juwai – Page 1868 – Just another WordPress site

如何成功申請到英國留學獎學金?就要做到以下幾點

國外留學，money當然是小夥伴們最關心的東西!英國留學一年花費大約在25-35萬之間，如果有獎學金那可是一件大好事。但是，面對眾多的競爭者，怎樣才能脫穎而出，增大自己申請獎學金的成功率呢?

英國獎學金概況

英國獎學金按金額分可分為全額獎學金和半額獎學金。

全額獎學金

全額獎學金是指學校全額免收在該校就讀的全部學費、書費和食宿費用。

例如：

志奮領獎學金

志奮領獎學金金額豐厚，提供在英國學習的一切費用，包括學費(不超過12000英鎊，MBA和金融碩士學位為13000英鎊)、生活費、簽證費、超重行李津貼、論文費、中國與英國間往返機票。

倫敦瑪麗女王大學博士獎學金項目

倫敦瑪麗女王大學(QMUL)與中國國家留學基金委(CSC)共同推出的聯合博士獎學金項目，支持數優秀的中國博士研究生從事學習及科研。成功申請到此項目獎學金的同學免除全部學費，CSC還將另外提供生活費以及一次往返機票的費用。

半額獎學金

半額獎學金不是指全額獎學金的一半，而是指一部分的獎學金，比如學費減免、助教助研獎金等。

例如：格拉斯哥大學

大學國際領導信託獎學金5000-10000英鎊

國家獎學金5000英鎊

桑坦德獎學金5000英鎊

本科優秀獎學金每學年5000英鎊

英國獎學金申請技巧

1.表現你的優秀

學習成績和名次才是評選基礎作為一名學生，成績單是你學習能力最直觀、最重要的體現，也是英國招生官比較看重的申請標準之一。除了學術成績，國外的大學普遍比較重視對中國學生實踐能力的考察，尤其是申請英國碩士，有些名牌大學的商學院甚至不接收沒有工作經驗的申請人，可見擁有豐富實踐經驗的學生將更有優勢。

2.提高雅思成績是保障

雅思(IELTS)考試成績，不僅是學生申請英國大學的必須材料，也是申請獎學金的重要標準之一。因為在英國招生官的眼中，只有克服語言問題，外國學生才能完全適應異國的求學生活，同時雅思考試的分數也是反映考生學習、思維能力高低的重要參考，所以很多英國大學都將雅思成績當做給學生頒發獎學金的重要標準。

3.申請及時是關鍵

在申請獎學金時一定要及時，因為大家一旦起身前往英國後，就無法在申請獎學金了，所以要在國內就提出申請。相比之下，研究生比本科生容易申請成功，如果具備工作經驗，則更加有利於申請。想要申請獎學金，建議大家要提前在學校網站進行查詢，根據自身條件進行申請。

4.主動出擊是根本

申請之前要瞭解獎學金申請的相關信息。注意有些學校即使你滿足條件但是如果不主動申請，學校是不會給你的。所以大家對於獎學金申請一定要該出手時就出手，不要太過於自謙。提交申請後，要隨時與學校保持聯繫。

想要去英國留學的小夥伴，要根據自己想要申請的英國大學的具體專業，查看自身是否符合該校該專業的申請要求，如果滿足條件學校獎學金申請要求，一定要及時儘早申請。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據太傻）

加拿大溫哥華商業地產Q3兩位數增長,創5年新高

加拿大溫哥華地產局（REBGV）上週四發佈2015年第3季度（Q3）報告，由於土地，辦公室和零售物業需求增加，加拿大溫哥華商業地產在Q3得550單銷售，比上年同期的471單增長16.8%。

加拿大溫哥華商業地產Q3兩位數增長,創5年新高

在總成交金額上，大溫Q3 成交19億加元，比上年同期增加33.6%。

加拿大溫哥華地產局總裁Darcy McLeod說，我們看到整個2015年，加拿大溫哥華地區對商業地產的需求持續穩定增長。商業地產行為受益於大溫經濟的蓬勃發展，全年均優於加拿大其他地區。

商業地產細分市場：

土地： BC省土地產權和測量局（Land Title and Survey Authority of BC, LTSA）錄得192單成交，比上年同期增長28.9%，價值8.39億元，增長47.5%。
辦公室和零售業：錄得215單成交，增長16.8%，金額5.12億元，增長6.2%
工業類：錄得112單成交，增長為零，但金額為2.42億元，增長49.1%
多戶家庭：錄得31單成交，增長19.2%，金額為2.83億元，增長123%

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據加西網）

澳洲西溫市政府欲修改現行法規限制巨型建築物

西溫市政府正在醞釀修改現行法規，限制巨型建築物的氾濫。

西溫市政府認為，拆除小型住宅而重建成體量巨大的建築物，以及改變土地坡度，土地清理硬化，安裝大型圍欄和隔斷牆，改變公共道路等建築行為都威脅到社區的原有特色。

澳洲西溫市政府欲修改現行法規限制巨型建築物

現行法規中，多個小型地塊合併成一個單一大型地塊，只要保此同樣容積率就允許建設。結果是一個3個小型地塊合併後的地塊將可以建設3倍大小的巨型建築。新法規將只允許建築不超過合併前總建築面積的150%，比如3.6萬英呎的合併后土地，最多能建築6300尺建築面積，而不是之前的12600平方尺。

新法規還規定圍欄的最高高度（最高不超過1.8米），而舊法規沒有約束。新法規同時要求提交園藝規劃，限制只有30%的前院可以土地硬化（Hard Surfaced），新法規還規定地下室必須建在地面1.8米之下。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據加西網）

英國大學生到底犯啥愁？過去五年英患焦慮症增加一倍

奧利弗（Olivia）是一位英國的憂慮症患者。自從她上大學以來，她的焦慮情緒與日俱增。她甚至焦慮到不願意離開房間的地步。在室內待了兩週，她由於被診斷為廣泛性焦慮症，開始接受必要的治療。

在GP和大學相關部門，以及認知行為理療課程的幫助下，她開始能夠專注於自己的功課，重新享受生活。

不過，患有廣泛性焦慮症的大學生，並不止奧利弗一人。過去五年來，患有心理健康疾病的學生的人數增長了一倍，達到了至少115,000人。而這些學生，根據英國心理調適工作組的主席卡勒伯（Ruth Caleb）的說法，還不過是受心理疾病折磨的學生的人數的小一部分。

一項針對英國大學生的研究顯示，即便是那些在念大學之前身心一切正常的學生，其中有20%會在大學二年級患上一定程度的心理疾病。

焦慮會對學生產生什麼影響？它使肌體處於準備戰鬥的狀態。格拉斯哥大學心理治療教授和英國焦慮症醫學顧問威廉姆斯（Chris Williams）說，「如果你處於即將來臨的實際威脅之中，那麼，你的警惕性會增長，你的身體會做出調整，以便應付即將到來的危險。但是焦慮不一樣，如果在準備修改或者發表演講的時候感到焦慮，或者因為過於焦慮而導致無法動彈或者出錯的時候，焦慮反而會阻礙我們做事。」

當一個人經歷極度焦慮時，大腦裡發生了什麼，現在還沒有被人類徹底搞懂。心理顧問克里斯納達斯（Rajeev Krishnadas）從事的一項研究表明，焦慮會影響到大腦前額皮質和杏仁體，這個區域是大腦進行學習和記憶的關鍵區域，也是生理和行為上應對恐懼的區域。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據英中網）

人民幣晉陞國際儲備貨幣澳元要「失寵」？

國際貨幣基金組織（IMF）11月30日宣佈將人民幣作為除英鎊、歐元、日元和美元之外的第五種貨幣納入特別提款權（SDR）貨幣籃子。這是人民幣國際化的里程碑時刻，意味著人民幣已成為全球主要儲備貨幣。

人民幣晉陞國際儲備貨幣澳元要「失寵」？

消息公佈後，離岸人民幣短線上漲，美元走高，歐元和英鎊下行。

IMF此後確認，人民幣在SDR貨幣籃子中的權重為10.92%，超出日元和英鎊，但低於外界預期。在今年7月的初步評估報告中，IMF工作人員曾估計人民幣的權重將在14%-16%。

新貨幣籃子要到2016年10月1日才開始生效。今年8月，IMF宣佈將當前SDR的貨幣籃子有效期將從12月31日延長9個月至2016年9月30日。

對於國際市場上人民幣使用的短期影響，IMF亞太部門主管李昌鏞(Changyong Rhee)在週一的電話會議上對媒體表示，市場對未來人民幣的需求存在兩種截然不同的看法，有人認為人民幣加入SDR後，受歡迎程度上升，需求會相應上升。但也有認為，加入SDR後，中國資本市場更加開放，會出現資本流出的情況。因此兩種方向的影響都存在，「淨影響」目前還很難判斷。

IMF總裁拉加德表示，「執董會關於將人民幣納入特別提款權貨幣籃子的決定是中國經濟融入全球金融體系的一個重要里程碑。它是對中國當局在過去多年來在改革其貨幣和金融體系方面取得的成就的認可。」

市場有觀點認為，在人民幣加入IMF儲備貨幣行列之後，澳元的全球儲備貨幣地位會受到影響。

渣打銀行預計，得益於人民幣被納入SDR，未來五年流入中國的資金將達到1.1萬億美元。瑞信、法國巴黎銀行和日本瑞穗銀行均認為，澳元將是人民幣吸引外資流入的一個受害者。被海外投資者視為人民幣替身的澳元會相應「失寵」，管理外匯儲備的經理可能削減澳元持倉，中國國債會比澳大利亞國債受青睞。

近期有觀點認為，澳元雖然在本季度成為表現最好的發達國家貨幣，但這一漲勢注定將要失敗，人民幣納入SDR的一個輸家是澳元。對此，瑞信駐紐約的首席全球外匯策略師Shahab Jalinoos表示，過去，澳元與中國經濟週期的緊密聯繫使澳元被當作人民幣的替代品。現在，這些央行可以直接選擇人民幣債券，而且人民幣與澳元國債收益率相當甚至更高。同時他也指出，澳大利亞並不在大多數國家的貿易中佔大頭，其作為儲備貨幣的需求是有限的。

「澳元近期的漲勢不太可能持續，因為在美聯儲勢將啟動加息的當下，市場低估了澳央行將再度降息的可能性，」澳大利亞聯邦銀行(CBA)駐悉尼的策略師Joseph Capurso稱。「中國增長乏力、大宗商品價格下跌，這些因素都不支持澳元持續走強。」

然而對於上述人民幣入SDR會衝擊澳元地位這一觀點，及對澳元之後走勢的預測，澳聯儲(RBA)並不認同。澳聯儲助理主席德貝爾(Guy Debelle)上月曾表示，投資者持有澳元，並非作為人民幣的替代品，人民幣納入IMF儲備貨幣行列短期內不會影響流入澳大利亞債市的資金。

德貝爾指出，投資者持有澳元是為了在美元、歐元和日元這三個G3貨幣以外實現多樣化。他說道：「我認為，投資者在其投資組合當中包括澳元是出於其他原因，不是作為人民幣的替代品。」

對於人民幣入籃是否會給澳元帶來衝擊，野村控股(Nomura)駐悉尼策略師Andrew Ticehurst說：「我覺得大家應該進行更深入的思考，探尋澳元貶值的深層原因。澳元下挫是因為可能爆發地區性貨幣戰？還是因為大宗商品價格似乎將繼續走低？亞太地區是否會出現更多降息？」

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據新快網）

金伯利生態旅遊勝地優質土地：佔據獨特優越位置、擁有巨大開發潛力

澳洲西北角的金伯利（Kimberley）擁有令人歎為觀止的崎嶇峽谷、壯闊水道及燦爛海洋，這個獨特的澳洲地區，深受不少旅遊者的喜愛。這宗土地位於金伯利（Kimberley）生態旅遊勝地內，獨一無二，而且佔據絕無僅有的位置，擁有巨大的開發潛力！

佔據優越位置，地處世界一流的旅遊勝地

這塊待售土地佔據絕佳位置，擁有頗具戰略意義的土地面積！其位於世界一流的旅遊勝地和優質旅遊區內，擁有無數重要的特徵，極具投資價值。土地扼守通往丹特裡河（Daintree River）、苦難角（Cape Tribulation）以及世界遺產類熱帶雨林區的入口位置，得天獨厚的優勢令其更具獨特價值。

金伯利生態旅遊勝地優質土地：佔據獨特優越位置、擁有巨大開發潛力 — 澳洲西北角的金伯利擁有令人歎為觀止的崎嶇峽谷、壯闊水道及燦爛海洋

這裡有荒野、鱷魚、釣魚場所、划船場所、登山場所、叢林步道、類型罕見的森林、泉水、海灘、島嶼、礁石。土地帶有公路臨街面，附近有山川、河流、小溪、紅樹林和絕美風景。從這裡出發，駕車沿風景如畫的海濱行駛1.5小時即可抵達美麗的凱恩斯（CAIRNS）市和凱恩斯國際機場（Cairns International Airport）。

金伯利（Kimberley）本身就是個獨具特色的旅遊勝地。人們來到這裡，在布魯姆（Broome）的夕陽中騎乘駱駝，再駕著四驅車沿著吉布河路（Gibb River Road）前往庫努納拉（Kununurra）。此地是奧德河谷節（Ord Valley Muster）的舉辦地，同時鄰近波奴魯魯國家公園（Purnululu National Park）蜂窩狀的班古魯班古魯（Bungle Bungle）山脈。布魯姆（Broome）也是探索僻靜美麗的丹比爾半島（Dampier Peninsula）之重要通道。總之，該土地優勢十分明顯，有眼光的投資者必定不會錯過。

Pages: 12

5年穩定租金收入保障美國夏洛特頂級公寓奇貨可居

酒店式公寓是近年來房地產投資的熱門之一，除了可以出租以獲取回報以外，必要時還可出讓自己的產權，從而降低投資風險。特別是走高端路線的頂級公寓，能為投資人帶來更豐厚的回報。這套位於美國北卡羅萊納州（North Carolina）夏洛特（Charlotte）的公寓正是這樣一個頂級投資機會。

經濟發達，引來精英匯聚

區域價值決定投資價值。夏洛特是一座高度現代化的工商業城市，是美國東南部最重要的金融、貿易和交通運輸中心，紡織、食品、電力、家具、高技術開發等行業十分發達，吸引了大量的高端商務人士前往開創一番事業。特別是金融業實力雄厚，銀行資產總額達460億美元。

5年穩定租金收入保障美國夏洛特頂級公寓奇貨可居 — 這套位於美國北卡羅萊納州夏洛特的公寓正是這樣一個頂級投資機會

夏洛特現有就業人口約25萬人，其中接近一半人從事金融行業。此外，夏洛特市內樹木蔥蘢，綠草如茵，享有「綠色城市」的美稱，也吸引了不少經濟水平較好的人前來定居。這些都為頂級公寓市場的繁榮奠定了重要的客源基礎。而且，這套公寓自身所處位置也十分優越，處於夏洛特首屈一指的頂級公寓樓羅斯伍德（Rosewood）的四樓，東、西、北三面均享有美景。

地段優越，環境似公園優雅

羅斯伍德公寓樓位於夏洛特南部，佔地面積9英畝，是一棟8層高的具有獨特法國文藝復興風格的白色建築，十分吸引眼球。公寓樓被層層疊疊的高大樹冠所環繞，綠意盎然，賞心悅目；美麗的玫瑰園花香四溢，讓人倍感浪漫。

整棟樓共有134套公寓，建造得極為宏偉：高達十英呎的大堂、優雅的八邊形門廳、昂貴的地面裝飾都顯示出它的奢華本質。從地理位置看，這套公寓也非常具有投資價值，5分鐘就能到達南公園購物中心（SouthPark Mall），從這裡可以方便地到達夏洛特城任何一個地方。

Pages: 12

出口業務最依賴中國的10個國家/地區澳洲居首

美國《福布斯》雙週刊網站11月26日文章，因中國經濟正在放緩，出口業務依賴中國的國家和地區將在某些關鍵產業內感受到利潤空間遭受擠壓。無論是必和必拓所在的澳大利亞，還是鴻海精工所在的中國台灣，10個國家和地區必將很快直面中國經濟放緩。當地政府的財政狀況甚至可能受到出口需求減少的衝擊。以下為10個對中國出口(比例)最高的國家和地區。

出口業務最依賴中國的10個國家/地區澳洲居首

10.印尼。中國約佔印尼出口的10%，相當於其2%的GDP。

9.泰國。中國約佔泰國出口的12%，相當於其7%的GDP。

8.馬來西亞。中國約佔該國出口的12%，相當於其10%的GDP。

7.巴西。中國佔巴西出口的18%，是「巴西製造」最大的海外市場。但就巴西的GDP總量而言，對中國的出口僅佔2%。

6.秘魯。中國佔秘魯出口的19%，大約相當於其4%的GDP。

5.日本。中國也約佔日本出口的19%，相當於其3%的GDP。

4.智利。中國在智利出口市場中的佔比高達23%，兩國間的(大規模)銅貿易使對華出口約佔智利GDP的8%。

3.韓國。儘管中國市場具有波動性，但韓國表現得很強勁。中國約佔韓國出口的25%，約相當於其11%的GDP。

2.中國台灣。儘管中國台灣26%的出口流向中國大陸，但中國台灣的表現也相當好。中國台灣高達16%的經濟產值依賴中國大陸。

1.澳大利亞。鐵礦石已使中國佔澳全球出口比重高達34%。這一份額約佔澳GDP總量的6%。

（註：美國《福布斯》雙週刊網站11月26日文章，原題：最依賴中國的10個國家和地區）

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據新快網）

澳大利亞移民部：正式通過立法禁止＂買賣＂457簽證

據澳大利亞移民部消息，《移民修正法案》（Migration Amendment）明令禁止”買賣”457簽證，以提供簽證擔保為名索取、接受、提供錢款或輸送利益將被視為違法行為。

澳大利亞移民部：正式通過立法禁止＂買賣＂457簽證

移民部長杜敦（Peter Dutton）近日宣佈，國會已正式通過立法，禁止個人通過提供擔保協助外國工人獲得臨時或永久性居住身份，並從中收受回報；海外工人以向僱主付錢的方式獲得臨時或永居身份也是違法行為。新法旨在保障澳洲移民計劃的誠信性，保護海外工人中弱勢者的權益。

杜敦表示，近期針對457簽證計劃展開的調查發現多例疑似「買賣簽證」的活動，但由於存在法律空白，移民與邊境保護部無法採取行動。

「今天進行的政策調整傳達出一個清晰信號，這種行為不會被容忍，而且有嚴重後果。違法者將面臨最高兩年的監禁，還面臨最高32.4萬澳元的罰款或被吊銷簽證。」

此外，《2015澳大利亞國籍修正案》（Australian Citizenship Amendment）國會辯論將在本週恢復，預計將在本週由眾議院修訂並在週末前轉到參議院，不久之後將成為立法。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據新快網）

來澳選擇多：明年1月深圳直飛悉尼!

據報導，明年1月，中國南方航空公司（China Southern Airlines）將推出深圳直飛悉尼的航線。

新航線將於2016年1月20日啟航，這是這深圳與悉尼的首條直航航線，也是繼毛里求斯（Mauritius）的航線後，從深圳寶安國際機場出發的第二條長途航線。

新航線每週3班，每週三、週五和週日19：30從深圳起飛，第二天上午7：30到達悉尼。返程航班將於每週一、週四和週六的早上9：30從悉尼起飛，下午16點到達深圳。

284座的4艙客機A330將負責該航線，其中頭等艙4座、商務艙24座，豪華經濟艙48座，經濟艙208座。

而下月，南航將增加廣州發往悉尼和墨爾本航班的頻次。從今年12月5日起，南航將每週增加4班飛往墨爾本的航班，在每週一、週三、週五和週六起飛。而自12月10日起，南航還將新增第三個每日起飛悉尼的航班。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

（據新快網）