2018年英格兰和威尔士房价整体呈现负增长

市场概况

随着英国脱欧日期渐近,房价面临巨大压力,主要地区市场的需求受到抑制。

萊坊的数据显示,2018年英格兰威尔士主要地区市场的年度房价在近18个月以来首次下跌。第四季度房价下跌0.9%,全年房价变化情况为-0.6%。

近期的房市主要表现为购房者和供应商均普遍缺乏紧迫感,鉴于脱欧造成的政治不确定性,更多人还是选择等待2019年3月尘埃落定之后再做决定。

尽管目前大部分买家处于犹豫阶段,但对于住房的需求还是值得关注的。无论大环境如何,有意向购房的人注册和浏览房产网站的数量仍与2017年时相当,且高于2015年时的水平。这说明潜在的住房需求已经开始积累,一旦政治环境稳定就会一朝爆发。

据悉,英格兰南部地区住房销售周期整体变长。萊坊分析了房产在挂牌出售到完成交易所耗费的时间,结果显示,2018年截止至目前,英格兰东南部50万英镑以上房产的销售时间与2016年时相比延长了23%,英格兰东部地区延长了28%。

地区差异

英国各地区不同类型的房产价格依然存在较大差异。例如,North Thames和Chilterns的高端市场房价年下跌3.1%,而北部地区房价虽下跌1.3%,但整体还是呈上升趋势。

房产类型也是影响房价的因素之一,长期数据更能突出差异。过去5年里庄园售价仅略微上涨0.8%,而独栋别墅价格同期上涨了19%,联排别墅价格则上涨24%。

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前景

从2016年中期开始,英国高端房市的年增长率平均低于1%,在目前脱欧谈判的大背景下,预计短期内的市场趋势不会有太大变化。

整体房价增长或继续疲软,但相对于伦敦而言,未来几年其他大部分主要地区市场的供应量还能满足需求。预计2019年主要地区市场房价整体将上涨0.5%,从2019年到2023年房价或上涨8.2%。随着伦敦的房价压力越来越大,周边的通勤区房产会进一步成为未来的热点。

 

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参考来源:英中网
排版:KYRA WANG

新加坡申请“绿卡”成功后,能享受什么待遇?

申请成功后,能享受什么待遇?

新加坡作为世界著名的花园城市,其优雅的环境丶先进的医疗设施丶中西合璧的教育体系都为世人所称道。

公积金制度

新加坡的公积金始于1955年,是新加坡社会保障体系的核心。经过多年发展,这一制度已经成为集养老、保健、住房、家庭保障等多功能为一身的综合性社会保障体系!

新加坡的公积金制度面向所有受雇的公民和永久居民,目前的缴交额额为工资的30%至36%,其外20%为雇员交纳,雇从缴接10%到16%。在新加坡经济较佳的时分,公积金的缴存率高达40%到50%。

带薪假期

在新加坡,雇员服务的第一年,享有起码7天,最多21天的年假,多数雇员享有2至3星早期年假,以及有薪病假。新加坡每年有11天法定假日。假如法定假日恰好赶上雇员休息(例如礼拜天),则下一个工作日主动成为有薪假期,不过,一些公司或者企业有不同安排。

雇佣法划定的其余有薪假期,包含:病假:工作满6个月的雇员,可享有每年14天的病假。申请病假须出示由公司医生或者政府医死发出的病假单。特别事假:不少雇容许雇员在直系亲属逝世时,有3天特殊事假。婚假:多数新加坡公司设有婚假,一般是3天。产期:受聘至少180天的女性雇员,生产后享有8个礼拜产假;有些公司也让刚当上父亲的男性雇员享有三天“父假”。

医疗保险

新加坡全国总费用中,个人自付的比例占60%以上。新加坡政府主张”保健储蓄”。”保健储蓄”便是为住院,为将来,为老年,为疾病风险积聚资金。储蓄账户只限支付住院费用和少数昂贵的门诊费用,否一家三代(父母,子女,妇夫)共同应用,住院费用由国家补助、个人医疗账户和个个人三者承担,而并非全额由个人账户支付。

养老金制度

在新加坡每个人都有自己的养老金帐户,每人缴至55周岁,如果达到政府规定的最低限额,就可以不缴,政府2005年7月1划定最低限额为9万新币,2013年将升至12万新币,新加坡永久居民和公民从62周岁起便可每月领取政府养老金。假如死亡,公积金账户中的余额将转给其他受益人。

顶尖教育

新加坡永久居民的孩子可享受新加坡政府优惠学费及大学奖学金。与国内一些高等学府相比,新加坡大学无论在教学品质还是学费上都占有更大优势,移民的子女与公民一样可自由选择新加坡的学校和专业,其成功率将超出海外留学生数倍。

新加坡永久居民的孩子高中毕业时,凭新加坡高中毕业成绩(A水准),可直接申请前往英美等国大学就读,无须提供雅思或托福成绩。

 

清单必买:日本什么值得买

伴随着人们的生活水平变得越来越好,大部分人在选择休闲度假的时候都会前往国外,去国外做的第一件事就是代购一些商品。为什么很多人出国都喜欢进行代购,最主要的原因就是国外的这些商品相对来说比较便宜。日本虽然是一个岛国,但是没连前往该国家进行旅游的人都非常的多,并且还有很多东西值得购买,所以日本什么值得买呢?

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雪肌精

在日本购买一些商品,最不能错过的就是一些化妆品。很多国内人士去日本进行旅游,必定会购买雪肌精相关的产品。该产品是众多护肤品当中最好的一种,深受国内女性朋友的喜爱,该产品当中含有稀有的植物精华,在提供肌肤透明感以及充足水分的同时,还能够有效的帮助女性褪色斑,淡化痘印等,让肌肤呈现一个白皙水润的状况。

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参天fx

在中国人爆买的商品当中,这个眼药水的人气是最高的。我们都知道在中国买眼药水基本上都是从医院眼科开处方,才能拿到相关的药品。但是如果在日本进行眼药水购买的话,它会根据你不同的情况来提供眼药水的作用。而这款眼药水能够一类多用,不管你是肝炎症状,还是花粉症状,或是隐形眼镜使用都可以用它来进行。

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龙角散

在我们生活的群体当中,有很多人都是比较喜欢抽烟的,但是在国内烟草和滤嘴的品质都不是特别的高,所以长时间的抽烟会导致吸烟者的喉咙发痒,出现咳嗽等情况。而日本的龙角散这一物品,就能够很轻松的帮助你解决这个烦恼。让你在吸烟的过程中,保持你的喉咙是清爽的状态,不会出现瘙痒情况,所以它在国内人士的选择当中,人气也是比较高的。

 

2019日本十大必买清单

很多人去日本进行游玩的时候,都会带给我很多商品回去,大部分人都觉得日本的电子商品比较好,其实除了电子商品以外还有一些其他的相关物品,也是比较值得购买的。按照比较火热的程度来进行排练,首先是化妆品,然后是药品,最后才是电子商品。今天我们一起来盘点一下2019日本十大必买清单

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1.首先就是雪肌精,该化妆品能够很好的帮助女性护肤,不仅能够淡化你脸上的斑点和痘印,而且还能够让你的肌肤时刻处于一个水润状态。

2.然后就是参天眼药水,该眼药水能够一药多用,不管你的眼睛处于一个什么样的情况,或者是要给隐形眼镜配药,都可以用该眼药水。

3.龙角散对于喜欢吸烟的朋友来说,起到一个非常好的滤嘴作用。

4.伊势半是日本超人气的美妆产品。这个产品对日本很多明星使用,并且推荐,其中它的眼线笔,bb霜等这些性价比都非常的高。

5.新谷酵素针是对于那些喜欢吃夜宵甜食的朋友最有效的产品。该产品不论你什么时候吃饭,都能够有效的帮助你进行减肥。

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6.减肥产品除了新谷孝素针以外还有大麦若叶。该产品是能够有效减肥的健康食品,基本上去日本的朋友都会购买这样东西。

7.散热贴也非常的受到欢迎不管你是发烧还是在非常热的天气下,使用该散热贴能够让你的身体凉爽。

8.热水瓶,日本的这个热水瓶不仅价格便宜,而且还能够当做礼物送出去,使用起来非常的方便。

9.无印良品在中国的知名度是非常高的。但是有一些商品只能在日本买到,所以很多人去日本也会逛这家店铺。

10.ANESSASPF50+该产品的防晒效果是非常好的,所以很多人到日本在选择防晒霜的时候都会优先考虑这支防晒产品。

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上面的十大产品就是去日本必须购买的清单,所以你知道去日本应该买什么了吗?

日本购物必买清单有哪些

日本购物必买清单有哪些?日本虽然只是一个岛国,但是它的经济发展却是亚洲第一,并且在该国家有很多高质量的相关产品,价格都比较的实惠。很多人去日本进行代购必买的相关产品,一定是化妆品的药品类以及电子产品类。这些东西相较于国内专柜上面的价格,可以说是非常的便宜和实惠的。所以今天我们就一起来探讨一下去日本所必买的一些清单吧。

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肌研水

该产品虽然是韩国的哦,化妆产品但是它在日本的销量也是比较高的。该产品在日本的价格相对来说也是比较实惠的,所以很多去日本进行旅游,或者是代购商都会买一些这方面的相关产品。该产品最大的秘诀就是让你的肌肤时刻处于一个保湿水润的状态。

植村秀相关的护肤产品

我们可以清楚的了解到,国内有很多植村秀专柜,该产品在国际上面的知名度也是非常高的,它是由世界著名化妆艺术大师植村秀先生创始的。该产品的功效可以说是一目了然的情况,它在日本的畅销力度也是非常棒的。

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奥尔滨

这款产品也是日本的高级化妆品,它主打高雅,自然,洁净这三大功效。在日本化妆界也有着非常高的地位,该产品主打系列的健康水,受欢迎程度是非常高的,不仅可以平衡肌肤的水油状况,也能够舒缓痘痘和闭口粉刺。

尊马油

在日本的购物清单中,尊马油是一定会存在的,该产品具有强大的渗透功能和锁水功能。任何肌肤都能够进行使用,温和没有任何相关的刺激,还能够帮助改善头皮的干燥问题。

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上面的这些产品性价比都是非常高的,也是去日本必须购买的一些清单。

 

出国攻略:日本必买清单及价格表

很多人喜欢出国,有一个最大的原因就是国外的产品相对于国内来说都便宜一些。每年前往日本旅游的人数都非常多,同样的每年前往日本代购的人也同样很多。在日本代购一些化妆品,它的价格比国内的要便宜很多。一些比较知名的品牌,国内国外的价格差异相对来说都是比较大的,所以今天我们一起来聊一下日本必买清单及价格表

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sk-II神仙水,该产品诞生于日本,同时也风靡于日本。当然该产品现在被很多国家的人群所使用,除了中国以外,东南亚很多国家都会使用。该产品的价格在国内专柜上面是千元以上,如果在日本本地进行购买的话,相对来说要便宜很多。所以很多人去日本旅游,或者是代购商品的时候,都会购买该商品。

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雪肌精也是非常受欢迎的一款护肤用品。该产品在日本的各大药妆店,免税店基本上都能够买到,同时也是中国人士最受欢迎的必买产品。该产品的功效基本上都是毋庸置疑的,它不仅能够保湿补水,还能够淡化你脸上的雀斑以及痘印等。最大的功效就是美白你的肌肤,所以受到了很多人士的追捧和喜爱。

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资生堂洗面奶是日本销量第一的专科洗面奶。虽然它的包装比较简约,但是它的功效是非常实用的。该洗面奶适合任何肤质的群体,因为它非常的温和,并且没有任何的刺激,所以任何肤质都能够胜用。在使用的时候,它的泡沫可以说是非常的细腻和丰富的,清洗干净之后你的皮肤也不会产生绷紧的状态,最重要的是它的价格非常的亲民,所以很多去日本代购的人都会购买该产品。

去日本必买的东西top10

随着人们现在手中的钱变得越来越多,很多人都会选择出国游玩。在国外游玩的时候,大部分群体都会发现国外的一些相关产品相较于国内来说要便宜很多。所以很多人都会在国外买一些性价比比较高的东西带回过。日本就是大部分人代购选择的国家之一。很多人去日本购买东西都会列一些必买清单,所以今天我们就详细的探究一下去日本必买的东西top10

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1.蝶翠诗睫毛修护液是很多喜欢化妆的朋友们必买的产品之一。该产品在日本化妆界的知名度还是比较高的,产品的效果也非常的好。

2.无硅洗发水也是很多人会购买的产品。该产品能够有效的治脱发,在日本的销量是非常不错的。

3.参天眼药水不仅在日本很出名,在中国的销售量也是非常好的。该眼药水能够适用你眼部出现的任何状况。

4.花王系列的相关产品也受到了国人的追捧。不管是卫生巾还是纸尿裤,它的综合性能都是非常好的。最关键的是安全指数非常高。

5.食品类的明治奶粉购买的次数是很多的。该奶粉在日本的名气是非常大的,当然在香港的名气也很大,它的dha含量是最高的。

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6.生酵素也受到了很多人的喜爱,它的健康指数在很多产品当中都是最高的。能够有效的帮助人体促进新陈代谢,健康减肥。

7.白色恋人巧克力,它是一种夹心饼干,味道非常的好,一般旅游的人都会带回去。

8.松下负离子吹风机,它的实用性是非常高的,它能够有效的解决吹头发时产生的静电烦恼。

9.日本的发热袜在市场当中受欢迎程度也很高,对于特别怕冷的人来说,简直是一个神器。

10.日本的电子产品性能也是非常好的,很多人都会代购。索尼品牌和卡西欧品牌的欢迎程度很高。

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上面的十大产品都是比较值得进行购买的,强烈推荐。

购买攻略:去日本买什么最划算

去日本买什么最划算,这个问题成为很多去日本旅游的人必须会问的一个问题。我们都知道日本的经济发展是非常不错的,并且国家各方面的福利制度也相当的完善。很多知名品牌在日本购买的价格相较于国内来说都是比较的便宜的,所以大部分人去日本进行旅游时都会带很多商品回来。为了能给你一个比较好的购买攻略,今天小编专门为大家整理了相关内容。

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在日本买什么最划算?首先推荐的就是日本的护肤品以及化妆品系列的东西。你在购买东西的时候不要在机场进行购买,最好去东京的一些专柜里面去买,如果碰到打折,可能还会更便宜。通常购买日本的化妆品,一般都是神仙水,雪肌霜等等,当然还有在日本化妆界影响比较高的化妆品。这些产品在日本进行购买,性价比都是非常高的。

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其次要推荐的就是数码产品。在日本购买电脑手机等相关的产品,不仅性价比很高,价格也非常的优惠。通常买东西,大部分人都会去银座,这个地方物品种类都非常的齐全,购买的人流量也是非常的大。生活中的一些实用性电器,也可以在这里进行购买,不仅方便,价格相对来说也很便宜,只要你方便带回去,无论你怎么购买都可以。

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最后就是药类产品,这些产品所适用的范围是比较广泛的。比如说参天的眼药水,生酵素等等,你的眼部一般出现过敏性症状或者是其他相关的症状,使用该眼药水都能够得到有效的缓解。现在很多人在减肥的时候,使用的方法都不是很得当,如果你使用的是生酵素的话,它能够很好的促进身体的新陈代谢,帮助你健康减肥。

 

加拿大大学排名比较靠前的有哪些

每年移民的人数都非常多,其中加拿大是移民人口最多的一个国家。加拿大不仅有着非常好的社会福利条件,同时它的教育质量水平也是非常高的。很多人移民不仅仅是为了自身的生活环境,更多的也是为了能够给孩子一个更好的教育空间。当然每年前往加拿大留学的人数也很多,所以今天我们一起来说一下加拿大大学排名的情况。

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1.多伦多大学

加拿大排名第一的大学莫过于多伦多大学。该大学的历史也是非常悠久的,并且该大学各方面的技术都非常的一流,同时荣获诺贝尔奖的教授人数也是最多的。多伦多大学在各个领域的发展可以说是名列前茅的,并且在世界上也有着非常高的地位。不管是理工方面还是人文社会上面都有非常高的造诣,艺术方面的发展也不差于其他学校和国家。

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2.麦吉尔大学

该大学可以说是加拿大的哈佛。该大学也是加拿大唯一一所能与多伦多大学相提并论的大学,该大学不仅有着非常多的国际生,并且每年也有很多慕名而来的求学者。麦吉尔的医学院在加拿大首屈一指,都是很多学子想要去的一个地方。该大学的研究水平也非常的高,可以和美国的常春藤盟校进行媲美。该大学不仅拥有辉煌的历史,在学术以及各个方面的研究上面,也非常的有成就。

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3.滑铁卢大学

加拿大的滑铁卢大学是电脑工业的宠儿,该大学成立的时间,也有近百年的历史。滑铁卢大学的核心专业就是电脑行业上面,并且在这方面的成就也是非常突出的。该大学电脑系的发展不仅带动了其他工学院在高科技领域的投入,而且还让滑铁卢在电脑行业赢得了非常大的声誉。

 

加拿大着名大学一览

每一个国家比较知名的大学,不管是在国际上面还是在国内,都有一个排名情况。这不仅仅是一个大学的声誉情况,也是一个大学招生的优势。加拿大是一个教育质量比较高的国家,并且它们在教育上面的投入也非常的多。所以每年前往加拿大留学的人数也很多,是有关加拿大大学排名一览表的情况,接下来我们一起来详细的探究一下那些比较出名的大学。

加拿大着名大学一览
加拿大着名大学一览

1.多伦多大学是加拿大排名第一的大学也是诺贝尔获奖者最多的一所大学。该大学的发展是综合性的,各方面都有比较突出的成就。在国际上面的地位比较高,其影响力度也很高。

2.麦吉尔大学是加拿大的哈佛。这是加拿大唯一一所可以和多伦多大学进行媲美的大学。该大学在医学研究上面的造诣是非常高的,每年有很多留学者都慕名而来。

3.加拿大的滑铁卢大学,比较有成就的专业是电脑工业方面,该大学为滑铁卢在电脑行业的发展上面赢得了比较高的声誉。

加拿大着名大学一览
加拿大着名大学一览

4.麦马斯特的大学,它成立到现在的历史可以说是非常悠久的。这个大学拥有的博士学位比例是全加拿大最高的。该大学主要专业的是传统工业的能源,材料,制造等上面,可以说是北美第一。

5.然后就是加拿大的普林斯顿的皇后大学,该大学在加拿大受尊重的地位是非常高的,并且以优异的教学质量和历史而闻名世界,规模虽然不是很大,但是在商学院和医学院上面的造诣是非常大的。

6.西安大略大学它成立的时间是1878年,也是现在加拿大最大的大学之一。该大学在人文专业,政治社会学以及心理学上面是非常著名的。该大学是国际工人的MBA巨擘。

加拿大大学排名一览表
加拿大大学排名一览表

上面六所大学都是加拿大比较著名的大学。