2018年留學熱門重要留學政策盤點

又到了壹年的年終總結,熱門留學國家們也該有個總結了,想想2018年這壹年國際形勢的風雲變幻,各國留學政策真的是翻臉比翻書還快。下面我們來盤點壹下2018年這些熱門留學國家的留學政策都有哪些變化,對我們留學生會有哪些利弊影響呢?

壹、英國:組合式留學利好政策出臺

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1、專屬中國學子的獎學金計劃開放申請

10月22日,由英國文化教育協會和24所英國高校共同設立的“2019非凡英國獎學金計劃”已開放申請。該獎學金計劃專為中國留學生設計,面向正在或計劃申請英國研究生(授課類或研究類)或以上學位課程、且計劃在2019年秋季入學的中國學生開放。

此次“2019非凡英國獎學金計劃”提供了55個名額,獎學金總額超過60萬英鎊,單筆最低額度為1萬英鎊,覆蓋了工程、法學、商科、藝術、生物科學、信息技術等多個專業。

2、開始承認中國高考成績

今年英國部分院校開始接受中國學生的高考成績,這為許多學生申請英國高校提供了更為“便捷”化的渠道。

作為英國高校聯盟“羅素集團”的成員之壹,2018年10月,伯明翰大學(錄取評估)宣布,從2019年起,中國學生可憑借高考成績,直接申請入讀該校本科課程。

隨後,萊斯特大學、鄧迪大學、肯特大學、西英格蘭大學、英國貝爾法斯特女王大學等也陸續宣布接受中國高考成績,由此可見,英國高等院校對中國優秀學生的重視度越來越高,這也為留學生提升國際競爭力提供了更多機會。

3、簡化簽證申請流程

2018年7月起,中國學生前往英國留學所必備的第四級(Tier4,轉換學生簽證到工作簽證)學生簽證申請流程已經簡化。中國學生在申請該簽證時,不再需要提供資金證明、學歷證明或英語能力證明。同時,學生即使不在國籍所在國申請,也可以享受這項簡化政策

4、經歷了知名大學不招收中國留學生假消息風波

11月份,壹則名為《註意!英國8所名校聯合禁止錄用中國院校學生》的文章引來涉及的學校緊急發表聲明辟謠,連英國大使館都發出了官方辟謠消息。

雖然不代表全面拒招,但要求有所提高卻是事實。英國院校規定,單壹國家的學生人數不能超過壹定比例。在申請學生數量增加的前提下,為了保證生源的多樣性,英國高校對於招收學生的要求有所提高,也是勢在必行的動作。

5、PSW簽證有望恢復,英國留學畢業後或可工作兩年

涵蓋上、下議院的英國議會跨黨派國際學生事務組向政府提交了壹份48頁的報告,報告中強烈要求政府改變對國際留學生的態度,將移民政策按下重啟鍵,以吸引更多留學生來英國讀書。

這是第壹份針對英國國際學生的匯總性建議,包含了12項建議,而其中最受矚目的是要求恢復PSW簽證!

這份建議的目的是希望令英國重新在國際教育領域恢復全球競爭力。壹旦英國恢復PSW簽證,留學生就能夠重新留在英國兩年,這樣不僅能幫英國留住精英人才,還能大大拉動英國經濟增長。

對於留學生來說,英國留學簽證福利給國際學生帶來了很多緩沖時間,有利於在英獲得更多工作機會、增加競爭力,即便是將來回國,也能夠為自己的簡歷填上濃墨重彩的壹筆。

二、美國:對國際生喜憂參半

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1、H-1B和學歷掛鉤,碩士以上中簽率提升

11月30日,美國國土安全局(DHS)公布了壹項新的關於H-1B簽證流程改革提案,提案壹旦通過,新的申請方式將從明年4月開始施行。屆時,擁有美國大學碩士及以上學歷申請者的中簽率將會提升16%,會有5340人因此受益。這對準備在美國工作和申請綠卡的留學生來說,無疑是個好消息。

2、F/J/M簽證審查嚴格,高精尖專業申請受限

留學生持學生F/J/M身份進入美國,有效期就是上學學制的時長。若F/J/M簽證壹旦失效,第二天起算非法停留;而申請恢復簽證等待結果期,不算非法停留;若被拒,從被拒那天起算非法停留。將面臨被遣返及限制進入美國境內的資格。

3、Common App對課程和成績要求更詳細

CA申請系統新增Courses & Grades功能,將要求學生列出高中期間的所有課程,此外,成績也要顯示出來。雖然學校最終也會收到官方上傳的成績報告,但手動輸入成績會幫助學生對自己的成績變化有壹個概覽。

10所學校需申請者自報成績

目前,有10個學校要求申請者自報成績和課程:

  • 喬治華盛頓大學 The George Washington University (Washington, DC);
  • 南加州大學 University of Southern California (CA);
  • 俄亥俄州立大學 The Ohio State University (OH);
  • 普渡大學 Purdue University (IN);
  • 西弗吉尼亞大學 West Virginia University (WV);
  • 伯明翰南方學院 Birmingham-Southern College (AL);
  • 查普曼大學 Chapman University (CA);
  • 愛達荷學院 College of Idaho (ID);
  • 瑞盆學院 Ripon College (WI);
  • 聖若望大學 St. John’s University (NY);

4、留學簽證申請到期時限發生變化

原規定“美簽到期48個月內就可以享受免面談續簽服務”,現縮短至“到期12個月之內”才可享受免面談續簽服務。

其次,EVUS(簽證更新電子系統)登記已全面啟動。自2016年11月1日起,所有持有中國護照和10年期B1、B2或B1/B2簽證的中國公民赴美前,必須通過EVUS更新與簽證申請有關的個人信息和其他信息,此更新兩年進行壹次。

5、美國加強留學生審核條件,增加部分專業學生的電話調查

從今年2月份開始,美國開始針對中國內地申請人進行隨機簽證電話調查,且調查時間是在面簽前的1至3天。調查會涉及學習計劃、費用預算、所讀的專業、就讀課程、畢業打算等提問。

再者,赴美難度增加,簽證需查15年個人信息。據悉,特朗普政府已通過嚴格審查簽證的新規定。

根據新規定,美國領事官員可以要求簽證申請人提供過去所有的護照號碼、5年內所使用的社交媒體帳號、電子郵件地址、電話號碼以及15年內的個人信息,包括過去的居住地址、就業及旅行歷史。此外,官員如果決定某些信息會對確認身份或進行更嚴格的安全審查有效,那麽他們還有權要求壹些額外的信息。

三、加拿大:2019年的留學費用可能上漲

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1、留學費用上漲

準備去加拿大深造的學生可能要“肉疼”了,因為加拿大的學費又漲了!數據顯示,在2017至2018學年中,在加拿大就讀本科的留學生平均學費上漲了6.3%,就讀碩士的留學生其學費平均上漲了5.4%。

現在去加拿大留學,學費比本土學生要高出壹倍多。而且,加拿大政府對本科留學生學費沒有上限規定,部分熱門學科諸如商科、工程等的學費漲幅更是最高達到20%。

2、加拿大留學簽證政策新解讀

加拿大將開始接受入境免簽遊客在網上申請電子旅行認證 (ETA,又稱電子簽證)。明年起,加拿大將強制要求這些旅客先提交個人資料,申請ETA,只有在官方認定不構成安全威脅時方可入境。

需要註意的是,這項ETA規定針對持免簽護照的外國旅客,持中國大陸護照的入境者並不在列。但是持有中國香港護照、中國臺灣護照的入境者需要填寫ETA。這項ETA規定主要針對持免簽護照的外國旅客。

3、加拿大政府出臺了新的工簽政策

近年來,加拿大政府相繼出臺了兩個特別針對留學生的優惠移民政策:

(1)學習期限滿兩年的,畢業後即可申請三年的工作簽證;

(2)實行加拿大經驗類移民類別。

 

四、澳大利亞:對待外國學生申請更嚴苛

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1、2019年學費上漲

2018年年初,澳大利亞上調了來澳留學的學生最低生活費標準:學生個人12個月所需的生活費由每年19830澳元上漲至20290澳元。

截至2018年11月27日,澳洲各大學的2019年的學費全部公布了。像墨爾本大學、悉尼大學等眾多留學名校都是1000-3000澳幣左右的漲幅。同時官方2019澳洲最低生活費標準也同時上漲:參考澳洲移民局給出的最新的生活費參考標準,學生個人在澳洲12個月的所需的生活費從目前的19830澳幣/年上漲至20290澳幣/年,相當於壹年增加了910澳幣。在過去10年澳洲留學生的學費和生活費上漲了整整166%!目前,澳洲留學的學費和生活費已經排名世界第壹。

2、對待外國學生申請更嚴格

在簽證申請上,澳大利亞的管理內容也表現得更加嚴格,將壹改此前“簽證材料不全還可補交”的做法;學生在申請簽證時遞交的材料必須“完整”“真實”,否則有可能被直接拒簽。

3、SSVF簽證新政上線

近年來,澳大利亞也在不斷出臺新政吸引中國留學生。2012年起,澳大利亞實施了學生簽證審核新辦法,簡化簽證流程、松綁了語言要求、放寬學生打工時間。

另外,今年澳洲也對中國推出了壹系列簽證簡化措施,包括學生簽證類別從八個減為兩個,首次試行中文簽證,首次在中國開通網上簽證,以及試行十年簽證。

4、放松了留學生的就業規則

從3月23日起,所有學士學業畢業生,無論任何專業領域都可以在澳大利亞工作兩年,而碩士畢業生可以工作三年,博士畢業生則是四年。

五、法國:留學成本將大漲

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1、留學成本將大漲

2018下半年,總理菲利普宣布了法國新的留學生政策,其中學費猛增!計劃中法國政府希望通過簡化簽證和註冊流程以及增加助學金比例等吸引更多優質留學生,同時提高法國高校的知名度。但對於非歐盟經濟區的留學生,法國打算提高他們在公立大學的學費。費用將從現在的本科生每年170歐元、碩士生243歐元以及博士生380歐元,大幅提高到2770歐元、3770歐元以及3770歐元,漲幅達十幾倍。

原來沒漲價的話學費+生活費,法國留學費用大概是:公立大學本科研究生平均6-8萬元人民幣/年;私立大學本科研究生:10-18萬元人民幣/年。如果按照上面說的那樣漲16倍,這下子,去法國壹年就不是10-20萬左右的事情了,那就是150-200萬左右的事情了,對於普通小康家庭來說,這個費用可能就承擔不起了。

這個政策不僅僅影響到了中國已在法的留學生和準備赴法的學生們,而且不少準備赴法國的非洲留學生計劃改道中國來留學。

2、將施行 “人才護照”

2019年3月,法國將施行 “人才護照”,向高水平博士生直接簽發4年有效期 的簽證,留法學生從獲得畢業文憑日期算起的4年內,可申請壹年居留簽證,用於重返法國找工作或創業。

六、日本:赴日本留學審查嚴格化,中國學生獲簽率較為穩定

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日本計劃從2019年4月起,導入新的在留資格(簽證),持1號、2號簽證的技能實習生的工作年限將從5年 延長至10年,獲得2號簽證的可以為配偶及子女辦理“家族滯在”簽證。

各大學開學季,日本各地入國管理局開

同一個元首,護照也能互通?

傳聞數年的"澳新加英"四國相互認可身份(獲得4國中任意壹個國家身份等於自動獲得另三個國家身份)是加拿大澳大利亞新西蘭英國(CANZUK)四國之間實現人員自由往來和貿易自由,早在幾年前被提出的,聽起來很誘人。

有關組織日前表示,這個倡議正在向現實邁進,明年會是壹個契機。

據CTV報道,CANZUK近日表示,加、澳、新、英四國自由行的倡議正在推進中,是得益於各國政客與公眾的支持,以及英國即將於明年脫歐,並需要與其他國家談判新的貿易和移民協議。

本月,該組織在英國國會舉行了壹場咨詢會,以及在加拿大卑詩大學與保守黨國會議員奧圖爾(Erin O’Toole)主持了壹場研討會。

明年壹月,該組織計劃在加拿大和英國的壹些大學和智庫舉辦類似活動,推動CANZUK。

CANZUK組織的創始人兼總監斯金納(James Skinner)表示,加、澳、新、英四國同為英聯邦國家,享有相似的歷史、經濟、外交和文化聯系。該組織的網上請願目標是30萬支持者的簽名,進而將深入研究進壹步密切四國關系的計劃。

保守黨可能列入明年大選政綱

今年8月,加拿大保守黨全國大會在哈裏法克斯開會時,同意采納壹項CANZUK四國國籍互通的決議。明年為加拿大聯邦大選,按目前保守黨強勢的支持率來看是非常有希望成為執政黨。

而保守黨在此時通過這壹提案,具有重大意義。這是首次由政黨或政府層面第壹個政治上的承認。

謝爾在致CTV的壹份聲明中表示,加拿大與CANZUK國家發展更自由的貿易與關系是“說得通”的。他說,我們與澳新和英國有相類的法律基礎,共同的民主制度以及同類投資貿易法規。不過,謝爾也澄清,加拿大在簽署任何多邊協議時必須考慮國家安全與邊境保護。

另外,在加拿大,支持CANZUK的自由黨國會議員不多,新民主黨議員更少。加拿大全球事務部發言人Sylvain Leclerc在被問到自由黨政府對CANZUK的立場時表示,加拿大致力於大力推動本國企業的出口和海外貿易多元化,包括與長期的夥伴和盟友。

他沒有提及CANZUK,但稱通過簽署全面與進步跨太平洋夥伴關系協定(CPTPP),加拿大已經達成了與太平洋地區,包括加拿大、澳大利亞和新西蘭之間的貿易協議。至於英國,Leclerc表示自由黨政府已經與英國政府展開積極討論,確保英國脫歐後的貿易關系“無縫過渡”。

提案最早從英國發起

此前,媒體曾報道過相關新聞:

英國,澳洲,加拿大,新西蘭,四個國家即將成立“自由來往四國集團”,實現互通!

互通包括:

  • 自由貿易
  • 國家之間公民工作、旅遊、退休居住免簽
  • 醫療共享
  • 自由往來
  • 安全協調

如果該計劃最終得以實施,那無疑對於移民者或計劃將來移民的人來說,絕對是壹大重磅喜訊,移民壹國等於移民四國!

這壹計劃最早是由前倫敦市長Boris Johnson提出。

雖然這位怪蜀黍市長放蕩不羈的發型也並沒有給人多少靠譜的感覺。

然而,這項計劃在他提出後得到了極大的民眾支持,並且已經由Royal Commonwealth Society(皇家英聯邦學會)進行推進!

該計劃之前就已經在四個國家中進行了全民投票,之前的投票結果是,58%的英國人,70%的澳洲人,82%的新西蘭人,和75%的加拿大人,均表示強烈支持此項提案

盡管在支持此計劃的國家中,英國的支持率最低,但也已超過了半數。

此外,英國經脫歐後,他們失去了與歐盟成員國無限互通權利,卻同時也拿回了自主商定自己的移民議案的權利。這在很大程度上促成了英聯邦四國計劃的形成,而這也成為這四個國家近幾年以來聚會的熱門話題。

國際組織發力推動

不只是國家層面的支持,國際自由流通聯邦組織CFMO也開始在發力推動這個自由流動計劃的實現了!

他們在Change.org上,設置了支持澳新加英四國自由流通的支持請願簽名。

而且,目前已經得到近24萬人投票支持。

 

為了推動四個國家之間的貿易和公民自由往來,支持者與2015年成立了名為CANZUK International的組織,該組織已經獲得了四個國家許多國會議員和外交官的支持。

CANZUK代表了這四個國家:C代表Canada;A代表Australia;NZ代表New Zealand;UK就是英國的縮寫:United Kingdom。

它的前身是英聯邦自由流通組織,成立於2014年,創始人為在加拿大溫哥華定居的英國人詹姆斯·斯基納。

CANZUK致力於推動四個國家之間的貿易和公民自由往來。之前,CANZUK已經獲得了四個國家許多國會議員和外交官的支持。

之所以有如此高的支持率,是因為澳大利亞、新西蘭、加拿大、英國這四個國家同屬英聯邦,文化底蘊相同、官方語言相同,政治制度類似。

他認為:

壹四個國家都是英語國家;

二四個國家的文化都非常類似,有著同壹個國家元首,英女王伊麗莎白二世。;

③四個國家的貿易圈和貿易夥伴交叉很大;

四四國在政治上都是民主國家;

四國公民還可以進行無界串通,包括工作,商務,旅遊,養老等等。

原本以為這個壹直處於沒有什麽實質性進展的協議,會慢慢地被大家遺忘。結果,在今年8月26日,在Halifax開保守黨大會的時候,這條協議突然被提了出來。

CANZUK free movement 建議書的大致內容如下:

1.四國公民擁有互通生活、工作和學習的權利

2.這項運動應該基於澳洲新西蘭的跨塔斯曼海協議

3.海關和商務限制需要被逐步消除

4.四國應該在情報、國防和外交政策上有更多的合作,幫助五眼聯盟、北約和聯合國安理會

據Daily Hive在8月31日報道,CANZUK International的首席執行官James Skinner聲稱,“在上周的保守黨大會上,有97%的投票支持這份建議書,並當即采用了我們的建議書。

在CANZUK International發布的報告顯示,當年的倫敦市長Boris Johnson曾作為記者在報紙專欄中發表過英國和澳洲合作流通的建議:

“英國和澳洲建立雙邊自由勞工流動區正是時候。”

“這樣我們不必總是把自己局限在歐洲的小框架裏,而是成為壹個真正的世界大國。”

當然報告中還提到了加拿大、新西蘭、澳洲國民的態度。

如今,最新的民意調查顯示,84%的被調查者支持這項"簽證,移民互相承認"的計劃。絕大多數人支持能在"誌同道合"的國家自由地生活和工作。

CANZUK的下壹步行動計劃

斯金納表示,預計到明年,CANZUK組織的網上簽名活動將達到30萬份的目標。之後,該組織會向四國的所有國會議員和參議員致信,提供計劃的細節。奧圖爾則表示,讓四國政府壹致同意達成CANZUK條約,預計還需要幾年時間。

這個計劃的最終目的,說的簡單點就是:如果這壹政策得以實施,今後妳只要擁有加拿大、澳大利亞、新西蘭,英國這四個國家中任意壹個身份,就相當於移民四個國家了!

計劃壹旦成功實施,對於華人移民來說,無疑是個重大的好消息。

拿到了加拿大護照,就等於拿到了四本護照,無論想要去哪個國家工作生活,都完全沒有阻力,並且可以在任何壹個國家享受加拿大福利。

這四個國家,移民任何壹國,等於移民了四國!

 

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來源:英倫雜聞趣事

排版:KYRA WANG

這些澳洲移民福利政策讓你心動了嗎

在能力水平比較充足的情況下,現在很多人都會為自己或是家人選擇一個更好的生活環境。所以海外移民是當下比較常見的,並且每年移民的人數還比較多。澳洲是很多移民者首先會考慮到的一個國家,之所以會選擇一個國家,是因為澳洲移民福利政策的優勢不僅很多,並且該國家在各方面的發展都是非常不錯的。所以今天我們就一起來了解一下澳洲移民的福利政策有哪些?

澳洲移民福利
澳洲移民福利

家庭稅務補助

澳洲,如果一個家庭的收入低於4萬澳元時,是可以拿到全額的家庭稅務補助的。此後的補助會根據你的收入增加而逐漸的遞減。 13歲以下孩子的補助兩周是140.84澳元。 13歲至15歲的孩子,兩周是179.76澳元。 16-17歲的孩子,兩周是45.36澳元。還有一種情況是只給有單方收入來源的家庭進行的補助。當另一方全年所拿到的金額低於4234澳元時,是可以拿到全額補助的,5-15歲的孩子,兩周是84.28澳元。

澳洲移民福利
澳洲移民福利

工作和生活上面的福利

如果你在澳洲失業是由相關的救濟金的,每雙週約332澳元。只要你有工作能力願意工作,但是找不到工作的人士,是可以進行領取的,但是移民要等兩年之後才有資格進行申領。特別就幾斤,是給生活特別困難的人,通常剛移民過去的人是是不會用到這一方面的救濟金的。工傷收入是有補償金的,殘疾和傷殘也有相關的津貼,並且在醫療福利上面也非常的完善。

澳洲移民福利
澳洲移民福利

除了上面的相關福利以外,還有養老福利,義務教育和高等教育。澳洲享受養老金的男子需要在65歲以上女子在60歲以上即可。通常能夠領取養老金的人是可以得到優惠的,醫療藥品和其他相關的衛生保健待遇的。澳洲的教育是12年的免費義務教育,可以享受福利兒童津貼。 18歲以後上大學是可以申請學生津貼的。

澳洲簽證種類有哪些?

出國去任何國家都是需要辦理簽證的,簽證也分為不同種類,所以你出國旅遊的目的不一樣,但你的相關簽證也是不一樣的。澳大利亞是比較受國內人士歡迎的國家之一。不管是旅遊留學移民定居或者是項目投資都會優先想到澳大利亞。那麼澳洲簽證種類有哪些呢?每一個國家的簽證種類都有一定的區別,澳洲的又具體有哪些呢?我們一起來了解。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

澳洲簽證種類:

1.首先就是學生簽證,該簽證它適用於赴澳洲留學的學生使用子類有500個。如果你在澳大利亞進行留學的話,都是需要申請該簽證的。相關的材料要準備申請表簽證費,成績單在讀,證明戶口本等等。

2.然後就是訪客簽證,訪客簽證有600類別,允許申請人能夠在澳大利亞進行旅遊,從事相關的商務活動以及探親訪友該類簽證,它主要有四個系列。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

第一個系列是旅遊系列,可以在澳洲進行旅遊休假,然後探親訪友。

第二個系列是商務訪客系列,這一類型的簽證是可以在澳洲進行短期的商務訪問。

第三個系列是擔保家庭系列,該系列的主要目的就是為了赴澳探親。

第四個系列,它是旅遊目的地的地線陣系列,該系列主要是中國公民參團去澳洲進行旅遊。

以上系列準備的主要資料有護照,資金證明,工作證明等等,在辦理簽證的時候一定要把相關的材料和資料都準備好。

澳洲签证种类
澳洲签证种类

在歐洲其實還有一個簽證,那就是打工度假的簽證。該簽證的持有者是可以在澳洲進行文化交流的相關事項的,包括旅遊在內。與此同時,只有開簽證的人第一次入境澳大利亞可以帶一年的時間。以上就是所有簽證的相關類別,希望對你有一定的幫助。

澳洲簽證要怎麼樣去辦理?

澳洲是一個比較發達的國家,每年移民於澳洲和留學澳洲的國家都比較多。不僅僅如此,比較火熱的房地產,也有很多人在澳洲進行投資。生活中不管你想要去哪一個國家,都是需要辦理相關的簽證的,同樣的去澳洲進行相關的事情,你要辦理簽證,那麼澳洲簽證要怎麼樣去辦理呢?今天就和大家一起分享一下這基礎的知識。

澳洲簽證
澳洲簽證

澳洲的簽證一般分為兩種,一種是旅游簽證,還有一種是探親簽證。

旅游簽證的辦理:

1.首先你要准備好相關的護照原件,然後你的舊護照也要一並進行提供。

2.其次就是准備四張兩寸的登記照片。

3.身份證和全家的戶口復印件也要及時的准備好。

4.同時作為申請者,你還要提供你公司營業照的相關證明以及復印件和代碼公章。

5.作為申請者還要明細銀行的存款證明。在這個上面最好是越詳細越好,因為要證明你的收入來源是合法的。

6.然後就是你銀行卡使用的流水細明。

7.結婚的復印件或者是離婚的復印件,還有你的房產復印件,汽車駕駛復印件,以及退休人員的申請退休復印件等等。

澳洲簽證
澳洲簽證

探親簽證:

1.澳大利亞的探親先生,它的有效期是半年或者是一年,每次停留的時間是三個月左右。

2.你在申請探親簽證的時候是需要嗯提交邀請函原件的。

3.探親的親屬或者是孩子他們的相關資料也要一一的提供齊全。

4.如果是居住在澳大利亞的話,那麼也要提供相關的居住證。

上面的相關內容就是在澳大利亞辦理相關簽證時所需要准備的相關資料,如果你想要去澳大利亞辦理相關的事情的話,希望上面的內容對你有一定的幫助。

澳大利亞簽證好辦嗎?三個要避免的雷區

澳大利亞是一個經濟發展比較好的國家,除此之外它的旅游業,教育質量以及生活環境都是比較很多海外人士滿意的。所以每年去澳大利亞進行旅游,留學投資以及移民的人都非常多。不管你想要去澳大利亞做什麼,都是需要辦理相關的簽證的。澳大利亞簽證好辦嗎?在不知道的情況下,一定要注意避免下面這樣的幾個雷區,防止自己在辦理簽證時出現相關的問題。

澳大利亞簽證好辦嗎
澳大利亞簽證好辦嗎

1. 經濟上面的相關條件

在辦理相關簽證的時候,一定要重視和資金有關的相關材料,因為大部分習慣的人員都會很重視這方面的材料,尤其是你的收入證明。在提供材料的時候,一定要證明你的收入來源是合法正規的,並且非常的充足。一旦這方面讓簽證官覺得不錯,那麼你通簽的幾率是非常高的。在提交這方面相關的材料時,你附加自己的房產證,汽車行駛證,大額股票交易單等資產證明會進一步提高通過率。

澳大利亞簽證好辦嗎
澳大利亞簽證好辦嗎

2. 要注意電話查詢

電話查詢也是簽證官在審核你的資料時審核的一部分,因為他在評估你出國的目的是什麼,在進行電話查詢的時候,如果你的邏輯不是很清楚並且沒有明確的目的的話,他們就會懷疑你提供材料的真實性所在。在進行電話調查的時候一定要保持大樓的冷靜,在回答問題時要和你提交的申請材料差不多,這樣才能保證你自己通過簽證的概率。

澳大利亞簽證好辦嗎
澳大利亞簽證好辦嗎

3. 白本護照的狀況

白本護照是你沒有辦理過任何相關護照的護照本。一般是這樣的情況的話,你拒簽的概率會高上很多。一般遇到這樣的情況,你最好先去東南亞國家游玩一番之後再嘗試他國簽證的申請。這樣就可以保證自己至少出過國,讓自己的簽證通過率高一些。

手把手教你辦理澳洲旅遊簽證

近幾年來,國內人士去國外進行旅遊的概率和機會變得也越來越多了。這不僅意味著國內人士的經濟發展越來越好,也意味著我國和國外的友好關係變得更加密切。澳大利亞這個國家就是國內人士在各方面的發展中優先想到的,一個國家出國是必定要辦理相關的簽證的,旅遊的話通常都會辦理旅遊簽證,所以今天小編就手把手教大家如何辦理澳洲旅遊簽證,讓大家能夠有一個愉快的休假時光。

澳洲旅游签证
澳洲旅游签证

辦理簽證所需要具備的材料:

1.通常情況下,你所具備的材料越充分越詳細,那麼你通過簽證的機率就會變得越高。

2.護照護照的個人尿液以及你出境記錄和其他文字備註的複印件都要準備好(彩色複印件)。

3.要準備兩張兩寸的登記照片,以白地為主。

4.其次就是你的身份證,戶口簿,結婚證等相關的複印件。

5.公司的營業執照副本,組織機構代碼等複印件,並且這些要加蓋公司的公章。同時還要證明你是在職證明。

6.你在申請的時候,至少要保證你的存款有5萬,並且每一筆錢的流水賬,要姓名以此來證明自己的收入來源是合法的,並且有穩定的經濟來源。

7.如果有房有車,那麼這些相關的證件證明也是需要復印的。

澳洲旅游签证
澳洲旅游签证

在準備相關的資料的時候,除了資金證明以外,其他的都要翻譯成英文,這樣比較好進行交流,畢竟大使館裡面進行簽證申請的審核官都已以英文為主。相關的資料準備好之後,就要去填寫簽證的申請表,把所有的資料準備一一的填寫完整,然後進行提交等待時間通過。當然也可以在網站上進行在線申請,通過網上的相關步驟來進行申請簽證。

澳大利亞首府城市房價走勢預測:明年趨穩,2020年迎來上

知名房地產研究機構都門(Domain Group)日前發布的最新研究預測顯示,澳大利亞房價持續下跌的狀況將在2019年趨於穩定,之後進入溫和上漲階段。

都門的價格模型模擬了各首府城市未來2年的房價中位數走勢。這一模型預計,全澳單元屋(Unit)的價格在2019年增長2%,2020年增長3%。

該機構經濟學家特倫特·威爾特(Trent Wiltshire)表示,由於穩定的人口增長、低失業率和低利率,到2020年,全澳房價將得以鞏固。

“我們認為市場將在2019年自行修正,然後轉變為2020年適度增長的周期,”威爾特先生稱。

都門同時警告,這一預測也存在不確定性,如貸款利率上升過快、人口增長低於預期、投資者被迫拋售,以及中國經濟下行等。

悉尼和墨爾本的房價出現了1980年代以來的最大跌幅。過去4周,悉尼有超過1,100套房屋流拍,威爾特認為,對於正在考慮買房的人來說,現階段存在一定議價空間。

悉尼

首府城市中,悉尼目前獨立屋(House)中位數較2017年6月的最高點120萬澳幣(約600萬人民幣)跌去約8%。都門預測,直至2019年中期,悉尼獨立屋中位數都將維持目前100萬澳幣(約500萬人民幣)上下,並在之後的2020年上漲4%。

悉尼公寓(Apartments)的情況則不容樂觀,模型顯示,悉尼公寓價格將繼續下跌3%,2019年出現一定回漲,到2020年增長5%。

悉尼近郊的農場,占地約28公頃(70英畝),帶有5臥5衛的獨立屋,是業余農業愛好者不想錯過的家園。現僅售214萬澳元(約¥ 1,091萬)。
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墨爾本

墨爾本的房價已持續動蕩12個月之久,在今年下跌9%後,都門預計明年墨爾本房價繼續下降約1%,2020年將增長約4%。

2017年9月,墨爾本獨立屋中位數達到91萬澳幣(約455萬人民幣)的高點,預計2019年中將下降到80萬澳幣(約400萬人民幣),與2016年底的價格持平。

墨爾本單元屋的價格,今年下跌了2%,預計2019年和2020年將分別增長1%。

布裡斯班

布裡斯班的房價今年下跌了約6%。但由於新房開發減少和人口的強勁增長,都門預計布裡斯班的獨立屋中位數在2019年將上漲4%,2020年上漲5%。這也使布裡斯班成為未來澳大利亞房價增長最快的市場之一。

Ivy & Eve位於南布裡斯班的Merivale Street,是一幢擁有476間公寓的雙塔項目,提供1, 2&3房的豪華公寓供住戶選擇。迷人的景致,度假式娛樂設施,僅44.8萬澳元(約¥228萬)起
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阿德萊德

報告顯示,與其他州相比,南澳房市今年表現良好。都門預計,未來2年,阿德萊德房價將繼續穩步上漲,獨立屋和單元屋的價格在2019和2020年都將有2%的上漲。

珀斯

由於礦業低迷,珀斯獨立屋的價格自2014年的61.6萬澳幣(約308萬人民幣)已下降了13%,其中今年下降了5%。都門預計,隨著西澳經濟和人口增長,2019年,珀斯獨立屋價格將增長5%,2020年將再增長3%,增速超越其他地區。

2018年,珀斯單元屋下降約6%,都門預計2019年和2020年將分別增長約2%。

霍巴特

塔斯馬尼亞首府霍巴特房價在2018年逆勢增長了12%,目前霍巴特獨立屋價格已比2016年高出40%。但都門預計,未來兩年霍巴特的房價增長將放緩至2%。

堪培拉

得益於低失業率和強勁的人口增長,2018年,首都堪培拉的房價增長了約2%,未來兩年預計將保持4%增速。堪培拉單元屋的價格存在不確定性,都門預計其漲幅將低於獨立屋。


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來源:中金在線
責編:Zoe Chan

護照哪家強?2018最新護照指數告訴妳

如果要來壹場說走就走的旅行,那有壹本免簽和落地簽國家及地區多多的護照是最方便不過的了。每年全球護照指數排行榜也因此而備受關註。根據最新出爐的2018全球護照指數排行榜,日本成功取代新加坡上位,榮膺“最強大”護照國家和地區稱號。而新西蘭,與捷克共和國在護照給力程度上旗鼓相當,並列排在全球第八位,能夠免簽或落地簽進入182個國家和地區。

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因為與緬甸達成了新的協議,所以日本公民如今能享受到免簽或落地簽待遇的國家和地區數,已經達到了190個。這讓有189個國家和地區給予免簽或落地簽待遇的新加坡,以1個國家之差,從去年的冠軍寶座上跌落到了第二名的位置。

伊朗和阿富汗依然在這份護照指數榜單上墊底,這兩個國家的公民能夠免簽或落地簽進入的國家和地區只有30個。

與新西蘭相比,澳大利亞公民待遇略高壹籌,有183個國家和地區給予該國公民免簽或落地簽的待遇。

在2015年排名還數壹數二的美國英國,今年已經滑落到了榜單上並列第五名的位置,均有186個免簽或落地簽的國家和地區。德國和俄羅斯的排名也有所下滑。

中國以74個國家和地區免簽或落地簽的成績排在第71位,比去年略有上升。

2018Henley Passport Index前十強及其可免簽或落地簽進入的國家和地區數量:

1.日本:190個;

2. 新加坡:189個

3. 德國、法國、韓國:188個;

4. 丹麥、芬蘭、意大利、瑞典、西班牙:187個;

5. 挪威、英國、奧地利、盧森堡、荷蘭、葡萄牙、美國:186個;

6. 比利時、瑞士、愛爾蘭、加拿大:185個。

7. 澳大利亞、希臘、馬耳他:183個;

8. 新西蘭、捷克共和國:182個;

9. 冰島:181個;

10. 匈牙利、斯洛文尼亞、馬來西亞:180個。

該護照指數是根據國際航空運輸協會(International Air Transport Association)的數據統計出來的結果。

 

來源:新西蘭天維網
排版:KYRA WANG

在最好的地段買最爛的房子,合理嗎?

有句老話這樣說,要在最好的街上買最差的房子。但對照在悉尼房產市場上,這句話合理嗎?

由於位置優越,很多在東部、內西、還有上北區的破爛的“老沈船”,仍然標價數百萬澳元。而他們的存在,正是給購房者們提供了低成本改造夢想家園的機會。

譬如這棟位於Seaforth的177 Seaforth Cres,它的市場價已經達到了500萬澳元。

外面雜草叢生,裏面到處都是垃圾。屋頂上有洞,部分墻壁也已經倒塌。但如果全面翻修,或者在這片占地面積1813㎡的地塊上重建壹套新住宅,保守估價將超過1,000萬澳元。

經紀人Maria Cassarino認為,“如果妳推倒重建的話,它就很有可能成為該地區最好的房子之壹。因為它的占地面積和稀缺性。”

“因為在Seaforth地區,我們已經完全沒有這樣的房產了,尤其是在地段稀缺的濱水岸邊。這就是為什麽這個項目如此特別。”

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而在整個悉尼,類似的可以低價改造夢想的機會很多

比如位於328 Moore Park Rd,Paddington的四居室,售價僅為180萬澳元,比該區的平均價格低了約517000。而另壹個位於3 Elliott St,North Strathfield的搖搖欲墜的房子,市場價也只是110萬澳元,比該地區平均價低了580000。

而位於98 Rickard Rd,Narrabeen的壹套三居室房子將於明日拍賣,售價僅為80萬至88萬澳元。

根據CoreLogic享樂指數的數據,過去12個月裏,悉尼各地的房價中值下跌了7.4%,這讓壹度遙不可及的北區回歸了正常範圍——尤其是那些需要居民普遍都有高收入工作的住宅區。

LJ Hooker的經紀人Alessio Scivett指出,這所位於North Strathfield的房子,在壹年前的價值比現在高出20萬元。他表示:“現在完全是時候去購買房產或投資以實現資本增長,尤其是像這樣的“老破船”房產。”

大量破舊房屋的湧入,主要是由於屋主遺產——而與此同時,優質房屋庫存水平較前幾年有所下降。

Scivett還認為,買家確實是被迫對現有的房產持更開放的態度。

而負責出售328 Moore Park Rd的Matt Marano則表示,盡管市場放緩,但黃金地段還是能吸引大量買家。

“畢竟位置決定壹切。”

但問到潛在買家William Demirdonder時,作為買方他的想法是,無論市場表現如何,以該地區的受歡迎程度評判,像東部地區這樣的房產總是可取的。

“很多人看到了這種潛力,所以總是搶著為二手房的溢價買單。但如果用正確的方式來做,比如選好的地塊,推倒重建,的確可以賺更多錢。”

除了“撿漏”,悉尼還有好多精品房產哦,歡迎點擊。

 

參考來源:realestate
排:KYRA WANG