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据本地英文媒体CBC报道，所谓巷屋(laneway house)，就是在老式后院的巷道两侧，这个传统上都是用来停车和放置垃圾的地方，建设用于住人的房屋。

其实，多伦多已不是第一次讨论该不该开放建巷屋了。早在06年，市府当局就曾经探讨过一次，但是当时考虑到在狭窄的巷道建住宅会影响居民的隐私等原因，将该提议搁置。

可是随着多伦多土地短缺、房价飞涨，越来越多的人开始支持兴建巷屋，而市府也决定重开讨论。

本市居民、地产商唐纳利(Brandon Donnelly)早在十多年前就有建巷屋的想法。在五年前，他甚至还向城市规划部门提交了设计图纸，可是当时市府的反馈并不积极。

唐纳利回忆，那时市府官员甚至不知道巷屋是怎么一回事，上来就问：“你要建的房子在哪一条街啊，怎么没有前院啊?”

民宅后巷当然没有街名，而巷道狭窄，自然也就不可能建前院了，唐纳利碰到这样的官僚，真的一点脾气也没有。他费了半天口舌也没能说服对方，于是就搁置计划。

五年后的今天，多伦多的土地更加短缺，房价也涨到了令人难以负担的程度。唐纳利认为时机成熟了，于是将当年的图纸加以修改，计划在St. Clair Ave及Dufferin St一带民宅的后巷建屋，并再次向市府提交申请。

唐纳利表示，建设巷屋，由于土地是现成的，所以其成本只有建筑费用，以及市政基本设施服务的费用，这要远低于去买块地，再在土地上建住宅的花费。建设成本少，就意味着房价低，能够为普通人所接受。

在多伦多有超过2400条的巷道，长度达300公里，如果加以利用建成房屋，可为数以万计的家庭提供居所。

按照唐纳利的规划(上图)，巷屋居住面积将有1000平尺，两个卧室。如果市府批准了他的计划，他就把自己的房子出租出去，然后搬到巷屋里住，做第一批尝试这种新型住宅的人。

在本市市中心的市民中，是否应该兴建巷屋也是一个热议的焦点。今年三月，本市第18选区和第32选区的议员就这一议题，向各自社区的居民展开调查和咨询。

调查发现，市民中支持建设巷屋的人很多，但是也有不少人担心，例如市中心本来就会拥挤，太多巷道屋会带来交通和噪音的问题，而且让停车变得更加不便。

支持者的意见，以及对兴建巷屋的担忧，将在本周晚些时候提交给市议会并加以讨论。

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（据加拿大家园）

今晨加元突然强劲上涨，兑美元超过76.5分，一系列迹象表明加拿大央行的的超低利率时代接近尾声。

在各主要货币中，加元一路领涨，兑美元在75.77到76.41美分之间。

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加拿大央行行长Stephen Poloz接受CNBC采访后，加元的走势就一路看涨。采访中他反复重申，早前为缓解石油价格冲击而做的降息已经完成了目标，加拿大的经济趋于稳健，后劲充足。

副行长Carolyn Wilkins本月早些时候曾表示，利率可能比预期增长得更快。

道明证券的外汇策略北美首席顾问Mark McCormick认为，Poloz并没有明确暗示七月份加元会继续上涨，所以认为加元不会回跌还为时过早。Poloz虽然会对上涨势头持乐观肯定的态度，但是并没有给出加息的明确时间表。

相应地，美元的跌落取决于多种原因。首先，原定昨晚对美国医保法案的表决推迟到7月4日以后，这让人们对改革的速度和程度平添了几分疑虑。其次，昨天是罕有的债权和股票市场双双大幅抛售的情况。

花旗集团经济学家Dana M. Peterson认为接下来Poloz领导的加拿大央行可能会有如下三种可能的举措：

选择一(深陷债务的人最喜欢这种)：继续保持基准利率在0.5%的低位，等待更明确地经济回暖信号，如石油业复苏、工资增长。同时也进一步观察多伦多房市泡沫、基建花费以及与美国的贸易争端如何发展。这样做可以让Poloz有更多时间考虑是否提高利率，因为一旦这样做不仅会使全球债权收益率更高，还可能会加重加拿大的债务压力。

选择二(你不大会喜欢)：下个月就加息，对上述的诸多疑虑淡然处之，完全不顾原油价格的压力，忽视高利率对债务缠身的消费者产生的不利影响。

选择三(你最不喜欢的可能)：在七月和十月十二月的会议上两轮加息，彻底放弃为应对石油危机而制定的0.5%的基准利率政策。加拿大央行在信心十足的情况下会采取这种策略，不过更高的利率很难持续，毕竟加拿大的经济增长仍然依赖刺激手段和温和的通胀水平，仍要面临一长串的不确定性因素。

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（据加拿大家园）

由于加拿大经济增长强劲，央行行长波洛兹(Stephen Poloz)以及他的副手已经在多个场合暗示央行不久会加息。虽然最近油价再跌，以及上周通货膨胀的数据某种程度上减少了央行近期加息的可能性，但多数经济学家仍然广泛预期，央行加息或许就是年内的事情。

多数经济学家认为，现在不是加不加息的问题，而是什么时候加的问题。

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彭博社(Bloomberg)的分析说，上周通货膨胀的数据令央行在今年7月加息的可能性从50%减为30%，但这并不意味着央行不加息，估计在今年10月加息的可能性为67%，12月的可能性则为74%。

本周为6月的最后一周，联邦统计局和央行将发布几个与是否调整利率关系甚大的经济报告，包括工资报告，月度经济产出报告以及经济发展前景报告，这些报告将成为7月12日央行议息会议及公布货币政策的最新数据。

经济产出： 根据联邦统计局的数据，今年第一季度较去年第四季度增长了0.9%，年增长率高达3.7%，是美国同期经济增长率的3倍。有经济学家表示，今年第一季度的增长并不出人意外，因为去年第三和第四季度的增长率也达3%，按照这个趋势，2017年全年的增长率可达2.5%左右。

本周五，联邦统计局会公布今年4月份的经济增长率，届时可以看出第二季度的经济增长势头。而在同日，加拿大央行将发布“商业展望调查”(Business Outlook Survey)结果，这项调查在今年2月至3月间进行，包括了企业对未来销售，出口，投资和招聘等方面，无疑是了解加拿大企业信心的一个窗口。

通货膨胀：联邦统计局上周发布的数据称，今年5月份加拿大的通货膨胀率为 1.3%，低于4月份的1.6%。统计局称，虽然5月份汽油价格与一年前相比升高6.8%，但低于4月份15.9%的按年涨幅，这在某种程度上抑制了通货膨胀率明显上升，另外电费，面包食品及上网费下降也缓和了通胀上涨。

就业情况：今年5月份加拿大职场形势喜人，就业大幅增加，新增全职工作77,000份，比经济师预测的数字多了3倍。而在今年头5个月，加拿大共增317,000份新工作职位，三大省包括安省，BC和魁省就业形势大好，其中安省失业率创20年新低，魁省则是创历史最低水平。

到本周四，联邦统计局将发布两个重要报告，即Payroll Employment, Earnings and Hours调查，以及Labour Force Survey;这两个报告不仅会提供就业方面的重要信息，也包含职工收入增长方面的数据。

央行行长：低利率已经完成历史使命

为了刺激加拿大经济，加拿大央行在2015年曾经两次减息，故近两年来，即自2015年7月以来，央行就一直把基准利率维持在 0.5%没有变化。但最近央行行长波洛兹已经放出口风，超低利率已经完成其历史使命，暗示央行加息势不可免。

加拿大国家银行(National Bank of Canada)的经济学家Stéfane Marion在去年10月份就曾经预测，加拿大央行将有加息，不过在谈到对房市的影响时，他认为加拿大房市不会像美国那样崩溃，因为继联邦收紧按揭政策，BC省实施对海外买家收税的措施之后，安省也推出一系列遏制房价的新政策，有助于GTA地区的房市慢慢冷却，并且平稳地软着陆。

他当时就警告加拿大业主，别再以为波洛兹先生会再次降息，他的想法实际上与你们相反，他是在考虑加息。他还认为，提高利率将有利于消除贷款人和借款人之间的所谓道德风险(moral hazard)。

著名金融机构Desjardins的经济学家在今年5月初也发表报告预测说，从现在至2019年初，固定期的按揭利率将上升至少一个百分点;如果经济表现超预期，那么就可能会上升两个百分点。报告称，虽然看起来这不是一个非常大幅度的升高，但考虑到加拿大家庭的债务水平已经达到创纪录的水平，因此即使较小的利率调整都会给很多加拿大人造成财务压力。

而在今年4月份，国家银行(National Bank of Canada)的一份专题分析报告称，即使5年期固定按揭利率只升高一个百分点，温哥华一套普通住宅的业主每月就要多交$388的利息，多伦多业主则每月多交$239。

（据加拿大家园）

都说加拿大是“万税之国”，购物要交税，吃饭要交税，买房子这么大的一笔投资，自然也要向政府纳贡不少。不过值得庆幸的是，加拿大的税收制度是相当健全的，在收税的同时，政府也为首购族以及一些低收入家庭提供了相应的“抵税”“免税”政策。基本上，加拿大移民最初交房产税会心存疑虑，时间久了解多了便会觉得这税缴得心甘情愿。

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那么，关于加拿大买卖房屋的税收名目，你都知道多少呢?地税到底又是怎么回事呢?

买卖房屋要交哪些税?

土地转让税

多伦多近几年闹的最凶的一项税就是这个土地转让税。如果你想在多伦多市内买房，那么就必须同时缴纳安省土地转让税及多伦多市土地转让税。

省和市的土地转让税均采用的是累进税率，安省土地转让税的具体计算方法如下(注：资料来源于网络，最新的税率及计算方式大家可以查看安省财政厅网站查看：http://www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/ltt/2_2005.html)：

• 售价在5.5万以下的部分，按0.5%征收转让税，即275元;
• 售价在5.5万-25万的部分，按1%征税，即1,950元;
• 售价在25万以上的部分，按1.5%征税。
• 假如物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋，税费的计算略有差别：
• 售价在25万-40万的部分，按1.5%征税，即2,250元;
• 售价超过40万的部分，按2%征税。
• 也就是说，购买一幢售价50万的独立屋，要交缴的安省土地转让税为6,475元(275+1,950+2,250+2,000)。

多伦多市土地转让税计算方法如下：

• 售价在5.5万以下的部分，按0.5%征收转让税，即275元;
• 售价在5.5万-40万的部分，按1%征税，即3,450元;
• 售价在40万-4,000万的部分，按1.5%征税，超过4,000万的部分仍按1%征税。

如果物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋，超过40万以上的部分按2%征税。

价值50万的独立屋，需要缴纳的多伦多市土地转让税为5,725元(275+3,450+2,000)。

这样算下来，要在多伦多市买一套50万的独立屋，单土转税就达到了12,200元。而如果购房者选择在GTA的905地区置业，则仅需缴纳安省土地转让税即可，无需缴纳市土地转让税。因此这两年来，呼吁多伦多市废除土地转让税的呼声越来越高。

另外需要提醒的是，首次购房者可以享受一定的土地转让税优惠，减免幅度最高可达2,000加币。

非居民投机税

2017年4月20日，加拿大安大略省省长韦恩(Kathleen Wynne)与安省财政厅厅长苏善民( Charles Sousa)共同宣布安省出台楼市调控新政：包括征收15%非居民购房税，禁止炒楼花，鼓励开发商建出租屋，严格审查地产经纪职业规范等。新政将于当地时间4月21日起正式生效。

新政最重要的一项内容是，安省将对非加拿大国籍或非永久居民，并且不住在安省住宅的住房购买者额外征收房款的15%转让税，正式说法称为“非居民投机税”NRST(Non-Resident Speculation Tax)。这一个政策参考的是不列颠哥伦比亚省温哥华去年出台的海外买家税，主要针对买了房子不住、纯粹投机的非居民购房者。

不过，在购房后4年内成为永久居民的，已经成为全日制学生两年或以上的留学生;已经合法的工作了一年或以上的工签人士，安省政府将会退还所售税费。

商品及服务税(Goods and Services Tax)

如果是购买新屋，需要缴纳商品及服务税，税率为房屋售价的5%。

如果是购买二手房，无需缴纳商品及服务税。

如果购买重新装修翻新的面积超过85% 的二手房，也需缴纳商品及服务税。

加拿大退税截止时间为每年4月30日之前，凡是税务居民均可向加拿大税务总署(CRA)申请 GST 退税。

销售税

这个大家应该很熟悉，在加拿大进行任何消费，几乎都要缴纳HST，仅有个别省份例外。值得留意的是，购买和销售二手房无须交纳HST。不过，买卖双方必须为与房地产交易相关的各项服务费用缴纳HST。也就是说，卖方需要为律师费、经纪人佣金、搬家费等支付HST，买方则要为验房费、律师费、评估费、按揭违约保险等支付HST。

新房的买家则必须缴纳13%的HST，不过为了安抚消费者，政府为售价在40万以下的部分提供了高达2.4万的退税。

资产增值税

对于加拿大居民来说，自住屋(main residence)在出税时是可以免交资产增值税的。但是投资房或是非居民则必须为房产的增值部分纳税。

巨额房产增值税的问题则多发生在子女继承父母生前的房产时。辟如父母年轻时以3万元的价格买入了一套乡村别墅，而如今它已经升值到了100万元，那么继承人就将面临97万元的资产增值，他需要为增值部分缴纳23%的税款，这确实是一笔不小的支出。不少继承人都是因为无力支付税费才不得不将这些物业挂牌出售的。

针对这种因继承而发生的巨额资产增值税问题，我们可以为你提供两条解决之道：一是购买一份涵盖了财产增值税的人寿保险;二是在房价还没涨得那么可怕之前，尽快把它卖给你的继承人。

持有期间的房产税

房产税(Property Tax)，通常也叫地税。地税是在加拿大拥有房地产的业主每年都必须要向市政府缴纳的税款。

自住房每年所交的地税不能用来抵税。自住房部分出租的租金收入和维修费可以抵扣部分自住房的地税。

地税每年缴纳的金额会因地理位置、房价涨幅而调整，具体请参照加拿大税务总署(CRA)相关条

http://www.cra-arc.gc.ca/tx/bsnss/tpcs/rntl/bt/rprt/xpns/ln9180-eng.html

都有哪些项目可以抵税呢?

出租物业抵税多

你可以把房屋出租当成是一项生意来经营，而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税，也就是说将租金收入减掉可抵税支出后的剩余金额，才是你的应纳税收入。

在加拿大，可以用于抵税的出租支出包括如下几项：

1、利息

利息支出，通常是出租业主各项支出中最重要的一项抵税开支。一般而言，可用于税收抵扣的利息支出包括：购置出租物业的抵押贷款利息、用于出租房翻修贷款的利息以及为出租房配置的商品及劳务所产生的信用卡消费贷款利息。

值得留意的是，用于自住的物业并无此项税收优惠，即是说自住房的按揭利息不能用来抵税。因此那些想要同时买入两套房子，一套自住一套出租的业主，就可以在这一条上来做点文章了。在利率相同的情况下，提高出租房的贷款额度能使你获得更多的税收减免。

在另一情况下，如果你意外中了一笔30万的奖金，你想用这笔钱投资于一处出租屋，同时，你的自住屋还有30万的贷款没有还清。这时最好的方法是，先用这笔30万的意外之财还清自住房的贷款，然后再向银行贷款购置出租屋。这样才能让利息享受抵税优惠。

2、房产税

如果你把自住房的部分空间分租给了别人，那么可以根据分租面积占整个住宅的比例，申请部分的房产税抵扣。如果是将一套独立的二套房用于出租，那么房产税就可以全额抵扣了。

3、保养及维修费用

出租屋的维修过程中所产生的各项支出(正常且必要的支出，维修总价处于合理范围内)可以在费用发生的当年，全额进行税款抵扣。比如：重新粉刷、修缮排水沟及地板、修复屋顶漏水、抹灰以及更换破损门窗等产生的费用。

4、差旅费

因为租赁活动所产生的各项合理交通费用，都可以从房租收入中进行税收扣除。

5、水电气暖费

6、办公室费用

如果你在家进行办公，处理房产租赁事务，这部分费用也可从应纳税款中抵扣减免。

7、工资支出

如果你雇佣了某些人以协助你完成租赁事务，那么你向其所支付的工资、福利支出亦可从应纳税额中进行抵扣。

8、事故或失窃损失

需注意的是，抵扣额度并不能涵盖全部的损失金额。可抵扣金额的多少将视损失程度及保险理赔范围而定。

9、房屋保险

为出租物业所购买的各项保险，基本都可获得税收抵扣，比如火灾保险、失窃保险、洪灾保险、业主险等。如果你还请他人协助打理租赁事务，雇工的医疗保险及补偿保险费用亦可从中扣除。

10、法律及其它专项服务费用

因出租而发生的，支付给律师、会计及房地产管理公司、房产投资顾问及其他专业人士的费用，也可视做运营支出，一并在税收抵扣中进行减免。

此外，共管式公寓及连排别墅的管理费用、为出租房屋做广告所产生的广告费用及其它开支，亦在可抵扣范围之列。

11、报税时买房可抵税

从2009年起，如果你满足以下条件，则可以享受750元(5,000×15%)的买房抵税额(Home buyer credit)：

1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产;

2、当年在加拿大境内购买了现有或在建的房屋，镇屋，公寓及移动房屋等;

3、如家里有残疾人，所购房屋能为其带来方便，则不受首次购房条件(即第一条)的限制。

12、老年人房产税补助

为了帮助64岁以上的中低收入老年人承担自住屋的房产税，安省出台了一项老年房主物业税补助(Ontario Senior HomeownersProperty Tax Grant)优惠。在每年的报税季，符合条件的老年人若申请了该补助，则最多可获得500加币的额外补助。

该补助每年发放一次，如需获得此项补助，必须填写一份所得税和津贴申报单。一对夫妇只能申请到一份补贴。

补贴的金额则由收入决定。例如，收入在3.5万以下的单身老人，若物业税在500元以上，那他可以获得500元的全额补助;若收入在3.5万至49,985元之间，补助额则随之减少;若收入在49,985元以上，则不符合补助条件。

13、能源与房产税抵免

拥有或租赁一处房屋的安省居民可领取高达900元的安省能源与财产税额抵免(Ontario Energy and Property Tax Credit)，老年人最高则可申领1,025加元的抵免。

14、装修抵税

为了鼓励业主对房屋进行更新升级，创造耗能更少、居住更舒服的环境，政府常常会不定期推出一些装修抵税优惠。不过需要注意的是这些优惠通常是有期限性的，而非可常年可享受的抵税项目。

去年，安省曾特别推出过一个《健康家居装修税惠计划》(Healthy Homes Renovation Tax Credit)。该计划规定，本省居民如果为了便于老年人居住而将自家的房屋进行改装，那么改装费用的15%可以获得个人所得税抵税优惠。

通常，符合条件的居民只需要保留好相关的装修收据，就可以在报税时获得抵免优惠了。

15、搬家费用也可抵税

加拿大人平均每五年就会搬一次家，而搬家时所产生的费用，有时也可以拿来抵税。

通常，如果你为了开始了一份新工作、新买卖，或上了一所新学校而搬到了至少40公里之外的地方，那么你就可以用搬家费用来抵税了。

可以申报的搬家费用一般包括以下：旅行费用，比如家庭成员搬到新住所所发生合理的餐费，车费和住宿费;仓储费;临时膳宿费(最多15天);取消租约的罚金;卖掉旧住所的费用;律师费等。另外，旧住所卖出前的空置期内的按揭利息，房产税和保险也可以用来抵扣，最高上限为5000元。如果您的雇主帮你报销了部分搬家费用，你必须把那部分报销金额报到收入里，然后再抵扣全部搬家费用。

国家如何制定房产税?

每年初，地方政府财政治理部门都要对本年度财政总支出作出预算，再以此减去房地产税以外的其他收入，其差额部分就是本年度房地产税纳税总额。然后再依据应纳税总额和本辖区内应税房地产评估价值总额之比例，来测算出当年房地产税率。例如，安大略省就是由地方议会参照通货膨胀情况，分7种类别按年确定房地产税率，并规定居民房地产税适用低税率，而经营性房地产适用高税率。一般来说，商业和工业房地产的税率是居住房地产税率的2倍~3倍。

房产税是怎么计算出来的呢?

在安大略省，房地产税纳税人通常一年之内交纳两次房地产税。年初纳税人通常只上缴约该年度房地产税总额的50%。等到年中时，地方政府会对本年度所需要的剩余财政总支出重新进行核算，从而确定房地产纳税人所要负担的剩余税款。每年政府都要出具详尽的关于房地产税征收的报告，并向社会公开，接受公众的监督。这些征税与服务相一致的做法，深得民心，有利于促进房地产税征管工作的良性互动和稳健发展。

对一个住宅评估时，政府会将所有影响市场价值的因素都要考虑周全。以下5大要素通常占了物业价值的85%：房屋的地点、房屋的建筑面积和使用面积、建筑年龄、建筑质量以及是否进行了重大的改建、装修和加盖。其他影响房产价值的因素包括：卫生间的数量、是否有壁炉、地下室是否已装修、车库数量/面积、是否有游泳池、暖气和空调的类型等。另外，交通模式、是否靠近街角、是否靠近高尔夫球场、铁路地铁、主干道路、以及周边绿地面积大小等也对物业价值有一定影响。

市政府会把所辖地界里所有房产估价总值作为计税基数，但所有房产不包括医院、学校和教堂。用市政府的年度财政预算除以计税基数，所得即为税率。用您的房产估价乘以该税率所得就是您所要交的房产税。举例说明：某市的房产估价总值为$10,000,000，明年的市政预算$200,000,用$200,000/$10,000,000等于0.02或者2%。假如您的房产估价为15万加元，那么您明年的房产税为$150,000×0.02等于$3,000。市政的年度财政预算实际上是由两部分组成的：市政部分和教育部分。市政部分是由该市计算出来的，而教育部分是由省政府制定的。

房屋估值谁来定?

在安省，MPAC会来评估这些价值，MPAC的全称为Municipal Property Assessment Corporation (http://www.mpac.on.ca/)。MPAC是由安省多个市政府自助的非营利性公司，通过其15名董事会向省，市政府和物业纳税人负责。MPAC负责对安省的房产进行分类和评估。目前，MPAC采用三种方法对房产进行估值：比较法，收入法和成本法。关于这三种估值方法的详细异同之处，大家可以点击MPAC的官方说明查看：https://www.mpac.ca/HowAssessmentWorks/TheThreeApproachesToValue

如果您认为这个机构把您的房产价值估高了或估低了，都可以向它申述，如果他们重估价的价值还不合您心中的价值，您还可以向法院申诉。

另外，房屋的估值可以参考同小区邻居的房屋价值和同小区内房屋的实际销售价格来对比。

今年安省基本上地税都在涨，约克区涨地税2.87%，2018年的税率将继续上涨2.65%;万锦市涨税3.46%，近4年涨幅达45%;密西沙加市2017年地税涨幅2.9%。

知道了地税是怎么回事，大家交税也交得心中有数。虽然生活在万税之国会被各种大大小小的税收名目弄得眼花缭乱，但只要合理合法，保障生活的安居乐业，也并不是让人无法接受的。

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（据加拿大家园）

随着多伦多房市本月出现降温迹象，很多首次买房者已经发现，现在的选择机会又多了起来，市场终于回到有利于买家的一面。而本地地产经纪指出，作为买家，等待一个更好的时机下手是对的，但是不要等太久。

多伦多地产局的数据显示，大多伦多地区6月份前两周的房屋销量相比去年同期减少了50%，其中独立屋的跌幅最大。

这让一些原本以为再也买不起房的年轻一族又燃起了希望，准备开始找房。

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25岁的Shashank Gandhi(上图)是一名工程师，收入不错。他一直住在父母密西沙加的房子里，攒钱，盼着有朝一日自己买房。去年秋季的市场，让他基本上已经放弃了这个希望。

Gandhi接受CBC采访时说：“我看到现在这个机会离我又近了。我感到市场稍稍稳定下来，大家都在脱售，连公寓也是，所以我想买房又有戏了。”

皇家地产公司Royal LePage的Dan Cooper Group经纪团队Dan Cooper说，他发现市场在过去两个月发生了突变。

他说：“春季的时候太好卖了，一间房屋一上市，至少接到8个买家下单，以高出要价$15万成交。”当时唯一的问题是库存太少。

而现在，他最大的难题是找到买家。

在多伦多市以外，情况有过之而无不及。在Oakville和Burlington，上市房屋的数量是实际售出数量的四倍。而在市中心，销量特别是公寓单位的销量仍然很高。

Cooper指出，这就是卖方市场最终变成了买房市场，竟价战已经彻底消失。

这对Gandhi这样的买房者当然是好消息。他说，他一直想搬到市中心区。

“我想我会等个一年，再作任何决定，就是看房价是否继续跌下去。可能那时又有更多新建的公寓楼盘上市。”

不过，Gandhi说，他不会等太久。

Cooper称，这一想法是明智的。他预期房市会在大约6个月内重新回暖。

（据加拿大家园）