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東南亞泰國房產投資，一直比較受到中國房產投資人士的青睞。近幾年來在中國一帶一路的推動下面，泰國為了更好的促進自身經濟的發展，在政策上面也有了一定相關的變動。中國人在泰國買房政策一直也是在不斷的完善和改進中進行的。為什麼會有那麼多人願意在泰國進行房產投資，並且置業於泰國？

1.泰國房產的產權是永久性的

相較於歐洲國家而言，在泰國進行購房，是不需要繳納很多相關的稅費的。因為泰國的土地是私人的，所以泰國政府是不能進行強拆的，這也是為什麼泰國建設道路比較擁擠的原因。

2.泰國房產的價格比國內便宜很多

中國房地產的價格，看看一線城市的價格就知道有多高，甚至有一些省市的房地產價格都已經達到了一兩萬。泰國曼谷，普吉島，清邁以及芭提雅的房產價格都是比較低的。平均價格大約在2萬至3萬元左右，芭提雅和清邁的大約在1到2萬左右。購買泰國的房地產都知道泰國的房產都是精裝修的，並且相關的設施條件都是非常齊全的。

3.投資泰國房產最大的原因就是資金回報率高

泰國曼谷的公寓出租回報率在房價的5%到8%左右，有些地方可以高達15%。 100萬的房產月租就能夠達到1萬人民幣。相較於中國而言，高出了兩三倍。

4.泰國房價在未來的漲勢是非常可觀的

根據泰國房地產市場價格十年的統計數據來看，曼谷，芭提雅等市中心地區的公寓價格，平均每年上漲的幅度在12%左右，再加上出租回報率在18%以上，你想他未來的房地產價格趨勢是上漲狀況，而且很可觀。

以上所有相關內容就是為什麼大部分中國人都願意在泰國進行房產投資的原因。

歐洲經濟的發展狀況已經漸漸的出現了復甦，並且隨著近幾年來我國一帶一路的好政策，讓很多高淨值家庭和投資者把目光轉向了歐洲。投資最為火熱的一個項目就是海外房產投資，關於房產投資以及海外相關資訊，是可以在歐洲購房網上面看到的。因為歐洲的優勢條件，大部分人都會選擇去歐洲留學或者是定居移民。

希臘是歐洲的國家之一，近幾年來希臘的經濟發展變得越來越好，很多人在房產投資上面也漸漸的偏向於希臘的房產。在希臘，移民是可以通過購房來實現的，所以我們可以考慮一下希臘購房移民的項目。

希臘購房移民的相關要求：

1.在希臘投資25萬歐元的房產，60天就可以直接獲得歐盟的永居性身份。相對來說，條件和要求都是比較寬鬆的。

2.目前三亞的房地產經紀市場，漸漸的趨向一個穩定的狀態。希臘的經濟已經走出了長期低迷的狀態，慢慢的出現了復甦。這直接暗示了房地產的上漲趨勢。

3.辦理希臘移民的周期也是比較短的，相關的手續也並不復雜。並且希臘的醫療水平和教育質量都比較好，關鍵是他的生活居住水平也很適宜。

通過上面的形式來對比看，希臘的房產投資是比較具備價值的，所以趁現在機會就在眼前，趕緊投資希臘的房產。

希臘社會福利的優勢：

1.希臘的醫療體係是非常健全的，並且它的醫療設備也很先進，技術高超能夠保障每一個人的健康。

2.海外的醫療都分為公立和私立，希臘也不例外，公立免費，私立保險便宜。

3.在教育上面，希臘的學校也分為公立學校和私立學校。大多數情況下，公立學校都是全面教育服務。

根據中國房產市場的價格來看，中國某些城市的房產價格已經漲到了個人收入的20倍至30倍，這個倍數已經超過了國際倍數的合理區間。也正是因為這樣的原因，讓很多人都開始進行海外房產的投資。這幾年除了英美澳以外，歐洲國家的房產經紀也收到了追捧。德國的經濟發展和房地產發展相對來說都是比較穩定的，所以在該國家進行購房的人也很多。在德國市購房，是很好的一個選擇。

其他歐洲國家在面臨歐債危機的時候，德國的房地產市場，仍然處於一個平穩上升的狀態，好像沒有受到任何影響。隨著國際資金的大量回流，德國的房地產和英國的房地產都被譽為投資價值最大的國家。根據德國著名的數據統計顯示德國大城市中的平均房價相交於十年前翻了好幾倍。德國的房產市場，海外人士的投資佔據了1/4。

德國房地產稅

德國是一個聯邦制和土地私有是國家。房地產的稅收是德國政府收入的一小部分，它們也會在其他地方進行徵收。德國進行的徵稅方式是一體化的，它們在稅收上面的方式和其他國家有著不一樣，但是總體來說德國的房產市場穩定性能高是較強的，並且德國的房地產投資回報是比較高的，三年內的租金收益大於6.5%以上，未來的年租金收益比例有可能達到8%左右。

從上面的相關內容，我們可以具體的了解到，德國的房地產市場的投資價值是比較高的，並且德國的經濟和房地產經濟發展都非常的穩定，在這樣持續穩定增長的狀況下能夠，給投資帶來較好的利益收報。德國近五年的房地產走勢，它的價值累積會達到21.7%左右。