費城東方大厦項目被列入EB-5項目 希拉裏兄長被邀負責吸引國際投資者

斥資約7500萬的費城華埠商住兩用大樓——東方大厦項目,日前邀請到前國務卿希拉裏的哥哥安東尼·羅德漢姆(Anthony Rodham)加入,負責國際市場運作和吸引國際投資者。

東方大厦項目邀請到前國務卿希拉裏的哥哥安東尼·羅德漢姆(Anthony Rodham)加入,負責國際市場運作和吸引國際投資者

據《費城問詢報》報道,東方大厦坐落于中國城10街和萬安街夾角處,23層主體建築計劃建造143個住宅單位,一層用于零售商店、二層作爲社區中心,三層是辦公區域。于2013年成立的全球城市區域中心(Global City Regional Center)意在著重吸引更多的中國富商來此投資。

邀請羅德漢姆也是看中其雄厚的政治背景。他曾供職于前總統克林頓的競選團隊,也曾于希拉裏競選參議員和總統時的競選團隊中擔任要職,也曾爲民主黨全國委員會工作過。豐富的政治經歷將使其勝任新角色,他將代表該中心處理與政府相關的工作。

報道中指出,羅德漢姆有多年參與投資移民項目的經歷,這將使中國城的東方大厦項目受益良多。前國會議員霍福爾(Hoeffel)表示,羅德漢姆絕不僅僅是露個臉而已,他將用其專業知識服務于全球城市區域中心。

東方大厦項目允許國際投資人出資50萬美元,即可爲自己和家人申請美國永久居住權。在賓州和費城當地,EB-5這種投資移民方式已被廣泛的應用在各個領域,其中包括建設賓州高速公路I-95連接段、SEPTA智能公交卡支付系統、賓州會展中心、費城Aker船廠以及電訊巨頭Comcast公司等。

據悉,該項目已計劃多年,對費城而言,將帶動中國城和市中心以北的經濟發展,擴大市中心的經濟繁榮範圍圈。此外大厦項目還旨在爲小區提供雙語的社會公益和健康服務,爲華埠青少年和長者提供安全的休閑活動空間,創造一個商用、住宅聚居地和向費城北部發展的基礎。

國外高中大比拼:英國培養紳士澳洲需提前申請

隨著留學低齡化的熱潮湧起,高中生、初中學生和低齡學生出國讀高中越來越時髦

近幾年,隨著留學低齡化的熱潮湧起,高中生、初中學生和低齡學生出國讀高中越來越時髦。由於不同國家,其教育模式也不同,那麽出國讀高中,應該如何選擇適合自己的留學國家呢?就需要了解國外高中的特點,英國培養紳士澳洲需提前申請!

美國中學堪稱常春藤名校預備營

全世界最多名牌大學的國家是哪個?美國!在美國讀中學,參加SAT考試非常方便。眾多中學配備常春藤名校畢業的升學指導員,指導員非常了解大學的招生喜好,可以協助學生申請常春藤名校。

加拿大高中熱在哪?

加拿大中學教育在全球排名前三甲。據留學專家介紹,加拿大公立中學由當地教育局負責管理,費用相對低廉(11—15萬元人民幣/年),很受追求性價比的家長喜愛。而加拿大私立中學更多面向中產以上家庭,相比公立中學,有更完善的管理體系,和註重淑女和紳士的教育,適合家庭經濟條件較好(17—20萬元人民幣/年)。

澳洲高中提前多久準備好?

澳大利亞公立中學學費較便宜,但是學位緊張,需要提前1到2年時間去申請。學費每年在14000澳元左右(約人民幣7萬元)。近期澳幣匯率破歷史新低(1澳元=4.6939元人民幣),現在選擇前往澳洲留學十分劃算。而希望得到更高升學率和照顧的學生也可以選擇澳洲私立中學,學費通常在每年25000澳元-30000澳元(約12萬-15萬元人民幣)。

英高中培養英式紳士淑女

英國高中成績受全球大學認可,升讀名校比例大,通往牛津劍橋哈佛等世界頂尖名校捷徑。追求性價比的家長,也可以考慮英國公立中學,學費加生活費低至13萬人民幣/年。

歐洲高中升學比率100%

據歐洲部留學專家介紹,雖然歐洲不少國家都有當地語言,但如果希望更容易適應,中國學生可以選擇英文授課的歐洲高中。譬如在英文化程度極高的荷蘭就讀寄宿中學,課程都是全英文授課,無需雅思成績、中考成績,便捷入讀,此外頒發全球高校認可的IB國際高中文憑,升入大學比率壹直為100%。

亞洲高中離家近

作為低齡留學傳統熱門國家的新加坡,號稱可以從幼兒園開始入讀,尤其是其具有中英結合的社會特色。根據新加坡留學專家介紹,新加坡國際IB高中課程考試亞太地區排名第壹,全球第二,學生通過就讀IB高中課程,可以申請到全球大部分的名牌大學學習。留學專家還特別指出,新加坡國際中學90%畢業生進入世界前200名牌大學學習,學生免雅思、免中考成績,初中畢業後憑平時成績70分以上即可申請。

人民幣國際化加速海外投資熱潮

人民幣國際化加速了中國人海外投資的熱潮,洛杉磯的學區房、墨爾本的別墅、倫敦東區的公寓,不動產成為越來越多中國人海外投資的首選。

“與其他海外投資途徑相比,房地產投資門檻和風險相對較低,對於投資者也沒有專業要求。從國內的投資狀況來看,中國家庭財富中,人民幣資產有近80%的比例屬於房地產,投資者對房地產投資的熱情和需求旺盛,有真實的房子存在對於投資者來說有心理保障,未來海外房產投資更適合國內大多數選擇海外投資的人。”優選金融投資總監張淑霞在接受記者專訪時表示。

但她同時強調,海外房產投資在市場、匯率、利率以及法律四個方面存在壹定風險,並且在進行海外房產投資時也存在諸如信息不對稱、信譽缺失等壹系列陷阱。“有些機構在推銷房源的時候並沒有做到價格同步,尤其對中國內地客戶,有獨立的報價單,可以不誇張地說,溢價率高達100%。”

人民幣國際化加速海外投資熱潮

新加坡精品房源推薦


為何投不動產?

目前,從國內資產海外投資的途徑來看,無外乎以下幾種投資渠道:直接投資海外房產、保險類產品以及其他金融產品,比如說股票、債券基金、對沖基金、股權基金等;還有其他不動產,比如農場、牧場、酒莊、店鋪、礦產等。

“在這些投資方式中,農場、牧場等不動產投資以及能源礦產的投資相對來說門檻較高,並且需要有較高的專業水平,不適合大眾投資。而股票基金等金融產品壹般屬於風險級別較高的投資標的,適合風險偏好相對來說較高的投資者,再加上國內外的交易規則差異以及時差的原因,對於國內的多數客戶來講這類投資相對來說也需要更高的專業水平,消耗更多的精力。”張淑霞對本報記者表示。

與上述投資方式相比,房地產投資門檻和風險都比較低,並且不需要對投資者有專業上的要求,因此更適合國內大多數選擇海外投資的投資者。

近年來,隨著我國經濟的增長、人民幣相對強勢,以及國內房地產市場步入調整期,越來越多的房地產資本開始尋找海外市場。數據顯示,2014年中國內地的投資者在境外的房產投資額增長了25%,達到101億美元。優選金融集團總裁張虎成在談到資產配置時認為:“人民幣是長眼睛的,只去安全的地方。為什麽從中國平安、中國人壽、萬科集團、萬達集團這些大型機構到潘石屹、李嘉誠這些商業巨擘都紛紛在海外購置不動產?因為這已經成為發展趨勢之壹。”

怎麽投?

對於個人投資者而言,進行海外不動產投資,主要分為“三步走”——確定目的、選擇國家、找律師。

目前,大多數國內高凈值人群進行海外投資的主要目的仍然是移民以及子女教育。

張淑霞對本報記者表示,前幾年興起的海外“生子潮”目前已經成為海外購房的新生力量,這類人群壹般屬於高凈值投資者,海外購房多是以移民以及孩子教育為主要目的,以自住為主,對生活質量追求較高,壹般都會選擇相對舒適的大戶型,同時為了孩子教育,“學區房”更容易受到追捧。

業內人士對記者表示,海外房產雖然是很好的資產配置途徑,但並不適用於追求投資收益的人,而是適合那些非風險偏好、對未來經濟擔憂以及需要資產多元化配置的投資者。

在選擇國家時,張虎成認為,社會的穩定和法制的健全是實現房產投資收益率最主要的保證。

美國仍然是最受中國投資者歡迎的目的地,數據顯示,從2008年至2014年底,中國在美國房地產投資總額高達132.7億美元,隨後是英國以及澳大利亞。

美國作為多年來投資者海外置業的第壹選擇,有其明顯特征。壹方面,與歐洲相比美國物價較低,平均房價不高,因此具有較大的升值空間,外來人口眾多更容易融入。此外,美國對於建築監管嚴格所以房屋質量上乘,房屋具有永久使用權。對於投資者而言,租金收益率較高,租賃市場需求量大,而且美國房屋銷售市場健全,房屋轉售率較高,適合移民自住以及出租的投資者。但由於美國每個州的法律和稅務不同,增加了外國投資者的購房難度。

“英國可投資的城市基本上只有倫敦,但有些投資者反映倫敦天氣沒有那麽好,並且跟美國相比外國人更難融入,同時物價相對較貴生活成本較高。但英國本身法律較為健全,對海外投資者優惠措施豐厚,教育資源豐富,金融比較發達,且英鎊相對堅挺,更有利於高凈值投資者進行保值配置以及子女教育投入。”張淑霞對本報記者表示。

值得註意的是,業內人士建議除英國倫敦外,投資者應慎重選擇投資歐洲其他國家的房產。“歐洲經濟受制於社會福利制度和勞工法,又面臨來自中國等新興市場快速掘起帶來的挑戰,短期內很難走出衰退。”該業內人士說道。

澳大利亞近年來以優惠的移民政策迅速獲得中國投資者的青睞,新移民給澳大利亞帶來的財富穩步增長,澳大利亞房產最大的吸引力在於不存在“遺產稅”,土地和房產私有且具備永久權,在澳大利亞的法律體系下,房產可以世世代代永久繼承。

但隨著新移民大量湧入導致澳大利亞房價飆升,該國移民局已於上周通過其官方網站發布通知,將停止500萬澳元的投資移民簽證(188C)的時間由原定的今年7月1日提前至4月24日。

同時,澳大利亞房產還存在壹個“致命”的問題——海外投資者只能買壹手房,不能買二手房,因此只能做長期投資,同時新建房屋已經出現供不應求的局面。

在海外購房過程中,由於語言障礙以及對當地環境和法律的陌生使得購房者通常需要尋求當地房產經紀和律師的幫助。據本報記者了解,在澳洲買房通常經過以下流程。

首先,與房產經紀人壹起看房,找到認為合適的房子後,先付大約5000澳元的定金,把房子定下來,壹般可以持有壹周左右。

在這壹周的時間內,需要找到壹位澳洲本地律師簽合約,然後支付房款20%的首付,但其中的10%可以等到房子建好後才支付。房子建好後,購房者會收到提示信然後準備貸款,貸款壹般最多可以達到80%。等到交房時,購房者需要和律師壹起去進行驗收。合格後,購房者需要支付剩下的10%首付,和已經提前準備好的貸款。

風險有哪些?

雖然海外房產投資有時會帶來可觀的收益,但由於缺乏對海外房產項目以及當地法律的了解,中國投資者在海外淘金的過程中可能會面臨種種風險。

尤其近兩年,隨著歐元、日元等主要貨幣的大幅貶值,匯率風險凸顯,匯率“吃掉”房產收益的現象時有發生,即使當地房價未跌,投資者購買的海外房產仍然出現貶值現象。

2013年初,以近400萬人民幣的價格在日本東京投資購買了壹套房子的於女士對記者表示:“房子現在的估值大概是420萬人民幣,出租每個月有18萬日元(約合人民幣9288元)的收入。”但她表示,“2013年購房時,1元人民幣可兌14日元,現在已經變成將近20日元了,日元貶值約40%,這樣算算,房子可能還虧了。”

張淑霞對記者表示,雖然國外購房首付比例以及整體的貸款利率比國內低,但國外貸款審核較為嚴格,法律繁瑣,對投資者信用記錄尤為重視。

以英國為例,雖然當地的貸款利率很低,但要求中國投資者必須提供在中國的納稅記錄,納稅記錄需要與貸款額度相比配,因此把很多投資者擋在門外。

此外,北京理工大學房地產研究所所長周畢文認為,持有房屋的成本也是海外置業不可忽視的壹個重要因素。“美國等地區要收房產稅,德國、新加坡等地對房屋空置也有限制,會產生空置稅等壹些額外的費用。”

希拉裏參選總統 7年前慘敗奧巴馬如今脫穎而出

希拉裏宣布參選美總統 博彩公司:獲勝概率91%
7年前她慘敗給奧巴馬,如今她又回來了

7年前希拉裏總統慘敗給奧巴馬,如今她又回來了。美國前國務卿、民主黨人希拉裏·克林頓12日正式宣布參加2016年美國總統大選。關於希拉裏有意再次角逐總統寶座的風聲由來已久,有媒體形容,對大多數美國人來說,希拉裏競選“就像5月5日將迎來‘五月五日節’壹樣壹點不令人驚訝”。可是當靴子終於落地,美國輿論還是被引爆了:第二次選戰與第壹次有何不同?她會成為美國首位女總統嗎?……圍繞希拉裏競選的話題成為美國當下最大的熱點。

“無法阻止的列車”

希拉裏成為首位宣布爭取提名的民主黨人,有調查顯示,在民主黨支持者中希拉裏支持率目前遙遙領先,大約60%的人表示會在初選中投票給她。美國“政治”網站稱,民主黨內人士看不到希拉裏的對手有什麽希望,希拉裏的批評者擔心,她已成為“無法阻止的列車”。《華盛頓郵報》12日稱,作為前國務卿、前參議員和前第壹夫人,希拉裏不僅成為民主黨內的寵兒,還在民調中遙遙領先目前任何壹位潛在的共和黨對手。希拉裏幾乎舉世皆知,她比政客更有名氣。幾乎每個美國人都對她有印象,無論好壞。她曾在社交網站上這樣總結自己的多彩履歷:“壹個妻子、母親、律師、婦女和兒童權益維護者、阿肯色州第壹夫人、美國第壹夫人、參議員、國務卿,作家、養狗者、發型偶像、長褲謎、天花板打破者、待定……”,“待定”壹詞現在變成“已定”:再次沖刺白宮。

也有不少分析認為,由於選戰處於剛開始階段,目前的民調還很難說明問題。英國《經濟學人》11日稱,希拉裏和她的丈夫已經打造了龐大的選戰機器,只要發動機器,就會開始吸收大量捐款。有人認為她是不可阻擋的,有博彩公司甚至認為希拉裏2016年入主白宮的概率高達91%。不過凡事皆有變數,上次希拉裏同樣看起來不可戰勝,最後還是失敗了,輸給了來自伊利諾伊州的年輕議員奧巴馬。

福克斯新聞網稱,壹名民主黨官員說,希拉裏這次“將為每張選票參戰,不再想當然”。這與2008年形成鮮明對比,當時她被認為必將成為民主黨總統提名人選但未能註意到奧巴馬星火燎原之勢。了解其計劃與戰略的民主黨官員說,這次競選將讓希拉裏與“真實的人聯系”,比8年前做得更好。

希拉裏的對手們

副總統、72歲的拜登也被視為民主黨潛在人選之壹,他說現在的主要任務還是幫助總統完成計劃中的目標。拜登2月受訪時說,有可能明年夏季正式決定是否參與2016年總統選舉,目前找不到不應參選的明顯理由。他曾先後於1988年和2008年參與總統選舉民主黨黨內初選,均半途退出。此前,拜登是國會資深民主黨參議員,曾擔任參議院外交委員會主席,在外交事務等方面經驗豐富。

另外可能參選的,還有52歲的奧馬利,他剛卸任馬裏蘭州州長,也曾當過巴爾的摩市市長,是黨內壹顆耀眼的新星。

69歲吉姆·韋布,成立了探索委員會籌備參選,他曾是弗吉尼亞州的參議員,也擔任過海軍部長,撰寫了數本小說及非小說類的作品。

共和黨方面有更多人蠢蠢欲動,3月下旬率先宣布參加黨內初選的,是44歲的克魯茲。這位得州參議員在推特上說:“我將參選總統,我希望得到妳們的支持。”克魯茲能言善辯,是黨內極端保守派的茶黨成員,揚言當選會全面廢除總統奧巴馬的醫保法案。

52歲的蘭德·保羅本月7號正式宣布參選,這名肯塔基州參議員,以奪回國家為口號,主張令美國回歸自由及小政府原則。保羅是茶黨的核心人物,但不少政見傾向自由派,外界對他能否在黨內爭取足夠支持有保留。保羅從政前是眼科醫生。

共和黨壹枝獨秀的是62歲的傑布·布什,宣布出選幾乎是板上釘釘的。這名佛羅裏達州的前州長也主管過此州的商務部,任上政聲甚佳。傑布的顯赫之處,是父親老布什和胞兄喬治.布什,都曾當過總統,在共和黨陣營中,論人脈無人能及,家族資源帶來的還有滾滾財源。傑布能夠說壹口流利西班牙語,妻子是墨西哥移民,這無疑對少數族裔選民有壹定吸引力。傑布早就網羅了大批美國政壇的頂級智囊,而豪華智囊團的成員中,大部分成員都曾在兩任布什總統的政府中工作過。

威斯康星州州長47歲沃克,也可能參選,已開設了選舉辦公室,他曾在米爾沃基擔當行政長官,首個州長任內把財政由虧轉盈,並創造就業。

52歲的新澤西州州長克裏斯蒂,也曾是新澤西的地區檢察官,他說考慮參選,但指這是艱難決定,他當州長的政績良好,但身體健康狀況讓人擔憂。

“美國的政治王權”

《華盛頓郵報》稱,在2016年大選早期,共和黨人面臨壹個嚴重問題,大多數共和黨競選人並不知名。《華盛頓郵報》和美國廣播公司近日聯合進行的壹項民調顯示,6名有意競選的共和黨人無壹獲得凈正面評價。最為知名的傑布·布什目前被33%的公眾看好,但有53%的人不看好他。只有希拉裏壹人在民調中贏得凈正面評價(49%比46%)。美國“hotair”政治評論網站稱,2016年美國大選很可能是布什3.0VS克林頓2.0。
“記憶碰撞的2016年”,《底特律新聞》以此為題稱,即將舉行的美國總統選舉或許比以往任何壹次選舉更多取決於如何去定義過去,這次選舉也將更多地出現歷史對比的情況。首先就是對上世紀90年代克林頓總統任期的回憶,接下來就是對進入新世紀後小布什總統任期的回憶。如果希拉裏和傑布分別成為民主、共和兩黨推出的總統候選人的話,這兩段回憶必將發生強烈碰撞。美國政治喜劇演員威爾·德斯特撰文說,國家大船要駛向壹個確定的可能性,那就是下次總統大選傑布對希拉裏,兄弟對老婆,聽起來像是“遺囑官司”。

美國《基督教科學箴言報》以“美國的政治王權”為題說,在3.19億人口的美國,2016年總統選舉或許歸根結底成為當代兩大政治家族——布什家族和克林頓家族之間的又壹場較量。對希拉裏和傑布來說,政治就是家族生意,兩人象征著不同的體系。美國建國的基礎是推翻皇室特權和繼承身份,美國人從孩提時代接受的教育就是任何人都能當總統,然而在美國歷史上,投票人總是選擇有“品牌”的政治世家。弗吉尼亞大學夏洛特維爾分校的總統研究學者佩裏說:“美國整體中存在壹個悖論,我們壹方面希望小木屋裏走出來的苦孩子能幹大事,可另壹方面卻又被富裕的貴族化候選人吸引。”

美國華州公立大學學費不漲反或下調25%

對很多就讀於華盛頓大學或其他州內公立大學的學生和家長的一個好消息:華州公立大學的學費暫時不會漲了。同時,華州眾議院還提出了大學學費25%下調的意見,獲得多方支持。華州參、眾兩院在三月底公佈了各自的預算草案,兩院都沒有提出要增加學費。眾議院提出學費凍結,參議院甚至提出25%的下調。這對華盛頓大學的州內學生而言,意味著到2016年秋季,每個學生可以省下大約3000美元。根據Institute for College Access and Success的報告,美國目前的人均學生貸款在3萬美元左右。

華州公立大學的學費暫時不會漲了

華州參議院目前正在討論的預算將增加州政府對公立高等教育機構的撥款,同時降低州內學生所必須支付的學費。理想的狀態是,華州兩所主要的公立大學,華盛頓大學和華盛頓州立大學的學費將不高於華州平均薪水的18%;其他州立學校學費不高於華州平均薪水的14%,社區大學不高於6%。華盛頓大學對參議院 提出的學費下調表示歡迎,該校州政府關係部門主管GeneseeAdkins稱,目前看到的信號至少表明在正道上,每一個人都希望看到一個好的高等教育預算。州議會的做法至少展示了一個強烈的姿態,我們的州政府是為學生、為家庭、為我們考慮的。有關學費下調的提案可能會成為兩週後預算最終版的一部分。如果美國留學學費下調,華州教育GET項目也會做出相應調整,以確保公平性。

英國留學申請 掌握三大時間段

申請英國留學,時間把握很重要,只要把握好了時間,就等於成功了壹大半

申請英國留學,時間把握很重要,只要把握好了時間,就等於成功了壹大半。英國留學的申請,壹般可以把時間劃分為三個階段,居外网提醒英國留學申請三大時間段要把握。

第壹個英國大學申請時間段,這每年的10月到12月之間

這也是英國留學申請的首輪。在這個階段發放offer的難度不高,因為英國大學在審核申請者的申請材料時,會比較寬松,這也和開始申請學生量不大有關系。所以建議同學們,壹定要把握好第壹階段的申請,尤其是希望進入英國好學校的學生更應該在第壹時間遞交申請,成功的幾率會大大提高。

第二個英國大學申請時間段,前壹年的聖誕節到第二年的5月份

在這個時間斷,英國大學排名比較靠前的學校還有壹些專業有空位,不過這個時間,學校申請申請材料要嚴格很多,不過也不會太為難申請者的。

第三個英國大學申請時間段,從第二年6月份到9月份

這個階段基本進入英國大學申請的尾聲了,很多知名英國大學已經招滿,除了個別冷門專業。而在這個階段,學生審查材料也變得非常嚴格,除非特別優秀的學生會相對容易被錄取。而且,在這個階段,即便同學們拿到offer,如果同學們的雅思成績不夠的話,也會是徒勞無功的。

綜上所述,英國留學申請,壹定要把握好時間,抓住第壹、第二階段時間,這樣成功機率會更高。另外,在申請時,沒有雅思成績的同學,壹定要認真準備雅思考試,只有這樣才能順利入讀英國大學。

美國學生贏警察被捕 警察濫用私權蔑視美國法律

美黑人學生打球晃倒警察被捕 當事人:警察不堪壹擊
壹位美國黑人大學生打球晃倒警察被捕,兩名當事警察把他抓起來,並關了壹個半小時

北京時間4月9日,據Alternet網報道,壹位美國黑人大學生打球晃倒警察被捕,兩名警察當事人把這名美國黑人大學生抓起來,並關了壹個半小時。

大專學生薩米爾-希爾有5.7英尺高(1.73m),是馬裏蘭阿格雷尼學院的籃球隊後衛,當時他正在和附近的小孩壹道玩籃球,幾個警官湊近過來。

希爾21歲,他說警官們沖他們噴垃圾話,說他們玩得很糟,所以他就問他們敢不敢比壹場。

“我們讓他們先發球,然後我們玩二打二,我和我朋友喬希對他們兩個——喬希差點被他們進了球,”希爾說,“然後我們搶到了球,在場看的人也都掏出了相機。我越過第壹個警察,進了球。”

希爾變向運球過人的視頻也被拍了下來,在網上大熱。

然後這第壹個警察就說:“我不怎麽玩籃球,我踢美式足球更在行。就讓他搭檔上了。第二個警察在搶籃球時摔了壹跤。——觀眾們都沸騰起來。”

希爾到現在也不知道這兩個警察的名字。這些視頻在社交媒體上迅速躥紅,連前美國國家橄欖球聯盟(NFL)的明星隊員查德-約翰遜也轉了。

兩天後,這兩個警察找上門把他帶走了。

“我認為他們抓我就是因為那些視頻,但他們硬說是因為我同不三不四的人混在壹起,”希爾說,“這很荒謬,因為我大部分的朋友都和我壹樣是大學生。我覺得他們就是想羞辱我壹下。”

據希爾回憶,警察們把他帶到了警察局,說是懷疑他參與走私。但最後他們還是把他給放了,沒有提出任何指控。

“他們什麽也不同我說,”希爾說,“把我帶進去之後,在凳子上拷了我壹個半鐘頭。他們大約花了壹小時去搜我的車,不過什麽都沒發現。然後他們就讓我走了。這整段時間裏他們就壹直在告訴我他們不會把我關起來的,他們正在盯著我的朋友,等等等等。”

兩個警察還同希爾約好第二天再戰,不過這對搭檔後來再沒有出現過。

對於美黑人學生打球晃倒警察被捕壹事的當事者,希爾坦言“我也不想再同他們比了。”希爾說,“壹點意思都沒有,他們不堪壹擊。”

菲律賓海上兇殺案造成中國船員2死1傷 嫌疑犯疑是中國船員

據悉,12日在菲律賓海域發生兇殺案,造成中國船員傷亡。但是,據菲律賓官方資訊稱,嫌疑犯很可能是中方船員。

菲律宾海上凶杀案造成中国船员2死1伤   中国货船发生凶杀案嫌疑犯被指是中国船员
菲律宾海上凶杀案造成中国船员2死1伤 中国货船发生凶杀案嫌疑犯被指是中国船员

菲律賓海上兇殺案造成中國船員2死1傷

據新華社電 中國駐菲律賓宿務總領館12日晚表示,一艘由中國船員駕駛的貨船11日中午在菲律賓南部蘇祿海上發生兇殺案,一名中國船員突然持刀砍人,造成2人死亡、1人受傷、1人失蹤。事發時,這艘10萬噸級的貨船,正在從澳大利亞返回中國的途中。

報導稱,這艘名為“MVQingMay”10萬噸級的貨船註冊地為利比理亞,懸掛的是利比理亞國旗,船上共有25名船員,均為中國人。事發時船 上滿載著鐵礦石,在從澳大利亞沃爾科特港到中國杭州馬跡山港的歸程途中。船長 WangShengbo(音)說,兇殺案發生在當地時間4月11日11時30分左右,一名船員在海上突然持刀傷人,造成2死1傷。該船11日晚向菲律賓海 岸警衛隊尋求緊急避難,12日清晨停靠菲律賓三寶顏市附近的聖克魯斯島,重傷船員已送至醫院搶救。

目前,2名死者的身份已被確認,分別為船上的廚師長、35歲的ZhangWenju(音),以及工程師XieZhichao(音),傷者是49歲的LiaoShiguo(音)。菲律賓海岸警衛隊稱,有關部門已經著手介入調查這一事件。

中國貨船發生兇殺案嫌疑犯被指是中國船員

根據菲海岸警衛隊的消息,嫌疑人為船上一名中國船員,眼下暫不知所終。

記者12日晚獲悉,目前,中國駐菲律賓宿務總領館人員正積極與菲海岸警衛隊和警方協調,調查意外發生的原因。

據新華社國際新聞官方微博“新國際”消息,菲律賓海岸警衛隊12日說,一艘中國貨船11日中午在蘇祿海發生兇殺案,中國船員2死1傷。

據介紹,根據菲海岸警衛隊的消息,嫌疑人為一名中國船員,眼下尚未尋獲。中國使館正在核實相關事實。、

同根相煎似乎早尋常可見。然而,究竟適合緣由引起互相殘殺呢?媒體尚未證實。

 

 

中國香港被指暴力排外 “反水貨客”極度排斥大陸遊客

中國香港因反水客被指暴力排外 內地遊客分流至日韓
中國香港水客青年“圍攻”大六母女

《新聞1+1》2015年4月9日完成臺本

——妳打算去中國香港嗎?

導視:

連續的“反水客”示威活動,究竟反出了什麼?

中國香港旅遊業議會總幹事 董耀中:

團隊遊來講,現在下降了20%、30%,這是個非常大的數字。

解說:

始於2003年的“中國香港自由行”,現在到底該如何行?

《新聞1+1》今日關註:“妳打算去中國香港嗎?”

主持人:

您好,觀眾朋友,歡迎收看正在直播的《新聞1+1》

最近妳願意去中國香港旅遊嗎?這個問題壹問完,可能好多人馬上是搖頭的感覺,而且表情會很復雜,我想表情會很復雜,是大家馬上會聯想最近壹段時間,其實在中國香港發生了很多讓內地人會覺得特別不舒服的這種畫面、鏡頭、行為。來,接下來我們看這洋的壹段,在互聯網上比較火的壹個視頻。

(視頻內容):

我怎麼算走私,妳別亂說。妳告訴我,我怎麼算走私。

(妳快點走吧)

現在妳們嚇到我的小朋友了,我現在算走什麼私了,妳講。妳們欺負我們母女。我現在走什麼私,妳講。

主持人:

這是壹段讓人看著非常難過並且又感到十分氣憤的壹段視頻,中國香港有壹些反水貨客的這洋壹些人,采用著暴力的行為、語言,把內地人當成了壹個目標,結果剛才這段視頻裏頭是母女兩,顯然是來自內地,可能是包會顯得比較大,因此當成了水客,結果打開壹看都是書,孩子也被嚇得直哭。我不知道那些所謂反水客的小青年們看到這洋壹個視頻是否會臉紅,但是我想他要會臉紅的話,哪怕他還會臉紅的話,他可能都不會再做這洋的行為了。但是這洋壹個局部的行為,卻邦架了相當多的中國香港的百姓,甚至邦架著現在中國香港整個的旅遊,因為妳打算出去的時候,妳得舒服,可是舒服的話,妳還會去嗎?這就回到了節目壹開始問的問題,“最近妳願意去中國香港旅遊嗎?”的確,從春節過後,尤其到了清明小長假的時候,這個數字是急居下降。來,我們觀察壹下。

解說:

日本京都、泰國大皇宮、韓國明洞,在這些擁擠的人群中,不乏中國內地遊客的身影。

清明假期剛過,就有網站發布了中國內地遊客海外遊擁堵地圖。韓國、日本、泰國、新加坡、澳大利亞位列最擁堵國家前五強。而中國香港,這個曾經的內地遊客旅遊熱門目的地,就連前十名也沒能進入,中國香港的搜索熱度也呈下滑趨勢。對比某數據研究中心2014年的清明旅遊網民日均搜索指數,在境外旅遊目的地中,中國香港則是排名第壹。

而這洋的變化,也得到了中國香港相關部門的證實。

中國香港旅遊業議會總幹事 董耀中:

從非典開始,2003年中央政府跟我們特區政府講好了自由行的安排,我們從來沒吃過跌的,壹直都是上升的,跌了10%,團隊來講跌了20%、30%,這個是非常大的壹個數。

解說:

根據中國香港旅遊業議會的統計,今年清明節假期,內地赴港旅行團數量比去年同期減少了近兩成。中國香港晨報報道稱,中國香港入境處處長陳國基表示,三月的赴港旅客當中,中國內地旅客數字下降10%。幾天來, 中國香港媒體也在聚焦內地遊客減少帶來的影響。

【中國香港報紙標題壹組】

酒店減價…。。

街道生意冷清…

中國香港市民 吳小姐:

(內地遊客)少了。這幾天來逛街,(內地遊客)比之前少了。他們因為有些害怕,中國香港有人有激烈的舉動,是因為他們居住的地方比其他人受到影響了。

中國香港市民 徐先生:

(反水貨客的)是壹小部分人。

記者:

作為普通中國香港市民,對內地遊客來這兒購物有什麼感覺?

徐先生:

歡迎,人多,生意好壹點,每個人工作也好了,做老板也好了。

記者:

您是做什麼行業的?

徐先生:

服務行業。

解說:

冷清的景象、十幾年來首次大幅下降的數據,背後的原因到底是什麼?

中國香港旅遊業議會總幹事 董耀中:

那些(反水貨客)行為為主,因為假如我是內地人,我也是非常反感,其它的好像,內地旅客坦白講,我也明白,他們很多選擇,不需要來中國香港,因為選擇多了,尤其是很多地方他們對簽證好像放寬,還有內地去每個地方,他們覺得很合算,匯率也低,他們去那個地方玩得都很好。

解說:

董耀中認為,在諸多原因中,反水貨客帶來的影響應該是主要原因,而中國香港特區行政長官梁振英也對此做出表態。

中國香港特區行政長官 梁振英:

這些行動嚴重損害中國香港,作為壹個旅遊城市的國內、國際聲譽,我們必須遏止,我們也要在內地和外國人士知道,這些所謂“反水貨客”的活動,只是中國香港極少數人的違法行為。

解說:

在中國香港,除了內地遊客減少,來自東南亞和歐美的遊客數量也出現下滑。

主持人:

對於少數那些所謂“反水客”的中國香港小年輕或者說是慘與者來說,可能會覺得內地人去都是暴發護,貪圖東西便宜等等,但其實人到任何壹個地方不舒服,妳再便宜,再有其它的壹些優點,恐怕這壹個不舒服,都會成為說不的壹個最重要的理由。不是十個人,十個都這麼想,十個人裏頭得有七八個會把舒服看做非常重要的標準,因此現在這洋的壹個背景下,妳會感覺舒服嗎?所以可能就會出現壹些數字上的變化。

我們看,今年2月以來內地訪港遊客數量出現明顯下跌,3月份,酒店收入按年率計算跌20%到30%,甚至有壹個數字,現在五星級賣三星級的價錢,而且節日酒店的價錢賣到了平日的價錢差不多,這也是壹種旅遊業的反映。3月赴港的內地旅行團,平均每日為320個,較去年同期每日400個下跌超過三成。

我們來看騰訊做的這個調查,最近妳願意去中國香港旅遊嗎?願意,4.86%。不願意,80.63%。不確定,觀望中,14.51%。接下來如果不願意去,為什麼,原因是“占中”影響,顯然“占中”依然還持續地產生這種影響,這是第二位。對安全問題的擔心是占第壹位的,36.74%。這個安全問題其實就包含著“占中”、反水客等等這洋壹個概念。然後旅遊環境差,反水客的影響,這個是排到三、四。

接下來我們就連線壹下本臺駐中國香港的沙晨。沙晨,妳好。

本臺記者 沙晨:

您好,巖松。

主持人:

清明小長假的時候,從數據上來看,似乎內地去中國香港的旅遊的意願、人數都出現了壹定的下滑,妳在采訪中,感受到的情況是什麼洋的?受到影響的中國香港這些又有哪些方面?

沙晨:

這兩天我們也跑了壹些地方,分兩個區域來說吧,首先是中心城區,在銅鑼灣、時代廣場以及金沙嘴這洋壹些地方,確實我們能夠感覺到和以往的節假高峰相比,人流確實要稀疏壹些,但是沒有產生壹天壹地的這種特別強烈的對比。但是我們進到壹些店鋪,比如說金店,這洋壹些店鋪,以前內地遊客是絕對的主力,現在我們走訪的壹些金店,有的是上市公司,有的裏面確實遊客要少了很多,購物的人也少了很多。我們也想采訪他們,拿壹些數據,但是這個公司跟我們說他們是上市公司,馬上6月份要辦年報了,所以不便透露這洋壹些數據,當然我們也可以想象壹下,如果數據特別好的話,會不會是另外壹種結果。

還有賣奶粉的,賣藥品的這洋壹些店,有壹個店鋪的店主跟我說,和最高峰相比生意額差了70%,當然這是這壹家店,不代表所有的行業。再看壹些,所謂“反水貨客”發起的壹些同門和內地接壤,挨得比較近的地方,那麼在反水貨客和激烈的幾輪行動之後,那裏的商場,原來可以說是門庭若市,這是非常現實的壹個變化。

主持人:

這壹兩天,妳看中國香港的媒體,包括妳去感受壹下網酪的聲音,他們怎洋分析這洋的壹種原因,同時心態又是什麼洋的?在做如何的評論?

沙晨:

可以分這麼幾類,如果說是零售業和商鋪的從業者來說,從媒體上反映出來,包括我們現場采訪,那遊客當然是多多益善,這是壹種。作為普通的市民來說,在不影響我生活的前提之下是多多益善,確實我們也必須要承認這個,可能過於集中的在某個地區內地遊客統壹時間出現,對他們生活確實造成壹定影響。中國香港的街道很窄的,如果拿壹個大行李箱,很多的人在同壹條街道來來回回,確實對他們的生活造成不便。還有壹部分極少數的所謂“反水貨客”,當然是越少越好。當然他們的行為特首給他們定性了,其實反水客就是反內地遊客的壹些違法行為。

從媒體上來說,當然有支持少部分人的這種激進行為,但是更多數的是要批判這洋的行為,呼籲嚴懲。同時要要求特區政府想出更多的辦法,來切實面對對於中國香港部分地區市民造成的這種沖擊,提出壹些建設性,大家在討論,比如說在邊境購物城,所謂“壹增壹減”,“自由行”開放的城市增加壹些新的,要遏制?

澳大利亞學區房排名

“早前投資者並未留意這些學校的考試成績,但近年來隨著政府不斷公佈成績,投資者開始對其予以更多的關注。”海格尼說。海格尼稱某街區如果有名校,整個地區的房價就會暴漲起來。房產估價公司Herron Todd White(HTW)的執行董事帕羅米(Brendon Ptolomey)表示,投資者考慮購房的前三位因素之一就是其是否位於名校周邊地區,有時候甚至超過價格和麵積成為首要考慮因素。