各樣的戶外活動。您還還可以在這裡釣魚、游泳、散步和曬日光浴，因為這裡是屬於陽光、碧海與藍天的澳大利亞布裡斯班！

賣方願意出售未配備家具的單元，並提供回租選擇權；待租期結束後，賣方願意將家具出售給買方——省去您再次購置家居的繁瑣工作。更多有關澳洲昆士蘭布裡斯班3臥2衛的房產細節，歡迎通過撥打居外熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/53111263.htm詳細了解。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

2020年的農歷新年，一條“宅家也能逛全球的博物館”的帖子被頻頻轉發。在虛擬現實技術（Virtual Reality，簡稱VR）的幫助下，大家足不出戶也能逛遍全球數百家博物館。

如今VR技術和AR（增強現實）技術被廣泛運用於各個領域，更好地為人類服務。一家位於澳大利亞昆士蘭州Kilkivan小鎮和Mudlo國有森林附近的野生動物園——My Park Australia，也通過提供交互式服務，讓遠在千裡之外的游客得以與當地野生動物虛擬互動。此舉試圖以“不打擾野生動物生活”的經營方式，為動物園籌措資金，進一步改善野生動物的生活環境。

一個大膽的發想

在澳大利亞，野生動物隨處可見——各式各樣的彩色鸚鵡落滿樹梢，草地上袋鼠蹦跳，灌木叢裡野兔成群，湖邊的黑天鵝、鵜鶘會緩緩朝你游來。雖然澳洲人對野生動物的愛護有目共睹，但隨著人類生活領域的擴大，動物們的生活環境還是遭到了一定的破壞。

2019年，幾名野生動物關愛人士提出了一個大膽的想法，創辦一家“雲游覽”的動物園，不向公眾開放實地游覽，只通過VR和AR視頻的參觀方式，讓游客與野生動物互動。經營動物園所獲得的資金，用以維護野生動物棲息地——恢復動物園內現有植被，並加植可為動物提供食物的樹木，例如考拉的主要食物源桉樹；用以對野生動物開展“無干擾”的關愛和保護——My Park Australia和其他自然保護和野生動物關愛團體一起，在園內指定區域為袋鼠、考拉修建動物護理設施。

此外，幾位創始人也希望進一步拓寬動物園的慈善用途，計劃將“與野生動物的虛擬互動”引入課堂，為多動症兒童等學習困難人群提供教育與援助。

誠信透明的資金運作

該野生動物園由非營利慈善信托基金所擁有，在ACNC備案可查。ACNC（Australian Charities and Not-for-profits Commission）是澳大利亞慈善機構和非營利組織委員會的簡稱，是澳洲的國家監管機構，登記和管理著本國57666個慈善機構。ACNC通過建議和指導監督慈善機構履行他們的義務，同時提供可供搜索的慈善機構數據庫，幫助公眾了解各非營利組織的工作。

My Park Australia信托基金在ACNC的注冊號為98709072230，在後者的網站上可清楚地查詢到My Park Australia的年報等狀況。

有意義的饋贈

動物園內現已安裝了視頻設施，很快，您就可以通過互聯網24/7無間斷直鏈My Park Australia了。誠邀您踊躍資助，加入野生動物和自然保護支持人登記庫。只需支付88.00澳元（人民幣398元），您就可以永久擁有動物園內的一塊微型土地，並獲得一份精美的《土地資格證書》原件。土地所有者還將擁有單獨的登陸代碼，使用該代碼登陸MPA的網站，可與所購買土地上的野生動物進行虛擬互動。

回饋客戶或贈予親友，這是一份非常獨特的禮物——如果你是手握澳洲房源的地產經紀人，這份小小的禮物可為你與客戶的溝通錦上添花；如果你是旅行社的經營者，這份禮物可作為一個行程的完美開始或收尾；如果你計劃去澳洲旅行，不妨從My Park Australia開始，了解澳大利亞的生態旅游場所；如果你想在澳洲叢林大火之後，告訴孩子們保護環境的重要性，都可以通過加入My Park Australia的支持人登記庫獲得。

點開https://cn.myparkaustralia.com，即可以88澳元的價格，成為My Park Australia的首批“野生動物和自然保護支持人”。也許這才是人與野生動物的正確打開方式。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

淡水海灘（Freshwater Beach）位於新南威爾士州首府悉尼（Sydney）北郊，在著名的曼利海灘（Manly Beach）和柯爾柯爾海灘（Curl Curl Beach）之間，距離悉尼市中心約12公裡車程。

淡水海灘長約400米，處於一塊由兩個岬角圍起來的內凹處，北端有一處岩石海水泳池（Freshwater Rock Pool）。淡水海灘的海水清澈，沙灘細膩，有精致的海景步行道連通著曼利海灘和柯爾柯爾海灘。

1914年，將古代夏威夷衝浪運動普及至現代的卡哈諾莫克公爵（Mokoe Hulikohola Kahanamoku）出訪澳洲時，曾在淡水海灘上衝浪，令當地人驚嘆不已，澳大利亞人對衝浪的熱愛從那時開始萌芽。2012年3月10日，淡水海灘和謝利海灘之間一段四公裡​​長水域被指定為“曼利-淡水”世界衝浪保護區 。

盡管比悉尼北岸的大多數海灘都要小，淡水海灘仍然擁有一整天度假所需的所有公共設施，北面的岩石海水池，供衝浪者在海浪過大時使用；自助服務台、野餐區和燒烤區一應俱全；從海灘到鎮上的購物中心，有許多餐館和小吃店；沙灘上還有一個觀景台和一個兒童游樂場。

沿著海濱步行五分鐘，進入綠樹成蔭的士兵大道（Soldiers Avenue）。這是一個陽光普照的迷人街區，道路兩側都是可愛的、顏色明快的獨立屋。在靠近馬莫拉街（Marmora Street）的街角，有一對正在售賣中的聯邦式半獨立屋，它們占地1,005平方米，可能是該街區最後一塊如此鄰近海灘的大型地塊了。

這座全磚砌半獨立式住宅位於實心砂岩地基上，采用全鏡像式布局，非常罕見。兩套住宅都設有朝北（向陽面）的前陽台、門廊及帶圖案的高挑天花板。有獨立的廚房、起居室、衛生間，並各自擁有兩件臥室。臨馬莫拉街的一側設有雙車庫，士兵大道一側還有兩個街邊停車位。如果你買下這裡，既可以選擇將其分割，並進行翻新，打造成兩套不同風格的半獨立式住宅（兩套房子擁有各自獨立的地契）。又或者將其合並為一套完成的獨立屋——把入口和門廊合並、屋內的房間進行細分和重新規劃。甚至加蓋成多層住宅，升級成為你夢想中的房子。不用擔心，該物業已獲得所在的市政廳批准，可以分契或改建。

住在這裡，無論是衝浪、購物、外出就餐或是上學，均步行可及——步行三分鐘可到達Freshwater社區、市區和碼頭巴士站，不遠處就是咖啡館、綜合商店和淡水公立學校（Freshwater Public School）。想去更遠的地方？駕車或搭乘巴士，沿著海岸線行駛可直達悉尼商業區，沿途都是美麗的海灘和迷人的風景。

如您對以上房產感興趣，請至居外網https://www.juwai.com/52544923.htm了解更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。