韓國留學有用嗎?

现在去韩国留学的同学们是越来越多。但很多同学在韩国留学的时候都会担心的问题之一就是:韩国留学有用吗?等我回国后我的这段时间的留学经历会给我提供什么样的帮助?我能在国内找到适合我的工作吗?

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去到韩国留学对于中国学生来说是一种全新的生活学习方式。与不同文化背景,不同教育背景的韩国同学接触,想必肯定是处都都充满的了惊喜。并且接触全新的韩国文化也能打开同学他们的眼界,从而见识到韩国文化与中国文化的不同之处。而且一个人在国外生活什么事情都要自己来办,这样就大大提升了个人的独立自主能力。

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在韩国留学学习韩语是必须要经历的。所以借着这个机会各位同学们就掌握了第二语言。而且每天都生活在讲韩语的圈子里,韩语口语和听力,韩语的综合运用能力自然就有很大提升。有了优秀的韩语能力也为同学们回国找工作打下一个地方基础。同学们有了很优秀的韩语能力会到国内后,作为一名韩语教师肯定是不成问题的。而不是在大型的培训机构上课或自己单干,你的留学经历和优秀的韩语能力都会成为吸引他人的亮点。现在有许多韩国的大型500强企业都在中国落户,如三星,LG等。对于国贸,商贸这类专业毕业的同学们既有专业知识又有韩语能力,这些都是可以帮你进入这些大公司的有力条件。

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在韩国的学习过程中,肯定会遇到来自不同国家的同学们。与这些同学们的交流中你会慢慢的了解到世界各地不同的文化,不同的世界观。这样渐进的也就能够形成自己独有的世界观从而引导同学们未来的生活和学习。

波士頓的大學有哪些

近些年隨著人們生活水準的提升,出國留學接受教育逐漸趨於平民化所以美國作為全球最熱門的留學國家,美國的教學資源和教學水準一直處於國際領先水準,美國最繁華的都市波士頓州自然擁有眾多知名院校。那麼美國波士頓的大學有哪些?

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波士頓學院是美國最古老的、最大的耶穌天主教大學之一,波士頓學院將本科和專業學院、不斷發展的科研業以及社會公平的責任結合在一起。

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波士頓大學是八所研究型大學中總入學人數最多的大學,同時也是課程範圍最綜合的高校之一。波士頓大學主校園坐落在查爾斯河南岸,醫學和牙醫學院是波士頓大學醫學中心的一部分。布蘭德斯大學在八所研究型大學中是入學人數最少的一所大學,布蘭德斯大學坐落於波士頓以西的沃爾瑟姆市。布蘭德斯大學雖然是由猶太人發起贊助的學校卻沒有狹隘的宗教和學術派系,分別是個非常崇尚學術自由和宗教自由的多元化校園。儘管入學人數少但布蘭德斯大學卻提供了廣泛的本科生和研究生課程。與它的規模相比布蘭德斯大學是美國主要的研究密集型大學之一。

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哈佛大學是美國最古老的大學,主校園在坎布裏奇,衛生科學分校在波士頓的長木地區,商學院在波士頓的奧斯頓社區。哈佛大學為波士頓地區提供了規模最大、最多樣化的研究生和專業課程。最後一個是麻省理工,麻省理工學院是美國在工程、科學和管理學科最著名的大學,也是波士頓地區最大的學術研究中心。MIT不僅以其科學和技術研究著稱而且還以其企業家文化著稱。MIT的主校園位於坎布裏。  

英國國土面積有多大呢?

蒙古帝国在成吉思汗和子孙的征战讨伐中,跨越亚非欧大陆成为当时的世界第一大国。英国曾经号称日不落帝国殖民地遍布世界各个角落。那么英国国土面积有多大呢?

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英国自己的国土面积仅有24.29万平方公里,然而英国的殖民地非常大,之所以能够走上殖民地道路与英国的经济发展是分不开的。十五世纪到十六世纪的时候毛织业成为英国的民族工业,所以英国对羊毛的需求成倍增加。地主们就开始把农场改为牧场,还通过圈地围田或侵占公地把小地产集中连成大片。这样一来大批自耕农失去土地而破产沦为流浪人。因为流浪了大家都要认识路,后来人们发现可以到外地进行掠夺和贸易。当流浪人员尝到了甜头后,政府也开始组织人们到海外做贸易。于是16世纪以后英国1600年英国成立东印度公司开始向亚洲殖民。

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英国,葡萄牙,西等国采取直接统治的方式将殖民地在政治和经济上与宗主国结为一体,大力灌输宗主国的文化与生活方式刹车同化应对多的非洲人或者至少也要使被统治民族对统治民族紧密产生密切的认同感。

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英国在非洲和印度仍保留了许多所有权的土邦国。在被划为英皇直辖殖民地的地区也保留了既有的部落,乡村等行政机构等,并任用当地人为地方的次官员。同时本地的语言和文化也可以保留和传授。

東京奧運會之後,房地產價格會是上升還是下降? | 居外專欄

 

 

 

(來源:スポーツ振興センター)

大家都知道2020年的夏季奧運會將在日本的東京舉行。奧運會不只是一大體育盛會,也是觸動主辦城市以及國家經濟的重要因素。奧運會對經濟的發展有兩種效果。①是直接效果,②是延續效果(Legacy Effect)。

據東京都的試算,奧運會帶給東京的經濟波及效果額合計約20兆日元。而帶給全國的經濟波及效果約有32兆日元。

(以東京都奧運會準備局發表的數據為基礎制作)

房地產價格和經濟景氣動態也是息息相關的。自從2013年9月決定在日本的東京舉行奧運會之後日本首都圈的房地產(中古公寓)價格大約增長了25%左右。

(來源:日本銀行網站)

那有一些投資家認為現在或者奧運會時,東京的房地產價格是否會最高,之後只有下降的趨勢。首先,回答這個問題需要理解日本的房地產價格的影響因素。在日本不只是經濟景氣影響房地產價格,金融機構的融資態度判斷的DI會直接影響到房地產的價格。

從上圖可以看出,銀行調控融資的姿勢嚴的時候房地產的價格也會變低,融資的只是相對放寬時房地產的價格也會變高。

(來源:日本銀行FSR)

另外,從上圖的金融活動指標也可以看得出,現在的銀行等金融機構的融資中介活動並不是屬於過熱的情況。

歷代舉辦的城市的例子也可以推測出一些趨勢。以下是1984年之後的奧運會舉辦城市的房地產價格的趨勢。可以看得出除了2000年的悉尼奧運會之外,舉辦年以後的一段時間舉辦城市的房地產價格是一直處於上升階段。那悉尼房地產為什麽沒有像其他城市一樣升高呢?

(來源:「オリンピックが住宅価格に與える影響」 從慶応義塾大學的三田祭論文編輯)

其實,這裏有一些與其他國家城市截然不同的地理以及歷史原因。悉尼是屬於沿海城市,周圍都圍繞著海。另外它是一個歷史建築物特別多而著名的城市。所以當初決定在悉尼舉辦奧運會的時候,他們將選擇做Green Olympic.所以很多的房地產等建設都擱置了很久並延遲了很久。

日本政府為了達到設定的2%消費者物價指數目標,將會繼續放緩政策,相信雖然可能會有短暫的經濟萎縮帶來的停滯,不過,奧運會過後的相當的一段時間房地產價格還會維持在高的水平。

責編:Adam Chen

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美政府經濟損失 各方面造成了不小的影響 – 熱點

在1月25日,美國結束 35 天史上最久政府期間,美國國會預算辦公室 (CBO) 週一發布報告顯示,近期聯邦政府部分關門,對美國經濟造成 110 億美元的損失,其中還包括 30 億美元的永久損失。

美政府经济损失 各方面造成了不小的影响
美政府经济损失 各方面造成了不小的影响

該報告中提到,受到聯邦公務員工作產量減少、政府支出延遲、需求降低等因素,聯邦政府部分關門的 35 天內,已對美國造成 110 億美元的經濟損失。

美國經濟展望集團的首席經濟分析師 Bernard Baumohl 表示,政府關門影響的層面十分廣泛,對包括航空業、製藥業和餐飲業等,造成永遠無法彌補的損失。

儘管聯邦工作人員重返工作崗位能消弭大部分的經濟損失,國會預算辦公室估計政府關門仍然會對美國經濟活動造成 30 億美元的永久損失。

這份報告檢視了政府關門、企業開始延遲投資和招募人力等決定,並警告若這些狀況持續下去,美國的經濟風險將會越來越大。

預算委員會主席 John Yarmuth 提到:「我希望盲目的政府關門做法最終會讓我們好好思考,但國會預算辦公室的經濟損失預估報告是對川普的一個嚴厲警告,這些數字是警告他把美國公僕當作談判籌碼的後果。」

國會預算辦公室的年度報告還研究川普政府的貿易政策對經濟的影響。估計到 2029 年,新的進出口關稅將使經濟成長平均縮減 0.1%,還預測關稅佔 GDP 比例將從 2018 年的 0.2% 上升到今 (2019) 年的 0.3%。

總的來說,國會預算辦公室預計,隨著新稅制的好處逐漸消退,今年的 GDP 成長將從去年的 3.1% 降至 2.3%。預計 2023 年,GDP 將為 1.7%,低於國會預算辦公室對美國經濟潛力的估計。

國會預算辦公室還預計,升息速度不會像之前預測的那樣快。利息支付估計比去年預計的少 2550 億美元。

1981年之前的日本建築物,耐震方面有哪些風險? | 居外專欄

 

日本是一個多地震國家。

今天就給大家介紹一下有關於日本的耐震構造和其風險。

1.建築基準法

日本的建築物都是以按照【建築基準法】建築的。日本首次制定【建築基準法】是1950年。之後每經過一次大地震,都會有一些改訂。其中稱為重要轉折點的就是1981年6月1日。這是受1978年宮城縣沖地震而做的大幅度的改訂。

地震

發生年

建築基準法改訂年

建築基準法改訂內容

福井地震

1948年

1950年

首次耐震基準法制定

新潟地震

1964年

1971年

木造建築基礎需

鋼筋混凝土(義務)

十勝沖地震

1968年

1971年

公寓的鋼筋混凝土

柱子部分需要加固

宮城縣沖地震

1978年

1981年6月1日

新耐震基準

兵庫縣南部地震※

(指阪神・淡路大地震)

1995年

2000年6月1日

地盤調查,耐力壁的設置,金屬配件的明確化等

現在,一般在日本1981年6月1日以後受建築確認的建築物稱為【新耐震建築物】。之前的建築物稱為【舊耐震建築物】。在這裏值得要註意的是是否是新耐震建築物指的是【建築確認完證書】的交付日,不是建築物的完工日。因為要建築公寓等建築物,是需要一定的時間的。即使是1982年完工的建築物,建築確認完證書的交付日在1981年6月1日之前的話,也是屬於舊耐震建築物。

那新耐震和舊耐震的建築物到底有什麽不一樣的地方呢?

地震規模

舊耐震基準

新耐震基準

中程度地震(震度5左右)

不會倒塌

停留在輕微的裂縫

大地震(震度6~7左右)

沒有規定

不會倒塌

可以看出,按著新耐震基準建築的建築物對地震的耐震能力可以說是非常強的。

有人會說,那麽震度7以上的大地震來臨的話會怎麽樣?解答這項問題之前讓我們先來理解一下地震。

2.地震的震級和震度

地震發生時,我們可以在電視上經常看到震級和震度,那這兩者具體有什麽區別呢?

・震級:震級是表示地震能源大小的尺度,英文叫Magnitude(縮寫M)。

・震度:震度是表示地震動強度的指標,日本氣象廳把震度分為10個等級。(0,1,2,3,4,5弱,5強,6弱,6強,7)

在日本到目前為止觀測到的最大的震級是M9(2011年,東北地方太平洋沖地震-東日本大地震),觀測到震度7是一共有5次。大地震都有一定的周期和特征。現在關東地區所擔心的地震是震級M7左右的大地震(日本氣象廳)。

理解地震以及防災知識不但可以維護周身安全,也可以維護重要的財產。

3.地震的損害損害(建築物)

讓我們再看一下【舊耐震建築物】和【新耐震建築物】的發生地震時損害情況的差距。

◆阪神・淡路大地震(一戶建+公寓)

1995年的阪神・淡路大地震引起的建築物的損害是非常嚴重的。而且從下圖當中可以看到大多數建築物的損害都集中在1981年前建築的建築物上。

出所:國土交通省

◆東日本大地震(公寓)

2011年的東日本大地震對大家還是記憶猶新的。在這場甚大的災害當中,公寓的建築物大破的情況還是沒有被確認的。(社団法人高層住宅管理業協會調查所屬的46365棟,232萬7400戶公寓)

調查對象

東北6縣+關東1都6縣

建築物損害

建築年代

大破

中破

小破

輕微・

無損傷

合計

~1971年

0棟

0棟

41棟

1507棟

1548棟

0.00%

0.00%

2.65%

97.35%

100.00%

1971年~

1981年

0棟

10棟

202棟

7248棟

7460棟

0.00%

0.13%

2.71%

97.16%

100.00%

1981年~

0棟

34棟

941棟

36382棟

37357棟

0.00%

0.09%

2.52%

97.39%

100.00%

合計

0棟

44棟

1184棟

45137棟

46365棟

0.00%

0.09%

2.55%

97.36%

100.00%

對地震和建築物的知識是否比以前理解一些了呢?

日本確實是一個地震多的國家,不過隨著時代和科技的發展,日本的建築技術也得到了飛躍性發展。正確的掌握知識將會減少盲目的擔心。

責編:Adam Chen

 

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韓國面試自我介紹內容

隨著2019年春季即將到來,有一大批的應屆畢業生可以開始在找實習單位。那麼想去韓企工作的同學們需要要做一些準備了。面試的時候肯定少不了讓面試者簡單的做一個自我的介紹。那麼韓國面試自我介紹怎麼做才能讓面試官對你留下深刻的印象呢?

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首先開始自我介紹的第一句需要打招呼,韓國人是比較注重禮貌的,一般是用您好開始的第一句話,例如:您好!首先非常感謝公司給予我這次寶貴的面試的機會。這句話說完之後可以介紹一下你和你家庭的一些簡單的資訊。例如:介紹自己的名字、家庭的主要成員和各個成員之間的關係是否親密等簡單的介紹。

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其次介紹自己所學的專業是什麼、是否畢業、畢業幾年、曾經從事什麼工作、我畢業於00大學等。也可以介紹自己在大學期間是否加入過學生會、在學生會扮演什麼角色、在大學期間獲得什麼比較重要的比賽的獎狀、在大學期間的收穫新的等等。通過這些來展示自己的個人能力。

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最後就是表示自己對未來的態度,讓他們看到你對未來積極的態度,可以利用著名的名人的話來表示。例如:我讀了韋恩.戴爾所著的《幸福的利己主義者》之後學到了很多,我正努力讓自己的現在活得充實。可以用我非常期待能到貴公司進行工作,以上就是我的發言謝謝大家。在介紹的時候需要你注意自己的說法,韓國人比較注重禮貌問題,說話的時候需要盡可能的用到敬語,給面試官留下懂禮貌的好印象。即使你的個人能力不錯如果不禮貌的話,面試官對你的印象也會對你大打折扣的。以上就是給的一些小建議,主要還是根據自身的特點進行自我介紹。

澳洲移民週期是多長呢?

現在很多國家都推出了一系列誘人的移民福利,所以我們國人申請移民到澳洲的人數非常多。很多人會選擇在澳洲進行投資然後實現移民澳洲,那麼在澳洲移民週期是多長呢?

澳洲移民周期
澳洲移民周期

澳洲投資移民:澳洲188C投資移民整體週期一般是在10-14個月;澳洲188B投資移民整體週期一般是在一年到一年半左右。澳大利亞商業移民:澳大利亞移民辦理時間可以申請時間縮短,一般一個月就可以獲得州政府擔保、遞交簽證三個月左右之後,就可以去香港地區進行面試,面試之後就知道關於你的簽證的結果。 並且澳洲在申請要求方面也開始降低要求了。申請人只要擁有25萬及其以上的澳元資產,並且在澳洲的公司營業額在近四年中有至少有兩年需要達到30萬澳元及其以上就可以了。

澳洲移民周期
澳洲移民周期

澳洲移民簽證流程及週期:澳大利亞移民前期諮詢以及簽訂合作過程,只要和投資移民仲介聯繫好以後就可以簽訂合同了;準備材料律師定案過程一般需要一到兩個月的時間;澳大利亞移民商業計畫書過程需要一個月的時間;國際審計的審計的週期一般是三個星期左右;提交澳大利亞移民申請的過程視澳洲地區移民局的工作量來定的,有可能三五個月也有可能要半年;澳大利亞移民局的面試過程也需要很長一段時間,大概需要十到十二個月左右的時間;體檢並支付英語培訓費用過程需要的時間一般一個月左右。

澳洲移民周期
澳洲移民周期

澳大利亞移民在相當長的一段時間之內一直是海外投資移民的熱點國家,但隨著申請人數的增多,標準也在相應提高。澳洲移民的週期也因為其中的一些環節比較耗費時間,這還不包括你準備的材料出問題,解決這些問題的時間呢。

聚焦荷蘭移民局新動向:不留意或被撤銷居留資格!

據荷蘭“華僑新天地”微信公眾號報道,新年伊始,荷蘭移民局又想出了若干新辦法對新移民進行檢查和限制,申請也變得更加嚴格。

近日,荷蘭某律所律師,根據近期遇到的實際情況及新動向,進行了總結歸納,請生活在荷蘭的各位華人朋友特別注意。

歐洲藍卡審核標准變嚴格

根據歐盟指令,為外籍員工申請歐洲藍卡居留,公司不需要有“被認可的保薦人資格”。過去兩年,荷蘭移民局對很多中小企業展開了調查。

如果發現企業的“可持續性和現金流”沒有足夠保證,移民局會撤銷公司的保薦人資格。以往出現這種情況後,很多客戶仍能成功辦理歐洲藍卡。

但最近一周,移民局內部又出了新政策:如果公司的“保薦人資格”被撤銷或者公司的“保薦人資格”申請被駁回,移民局會以“不確定是否公司有足夠現金流“為由拒絕歐洲藍卡申請。

移民局開始撤銷經濟不活動居留

根據歐盟永居(2003/109)指令,如果您在其它歐盟國家獲得了當地政府簽發的歐盟永居,您可以“有足夠財力”為由在荷蘭申請“經濟不活動”(economisch niet actief)居留。

該居留背面寫著:允許自由工作,不需要工作許可。四五年以前,荷蘭移民局對這類居留卡審批很松。很多在意大利和西班牙定居的華僑成功獲得了荷蘭的“經濟不活動”居留。

現在,他們的居留將會到期或已經到期,因此需要向移民局提出延期申請。但從2019年1月起,荷蘭移民局開始拒絕這些人的延期申請。

理由是:當事人在拿到“經濟不活動居留”的一年內就開始了全職工作。 荷蘭移民局認為持卡人違反了居留卡的目的。雖然居留卡上寫著“允許自由工作,不需要工作許可”,但是移民局現在突然認為“經濟不活動”居留持有者在獲得居留卡的第一年只可以偶爾工作,不可以全職工作。

荷蘭邊防警開始嚴格檢查旅客是否逾期停留

2019年1月起,阿姆斯特丹機場邊防開始嚴查短期來荷蘭人士是否有逾期停留。

根據《荷蘭皇家決定》,如果短期簽證持有者逾期停留三天以上,邊防可以給該持有者最長兩年的禁止入境令。

之前,荷蘭邊防經常“睜一只眼,閉一只眼”。但今年起,即使逾期停留一天,邊防也會在護照上蓋紅章,顯著標出您已逾期停留。

這將影響您下一次的申根簽證申請。所以,親戚朋友來荷蘭探親時請務必嚴格遵守簽證所允許的停留期。

荷蘭邊防警開始嚴格檢查居留卡持有者在境外停留時間

持有荷蘭居留卡意味著您的主要居住地必須在荷蘭。如果您的主要居住地不在荷蘭,移民局可以依照《移民法》第18條a款撤銷您的居留卡。

最近,阿姆斯特丹邊防也開始檢查居留卡持卡人在海外停留時間。如果邊防發現您在海外停留時間過長,邊防會直接把您的情況彙報給荷蘭移民局。

收到彙報後,移民局會依法決定是否啟動居留撤銷程序。

無犯罪聲明是否誠實完整填寫

荷蘭移民局最近開始嚴查,申請者是否完整且誠實的填寫了無犯罪聲明。

有客戶反映:其在不久前向移民局提交申請時忘記填寫四年前“帶中藥在機場被抓”的犯罪記錄,現收到移民局來信被指“再次犯罪”。

如果您最近交了申請,但忘記披露“中藥罰款”,“抓螃蟹罰款”和“非法居留”等不良記錄,請盡快聯系專業移民律師。

此外,移民局也開始核對無犯罪聲明上的簽字是否與護照一致!

荷蘭使領館開始檢查出入境章

最近有客戶因為在外國丟失了荷蘭居留卡,所以到荷蘭使領館申請回程簽證(return visa)。然而客戶卻收到了移民局打算撤銷居留卡的來信。

仔細閱讀該信後,我們發現事情的原委是:使館工作人員在檢查客戶護照信息時發現,根據客戶護照上的出入境簽章,使館認為其在荷蘭居住的時間並沒有達到《荷蘭移民政策》規定的天數。

隨後使館工作人員將此事彙報給了荷蘭移民局,移民局隨即啟動了撤銷居留卡程序。居外在此提醒大家,每種類型的居留卡對在荷蘭居住的時間都是有要求的,即移民法上的“主要居住地”要求。


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來源:中國僑網
責編:Zoe Chan

大洛杉磯房市冷淡 中國買家不再高居地產市場榜首

加州房地產經紀人透露,由於從中國向美國轉移資金越來越困難,已有以前在南加州投資豪宅的中國客人,因無法按月償還銀行貸款而使其房產被銀行拍賣。

加州的房地產市場一度被認為是中國買家的熱點,但是從2017年7月1日起,中國政府資金外流管控政策正式實施,資金從中國彙到美國受到嚴格限制。南加州大洛杉磯地區的房地產市場被認為因此受到了很大的衝擊。此外,美國房市被認為再次到了頂峰,房價過高,利息上升等等,因而,被預測2019年開始南加州房市將會冷卻,甚至房價暴跌。

對此,南加州土木建築與房地產協會會長何林持謹慎保守的態度。他認為加州房地產市場的規律,大約每16-18年一次,大漲大跌,抑或小漲小跌。2015年開始南加房市走下坡路有跡可循,房地產投資人已經開始比較小心。目前的房市數據所呈現的趨勢可以確定的是房市已經放緩,房屋銷售量下降。高開價售房不再被接受,賣家開始降價售房比較多見。何林表示,中國資金出不來肯定有影響。

南加州房地產經紀人H女士解釋,為防止資金外流,中國外彙管控越來越嚴格,對諸如螞蟻搬家、地下錢莊、內保外貸、虛構貿易合同、虛假轉口貿易五大資金非法外流管道嚴格追查。自2018年以來,中國買家向美國彙款已經很難運作,尤其現金購買美國房產已經極少見了。中國人曾經熱衷投資的南加州房地產市場受到很大衝擊,尤其是百萬美元以上的豪宅特別不好賣。

她講述,她所了解的已經在洛杉磯地區投資豪宅的中國客戶,雖然當時尚未拿到綠卡,但是幾年前很高興能夠在美國本地銀行獲得60%的購房貸款(外國人貸款買房需要滿足在貸款銀行開戶存入房價40%的預備金等要求),最終購得心儀的豪宅。但是目前的情形,由於資金出不來,每月的貸款利息無法支付,房產最終被貸款銀行沒收拍賣。她透露,類似情形的巨額房產越來越多見,因中國資金已經無法彙出轉到美國,因此,不能交付每月的貸款利息而被貸款銀行沒收拍賣的豪宅也會越來越多。

也有地產經紀人表示,曾經洛杉磯紐約邁阿密華盛頓夏威夷被稱為美國的五大房產市場,在2016年前都曾是中國買家的熱門房產投資城市。但是目前這五大房產市場的外國買家中,中國人已經不再位列前茅。在中國政府對資金外流的管控下,目前可以合法彙錢出境的渠道,只能靠公司投資海外子公司,用公司名義買物業。

南加土建房產協會何林會長分析,特朗普就任總統以後,2017至2018年普遍都認為房地產市場走向繼續偏高,但是目前並沒有預期嚴重,雖然接近高點,因此反倒比預期踏實。而且,預計聯儲會明年調息次數不會太多,利息調升也比預估低一些,這些都令投資人覺得比較安心,是所謂期望值的問題,因為沒有預期那麼糟糕,反而松口氣。但可以確定的是,房地產市場的銷售量的確慢下來了,目前價格還沒有掉下來。

何林認為,可能的漲跌幅度大約在3%-5%之間。他建議,如果跌幅為5%,或到10%,可以考慮做投資,小心投入一些,但是盡量保證手頭留一些資金。

南加房市冷卻,爾灣市新建社區不斷,似乎未受影響。圖中這套爾灣橙縣Orchard Hills社區3臥3衛學區房,緊鄰Northwood High高中,2018年全新建房,鐵門保安,社區配套有泳池健身兒童娛樂及大面積公園綠地等,交通購物餐飲均很方便,適合投資或自住。房價格約¥796萬。
居外物業編號:45125057 點擊查看房源信息

房地產市場放緩的原因,他解釋,其一是因為貸款利息高,能夠承擔貸款的人群減少。其二,根據市場周期和價位,房產漲到頭了,或可能下跌,目前是跌多少的問題。另外,受特朗普新稅法對房貸利息免稅額下調的影響,民眾買房意願下降。

盡管房市有不確定性的特點,何林表示,目前仍然持謹慎樂觀的態度。以目前很多人都在觀望,大家都比較謹慎的情形,這樣反倒出不了大事。


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來源:僑報網
責編:Zoe Chan