排名解析:2019QS世界香港大學排名

QS世界公認的權威大學排行榜,香港大學排名在世界上還是比較有地位的,在這幾年的發展當中,香港大學的排名狀態一直是一個平穩的狀態,但是香港的其他大學卻有著一些變化。在qs世界大學排名的六項指標中,學術聲譽佔指標的4層,其他的指標主要包括了雇主評,師生比例,論文被引用次數,國際教員的比例以及國際生的比例來進行評估。

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雖然香港大學的排名在世界上面的佔比是比較穩定的,但是其他香港的大學卻有所波動,你想這一因素的最主要原因就是香港校園的學術聲譽指標處於一個下降趨勢。同時他的雇主​​評價以及論文被引用的次數也處於一個下降的狀態。我們都知道香港有著亞洲四小龍的稱譽,他在各方面的發展都是比較受世界關注的,和去年的大學排行榜進行相比,香港大學的排名在今年又晉升了一位。

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香港大學在世界上的排名為第25位,香港科技大學下跌到了37位。香港中文大學卻從去年的第46位下跌到了第49位。足以可見在香港除了香港大學以外,其他的大學在排名上都受到了相關的波動。每一個大學在世界上的排名都是根據相關的指標來進行的。根據排名的六大指標來看,香港大學有五項在世界排名中,位於前100位。

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根據世界排名的六大指標來進行分析,香港大學的論文被引用次數在排名當中上升了七位。香港大學在亞洲著名大學的排名當中位於第五位,這足以可見港大不管是在世界上面的排名,還是在國內的排名,都是比較位居前列的。除此之外港大的雇主評價指標也在不斷的進行上升。由以前的第299名上升到了現有的277名,國際學生的比例排名也在屬於平均的上升狀態。         

香港大學的發展歷史

香港大學是亞洲非常具有名望的大學之一,在國內的名聲也是非常大的,同時也是香港最好的大學。香港大學成立的時間是比較早在,1887年香港大學是由香港西醫書院和香港官立技術專科學校合併而成的。不過港大真正成立的時間是1911年,按照時間來進行計算,港大的歷史也有百年之久了。孫中山先生就是香港大學首屆的畢業學生,很多名人都出自這裡。

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隨著時間的不斷發展,我們可以明顯的感受到,港大內部的專業課程和學生人數是慢慢的增加起來,最開始的港大是比較注重理工類專業的發展的,哪個時候專業課程基本上是醫學、理工以及文學,但是隨著社會的不斷發展和變革,港大的內部專業課程漸漸的豐富起來,隨後在專業上面逐漸增加了社會學、法學等等,分校以及教育機構也在逐漸的擴張發展。

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目前港大是一所綜合研究的大學,國內外的知名度都是比較高的,並且取得過非常優秀的成就。國家還在香港設立了五個重點實驗,在醫學上面的成就是非常顯著的,並且獲得了20多個獎項。香港大學的也有很多博物館所,裡面的很多東西都是非常值得去研究和學習的,每年想要去該大學學習的人數也是非常多的,可以當做交換生進入該大學進行各方面的學習。

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香港大學的師資力量也是非常的雄厚的,院內的教授大約有1070名左右,其中博士以上專業的比例佔據94%左右。在1997年的時候,該大學推出了卓越的科學計劃,在很多研究項目中獲得了非常大的成就。港大除了這些以外,在土建、法政以及教育上面在世界中佔據著一流的地位,所以該大學的發展對於中國的影響還是比較大的。            

英國商業房產投資額超過10年平均水平

2018年11月,英國完成了10項以上的商業房產交易,投資總額達1.72億英鎊。截止至11月末,全年總投資額為64.7億英鎊。有跡象顯示,到今年年底,總投資額或達到77.5億英鎊。這壹數額與2017年相比增加了10%,同時也超過了近十年來的平均水平。

11月最大筆交易是Orchard Street Investment Management斥資5500萬英鎊收購的Wardour Street 141號,凈初始收益率為4.31%,每平方英尺1631英鎊。這套房產最早於20世紀30年代建成,2001年時重建了壹次,保留了原外觀。房產共有6層樓,有33717平方英尺的空間可供辦公和零售。目前該樓辦公部分租給了Moving Picture Company,租期10.5年,每平方英尺平均租金73英鎊。零售部分則租給了Princi。這棟大樓的原東家是Roebuck Asset Management,於2011年以3000萬英鎊收購。

居外精选房源

 

有英國私人投資者通過Savills收購了永久產權的Great Marlborough Street 58-59號,這是壹棟綜合家庭辦公樓,報價超過1900萬英鎊,凈初始收益率為3.81%,每平方英尺1454英鎊。總面積有13066平方英尺,共8層,可提供辦公、餐飲、零售和住宅,5樓和6樓還有額外的大型陽臺。目前該樓內有7個租戶。WAULT辦公區租期2.6年,每平方英尺平均租金59英鎊,另外餐飲區和零售區共租賃18.7年。

另壹項Savills 11月經手的項目是Hammersmith Road 202號,Aberdeen Standard以1680萬英鎊出售了它,凈初始收益率為4.43%,每平方英尺1139英鎊,曾於2017年全面翻新過。該樓可提供14746平方英尺的A級辦公空間,外表看上去十分美觀。目前這棟樓只租給了Victoria Beckham Ltd,租期9.2年,每年每平方英尺租金53.88英鎊。

今年共有7項交易單筆超過2.5億英鎊,年度總交易額達24.7億英鎊,占全年所有交易項目總交易額的38%。Savills預計,到今年年底以前,可能還會有3筆超過2.5億英鎊的交易達成,總額或超8億英鎊。但就目前英國的政治氛圍來看,聖誕節前的房產投資情況並不樂觀。

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參考來源:英中網
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NBA聖誕大戰 狹路相逢勇湖大戰最受矚目 – 熱點

NBA明將上演5場聖誕大戰強檔好戲,最受矚目的當屬12月26日早上9點衛冕軍勇士連續4年在聖誕節碰上詹姆斯(LeBron James),有別於先前3度在聖誕節對決,詹姆士這次是褪下騎士球衣,改穿上湖人戰袍,且是勇士與湖人本季首度狹路相逢,收視率被看好將創下聖誕大戰的紀錄。

勇士與湖人也在戰前喊話,去年聖誕大戰因傷缺戰的庫裡(Stephen Curry)說:「我們已經連續4年和詹姆士交手,這是非常有趣的氣氛,尤其今年又是加州大戰,南加和北加將會創造不同話題。」

大嘴成性的格林(Draymond Green)則擺出不在乎的態度說:「我才不會管詹姆斯穿上湖人球衣,對我沒有差別,我們就是要出戰1場有他的比賽,當然這場比賽會是艱難的挑戰,尤其他們的庫茲馬(Kyle Kuzma)與波爾(Lonzo Ball)最近狀況不錯。」

詹姆斯則「先禮後兵」說:「我們不能拿他們來做衡量,他們是過去4年3度NBA總冠軍,是不能拿來和他們比的,我們只是支想持續進步的球隊,他們則是支想如何衛冕的球隊,但這絕對會是場氣氛很棒的比賽。」

NBA聖誕大戰將從12月26日的凌晨1點由公鹿出戰尼克率先登場,接著是凌晨4點雷霆出戰火箭、早上6點30分76人出戰塞爾提克,最後是中午11點30分拓荒者出戰爵士。

聖誕房產都在哪裏?

聖誕房產沒聽說過?是不是被貧窮限制了想象力。在國外,不少超高凈值人群在滑雪勝地往往擁有壹套房產,日常由資產管理公司或者物業托管,每年只有聖誕假期短暫來度假。

筆者的臉書好友Josh Burnaman就服務於這樣壹家公司,位於全美最富盛名的滑雪度假勝地科羅拉多州阿斯彭(Aspen),他開玩笑說那些富人空置的豪宅平日裏都是留給他們這些守門人享受的。

阿斯彭的聖誕節
阿斯彭的夏天

1065套阿斯彭優質度假房產任妳選

從美國到歐洲,不乏這樣的開發商、房產中介與資產管理公司/物業服務。這些公司甚至還紛紛搶註“阿爾卑斯/阿爾卑斯人”這樣的公司名稱。法國的“阿爾卑斯人公司”與美國的完全是不同的公司。

在全球超高端豪宅市場排名中,在那些被視為滑雪勝地的第二住宅市場幾乎占據了榜單的半壁江山,其中包括分布在法國、瑞士、奧地利阿爾卑斯山區的三個滑雪小鎮、科羅拉多州阿斯彭等。這些市場堪比全球超高端豪宅市場Top 3的中國香港、紐約和倫敦,頻繁出現售價超過2500萬美元的超級豪宅。

許多考慮在國外購買房屋的人經常會問滑雪物業是否值得投資,因為市場處於利好狀態。

每年的運營成本與標準住宅不同。滑雪產業局限於聖誕前後的幾個短暫的冬季月份,買家須三思而後行。

幾年前,歐洲滑雪產業遭遇危機。平均壹天滑雪的成本急劇上升,而無雪期間滑雪者又散落在其他度假勝地。然而,歐洲人善於應對危機,他們主動改變有助於滑雪房地產市場。

法國人對滑雪物業提供增值稅退稅。許多買家抓住了便宜貨。

許多度假村還升級了滑雪基礎設施,提供更便捷的滑雪纜車和觀光巴士。他們還嘗試營造全年的旅遊氛圍,並通過戶外活動和設施實現這壹目標。這反過來又增加了房屋的價值和買房收入的潛力。

法國Combloux小鎮的聖誕

阿爾卑斯山下的Combloux小鎮以其令人驚嘆的Mount Blanc景觀就是這樣壹個例子,低廉的價格為長期投資回報提供了巨大的潛力。坐落在法國東南部,盡管氣氛低調,但外國人很多,傳統的法國小鎮的聖誕和新年氛圍增添了“度假”的氣氛。

許多法國度假勝地都有潛力,買家應該花時間研究歷史,趨勢以及未來的整體前景。

阿斯彭的雪道和纜車

而美國科羅拉多州阿斯彭以豪奢馳名,距離丹佛市國際機場有3個小時的路程,是美國最著名的滑雪勝地。山區小鎮提供壹流的滑雪道和全年的高山探險活動,但同樣以其廣闊的名人住宅區和最昂貴的房地產而聞名。在經濟衰退期間價格和銷量大幅下降之後,根據萊坊全球滑雪價格指數,2008年阿斯彭的豪華聖誕別墅價格達到每平方英尺(約合0.09平米)2694美元(約合1.86萬人民幣),而在之後的18個月內下跌36%,時下市場再次蓬勃發展。2017年1月已超過到2007年阿斯彭房屋的銷售水平。

根據Douglas Elliman發布的報告,阿斯彭2017年第二季度中位數銷售價格比去年同期增長46%至320萬美元。阿斯彭每平方英尺的平均價格也上漲至1377美元(約合0.95萬人民幣),為十年來的最高水平。位於市中心的房屋價格中位數為1850萬美元(約合1.28億人民幣),這給人們留下了熱潮回歸的印象。

如果您不是土豪,尋求買入收益的精明投資者最好關註壹下不同開發商的回租計劃。

以下是Map of World評選出的全球最佳滑雪勝地:

全球最佳滑雪勝地地圖

 

聖誕節已經來了?滑雪的地方妳選好了嗎?

 

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撰稿人:ADAM CHAN
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2018年留學熱門重要留學政策盤點

又到了壹年的年終總結,熱門留學國家們也該有個總結了,想想2018年這壹年國際形勢的風雲變幻,各國留學政策真的是翻臉比翻書還快。下面我們來盤點壹下2018年這些熱門留學國家的留學政策都有哪些變化,對我們留學生會有哪些利弊影響呢?

壹、英國:組合式留學利好政策出臺

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1、專屬中國學子的獎學金計劃開放申請

10月22日,由英國文化教育協會和24所英國高校共同設立的“2019非凡英國獎學金計劃”已開放申請。該獎學金計劃專為中國留學生設計,面向正在或計劃申請英國研究生(授課類或研究類)或以上學位課程、且計劃在2019年秋季入學的中國學生開放。

此次“2019非凡英國獎學金計劃”提供了55個名額,獎學金總額超過60萬英鎊,單筆最低額度為1萬英鎊,覆蓋了工程、法學、商科、藝術、生物科學、信息技術等多個專業。

2、開始承認中國高考成績

今年英國部分院校開始接受中國學生的高考成績,這為許多學生申請英國高校提供了更為“便捷”化的渠道。

作為英國高校聯盟“羅素集團”的成員之壹,2018年10月,伯明翰大學(錄取評估)宣布,從2019年起,中國學生可憑借高考成績,直接申請入讀該校本科課程。

隨後,萊斯特大學、鄧迪大學、肯特大學、西英格蘭大學、英國貝爾法斯特女王大學等也陸續宣布接受中國高考成績,由此可見,英國高等院校對中國優秀學生的重視度越來越高,這也為留學生提升國際競爭力提供了更多機會。

3、簡化簽證申請流程

2018年7月起,中國學生前往英國留學所必備的第四級(Tier4,轉換學生簽證到工作簽證)學生簽證申請流程已經簡化。中國學生在申請該簽證時,不再需要提供資金證明、學歷證明或英語能力證明。同時,學生即使不在國籍所在國申請,也可以享受這項簡化政策

4、經歷了知名大學不招收中國留學生假消息風波

11月份,壹則名為《註意!英國8所名校聯合禁止錄用中國院校學生》的文章引來涉及的學校緊急發表聲明辟謠,連英國大使館都發出了官方辟謠消息。

雖然不代表全面拒招,但要求有所提高卻是事實。英國院校規定,單壹國家的學生人數不能超過壹定比例。在申請學生數量增加的前提下,為了保證生源的多樣性,英國高校對於招收學生的要求有所提高,也是勢在必行的動作。

5、PSW簽證有望恢復,英國留學畢業後或可工作兩年

涵蓋上、下議院的英國議會跨黨派國際學生事務組向政府提交了壹份48頁的報告,報告中強烈要求政府改變對國際留學生的態度,將移民政策按下重啟鍵,以吸引更多留學生來英國讀書。

這是第壹份針對英國國際學生的匯總性建議,包含了12項建議,而其中最受矚目的是要求恢復PSW簽證!

這份建議的目的是希望令英國重新在國際教育領域恢復全球競爭力。壹旦英國恢復PSW簽證,留學生就能夠重新留在英國兩年,這樣不僅能幫英國留住精英人才,還能大大拉動英國經濟增長。

對於留學生來說,英國留學簽證福利給國際學生帶來了很多緩沖時間,有利於在英獲得更多工作機會、增加競爭力,即便是將來回國,也能夠為自己的簡歷填上濃墨重彩的壹筆。

二、美國:對國際生喜憂參半

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1、H-1B和學歷掛鉤,碩士以上中簽率提升

11月30日,美國國土安全局(DHS)公布了壹項新的關於H-1B簽證流程改革提案,提案壹旦通過,新的申請方式將從明年4月開始施行。屆時,擁有美國大學碩士及以上學歷申請者的中簽率將會提升16%,會有5340人因此受益。這對準備在美國工作和申請綠卡的留學生來說,無疑是個好消息。

2、F/J/M簽證審查嚴格,高精尖專業申請受限

留學生持學生F/J/M身份進入美國,有效期就是上學學制的時長。若F/J/M簽證壹旦失效,第二天起算非法停留;而申請恢復簽證等待結果期,不算非法停留;若被拒,從被拒那天起算非法停留。將面臨被遣返及限制進入美國境內的資格。

3、Common App對課程和成績要求更詳細

CA申請系統新增Courses & Grades功能,將要求學生列出高中期間的所有課程,此外,成績也要顯示出來。雖然學校最終也會收到官方上傳的成績報告,但手動輸入成績會幫助學生對自己的成績變化有壹個概覽。

10所學校需申請者自報成績

目前,有10個學校要求申請者自報成績和課程:

  • 喬治華盛頓大學 The George Washington University (Washington, DC);
  • 南加州大學 University of Southern California (CA);
  • 俄亥俄州立大學 The Ohio State University (OH);
  • 普渡大學 Purdue University (IN);
  • 西弗吉尼亞大學 West Virginia University (WV);
  • 伯明翰南方學院 Birmingham-Southern College (AL);
  • 查普曼大學 Chapman University (CA);
  • 愛達荷學院 College of Idaho (ID);
  • 瑞盆學院 Ripon College (WI);
  • 聖若望大學 St. John’s University (NY);

4、留學簽證申請到期時限發生變化

原規定“美簽到期48個月內就可以享受免面談續簽服務”,現縮短至“到期12個月之內”才可享受免面談續簽服務。

其次,EVUS(簽證更新電子系統)登記已全面啟動。自2016年11月1日起,所有持有中國護照和10年期B1、B2或B1/B2簽證的中國公民赴美前,必須通過EVUS更新與簽證申請有關的個人信息和其他信息,此更新兩年進行壹次。

5、美國加強留學生審核條件,增加部分專業學生的電話調查

從今年2月份開始,美國開始針對中國內地申請人進行隨機簽證電話調查,且調查時間是在面簽前的1至3天。調查會涉及學習計劃、費用預算、所讀的專業、就讀課程、畢業打算等提問。

再者,赴美難度增加,簽證需查15年個人信息。據悉,特朗普政府已通過嚴格審查簽證的新規定。

根據新規定,美國領事官員可以要求簽證申請人提供過去所有的護照號碼、5年內所使用的社交媒體帳號、電子郵件地址、電話號碼以及15年內的個人信息,包括過去的居住地址、就業及旅行歷史。此外,官員如果決定某些信息會對確認身份或進行更嚴格的安全審查有效,那麽他們還有權要求壹些額外的信息。

三、加拿大:2019年的留學費用可能上漲

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1、留學費用上漲

準備去加拿大深造的學生可能要“肉疼”了,因為加拿大的學費又漲了!數據顯示,在2017至2018學年中,在加拿大就讀本科的留學生平均學費上漲了6.3%,就讀碩士的留學生其學費平均上漲了5.4%。

現在去加拿大留學,學費比本土學生要高出壹倍多。而且,加拿大政府對本科留學生學費沒有上限規定,部分熱門學科諸如商科、工程等的學費漲幅更是最高達到20%。

2、加拿大留學簽證政策新解讀

加拿大將開始接受入境免簽遊客在網上申請電子旅行認證 (ETA,又稱電子簽證)。明年起,加拿大將強制要求這些旅客先提交個人資料,申請ETA,只有在官方認定不構成安全威脅時方可入境。

需要註意的是,這項ETA規定針對持免簽護照的外國旅客,持中國大陸護照的入境者並不在列。但是持有中國香港護照、中國臺灣護照的入境者需要填寫ETA。這項ETA規定主要針對持免簽護照的外國旅客。

3、加拿大政府出臺了新的工簽政策

近年來,加拿大政府相繼出臺了兩個特別針對留學生的優惠移民政策:

(1)學習期限滿兩年的,畢業後即可申請三年的工作簽證;

(2)實行加拿大經驗類移民類別。

 

四、澳大利亞:對待外國學生申請更嚴苛

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1、2019年學費上漲

2018年年初,澳大利亞上調了來澳留學的學生最低生活費標準:學生個人12個月所需的生活費由每年19830澳元上漲至20290澳元。

截至2018年11月27日,澳洲各大學的2019年的學費全部公布了。像墨爾本大學、悉尼大學等眾多留學名校都是1000-3000澳幣左右的漲幅。同時官方2019澳洲最低生活費標準也同時上漲:參考澳洲移民局給出的最新的生活費參考標準,學生個人在澳洲12個月的所需的生活費從目前的19830澳幣/年上漲至20290澳幣/年,相當於壹年增加了910澳幣。在過去10年澳洲留學生的學費和生活費上漲了整整166%!目前,澳洲留學的學費和生活費已經排名世界第壹。

2、對待外國學生申請更嚴格

在簽證申請上,澳大利亞的管理內容也表現得更加嚴格,將壹改此前“簽證材料不全還可補交”的做法;學生在申請簽證時遞交的材料必須“完整”“真實”,否則有可能被直接拒簽。

3、SSVF簽證新政上線

近年來,澳大利亞也在不斷出臺新政吸引中國留學生。2012年起,澳大利亞實施了學生簽證審核新辦法,簡化簽證流程、松綁了語言要求、放寬學生打工時間。

另外,今年澳洲也對中國推出了壹系列簽證簡化措施,包括學生簽證類別從八個減為兩個,首次試行中文簽證,首次在中國開通網上簽證,以及試行十年簽證。

4、放松了留學生的就業規則

從3月23日起,所有學士學業畢業生,無論任何專業領域都可以在澳大利亞工作兩年,而碩士畢業生可以工作三年,博士畢業生則是四年。

五、法國:留學成本將大漲

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1、留學成本將大漲

2018下半年,總理菲利普宣布了法國新的留學生政策,其中學費猛增!計劃中法國政府希望通過簡化簽證和註冊流程以及增加助學金比例等吸引更多優質留學生,同時提高法國高校的知名度。但對於非歐盟經濟區的留學生,法國打算提高他們在公立大學的學費。費用將從現在的本科生每年170歐元、碩士生243歐元以及博士生380歐元,大幅提高到2770歐元、3770歐元以及3770歐元,漲幅達十幾倍。

原來沒漲價的話學費+生活費,法國留學費用大概是:公立大學本科研究生平均6-8萬元人民幣/年;私立大學本科研究生:10-18萬元人民幣/年。如果按照上面說的那樣漲16倍,這下子,去法國壹年就不是10-20萬左右的事情了,那就是150-200萬左右的事情了,對於普通小康家庭來說,這個費用可能就承擔不起了。

這個政策不僅僅影響到了中國已在法的留學生和準備赴法的學生們,而且不少準備赴法國的非洲留學生計劃改道中國來留學。

2、將施行 “人才護照”

2019年3月,法國將施行 “人才護照”,向高水平博士生直接簽發4年有效期 的簽證,留法學生從獲得畢業文憑日期算起的4年內,可申請壹年居留簽證,用於重返法國找工作或創業。

六、日本:赴日本留學審查嚴格化,中國學生獲簽率較為穩定

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日本計劃從2019年4月起,導入新的在留資格(簽證),持1號、2號簽證的技能實習生的工作年限將從5年 延長至10年,獲得2號簽證的可以為配偶及子女辦理“家族滯在”簽證。

各大學開學季,日本各地入國管理局開

演藝圈地震,哪個途徑最適合演員快速移民?

“2019可能會是過去10年裏最差的壹年,但卻是未來10年裏最好的壹年。”

美團網王興曾有過如此的引用,沒想到這句話卻是當前演藝圈的真實寫照。

寒冬是今年演藝圈出現頻率最高的字眼,尤其是影視行業。

新華社新聞

隨著陰陽合同、明星天價片酬的揭露,在定期定額征收改為查賬征收、以及查稅風波帶來的影視行業稅收補繳等壹系列政策的刺激下,行業中各種不確定增加,危機不斷加深。

此外,為了拓寬演藝事業,在自己的演藝道路上挖掘更多潛力,藝人們也會選擇出國發展。

其實,為了迎合自己事業和家庭的發展需要,在國內娛樂圈早已移民的明星比比皆是。不管是導演還是演員,關於他們為什麽選擇移民,都只不過是想多壹種選擇。

部分演員國籍(來源 :百度百科)

當然對於陳凱歌、鄔君梅這樣的大牌導演、知名演員來說,國際大獎獲得不少,申請美國傑出人才移民EB-1A自然水到渠成,成功率也更高,全國乃至全世界人民,都知道他們是十分傑出的人才。

那麽作為壹個普通的演員,申請EB1A的可能性有多大呢?

EB-1A是演員乃至演藝圈人士移民美國的最佳途徑。

首先,對於演員來說,最具有代表的就是作品。

不管是影視作品還是電視作品,票房和收視率就是最好的證明。就算不是主演,在劇中是重要人物也是足夠證明其優秀的。

其次,媒體報道和專訪這壹項通常都是基本滿足項。

試問,哪個演員會缺少媒體報道?媒體不斷的宣傳,持續的曝光是每個演員的必經之路,也正是通過大量的媒體進行宣傳,演員的知名度,演員的傑出才得以大肆的傳播。

最後,衍生的附加項也是條件滿足的可選項。

圍繞著演員的作品衍生出的票房收入,超高的收視率以及相關的獎項等等都是EB-1A申請的基本條件。

綜上可見,EB-1A是演員乃至演藝圈人士移民美國的最佳途徑。

EB-1A只要求申請在行業內具有傑出的成就和貢獻,對於演員或是演藝圈人士來說,壹些相關的國家獎項、媒體報道或是在國內國際舞臺上的演出,甚至是高收入等等,都足夠去證明自己的影響力。

 

案例:以演員M為例,根據現有政策,能否申請成功?

M演員現狀:

  • 從配角開始,穩步發展演藝事業
  • 非壹線,沒有獲過國際大獎
  • 最近參演的電影不是主角,但是反響熱烈
  • 中國影視演藝協會會員,協會可幫助出具證明信

根據目前政策,國際影響力演員成功概率非常高,但是針對M這種演員,也不是沒有可能,首先雖然M女士不是領銜主演,但都是劇中的重要角色,壹樣具有說服力。且M女士還是中國影視演藝協會會員,協會配合出具了相關證明信,這又再次加大了材料的證明力度,並且本人態度非常積極,充分準備,所以最終的結果當然是申請成功了。

 

參考來源:外聯出國
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外聯出國歐洲總監周婕專欄全集

Juwaicolumnist

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強厄爾尼諾增多 全球溫度逐漸變暖 – 熱點

全球暖化持續,究竟2018年的整個冬季的溫度也高於上個冬季。氣象專家指出,今年夏季後,太平洋海溫逐漸升高,預測冬季至明年春季,海溫持續增強,目前熱帶太平洋中部與東部海溫偏暖,7成以上會發展為厄爾尼諾現象,但強度較弱,屬非典型厄爾尼諾。

强厄尔尼诺增多 全球温度逐渐变暖
厄尔尼诺增多 全球温度逐渐变暖

另受全球暖化影響,像過去幾年一樣,冬季即使偏暖,仍可能有冷氣團或寒流;例如2016年初出現霸王級寒流,但當時冬季平均氣溫亦是偏暖。

厄爾尼諾—南方濤動(ENSO)是地球上影響力最大的氣候變化。太平洋東部海面溫度是判斷該地區厄爾尼諾的一個關鍵指標,但是關於海面溫度如何響應全球變暖的各種模型,現階段無法達成統一,這也就意味著全球變暖對於厄爾尼諾—南方濤動的影響依然不甚明確。此外,過去的大部分研究評估的是特定地理區域的變化,因此所得結論不夠全面。

此次,澳大利亞的科學家團隊,詳細分析了17個氣候模型,評估在未來全球變暖的場景下太平洋東部厄爾尼諾現象的變化。團隊發現,88%的模型都預測各自異常中心的海面溫度波動幅度將變大。

這一增幅意味著,太平洋東部“強”厄爾尼諾事件(指海面溫度明顯異常)的數量將增加。研究人員總結表示,有鑑於此,我們預期未來將有更多極端天氣事件發生。

同時位於南半球的巴西將正式入夏,氣象預測指出,因為厄爾尼諾現像出現,今年12月至明年2月,巴西全國平均氣溫和降雨量都將偏高。

巴西國家氣象研究所(Inmet)公佈「夏季氣候預測報告」指出,太平洋的熱帶海水溫度從6月下旬開始上升,異常高溫的現像在11月擴大至整個赤道地區,顯示出厄爾尼諾現象(El Nino ) 。

巴西國家氣象研究所說,除了厄爾尼諾現像外,其他因素也可能對巴西的降雨量產生影響,包括西南大西洋、阿根廷和烏拉圭海岸,以及靠近巴西東北海岸亞熱帶大西洋的表水溫度。

這個單位也指出,巴西全國各地的氣溫都將高於去年夏天的平均氣溫,就連靠近寒帶的地區也將受到影響。南部巴拉納州氣象局指出,昨天下午沿海城市安東尼納(Antonina)的氣溫一度飆至攝氏44.3度。

塞浦路斯移民優勢——這6大點你知道嗎

現在人們生活水平變好,很多人都想要移民定居到國外進行發展。近幾年來海外移民的優勢政策也是比較多的,每一個國家提供的移民項目都不一樣,同樣的福利優勢也是不一樣的。移民歐洲國家能夠享受到的最大福利就是歐盟護照,能夠幫助你節省很多麻煩。因為移民項目的火熱,很多人都會選擇投資塞浦路斯的房產投資移民,今天就來了解塞浦路斯移民優勢。

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塞浦路斯移民優勢:

1.社會福利條件優渥,生活比較舒適

塞浦路斯是一個島國,經濟發展相對來說是比較穩定的,該國家的物價水平並不是很高,生活成本是比較低的,醫療保障服務是非常齊全的,並且在這方面的消費也不是很高。

2.可以避免雙重徵稅,是歐洲稅率最低的國家

塞浦路斯和45個高稅國家簽訂了相關的協定,以免重複徵稅,在該國家,企業所得稅僅為12.5%,是歐洲所有國家中最低的,即便是退休,特別稅也僅為5%。

3.社會治安非常的穩定,犯罪率是很低下的

塞浦路斯的居民基本上很少有人安裝防盜門,因為該國家的犯罪率是非常低的,是歐洲平均犯罪率的1/5。

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4.自然環境和人文環境都非常具備價值

塞浦路斯的歷史文化是非常悠久的,差不多有五千年的歷史,隨處都可以看見歷史古蹟。當然它的自然風光也是非常優美的,四季如春,也是世界上非常著名的旅遊勝地,每年的遊客人數是非常多的。

5.健全完善的教育體制,能夠讓你的孩子享受到歐洲國家的先進教育

塞浦路斯是12年的免費英式教育,25—34歲擁有大學文憑的人士佔比大約在47.5%,要比歐盟的均值高上很多。

6.食品安全,人的壽命比較長,發病率是比較低的,平均年齡在79歲左右。

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以上相關內容就是移民塞浦路斯的有點,相較於其他國家來說是非常實際的。

詳細了解澳洲186/187移民政策的異同

每年移民澳洲的人數都非常的多,所以澳洲的移民項目也是非常多的。澳洲不僅社會經濟福利待遇比較好,它的教育水準也非常的高的。除此之外,澳洲的投資市場是非常穩定有前景的,正是因為這些比較優勢的條件,吸引了大量的人想要移民定居於澳洲。澳洲的移民項目不一樣,針對的人群也是不一樣的,今天我們一起來了解一下澳洲186/187的移民政策。

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澳洲186/187移民項目都是屬於雇主擔保類簽證,這兩個簽證其實有很多相似的地方。它們只要有三個類別直接申請永居類別、臨時轉永居類別以及勞務合同類別,它們也需要滿足提名、年齡、技能、語言等上面的要求。上面的幾點主要是這兩個移民簽證的相同地方。其實很多簽證都是需要一定過得要求的,因為針對性不一樣,所以要求和條件也是有差別的。

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區別:

1.地域差別

這個超別是它們之間最大的差別,186簽證沒有特殊的地域限制,而187簽證要求申請人必須是澳大利亞偏遠地區的雇主工作。

2.187簽證需要通過偏遠地區的RCB認證

這個認證在一定程度上面把簽證的流程都變的更加具體複雜化了,獲得各項批准之後才能申請。

3.勞工稅務

這是關係到雇主的一個培訓基準。

4.簽證申請的要求是不一樣的

澳洲186簽證相比於澳洲187簽證更為複雜一些,要求相對來說也更高一些,澳洲187申請的職位相對多一些。

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上面說到的相關內容就是澳洲186和澳洲187簽證的相同點以及不同點。這也只是澳洲簽證中的一種,澳洲的簽證類別是比較多的,每一個人移民的條件都是不一樣的,所以申請澳洲移民的時候,看看哪一種自己最方便就用哪一種。